Suchergebnisse für "wohnung steyr balkon"

#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #mietkauf #ruhig

Moderne Neubauwohnungen – Erstbezug mit großzügigem Wohnkomfort Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese hochwertigen Neubauwohnungen verbinden moderne Architektur, eine durchdachte Raumaufteilung und schlüsselfertige Ausführung. Ideal für alle, die Wert auf Qualität, Komfort und zeitgemäßes Wohnen legen. Die Wohnungen verfügen über ca. 82 m² bis 88 m² Wohnfläche und bieten einen großzügigen, offen gestalteten Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Große Fensterflächen sorgen für helle, lichtdurchflutete Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Balkone mit ca. 11 m² bis 15 m². Sie bieten zusätzlichen Freiraum zum Entspannen, für gemütliche Stunden oder zum Genießen der frischen Luft. Die hochwertige Bauweise und moderne Materialien schaffen ein stilvolles und langlebiges Wohnambiente. Bei ausgewählten Ausstattungsmerkmalen bestehen individuelle Anpassungsmöglichkeiten, sodass Sie Ihr neues Zuhause teilweise nach Ihren persönlichen Vorstellungen gestalten können. Die ruhige Wohnlage bietet gleichzeitig eine gute Verkehrsanbindung und eine ausgezeichnete Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar. **Highlights:** • Erstbezug – schlüsselfertige Übergabe • Hochwertige Bauweise und moderne Materialien • Wohnflächen von ca. 82 m² bis 88 m² • Offener Wohn-, Ess- und Küchenbereich • Große Fensterflächen und helle Räume • Balkon mit ca. 11 m² bis 15 m² • Individuelle Anpassungsmöglichkeiten • Ruhige Wohnlage mit guter Verkehrsanbindung • Ausgezeichnete Infrastruktur • Tiefgaragenstellplatz optional zur Miete oder zum Kauf **Ein modernes Zuhause für alle, die Qualität, großzügiges Wohnen und Komfort schätzen.**... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß! https://punzer-strasse.at/ Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch die einzigartige Möglichkeit, individuelle Anpassungen nach Ihren eigenen Vorstellungen vorzunehmen. Gestalten Sie Ihr neues Zuhause nach Ihren Wünschen und genießen Sie exklusives Wohnen in hochwertiger Bauweise. **Highlights der Wohnung:** Erstbezug /Schlüsselfertig, modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materialien Anpassungsmöglichkeiten nach Ihren individuellen Vorstellungen Großzügige Wohnfläche von 46,63 m² für höchsten Wohnkomfort Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches Wohngefühl Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur Balkon mit einer großzügigen Fläche von ca. 12 m² für entspannte Stunden im Freien **Raumaufteilung:** • Vorraum/Gang: 5,93 m² • WC: 2,40 m² • Abstellraum: 2,23 m² • Badezimmer: 4,62 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 21,45 m² • Schlafzimmer: 10,00 m² Gestalten Sie Ihr Wohnglück selbst Ob Bodenbeläge, Wandfarben oder kleinere Anpassungen im Grundriss, hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre individuellen Wünsche zu realisieren. Nutzen Sie die Gelegenheit, eine Wohnung zu erwerben, die genau Ihren Bedürfnissen entspricht. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen!... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #hell #ruhig

ATTRAKTIVE NEUBAUWOHNUNG AM RANDE VOM BISCHOFSWALD – IHR NEUES ZUHAUSE NACH MAß! https://punzer-strasse.at/ Willkommen in Ihrer zukünftigen Traumwohnung! Diese stilvolle Neubauwohnung bietet Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort,… sondern auch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattungsdetails, die keine Wünsche offenlassen. Große Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre, während klare Linien und zeitgemäßes Design den eleganten Charakter der Wohnung unterstreichen. Ein großzügiger Balkon erweitert den Wohnraum nach außen und lädt zum Entspannen sowie zum Genießen sonniger Stunden ein. Highlights der Wohnung: ✅ Erstbezug /Schlüsselfertig- modernes Wohnkonzept mit hochwertigen Materia ✅ Großzügige Wohnfläche von 82,60 m² für höchsten Wohnkomfort ✅ Offener Wohn-/Ess-/Küchenbereich für ein harmonisches Wohngefühl ✅ Helle, lichtdurchflutete Räume durch große Fensterfronten ✅ Ruhige Lage mit optimaler Anbindung und Infrastruktur ✅ Balkon mit einer großzügigen Fläche von ca. 15 m² für entspannte Stunden im Freien. Wohnungs Größen von 58-88m² Raumaufteilung: • Vorraum/Gang: 7,59 m² • WC: 2,59 m² • Abstellraum: 2,92 m² • Badezimmer: 6,57 m² • Wohn-/Ess-/Küchenbereich: 35,20 m² • Schlafzimmer: 11,75 m² • Zusätzliches Zimmer: 15,98 m² Lage & Umgebung: Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven, ruhigen Wohngegend mit ausgezeichneter Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, öffentliche Verkehrsmittel und Freizeitangebote sind schnell erreichbar. Lassen Sie sich diese einmalige Chance nicht entgehen! https://punzer-strasse.at/ Kontaktieren Sie uns für weitere Informationen oder für einen Besichtigungstermin... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusive Neubau-Mietwohnung mit traumhaftem Blick in den Bischofswald Diese moderne und hochwertig ausgestattete Neubauwohnung mit ca. 58 m² Wohnfläche überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre und eine durchdachte Raumaufteilung. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ein besonderes Highlight ist der ca. 9 m² große Balkon mit herrlichem Blick in den Bischofswald und die umliegende Natur – perfekt, um entspannte Stunden im Freien zu genießen. Die Wohnung verfügt über einen hochwertigen Parkettboden, eine moderne Einbauküche, ein großzügiges Badezimmer sowie ein separates WC. Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Für Fahrräder steht ein gemeinschaftlicher Fahrradraum zur Verfügung. Zusätzlich besteht die Möglichkeit, einen PKW-Abstellplatz in der Tiefgarage oder einen Stellplatz im Freien anzumieten. Die sehr zentrale Lage bietet beste Infrastruktur und kurze Wege zu Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Ärzten, Schulen und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs. Auch die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet. Eine attraktive Mietwohnung für alle, die modernen Wohnkomfort, eine zentrale Lage und gleichzeitig einen wunderschönen Blick ins Grüne schätzen.... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Punzerstraße 70Diese wunderbar helle und gepflegte 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Steyr-Münichholz überzeugt durch ihren modernen Schnitt und eine durchdachte Raumaufteilung. Hier trifft Funktionalität auf Wohnkomfort – die freundlichen Räumlichkeiten bieten vielseitige Gestaltungsmöglichkeiten und schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Ob gemütliche Stunden im Wohnzimmer, ein ruhiger Rückzugsort im Schlafzimmer oder ein flexibel nutzbares drittes Zimmer – hier finden Sie Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse. Highlights/Besonderheitenmoderne Küche mit Ablösemöglichkeit inkl. Kühlschrankeinladendes Wohnzimmer mit ausreichend Platz für eine Essgelegenheitgeräumiges Schlafzimmer mit praktischem Schnittzusätzlicher Raum für mehr Staufläche oder nutzbar als Gäste- bzw. Kinderzimmermodernes Badezimmer mit Badewanne, WC und Fenster Kellerabteil inklusive Umgebung Münichholz punktet mit einer angenehm unkomplizierten Wohnsituation und kurzen Wegen zu zahlreichen wichtigen Anlaufstellen. Einkäufe des täglichen Bedarfs lassen sich ebenso schnell erledigen wie Arzt- oder Apothekenbesuche, während Schulen und Kindergärten ebenfalls gut erreichbar sind. Auch für die Freizeitgestaltung bietet das Umfeld zahlreiche Möglichkeiten: Parks, Grünbereiche sowie verschiedene Sport- und Freizeiteinrichtungen schaffen Raum für Bewegung und Erholung. Gleichzeitig befinden sich mit dem BMW-Werk, der Berufsschule und weiteren Arbeitgebern wichtige Arbeits- und Bildungsstandorte in der näheren Umgebung. Wer auf eine gute öffentliche Anbindung angewiesen ist, profitiert von mehreren Buslinien und dem nahegelegenen Bahnhof. So sind sowohl das Steyrer Zentrum als auch umliegende Gemeinden und weitere Ziele der Region gut erreichbar. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene höhere Schulen, Universitäten und ein Einkaufszentrum mit vielfältigen Geschäften. Die Kombination aus guter Erreichbarkeit, umfassender Nahversorgung und einem abwechslungsreichen Umfeld macht Münichholz zu einem Wohnstandort, der Alltag und Freizeit angenehm miteinander verbindet. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: € 495,62 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: € 1.486,86Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <750m Klinik <1.750m Krankenhaus <3.750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <2.250m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit

Ich suche eine: n Nachmieter: in für meine kleine aber feine Single-Wohnung in Steyr mit 41 m² und Balkon. Die Wohnung befindet sich in idealer Lage nahe der BMW, weshalb sie sich besonders gut für BMW-Mitarbeiter eignet. Weiters ist die Haltestelle Steyr-Münichholz in wenigen Gehminuten erreichbar. 2023 wurde das ehemalige Pizzeria-Gebäude komplett zu modernen Wohnungen umgebaut. Die Wohnung liegt im 1. Stock und ist bequem mit dem Lift erreichbar. Eine Küche ist vorhanden und ein Parkplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Gerne würde ich einige Möbel gegen Ablöse in der Wohnung lassen – insbesondere den weißen PAX-Kleiderschrank im Schlafzimmer (siehe letztes Foto). Bei Interesse können auch weitere Möbel übernommen werden. Bei Fragen oder Interesse freue ich mich über eine Nachricht!... [Mehr]

#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Im Jahr 1869 im Stil des romantischen Historismus errichtete Villa und wurde am 9.12. 1988 unter DENMALSCHUTZ gestellt. Sie wrurde nach Carl Almeroth, einem Industriellen und Förderer Anton Bruckners benannt. ANTON BRUCKNER hielt sich von 1885 bis 1894 wiederholt in der VILLA ALMEROTH auf. Die beiden Herren waren enge Freunde. Das Gebäude ist ein wertvolles Baudenkmal in Steyr. Das Bestandsgebäude hat 178 HWB und das Dachgeschoß 132. . Es ist ein annähernd quadratischer Bau mit kreuzförmig hervortretenden Mittelachsen mit 2 Hauptgeschossen mit massiven Außenwänden und solidem Fundament. Die Nutzfläche inkl. 2 Garagen ist 1035 m2 plus 570 m2 Außenfläche. Sehr zentrale Lage gegenüber dem CITYPOINT STEYR und nur ca. 5 Minuten zu Fuss zum Bahnhof. Im Citypoint Steyr gibt es eine öffentliche Garage. Es gibt mehrere Mieter : im EG ein renomierter Kardiologe (216 m2) und im Souterrain eine Wohnung mit eigenem Garten (90m 2) Die Arztpraxis hat einen Balkon. Eine schöne Außenterasses ließe sich im hinteren Gartenbereich oberhalb der Garagen mit wenig Aufwand gestalten. im 1. OG ein Sozialverein (211 m2) und eine sehr wohnliche 2 Zimmerwohnung mit Balkon (55m2) im 2.OG eine 250 m2 Dachgeschoßwohnung mit höchstem Komfort. Eine Außenfläche wäre hier planungstechnisch möglich. Diese Wohnung wäre für einen Käufer zur Selbstbewohnung möglich. Es gibt einen riesigen, sehr vielseitig verwendbaren Gewölbekeller. Es gibt 2 dazugehörige Garagen und 5 Außenstellplätze. Die Gasheizung wurde erst vor einigen Jahren erneuert. In der VILLA ALMEROTH sieht man die historischen Elemente wie schmiedeeiserne Stiegengeländer, historische Kamine und imposante Holzbalken. Preis und Besichtigungsmöglichkeiten auf Anfrage. Dieses Objekt ist KEIN Renditeobjekt sondern sucht einen Eigentümer der eventuell selbst dort wohnen möchte und der das historische Ambiente zu schätzen weiß. Mieteinnahmen auf Anfrage LEGEN SIE IHR ANGEBOTAngaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 132.0 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Büro #Balkon #hell

Entdecken Sie dieses einzigartige Wohn- und Geschäftshaus in der malerischen Altstadt von Steyr, einer Liegenschaft mit beeindruckender Geschichte und modernem Flair. Ursprünglich im 16. Jahrhundert erbaut, überzeugt dieses Zinshaus mit seiner Grundsubstanz aus dieser Zeit sowie einer Teilmodernisierung im Jahr 2025. Diese vielseitig nutzbare Immobilie beherbergt zwei hervorragende Wohneinheiten und eine Geschäftsfläche im Erdgeschoss, optimal geeignet für Unternehmer, Investoren oder als Mehrgenerationenwohnsitz. Erdgeschoss: Gewerbe- bzw. Bürofläche mit ca. 84,9 m², flexibel nutzbar (z. B. Büro, Salon, Studio). Neue Gastherme, aktuell in Modernisierungsprozess. 1. Obergeschoss (Top 1): Wohneinheit mit ca. 103 m² Wohnfläche, ab Jänner vermietet ? laufender Mietertrag vorhanden. 2025 saniert, Böden neu, Neue Gastherme, Küche vorhanden, große Helle Räume, eigener Stromzähler. 2. Obergeschoss (Top 2): Wohneinheit mit ca. 112 m² Wohnfläche, neue große Fenster (2022), große Helle Räume, eigener Stromzähler, aktuell nicht vermietet ? ideal für Eigennutzung oder Neuvermietung. Dachgeschoss: Ca. 123 m², derzeit als Stauraum genutzt. Zentrale Lage in Steyrdorf, nahe Wieserfeldplatz, sehr gute Infrastruktur, hohe Nachfrage am Mietmarkt. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine attraktive Kombination aus Lage, Substanz und Nutzungsmöglichkeiten. Lassen Sie sich von der Harmonie zwischen historischem Charme und modernem Wohnkomfort verzaubern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin, um das Potenzial dieser Rarität in der Altstadt von Steyr selbst zu erleben. Das Objekt befindet sich im Herzen von Steyr, im begehrten Stadtteil Steyrdorf, nur wenige Schritte vom historischen Wieserfeldplatz entfernt. Diese zentrale Altstadtlage zählt zu den attraktivsten innerstädtischen Standorten der Region und verbindet historisches Flair mit einer hervorragend ausgebauten urbanen Infrastruktur. Sämtliche Einrichtungen des täglichen Bedarfs ? darunter Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, Cafés, Apotheken sowie kulturelle Angebote ? sind bequem fußläufig erreichbar und unterstreichen die hohe Alltagstauglichkeit dieses Standorts. Öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in unmittelbarer Nähe und gewährleisten eine optimale Anbindung, wodurch die Lage insbesondere für Berufstätige, Pendler und urbane Mietergruppen äußerst attraktiv ist. Gleichzeitig bietet die Nähe zu Grün- und Erholungsflächen eine hohe Lebensqualität und schafft eine ausgewogene Verbindung zwischen Stadtleben und Rückzugsmöglichkeiten im Grünen. Für Investoren stellt diese Lage einen wesentlichen Wertfaktor dar: Die Kombination aus zentraler Altstadtlage, begrenztem Angebot an vergleichbaren Objekten und konstant hoher Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeflächen sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit sowie langfristige Wertstabilität. Die Immobilie ist ab sofort verfügbar und bietet eine seltene Gelegenheit, in einen etablierten Innenstadtstandort mit solidem Renditepotenzial zu investieren. Highlights: -Zinshaus mit großen Potential -2 Wohneinheiten und 1 Geschäftsfläche -Große Fenster -Helle Räume -einzelne Gas-Heizung pro Etage (neu) -einzelne Stromzähler -Optimal für Anleger, Tattoo Studios, Friseur usw. -Wohnung Top 1 ab Jänner vermietet -Zentral in Altstadt -Echtholzboden -Top 1 großzügig saniert -Balkon Top 1 -Top 2 Fenster neu gemacht 2022 -großer Dachboden als Lagerräume und vieles mehr... Provision: Alle Angaben in diesem Dokument sind ohne Gewähr. Alle Preisangaben verstehen sich ohne Nebenkosten. Für die Vermittlung der Immobilie verrechnen wir Ihnen beim Erwerb 2?% vom Kaufpreis zzgl. USt.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Lichtdurchflutetes Wohnglück: Ein Zuhause zum Aufblühen! Willkommen in Ihren neuen vier Wänden, wo Wohnkomfort und Lebensfreude Hand in Hand gehen! Diese wundervolle, bereits umfassend modernisierte Wohnung im dritten Stock (mit Lift) empfängt Sie auf großzügigen 125 m² Wohnfläche mit herrlich hellen, weitläufigen Räumen, die pure Gemütlichkeit ausstrahlen. Ein echtes Highlight ist der ca. 8m² große, nach Süden ausgerichtete Balkon - Ihre persönliche Sonnenoase! Hier geniessen Sie von morgens bis abends wärmende Sonnenstrahlen und entspannte Kaffeemomente. Das Herzstück bildet die durchdachte Raumaufteilung mit vier vielseitig nutzbaren Zimmern, die Platz für die ganze Familie, ein repräsentatives Homeoffice oder Entfaltung pur bieten. Auch energetisch und technisch steht diese Immobilie glänzend da: Dach, Fassade sowie Fenster und Türen wurden bereits liebevoll erneuert. Dank des behaglichen Fernwärmeanschlusses genießen Sie nachhaltige Wärme, während ein moderner Glasfaseranschluss im Haus für blitzschnelle Internetverbindungen sorgt. Ein eigenes Kellerabteil bietet reichlich Stauraum, und Ihr Fahrzeug parkt bequem auf dem zugehörigen Autostellplatz. Zusätzlich besteht die attraktive Option, eine Garage anzumieten oder zu erwerben. Erstklassige Infrastruktur - Alles vor der Haustür! Die Lage lässt keine Wünsche offen: Einkaufsgeschäfte, Kindergarten, Schule, Apotheke und Bank sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Dank Bahnhof und Busverbindung im 15-Minuten-Takt genießen Sie maximale Flexibilität und eine erstklassige Anbindung. Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom perfekten Eigenheim - vereinbaren Sie noch heute Ihren Besichtigungstermin mit mir unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger! Schulen: In der unmittelbaren Umgebung. Einkaufsmöglichkeiten: Kaufen sie ihre Lebensmittel bequem zu Fuß ein. Öffentlicher Verkehr: Energieausweis nicht vorhanden - der Eigentümer wurde aufgefordert, einen Energieausweis vorzulegen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Ein Wohntraum mit Garten zum Verlieben: Ihr neues Zuhause im Grünen Willkommen an einem Ort, an dem Ruhe und Lebensqualität Hand in Hand gehen! Auf großzügigen 108 m² Wohnfläche und 4,5 gut durchdachten Zimmern erwartet Sie ein echtes Juwel, das darauf wartet, von Ihnen mit Leben und Ihrem ganz persönlichen Geschmack gefüllt zu werden. Genießen Sie jeden Tag aufs Neue den atemberaubenden Weitblick in die Natur und die wohltuende Ruhelage, die Ihnen nach einem langen Tag pure Entspannung schenkt. Ob gemütliche Stunden im Kreis Ihrer Lieben oder Momente der Ruhe - hier finden Sie Ihren persönlichen Rückzugsort. Ihre Highlights auf einen Blick: + Wohnkomfort nach Wunsch: Übergeben im charmanten belagsfertigen Zustand - oder gegen einen Aufpreis von 30.000,- € komplett schlüsselfertig, sodass Sie sofort einziehen können. + Sonnige Freiluftmomente: Ein herrlicher, 17 m² großer, überdachter Balkon lädt zum Verweilen ein, geschützt bei jedem Wetter, sowie ein privates Gartenstück für Gartenliebhaber mit 413,70 m². + Modernste Energie & Nachhaltigkeit: Zukunftssicher wohnen dank umweltfreundlicher Luftwärmepumpe und einer eigenen 11k Wp PV-Anlage mit Hybridwechselrichter nur für Ihre Wohnung. Für den Allgemeinstrom steht eine 13 k Wp PV-Anlage zur Verfügung. + E-Mobilität & Parken: Leerverrohrungen für E-Autos sind bereits vorhanden; dazu gehören eine geräumige 22 m² Garage und ein zusätzlicher 15 m² Stellplatz. + Stauraum: Ein 11 m² großer Keller bietet reichlich Platz für all die schönen Dinge des Lebens. Zwei weitere Wohnungen mit Garten und Terrasse stehen zum Verkauf! Greifen Sie zu und verwandeln Sie diesen Rohdiamanten in Ihr ganz persönliches Traumzuhause! Sie erreichen mich unter der Nummer [Tel]. Ihr Markus Holzinger. Schulen: Der Kindergarten und die Volksschule sind rasch erreicht. Einkaufsmöglichkeiten: Der Billa ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreicht. Öffentlicher Verkehr:... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Penselstraße 6 Diese gemütliche Erdgeschosswohnung in Steyr-Münichholz besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und modernen Charme. Lichtdurchflutete Räume, praktische Details und ein angenehmes Wohngefühl schaffen die perfekte Balance zwischen Komfort und Funktionalität. Die ruhige Lage mit schönem Grünblick rundet das attraktive Gesamtbild ab ? perfekt für langfristiges Wohlfühlen. Highlights/Besonderheiten helle Küche mit genügend Platz für moderne Küchenzeile angrenzendes Zimmer ideal nutzbar als separates Ess- oder zusätzliches Schlafzimmer offener und einladender Wohn- und Essbereich mit Blick ins Grüne gemütliches Schlafzimmer mit ruhiger Ausrichtung modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche, Fenster, WC und Platz für eine Waschmaschine Kellerabteil inklusive Umgebung Durch die ausgezeichnete Infrastruktur profitieren Sie von zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Trafiken, Friseure, Schulen, Kindergärten, Apotheken, Ärzte, Banken, Cafés, Gasthäuser und mehr. Die Anbindung an Bus- und Zugverbindungen gewährleistet Ihnen zudem ein gut ausgebautes öffentliches Verkehrsnetz. Die Stadt Steyr bietet ein abwechslungsreiches Kultur- und Freizeitangebot, darunter Tennisplätze, eine Minigolfanlage und Schwimmbäder. Zahlreiche Grünflächen und Naherholungsgebiete in und um Steyr laden zum Wandern, Laufen, Radfahren, Spazieren oder einfach zum Entspannen ein. Mietkonditionen Miete und Betriebskosten inkl. Mwst.: ? 513,49 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.540,47 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit dem derzeitigen Mieter vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer... [Mehr]

#Büro #Kellerabteil #hell #ruhig #unbefristet

Steyr / Münichholz / Buchholzerstraße 21 Diese freundliche und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung sowie eine gepflegte Wohnqualität. Die separate Küche, ein gut geschnittenes Schlafzimmer und ein zeitgemäß ausgestattetes Badezimmer schaffen ein angenehmes Wohngefühl. Die ruhige Wohnlage in Kombination mit einer sehr guten Infrastruktur macht diese Wohnung besonders attraktiv. Highlights/Besonderheiten: helle Küche mit herrlichem Grünblick angrenzendes Esszimmer, auch ideal nutzbar als Büro oder Kinderzimmer gemütliches Wohnzimmer mit einladender Atmosphäre geräumiges Schlafzimmer mit praktischem Schnitt modernes Badezimmer mit Dusche, WC und Fenster Kellerabteil inklusive Umgebung: Die Wohnung liegt im Steyrer Stadtteil Münichholz und überzeugt durch eine sehr gut ausgebaute Infrastruktur. Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie gastronomische Angebote sind schnell und unkompliziert zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar. Zusätzlich sorgt die gute Anbindung an den öffentlichen Verkehr dafür, dass sowohl das Stadtzentrum als auch andere Stadtteile in kurzer Zeit erreichbar sind. Ein besonderer Pluspunkt ist die Nähe zum Münichholzer Wald, der vielfältige Möglichkeiten zur Erholung und sportlichen Betätigung im Freien bietet ? ob beim Spazierengehen, Joggen oder Radfahren. Ergänzt wird das Freizeitangebot durch nahegelegene Einrichtungen wie Schwimmbäder, Tennisanlagen und eine Minigolfanlage. Auch Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen befinden sich in der näheren Umgebung und unterstreichen die hohe Wohnqualität dieses Standorts. Mietkonditionen Miete inkl. Betriebskosten und MwSt.: ? 422,06 (OHNE Strom-, Heiz- und Warmwasserkosten) Kaution: ? 1.266,18 Provisionsfrei & unbefristeter Mietvertrag! Grundsätzlich wird die Wohnung von der WAG OHNE Möbel (z.B. ohne Küche etc.) vermietet. Eine mögliche Ablöse kann aber gerne mit der derzeitigen Mieterin vereinbart werden. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeb... [Mehr]