Suchergebnisse für "wohnung pürbach zwettl"

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

In angenehmer Siedlungslage in Rudmanns bei der Bezirkshauptstadt Zwettl erwartet Sie dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem 773 m² großen Grundstück. Die im Jahr 2023/2024 errichtete Immobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 162 m², verteilt auf zwei Etagen, und wird teilmöbliert angeboten. Sie eignet sich ideal für alle, die ohne großen Aufwand einziehen und ihr neues Zuhause im Waldviertel nach eigenen Vorstellungen weiter gestalten möchten. Das Herzstück des Hauses bildet der großzügige Wohn- und Essbereich mit vorhandener Einbauküche. Hier vereinen sich Kochen, Essen und Wohnen zu einem komfortablen Lebensmittelpunkt für die ganze Familie. Das Haus ist nicht unterkellert, überzeugt jedoch durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein klar strukturiertes Platzangebot. Das sonnige Grundstück bietet ausreichend Raum für Garten, Freizeit und Erholung. Zusätzlich steht eine Doppelgarage zur Verfügung, die ausreichend Platz für Fahrzeuge und Stauraum bietet. Weiters ist eine PV-Anlage mit 5 k Wp Leistung installiert. Für die Nutzung von Regenwasser steht eine Zisterne mit 5.000 Litern Fassungsvermögen zur Verfügung, die zur Versorgung der WC-Spülungen sowie zur Gartenbewässerung genutzt wird. Auch in energetischer Hinsicht kann diese Liegenschaft überzeugen. Die moderne Bauweise sorgt für zeitgemäßen Wohnkomfort und effiziente Energienutzung. Besonders hervorzuheben sind die ruhige und sonnige Lage sowie die gute Anbindung durch die nahe gelegene Bushaltestelle des Zwettler Stadtbusses. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieser attraktiven Immobilie, die Ruhe, Wohnqualität und Alltagstauglichkeit auf ideale Weise miteinander verbindet.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Baugrundstück (mit bewilligungsfähigem Projekt) in historischem Purbach – attraktive Lage mit vielfältigen Möglichkeiten Inmitten des historischen Purbach am Neusiedler See befindet sich dieses großzügige Baugrundstück in ruhiger und dennoch zentraler Lage. Die beliebte Kellergasse ist nur wenige Schritte entfernt und verleiht dem Standort einen besonderen, typisch pannonischen Charakter. Gleichzeitig bietet die Lage angenehme Ruhe und ein attraktives Umfeld für die Verwirklichung unterschiedlichster Wohnprojekte. Die Gesamtfläche von ca. 2.633 m² besteht aus zwei Grundstücken, die sowohl gemeinsam als auch separat erworben werden können. Ein besonderer Vorteil ist, dass kein Bauzwang besteht, wodurch sich für Käufer eine hohe Flexibilität hinsichtlich der zeitlichen Umsetzung ergibt. Die Grundstücke sind von beiden Straßenseiten erschlossen und weisen eine Grundstücksbreite von ca. 16 Metern auf. Dadurch ergeben sich interessante Möglichkeiten für eine individuelle Bebauung und Nutzung. Besonders interessant ist die Liegenschaft auch für Bauträger und Projektentwickler: Für das Areal liegt bereits ein fertiges und bewilligungsfähiges Projekt für insgesamt acht Doppelhaushälften vor. Dieses Projekt kann auf Wunsch übernommen und damit eine bereits weit fortgeschrittene Planungsgrundlage genutzt werden. Die Kosten für die Projektübernahme betragen zzgl. 20 % des angegebenen Kaufpreises. Ob zur individuellen Bebauung, zur Aufteilung und separaten Verwertung der beiden Grundstücke oder als attraktives Projekt für Bauträger – dieses großzügige Grundstück bietet zahlreiche Möglichkeiten in einer der reizvollsten Gemeinden rund um den Neusiedler See. Highlights auf einen Blick: ca. 2.633 m² Gesamtfläche Bauland Wohngebiethistorisches Purbach am Neusiedler Seeruhige Lage in unmittelbarer Nähe zur beliebten Kellergassekein Bauzwang Gesamtfläche aus zwei Grundstücken Kauf der Grundstücke auch separat möglich Erschließung von beiden Straßenseiten Grundstücksbreite ca. 16 mattraktiver Standort für Bauträger und Projektentwicklerfertiges, bewilligungsfähiges Projekt für 8 Doppelhaushälften vorhanden Projektübernahme gegen Aufpreis von 20 % des angegebenen Kaufpreises möglich Ihr Interesse wurde geweckt und Sie möchten sich gerne selbst von diesem Projekt überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin. Gerne beantworte ich all Ihre Fragen. Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler Gerichtssachverständige[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Keller #Terrasse #hell #ruhig

Familientraum in Purbach In ruhiger Ortsrandlage in der idyllischen Weinbaugemeinde Purbach am Neusiedlersee, direkt am Fuße des Leithageb. suchtdieses im Jahr 2000 errichtete Ziegelmassivhaus seinen neuen Besitzer. Das Objekt wurde grundsolide mit hochwertigen Materialien errichtet. Die Gesamtwohnnutzfläche des Hauses beträgt ca.144m² und gliedert sich in 2 Ebenen. Über den einladenden Eingangsbereich gelangen Sie in das Herzstück des Hauses - dem offenen, lichtdurchfluteten Wohn - Essbereich mit Küche. Hier findet sich die Familie am Abend zusammen und lässt den Tag Revue passieren. Das Knistern des Holzes im vorhandenen Kaminschafft eine angenehme und wohlige Wohnatmosphäre. Ein separates Arbeits - bzw. Schlafzimmer sowie das kleine Bad mit Dusche und das WC rundendas Platzangebot im EG ab. Aufgrund der Raumaufteilung ist das Haus auch bestens für das Wohnen im Alter geeignet. Über die imposanten Stiegen, gelangen Sie in dasebenso helle, dichtdurchflutet Obergeschoss. Der große Luftraum schafft eine homogene Einheit mit dem Erdgeschoss. Die 3 geräumigen Schlafzimmer, eines davon mit Zugang zum Balkon, welcher einen atemberaubenden Ausblick auf den glitzernden Neusiedlersee bieten ausreichend Platz für erholsame Träume. Durch das große, geräumige Badezimmer mit Whirlpoolbadewanne schaffen Sie sich IHRE private Wellnessoase. Relaxen Sie bei einem Glas burgenländischen Wein bei einemgemütlichen Schaumbad. Beheizt wird dieses Traumhaus mittels Gaszentralheizung welche über die Fußbodenheizung gesteuert wird. Die Warmwasseraufbereitung funktioniert über die vorhandene Luft-Wärme-Pumpe. Aufgrund der 3-fach verglasten Holz-Alu-Fenster und die gut gedämmte Fassade ist der Energieverbrauch sehr gering. Als zusätzliche Heizquelle dient der im Wohnzimmer befindliche Kamin. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie auch auf die sonnige Terrasse, welche zum gemütlichen Beisammensein mit Ihren Lieben und Freunden einlädt. Genießen Sie den Ausblick auf die Weite des Neusiedlersees und tanken Sie Energie beim Lauschen des fröhlichen Vogelgezwitschers. Ausreichend Stauraum bzw. ausreichend Platz für Ihre Hobbies bietet der vorhandene Vollkeller, welcher direkt vom Haus, aber auch vom großen, sonnigen Garten zu begehen ist. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von dieser Traumimmobilie überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Besichtigungstermin. Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMkonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Einzelbüro mit bis zu drei Arbeitsplätzen zu vermieten Professionell arbeiten in zentraler Lage – mit Raum für Ideen, Austausch und gute Kontakte. Bei FRAU i DA steht ein geschmackvoll eingerichtetes Einzelbüro für bis zu drei Arbeitsplätze zur Verfügung. Das Büro befindet sich im Herzen unseres Coworking-Spaces und bietet eine angenehme, professionelle Arbeitsatmosphäre mit Blick auf das alte Rathaus. Das stilvolle Büro mit Parkettboden eignet sich ideal für Selbstständige, kleine Teams, Start-ups oder Unternehmen, die einen eigenen Arbeitsplatz in zentraler Lage suchen. Ausstattung und Vorteile: •Bis zu drei voll ausgestattete Arbeitsplätze mit Schreibtisch, Bürodrehstuhl und Schreibtischleuchte •Besprechungstisch mit zwei Stühlen •Drehtürschrank und Garderobe •Stabiles High-Speed-Internet •Scanner, Drucker und Kopierer •Zugang rund um die Uhr (24/7) mit Zugangschip •Nutzung als Geschäftsadresse möglich •Barrierefreier Zugang •Diskrete Wartezone für Kundinnen und Kunden •Mitbenutzung von Lounge, Terrasse und Teeküche •Regelmäßige Reinigung •Alle Betriebskosten sind bereits in der Miete inkludiert Arbeiten in einer inspirierenden Community Neben dem eigenen Büro bietet FRAU i DA die Möglichkeit, Teil einer lebendigen Coworking-Community zu werden. Der Austausch mit anderen Unternehmer, Selbstständigen und Kreativen schafft wertvolle Kontakte und neue Möglichkeiten für Zusammenarbeit und Vernetzung. Interesse? Du möchtest dir selbst ein Bild von den Räumlichkeiten machen? Wir freuen uns, dir das Büro persönlich zu zeigen und dich über das aktuelle Raumangebot bei FRAU i DA zu informieren.... [Mehr]

#Büro #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Dein eigener Arbeitsraum für konzentriertes Arbeiten – mit viel Licht und schöner Aussicht! Bei i DA Office arbeitest du in deinem eigenen, hellen Office und kannst dich zwischendurch in der großzügigen Lounge austauschen, vernetzen und neue Ideen entwickeln. Deine Kund werden während der Büro-Öffnungszeiten freundlich am Empfang begrüßt. Für Meetings, Präsentationen oder größere Teamsitzungen stehen dir modern ausgestattete Besprechungsräume mit LCD-Bildschirm zur Verfügung. Ein professionelles Umfeld, das dir Raum für dein Business und deinen Erfolg gibt. Grundausstattung Schreibtisch mit Bürodrehstuhl & Schreibtischleuchte, Besprechungstisch mit zwei Stühlen, Schiebetürschrank, Garderobe Inklusive Barrierefreies Gebäude, möbliertes Büro, Scanner/ Drucker/Kopierer (Druckkosten lt. Preisliste), Küche & Lounge mit Terrasse, Reinigung, Geschäftsadresse, Stom, Heizung, sämtliche Betriebskosten... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht ein großzügiges Einfamilienhaus in Purbach am Neusiedler See mit einer Grundstücksfläche von ca. 3.000 m² und rund 145 m² Wohnfläche. Das im Jahr 1961 errichtete Ziegelmassivhaus verfügt über 5 Zimmer, ist voll unterkellert und bietet durch mehrere vorhandene Nebengebäude zusätzlichen Platz für Lagerung, Hobby, Werkstatt oder andere individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus wurde bereits in wichtigen Bereichen modernisiert. Gleichzeitig besteht die Möglichkeit, weitere Bereiche nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten und dem Haus eine ganz persönliche Note zu geben. Die wichtigsten Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 3.000 m² Wohnfläche: ca. 145 m² - 5 Zimmer - Baujahr 1961 - Massive Ziegelbauweise - Voll unterkellert - Mehrere Nebengebäude - Teilweise Außenjalousien - elektrisch und manuell - PV-Anlage vorbereitet - Großzügiger Garten mit vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten Bereits durchgeführte Sanierungen Dachsanierung 2006 Bad und separates WC 2026 erneuert Teilweise Erneuerung von Strom- und Wasserleitungen 2026 Vorbereitung für eine Photovoltaikanlage Neue Küche bereits vorhanden - diese wurde noch nicht montiert und kann nach den eigenen Vorstellungen eingebaut werden. Das rund 3.000 m² große Grundstück bietet viel Platz für Garten, Familie und Freizeit. Auch die vorhandenen Nebengebäude eröffnen zusätzliche Möglichkeiten für Hobby, Werkstatt, Lagerung oder andere persönliche Bedürfnisse. Eine Immobilie mit großzügigem Grund, viel Raum und einer guten Basis für die persönliche Verwirklichung in einer attraktiven Lage am Neusiedler See. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins freuen wir uns über Ihre Anfrage.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Sichern Sie sich Ihr Baugrundstück! In der allseits beliebten Stadtgemeinde Purbach am Neusiedlersee, in absoluter Ruhelage sucht dieses Baugrundstück seinen neuen Besitzer. Das Grundstück bietet eine Fläche von 671m² und kann mittels Bauklasse I (EG und ausgebautes DG oder EG und Dachgeschoss) bebaut werden. Die maximales Bebauungsdichte beträgt 40%. Aufgrund der Quadratur der Bauparzelle lässt die Bebauung keine Ihrer Wünsche offen. Das Grundstück ist bereits erschlossen, die Aufschließungskosten und Anliegerbeiträge betragen insgesamt € 45.000, und kommen zumangebotenen Kaufpreis noch hinzu. Die Bebauung des Grundstücks sollte/muss bis zum Jahr 2029 erfolgen. Sie sind neugierig geworden und möchten sich gerne selbst von diesem Topangebot überzeugen? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen gemeinsamen Termin vor Ort! Ich freue mich, Sie persönlich kennenzulernen! Kerstin Freitag, akad. IMGerichtssachverständigekonz. Immobilienmakler[Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <4.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Bezugsfertige Eigentumswohnung mit Loggia in Purbach am Neusiedlersee. Wohnen wo andere Urlaub machen! Koffer packen, einziehen und wohlfühlen! Die Wohnfläche von ca.74,89 m² teilt sich in zentrales Vorzimmer, schöne Wohnküche, Wohnzimmer mit Ausgang auf die Loggia, zwei Schlafzimmer, Badezimmer mit Wanne, separates WC und Abstellraum auf, und liegt im 1.Stock. Zentralheizung - Gas! Kellerabteil, KFZ-Stellplatz Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Ich freue mich auf Ihren Anruf!... [Mehr]

#Landwirtschaft

Schöner Wald mit gutem Wegenetz in ca. 800 m Seehöhe! Durchmischter Bestand vom Alter und den Baumarten. Nähere Informationen erhalten Sie gerne bei Herrn Christian Brunner unter [Tel]. In weiterer Folge können wir sehr gerne einen persönlichen Besichtigungstermin vereinbaren. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Lage: Hanglage Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at Ausstattung: Gute Zufahrt sowie Lagerplatz.... [Mehr]

#Handel #barrierefrei

Geschäftslokal mit guter Atmosphäre im Stadtzentrum von Zwettl zu mieten! Dieses Lokal bietet viele Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Geschäftsidee! Das im Zentrum von Zwettl gelegene Objekt hat große Auslagen und einen wunderschönen Parkettboden. Ihre Kunden werden sich hier beim Einkauf sehr wohl fühlen. Hinweis: Für die Gastronomie ist das Objekt nur bedingt geeignet! Objektdetails Geschäftsfläche: ca. 120m² Nebenräume (WCs, Wickelraum, Personalraum): ca. 17m² Zusatzinformationen Verfügbarkeit Das Objekt steht ab sofort zur Miete zur Verfügung. Barrierefreiheit Leider ist der Zugang nicht barrierefrei. Parken Öffentliche Parkplätze mit Kurzparkzone sind direkt vor dem Lokal. Energie Derzeit wird das Objekt mittels Erdgas beheizt. Sonstiges Momentan ist in Zwettl der Trend vom Gewerbegebiet wieder zurück ins Stadtzentrum zu siedeln. Nutzen Sie die Gelegenheit, sich mit Ihrer Geschäftsidee direkt im Zentrum zu platzieren. Infrastruktur Die Infrastruktur ist einer Bezirkshauptstadt entsprechend. Entfernungen Wien: ca.123 km St.Pölten: ca. 78 km Krems: ca. 48 km Linz: ca. 99 km Unser Service Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Cora Wagner| Immobilienfachberaterin | [Tel] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Kuenringerstadt Zwettl ist eine Bezirkshauptstadt im Herzen des Waldviertels. Die Stadtgemeinde ist mit 256km² flächenmäßig die größte Gemeinde Österreichs. Die Stadtgemeinde hat 10.722 Einwohner. Die Stadt Zwettl zählt 3.922 Einwohner. Im Bezirk Zwettl sind 42.471 Menschen wohnhaft.... [Mehr]

#Ferienwohnung #WG-geeignet #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #barrierefrei #möbliert

Bei Interesse bitte das Expose mit weiteren Fotos und Andresse mit dem Kontaktformular unverbindlich anfordern! Diese einzigartige Wohnung ist ein Traum. Sie liegt auf einem über 45.000m² großen Anwesen, dass der Wohngemeinschaft gehört. Der 3 Loch Golfplatz, Minigolfplatz, 2 Tennisplätze, 2 Tischtennistische, der Minigolfplatz, die Sauna, die Privatgemüsebeete, und sogar der Schiffshafen gehören hier dazu. Sie können also allen Ihren Freizeitaktivitäten auf Ihrem eigenen Anwesen nachgehen. Die barrierefreie Wohnung selbst wurde sehr schön saniert, Klimaanlage, Fußbodenheizung, etc. ist Standard. Die riesengroße Terrasse mi 60m² wird elektrisch beschattet, ist uneinsichtig und hat einen herrlichen Weitblick inkl Seeblick. Natürlich ist die Wohnung mit einem Aufzug erreicbar und ist barrierefrei, der Parkplatz befindet sich direkt vor dem Eingang. WOHNUNG: Ausstattunng: neu saniert, elektr. Fußbodenheizung(App gesteuert), Klimaanlage, sehr schöne Komplettküche Vorzimmer: ca. 3,96m², Fliesen Wohnküche: ca. 28,03m², Teppichboden retro neu, komplette Küche neu Schlafzimmer: ca. 12,3m², Teppichboden retro neu Kabinett: ca. 6,21m², Teppoichboden neu retro Bad/WC: ca. 4,26m², Fliesen, Dusche, WC, Waschbecken Terrasse: ca. 59,5m², Betonplatten, elektr. Beschattung, Gerätehütte, uneinsichtiger Fernblick + Seeblick Die Terrasse ist mit 30% Wohnfläche gewichtet. Summe Nutzfläche: ca. 53,88m² Wohnfläche + 59,9m² Terrasse = 113,78m² Nutzfläche Anwesen: ca. 45.102m², 2 Tennisplätze, 3 Loch Golfplatz, 2 Tischtennisplätze, Sauna, Schiffshafen, Badeplatz(Badesteg), Gemüsebeete, Abstellplatz für Anhänger Die Wohnung wird größtenteils möbliert verkauft. Errichtet wurde die Wohnhausanlage in den 70igern von der Familie Piech(VW). Monatliche Rücklage: 73,10.-Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Garten #Terrasse

TOP-GELEGENHEIT FÜR ANLEGER/INVESTOREN IN ZWETTL! Von insgesamt acht modernen Doppelhaushälften sind derzeit noch drei Einheiten zum Kauf zur Verfügung. Sie stellen eine ausgezeichnete Investitionsmöglichkeit dar: Befristet vermietet, sichern sie Anlegern sofortige Mieterträge – mit der attraktiven Option auf eine spätere Eigennutzung. Im Erdgeschoss überzeugt der offene Wohn- und Essbereich mit Zugang zur Terrasse und in den Garten – perfekt für gemeinsame Zeit mit Familie und Freunden. Im Obergeschoss erwarten Sie helle, gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen. Praktische Nebenräume und ein Doppelcarport runden das Angebot ab. Highlights Hervorragende Investitionsmöglichkeit sofortiger Mietertrag (befristet vermietet; zuverlässige Mieter) Ruhige Lage am Ortsrand von Zwettl mit viel Grün Nahversorgung, Schulen und Kindergarten in der Nähe Kurze Wege zu Busbahnhof, Park & Ride sowie Freizeiteinrichtungen Sonnige Terrasse und gepflegter Garten Doppelcarport Grundstücksgrößen zwischen 304 m² und 542 m². Preis pro Top AB EUR 539.522, brutto schlüsselfertig. Die angegebenen Werte und Preise variieren je nach Top und Grundstücksgröße.... [Mehr]