Suchergebnisse für "wohnung privatverkauf neu vorarlberg"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Renovierte Wohnung in zentraler Lage von Götzis. Die Wohnung bietet einen großzügigen Wohnbereich mit neuer moderner Einbauküche und direktem Zugang zum Balkon. Der offene Grundriss schafft ein angenehmes Wohngefühl. Für den schnellen Einkauf genügt ein kurzer Weg mit dem Lift zum Sutterlüty. Raumeinteilung: Küche und Wohnbereich Schlafzimmer Badezimmer mit WC und Badewanne offener Wohnraum Ein Garagenstellplatz ist im Preis inkludiert! Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie bitte: Carmen Pfanner Immo Sky Vorarlberg [Tel] Schulen: Kindergarten und Volksschule sind in zehn bis 15 Minuten zu Fuß problemlos erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten: Bäckerei, Spar, Tankstelle, Apotheke, Blumenhandel Yvonne Amann, Geschäfte beim Garnmarkt sind alle in unmittelbarer Nähe. Sutterlütty und eine Praxis befinden sich direkt im Gebäude. Öffentlicher Verkehr: Die Bushaltestelle für den Ortsbus mit der Nummer 301 befindet sich an der Hauptstraße. Ebenfalls ist der Bahnhof Götzis 10 Gehminuten entfernt.... [Mehr]

#Rohbau #Terrasse

Ihre Chance - 4-Zimmer-Wohnung zum Mitgestalten Diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung befindet sich noch im nahezu rohbaufertigen Zustand und bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Die Wände sind bereits glatt verputzt und warten nur noch darauf, nach Ihrem Geschmack gestaltet zu werden. Werden Sie Ihr eigener Architekt und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz individuell - vom Bodenbelag bis zur finalen Raumaufteilung. Eine ideale Gelegenheit für alle, die ihre Wohnräume nach eigenen Vorstellungen formen möchten. Eine Besichtigung sagt mehr als tausend Worte! Ich freue mich auf Ihren Anruf. Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel]. Schulen: Der Kindergarten Unterdorf ist in ca. 4 Gehminuten erreichbar - ideal für einen liebevollen Start in den Tag. Auch die Kindergruppe i-Tüpfle und die Mittelschule sind mit ca. 11 bzw. 12 Minuten ganz in der Nähe, sodass sich Ihre Kinder sicher und frei entfalten können. Ein Ort, an dem sich Familien rundum geborgen fühlen dürfen. Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten - Kein Wunsch bleibt offen! Dank der zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe sind Sie bestens versorgt. Ob für den täglichen Bedarf oder besondere Wünsche - alles, was Sie benötigen, Supermärkte, Fachgeschäfte, Bäckereien und viele weitere Anbieter sorgen dafür, dass kein Wunsch offen bleibt. Öffentlicher Verkehr: Direkte Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr: Schnell und unkompliziert unterwegs. Erreichen Sie jedes Ziel ohne Umwege: Ob Shopping, Arbeit oder Freizeitaktivitäten - Sie sind immer gut angebunden.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Stilvolle sanierte Eigentumswohnung Bad Gleichenberg/Zentrum Diese gemütliche modernisierte Zwei-Zimmer-Wohnung, befindet sich in einer herrlichen Lage im Kurort Bad Gleichenberg, nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz entfernt. Die modernisierte, helle und freundliche Wohnung befindet sich im Erdgeschoss und wird mittels Ferngases beheizt. Der sagenhafte Ausblick auf den Garten ist vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer zu genießen. Die Wohnung bietet nicht nur ein durchdachtes Raumkonzept, sondern wurde auch mit Stil eingerichtet. Die voll ausgestattete Küche erfüllt alle Anforderungen des Alltags und ist funktional ausgestattet. Das Badezimmer verfügt eine Dusche, ein WC und ist mit einer Waschmaschine indigniert mit einem Trockner ausgestattet. Ein absolutes Highlight ist die Küche und das Eß/Wohnzimmer und Schlafzimmer, das mit Stil und nach Maß ausgestattet wurde. Diese Wohnung eignet sich ideal für Singles, Paare oder Senioren, die das Besondere suchen: eine stilvolle und ruhige Wohnatmosphäre, verbunden mit einem hohen Maß an Lebensqualität und Naturbezug und das im begehrtesten Kurort von Bad Gleichenberg. Parkmöglichkeiten direkt vorm Gebäudeeingang und für weiters benötigtem Stauraum, ist ein Kellerabteil vorhanden. Die Wohnung ist sofort bezugsfrei, kann exklusiv selbst genutzt werden, die Wohnung eignet sich ideal auch als Ferienwohnung an, oder man vermietet es an einem Dritten. Raumaufteilung: Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Essen/Wohnen, 1Schlafzimmer : Vorraum, Abstellraum, WC, Bad, Küche, Essen/Wohnen, 1Schlafzimmer, Kellerabteil Bei den Bildern handelt es sich um den derzeitigen IST-Zustand des Objektes.... [Mehr]

#Altbau #ruhig

39,5 m2 große 2 Zimmer Wohnung im 2. Liftstock in schönem Gründerzeithaus, Hofruhelage, Parkettboden, Hochbett mit darunterliegendem Stauraum im Kabinett vom Tischler, Bad und WC getrennt, Küchenbereich, Kellerabteil Keine Makler! Hinweis: bis April 2026 entfallen 1,1% Eintragungsgebühr ins Grundbuch und 1,2% für eine etwaige Hypothek... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Bitte keine Makleranfragen. Objektbeschreibung Die Wohnfläche beträgt ca. 146 m² mit 7 Zimmer, 2 Badezimmer inkl. WC, Küche, 20 m² Keller, einer 32 m² großen Terrasse im Obergeschoss und einer 19 m² großen Terrasse im Erdgeschoss. Weiters sind ein Keller, eine Garage mit 2 Autoabstellplätzen, ein Carport und weitere Abstellräume vorhanden. Das Haus wurde 1912 erbaut, 1980 folgte ein Zubau und 2010-2022 erfolgten umfangreiche Renovierungen des gesamten Hauses (Fassade, Dach, Fenster, Heizungs- und Wasserleitungen, Bäder, Küche, Einfriedungen). Die letzte Sanierung wurde im Jahr 2025 durchgeführt (neue Böden, Wände ausgemalt). Das Haus ist sofort beziehbar. Das großzügige Grundstück erstreckt sich über 1.249 m² und verfügt über einen weitgehend uneinsichtigen Garten. Dieser ist mit einer idyllischen Gartenlaube, liebevoll gestalteten Gartenbereichen und einem Bestand an alten Bäumen ausgestattet. Laut Auskunft der Gemeinde kann das Grundstück in zwei Parzellen (Mindestgröße 500 m²) geteilt werden. Das vordere Grundstück mit dem Haus hat eine Zufahrt von der Straßenseite, während das hintere Grundstück an eine Sackgasse mit eigener Zufahrt grenzt (Bebauungsdichte 35%, offen oder geschlossen, max. 3 Wohneinheiten pro Grundstück, Gebäudehöhe ca. 6,7 m, 2 PKW Abstellplätze pro WE). Lage Das Objekt befindet sich in einer ruhigen Einfamilienhausgegend in Pfaffstätten, im Ortsteil Einöde, und zeichnet sich durch eine angenehme Nachbarschaft aus. Die Lage an der Grenze zum Biosphärenpark Wienerwald bietet eine hervorragende Kombination aus naturnaher Umgebung und städtischer Anbindung. Diese Umgebung ist ideal für sportliche Aktivitäten und Naturerlebnisse. Öffentliche Anbindungen: circa 6 Autominuten vom Bahnhof Baden und ca. 1 Autominute vom Bahnhof Pfaffstätten entfernt. Weiters gute Anbindungen an die A2 (Wien & Graz) sowie an die A21 (Wien & St.Pölten). Energieausweis/Heizung HWB (kWh/m²/Jahr): 143,7 HWB Energieklasse: D fGEE: 1,93 fGEE Energieklasse: D Heizung: Gasheizung, Holzofen, Hauszentralheizung, Radiatoren Nebengebäude: • Gartenlaube ca. 13 m² • Gerätehaus ca. 7 m², • Carport ca. 15 m² (1 Auto), • Garage ca. 33 m² (2 Autos) mit angeschlossenem • Hobby-/Lagerraum ca14 m². Die Gebäudetechnik: • Heizung und Warmwasser: Vaillant Gastherme (ca. 17 Jahre alt). Ein Umbau auf eine Wärmepumpe wäre relativ einfach möglich. • Hark Kaminofen (2017) • Kühlung: 3 Samsung Split-Klimageräte im Oberschoss (2022) • Lüftung: Kellergeschoss • Sanitärinstallation: 2010 erneuert mit Alu-Verbundrohr, Hausanschluss vom WLV erneuert. • Elektro: Zählerkasten erneuert (2022), teilweise Neuinstallationen einzelner Räume, Rest ist Altbestand. • Alarmanlage: Visonic (alle Fenster, 2x Bewegungsmelder, 1x Feuermelder) Bei Interesse an weiteren Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins kontaktieren Sie mich bitte telefonisch unter [Telefonnummer entfernt] oder per E-Mail unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Büro #Hotel #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt – Fakten & Highlights Tanafreida Berg-Refugium 4* – Ihr Investment mit Geschichte & Zukunft8 moderne Appartements (Generalsanierung 2019) Größen zw.: ca. 37–80 m² – geeignet für 1 bis 6 Personen Wellnessbereich: Sauna, Ruheraum, Duschen, Yoga & Naturidylle auf der Sonnenterrasse Komfort-Infrastruktur: Spielzimmer, Aufenthaltsraum „Stübli“, Büro, Raum für eine Gastroküche, Stauraum, Empfangsbereich Außenanlagen: 1 Panoramaterrasse, 9 Balkone, gepflegter Garten mit Sitzmöglichkeiten, Bachlauf & Grillplatz Stellplätze & Mobilität: 6 fixe Stellplätze inkl. 2 E-Ladestationen, weitere Parkflächen optional (3-4 Stück) Nebengebäude: Garagen, Ski- & Bikeraum, Lagerflächen & Werkstatt Flächen: Haupthaus (920 m² Grundstück, ca. 600 m² Nutzfläche) Nebengebäude (ca. 571 m²) Stellfläche (ca. 527 m², optional erweiterbar) Detaillierte Begutachten gerne bei uns im Büro oder vor Ort Nachhaltigkeit & Auszeichnungen Tanafreida ist mehr als nur ein Appartementhaus – es ist ein ökologisches Versprechen: Österreichisches Umweltzeichen (gültig bis 2028) Europäisches ECO-Label Klimafreundliche Ausrichtung mit regionalen Partnern Hohe Gästezufriedenheit & Top-Bewertungen auf allen großen Buchungsportalen Hinweis: Eine Re-Zertifizierung für neue Betreiber ist möglich und wird durch bestehende Standards beschleunigt. Bestehende Zertifikate gelten nur unter dem bisherigen Betreiber. Entwicklung & Renditepotenzial Widmung: derzeit Freiland, angrenzend an gelbe Zone – Teilumwidmung für Bauland Tourismus angestrebt Positives Signal der Gemeinde: Die Gemeinde unterstützt die Entwicklung touristischer Nutzung und zeigt eine offene Haltung zu Erweiterungen (unter Vorbehalt der behördlichen Genehmigungen) REP-Potenzial: neue Möglichkeiten für zusätzliche Gästebetten oder Wellness-Erweiterungen (unter Vorbehalt) Nachhaltige Investition: Energiemanagementkonzept ist vorhanden. Erprobtes Geschäftsmodell: hoher Stammgästeanteil, gute Auslastung Sommer wie Winter Zielgruppen & Nutzungsmöglichkeiten Investoren, Betreiber-Familien, Visionäre: Weiterführung des Appartementhotel mit alpinen Charme in einer boomenden Region Attraktives Ausbaupotenzial durch geplante Widmungsänderung und REP-Aufnahme (unter Vorbehalt) Marke mit Geschichte, Lage mit Zukunft, Rendite mit Perspektive Jetzt investieren, bevor andere es tun – Lage, Qualität & Zukunftsperspektive Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Bildrechte liegen bei Stefan Kothner Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Klinik <7.250m Apotheke <7.500m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <750m Geldautomat <750m Post <750m Polizei <5.250m Verkehr Bus <750m Bahnhof <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Hotel #Werkstatt #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das Objekt - Fakten & Highlights Tanafreida Berg-Refugium 4 * - Ihr Investment mit Geschichte & Zukunft 8 moderne Appartements (Generalsanierung 2019) Größen zw.: ca. 37-80 m² - geeignet für 1 bis 6 Personen Wellnessbereich : Sauna, Ruheraum, Duschen, Yoga & Naturidylle auf der Sonnenterrasse Komfort-Infrastruktur : Spielzimmer, Aufenthaltsraum "Stübli", Büro, Raum für eine Gastroküche, Stauraum, Empfangsbereich Außenanlagen : 1 Panoramaterrasse, 9 Balkone, gepflegter Garten mit Sitzmöglichkeiten, Bachlauf & Grillplatz Stellplätze & Mobilität : 6 fixe Stellplätze inkl. 2 E-Ladestationen, weitere Parkflächen optional (3-4 Stück) Nebengebäude : Garagen, Ski- & Bikeraum, Lagerflächen & Werkstatt Flächen : Haupthaus (920 m² Grundstück, ca. 600 m² Nutzfläche) Nebengebäude (ca. 571 m²) Stellfläche (ca. 527 m², optional erweiterbar ) Detaillierte Begutachten gerne bei uns im Büro oder vor Ort Nachhaltigkeit & Auszeichnungen Tanafreida ist mehr als nur ein Appartementhaus - es ist ein ökologisches Versprechen : Österreichisches Umweltzeichen (gültig bis 2028) Europäisches ECO-Label Klimafreundliche Ausrichtung mit regionalen Partnern Hohe Gästezufriedenheit & Top-Bewertungen auf allen großen Buchungsportalen Hinweis: Eine Re-Zertifizierung für neue Betreiber ist möglich und wird durch bestehende Standards beschleunigt. Bestehende Zertifikate gelten nur unter dem bisherigen Betreiber. Entwicklung & Renditepotenzial Widmung : derzeit Freiland, angrenzend an gelbe Zone - Teilumwidmung für Bauland Tourismus angestrebt Positives Signal der Gemeinde: Die Gemeinde unterstützt die Entwicklung touristischer Nutzung und zeigt eine offene Haltung zu Erweiterungen (unter Vorbehalt der behördlichen Genehmigungen) REP-Potenzial : neue Möglichkeiten für zusätzliche Gästebetten oder Wellness-Erweiterungen (unter Vorbehalt) Nachhaltige Investition : Energiemanagementkonzept ist vorhanden. Erprobtes Geschäftsmodell : hoher Stammgästeanteil, gute Auslastung Sommer wie Winter Zielgruppen & Nutzungsmöglichkeiten Investoren, Betreiber-Familien, Visionäre : Weiterführung des Appartementhotel mit alpinen Charme in einer boomenden Region Attraktives Ausbaupotenzial durch geplante Widmungsänderung und REP-Aufnahme (unter Vorbehalt) Marke mit Geschichte, Lage mit Zukunft, Rendite mit Perspektive Jetzt investieren, bevor andere es tun - Lage, Qualität & Zukunftsperspektive Unsere Angaben beziehen sich auf die Auskünfte des Eigentümers. Irrtum und Änderungen vorbehalten. Die Bildrechte liegen bei Stefan Kothner Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt kostenlos Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: In sonniger Hanglage von St.Gallenkirch, einem der beliebtesten Ferienorte im Montafon, verbindet das Berg-Refugium Tanafreida 4* Ruhe, Natur und gute Erreichbarkeit. Nur wenige Minuten von den Silvretta-Montafon-Bergbahnen entfernt, genießen Gäste sowohl im Winter wie auch im Sommer ein breites Spektrum an Freizeitmöglichkeiten - von alpinen Sportarten über ausgedehnte Wanderungen bis hin zu erholsamen Auszeiten inmitten beeindruckender Bergkulissen. Die Region verzeichnet eine stetig hohe Nachfrage, getragen von internationalen Wintersportlern, naturbewussten Sommerurlaubern und Erholungssuchenden, die Wert auf Nachhaltigkeit und Authentizität legen. Dank der laufenden Entwicklungen im Raumentwicklungsplan bietet der Standort auch künftig ausgezeichnete Perspektiven für Investoren, Betreiber und visionäre Gastgeber.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

"Bergappartement" mit ZWEITWOHNSITZ-WIDMUNG im Biosphärenpark Großes Walsertal! Dieses charmante Ferienappartement befindet sich in einer Appartementanlage in Fontanella. Die Anlage umfasst vier Häuser mit insgesamt 23 Einheiten und vereint durch die Anbindung an das benachbarte Hotel die Vorzüge eines privaten Rückzugsortes mit den Annehmlichkeiten des Hotels. Ein Verbindungsgang führt Sie direkt zum Hotel, sodass Sie den Komfort der eigenen vier Wände mit Serviceleistungen wie Wellness oder Gastronomie kombinieren können. Die von uns angebotene Wohnung präsentiert sich in einem hellen, freundlichen Stil mit viel Holz und klaren Linien. Die Einrichtung ist gepflegt und funktional gestaltet, und die harmonische Raumaufteilung vermittelt ein angenehmes Wohngefühl. Das Besondere an dieser Immobilie ist, dass es sich um einen "echten Zweitwohnsitz" handelt, der Ihnen die Möglichkeit gibt, die Wohnung entweder als Zweitwohnsitz oder für die touristische Vermietung zu nutzen. Key-facts: - Zweitwohnsitz-Widmung - touristische Vermietung möglich - Tiefgaragenparkplatz im Kaufpreis inbegriffen - zuzüglich Inventar ? 29.200, - Heizung: Fernwärme - Nutzung des Hotel-SPA-Bereichs - Sauna, Fitnessraum, Pool gegen Gebühr: ? 560, /Jahr Anzahl Etagen: 3 Die Appartementanlage "Das Schäfer" liegt in schöner, zentraler Lage im Ortsgebiet Fontanella - eingebettet in die eindrucksvolle Natur des "Biosphärenparks Großes Walsertal". Restaurants, Ärzte, Einkaufsmöglichkeiten, sowie sämtliche Dinge des täglichen Bedarfs, befinden sich im nahen Umfeld und sind somit in wenigen Minuten erreichbar. Das Skigebiet Faschina-Fontanella ist nur etwa 4 km entfernt und in wenigen Autominuten erreichbar. Im Sommer lädt der nahegelegene Seewaldsee zu erholsamen Spaziergängen, Badevergnügen und Naturerlebnissen ein. Die Wohnung mit einer Wnf. von ca. 61,39 m² befindet sich im 1. Stock und ist wie folgt eingeteilt: - Eingangsbereich mit Garderobe - Badezimmer mit barrierefreier "Walk-In-Dusche und WC - Schlafzimmer mit Doppelbett und begehbarem Schrank - Schlafzimmer mit Doppelbett - Abstellraum - großzügiger Wohn- und -Essbereich mit Ausgang auf den Balkon - eigenes Kellerabteil - Tiefgaragenparkplatz Allgemeinräumlichkeiten: - Ski- und Schuhraum - gr. Wellnessbereich gegen Gebühr mitbenützbar Fonta... [Mehr]

#Balkon #möbliert #ruhig

Wohnung im 1050 Wien, Fendigasse zu vermieten. 4. Stock, Aufzug vorhanden. 36,72m2 + Loggia 4,21m2 VZ, Bad+ WZ, Küche, Wohnzimmer, begehbare Garderobe, möbliert Pauschal Monatsmiete 480Euro ( inkl. Betriebskosten, Warmwasser und Heizung), Strom extra. Ruhige Lage. Kaution 1500 Euro. Keine Maklergebühr, befristet auf 5 Jahre mit Verlängerungsmöglichkeit Von Privat zu vermieten.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Ihr neues Zuhause wartet - Alle Highlights auf einen Blick + Großzügiger Wohnbereich mit charmantem Erker - der perfekte Ort für gemütliche Stunden + Voll ausgestattete Einbauküche mit modernen Elektrogeräten - Kochen wird zum Vergnügen + 5 sehr geräumige Schlafzimmer - viel Platz für Familie, Gäste oder Homeoffice + Badezimmer frisch saniert - stilvoll und hochwertig ausgestattet + WC sowie Gäste-WC ebenfalls frisch saniert + Luftwärmepumpe in 2024 eingebaut - effizient und zukunftssicher + Herrliche Terrasse für entspannte Abende im Freien + Gepflegter Garten, der keine Wünsche offenlässt - ein Paradies für Groß und Klein + Schlafzimmer mit Balkon und traumhafter Aussicht + Garage und zusätzliche Stellplätze - komfortabel und praktisch zugleich Dieses Haus bietet alles, was das Herz begehrt - und noch so vieles mehr. Verpassen Sie diese einmalige Gelegenheit nicht und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin! Herr Jung | Immo Sky Vorarlberg | [Tel] Schulen: Alle Schulen sind schnell und bequem erreichbar - ein großer Pluspunkt für Familien, die ihren Kindern kurze Wege und ein sicheres Umfeld wünschen. Einkaufsmöglichkeiten: Vielfältige Geschäfte und charmante Lokale in der Nähe sorgen für kurze Wege und ein lebenswertes Umfeld. Öffentlicher Verkehr: Direkt vor Ihrer Haustüre befindet sich eine Bushaltestelle, von der aus Sie bequem in alle Richtungen gelangen - mobil und flexibel, ganz ohne lange Wege.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse

Co-Ownership Ideal für Ferienimmobilien-Käufer, die echtes Eigentum (Equity) erwerben möchten – und den Lifestyle eines erstklassigen alpinen Rückzugsortes genießen wollen – ohne 100 % für ein Zuhause zu bezahlen, das man nur wenige Monate im Jahr nutzt. Stellen Sie sich vor, Sie kommen an in Ihrer sonnigen Hanglage hoch über dem Brandnertal: bodentiefe Panoramafenster, eine südwestseitige Terrasse für goldene Abendstunden und Aperitifs – und nach einem Tag auf der Piste wartet bereits Ihre private Sauna. Und seien wir ehrlich: Warum den vollen Kaufpreis zahlen für ein Feriendomizil, das man im Jahr vielleicht nur 1–2 Monate nutzt? Dazu kommen laufende Kosten, Fernverwaltung, Instandhaltung und Koordination – das ist oft mehr Aufwand als Genuss. Für € 229.000 sichern Sie sich einen 1/8-Anteil – inklusive 44 garantierten Urlaubstagen pro Jahr, professioneller Betreuung und geteilten Betriebskosten. Ferienimmobilie besitzen – zum Bruchteil des Preises 1/8 Eigentum: € 229.000 44 Urlaubstage/Jahr (garantiert) Kein Timeshare Hier handelt es sich um echtes Miteigentum: Sie erwerben einen grundbuchlich gesicherten Eigentumsanteil (Equity) – keine Punkte, kein eingeschränktes Nutzungsrecht. Aufenthalte werden über ein transparentes Reservierungssystem geplant, und Sie können Ihren Anteil bei Bedarf weiterverkaufen. Objektbeschreibung Eine seltene Gelegenheit in Vorarlberg: eine Neubau-Terrassenwohnung mit Leisure-Residence-/Freizeitwohnsitz-Charakter in begehrter Hanglage – konzipiert für Privatsphäre, Weitblick und ganzjährigen Komfort. Nur wenige Minuten zu den Liften, mit alpinen Erlebnissen in jeder Jahreszeit. Lifestyle- & Lage-Highlights Skigebiet Brandnertal in wenigen Minuten erreichbar (ca. 64 Pistenkilometer) Montafon mit rund 200 km Pisten ca. 25 Minuten mit dem Auto Bludenz (Altstadt, Cafés, Boutiquen) ca. 15 Minuten entfernt Sommer: Wanderwege, Bergseen und Bike-Routen direkt vor der Tür Restaurants & Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Highlights der Wohnung (laut Listing) 3 Schlafzimmer | 2 Badezimmer Ca. 124 m² Fläche Südwest-Terrasse: 35 m² (umlaufend, sonnig) Private Sauna 1 Garagenplatz... [Mehr]

#Garten #Keller #hell

Willkommen in Ihrem lichtdurchfluteten Traumhaus am höchsten Punkt von Neu-Anif! Diese einzigartige Immobilie aus dem Jahr 1971 bietet Ihnen auf großzügigen 274 m² Wohnfläche und 348,48 m² Nutzfläche einen besonderen Wohnkomfort. Mit insgesamt 8 Zimmern, darunter 2 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das Haus ausreichend Platz für Familien oder anspruchsvolle Wohnkonzepte. Die offene Küche verbindet sich harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich und schafft eine einladende Atmosphäre. Große Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und bieten atemberaubende Ausblicke auf die umliegende Natur. Der teilweise unterkellerte Bereich sorgt für zusätzlichen Stauraum. Besonders hervorzuheben ist der uneinsehbare Garten, der absolute Privatsphäre garantiert. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften Rundumblick auf die beeindruckende Berglandschaft der Umgebung. Die Immobilie bietet enormes Potenzial, erfordert jedoch eine Renovierung, um sie wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, Ihr individuelles Traumhaus nach Ihren Vorstellungen zu gestalten.... [Mehr]