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OKHaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 180,27m² / 6,5 Zimmer
€ 3.433,74 / m²
#Einfamilienhaus #Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Neuer Preis !! Modernisiertes Einfamilienhaus auf 1.167 m² Grund in attraktiver Wohnlage Sie finden eine virtuelle Tour durch das Haus unter folgendem Link: Hier klicken [https://tour.giraffe360.com/9b33b15558cc4c74ba3cb664cf2545ff] Dieses gepflegte Einfamilienhaus vereint großzügiges Wohnen mit zeitgemäßer Ausstattung und nachhaltiger Energieversorgung. Die Liegenschaft wurde rund um das Jahr 2004 umfassend saniert und befindet sich in einem sehr guten Gesamtzustand. Laufende Modernisierungen - darunter die Dämmung (2009), die Installation einer Photovoltaikanlage samt Speicher (2022/2023) sowie die Umstellung auf eine effiziente Luftwärmepumpe (2023) - sorgen für ein modernes und energieeffizientes Wohngefühl. Bereits beim Betreten des Hauses überzeugt die durchdachte Raumaufteilung: Vom Vorzimmer im Erdgeschoss sind sämtliche Bereiche zentral erreichbar. Hier befinden sich eine praktische Garderobe, ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WC sowie die großzügige, voll ausgestattete Küche (2021 erneuert). Ergänzt wird dieser Bereich durch eine separate Speis bzw. einen Abstellraum. Das Esszimmer sowie das helle Wohnzimmer bieten viel Platz für die ganze Familie. Ein zusätzlicher Pelletsofen sorgt hier für angenehme Wärme und eine behagliche Wohnatmosphäre. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt auf die überdachte Terrasse mit schönem Blick in den Garten - ideal für entspannte Stunden im Freien. Über eine Treppe im Vorzimmer erreicht man das Obergeschoss. Dieses bietet eine offene Galerie, die aktuell als zweites Wohnzimmer bzw. Home-Office genutzt wird. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und WC sowie über einen begehbaren Schrankraum, der bei Bedarf auch als zusätzliches Kinder- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann. Ein weiteres Schlafzimmer punktet ebenfalls mit einem eigenen Badezimmer und rundet das Raumangebot im Obergeschoss ab. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet mit drei vielseitig nutzbaren Räumen, einem Abstellraum, einer kleinen Werkstatt sowie dem Heiz- und Technikraum zusätzlichen Platz für Hobby, Lagerung oder Fitness. Auch im Außenbereich überzeugt die Liegenschaft: Neben einer Garage mit Platz für ein Fahrzeug und E-Auto-Anschluss steht ein Carport zur Verfügung. Der liebevoll angelegte Garten bietet ausreichend Platz zum Entspannen und Spielen und wird durch einen Pool sowie ein Gartenhaus ergänzt. Die Wasserversorgung erfolgt über den Ortswasseranschluss, während ein eigener Hausbrunnen für die Gartenbewässerung sowie für den Pool genutzt wird - eine praktische und kosteneffiziente Lösung. Besonders hervorzuheben ist das großzügige Grundstück: Der derzeit unbebaute Teil der Liegenschaft (auf dem sich aktuell lediglich das Gartenhaus befindet) bietet die Möglichkeit einer Teilung. Dadurch kann ein separater Baugrund geschaffen und künftig eigenständig genutzt oder verwertet werden - ein attraktives Potenzial sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren. Hochwertige Eichenparkettböden, Fliesen sowie elektrische Außenrollläden bei allen großen Fenstern unterstreichen den gepflegten und komfortablen Charakter dieses Hauses. Ein rundum stimmiges Zuhause für Familien oder Paare mit Platzbedarf - modernisiert, energieeffizient und mit zusätzlichem Entwicklungspotenzial. Lage, Verkehrsanbindung & Infrastruktur Die Liegenschaft befindet sich in Strasshof an der Nordbahn in einer angenehmen Wohngegend mit Einfamilienhauscharakter und viel Grün - ideal für alle, die ruhiges Wohnen mit guter Anbindung verbinden möchten. Ein besonderer Vorteil ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Der Bahnhof ist in wenigen Minuten fußläufig erreichbar und bietet eine direkte S-Bahn-Verbindung nach Wien. Auch mit dem Auto gelangt man über die B8 zügig in die Wiener Innenstadt sowie in das umliegende Straßennetz. Die Infrastruktur in Strasshof ist gut ausgebaut: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie Ärzte und Apotheken befinden sich in der näheren Umgebung. Ergänzt wird das Angebot durch verschiedene Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 2231 Strasshof
Ruhe am Rand von Siedlung und Wald
€ 393.600,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 960m²
€ 410,- / m²
#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig
Wer Grün nicht nur als Kulisse will, sondern als direkten Nachbarn, ist hier richtig. Dieses attraktive Grundstück liegt am Rand der Wohnsiedlung mit direktem Anschluss an den Wald, der im Sommer mehr ist als ein schöner Anblick: Er kühlt die Nächte und sorgt für jene Stille, in der man irgendwann aufhört, auf Geräusche zu warten – und anfängt, sie zu genießen. Ein Reh am Morgen, Vogelstimmen beim ersten Kaffee. Nichts, was man garantieren kann. Aber vieles, was hier einfach dazugehört. Straßhof ist kein Durchzugsort. Es ist ein Ort, den man sich sucht – und dann bleibt.960 m² Grund – ready to build! Ruhe durch Sackgasse und Waldrand Widmung: Bauland-Wohngebiet Bebauungsdichte: 30 %, offene Bebauungsweise Gebäudehöhe: max. 7 m; Dachaufbau bis max. 8,5 m First zulässig Technisch aufgeschlossen (Kanal, Strom, Wasser an der Grundstücksgrenze) Aufschließungsabgabe wird im Zuge der Baugenehmigung an die Gemeinde entrichtet Kein Altbestand, keine Verbauungsverpflichtung Sie wollen einen größeren Eigengrund? Direkt vor diesem Grundstück ist derzeit noch eine zweite Parzelle mit 701 m² erwerbbar. Sie wollen am Wandrand leben aber nicht am Rand der Siedlung? Es gibt derzeit noch zwei weitere Grundstücke mit 931 m² und 951 m² mit genauso schöner Lage direkt am Wald. > Werfen Sie einen Blick auf die Skizze am Foto zu den anderen Baugrundstücken oder besuchen Sie unsere Website hardt-partners.com. Ihr Grundstück. Ihr Haus. Ihr Leben! Wir helfen Ihnen, es zu verwirklichen. Sprechen Sie mit uns. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <2.000m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <2.000m Polizei <6.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 93,41m² / 4 Zimmer
€ 5.331,33 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell € 498.000,-
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Zum Verkauf gelangt eine neuwertige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 2018 in Strasshof an der Nordbahn. Die Immobilie befindet sich im Wohnungseigentum mit insgesamt vier Einheiten und wurde laufend gepflegt. Das Haus präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand und vermittelt noch heute den Eindruck eines Erstbezugs. Die Wohnfläche erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit ausreichend Platz für Familien. Sie teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit offener Küche, ein Vorraum sowie ein kleines Bad mit Dusche und WC. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur Terrasse und zum liebevoll gestalteten Garten mit einer Gartenhütte. Das Obergeschoss verfügt über drei getrennt begehbare Schlafzimmer. Ein besonderes Highlight ist, dass jedes Zimmer über einen eigenen Zugang zum Balkon verfügt und dadurch ein angenehmes Wohngefühl mit viel Tageslicht entsteht. Im Untergeschoss befinden sich ein Technikraum sowie ein großzügiger, vielseitig nutzbarer Raum mit zwei Oberlichte-Fenstern. Dieser eignet sich ideal als Hobbyraum, Homeoffice, Fitnessraum oder zusätzlicher Stauraum. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3159716? access Key=6a07 Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Auch die technische Ausstattung lässt keine Wünsche offen. Das Haus wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet und als Niedrigenergiehaus konzipiert. Die Beheizung und die Warmwasseraufbereitung erfolgen über eine moderne Panasonic-Luftwärmepumpe, während eine Fußbodenheizung in allen Geschossen für ein angenehmes Raumklima sorgt. Eine zusätzliche PV-Anlage sorgt für noch niedrigere Energiekosten. Zu den weiteren Ausstattungsmerkmalen zählen 3-fach-verglaste Kunststofffenster, elektrische Rollläden an allen Fenstern sowie hochwertig ausgeführte Terrassen- und Balkonflächen. Das Grundstück ist über ein elektrisches Tor befahrbar. Auf dem Grundstück stehen zwei PKW-Stellplätze zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 179m² / 6 Zimmer
€ 3.854,75 / m²
#Einfamilienhaus #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
6 Zimmer Einfamilienhaus mit Garage und Abstellplatz In Straßhof an der Nordbahn ensteht ein Einfamilienhaus (Belagsfertig) auf einem ca. 570m² großem Grundstück. Das Haus (Ziegellmassiv mit Flachdach) hat eine Wohnfläche von ca. 179m2 und ist auf 2 Ebenen wie folgt aufgeteilt. Erdgeschoß und erste Ebene: 6 Zimmer, 4 mal Bad mit Wc, 1 Terrasse im oberen Stock, 1 Terrasse im Erdgeschoß. Garage und Abstellplatz Ausstattung: Belagsfertig Luftwärmepumpe Fussbodenheizung Kunststofffenster 3Fachverglasung, Aussen-Jalousien Elektrisch/ Moskitonetz Das Haus befindet sich in ruhiger Lage (Nicht auf der Hauptsraße)! Die Bilder im Expose sind zum Teil eine Visulalisierung. Baubeginn Herbst 2025 Fertigstellung Frühjahr 2027 Kaufpreis: 690.000,-Provision: 3% zzgl. 20% MwSt Wir möchten darauf hinweisen, dass zwischen Eigentümer und Makler ein wirtschaftliches Nahverhältnis besteht ! Für weitere Fragen steht Ihnen Frau Olga Konzier unter Tel. Num.: [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung, oder per Mail unter: [E-Mail-Adresse entfernt]BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER KONTAKTDATEN BEARBEITEN KÖNNEN. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://atrium-global-investment.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <3.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 255m² / 5 Zimmer
€ 13.686,27 / m²
#Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Sehen Sie sich hier die exklusive Video-Präsentation an: https://youtu.be/Nor2u J-k H7w? si=YVZ9k Tp Kwh Miv7m VWIENRAUM Immobilien präsentiert Ihnen hier eine Luxus-Villa mit traumhaftem Garten, beheiztem Swimmingpool und einzigartiger Ausstattung in Strasshof. Wer den absoluten Luxus und kompromisslosen Wohnkomfort sucht, der kommt bei dieser Traumvilla voll auf seine Kosten. Die etwa 380 m² Wohnnutzfläche verteilen sich auf 4 Schlafzimmer im 1. Stock, einen feudalen Wohn-Essbereich mit integrierter High-End-Küche von Siematic im Erdgeschoß, sowie einen vielseitig nutzbaren Wohnkeller, der Raum für Wellness, Gäste oder Home-Entertainment bietet. Auf einem ca. 740 m² großen Grundstück in absoluter Ruhelage gelegen, vereint das Haus klare Linien mit exklusiven Materialien: Eine hinterlüftete Steinfassade und massive Ziegelbauweise sorgen für beste Isolierung, während hochwertige Haustechnik und eine zentrale Klimaanlage ein Wohngefühl schaffen, das gleichermaßen repräsentativ wie familiär ist. Ein absolutes Highlight ist der traumhafte Garten mit beheiztem Pool, stilvollem Pavillon und großzügiger Sonnenterrasse – perfekt für entspannte Stunden oder besondere Anlässe. Eckdaten: Kamin Carport PV-Anlage Alarmanlage Sonnenterrasse Luftwärmepumpe Fußbodenheizung738 m² Grundfläche Zentrale Klimaanlage5 Zimmer + Wohnkellerca. 380 m² Wohnnutzfläche Bowers & Wilkins Soundanlage Luxusbäder mit Gessi-Armaturen Vollautomatische Siematic-Küche Lichtinstallationen von Lichtprojekt Doppelgarage mit Fußbodenheizung Home-Bus-System mit i Pad-Steuerung Travertino-Steinfassade mit Hinterlüftung Garten mit beheiztem Swimmingpool und Pergola aus Diamantnuss Kontakt: Für weitere Fragen oder Besichtigungen stehe ich Ihnen jederzeit sehr gerne unter [Telefonnummer entfernt] oder unter [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
€ 699.000,-
2231 Strasshof an der Nordbahn / 144m² / 5 Zimmer
€ 4.854,17 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig
In Strasshof an der Nordbahn gelangt dieses TRAUMHAFTE PASSIVHAUS, in einer ruhigen Wohngegend zum Verkauf! Die Wohnfläche beträgt 144 m² und gliedert sich wie folgt: EG: Vorzimmer, Toilette mit Handwaschbecken, Wohnzimmer mit offener und vollmöblierter Dan Küche, Wirtschaftsraum, sowie 24 m² großen Wintergarten. OG: 4 Schlafzimmer (eines davon mit Schrankraum), Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken und Toilette, sowie ein Abstellraum. An allen Fenstern sind Rollläden und Fliegengitter angebracht (im Wohnbereich mit elektrischer Beschattung). Ein Highlight ist auch die aktive Kühlung. Das 636 m² große Grundstück ist südseitig ausgerichtet. Ein Garten der im März aufwacht und abwechselnd blüht, bietet viele Früchte und Kräuter wie z.B.: Feigen, Maulbeeren, Granatapfel, Marillen, Lorbeerstrauch, Schnittlauch, Tomatenpavillon....... Ein neuer Brunnen wurde gebohrt, an dem auch die Gartenbewässerung angeschlossen ist. Ein Salzwasserpool, eine Doppelgarage, eine neue Einfriedung mit Alu Zaun und viele weitere Highlights erwarten Sie in dieser Liegenschaft. Beheizt wird mittels einer Wohnraumlüftung!!! Passivhausenergiewert: HWB 8kWh/m² = A++ Fertigstellung war 2016. Kaufpreis: 699.000,- Finanzierungshilfe wird geboten. Nebenkosten: Grunderwerbsteuer (Kauf) - 3,5% Eintragungsgebühr (Kauf) - 1,1% Vertragserrichtungskosten durch Notar Für weitere Informationen oder Besichtigungen, wenden Sie sich bitte an Herrn Michael Kutschera, [Telefonnummer entfernt] oder per Mail an [E-Mail-Adresse entfernt]s Wir möchten Sie darauf aufmerksam machen, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer, nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens, der Anschrift, der E-Mail Adresse und der Telefonnummer bearbeiten können. (Alle Informationen basieren auf Angaben des Eigentümers, Druckfehler vorbehalten.) Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung bei diesem oder einem anderen Objekt. Sprechen Sie uns darauf an, wir beraten Sie gerne. Wir weisen darauf hin, dass wir, mit Ausnahme von Wohnungssuchenden für Mietwohnungen, als Doppelmakler In tätig sind. Nähere Informationen zum Doppelmakler In auf Anfrage gerne.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 111m² / 4 Zimmer
€ 5.396,40 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses neuwertige Einfamilienhaus, befindet sich in einem großflächigen Gartenparadies, ausgestattet mit zwei Straßenzufahrten (Haupt- und Nebenstraße), Wintergarten, beheiztem und überdachtem Swimming Pool, Party/Sauna Nebengebäude sowie einer überdachten Grillstelle mit Essplatz. Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich zwei Garagenplätze sowie zwei Carportplätze. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei moderne Bäder, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Hier finden Sie nicht nur eine Dusche, sondern auch ein Bad mit Fenster, das für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die drei WCs bieten zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Fliesen und Parkettböden sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung, während die Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt, egal zu welcher Jahreszeit. Das wunderschöne und perfekt ausgestattete Einfamilienhaus ist, folgendermaßen aufteilt: ERDGESCHOSS: + Wohnessküche 40,36 m², verfliest, mit Kachelofen, neuer DAN-Küche (vom April 2025 im Wert von € 35.000,-) ausgestattet, Zugang zur wunderschönen und hellen überdachten Terrasse/Wintergarten, zum beheizten und überdachtem Swimming Pool, dem ehemaligen Stall (laut Plan), jetzt ist es ein moderner und heller Partyraum mit Sauna ausgestattet + Vorraum + Flur + Bad und WC, mit Dusche und Fenster ausgestattet, verfliest + Zugang zum 20 m² großem Keller und ins OGOBERGESCHOSS: + Schlafzimmer1 19,11 m² +Schlafzimmer2 12,52 m² + Schlafzimmer3 11,81 m², Blick auf den Garten und den Swimming Pool + Vorraum + Bad mit riesiger Dusche, 2025 saniert + Büro/Abstellraum, mit eigenem Fenster ausgestattet AUSSTATTUNG:+ Luftwärmepumpe, 17,6 k W, Wasserspeicher 300 Liter + Markise mit Windsensor, Strom und LED Licht ausgestattet + offener Kachelofen + automatische Bewässerung des Gartens + Swimming Pool 8x4 Meter, beheizt und überdacht, 1,6 Meter tief (2025) + Jacuzzi im Wert von € 20.000,-, Platz für bis zu 5 Personen + Sauna + Grillplatz + Fitnessraum + Partyraum ca. 40 m² mit Keramikstrahl zum Heizen, LED-Spots, Zugang zum Swimming Pool, Garten und zum Grillplatz + Bramac-Dach + Alarmanlage + Garage, mit Pissoir, Handwaschbecken, neuen Fenstern und Türen ausgestattet + Parkplatz + Carport, zwei Stellplätze + Einbauküche der Marke DAN + Bad mit Fenster + Außenliegender Sonnenschutz + Kunststofffenster mehrfach verglast + alle Fenster des Hauses sind mit Insektenschutz ausgestattet + Fassade gedämmt Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen bietet dieses Haus auch praktische Annehmlichkeiten: Eine Garage sowie Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, sodass Sie immer genügend Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Ein Carport sorgt zudem für zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in der Vergangenheit durchgeführt: 2025 - Überdachung des Swimming Pools, Luftwärmepumpe, Garten mit Aluminiumzaun pulverbeschichtet eingezäunt, Carport-Zugang Aluminiumtor mit Fernbedienung (Schlüssel oder Schalter, innenseitig) 2023 - Sanierung und Überdachung der Terrasse 2022 - Insektengitter 2021 - Bramac-Dach Eindeckung und Hinterlüftung, Pool, Vordach, Grillplatz 2020 - Carport 2019 - Malerei Fassade 2018 - Umbau Poolhaus 2006 - Zaun zur Straße LAGE: Dieses charmante Einfamilienhaus in 2231 Strasshof an der Nordbahn bietet eine ideale Lage für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Spielplatz an der Gustav Mahler-Straße, der viel Raum für Spiel und Spaß bietet. Auch wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof ermöglicht zudem eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig! Dieses Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihren Lebensstil genießen können. Der Kaufpreis von 599.000,00 € reflektiert den Wert und die Qualität dieser einzigartigen Immobilie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern und erleben Sie, wie es ist, hier zu leben! Kaufpreis: € 599.000,- Geldlasten- und bestandsfrei Energieeffizienz: HBW: 99,1 Klasse: C fGEE: 1,55 Klasse: C gültig bis: 04.07.2033 Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Des Weiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 110m² / 4 Zimmer
€ 5.445,45 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dieses neuwertige Einfamilienhaus, befindet sich in einem großflächigen Gartenparadies, ausgestattet mit zwei Straßenzufahrten (Haupt- und Nebenstraße), Wintergarten, beheiztem und überdachtem Swimming Pool, Party/Sauna Nebengebäude sowie einer überdachten Grillstelle mit Essplatz. Auf der anderen Seite des Hauses befinden sich zwei Garagenplätze sowie zwei Carportplätze. Die durchdachte Raumaufteilung umfasst zwei moderne Bäder, die mit hochwertigen Materialien ausgestattet sind. Hier finden Sie nicht nur eine Dusche, sondern auch ein Bad mit Fenster, das für ein angenehmes Ambiente sorgt. Die drei WCs bieten zusätzlichen Komfort für Familie und Gäste. Die offene Wohnküche ist das Herzstück des Hauses. Sie ist mit einer modernen Einbauküche ausgestattet und bietet genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Fliesen und Parkettböden sorgen für eine ansprechende und pflegeleichte Gestaltung, während die Zentralheizung für wohlige Wärme sorgt, egal zu welcher Jahreszeit. Das wunderschöne und perfekt ausgestattete Einfamilienhaus ist, folgendermaßen aufteilt: ERDGESCHOSS: + Wohnessküche 40,36 m², verfliest, mit Kachelofen, neuer DAN-Küche (vom April 2025 im Wert von € 35.000,-) ausgestattet, Zugang zur wunderschönen und hellen überdachten Terrasse/Wintergarten, zum beheizten und überdachtem Swimming Pool, dem ehemaligen Stall (laut Plan), jetzt ist es ein moderner und heller Partyraum mit Sauna ausgestattet + Vorraum + Flur + Bad und WC, mit Dusche und Fenster ausgestattet, verfliest + Zugang zum 20 m² großem Keller und ins OGOBERGESCHOSS: + Schlafzimmer1 19,11 m² +Schlafzimmer2 12,52 m² + Schlafzimmer3 11,81 m², Blick auf den Garten und den Swimming Pool + Vorraum + Bad mit riesiger Dusche, 2025 saniert + Büro/Abstellraum, mit eigenem Fenster ausgestattet AUSSTATTUNG:+ Luftwärmepumpe, 17,6 k W, Wasserspeicher 300 Liter + Markise mit Windsensor, Strom und LED Licht ausgestattet + offener Kachelofen + automatische Bewässerung des Gartens + Swimming Pool 8x4 Meter, beheizt und überdacht, 1,6 Meter tief (2025) + Jacuzzi im Wert von € 20.000,-, Platz für bis zu 5 Personen + Sauna + Grillplatz + Fitnessraum + Partyraum ca. 40 m² mit Keramikstrahl zum Heizen, LED-Spots, Zugang zum Swimming Pool, Garten und zum Grillplatz + Bramac-Dach + Alarmanlage + Garage, mit Pissoir, Handwaschbecken, neuen Fenstern und Türen ausgestattet + Parkplatz + Carport, zwei Stellplätze + Einbauküche der Marke DAN + Bad mit Fenster + Außenliegender Sonnenschutz + Kunststofffenster mehrfach verglast + alle Fenster des Hauses sind mit Insektenschutz ausgestattet + Fassade gedämmt Zusätzlich zu den großzügigen Wohnräumen bietet dieses Haus auch praktische Annehmlichkeiten: Eine Garage sowie Stellplätze stehen Ihnen zur Verfügung, sodass Sie immer genügend Platz für Ihre Fahrzeuge haben. Ein Carport sorgt zudem für zusätzlichen Schutz vor Witterungseinflüssen. Folgende Sanierungsarbeiten wurden in der Vergangenheit durchgeführt: 2025 - Überdachung des Swimming Pools, Luftwärmepumpe, Garten mit Aluminiumzaun pulverbeschichtet eingezäunt, Carport-Zugang Aluminiumtor mit Fernbedienung (Schlüssel oder Schalter, innenseitig) 2023 - Sanierung und Überdachung der Terrasse 2022 - Insektengitter 2021 - Bramac-Dach Eindeckung und Hinterlüftung, Pool, Vordach, Grillplatz 2020 - Carport 2019 - Malerei Fassade 2018 - Umbau Poolhaus 2006 - Zaun zur Straße LAGE: Dieses charmante Einfamilienhaus in 2231 Strasshof an der Nordbahn bietet eine ideale Lage für Familien. In unmittelbarer Nähe finden Sie den Spielplatz an der Gustav Mahler-Straße, der viel Raum für Spiel und Spaß bietet. Auch wichtige Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank, Geldautomat und Post sind schnell erreichbar. Die gute Anbindung an Bus und Bahnhof ermöglicht zudem eine einfache Erreichbarkeit der Umgebung. Hier wohnen Sie zentral und dennoch ruhig! Dieses Einfamilienhaus in Strasshof an der Nordbahn ist nicht nur ein Ort zum Wohnen, sondern ein Ort, an dem Sie Ihren Lebensstil genießen können. Der Kaufpreis von 599.000,00 € reflektiert den Wert und die Qualität dieser einzigartigen Immobilie. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Lassen Sie sich von diesem Traumhaus verzaubern und erleben Sie, wie es ist, hier zu leben! Kaufpreis: € 599.000,- Geldlasten- und bestandsfrei Energieeffizienz: HBW: 99,1 Klasse: C fGEE: 1,55 Klasse: C gültig bis: 04.07.2033 Gesetzliche Nebenkosten: 3,5% Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintragungsgebühr 3,0% Maklerhonorar + 20% USt. ? Vertragserrichtungskosten + 20% USt.. Anbieter: gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH Ansprechpartner: Frau Benes Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt] Detaillierte Unterlagen (Exposé) senden wir gerne auf Anfrage zu. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DER ANSCHRIFT UND ANGABEN ZUR PERSON (NAME, ADRESSE, TELEFON, EMAIL) BEARBEITEN KÖNNEN. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben, auf die sich das vorliegende Exposé/Inserat beziehen, sich ausschließlich auf Daten und Angaben von Verkäufern/Vermietern bzw. sachkundigen Dritten stützen und wir für diese keine, wie auch immer geartete, Haftung übernehmen. Des Weiteren geben wir bekannt, dass zwischen den Verkäufern/Vermietern und gb-direkt Finanzberatung & Immobilienhandel GmbH, kein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis oder gesellschaftliche Verflechtung besteht. Irrtümer und Änderungen sowie Zwischenverkauf vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 207m² / 6 Zimmer
€ 2.990,34 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Keller #Terrasse #hell
Stilvolles Einfamilienhaus mit großzügiger Wohn- und Nutzfläche, schönen Freiflächen und drei Stellplätzen – in attraktiver Lage nahe der Gemeindegrenze zu Strasshof, mit hervorragender S-Bahn-Anbindung. Dieses gepflegte Einfamilienhaus verbindet eine moderne Ausstattung mit einer durchdachten Raumaufteilung und großzügigen Freiflächen. Die zeitgemäße Haustechnik, die hellen Räumlichkeiten und die gut geplante Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnumfeld für Familien, Paare oder alle, die zusätzlichen Platz benötigen. Große Fensterflächen sorgen für helle und freundliche Räume. Moderne Materialien, eine stilvolle Ausstattung und praktische Details bieten zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Haus erstreckt sich über drei Ebenen – Kellergeschoss, Erdgeschoss und Obergeschoss – und verfügt über ca. 207 m² Wohn- und Nutzfläche. RAUMAUFTEILUNGERDGESCHOSS – Großzügiger Wohnbereich mit direktem Zugang zu Terrasse und Garten Der helle Eingangsbereich bietet ausreichend Platz für Garderobe und Stauraum und vermittelt bereits beim Betreten einen freundlichen Eindruck. Im Erdgeschoss befindet sich ein flexibel nutzbares Zimmer, das sich ideal als Büro, Gäste- oder Schlafzimmer eignet. Das Tageslichtbad ist mit einer freistehenden Badewanne, einem Doppelwaschtisch, einem Bidet und einem WC ausgestattet. Den Mittelpunkt des Erdgeschosses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit großen Fensterflächen und einer modernen Markenküche. Eine Hebeschiebetür verbindet den Wohnbereich direkt mit der Terrasse und dem Garten. Der eingezäunte Garten bietet ausreichend Platz für Familien, Gäste und entspannte Stunden im Freien. OBERGESCHOSS – Großzügiger privater Wohnbereich Über eine moderne Treppe mit edelholzverkleideten Stufen, Glasgeländer und seitlicher LED-Beleuchtung gelangen Sie in das Obergeschoss. Hier stehen vier geräumige Schlafzimmer sowie ein heller Vorraum mit Fenster zur Verfügung. Das moderne Tageslichtbad verfügt über eine leicht erhöhte Walk-in-Dusche, einen Doppelwaschtisch und einen Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC ergänzt diese Etage. Die Raumaufteilung bietet viel Platz und ermöglicht jedem Familienmitglied einen eigenen privaten Rückzugsbereich. KELLERGESCHOSS – Praktischer zusätzlicher Stauraum Das teilweise unterkellerte Geschoss bietet zusätzlichen Stauraum und eignet sich ideal für die Aufbewahrung von Haushaltsgegenständen und persönlichen Gegenständen. Im Kellerbereich ist ein Wasseranschluss vorhanden. Ein Waschmaschinenanschluss ist bei Bedarf grundsätzlich möglich. AUSSTATTUNG – Moderne Haustechnik und großzügiges Wohnen für die ganze Familie Das Haus überzeugt durch seine moderne technische Ausstattung und zahlreiche Details, die auf zeitgemäßen Wohnkomfort ausgerichtet sind. Eine Luftwärmepumpe, Fußbodenheizung in den Wohnbereichen, eine Solaranlage auf dem Dach sowie mehrfach verglaste Fenster tragen zu einem angenehmen Raumklima bei. Im Innenbereich wurden hochwertige und elegante Bodenbeläge verlegt. Die beiden Tageslichtbäder sowie ein separates WC sind modern und funktional ausgestattet. Auf beiden Etagen stehen Duschen zur Verfügung. Das Badezimmer im Erdgeschoss bietet zusätzlich eine freistehende Badewanne. Die moderne Markenküche mit großzügigem Stauraum und einem zentralen Inselkochbereich verbindet ansprechendes Design mit praktischer Funktionalität. Eine elektrisch öffnende Lichtkuppel aus Glas mit Regensensor sorgt für zusätzlichen Tageslichteinfall und eine angenehme natürliche Belüftung des Küchenbereichs. Auch der Außenbereich überzeugt durch seine gepflegte Gestaltung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die sonnige, großzügige Terrasse, der vollständig eingezäunte Garten mit gepflegtem Rasen sowie der ansprechend gestaltete Vorgarten schaffen ideale Voraussetzungen für entspannte Stunden im Freien und ein angenehmes Wohngefühl. Drei gepflasterte Stellplätze auf Eigengrund, der einladend gestaltete Eingangsbereich sowie der stilvolle Gartenzaun mit massivem Steinsockel runden das ansprechende Gesamtbild dieser Immobilie ab. LAUFENDE KOSTENDie derzeitigen Gemeindeabgaben für Kanal, Müllgebühren und Grundsteuer betragen ca. 60 € monatlich. Die Kosten für Strom und Wasser liegen derzeit bei rund 192 € monatlich und sind vom tatsächlichen Verbrauch abhängig. LAGE – S-Bahn-Nähe Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Gemeinde mit guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität. Die S-Bahn-Station Silberwald ist in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine gute Verbindung in die umliegenden Gemeinden sowie nach Wien. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs befinden sich in kurzer Entfernung. Strasshof an der Nordbahn und Gänserndorf sind mit dem Auto jeweils in etwa fünf Minuten erreichbar und bieten zusätzliche Einkaufsmöglichkeiten, Dienstleistungen und eine umfassende Infrastruktur. Die gute Verkehrsanbindung und die gute Erreichbarkeit Wiens machen den Standort besonders interessant für Familien und Pendler. HINWEISAlle Angaben beruhen auf den Informationen des Eigentümers und den vorliegenden Unterlagen. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird keine Gewähr übernommen. Irrtümer, Änderungen und ein zwischenzeitlicher Verkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten. Rechtsverbindlich sind ausschließlich die schriftlichen Vereinbarungen im Kaufvertrag. Flächen- und Maßangaben sind unverbindlich und können geringfügig abweichen. Einige der verwendeten Bilder wurden geringfügig bearbeitet bzw. optimiert und können daher von den tatsächlichen Gegebenheiten abweichen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 100m² / 5 Zimmer
€ 4.390,- / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert
Komfortabel ausgestatteter Bungalow mit parkähnlichem Garten - 15 Min. bis Wien Erholung unter schattigen Bäumen im groß angelegten Garten finden Sie bei dieser wunderschönen Liegenschaft mit voll ausgestattetem Bungalow, der Wohnkomfort auf hohem Niveau bietet! Ob Schatten oder Sonne - auf der Terrasse oder Parkbank - hier im Garten kann man sich nur wohlfühlen - und es gibt viel Platz für ein großes Pool oder um sich gärtnerische Träume zu erfüllen - oder ein 2. Haus zu bauen auf insgesamt 1.035 m² Eigengrund! In einer ruhigen Sackgasse einer Siedlung gehobenen Milieus inmitten von hochwertigen Immobilien gelegen, betritt man vom Gartentor das Haus vom seitlichen Eingang und kommt ins Vorzimmer mit Zugang zum geräumigen Wohnzimmer mit angeschlossener, gepflegter Küche mit weißen Fronten und Einbaugeräten, wie Herd mit Ceranfeld, Backrohr, Gefrierkombi, Geschirrspüler der Marken Siemens und Bosch etc. und Fenster zum Garten. Das gediegen eingerichtete Einfamilienhaus mit hübschem Erker im Wohnzimmer mit eingepasster Sitzecke und Essbereich, hellen Fenstern zum Garten hin sowie Vollholz Eichenmöbeln vom Tischler mit Ledercouch und Parkettboden erfreut die Bewohner mit dem vom Hafnermeister gesetzten Kamin der an kalten Wintertagen für zusätzliche angenehme Wärme im ganzen Haus sorgt. Das Badezimmer ist mit Dusche und Waschtisch ausgestattet und beim Eingang gibt es ein Gäste-WC mit Waschbecken. Das Schlafzimmer ist nach Osten ausgerichtet und mit bequemem Doppelbett versehen. Das Jugend- oder Gästezimmer nebenan ist ebenfalls komplett eingerichtet. Die Stiege hinunter gelangt man in das erhöht gebaute Untergeschoss mit Tageslichtfenstern und herrlichem Wohnzimmer mit Couch und Home-office-Bereich und angeschlossenem Bad mit Dusche und Waschbecken sowie 2. WC. Gegenüber befindet sich ein Raum, der als Fitness-Studio genutzt wurde. Der große Abstellraum nebenan birgt riesigen Stauraum für alles Nützliche. Alle Räume sind extra begehbar. Der 1993 erbaute Bungalow in massiver, schwerer Betonfertigteil-Bauweise der Firma Hausbauer Freund auf einer Doppelparzelle errichtet, wird mit einer Gastherme der Marke Vaillant beheizt und es gibt zusätzlich zum Grundwasser-Brunnen, der die automatische Gartenbewässerung versorgt, Wasser- und Kanalanschluss von der Gemeinde. Das Carport schützt Ihr Auto vor Staub und Regen und ist direkt ans Haus gekoppelt, damit man gartenseitig rasch ins Haus gelangt. Es gibt auch einen gemauerten Geräteschuppen im Garten für Gartengeräte, Gartenmöbeln und mehr. Das 1.035 m² große Grundstück ist voll aufgeschlossen und es wäre auch möglich, ein weiteres Haus hier zu errichten bzw. das Grundstück zu teilen. In nur wenigen Minuten mit dem Auto erreicht man Supermärkte, Geschäfte, Schulen, Ärzte und mehr in Straßhof und auch die Bahnstation ist unweit entfernt, mit der man in 15 Min. in Wien ist. Freizeitmöglichkeiten, Restaurants, Sport- und Kulturveranstaltungen im Ort und in den umliegenden Gemeinden sorgen für das leibliche Wohl und Abwechslung. Wir freuen uns auf Ihre baldige Anfrage um Ihnen diese attraktive Liegenschaft zu präsentieren! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <2.750m Klinik <5.750m Kinder & Schulen Kindergarten <750m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.750m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <2.000m Post <2.750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 250m²
€ 6,- / m²
#Halle
Die Kurzinformation für eilige Leser: 2 Hallen Verfübar 100m2 und 150m2Hallengesamtfläche zur Vermietung 250m2Vermietung von Teilflächen in der Halle ab 150 m2 möglich Als Ablage für Materialien können die Grundstücke ab 200m2 angemietet werden Kosten für die Mietverträge übernimmt der Vermieter Die Hallen sind isoliert und mit Trennwände aus Holz oder Rigipsplatten versehen. Alle Hallen werden bei Bedarf mit einem Automatisierten Tor ausgestattet. Direkt hinter der Halle gibt es einen Schotterplatz der Beispielsweise als Abstellmöglichkeit für Autos genutzt werden könnte. Mietpreis Hallen ab 6€ pro m2 Expose und Unterlagen: Bei einer Anfrage werden Sie ein detailliertes Lageexpose erhalten, das zur genauen Einsicht auf alle wichtigen Parameter eingeht. Sie können ebenso alle wichtigen Unterlagen zu der Immobilie einsehen. Falls es diesbezüglich Fragen gibt, bin ich natürlich jederzeit erreichbar. Baubeschreibung und sämtliche Pläne zu den Objekten erhalten Sie ebenfalls. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Haus kaufen in 2231 Strasshof
2231 Strasshof an der Nordbahn / 52m² / 3 Zimmer
€ 6.115,38 / m²
#Garten
Klein, gemütlich und voller Möglichkeiten - Ihr persönlicher Rückzugsort im Grünen! Ob als Sommerdomizil, gemütlicher Rückzugsort oder als Ausgangspunkt für die Verwirklichung eigener Ideen - dieses Sommerhäuschen bietet eine schöne Gelegenheit, sich ein Stück Freiraum zu sichern. ✨ HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICK * ca. 642 m² Grundstücksfläche * ca. 52 m² Wohnfläche * Baujahr 1966, Zubau 2002 * Holzriegelbauweise * Widmung: Bauland-Wohngebiet, max. 3 Wohneinheiten, 35% verbaubar, bis 7m, offene Bauweise * Gemütlicher Holzofen in der Küche * Zusätzliche Elektroheizung * Warmwasserspeicher für Bad und Küche * Großzügiger Garten mit vielfältigen Gestaltungsmöglichkeiten * Brunnen für die Gartenbewässerung * Ideal als Sommerdomizil oder persönlicher Rückzugsort Zum Verkauf steht ein charmantes Sommerhäuschen in Holzriegelbauweise auf einem 642 m² großen Grundstück im Bauland-Wohngebiet. Mit rund 52 m² Wohnfläche bietet diese Immobilie den idealen Rahmen für entspannte Stunden, erholsame Wochenenden oder individuelle Gestaltungsideen. Das Sommerhäuschen wurde 1966 errichtet und im Jahr 2002 durch einen Zubau erweitert. Die gemütliche Atmosphäre, die kompakte Wohnfläche und das großzügige Grundstück machen diese Liegenschaft zu einer interessanten Gelegenheit für alle, die einen eigenen Platz zum Entspannen und Genießen suchen. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung vom Charme dieser Liegenschaft überzeugen. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Angaben zur Person (Name, Adresse, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Auf unsere Doppelmaklertätigkeit wird ausdrücklich hingewiesen. Alle Angaben beruhen auf Informationen der Eigentümer/Dritter und sind daher ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Kinder & Schulen Kindergarten Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
