Suchergebnisse für "wohnung rohrbach mieten"

Schluss mit Parkplatzsuche & Eiskratzen - Ihr fixer Tiefgaragenplatz in 4150 Rohrbach-Berg, Harrauer Straße 9 Sichern Sie sich einen komfortablen Tiefgaragenstellplatz und parken Sie Ihr Fahrzeug künftig geschützt, sicher und bequem - unabhängig von Wetter und Tageszeit. Die Tiefgarage bietet eine praktische und zuverlässige Parklösung für Anrainerinnen und Anrainer der Umgebung sowie Berufstätige mit Bedarf an einem fixen Stellplatz. Ihre Vorteile auf einen Blick: ✔ wettergeschütztes Parken das ganze Jahr über ✔ kein Schnee, kein Regen, kein Eiskratzen ✔ sicheres und gepflegtes Garagenumfeld ✔ komfortables Ein- und Ausfahren ✔ jederzeit zugänglich Kostenübersicht Monatliche Miete: € ca. 95,- Kontakt & Information Für nähere Informationen kontaktieren Sie bitte: Frau Celina Hattenberger [Email] Hinweis: Aktuell ist nur ein Tiefgaragenplatz verfügbar Wir freuen uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Handel

Einzigartige Geschäftsfläche in Rohrbach zu vermieten! In diesem Objekt steht eine Geschäftsfläche mit ca. 300m² zur Anmietung! Auf Wunsch des Mieters ist die Fläche noch erweiterbar! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Einzigartige Geschäftsfläche in Rohrbach zu vermieten! In diesem Objekt steht eine Geschäftsfläche mit ca. 300m² zur Anmietung! Auf Wunsch des Mieters ist die Fläche noch erweiterbar! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro

Neubau Bürofläche in Rohrbach zu vermieten! In diesem Objekt steht eine Bürofläche mit ca. 200m² zur Anmietung! Auf Wunsch des Mieters ist die Fläche noch erweiterbar! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Neubau Bürofläche in Rohrbach zu vermieten! In diesem Objekt steht eine Bürofläche mit ca. 200m² zur Anmietung! Auf Wunsch des Mieters ist die Fläche noch erweiterbar! KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 13,50/m² zzgl. 20% USt - Betriebskosten monatl. netto: € 1,90/m² zzgl. 20% USt (exkl. Strom und Heizung) Strom- und Heizkosten werden je nach Verbrauch direkt vom Versorgungsunternehmen abgerechnet. Nähere Details erhalten Sie gerne auf Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

In zentraler Lage in Rohrbach, Oberösterreich, Österreich steht diese moderne und hochwertig ausgestattete Büro- bzw. Praxisfläche zur Vermietung. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, maßgefertigte Möblierung und eine repräsentative Ausstattung – ideal für Büro, Praxis oder Dienstleistung. Auf insgesamt ca. 50 m² stehen folgende Räumlichkeiten zur Verfügung: - 3 Büroräume bzw. Behandlungsräume - Empfangs & Warteraum - voll ausgestattete Küche - modernes Bad mit WC - 2 Parkplätze Alle Räume sind hochwertig eingerichtet mit Birke Massivholz-Möbeln, Granit- und Teppichböden sowie funktionalen Details wie Fußbodensteckdosen, Waschbecken und elektrischer Lüftung. Raum 1 bietet einen großzügigen Arbeitsplatz mit Empfangsbereich und Relaxzone, Raum 2 zusätzliche Flexibilität für Büro, Behandlung oder Besprechung mit Balkonzugang, und Raum 3 eignet sich ideal als Praxis- oder Nebenraum mit eigenem Waschbereich. Ergänzt wird das Angebot durch eine kompakte, voll ausgestattete Küche, ein modernes Bad mit Dusche sowie eine 9 m² Terrasse direkt beim Eingang. Zwei Parkplätze und ein gut sichtbares Firmenschild an der Straße runden das Gesamtpaket ab. Die Immobilie ist sofort nutzbar und bietet eine hochwertige, professionelle Arbeitsumgebung ohne zusätzlichen Investitionsbedarf. HIGHLIGHTS: - Sofort bezugsfertig – keine Investitionen nötig - Flexible Nutzung (Büro, Praxis, Therapie) - Terrasse + 2 Parkplätze direkt vor dem Eingang - Sehr gute Sichtbarkeit (Firmenschild an Straße) Es besteht die Möglichkeit, zusätzlich eine Büro/Praxisfläche mit ca. 104 m² mit anzumieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] oder unter [Telefonnummer entfernt], sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung Weitere Immobilienangebote finden Sie unter www.life-real.at. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 390 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 21 zzgl 20% USt. Heizkosten € 35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 89,2 Gesamtbetrag € 535,2 Heizwärmebedarf: 197.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88... [Mehr]

#Büro #Ordination #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese exklusiven und modern ausgestatteten Büro- bzw. Praxisräumlichkeiten befinden sich in zentraler Lage in Rohrbach und wurden im Jahr 2018 umfassend saniert bzw. hochwertig ausgebaut. Die Kombination aus maßgefertigter Möblierung, hochwertigen Materialien und durchdachter Raumstruktur ermöglicht eine flexible Nutzung und ein professionelles Arbeitsumfeld mit repräsentativem Charakter. Insgesamt stehen ca. 154 m² Nutzfläche zur Verfügung, aufgeteilt auf zwei verbundene Einheiten mit folgenden Räumlichkeiten: - insgesamt 6 Büroräume bzw. Behandlungsräume - Empfangs- bzw. Arbeitsbereiche - 2 voll ausgestattete Küchen - 2 moderne Bäder mit WC (teilweise mit Dusche) - separate Warte- und Relaxbereiche - 2 Terrassen - 4 Parkplätze direkt vor dem Eingang Die Ausstattung überzeugt durch maßgefertigte Birke-Massivholzmöbel in Kombination mit Granit, Glas und hochwertigen Bodenbelägen. Großzügige Glasflächen sorgen für helle Räume, während elektrische Beschattungssysteme und LED-Beleuchtung zusätzlichen Komfort bieten. Teilweise sind Waschbecken direkt in den Räumen integriert, was die Nutzung insbesondere für Praxis- oder Therapiebetriebe optimal unterstützt. Technisch sind beide Einheiten auf modernstem Stand: 3-fach verglaste Fenster, energieeffiziente Pelletheizung in Kombination mit Photovoltaik- und Solaranlage sowie ein intelligentes Energiemanagementsystem sorgen für nachhaltige Betriebskosten. Sicherheitsaspekte wie Kameraüberwachung und mehrfach verriegelte Eingangstüren sind ebenfalls vorhanden. Die Liegenschaft bietet zudem eine sehr gute Sichtbarkeit durch Firmenschilder direkt an der Straße sowie eine hervorragende Erreichbarkeit in zentraler Lage. Die Einheiten sind sofort nutzbar und können ohne zusätzliche Investitionen übernommen werden. HIGHLIGHTS: - Sofort bezugsfertig – keine Investitionen notwendig - Flexible Raumgestaltung für Büro, Praxis, Therapie, Anwaltskanzlei, Kosmetikstudio,... - 4 Parkplätze direkt vor dem Eingang - Sehr gute Sichtbarkeit an der Straße - Hochwertige, maßgefertigte Ausstattung Es besteht die Möglichkeit, die Räumlichkeiten flexibel einzeln mit 50 m² bzw. 104 m² oder gemeinsam als Gesamtfläche mit ca. 154 m² zu mieten. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Besichtigungen und Beratungen sind kostenfrei, bei erfolgreicher Vermittlungstätigkeit wird die gesetzliche Provision in der Höhe von 3% plus 20% Umsatzsteuer in Rechnung gestellt. Informationen zum Datenschutz finden Sie unter www.life-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen unter den Telefonnummern [Telefonnummer entfernt] und [Telefonnummer entfernt] sowie unter [E-Mail-Adresse entfernt] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1170 zzgl 20% USt. Betriebskosten € 171 zzgl 20% USt. Heizkosten € 35 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer € 275,2 Gesamtbetrag € 1651,2 Heizwärmebedarf: 197.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.88... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Die OÖ Wohnbau errichtet in der Fadingerstraße eine moderne, geförderte Wohnanlage mit insgesamt 70 Wohnungen, die in zwei Bauabschnitten realisiert wird. Der erste Bauabschnitt mit 40 Wohnungen ist bereits erfolgreich verwertet. Mit dem zweiten Bauabschnitt wird das Wohnprojekt nun durch weitere 30 geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption ergänzt. Die zentrale Lage bietet beste Voraussetzungen für komfortables Wohnen: Der Stadtplatz sowie Schulen, Kindergärten, ärztliche Versorgung und zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich nur rund einen Kilometer entfernt und sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Wohnanlage überzeugt durch eine moderne Architektur mit drei- bis viergeschoßigen Baukörpern, die jeweils über ein zentrales Stiegenhaus erschlossen werden. Eine Tiefgarage verbindet die Gebäude miteinander und sorgt für eine komfortable Erschließung. Ergänzend stehen Besucherparkplätze entlang der Fadingerstraße zur Verfügung. Im zweiten Bauabschnitt entstehen 30 attraktive 2- und 3- Raumwohnungen mit Wohnflächen von rund 55 m² bis etwa 77 m². Alle Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen in Form von Balkonen, Loggien, Terrassen oder Eigengärten im Erdgeschoß und bieten damit ein hohes Maß an Wohnqualität. Die Wärmeversorgung erfolgt über die ortsansässige Nahwärme. Darüber hinaus wird die Wohnanlage als Niedrigstenergiehaus mit moderner Komfortlüftung errichtet und vereint damit Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und zeitgemäßen Wohnkomfort.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Gefühl eines Hauses. Der Komfort einer Wohnung.Viele Menschen suchen ein Haus. Was sie eigentlich suchen, ist Lebensqualität. Die Gartenwohnung TOP 1 im PRIMERO verbindet die Großzügigkeit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit dem Komfort und der Sicherheit modernen Wohnens. Auf rund 117 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse von rund 62 m² sowie einem außergewöhnlichen Privatgarten von rund 173 m² entsteht ein Zuhause für Menschen, die Freiraum schätzen, aber auf die Verpflichtungen eines klassischen Hauses gerne verzichten. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und dem privaten Gartenbereich. Hier genießen Sie den ersten Kaffee in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der private Garten bietet Kindern Raum zum Spielen, Platz für gemeinsame Familienzeit und schafft jene Freiheit, die viele Menschen an einem Einfamilienhaus schätzen. Die Architektur folgt einer klaren Linie: hochwertig, zeitlos und auf langfristige Wohnqualität ausgelegt. Massive Ziegelbauweise, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und -kühlung sowie modernste Energietechnik sorgen für ein Wohngefühl, das man spürt - jeden Tag. Auch an die Zukunft wurde gedacht. Diese Wohnung ist bereits für Smart-Home-Anwendungen (Loxone) vorbereitet und schafft die Grundlage für ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Keine Technik, die Aufmerksamkeit verlangt. Sondern ein Zuhause, das mitdenkt. Weniger kümmern. Mehr genießen. Barrierefreier Zugang, Lift und Tiefgarage machen die Wohnung zudem zu einer Entscheidung für die Zukunft und für ein Wohnkonzept, das auch in vielen Jahren noch überzeugt. Highlights:• ca. 117 m² Wohnfläche• ca. 62 m² Terrasse• ca. 173 m² Privatgarten• Hausähnliches Wohngefühl• Smart-Home-Vorbereitung Loxone vorhanden• Großzügiger Wohn-/Essbereich• Echtholzparkett in Eiche• Fußbodenheizung & Kühlung• Raffstores• Lift & Tiefgarage• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher• Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar Leben in Rohrbach-Berg PRIMERO liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Hallenbad, Freibad, Sportanlagen sowie ein breites Freizeitangebot bieten ideale Voraussetzungen für Familien und aktive Menschen. Die Nähe zu namhaften Arbeitgebern der Region macht den Standort auch beruflich besonders attraktiv. Hier profitieren Familien von einer Infrastruktur, die Kindern Selbstständigkeit ermöglicht und Eltern entlastet. Ein Zuhause für Menschen, die nicht größer wohnen möchten, sondern besser. Gebaut, als würde man selbst hier wohnen. Die Wohnung kann auch gekauft werden! Ich freue mich Ihnen dieses schöne Wohnkonzept zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wo Wohnkomfort neue Höhen erreicht. Manche Wohnungen bieten Raum. Andere schaffen Lebensqualität. Das Penthouse im Projekt PRIMERO vereint beides auf außergewöhnliche Weise. Auf rund 117 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von rund 77 m² entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Architektur, Privatsphäre und kompromisslose Qualität legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 42 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Glasflächen und Hebeschiebetüren schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum unter freiem Himmel und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden, stilvolle Abende mit Gästen oder einfach den Luxus, den Tag mit Weitblick ausklingen zu lassen. Besonders attraktiv: Das Penthouse ist belagsfertig. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, Böden, Innentüren und ausgewählte Ausstattungsdetails noch an die persönlichen Vorstellungen anpassen zu können. Anstatt Kompromisse bei bereits fertiggestellten Oberflächen einzugehen, entsteht hier die Chance, ein Zuhause nach dem eigenen Geschmack zu vollenden. Die hochwertige Basis dafür ist bereits geschaffen: massive Ziegelbauweise, modernste Energietechnik, Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Lift, Tiefgarage sowie eine nachhaltige Kombination aus Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein besonderes Highlight bildet das bereits vollständig integrierte Smart-Home-System Loxone. Sie unterstützt, vereinfacht und entlastet. Keine Technik, die Aufmerksamkeit will. Sondern ein Zuhause, das mitdenkt. Weniger kümmern. Mehr leben. Wo Wohnkomfort neue Höhen erreicht. Manche Wohnungen bieten Raum. Andere schaffen Lebensqualität. Das Penthouse im Projekt PRIMERO vereint beides auf außergewöhnliche Weise. Auf rund 117 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von rund 77 m² entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Architektur, Privatsphäre und kompromisslose Qualität legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 42 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Glasflächen und Hebeschiebetüren schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum unter freiem Himmel und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden, stilvolle Abende mit Gästen oder einfach den Luxus, den Tag mit Weitblick ausklingen zu lassen. Besonders attraktiv: Das Penthouse ist belagsfertig. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, Böden, Innentüren und ausgewählte Ausstattungsdetails noch an die persönlichen Vorstellungen anpassen zu können. Anstatt Kompromisse bei bereits fertiggestellten Oberflächen einzugehen, entsteht hier die Chance, ein Zuhause nach dem eigenen Geschmack zu vollenden. Die hochwertige Basis dafür ist bereits geschaffen: massive Ziegelbauweise, modernste Energietechnik, Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Lift, Tiefgarage sowie eine nachhaltige Kombination aus Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein besonderes Highlight bildet das bereits vollständig integrierte Smart-Home-System Loxone. Sie unterstützt, vereinfacht und entlastet. Keine Technik, die Aufmerksamkeit will. Sondern ein Zuhause, das mitdenkt. Weniger kümmern. Mehr leben. Barrierefreier Zugang, Lift und Tiefgarage machen die Wohnung zudem zu einer Entscheidung für die Zukunft und für ein Wohnkonzept, das auch in vielen Jahren noch überzeugt. Leben in Rohrbach-Berg Als Bezirkshauptstadt bietet Rohrbach-Berg eine Infrastruktur, die im Mühlviertel ihresgleichen sucht. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Freizeitangebot überzeugt: Hallenbad, Freibad, Sportanlagen, Vereine sowie vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Familien bedeutet das kurze Wege und mehr gemeinsame Zeit. Für Berufstätige bietet die Nähe zu zahlreichen erfolgreichen Arbeitgebern der Region einen entscheidenden Vorteil im Alltag. PRIMERO verbindet damit die Lebensqualität des Mühlviertels mit dem Komfort einer modernen Bezirkshauptstadt - zentral, hochwertig und zukunftssicher. Highlights:• ca. 117 m² Wohnfläche• ca. 77 m² Terrasse• Smart Home Loxone bereits integriert• Raffstores• Großzügiger Wohn-/Essbereich• Fußbodenheizung & Kühlung• Klimaanlage• Lift & Tiefgarage• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher• Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar Eine seltene Gelegenheit, Architektur, Qualität und Individualität auf höchstem Niveau miteinander zu verbinden. Gebaut, als würde man selbst hier wohnen. Diese Wohnung kann auch gekauft werden! Ich freue mich Ihnen dieses schöne Wohnkonzept zeigen zu dürfen. Leben in Rohrbach-Berg Als Bezirkshauptstadt bietet Rohrbach-Berg eine Infrastruktur, die im Mühlviertel ihresgleichen sucht. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Freizeitangebot überzeugt: Hallenbad, Freibad, Sportanlagen, Vereine sowie vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Familien bedeutet das kurze Wege und mehr gemeinsame Zeit. Für Berufstätige bietet die Nähe zu zahlreichen erfolgreichen Arbeitgebern der Region einen entscheidenden Vorteil im Alltag. PRIMERO verbindet damit die Lebensqualität des Mühlviertels mit dem Komfort einer modernen Bezirkshauptstadt - zentral, hochwertig und zukunftssicher. Highlights:• ca. 117 m² Wohnfläche• ca. 77 m² Terrasse• Smart Home Loxone bereits integriert• Raffstores• Großzügiger Wohn-/Essbereich• Fußbodenheizung & Kühlung• Klimaanlage• Lift & Tiefgarage• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher• Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar Eine seltene Gelegenheit, Architektur, Qualität und Individualität auf höchstem Niveau miteinander zu verbinden. Gebaut, als würde man selbst hier wohnen. Diese Wohnung kann auch gekauft werden! Ich freue mich Ihnen dieses schöne Wohnkonzept zeigen zu dürfen. Wo Wohnkomfort neue Höhen erreicht. Manche Wohnungen bieten Raum. Andere schaffen Lebensqualität. Das Penthouse im Projekt PRIMERO vereint beides auf außergewöhnliche Weise. Auf rund 117 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von rund 77 m² entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Architektur, Privatsphäre und kompromisslose Qualität legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 42 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Glasflächen und Hebeschiebetüren schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum unter freiem Himmel und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden, stilvolle Abende mit Gästen oder einfach den Luxus, den Tag mit Weitblick ausklingen zu lassen. Besonders attraktiv: Das Penthouse ist belagsfertig. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, Böden, Innentüren und ausgewählte Ausstattungsdetails noch an die persönlichen Vorstellungen anpassen zu können. Anstatt Kompromisse bei bereits fertiggestellten Oberflächen einzugehen, entsteht hier die Chance, ein Zuhause nach dem eigenen Geschmack zu vollenden. Die hochwertige Basis dafür ist bereits geschaffen: massive Ziegelbauweise, modernste Energietechnik, Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Lift, Tiefgarage sowie eine nachhaltige Kombination aus Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein besonderes Highlight bildet das bereits vollständig integrierte Smart-Home-System Loxone. Sie unterstützt, vereinfacht und entlastet. Keine Technik, die Aufmerksamkeit will. Sondern ein Zuhause, das mitdenkt. Weniger kümmern. Mehr leben.Barrierefreier Zugang, Lift und Tiefgarage machen die Wohnung zudem zu einer Entscheidung für die Zukunft und für ein Wohnkonzept, das auch in vielen Jahren noch überzeugt. Leben in Rohrbach-Berg Als Bezirkshauptstadt bietet Rohrbach-Berg eine Infrastruktur, die im Mühlviertel ihresgleichen sucht. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Freizeitangebot überzeugt: Hallenbad, Freibad, Sportanlagen, Vereine sowie vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Familien bedeutet das kurze Wege und mehr gemeinsame Zeit. Für Berufstätige bietet die Nähe zu zahlreichen erfolgreichen Arbeitgebern der Region einen entscheidenden Vorteil im Alltag. PRIMERO verbindet damit die Lebensqualität des Mühlviertels mit dem Komfort einer modernen Bezirkshauptstadt - zentral, hochwertig und zukunftssicher. Highlights:• ca. 117 m² Wohnfläche• ca. 77 m² Terrasse• Smart Home Loxone bereits integriert• Raffstores• Großzügiger Wohn-/Essbereich• Fußbodenheizung & Kühlung• Klimaanlage• Lift & Tiefgarage• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher• Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar Eine seltene Gelegenheit, Architektur, Qualität und Individualität auf höchstem Niveau miteinander zu verbinden. Gebaut, als würde man selbst hier wohnen. Diese Wohnung kann auch gekauft werden! Ich freue mich Ihnen dieses schöne Wohnkonzept zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Das Gefühl eines Hauses. Der Komfort einer Wohnung.Viele Menschen suchen ein Haus. Was sie eigentlich suchen, ist Lebensqualität. Die Gartenwohnung TOP 1 im PRIMERO verbindet die Großzügigkeit und Privatsphäre eines Einfamilienhauses mit dem Komfort und der Sicherheit modernen Wohnens. Auf rund 117 m² Wohnfläche, einer großzügigen Terrasse von rund 62 m² sowie einem außergewöhnlichen Privatgarten von rund 173 m² entsteht ein Zuhause für Menschen, die Freiraum schätzen, aber auf die Verpflichtungen eines klassischen Hauses gerne verzichten. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet den Mittelpunkt des täglichen Lebens. Große Fensterflächen sorgen für ein helles, freundliches Ambiente und schaffen fließende Übergänge zur Terrasse und dem privaten Gartenbereich. Hier genießen Sie den ersten Kaffee in der Morgensonne, entspannte Nachmittage im Grünen oder gesellige Abende mit Familie und Freunden. Der private Garten bietet Kindern Raum zum Spielen, Platz für gemeinsame Familienzeit und schafft jene Freiheit, die viele Menschen an einem Einfamilienhaus schätzen. Die Architektur folgt einer klaren Linie: hochwertig, zeitlos und auf langfristige Wohnqualität ausgelegt. Massive Ziegelbauweise, Echtholzparkett, Fußbodenheizung und -kühlung sowie modernste Energietechnik sorgen für ein Wohngefühl, das man spürt - jeden Tag. Auch an die Zukunft wurde gedacht. Diese Wohnung ist bereits für Smart-Home-Anwendungen (Loxone) vorbereitet und schafft die Grundlage für ein Zuhause, das sich Ihren Bedürfnissen anpasst. Keine Technik, die Aufmerksamkeit verlangt. Sondern ein Zuhause, das mitdenkt. Weniger kümmern. Mehr genießen. Barrierefreier Zugang, Lift und Tiefgarage machen die Wohnung zudem zu einer Entscheidung für die Zukunft und für ein Wohnkonzept, das auch in vielen Jahren noch überzeugt. Highlights:• ca. 117 m² Wohnfläche• ca. 62 m² Terrasse• ca. 173 m² Privatgarten• Hausähnliches Wohngefühl• Smart-Home-Vorbereitung Loxone vorhanden• Großzügiger Wohn-/Essbereich• Echtholzparkett in Eiche• Fußbodenheizung & Kühlung• Raffstores• Lift & Tiefgarage• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher• Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar Leben in Rohrbach-Berg PRIMERO liegt in einer der gefragtesten Wohnlagen der Bezirkshauptstadt Rohrbach-Berg und verbindet ruhiges Wohnen mit kurzen Wegen im Alltag. Kindergärten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und zahlreiche Dienstleistungsangebote sind bequem erreichbar. Hallenbad, Freibad, Sportanlagen sowie ein breites Freizeitangebot bieten ideale Voraussetzungen für Familien und aktive Menschen. Die Nähe zu namhaften Arbeitgebern der Region macht den Standort auch beruflich besonders attraktiv. Hier profitieren Familien von einer Infrastruktur, die Kindern Selbstständigkeit ermöglicht und Eltern entlastet. Ein Zuhause für Menschen, die nicht größer wohnen möchten, sondern besser. Gebaut, als würde man selbst hier wohnen. Es besteht auch die Möglichkeit diese Wohnung zu mieten. Nähere Details auf Anfrage. Ich freue mich Ihnen dieses schöne Wohnkonzept zeigen zu dürfen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Monatl. Kosten inkl. BK und ein PKW-Einstellplatz EPL 21.

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Wo Wohnkomfort neue Höhen erreicht. Manche Wohnungen bieten Raum. Andere schaffen Lebensqualität. Das Penthouse PRIMERO vereint beides auf außergewöhnliche Weise. Auf rund 117 m² Wohnfläche und einer beeindruckenden Terrasse von rund 77 m² entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Architektur, Privatsphäre und kompromisslose Qualität legen. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit über 42 m² bildet das Herzstück der Wohnung. Großzügige Glasflächen und Hebeschiebetüren schaffen lichtdurchflutete Räume und verbinden Innen- und Außenbereich auf elegante Weise. Die weitläufige Terrasse erweitert den Wohnraum unter freiem Himmel und bietet den perfekten Rahmen für entspannte Stunden, stilvolle Abende mit Gästen oder einfach den Luxus, den Tag mit Weitblick ausklingen zu lassen. Besonders attraktiv: Das Penthouse ist belagsfertig. Dadurch eröffnet sich die seltene Möglichkeit, Böden, Innentüren und ausgewählte Ausstattungsdetails ganz nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten. Anstatt Kompromisse bei bereits fertiggestellten Oberflächen einzugehen, entsteht hier die Chance, ein Zuhause konsequent nach dem eigenen Geschmack zu vollenden. Sehr gerne wird die Umsetzung von der Baufirma übernommen und fertig gestellt. Sie müssen nur entscheiden! Die hochwertige Basis dafür ist bereits geschaffen: massive Ziegelbauweise, modernste Energietechnik, Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, Lift, Tiefgarage sowie eine nachhaltige Kombination aus Luftwärmepumpe, Photovoltaikanlage und Batteriespeicher. Ein besonderes Highlight bildet das bereits vollständig integrierte Smart-Home-System Loxone. Sie unterstützt, vereinfacht und entlastet. Keine Technik, die Aufmerksamkeit will. Sondern ein Zuhause, das mitdenkt. Weniger kümmern. Mehr leben. Barrierefreier Zugang, Lift und Tiefgarage machen die Wohnung zudem zu einer Entscheidung für die Zukunft und für ein Wohnkonzept, das auch in vielen Jahren noch überzeugt. Leben in Rohrbach-Berg Als Bezirkshauptstadt bietet Rohrbach-Berg eine Infrastruktur, die im Mühlviertel ihresgleichen sucht. Schulen, Kinderbetreuungseinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Gastronomie und zahlreiche Dienstleistungsbetriebe sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch das Freizeitangebot überzeugt: Hallenbad, Freibad, Sportanlagen, Vereine sowie vielfältige Möglichkeiten für Bewegung und Erholung befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Für Familien bedeutet das kurze Wege und mehr gemeinsame Zeit. Für Berufstätige bietet die Nähe zu zahlreichen erfolgreichen Arbeitgebern der Region einen entscheidenden Vorteil im Alltag. PRIMERO verbindet damit die Lebensqualität des Mühlviertels mit dem Komfort einer modernen Bezirkshauptstadt - zentral, hochwertig und zukunftssicher. Highlights:• ca. 117 m² Wohnfläche• ca. 77 m² Terrasse• Belagsfertige Ausführung mit individueller Gestaltungsfreiheit• Smart Home Loxone bereits integriert• Raffstores• Großzügiger Wohn-/Essbereich• Fußbodenheizung & Kühlung• Klimaanlage• Lift & Tiefgarage• Photovoltaikanlage mit Batteriespeicher• Schulen, Sport- und Freizeiteinrichtungen fußläufig erreichbar Eine seltene Gelegenheit, Architektur, Qualität und Individualität auf höchstem Niveau miteinander zu verbinden. Ein Zuhause für Menschen, die nicht größer wohnen möchten, sondern besser. Gebaut, als würde man selbst hier wohnen. Es besteht auch die Möglichkeit diese Wohnung zu mieten. Nähere Details auf Anfrage. Ich freue mich Ihnen dieses schöne Wohnkonzept zeigen zu dürfen.... [Mehr]