Suchergebnisse für "wohnung radkersburg kaufen"

#Balkon #Garten #Terrasse

Ein Projekt von ZOWN in Bad Radkersburg mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit! Nachhaltigkeit heißt für ZOWN, ein Bewusstsein für den Umgang mit Ressourcen zu entwickeln. Dementsprechend erfolgt die Heizung über die örtliche Fernwärme, die benötigte Energie stammt wiederum aus nachhaltigen Quellen. Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt, dennoch kann das Auto bequem in Wohnungsnähe bzw. unter den Gebäuden geparkt werden. Das hat wiederum einen ökologischen Aspekt, da wir durch diese Maßnahme die Bodenversiegelung minimieren können. Dafür sorgt auch ein Maximum an Begrünung der Außenflächen.20 Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Überdachte Autoabstellplätze zu je 14.360 EUR zukaufbar. Jeder PKW-Stellplatz kann auf E-Mobilität aufgerüstet werden. Eine Schnellladestation im Quartier sorgt für weiteren Komfort. Gebäude 1: 11 barrierefreie Wohneinheiten mit 48 bis 99m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse oder Balkon Gebäude 2: 9 barrierefreie Wohneinheiten mit 51 bis 92m² Wohnfläche, davon 2 Penthouse mit 83 bis 87m² Wohnfläche Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise auf Anfrage. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG Ratenplan B durchgeführt. Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision bezahlt der Bauträger. Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, eine digitale Broschüre, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet. Bei dieser Wohneinheit T13 lässt der Grundriss noch Adaptionen zu! Es können zusätzliche Zimmer integriert oder Räume vergrößert werden. So passt sich der Lebensraum an die jeweilige Lebenssituation an und bietet passende Wohnkonzepte für Familien mit Kindern, aber auch für Paare oder Einzelpersonen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Ein Projekt von ZOWN in Bad Radkersburg mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit! Nachhaltigkeit heißt für ZOWN, ein Bewusstsein für den Umgang mit Ressourcen zu entwickeln. Dementsprechend erfolgt die Heizung über die örtliche Fernwärme, die benötigte Energie stammt wiederum aus nachhaltigen Quellen. Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt, dennoch kann das Auto bequem in Wohnungsnähe bzw. unter den Gebäuden geparkt werden. Das hat wiederum einen ökologischen Aspekt, da wir durch diese Maßnahme die Bodenversiegelung minimieren können. Dafür sorgt auch ein Maximum an Begrünung der Außenflächen.20 Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Überdachte Autoabstellplätze zu je 14.360 EUR zukaufbar. Jeder PKW-Stellplatz kann auf E-Mobilität aufgerüstet werden. Eine Schnellladestation im Quartier sorgt für weiteren Komfort. Gebäude 1: 11 barrierefreie Wohneinheiten mit 48 bis 99m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse oder Balkon Gebäude 2: 9 barrierefreie Wohneinheiten mit 51 bis 92m² Wohnfläche, davon 2 Penthouse mit 83 bis 87m² Wohnfläche Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise auf Anfrage. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG Ratenplan B durchgeführt. Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision bezahlt der Bauträger. Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, eine digitale Broschüre, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet. Bei dieser Wohneinheit T02 lässt der Grundriss noch Adaptionen zu! Es können zusätzliche Zimmer integriert oder Räume vergrößert werden. So passt sich der Lebensraum an die jeweilige Lebenssituation an und bietet passende Wohnkonzepte für Familien mit Kindern, aber auch für Paare oder Einzelpersonen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Ein Projekt von ZOWN in Bad Radkersburg mit besonderem Augenmerk auf Nachhaltigkeit! Nachhaltigkeit heißt für ZOWN, ein Bewusstsein für den Umgang mit Ressourcen zu entwickeln. Dementsprechend erfolgt die Heizung über die örtliche Fernwärme, die benötigte Energie stammt wiederum aus nachhaltigen Quellen. Das gesamte Quartier ist verkehrsberuhigt, dennoch kann das Auto bequem in Wohnungsnähe bzw. unter den Gebäuden geparkt werden. Das hat wiederum einen ökologischen Aspekt, da wir durch diese Maßnahme die Bodenversiegelung minimieren können. Dafür sorgt auch ein Maximum an Begrünung der Außenflächen.20 Wohneinheiten in schlüsselfertiger Ausführung. Überdachte Autoabstellplätze zu je 14.360 EUR zukaufbar. Jeder PKW-Stellplatz kann auf E-Mobilität aufgerüstet werden. Eine Schnellladestation im Quartier sorgt für weiteren Komfort. Gebäude 1: 11 barrierefreie Wohneinheiten mit 48 bis 99m² Wohnfläche, Garten mit Terrasse oder Balkon Gebäude 2: 9 barrierefreie Wohneinheiten mit 51 bis 92m² Wohnfläche, davon 2 Penthouse mit 83 bis 87m² Wohnfläche Angegebene Kaufpreise sind bereits für Eigennutzer, das bedeutet, dass keine Umsatzsteuer für Sie hinzukommt. Für Anleger gibt es dennoch die Möglichkeit Netto + 20% Umsatzsteuer zu kaufen, Nettopreise auf Anfrage. Die Kaufabwicklung wird nach BTVG Ratenplan B durchgeführt. Provisionsfrei für den Käufer! Die Provision bezahlt der Bauträger. Für weitere Fragen steht Ihnen Franz Weinhandl unter den angegebenen Kontaktdaten gerne zur Verfügung. Die vollständige Bau- und Ausstattungsbeschreibung, eine digitale Broschüre, sowie detailliertes Informationsmaterial zu ihrer gewünschten Wohneinheit wird Ihnen nach erfolgter Anfrage persönlich zugesendet.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Garten #Keller #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in der Thermenregion Bad Radkersburg – auch als charmantes Wochenenddomizil äußerst beliebt! Eingebettet in die reizvolle Landschaft des steirischen Vulkanlandes und direkt an der bekannten Schlösserstraße gelegen, erwartet Sie hier ein Zuhause mit besonderem Charme. Die Region rund um Bad Radkersburg ist bekannt für ihre Thermen, Weinberge, idyllischen Radwege und eine hohe Lebensqualität. Ob als liebevoller Lebensmittelpunkt oder als erholsames Wochenenddomizil – die Kombination aus Natur, Kultur, Kulinarik und Erholung macht diese Lage zu einem wahren Rückzugsort. Objektbeschreibung Zum Verkauf steht ein liebevoll gepflegtes Einfamilienhaus, das laufend saniert und instand gehalten wurde. Bereits beim Ankommen spüren Sie die einladende Atmosphäre: eine schöne Zufahrt und ein heller, großzügiger Eingangsbereich heißen Sie herzlich willkommen. Das Haus selbst bietet rund 128 m² Wohnfläche und ist voll unterkellert. Die freundliche Wohnküche im Erdgeschoss bietet viel Platz, einen gemütlichen Essbereich und einen wunderschönen Blick ins Grüne. Direkt anschließend lädt das weitläufige Wohn-Esszimmer mit seinem schönen Parkettboden zu entspannten Stunden in wohnlicher Atmosphäre ein. Ergänzt wird diese Ebene durch ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche sowie ein separates Gäste-WC. Das Obergeschoss überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Drei Schlafzimmer, eine weitere Toilette sowie ein praktischer Abstellraum stehen Ihnen hier zur Verfügung. Ein besonderes Highlight ist der wundervolle Ausblick, unter anderem mit Blick auf das Schloss. Beheizt wird das Haus mittels Fernwärme, was für eine komfortable und effiziente Wärmeversorgung sorgt. Zusätzlich verfügt die Liegenschaft über einen eigenen Schlagbrunnen, der das Haus mit Wasser versorgt. Der Anschluss an das öffentliche Wasserleitungsnetz ist bereits vorbereitet und kann jederzeit unkompliziert aktiviert werden. Für alle, die modernes Wohnen und digitale Infrastruktur schätzen: Glasfaser-Internetanschluss ist bereits vorhanden. Highlights auf einen Blick: Laufend saniertes Einfamilienhaus mit ca. 128 m² Wohnfläche Voll unterkellert mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten Großer, sonniger Garten in absoluter Ruhelage Teilweise bereits moderne Dreifachverglasung Fernwärme-Heizung Eigener Schlagbrunnen zur Wasserversorgung, Stadtwasseranschluss vorbereitet Glasfaseranschluss für schnelles Internet Fantastischer Ausblick ins Grüne und auf das Schloss Perfekte Kombination aus Natur, Kultur und Erholung – ideal auch als Wochenenddomizil Ein wunderschönes Zuhause zum Wohlfühlen – perfekt für alle, die die Ruhe der Natur schätzen und gleichzeitig die Nähe zur Stadt und den vielen Freizeitmöglichkeiten dieser besonderen Region genießen möchten. Für weitere Informationen und eine individuelle Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Immobilie ist ein Rückzugsort mit nachhltigem Konzept, hochwertiger Ausstattung und parkähnlichem Garten in Bestlage ..! Die Immobilie vereint zeitlose Architektur mit nachhaltiger Technik und einem parkähnlich gestalteten Garten, sowie einem Nebengebäude (wird als Fitness- und Partyraum genutzt) und einer Doppelgarage ..! Auf ca. 985 m² Grundfläche bietet sich Ihnen ein außergewöhnliches Zuhause mit ca. 185 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einem voll unterkellerten Wohnhaus (weitere ca. 78m² Nutzfläche), einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude (weitere ca. 49m² Nutzfläche) sowie einer großzügigen Doppelgarage (mit ca. 50m² Nutzfläche). Facts des Hauses für Sie zusammengefasst: Baujahr: 1960 Ziegel massiv Zubau: 1994 Wintergarten Generalsanierung: 2006 (Vollwäremschutz, Fenster, Dach) Modernisierungen: 2013: Obergeschoss teilumgebaut 2015: Büro & Schrankraum neu gestaltet 2015: Solar- & Photovoltaikanlage installiert 2022: Umstellung auf Fernwärmeheizung Fenster: Kunststoff-Alu mit Granitfensterbänken, Rolläden & Insektenschutz Drainagierung: Vollständig ausgeführt Dach: Sehr guter Zustand Energieversorgung: Solar, Photovoltaik, Fernwärme Das Haus selbst teilt sich im EG wie folgt auf: eine ca. 17,72m² Wohn-Küche mit DAN-Küche, Markengeräten (AEG), indirekter Beleuchtung, Granitarbeitsplatte und Naturboden (Linol) ein ca. 21,49m² großes Büro mit Schrankraum ein ca. 22,41m² großes Schlafzimmer mit Schrankraum ein ca. 40m² großer lichtdurchfluteter Wintergarten (Wohnzimmer) mit Fußbodenheizung und Zugang in den parkähnlichen Traumgarten eine Garderobe mit Schrankraum (natürlich vom Tischler) ein Bad mit Dusche, WC und Fenster Das Haus teilt sich im OG wie folgt auf: drei Zimmer (jeweils mit ca. 15m²) ein modernes Bad mit Dusche, WC und Fenster kleine Galerie mit ca. 6,57m² und Zugang zum ca. 15m² großem Balkon mit Blick zum Schloß Oberradkersburg Das Haus teilt sich im KG wie folgt auf: 4 Räume für genügend Stauraum eigener Brunnen im Keller! Nebengebäude (ca. 49 m²) Heizung vorhanden Strom- & Wasseranschluss Holzfenster mit Insektenschutz aktuell als Fitness- und Partyraum genutzt ideal auch für Therapie- oder Hobbyraum Doppelgarage (ca. 50 m²): Elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung & Code-Tastatur Fenster für Tageslicht parkähnlicher Garten: Der liebevoll angelegte Garten besticht durch seine Vielfalt: Feigen-, Khaki- & Zierpflanzen Unzählige Rosen & Sträucher Hochbeet für frisches Gemüse 3 Terrassen Rückzugsorte und Platz für Geselligkeit keine Geruchsbelästigung von der Therme u.v.m., ... Resümee ***Ein einzigartiges Zuhause mit durchdachtem Energiekonzept, großzügiger Raumaufteilung und naturnaher Wohlfühlatmosphäre – ideal für Familien, Gesundheitsberufe oder Ruhesuchende, die Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen. Diese Immobilie in Bad Radkersburg ist mehr als ein Haus – sie ist ein Zuhause mit Charakter!***... [Mehr]

#Büro #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese Immobilie ist ein Rückzugsort mit nachhltigem Konzept, hochwertiger Ausstattung und parkähnlichem Garten in Bestlage ..! Die Immobilie vereint zeitlose Architektur mit nachhaltiger Technik und einem parkähnlich gestalteten Garten, sowie einem Nebengebäude (wird als Fitness- und Partyraum genutzt) und einer Doppelgarage ..! Auf ca. 985 m² Grundfläche bietet sich Ihnen ein außergewöhnliches Zuhause mit ca. 185 m² Wohnfläche, einem lichtdurchfluteten Wintergarten, einem voll unterkellerten Wohnhaus (weitere ca. 78m² Nutzfläche), einem vielseitig nutzbaren Nebengebäude (weitere ca. 49m² Nutzfläche) sowie einer großzügigen Doppelgarage (mit ca. 50m² Nutzfläche). Facts des Hauses für Sie zusammengefasst: Baujahr: 1960 Ziegel massiv Zubau: 1994 Wintergarten Generalsanierung: 2006 (Vollwäremschutz, Fenster, Dach) Modernisierungen: 2013: Obergeschoss teilumgebaut2015: Büro & Schrankraum neu gestaltet2015: Solar- & Photovoltaikanlage installiert2022: Umstellung auf Fernwärmeheizung Fenster: Kunststoff-Alu mit Granitfensterbänken, Rolläden & Insektenschutz Drainagierung: Vollständig ausgeführt Dach: Sehr guter Zustand Energieversorgung: Solar, Photovoltaik, Fernwärme Das Haus selbst teilt sich im EG wie folgt auf: eine ca. 17,72m² Wohn-Küche mit DAN-Küche, Markengeräten (AEG), indirekter Beleuchtung, Granitarbeitsplatte und Naturboden (Linol) ein ca. 21,49m² großes Büro mit Schrankraumein ca. 22,41m² großes Schlafzimmer mit Schrankraumein ca. 40m² großer lichtdurchfluteter Wintergarten (Wohnzimmer) mit Fußbodenheizung und Zugang in den parkähnlichen Traumgarteneine Garderobe mit Schrankraum (natürlich vom Tischler) ein Bad mit Dusche, WC und Fenster Das Haus teilt sich im OG wie folgt auf: drei Zimmer (jeweils mit ca. 15m²) ein modernes Bad mit Dusche, WC und Fensterkleine Galerie mit ca. 6,57m² und Zugang zum ca. 15m² großem Balkon mit Blick zum Schloß Oberradkersburg Das Haus teilt sich im KG wie folgt auf: 4 Räume für genügend Stauraumeigener Brunnen im Keller! Nebengebäude (ca. 49 m²) Heizung vorhanden Strom- & Wasseranschluss Holzfenster mit Insektenschutzaktuell als Fitness- und Partyraum genutztideal auch für Therapie- oder Hobbyraum Doppelgarage (ca. 50 m²): Elektrisches Sektionaltor mit Fernbedienung & Code-Tastatur Fenster für Tageslichtparkähnlicher Garten: Der liebevoll angelegte Garten besticht durch seine Vielfalt: Feigen-, Khaki- & Zierpflanzen Unzählige Rosen & Sträucher Hochbeet für frisches Gemüse3 Terrassen Rückzugsorte und Platz für Geselligkeitkeine Geruchsbelästigung von der Thermeu.v.m., ... Resümee ***Ein einzigartiges Zuhause mit durchdachtem Energiekonzept, großzügiger Raumaufteilung und naturnaher Wohlfühlatmosphäre – ideal für Familien, Gesundheitsberufe oder Ruhesuchende, die Komfort, Qualität und Nachhaltigkeit schätzen. Diese Immobilie in Bad Radkersburg ist mehr als ein Haus – sie ist ein Zuhause mit Charakter!*** **Für weitere Infos stehen wir selbstverständlich nach Anfrage gerne zur Verfügung** KI-unterstützt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #barrierefrei

Besuchen Sie die Rubrik "Neubauprojekte" auf ausgewählten Immobilienplattformen für einen Überblick der aktuell noch verfügbaren Wohneinheiten. Nur Hauptwohnsitz möglich! DAS MAITZ HAUS bietet ab Herbst 2023 neue Mietwohnungen, die ein modernes Lebensgefühl mit dem Charme der Altstadt von Bad Radkersburg verbinden. Barrierefrei mit Lift Kostenloses Wlan, eigener Glasfaseranschluss möglich Nachhaltiges Heizsystem mit Solartechnik, umschaltbar auf Klimatisierung im Sommer Hochwertige DAN Einbauküche im Mietzins enthalten Drei zusammenhängende Gebäude bieten Raum für 16 Wohnungen mit einer Wohnfläche zwischen 35m² und 95m² im 1. und 2. Obergeschoss mit Lift. Jede Wohneinheit verfügt über einen einzigartigen Charakter, die diversen Grundrisse samt Übersicht finden Sie in der Bildergalerie. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich 9 KFZ Stellplätze, ab 90,- Euro p.m., die je nach Verfügbarkeit zusätzlich gemietet werden können. Top 11, 2.OG, 79m² Wfl., 3 Zimmer, 17m² Balkon, Bruttomiete inkl. BK und HK: 1.192,80 Euro Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das 216m² Herrenhaus mit angebauter Garage an der Westseite und mit Glas überdachten Haupteingang ist eingeteilt in: Diele (25,60m²) mit Natursteinboden, führt zu den einzelnen Räumlichkeiten Über den nördlich gelegenen Vorraum mit Natursteinboden, gelangt man in die beheizte 45,80m² Garage mit Fliesenboden Technikraum mit Fliesenboden Bad/WC mit Dusche, Waschbecken, Fliesenboden Küche mit Natursteinboden und Zugang auf die nordseitige 16m² Terrasse 29m² Büro ( Zimmer ) mit Parkettboden und Ausgang auf die Südterrasse 70m² Wohn/Esszimmer mit Kaminofen, Parkettboden und Ausgang auf die 76m² Südterrasse 38,70m² Schlafzimmer mit Parkettboden und Zugang in das 11m² Badezimmer mit Badewanne, Wand-WC und Naturstein-Doppelwaschbecken Schrankraum Eine Zentralheizungsanlage mit Einzelraumregelung, Fußbodenheizung Buderus Wärmepumpe in Verbindung mit drei ca. 80m bis 90m Tiefenkollektoren, 300 Liter Warmwasserboiler, Stilkaminofen, zweizügiger Schiedl-Kamin. Das Herrenhaus ist zusätzlich gesichert durch eine Alarmanlage und einer Blitzschutzanlage. Auf insgesamt 6.594m² Baugrund mit einer Bebauungsdichte 0,2-0,4 erfolgt die mit Leuchten ausgestattete asphaltierte Zufahrt, mit einem elektrisch angetriebenen Schiebetor abschließbar. Der Eingangsbereich, Garagenvorplatz und die süd-/nordseitige Terrasse sind großflächig mit Betonpflastersteinen belegt. Die Grünflächen sind gruppenförmig mit Koniferen bepflanzt. An der westseitigen Grundstücksgrenze mit einem Gitterzaun und einem zweiflügeligen Metalltor verläuft eine Hainbuchenhecke. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Ferienhaus #Garten

Rustikales Ferien-/Wochenendhaus mit Weinberg in Slowenien (Ivanjševci vrh, ca. 8 km von Bad Radkersburg) Rustikales Ferien-/Wochenendhaus auf wunderschönem Weinberg mit kleinem Garten-/Wald-/Wiesengebiet lädt zum Erholen und/oder Bewirtschaften ein. Die Immobilie befindet sich in Slowenien ca. 8 km von Bad Radkersburg entfernt und ist nun altersbedingt zu verkaufen. Das Grundstück (ca. 1,1 Hektar) umfasst einen Hügel mit guter Fernsicht. Das darauf stehende Haus besteht aus einem kombinierten Wohn- und Wirtschaftsgebäude sowie gemauerten Weinkeller und steht in alter Bausubstanz, jedoch mit öffentlichem Strom-, Wasser- und Kläranlagenanschluss. Geheizt wird mit einem Holz-/Kohleofen oder elektrisch. Haus und Weinberg wurden vom Besitzer liebevoll gepflegt und um einige markante Zubauten und Möbelstücke im rustikalen Stil ergänzt. Altersbedingt sind nun nötige Renovierungsarbeiten (z.B. Sprünge im Mauerwerk) nicht mehr bewältigbar. Der Weingarten wird jedoch noch hobbymäßig bewirtschaftet und die Weinstöcke liefert einen Ertrag von etwa 100 Litern Traubensaft oder -wein (Isabellatraube und andere pilzresistente Sorten, die heurige Ernte wird sehr gut ausfallen). Die Bewirtschaftung geschieht derzeit unter Mithilfe der Nachbarschaft (Mähen der größeren Wiesenflächen etc.), die ggf. übernommen, ausgebaut oder beendet werden kann. Die Immobilie eignet sich als Ferien-/Wochenenddomizil und bietet eine Vielzahl an Gestaltungsmöglichkeiten. Preis nach Vereinbarung. Wohngebäude (ca. 55 m2): Vorraum Wohnstube Schlafzimmer Kleine Küche Bad WC Wirtschaftsgebäude (ca. 72 m2): Arbeits-/Wirtschaftsraum Unterstand für Auto Weinkeller mit Ziegelgewölbe (ca. 30 m2)... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Dieses großzügige Zweifamilienhaus befindet sich in einer äußerst ruhigen und sonnigen Sackgasse, nur wenige Schritte vom Bahnhof entfernt. Es bietet eine ideale Kombination aus komfortablem Wohnen und naturnahem Ambiente. Das weitläufige Grundstück ist ein wahres Paradies für Gartenliebhaber und begeistert mit einer vielfältigen Bepflanzung. Neben einer eleganten Palme schmücken alte Obstbäume das Grundstück – darunter Äpfel, Birnen, Zwetschken, Weichseln, Feigen, Kirschen, Kastanien, Kiwi und sogar Indianerbananen. Das gemütliche Wohnhaus teilt sich in zwei Wohneinheiten auf: Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger Vorraum, drei helle Zimmer, eine funktionale Küche, ein modernes Bad sowie ein separates WC. Das ausgebaute Dachgeschoss bietet vier Zimmer, eine weitere Küche, ein Badezimmer mit WC und einen Abstellraum. Von der Küche und einem der Zimmer aus genießt man direkten Zugang zu einem großen Südbalkon, der zum Entspannen einlädt. Zusätzlich verfügt das Haus über einen voll unterkellerten Bereich, der eine Garage, drei Räume und einen Heizraum umfasst. Besonders interessant: Es besteht die Möglichkeit, einen ruhenden Brunnen auf dem Grundstück wieder zu aktivieren – eine wertvolle Ergänzung für Hobbygärtner und Liebhaber natürlicher Ressourcen. Ein idyllisches Zuhause mit viel Raum zum Leben und Entfalten!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 355,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]