Suchergebnisse für "wohnung stranzenberggasse immo"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Die Wohnung ist optimal aufgeteilt. Alle Räume sind vom Vorraum aus begehbar. 2 gleich große Schlafzimmer (14,8m²), ein großes helles Wohnzimmer mit Loggia (südlich), eine große möblierte Küche mit extra Abstellraum und Loggia (nördlich), 1 möblierter Vorraum, 1 WC und 1 Bad mit Badewanne, 2 Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Zusätzlich befindet sich im Erdgeschoss ein Kellerabteil und die Garage. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock ohne Lift. Hauptsächlich wohnen die Eigentümer selbst in den Wohnungen nebenan und sind sehr angenehm und freundlich. Kein Makler, daher fallen keine Maklergebühren an. Die Wohnung befindet sich ideal zwischen der Fachhochschule Burgenland, der Berufschule und HTL Pinkafeld. Die SOB, HLW und NMS sind fußläufig rasch erreichbar. Ebenso das Allwetterbad/der Eislaufplatz. Pinkafeld ist eine Schulstadt und bietet ab der Kinderkrippe Kinderbetreuung und Schulen an. Auch viele Vereine sind in Pinkafeld für jung und alt vertreten. Pinkafeld hat eine sehr gute Anbindung durch die Autobahn A2 Richtung Wien und Graz. Nach Oberwart sind es mit dem Auto ca. 10 Minuten. Auch mit dem öffentlichen Verkehr kommt man von Pinkafeld aus sogut wie überall hin. Die Betriebskosten für die Wohnung + Garage belaufen sich monatlich auf € 304,-, Heizkosten inkl. Warmwasser € 280,62 und Reparaturfond € 89,74. Die Heiz- und Warmwasserkosten werden nach Anteilen auf die EIgentümer aufgeteilt und von der Hausverwaltung mit der Betriebskostenvorschreibung mitverrechnet. Die Hausverwaltung ist die Radakovits Immo, welche 2023 die Verwaltung übernommen haben. Die Wohnung ist monatlich um € 750,- vermietet (befristet), die Garage ist nicht vermietet.... [Mehr]

#Balkon #hell

Die Wohnung wurde im Jahr 2021 renoviert und bietet Ihnen mit seinen 3 Zimmern und dem großzügigen Räumen jede Menge Platz für die ganze Familie. Punkten kann die Immobilie mit ihrer ausgezeichneten Raumaufteilung, dem lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit moderner Küche sowie der zentralen Lage. Highlight der Liegenschaft ist ihre Infrastruktur und die Nähe zu allen Hotspots. Die Wohnung präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und wird einzugsfertig angeboten. 3 Zimmer Wohnung Großzügiges Bad, WC Einbauküche Einzugsfertig Lichtdurchflutet Balkonanzahl 1,5m² Etagenheizung/Gasheizung Diese charmante Etagenwohnung in 1180 Wien besticht durch ihre zentrale Lage und die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, insbesondere die nahegelegene U-Bahn-Station AKH. In der Umgebung finden Sie alles, was das Leben angenehm macht: Ärzte, Apotheken, Schulen aller Art, Kindergärten und sogar Universitäten. Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum sind schnell erreichbar. Auch für Freizeitaktivitäten ist gesorgt Bus, Straßenbahn und Bahnhof sind nur einen Schritt entfernt. Ideal für Familien und Berufstätige! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1180 Wien! Diese neuwertige Etagenwohnung in der 3. Etage bietet Ihnen nicht nur einen modernen Wohnstandard, sondern auch eine perfekte Anbindung an die pulsierende Stadt. Die Lage dieser Wohnung ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind schnell erreichbar, sodass Sie sich um Ihre Gesundheit keine Sorgen machen müssen. Schulen, Kindergärten und Universitäten befinden sich ebenfalls in der Umgebung und bieten eine ausgezeichnete Bildungsinfrastruktur für Ihre Kinder oder für Sie selbst, falls Sie Ihr Studium fortsetzen möchten. Diese Wohnung ist nicht nur ein Ort zum Leben, sondern auch ein Ort, an dem Sie Ihre Träume verwirklichen können. Lassen Sie sich von der perfekten Kombination aus modernem Wohnstil und idealer Lage überzeugen. Vertragserrichter: Herr Mag. Gruner, 1070 Kirchengasse 19 Zögern Sie nicht, sich diese einmalige Gelegenheit zu sichern. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser traumhaften Wohnung in 1180 Wien! Wir weisen darauf hin, dass die Firma WB IMMO GmbH in einem wirtschaftlichen Naheverhältnis zum Abgeber steht. Unsere gesetzlichen Pflichten als Doppelmakler werden dadurch jedoch nicht beeinträchtigt. Sämtliche Angaben wurden uns vom Abgeber bekannt gegeben. Eine Garantie auf Richtigkeit und Vollständigkeit können wir nicht übernehmen. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail, in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen! Gerne übermittle ich Ihnen auf Wunsch die Unterlagen und Pläne, Anfragen richten Sie bitte per Mail an mich unter [Email] Weitere Informationen und alle Objekte finden Sie unter www.wolkersberger-immo.at Auch Sie denken daran, Ihre Immobilie zu verkaufen oder zu vermieten Gemeinsam mit Ihnen als Eigentümer ermittle ich, welche Aspekte Ihnen beim Verkauf besonders wichtig sind. Abgestimmt auf Ihre Bedürfnisse und die Zielgruppe Ihrer Immobilie entwerfe ich ein maßgeschneidertes Konzept für die Vermarktung. Über 25 Jahre Markterfahrung, ein effektives Vertriebsnetzwerk und eine umfangreiche Datenbank mit vorregistrierten Immobilien-Käufern sind die Grundlage unseres Erfolgs. Vereinbaren Sie heute noch einen unverbindlichen und kostenfreien Beratungstermin mit mir. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin wenden Sie sich bitte an Herrn Helmut Wolkersberger [Tel] oder per Mail an [Email] Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einer modernen und hochwertig ausgestatteten Eigentumswohnung im steirischen Weinland? Dann bietet sich Ihnen hier die Top-Gelegenheit ein ganz besonders Juwel zu erwerben! Die 2022/23 modernisierte Wohnung wird hohen Ansprüchen gerecht und bietet Ihnen neben genügend Platz für die ganze Familie einen herrlichen Rundum-Panoramablick vom Demmerkogel bis zur Koralm. Ruhig gelegen aber dennoch einfach erreichbar genießen Sie hier alle Vorzüge des ländlichen Lebens. Ihr neues Zuhause verfügt über 3 Zimmer, eine Top ausgestattete Küche inkl. AEG Markengeräten und freistehendem Kühlschrank, eine großzügige Speis, einen Balkon mit traumhaften Ausblick, ein modernes und mit Marmorfliesen ausgelegtes Bad sowie einen Flur mit Platz für die Garderobe. Im Zuge der Sanierung wurden hochwertige Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung inkl. Rollos und außenliegendem Sonnenschutz verbaut. Geheizt wird mittels einer Pelletsheizung. Im Bad verwöhnt Sie eine angenehme Fußbodenheizung und das Wohnzimmer verfügt über einen Kaminanschluss. Ein eigener Gartenanteil bietet Ihnen die Möglichkeit frische Kräuter und Gemüse anzubauen. Weiters umfasst das Angebot einen Garagenstellplatz sowie einen weiteren PKW-Stellplatz im Freien. Zusätzlich liegen Besucherparkplätze vor der Tür. Über der Garage gibt es einen zusätzlichen Lagerraum. Eine großzügige und gut ausgebaute Hütte neben der Garage bietet zusätzlichen Stauraum. Die Highlights auf einem Blick: Neuwertige Ausstattung Balkon mit Blick auf den Demmerkogel Hochwertige Fliesen- & Vinylböden2 PKW-Stellplätze (Garage & im Freien) Lagerraum und zusätzliche Hütteeigener Gartenanteil Kaminanschluss im Wohnzimmer Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und überzeugen Sie sich selbst im Zuge einer Besichtigung von den Vorzügen dieser traumhaften Immobilie! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Immo-Circle Gesb R. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.750m Apotheke <3.750m Kinder & Schulen Schule <1.750m Kindergarten <2.250m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <3.500m Sonstige Bank <1.750m Geldautomat <1.750m Post <3.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Urbanes Wohnen auf höchstem Niveau – Penthouse mit Wintergarten im Herzen von Klagenfurt Diese außergewöhnliche 3-Zimmer-Penthousewohnung vereint urbanes Lebensgefühl mit höchstem Wohnkomfort – und das in absoluter Bestlage direkt im Zentrum von Klagenfurt, nur wenige Schritte von den City Arkaden entfernt. Trotz der zentralen Lage überzeugt die Wohnung durch ihre ruhige, abgeschirmte Situierung im obersten Geschoss und bietet ein Wohnerlebnis der besonderen Art. Mit einer Nutzfläche von ca. 120 m², inklusive eines voll isolierten, beheiz- und klimatisierbaren Wintergartens, präsentiert sich diese Immobilie in nahezu neuwertigem Zustand – sie wurde kaum bewohnt und ist sofort bezugsbereit. Raumaufteilung: Eingangsdiele mit Tageslicht, großzügiger Wohn-/Essbereich mit moderner Küche und direktem Zugang zum Wintergarten, zwei Zimmer, Bad mit Tageslicht, separates WC sowie Abstellraum – der Grundriss befindet sich im Anhang. IMMO-HIGHLIGHTS AUF EINEN BLICKLage: Absolute Zentrumslage in Klagenfurt, Nähe City Arkaden – alles fußläufig erreichbar Nutzfläche: ca. 120 m² (inkl. ca. 30 m² isoliertem & beheizbarem Wintergarten) Zimmer: 3 | Baujahr: ca. 2008 Küche: Moderne, neuwertige DAN-Einbauküche mit Markengeräten Fenster: 2-fach verglaste Kunststofffenster Heizung: Fernwärme-Zentralheizung Geringe Betriebskosten: nur 313€ mntl inkl BK, HK & Rücklagen Parken: 1 Außenstellplatz € 10.800 (optional) 1 extra breiter Tiefgaragenstellplatz € 22.500 inkl. Stromanschluss (z. B. für Wallbox) Zustand: Neuwertig, sehr gepflegt, kaum bewohnt, sofort bezugsbereit Die Wohnung wird bestandsfrei und ohne Inventar verkauft; die dargestellten Einrichtungsbeispiele dienen ausschließlich der besseren räumlichen Vorstellung und wurden digital visualisiert. Wohnkomfort & Ausstattung Das Herzstück der Wohnung bildet der großzügige, lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich mit einer Raumhöhe von ca. 2,70 m. Große Fensterflächen und Dachoberlichten sorgen ganztägig für eine helle, offene Atmosphäre. Eine Klimaanlage im Wohnbereich garantiert auch an heißen Sommertagen angenehme Temperaturen. Die hochwertige DAN-Einbauküche fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein und überzeugt durch durchdachte Planung, viel Stauraum und Markengeräte – ideal für alle, die Design und Funktionalität schätzen. Ein absolutes Highlight ist der Wintergarten, der als vollwertige Wohnraumerweiterung genutzt werden kann: Ausgestattet mit Kipp-/Schiebefenstern, Klima-/Heizgerät, Wasseranschluss, elektrischer Be- und Entlüftung sowie innen- und außenliegender Beschattung, lässt sich dieser Raum ganzjährig nutzen – ob als zusätzlicher Wohnraum, Atelier oder entspannter Rückzugsort. Das Badezimmer mit Tageslicht verfügt über Badewanne und Dusche, ergänzt durch ein separates WC sowie einen praktischen Abstellraum. Lage & Infrastruktur – urban, zentral, unschlagbar Die Lage könnte kaum besser sein: Mitten im Herzen von Klagenfurt genießen Sie alle Vorteile des urbanen Lebens – Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, Restaurants, Ärzte, Schulen und öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die City Arkaden, sowie die Altstadt erreichen Sie in wenigen Gehminuten. Trotz der zentralen Lage ist die Wohnung angenehm ruhig, da sie im obersten Geschoss liegt und zum geschützten Innenhof mit altem Baumbestand ausgerichtet ist. Der Ausblick reicht über die Dächer der Stadt bis hin zu den Karawanken. Zusammenfassung Diese exklusive Penthousewohnung bietet eine seltene Kombination aus Zentrumslage, Ruhe, hochwertiger Ausstattung und außergewöhnlichem Raumkonzept. Der neuwertige Zustand, der großzügige Wintergarten, die Klimatisierung sowie die hervorragende Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer idealen Wahl für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Einziehen, wohlfühlen und das urbane Leben genießen – mitten in Klagenfurt. „Architektur schafft Räume – ein Zuhause schafft Lebensqualität.“Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser besonderen Immobilie. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Klinik <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell

Charmante 3-Zimmer-Wohnung in Kierling – 77 m² Wohnfläche mit sehr guter Aufteilung Diese sofort bezugsfertige, gepflegte ca. 77 m² große Wohnung in Kierling überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, praktische Ausstattung und eine ausgezeichnete Anbindung. Sie eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. Der helle Wohnbereich mit Parkettboden in allen Wohnräumen bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Essbereich. Besonders hervorzuheben ist die separate, voll ausgestattete Küche, die funktional gestaltet ist und genügend Raum zum Kochen und Verstauen bietet. Die Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer sowie ein weiteres Kinder- oder Arbeitszimmer, das flexibel genutzt werden kann. Bad, separates WC, Küche und Abstellraum sind mit pflegeleichten Fliesen ausgestattet. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Der Balkon ist ein angenehmer Außenbereich für den täglichen Gebrauch. Ausstattung & Vorteile: Vollklimatisierung für angenehme Temperaturen im Sommer Neue Sicherheitstüre (WK4) Bushaltestelle direkt vor dem Haus mit schneller Anbindung nach Klosterneuburg und Wien Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Nahversorger befinden sich in unmittelbarer Nähe Highlights im Überblickca. 77 m² Wohnfläche inkl. Loggia Wohnzimmer, Schlafzimmer und Kinder-/Arbeitszimmer mit Parkettboden Separate Küche Bad, WC und Abstellraum mit Fliesen Balkon & Kellerabteil Voll klimatisiert Sicherheitstüre (WK4) Sofort bezugsfertig Sehr gute Infrastruktur & Verkehrsanbindung Vereinbaren Sie jetzt Ihren Besichtigungstermin – wir freuen uns auf Sie! Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Top-Angebote erhalten, bevor sie online gehen: Mit unserem kostenlosen Suchagenten erhalten Sie neue Immobilien bis zu 48 Stunden früher als alle anderen – oft noch bevor diese öffentlich inseriert werden. >Jetzt Suchprofil anlegen< und keinen Vorteil mehr verpassen. Kaufpreis: EUR 279.800,- + EUR 5000,- Ablöse (VB)) Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Konstantin Zengerer Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <2.000m Höhere Schule <8.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Geldautomat <3.000m Bank <3.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <7.500m U-Bahn <9.000m Bahnhof <3.000m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese attraktive 3-Zimmer-Wohnung verbindet modernes Wohngefühl mit durchdachter Ausstattung und hervorragender Verkehrsanbindung. Die freundlichen Räume sowie die sonnige Loggia und der große Balkon schaffen ein behagliches Wohnambiente – ideal für Paare, Familien oder Pendler. Key Facts auf einen Blick Ca. 70 m² Wohnfläche und sehr großer, überdachter und südseitig ausgerichteter Loggia mit Weitblick Aufteilung: 3 Zimmer inkl. Wohnküche + Badezimmer inkl. Dusche und Badewanne + separate Toilette + Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss + Vorzimmer + Loggia & großer Balkon Besonderheiten: Fliegengitter an allen Fenstern3-fach verglaste Fenster Innenrollos & teilweise Außenrollos Teilweise Fußbodenheizung + klassische Heizkörper (Zentralheizung) Kombination aus Parkett und Fliesen Garage im Haus zur Anmietung möglich Guter Rücklagenstand Wohnen mit Komfort & Lebensqualität Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung überzeugt durch ihre hochwertige Ausstattung und ideale Raumaufteilung. Die Loggia und der große Balkon erweitern Ihren Wohnraum nach außen und laden zum Entspannen ein – ob Frühstück in der Sonne oder gemütlicher Abend mit unverbautem Blick. Die Kombination aus dreifach verglasten Fenstern und Fliegengittern sorgt für ein angenehmes Raumklima sowie viel Licht bei gleichzeitig guter Belüftung. Das Schlafzimmer sowie das Arbeits-/Kinderzimmer sind mit Parkettböden ausgestattet. Vorzimmer, Abstellraum, Bad, Toilette, Küche und Wohnzimmer sind verfliest. Die verfliesten Räume sind mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Eine Wohnung, die keine Wünsche offenlässt – ideal geschnitten, hochwertig ausgestattet und sofort bezugsbereit. Kaufpreis: EUR 319.000,– Provision bei Kauf: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. (fällt nur beim Kauf der Immobilie an) Finanzierungsservice – Ihre Immobilie bestens finanziert Damit der Kauf Ihrer neuen Immobilie auch finanziell optimal gestaltet wird, bieten wir Ihnen gerne Unterstützung bei Finanzierungsanfragen an. Unser Partner-Finanzierungsexperte arbeitet mit zahlreichen Banken zusammen und erhält dabei Top-Konditionen – ohne zusätzliche Kosten für Sie! Bei Interesse sprechen Sie einfach den zuständigen Makler an, wir kümmern uns gerne um alles Weitere. Ein Exposé inklusive Grundriss / Pläne sende ich Ihnen gerne per Email zu, einfach hier direkt eine Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten stellen. ————————————————————————————————Ihr Ansprechpartner: Maximilian Fidler MA Mobil.: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details (floor plan etc.) and exposé please request here (while providing your contact data). Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Expose hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Einige der dargestellten Fotos können mittels künstlicher Intelligenz virtuell bearbeitet sein und dienen ausschließlich der Illustration möglicher Einrichtungsmöglichkeiten. Die Immobilie wird ohne die abgebildeten Einrichtungsgegenstände veräußert. Sollten auf einzelnen Bildern tatsächliche Möbelstücke oder Einrichtungsgegenstände zu sehen sein, so gilt: Ob diese im Rahmen des Verkaufs mitübernommen werden können, ist rein Vereinbarungssache und wird ausschließlich durch die im Kaufanbot festgehaltenen Regelungen bestimmt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

Investmenthit. Anfang des Jahres 2025 wurde die Wohnung für 3 Jahre vermietet. Helle großzügige Zimmer, Lift und eine sonnige West-Terrasse sind die Vorzüge dieser Wohnung. Auf der Terrasse gibt es fix integrierte Hochbeete für Ihre Blumen. Vor wenigen Jahren wurde das Bad überarbeitet und die komplette Wohnung ausgemalt. Ein Tiefgaragenstellplatz ist im Preis inkludiert. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: In der liebevollen Kinderkrippe Sand Bürgle sind Ihre Kleinsten bestens aufgehoben - umsorgt, gefördert und mit offenen Armen empfangen. Auch im Kindergarten Rheindorf, in der Volksschule und der Mittelschule Rheindorf begleiten engagierte Pädagoginnen und Pädagogen Ihre Kinder mit Herz, Geduld und Begeisterung auf ihrem Weg. Und wer seine musikalische Seite entfalten möchte, findet in der Musikschule einen Ort voller Klang, Kreativität und Lebensfreude. Einkaufsmöglichkeiten: Ein gut erreichbarer Euro Spar sowie ein Billa bieten eine solide Grundversorgung für den täglichen Bedarf. Ergänzt wird das vielfältige Angebot durch zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten in der Umgebung: die Bäckerei Wund oder Mangold, eine Metzgerei, ein Bioladen, der Weinhandel Bodega Rioja, Nah&Frisch, Biofitz, der Merkez Markt und eine Apotheke - alles bequem und ohne weite Wege erreichbar. Öffentlicher Verkehr: Die nächste Bushaltestelle ist in etwa 9 Gehminuten erreichbar und sorgt für eine bequeme Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz.... [Mehr]

#Terrasse #ruhig

Highlights der Wohnung: + 2019 frisch renoviert - modern und gepflegt + 2025 neue Küche und neuer Boiler - sofort einziehen, ohne Sorgen + Zusätzliche Heizmöglichkeit mit Holzofen - für gemütliche Wohlfühlmomente + Sehr ruhige Lage, dennoch zentral gelegen + Hervorragende Infrastruktur - alles für den Alltag direkt vor der Tür + Grenznähe zu Liechtenstein - ideal für Pendler + Ca. 9 m² Keller - zusätzlicher Stauraum + Separater Schopf mit 7,5 m² - perfekt für Hobby oder Lager + Genügend Allgemeinparkplätze - stressfreies Parken Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit! Eine Besichtigung sagt mehr als 100 Bilder - erleben Sie selbst das besondere Wohngefühl dieser Wohnung. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: Die Kleinkindbetreuung ist in ca. 5 Gehminuten, der Kindergarten in ca. 2 Minuten und die Volksschule in ca. 9 Minuten erreichbar. So bleiben Wege kurz, der Alltag entspannt und mehr Zeit für das Wesentliche. Eine Lage, die Familien Sicherheit schenkt und Müttern täglich ein gutes Gefühl gibt. Einkaufsmöglichkeiten: Sutterlüty und SPAR sind in nur wenigen Schritten erreichbar - ideal für den täglichen Bedarf. Die nahegelegene Altstadt von Feldkirch verführt mit stilvollen Geschäften, gehobener Gastronomie und einem einzigartigen historischen Flair, das zum Verweilen einlädt. Öffentlicher Verkehr: Die nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung - flexibel und komfortabel in alle Richtungen.... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Die Immo Löwin GmbH bietet Ihnen zum Kauf eine ideale 4-Zimmer-Wohnung in einer der prestigeträchtigsten Straßen Wiens – der Kolingasse. Das Haus ist ein renovierter historischer Altbau mit einem repräsentativen Stiegenhaus. Die klassische Wiener Architektur wird hier behutsam durch moderne technische Lösungen und ein hohes Maß an Komfort ergänzt. Die Wohnfläche der Wohnung beträgt ca. 180 m². Die Raumaufteilung ist logisch und komfortabel, mit einer klaren Trennung zwischen privatem und allgemeinem Bereich. Das großzügige Wohnzimmer mit Küche und Essbereich bildet einen einheitlichen hellen Raum – komfortabel sowohl für das tägliche Leben als auch für den Empfang von Gästen. Die Küche wurde nach einem individuellen Projekt gefertigt und ist vollständig mit Miele-Geräten ausgestattet. In der Wohnung gibt es drei vollwertige Schlafzimmer. Das Hauptschlafzimmer verfügt über ein eigenes Badezimmer, das mit Marmor ausgestattet ist, sowie über eine Garderobe/Ankleide. Insgesamt sind zwei Badezimmer in einem modernen, zurückhaltenden Stil vorgesehen. Zusätzlich gibt es einen Abstellraum mit Waschküche. Ein besonderer Vorteil der Wohnung ist die ca. 32 m² große Terrasse, die zu einem ruhigen Innenhof ausgerichtet ist. Dies ist eine seltene Möglichkeit, im Stadtzentrum einen privaten Außenbereich zu haben, wo es wirklich ruhig und gemütlich ist. Hohe Decken verstärken das Gefühl von Raum und Licht. In der gesamten Wohnung ist eine Fußbodenheizung installiert, die Heizung ist zentral. Zur Wohnung gehört außerdem ein Stellplatz in der Tiefgarage, was ein erheblicher Vorteil für diesen Bezirk ist. Der Garagenplatz kostet 100.000 Euro und wird mit der Wohnung mitverkauft. Die Kolingasse ist eine ruhige, gepflegte Straße in einem der angesehensten Bezirke der Stadt, wo es angenehm ist, nach Hause zurückzukehren, zu Fuß spazieren zu gehen und Gäste zu empfangen. Die Wohnung eignet sich für diejenigen, die eine hochwertige Stadtimmobilie und ein hohes Lebensniveau im Zentrum Wiens suchen. Eckdaten:• 180 m² Wohnfläche• 32 m² Terrasse im ruhigen Innenhof• 3 Schlafzimmer• 2 Badezimmer• Garderobe/Ankleide• Abstellraum• Renovierter historischer Altbau• Hohe Decken• Fußbodenheizung• Stilvolle Küche mit Miele-Geräten• Stellplatz in der Tiefgarage• Repräsentatives Stiegenhaus Maklerprovision: 3% + 20% USt. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie eine Besichtigung! tel.: [Telefonnummer entfernt]Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Elena Iakovleva Die Beschreibung basiert auf den Angaben des Verkäufers und wird ohne Gewähr bereitgestellt. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #renovierungsbedürftig

Immer mehr Menschen zieht es ins Steirische Vulkanland. Sei es nun der wunderschönen Landschaft, den unzähligen Sonnentagen, des milden Klimas, der Thermenvielfalt oder einfach der netten Leute wegen. All das präsentiert diese Gegend und macht das Leben hier lebenswert. Hier sind Sie nur einen Steinwurf von der wunderschönen Mur entfernt und können herrliche Spaziergänge geniessen .... Dieses gemütliche und sofort beziehbare Einfamilienhaus mit herrlichem, großen Grundstück befindet sich am ruhigen Stadtrand von Mureck in einer angenehmen Wohngegend. Das Haus steht auf einem ebenen, pflegeleichten (Rasenroboter) Grundstück mit Ganztagssonne. Das Haus ist teilunterkellert, zusätzlich gibt es noch eine geräumige Garage und eine Gartenhütte. Ihr neues Zuhause empfängt Sie sofort mit einem gemütlichen Ambiente Hier noch einige Details zur Immobilie - sehr gepflegt, aber leicht sanierungsbedürftig - großes Grundstück mit Rasenroboter - Wärmeschutz - Alarmanlage - Gartenhaus - Einbauküche - Fernwärme bereits im Keller vorhanden, derzeit Nachtspeicherofen - Küchenmöbel im Preis enthalten - Holztüren - Holzfenster - Zubau Erker 1997 Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten beantworten können - danke für Ihr Verständnis! SIE und Ihre Anfrage sind uns WICHTIG und WERTVOLL! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz), ersuchen wir um Verständnis, dass wir von Ihnen VOR der Zusendung des Exposés die Bestätigung des sofortigen Tätigwerdens, sowie über die Aufklärung des Rücktrittsrechtes benötigen. Darüber hinaus ist es uns aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer leider nur mehr möglich Termine erst nach Erhalt einer Anfrage vom vollständigen Kontaktangaben (Name, Adresse, Telefon, E-Mail) zu vereinbaren. Dies gilt auch für die Weitergabe relevanter Informationen zu den Objekten. Wir bitten um Verständnis und freuen uns, Sie bald als Kunde begrüßen zu dürfen! Die Verpflichtung zur Zahlung einer Vermittlungsprovision entsteht für Sie selbstverständlich nur bei erfolgreicher Vermittlung und wird erst mit der Rechtswirksamkeit des vermittelten Geschäftes fällig. Alle Angeben zum Objekt sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die vom Eigentümer der Liegenschaft zur Verfügung gestellt wurden. Weder der Makler noch die Fa. Immo-Zelzer übernehmen eine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 92.91 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.13 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX App mit zahlreichen Mehrwerten ab sofort verfügbar! Alle Immobilien sowie Objektvideos und 360°-Bilder finden Sie auf www.remax.at... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #ruhig

Angeboten wird eine gepflegte Wohnung in einer Seitenstraße des Hauptbahnhofs St.Pölten. Die Wohnung befindet sich im 3. Stock ohne Lift und setzt sich wie folgt zusammen: Vorraum, Badezimmer, separate Toilette, getrennte Küche, Schlafzimmer, Wohnzimmer. Da die Wohnung östlich, südlich und westlich ausgerichtet ist und die großzügigen Räume mit großen Fenster und einer Außenjalousie ausgestattet sind, ist die Wohnung allgemein sehr hell und freundlich. Geheizt wird mittels Fernwärme, zentral und die Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Elektroboiler. Zugehörig zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und für etwa 20,00 € monatlich, kann ein KFZ-Abstellplatz seitens der WEG angemietet werden. Die Wohnung wurde vor kurzem verschönert. Sohin wurde ein neuer Vollparkettboden verlegt, die alten Tapeten und Holzdecken entfernt ud neu ausgemalt. Die Türen und Zargen wurden bearbeitet und weiteres wurde die Toilette erneuert. Das Gebäude selbst wurde ebenso vor kurzem saniert, hierbei wurden die Fenster, Fassade, Dach und die Elektro-Steigleitung erneuert. Für diese Arbeiten gibt es ein Darlehen, wobei ein Teil mit 12/25 nicht mehr vorgeschrieben wird. Lassen Sie sich von den Möglichkeiten, die diese Wohnung bietet, inspirieren und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre Traumimmobilie wartet auf Sie! Miete inkl. Betriebskosten: EUR 796,78 Euro Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo We would be honored to show you around in order to find your dream apartment! We are at your disposal around the clock and are looking forward to meeting you. For more details please request here (while providing your contact data). Andreas Topf Mobil.: [Telefonnummer entfernt]Website: www.w7.immo Für weitere Unterlagen (Energieausweis, Grundriss, etc.) bitte das Exposé hier direkt mit Ihren Kontaktdaten anfordern. Alle Angaben beruhen auf Aussagen und Unterlagen der Eigentümer und sind unsererseits ohne Gewähr und jedweder Haftung. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://wolke-7-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Wir suchen nachmieter für die wohnung da wir eine grösere wohnung nehmen