Suchergebnisse für "wohnung pulvermühlstraße 4040"

#Büro #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

MIETDAUER ab 17. Mai 2021 (mind. 2 Monate, nach Absprache) Allgemein Toplage in Linz, zentrumsnah, unweit der Donau und sehr urbanes Leben 72m², im 2. Stock mit Lift, 1 Schlafzimmer, 1 Büro, in Neubau, in neuwertigem Zustand, in gutem Zustand Maximal 2 Personen, nicht für Familien mit Kindern geeignet, Haustiere nicht erlaubt, Rauchen in der Wohnung nicht erlaubt Ergänzende Bemerkungen zur Miete Inkl. Heizung, Strom, Wasser, Internet, TV (inkl. Anschluss und Abo) Möblierung WLAN vorhanden, DVD/Video kann auf Wunsch zur Verfügung gestellt werden. modern, funktional, stilvoll, antike Möbel, gemütlich 1 Doppelbett, 1 Schlafsofa Ausstattung TV (inkl. Anschluss und Abo), Internet Waschmaschine Balkon / Terrasse / Garten 1 Balkon 10m² Küche Kücheneinrichtung für 2 Personen offene Küche, Geschirrspüler, Glaskeramikherd, Kaffeemaschine Bad / Dusche / WC Das Bad ist mit einer Waschmaschine Ausgestattet 1 Dusche in Badewanne & WC, 1 separates WC Energieausweis Energieeffizienzklasse B, Energiebedarf 30.00 kWh/m²a, Primärer Energieträger Fernwärme, Baujahr Gebäude 2017 Umgebung städtische Umgebung, Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe, Naherholung in der Nähe Öffentlicher Verkehr 2 Gehminuten bis ÖV-Station Biegung 10 Fahrminuten bis Bahnhof Linz Auto 1 Tiefgaragenstellplatz Autobahneinfahrt in der Nähe Stichworte befristet auf Zeit temporär vorübergehend Wohnen Auf Zeit WAZ Zwischenmiete Kurzzeit Kurzzeitmiete Kurzzeitwohnen Monteurwohnungen Übergangswohnung ********************************************** 2½ ROOM APARTMENT IN LINZ - URFAHR, FURNISHED RENTAL PERIOD from May 17, 2021 (min. 2 months, by arrangement) General information 72m², on 2. floor with elevator, 1 bedroom, 1 home office, in new building, as good as new, in good condition 2 persons max., not suitable for families with children, pets not allowed, smoking in apartment not allowed Complementary remarks on the rent Heating, electricity, water, internet, TV (incl. connection and subscription) incl. Furniture Wi Fi available modern, functional, stylish, antique furniture, cosy 1 double bed, 1 sofa bed Equipment TV (incl. connection and subscription), internet washing machine Balcony / Terrace / Garden 1 balcony 10m² Kitchen Kitchen equipped for 2 persons open kitchen area, dishwasher, ceramic stove top, coffee maker Bath / Shower / Toilet There is no toilet in the bathroom, but it is equipped with a washing machine. 1 shower in tub & toilet, 1 separate toilet Energy certificate Energy efficiency class B, Energy consumption 30.00 kWh/m²a, Primary energy source Fernwärme, Year of construction 2017 Environment urban area, shopping facilities nearby, recreation area nearby Public transport 2 min. to walk to public transport station Biegung 10 min. to ride to train station Linz Car 1 covered parking space Access to motorway Keywords shortterm medium term expat relocation business HR sabbatical workation digitalnomad... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Besondere Wohnung in Ruhelage! Dieses tolle Objekt teilt sich wie folgt auf: Vorraum/Garderobe Gang Zimmer Bad mit Dusche und WCZimmer Kochen/Essen/Wohnen mit Terrasse Bad mit Dusche und Badewanne WCSchrankraum/Ankleidezimmer Schlafzimmer Hier finden Sie eine absolut offene und lichtdurchflutete Ruheoase vor - perfekt für alle Sonnenliebhaber! Aufgrund der Größe und Aufteilung der Wohnung stehen Ihnen diverse Gestaltungsmöglichkeiten zur Auswahl - diese können Sie auch auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 162 m² Ihren Wünschen entsprechend umsetzen. An Platz wird es Ihnen hier sicherlich nicht mangeln. Zugang zur Wohnung erhalten Sie entweder über das moderne Treppenhaus oder auch bequem über den Lift. Dieser bleibt unmittelbar vor der Eingangstüre stehen. Gleich links neben der Eingangstüre befindet sich ein Gang, dieser führt zu einer Besonderheit der Wohnung: eine separate Einliegerwohnung. Diese bietet diverse Möglichkeiten, optimal falls die Kinder einen eigenen Bereich wünschen oder auch um Besuch / seinen Gästen einen Bereich mit ausreichend Privatsphäre bieten zu können. Die Einliegerwohnung besteht aus einem Schlafzimmer und einem Bad mit Dusche und WC. Ebenso sind Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden. Über den Vorraum gelangt man in den überaus großzügigen Wohn-/ Essbereich. Hier wird Ihnen alleine im Koch-/ Essbereich eine Fläche von ca. 41 m² geboten, perfekt geeignet um die Vorstellung seiner Traumküche und von einem schönen, großen Tisch verwirklichen zu können. Angrenzend bzw. gleich gegenüber ein eigener Bereich für das Wohnzimmer. Licht, Licht, Licht - in diesem Raum befinden sich mehrere Terrassentüren. Sie haben diverse Möglichkeiten um in den Garten zu gelangen. Von der Terrasse aus kommen Sie in den Allgemeingarten. Obwohl sich die Wohnung im EG befindet, genießen Sie einen traumhaften Ausblick bis ins Gebirge! Doch nicht nur der Garten lädt ein um zu verweilen, auch die Terrasse ist ideal geeignet um ein ausgiebiges Frühstück im Freien, gemütliche Stunden mit seinen Liebsten bei Grillnachmittagen und- abenden oder etwas Ruhe mit einem guten Buch und einem Glas Wein zu genießen. Aufgrund der Süd- bzw. Süd-Ost Ausrichtung können Sie von früh bis spät viele Sonnenstunden verbringen. Ausgestattet ist die Wohnung mit elektrischen Außenraffstores, hochwertigen Parkettböden und sehr schönen Keramikfliesen. Ein weiteres Highlight, welches vor allem die Damen begeistern dürfte, ist das eigene Ankleidezimmer, welches direkt an das Schlafzimmer angrenzt. Endlich genug Platz um alle Schätze unterzubringen. Im Bad gibt es eine großzügige Badewanne, aber auch eine Regendusche. Diese befindet sich gleich neben der Badewanne und ist von zwei gefliesten Wänden umgeben, künftig bleibt umständliches und aufwändiges Glas reinigen erspart. Weiters gibt es ein Doppelwaschbecken. Das weitere Zimmer kann als Kinder- oder Arbeitszimmer verwendet werden. Aufgrund der Größe ist die Wohnung sowohl für eine Familie oder auch ein Paar, welches viel Raum zum Wohnen schätzt, perfekt geeignet. Anschlüsse für den Kamin sind bereits vorhanden. Dieser könnte vor allem in der kalten Jahreszeit für schöne und gemütliche Stunden im Eigenheim sorgen. Die Beheizung erfolgt mittels Wärmepumpe. Zusätzlich ist auch noch ein Kellerabteil mit der Nr. 1 von knapp 10 m² vorhanden - hier wird zusätzlicher Stauraum geboten. Zwei überdachte PKW-Abstellplätze gehören zur Wohnung. Auch ein eigener Raum für die Fahrräder ist vorhanden. Ein absoluter Pluspunkt dieses Gebäude ist die Überschaubarkeit und die dennoch vorhandene Größe, denn in diesem Haus gibt es tatsächlich nur 3 Einheiten. Die Lage der Immobilie spricht für sich. In nur ca. 10 Autominuten haben Sie das Stadtzentrum von Linz erreicht. Eine Bushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe, eine gute öffentliche Anbindung ist gegeben. Für alle die die Nähe zur Stadt schätzen aber doch nicht mitten im Trubel leben möchten ist das Objekt wie geschaffen. Zukünftig müssten Sie nur mehr kurze Arbeitswege in Kauf nehmen und auch die Kinder sind rasch im Kindergarten bzw. in der Schule. Geschäfte des täglichen Lebens, etc. sind schnell erreicht. Auch sind Sie hier von viel Grün umgeben und Sie werden eingeladen Ihre Freizeit in der Natur zu verbringen. Wander- und Radwege sind vorhanden. Wer die Ruhe sucht wird Sie hier finden, das Gebäude liegt am Ende eine Sackgasse und direkt an einem Waldrand. Zusätzlich besteht kaum Anrainerverkehr. Lassen Sie sich diese Gelegenheit auf keinen Fall entgehen, vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin und werden Sie schon bald neuer Eigentümer dieser bzw. eventuell beider im Haus befindlichen Traumwohnungen! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 48.9 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Büro

Großzügig und mit vielen Möglichkeiten! Ehemals wurden diese Räumlichkeiten als Büro genutzt. Aufteilung wie folgt:• Zimmer• Zimmer• kleine Küche• WCHier wird Ihnen ausreichend Platz geboten um Ihre Vorstellungen und Wünsche zu verwirklichen. Für alle die einen offenen und großzügigen Wohnbereich zu schätzen wissen. Vom zweiten Zimmer aus genießen Sie einen tollen Ausblick bis zum Pöstlingberg! Diverse Sanierungsarbeiten haben stattgefunden, bei Interesse können wir Ihnen dazu die Detailinformationen zukommen lassen. Es sind bereits Pläne vorhanden wie ein Umbau zu zwei kleinen Wohnungen, ohne zu großen Aufwand, möglich ist. Der aushaftende Darlehensstand beträgt derzeit € 30.679,46. Das Darlehen kann vom Käufer übernommen werden und ist monatlich über die Betriebskosten zu bezahlen oder das Darlehen wird auf einmal rückbezahlt (immer halbjährlich möglich). Wenn das Darlehen übernommen wird, reduziert sich der Kaufpreis entsprechend um die Höhe des Darlehens. Auch die Lage spricht absolut für sich! In kürzester Zeit sind die Straßenbahnhaltestellen Biegung und Rudolfstraße zu Fuß erreichbar. Somit kommen Sie ganz bequem und einfach in die Innenstadt! Geschäfte des täglichen Lebens, Banken, Apotheke, Optiker, Bäckereien, Konditorei, Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch in das Einkaufszentrum Lentia City können Sie ganz gemütlich zu Fuß schlendern. Hier haben Sie sehr viel Angebot direkt vor Ihrer Haustüre, weite Wege und viel Zeitaufwand sind ein Fremdwort. Ein PKW ist hier absolut kein Muss! Eine perfekte Anbindung und Infrastruktur sind gegeben. Ebenso sind Sie schnell bei der Donaulände. Diese lockt mit diversen Freizeitaktivitäten, perfekt um vom Alltagsstress abzuschalten und seinen Feierabend bei einem gemütlichen Spaziergang ausklingen zu lassen. Aber auch um sich am Wochenende bei ausgiebigen Fahrradtouren oder großen Laufrunden auspowern zu können. Wenn Sie schon immer in einer der beliebtesten Gegenden von Linz wohnen wollten, dann zögern Sie nicht und werden Sie neuer Eigentümer dieser Liegenschaft! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.94 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: B Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #möbliert

Voll ausgestattete Wohnung im Zentrum von Urfahr mit Blick über Linz. Ausgezeichnete Infrastruktur und Verkehrsanbindung. Inklusive Tiefgaragenplatz.

#WG-geeignet #Kellerabteil #möbliert

2-Zimmer-Wohnung in Urfahr! Diese gut aufgeteilte ca. 56,82 m² große Mietwohnung befindet sich im beliebten Alturfahr. Aufteilung der Wohnung wie folgt:• Vorraum• Bad inklusive WC• Küche• Wohnzimmer• Schlafzimmer Die Wohnung verfügt über eine voll möblierte Küche. Das Bad ist mit einer Badewanne, einem Alibert und einer funktionsfähigen Waschmaschine ausgestattet. Aufgrund der Größe der beiden Zimmer würde sich hier auch eine kleine WG verwirklichen lassen. Diese Wohnung ist auch für Stundenten interessant, da eine gute Anbindung und die Nähe zur Uni gegeben ist. Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugehörig. Lage: Da sich diese Wohnung im Herzen von Alturfahr befindet, punktet Sie mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle Landgutstraße ist nur etwa drei Gehminuten entfernt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptplatz zu Fuß. Darüber hinaus ist auch das Lentia nicht weit entfernt. Die Donau liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein um die Seele baumeln zu lassen, bietet jedoch auch diverse Freizeitaktivitäten und Events für Spaß und Vergnügen. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 399 Betriebskosten € 155,64 zzgl 10% USt. Umsatzsteuer € 15,56 Gesamtbetrag € 570,2 Heizwärmebedarf: 67.85 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #hell

Ein angenehmes Wohnerlebnis bietet Ihnen diese ca. 53 m² große Mietwohnung. Die Wohnung befindet sich im 2. OG eines sehr gepflegten Wohnhauses mit guter Lage. Das ca. 3,70 m² große Badezimmer ist mit einer Badewanne samt Duschwand und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Das WC ist separat vom Bad getrennt. Im ca. 33 m² großen Wohn/Essbereich befindet sich eine vollausgestattete Eckküche. Über den Wohn/Essbereich gelangen Sie auf den ca. 10 m² großen generalsanierten Balkon, der nach Südwesten ausgerichtet ist. Hier können Sie neue Kraft tanken! Angrenzend befindet sich das ca. 8,70 m² große Schlafzimmer. Die großen Fensterflächen sorgen für reichlich Sonnenlicht. Über ein Steuerelement im Wohnbereich können Sie die Raumtemperatur optimal regulieren. Im hinteren Teil des Wohnhauses befindet sich ein gepflegter Gemeinschaftsgarten. Zusätzlichen Stauraum bietet ein kleines Kellerabteil, welches mit vermietet wird. Aufteilung: Ca. 5,30 m² großer Vorraum Ca. 1,40 m² großes WCCa. 3,70 m² großes Badezimmer Ca. 33,00 m² großes Wohn/Esszimmer Ca. 8,70 m² großes Schlafzimmer Ca. 10,00 m² großer Balkon Entfernungen: Wohnung - Urfahr - ca. 2 km Wohnung - Leonding - ca. 13 km Wohnung - Freistadt - ca. 33 km Im Falle der Vermittlung durch RE/MAX Sky beträgt das Vermittlungshonorar 1-2 Bruttomonatsmieten zzg. 20% USt., abhängig von der Vertragslaufzeit. Über Ihr Interesse freuen wir uns und geben gerne weitere Informationen! Bitte haben Sie Verständnis, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur ausschließlich Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Tel. Nr. bearbeiten können! Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Für weitere Fragen oder einen Besichtigungstermin steht Ihnen Herr Simon Weberberger unter [Tel] gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Detailbeschreibung: Diese kleine, aber feine lichtdurchflutete Wohnung liegt in einer ausgezeichneten Ruhelage am Aubrunnerweg, nahe der Johannes-Kepler-Universität. Sie befindet sich im Dachgeschoß des Hauses und bietet eine großartige Raumaufteilung. Weiters lässt die Lage mit vielen Grünflächen, diversen Nahversorgern in unmittelbarer Nähe und einer optimalen Anbindung an den öffentlichen Verkehr nichts zu wünschen übrig. Ebenso lädt ein großzügiger Gemeinschaftsgarten vor Ort zum Entspannen ein. Sie haben Interesse? Gerne stehen wir Ihnen für Rückfragen sowie zur Vereinbarung einer unverbindlichen Besichtigung zur Verfügung. Ihr Ansprechpartner: Marlon Brosenbauer ([Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete EUR333,43 zzgl 10% USt. Betriebskosten EUR46,91zzgl 10% USt. Umsatzsteuer EUR38,03 Gesamtbetrag EUR418,38 Heizwärmebedarf: 33,49 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Energiedaten: Energieausweis: liegt vor HWB: 33,49... [Mehr]

#Balkon #hell

Helle, schöne Wohnung in Linz im 2. Stock mit Lift , Balkon , Erker, Blick zum Pöstlingberg gute Infrastruktur, Nähe öffentl. Verkehrsmittel Mietpreis excl Betriebskosten,

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Die erst 2019 fertiggestellte Wohnung besticht durch modernes Design und eine durchdachte Raumaufteilung. Sie überzeugt zudem durch einen eigenen großzügigen Balkon. Genießen Sie ein neues Wohlgefühl in folgenden Räumen: Vorzimmer, AR, Wohnzimmer mit Küchenbereich (Küche ist voll ausgestattet und im Mietpreis inbegriffen), 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Badewanne, WC. Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein Platz in der hauseigenen Tiefgarage garantiert Ihnen größtmöglichen Komfort. Vermittlungstyp: Mietwohnung, befristet auf 4 Jahre, Kündigungsmöglichkeit Mieter nach Ablauf eines Jahres zu jedem Monatsletzten unter Einhaltung einer 3-monatigen Kündigungsfrist. Stromkosten: werden direkt vom jeweiligen Versorgungsunternehmen vorgeschrieben; Heizung: Fernwärme. Kaution: EUR 4.000,00 gesamt: EUR 3.600,00 für die Wohnung EUR 280,00 für den Parkplatz EUR 120,00 für den Funksender Vertragserrichtung (einmalig): EUR 360,00Besichtigungen werden gerne, allerdings derzeit mit max. 2 Personen durchgeführt und nur unter Verwendung von FFP2-Masken. Ein herkömmlicher MNS ist nicht ausreichend. Ausstattung: Die neuwertige Wohnung (BJ 2019) überzeugt durch eine sehr hochwertige Ausstattung. Im Mietpreis inkludiert ist auch die moderne Küche inkl. allen Geräten. Das Badezimmer verfügt über einen Spiegelschrank und einen Handtuchheizkörper. Alle Böden (bis auf Bad und WC) sind mit einem Parkettboden ausgestattet.... [Mehr]

#Kellerabteil

2-Zimmer-Wohnung in Urfahr! Diese ca. 56,82 m² große Wohnung befindet sich im begehrten Alturfahr und ist wie folgt aufgeteilt:• Vorraum• Bad inklusive WC• Küche• Wohnzimmer• Schlafzimmer Der Wohnung ist zudem ein Kellerabteil zugehörig. Lage: Da sich diese Wohnung im Herzen von Alturfahr befindet, punktet Sie mit einer sehr guten Infrastruktur. Die Straßenbahnhaltestelle Landgutstraße ist nur etwa drei Gehminuten entfernt. In nur wenigen Minuten erreichen Sie den Hauptplatz zu Fuß. Darüber hinaus ist auch das Lentia nicht weit entfernt. Die Donau liegt in unmittelbarer Nähe und lädt zu entspannenden Spaziergängen ein um die Seele baumeln zu lassen, bietet jedoch auch diverse Freizeitaktivitäten und Events für Spaß und Vergnügen. Ebenso gelangen Sie schnell und einfach ins Mühlviertel, wo die Natur dazu einlädt die Freizeit aktiv und an der frischen Luft zu verbringen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin mit uns! Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 73.67 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Für Fragen steht Ihnen Herr Gattringer gerne unter der Nummer [Tel] zur Verfügung! Gerne können Sie auch unverbindlich einen Besichtigungstermin vereinbaren.... [Mehr]

#WG-geeignet #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese helle Mietwohnung befindet sich in einer guten Lage am Pöstlingberg. Die Räumlichkeit teilt sich auf in einen Vorraum, einer Küche, einem Wohn- Esszimmer, zwei Schlafzimmern sowie zwei Bädern mit Dusche. Den Mietern der Wohnung steht ein Garten zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung. Eine große Terrasse rundet das tolle Angebot ab. Die Wohnung verfügt über 2 getrennte Eingänge und ist so ideal als WG geeignet. Ferner verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil und einen Autoabstellplatz vor dem Haus. Der angegebene Mietzins in der Höhe von € 1.195, versteht sich inkl. Betriebskosten, Heizkosten und der Umsatzsteuer. Durch die zentrale Lage ist eine sehr gute Verkehrsanbindung gewährleistet. In kürzester Zeit erreicht der neue Mieter die Haltestellen der öffentlichen Verkehrsmittel. Ferner befinden sich in unmittelbarer Nähe ein Nahversorger, Ärzte und verschiedene Freizeiteinrichtungen. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Druck- bzw. Redaktionsfehler oder Irrtümer vorbehalten. Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass die Firma LIFE - REAL Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig ist. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift bearbeiten können. Für weitere Informationen und einen unverbindlichen Besichtigungstermin stehe ich Ihnen unter der Telefonnummer [Tel] oder unter [Tel], sowie unter [Email] gerne zur Verfügung. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete € 1195 Umsatzsteuer € [Tel]Gesamtbetrag € 1195 Heizwärmebedarf: 93.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.03... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #unbefristet

Eine großzügige 2 Zimmerwohnung in Urfahr steht zur Vermietung frei. Sie können eine sehr schön aufgeteilte Wohnung mit großem Wohnzimmer, am Stadtrand von Linz Richtung Haselgraben, besichtigen. Sie sind in ein paar Minuten im grünen Mühlviertel entfernt. Küchenzeile wird mitvermietet, ebenso ist ein großer Garten mit Sitzgelegenheiten und Sandkiste zur allgemeinen Benützung vorhanden. Die Fenster sind neuwertig, ein schöner Parkettboden wertet das große Wohnzimmer zusätzlich auf. Tiefgaragenplätze können um je € 84.- angemietet werden. Mietdauer 4 Jahre mit Option auf Verlängerung. Die Kaution beträgt 1.900.-. Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- großzügiges Wohnzimmer - großes Badezimmer - schöner großer Garten - Busverbindung vor dem Haus - Lokale, Friseur und Geschäfte in nächster Nähe - Küchenzeile wird mitvermietet - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 300 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler®Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Profitieren Sie jetzt von unserer Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.ch/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. *** * Bei Mietverträgen über 3 Jahre, bzw. unbefristeten Verträgen werden laut gesetzlicher Regelung 2 BMM zuzüglich USt. in Rechnung gestellt. Gartennutzung: JA Provision: 1 MM... [Mehr]