Suchergebnisse für "wohnung neustift im stubaital"
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OKHaus kaufen in 7545 Neustift
Neustift bei Güssing / 125m² / 4 Zimmer
€ 1.880,- / m²
#Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse
Auf ca. 1.488 m2 Grund befindet sich dieser in den 70ern erbaute Bungalow mit ca. 125 m2 Wohnfläche. Diese teilt sich auf in das riesige Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, 3 weiteren Zimmern, der Küche mit Speis, dem Bad und dem WC. Er ist voll unterkellert inkl. Garage. Geheizt wird mit Öl, der Öltank fasst 6.000 l. Ortswasserleitung und Kanal sind angeschlossen. Der Zustand des Hauses ist gut und gepflegt. Umgeben von viel Grün kann man sich hier sicherlich wohlfühlen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <4.500m Krankenhaus <6.500m Apotheke <7.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <5.000m Nahversorgung Supermarkt <3.500m Bäckerei <7.000m Einkaufszentrum <7.500m Sonstige Bank <4.500m Geldautomat <6.500m Post <3.500m Polizei <6.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.500m Bahnhof <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7545 Neustift
Kreativität trifft Arbeit und Wohnen...
€ 390.000,-
Neustift bei Güssing / 104m² / 4 Zimmer
€ 3.750,- / m²
#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit
....das hier haben Sie mit Sicherheit nicht erwartet... Vom jetzigen Eigentümer 2018 gekauft, umfangreich saniert, kreativ umgebaut (hat damit die meisten zum Staunen gebracht) und seit dem bewohnt. Das Dachgeschoß ist ausbaufähig, am Boden gedämmt und hat ein Kaltdach. Der 1. Stock ist der ausgefallene, hochwertige Wohnbereich. Wohnen, Essen und Kochen in einem großen Raum. Dazu der Kachel-Grundofen, der auch das ganze Haus heizen kann. Das Bad mit Dusche, Wanne und WC, 3 weitere Zimmer und noch ein WC extra sind auf dieser Etage. Die Fläche beträgt ca. 104 m2.Im Erdgeschoß gibt es derzeit einen Showroom und die Werkstatt, in die man auch über eine mobile Rampe gelangt. Diese ist ein echtes Highlight. Die Gesamtfläche inkl. Flur und WC beträgt ca. 101 m2.Das Haus ist unterkellert. Hier befindet sich auch die Öl-Zentralheizung und die Garage. Grundstücksfläche: ca. 1.301 m2.Gern zeige ich Ihnen Ihr neues Zuhause. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Nutzen Sie die einmalige Gelegenheit, diese Immobilie zu besichtigen – sehen und erleben ist sehr viel eindrucksvoller! Eine Besichtigung ist kostenfrei und unverbindlich, und gibt Ihnen einen unverfälschten Eindruck von der Immobilie. Gerne unterstütze ich Sie auch bei der Finanzierung sowie beim Verkauf/Vermietung Ihrer Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <5.000m Krankenhaus <5.500m Apotheke <6.000m Kinder & Schulen Schule <4.500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <4.500m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <5.500m Geldautomat <5.500m Post <4.500m Polizei <5.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <5.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Neustift am Walde / 56,57m² / 2 Zimmer
€ 10.570,97 / m²
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet. Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt. Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren. ZUR WOHNUNG TOP 6; 1.OG: Die 2-Zimmer Wohnung im 1. Stock des Hauses mit einer Größe von mehr als knapp ca. 57 m2 begrüßt Sie schon im Eingangsbereich mit einem hellen Blick auf die Loggia in Richtung Osten. Sie betreten die Wohnung über einen Vorraum mit ca. 6,06 m2, der für eine moderne Garderobe Platz bietet. Geradeaus erreichen Sie die großzügige Wohnküche, die mit knapp ca. 27 m2 die durch eine gut durchdachte Raumaufteilung und die große Terrassentüre ? Richtung Osten - noch größer wirkt. Der Wohn- und der Essbereich liegen wunderbar nebeneinander und geben einen wunderbaren Blick auf die Weinberge frei. Die zukünftige Küche kann in den Raum integriert werden, liegt aber trotzdem etwas separiert, sämtliche Anschlüsse sind vorbereitet. Die knapp ca. 13 m2 große Loggia bietet Ihnen die Möglichkeit, nicht nur im Freien Ihre Mahlzeiten einzunehmen, Sie können Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen. Rechterhand vom Vorraum befindet sich das Badezimmer der Wohnung. Dieses bietet bei einer angenehmen Größe von ca. 4 m2 eine bodenebene Dusche, ein Handwaschbecken sowie einen Handtuchtrockner. Das WC ist getrennt vom Badezimmer. Ein großer Abstellraum in der Größe von ca. 5,21 m2 und einem Waschmaschinen-Anschluss rundet das Angebot ab. Das ca. 13,18 m2 große Schlafzimmer, mit Ausgang zur Loggia, ist in Richtung Osten orientiert und bietet neben einem großen Doppelbett genügend Platz für einen großzügigen Schrank. Sämtliche Fenster wurden mit elektrisch bedienbaren Raffstores ausgerüstet, wodurch ein Verdunkeln der Wohnung einfach möglich ist. Hochwertige Parkettböden, moderne, geradlinige Türen und eine Gegensprechanlage geh... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Neustift am Walde / 142,53m² / 4,5 Zimmer
€ 13.253,35 / m²
#Büro #Terrasse #hell #ruhig
Bei Neustift am Walde, in einer Sackgasse in absoluter Grünruhelage, nahe an den Weinbergen wurden auf 7 Geschossen insgesamt 14 exklusive Eigentumswohnungen in der Größe von 45 bis 185 m² sowie Freiflächen und Stellplätzen errichtet. Das gut durchdachte und lichtdurchflutete Raumkonzept und die großzügigen Freiflächen punkten durch einen fantastischen Ausblick über die Weinberge sowie über die Stadt. Die Planung und Konzeption des Projektes wurde mit modernsten Baumaterialien sowie hochwertigsten Ausstattungselementen für höchste Ansprüche ausgeführt, die im Innen- und Außenbereich ein maximales Wohnvergnügen dauerhaft garantieren. ZUR WOHNUNG TOP 13; 1.DG: Mit rund 142,53 m² Wohnfläche besticht die herrliche 4-Zimmer-Wohnung bereits beim Eintreten mit speziellen Details und einem durchdachten Grundriss. Der Vorraum mit 13,19 m² Größe ist offen und hell gestaltet, der ausreichend Platz für eine moderne Garderobe und einen Schuhschrank bietet. Linksseitig vom Vorraum befindet sich das erste Badezimmer der Wohnung. Dieses bietet bei einer angenehmen Größe von ca. 4,77 m² eine bodenebene Dusche, ein großes Handwaschbecken sowie einen Handtuchtrockner. Das angeschlossene Gäste-WC befindet sich angenehm separiert vom Rest der Wohnung. Durch den offen gestalteten Stil der Immobilie schweift der Blick zur Rechten des Vorraums bereits in die zwei nebeneinander liegenden Schlafräume mit der aufgeschlossenen Westterrasse sowie in den atemberaubenden Wohn- und Essbereich mit Erker, auf insgesamt über 47 m² Wohnfläche. Die beiden Schlafzimmer haben jeweils eine Dimension von 14,20 und 17,31 m² und sind daher ideal als Kinder-, Gästezimmer oder Büro zu nutzen. Die extravaganten großen Fenster- und Schiebetürelemente geben den Blick auf die Stadt frei. Eine in die süd-östliche Richtung vorgelagerte große Eck-Terrasse, bietet Ihnen mit der Größe von ca. 31,02 m² die Möglichkeit, nicht nur im Freien Ihre Mahlzeiten einzunehmen. Sie können Ihrem grünen Daumen freien Lauf lassen und zusätzlich noch eine gemütliche Relax-Ecke einrichten. Selbstverständlich sind sämtliche Anschlüsse für die individuelle zukünftige Traumküche samt Kochinsel bereits vorbereitet. Der kleine Erker im Wohnbereich rundet das besondere Flair des Raumes ab - hier lässt sich eine Lese-/Arbeitsecke perfekt in Szene setzen. V... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
1190 Wien / 50m² / 2 Zimmer
€ 6.980,- / m²
#Garten #ruhig
Mitten im Grünen und dennoch bestens angebunden — diese vollständig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in Neustift am Walde vereint urbane Lebensqualität mit der Ruhe des Wienerwaldes. herrliche Weingärten und schöne Waldwege beginnen buchstäblich vor der Haustür, die Buslinie 35A ist in 2 Minuten zu Fuß erreichbar. Die Wohnung wurde von Grund auf neu gestaltet: alle Installationen erneuert, neue Elektrik und Wasserleitungen, abgehängte Decken mit LED-Spotbeleuchtung, neue effiziente stromsparende Hybrid-Heizkörper, erneuerte Dana Innentüren. Das Ergebnis ist ein Zuhause mit Neubaustandard in gewachsener, grüner Umgebung. (ein großer Gemeinschaftsgarten) Die maßgeplante Einbauküche mit Dekton-Feinsteinzeug by Cosentino und neuesten Siemens-Geräten sowie das hochwertig ausgestattete Bad mit einer großzügigen Dusche, rundem LED-Spiegelschrank und Dekton-Oberflächen setzen klare Akzente. Eichenparkett in beiden Zimmern, 4-fach verglaste Verbundfenster mit innenliegenden Jalousien und eine Eingangstür der Sicherheitsklasse 4 runden die Ausstattung ab. Eckdaten: 2 Zimmer · 50 m² · Wien 19, Hameaustraße 34/2/7 · vollsaniert · bezugsfertig Alle Details, Grundriss und Bildergalerie: klicken sie auf den Link: https://emotionproperties.at/wp-content/uploads/angebote/hameaustrasse/hameaustrasse-34-wohnung.html Besichtigung und Informationen: emotion properties · [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]
Grundstück provisionsfrei kaufen in 6082 Patsch
6082 Patsch / 378m²
€ 992,06 / m²
#Baugrund #Hanglage #ruhig
Ländlich wohnen – stadtnah leben ! Einzigartiges Baugrundstück mit 378 m² in leichter Hanglage – ideal für ein Einfamilienhaus mit ca. 150 – 180 m² Wohnfläche, Parkplätze und Doppelgarage, zwei Terrassen und Garten. Ein Entwurf der Architekten Kröss & Köberl zeigt als Orientierung eine Bebauungsmöglichkeit auf. Das Grundstück liegt in einem ruhigen Natur- bzw. Wohngebiet an einer wenig befahrenen Gemeindestraße (Sackgasse). Die Lage ist ganzjährig sonnig, nach Südwesten ausgerichtet, mit freiem und unverbaubarem Blick ins Stubaital und auf die Gletscher – ein Ausblick, der jeden Tag begeistert. Vorteile für Ihr Bauvorhaben Alle notwendige Behördengänge sind bereits erledigt, Genehmigungen liegen vor. Dadurch sparen Sie wertvolle Zeit und können unmittelbar mit der konkreten Planung und Einreichung Ihres Bauprojekts starten. Erschließung Wasser- und Stromanschluss in unmittelbarer Nähe (an der Gemeindestraße) Lebensqualität Hier genießen Sie die Ruhe einer ländlichen Umgebung, kombiniert mit der Nähe zur Alpenstadt Innsbruck (15 Minuten). Ob Wandern, Radfahren, Skifahren (Patscherkofelbahn mit Auto in 3 Minuten erreichbar) oder einfach die Tiroler Natur genießen – Freizeitmöglichkeiten gibt es in Hülle und Fülle. Innsbruck bietet darüber hinaus ein urbanes Flair mit hervorragender Gastronomie, Kulturangeboten und zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten. Kontakt: Bitte senden Sie Ihre Anfrage schriftlich mit vollständigen Kontaktdaten an: E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt] Privatverkauf! Kein Maklervertrag erwünscht! Vorname: Nachname: Adresse: Telefonnummer: E-Mail: Durch die Autobahnausfahrt Patsch ist das Grundstück optimal an Innsbruck angebunden und auch über Igls oder Aldrans bequem erreichbar. Patsch bietet eine sehr gute Infrastruktur: • gute Verkehrsanbindung • Nahversorger (Mpreis, mit Bankomat) • Arzt, Kindergarten und Volksschule • Vielfältige Spazier- und Wanderwege in sonniger Lage Dank zentraler Lage und guter Autobahnanbindung erreichen Sie schnell Italien, Deutschland oder die Schweiz. Privatverkauf, Provisionsfrei Kaufnebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbucheintragung 2 % + USt. + Barauslagen / Beglaubigung Kosten Rechtsanwalt / Notar Hinweis: Alle Angaben dienen als unverbindliche Vorinformation und erfolgen ohne Gewähr.... [Mehr]
House provisionsfrei kaufen in 3052 Neustift
3052 Neustift-Innermanzing / 160m² / 6 Zimmer
€ 4.118,75 / m²
GELEGENHEIT: modernes Landhaus mit Charakter - voll saniert und Neubau, top ausgestattet, herrlicher Ausblick! Sehr niedrige Betriebskosten (ca. 70€/M.). Bis Ende Juni Grundbuch- Gebührenbefreiung. Dieses besondere Zuhause verbindet modernen Komfort mit stilvollem Landhaus-Flair. Großzügige 300 m² Nutzfläche, idyllischer Garten mit Pool und ein atemberaubender Ausblick in zwei Richtungen machen diese Immobilie zu einem echten Unikat. Provisionsfrei vom Eigentümer - sofort bezugsfertig! Die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem energieeffizienten, großzügigen und idyllischen Zuhause sind. Tip-top Zustand, pflegeleicht und sehr sauber bis in die kleinste Ecke. Viel PRIVAT-ATMOSPHÄRE und Ruhe! Straßenseitig (unten) sieht man, fast trügerisch, nur ein Drittel des Hauses und des Gartens; oben jedoch bieten das Haus, der restliche Garten und die sonnigen Terrassen überraschend unverbaute, bezaubernde Panoramablicke, sowohl südlich als auch westlich. Die Privat-Atmosphäre wird eben so wenig gestört durch das Nachbarhaus, weil die Terrassen sich uneinsichtig an der ganz anderen Seite befinden. Es gibt außerdem nur ein einziges, kleineres Fenster an der Nachbarseite. Kommen sie einfach anschauen und verlieben sie sich! Modernste Technik trifft auf einzigartigen Landhaus-Charme. reichlich Platz für die ganze Familie: mehrere Schlaf- und Hobbyzimmer (mehrheitlich mit schönem Blick ins Grüne), Diele, Büro, 3 WCs, 2 BZ (1x mit Doppel- Waschbecken, Badewanne & Dusche/1x Dusche), sehr geräumiger Kellerbereich, wunderschöner Garten, überdachter Pool, Grillplatz & Gartenhaus, großer Zufahrt mit Umkehrplatz & Carport. * Nahversorger (Nah & Frisch), Arzt, Volks- und Mittelschule, Restaurants, Naturschwimmteich: ca. 5 Autominuten * Spar, Fitnesscenter: ca. 7 Autominuten * Nur wenige Minuten zur Auffahrt Westautobahn → schnelle Stadtanbindung! Weitere Details und Fotos auf der Website: https://sites.google.com/view/in-the-mood4art Ideal für Familien, Home-Office, Naturliebhaber oder alle, die Wert auf Stil, Ruhe und Lebensqualität legen. Der Massivziegelbau überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung. Große Fensterfronten schaffen sehr helle Räume und ein behagliches Wohnklima. einige Highlights der Ausstattung: * nagelneue PV-Anlage mit Speicher * E-Auto-Anschluss * hochwertiger Dämmung (18cm rundum, Dach: 22cm) * 3-fach-Verglasung Heizsysteme in Kombination: * WLAN-steuerbarer Pelletofen mit Heizluftkanälen (einfach zuschaltbar je nach Bedarf) * Fußbodenheizung in mehreren Zimmern gratis und unkompliziert Direkt-Strom v. Dach od. v. PV-Speicher * sehr gemütlicher, leistungsstärker Marken-Schwedenofen mit Speichersteinverkleidung * effizienter Wärmepumpenboiler (neu) * urgemütlicher offener Herd (Stube) * elektrische Rollläden * riecht förmlich nach Neu - und fühlt sich auch so an: * Charaktervolle Einrichtung mit vielen Unikaten (Möbel, Lampen etc.) - hier ist nichts "von der Stange" * Barrierefrei im Erdgeschoss * 2 sonnige Terrassen (Süd- & Südwestlage) mit Grillmöglichk. * lichtdurchflutetes Ambiente, sogar im Kellerbereich * sehr schöner Garten mit überdachter Grillplatz, Hoch- und Gemüsebeete, Obstbäume, 2 Brunnen und vielen Blumen. * Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Vorratsräume etc.) und extra Treppe zum Gartenbereich * Einzigartige Stube mit Echtholzverkleidung - echte Wohlfühloase! Leben in zwei Welten: Grünes Landleben & Stadtnähe * Gesunde Wienerwaldluft, Ruhe und Natur direkt vor der Tür * Viele Wander- und Radwege, Heurigen in der Nähe * Ruhige Sackgasse → Aufwachen mit Vogelgezwitscher * Fantastische Südlage mit unverbaubarem Panoramablick über das Tal, sowohl von den Terrassen als auch vom Wohnzimmer aus * Gute Verkehrsanbindung zur Stadt Sonstiges keine KI-generierte Bilder, nur wie in der Realität! Detailbeschreibung der Räumlichkeiten) auf der Website: https://sites.google.com/view/in-the-mood4art Interesse? Vereinbaren Sie noch heute unkompliziert einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Telefonisch erreichbar ab 19: 00 Uhr (Mo-Fr), am Wochenende jederzeit; gerne auch "online" über whats-app, Tel. [Tel] Makler unerwünscht!... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 3052 Neustift
Provis.Frei! Niedrig-Energ.Haus-Neubau/Renov. 2023; Panor./Pool/Ruhe/Garten/Nur 25m. V. Wien
€ 659.000,-
3052 Neustift-Innermanzing / 160m² / 6 Zimmer
€ 4.118,75 / m²
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig € 659.000,-
#Büro #Werkstatt #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig
GELEGENHEIT! Dieses charaktervolle Landhaus mit viel Neubau und Vollrenovierung, muss man einfach gesehen haben. Es ist die perfekte Wahl für alle, die auf der Suche nach einem modernen, energieeffizienten, großzügigen und idyllischen Zuhause mit sehr geringen laufenden Kosten sind (Betriebskosten nur 70€/M). Seltenheit: außergewöhnliche, unverbaubare Aussichtslage in 2 Himmelsrichtungen (!) mit viel PRIVAT-ATMOSPHÄRE ! Tip-top gepflegt und sehr sauber bis in die kleinste Ecke. Modernste Technik trifft auf einzigartigen Landhaus-Charme. Mit einer Nutzfläche von ca. 300m² bietet das Haus reichlich Platz: mehrere Schlaf- und Hobbyzimmer (mehrheitlich mit schönem Blick ins Grüne), Diele, Büro, 3 WCs, 2 BZ (1x mit Badewanne & Dusche/1x Dusche), wunderschöner Garten, überdachter Pool, Grillplatz & Gartenhaus, großer Zufahrt mit Umkehrplatz & Carport, sowie zwei sonnige, große Terrassen. Genießen Sie absolute Ruhe, kombiniert mit perfekter Infrastruktur: * Nahversorger (Nah & Frisch), Arzt, Volks- und Mittelschule, Restaurants, Naturschwimmteich: ca. 5 Autominuten * Unimarkt, Fitnesscenter: ca. 8 Autominuten * Nur wenige Minuten zur Auffahrt Westautobahn → schnelle Stadtanbindung! Ideal für Familien, Home-Office, Naturliebhaber oder alle, die Wert auf Stil, Ruhe und Lebensqualität legen. Der Massivziegelbau überzeugt mit durchdachter Raumaufteilung und bietet viel Platz für die ganze Familie. Große Fensterfronten schaffen helle Räume und ein behagliches Wohnklima. Dank: * Photovoltaikanlage mit Speicher * E-Auto-Anschluss * hochwertiger Dämmung * 3-fach-Verglasung profitieren Sie von niedrigen Energiekosten. Heizsysteme in Kombination: * WLAN-steuerbarer Pelletofen mit Heizluftkanälen bei Bedarf zuschaltbar * Fußbodenheizung * gemütlicher Marken-Schwedenofen mit Speichersteinverkleidung * effiziente Wärmepumpenboiler * optimale Rundum-Dämmung (18 cm) * urgemütlicher offener Herd (Stube) * elektrische Rollläden Provisionsfrei! Sie sparen eine beachtliche Summe - alle Infos direkt vom Eigentümer * Es "riecht nach neu": moderner Komfort, sehr praktische Raumaufteilung, pflegeleicht * Charaktervolle Einrichtung mit vielen Unikaten (Möbel, Lampen etc.) - hier ist nichts "von der Stange" * Barrierefrei im Erdgeschoss - ideal auch für ältere Menschen * 2 sonnige Terrassen (Süd- & Südwestlage) * Lichtdurchflutetes Ambiente, sogar im Kellerbereich * überdachter Grillplatz, Hoch- und Gemüsebeete, Obstbäume, 2 Brunnen * Riesiger Keller mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten (Werkstatt, Vorratsräume etc.) und extra Treppe zum Gartenbereich * Einzigartige Stube mit Echtholzverkleidung und offenem Herd mit Wärmeluftsystem - echte Wohlfühloase! Lage Leben in zwei Welten: Grünes Landleben & Stadtnähe * Gesunde Wienerwaldluft, Ruhe und Natur direkt vor der Tür * Viele Wander- und Radwege, Heurigen in der Nähe * Ruhige Sackgasse → Aufwachen mit Vogelgezwitscher * Fantastische Südlage mit u nverbaubarem Panoramablick über das Tal, sowohl von den Terrassen als auch vom Wohnzimmer aus * Gute Verkehrsanbindung zur Stadt Sonstiges Noch bis Ende Juni keine Grundbuchgebühren 1,1% v. Kaufpreis)! Preis verhandelbar. keine KI-generierte Bilder, alles so wie in der Realität. Interesse? Vereinbaren Sie noch heute unkompliziert einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser einzigartigen Immobilie. Telefonisch erreichbar ab 19: 00 Uhr (Mo-Fr), am Wochenende jederzeit; gerne auch "online" über whats-app! Makler unerwünscht... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 3052 Innermanzing
3052 Innermanzing / 90,89m²
€ 10,12 / m²
#Ordination #Parkmöglichkeit
Neustift-Innermanzing || Hauptstraße 53 || Stiege 1 || Top 1 Das Mietobjekt wurde als Ordiantion gewidmet und kann daher nicht zu Wohnzwecken genutzt werden. 1 Garagenplatz und 3 Kfz-Abstellplätze im Freien sind der Ordination zugeteilt und im Mietpreis inkludiert. Ein Bezug ist jederzeit möglich. Heizung: Elektroheizung All unsere Immobilienangebote finden Sie tagesaktuell auf unserer Homepage: www.sz.at... [Mehr]
Haus kaufen in 1190 Wien
Geräumige Luxus-Villa in Neustift
€ 3.499.000,-
1190 Wien / 418,88m² / 12 Zimmer
€ 8.353,23 / m²
#Villa #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Im Falle der Notwendigkeit einer Fremdfinanzierung Ihrer Wunschimmobilie ermittelt unser Wohnbau-Finanzierungsexperte gerne die optimale Finanzierungslösung und findet das passende Zins- und Konditionsangebot für Sie. Er vergleicht die aktuellen Angebote aller relevanten Banken und Bausparkassen. Der Angebotsvergleich kann aus einem Portfolio von über 120 Banken erfolgen. Das Erstgespräch ist für Sie kostenfrei und unverbindlich, gerne auch bei Ihnen vor Ort. So sparen Sie Ihre wertvolle Zeit und erhalten eine professionelle und unabhängige Finanzierungslösung vom Spezialisten. Sprechen Sie uns wegen eines Termins gerne an! Zum Verkauf gelangt eine atemberaubende Villa mit Blick über Wien und Weingärten im 19. Wiener Gemeindebezirk bei Neustift im Walde. Das Objekt befindet sich auf einem knapp 700 m2 großen Grundstück und überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 420 m2 und einer unglaublichen Gesamtnutzfläche von ca. 645 m². Sie erstreckt sich über 1 Erd-, 2 Ober- und 2 Untergeschosse und teilt sich in 6 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, Ankleideräume, ein Wohnzimmer, sowie ein Esszimmer, eine Küche, ein Arbeitszimmer/Bibiliothek, einen Wintergarten, einen Billardraum und einen Fitnessraum mit Sauna auf. Ebenso verfügt die Immobilie über 3 PKW Stellplätze in der Garage, die über das 2. Untergeschoß direkt angebunden ist. Jede Etage ist mit dem hauseigenen Lift und einer wunderschönen Holztreppe zu erreichen. Die Immobilie ist Teil einer Gebäudeanlage, die über weitere Einrichtungen zur freien Nutzung verfügt. Einerseits haben Sie Zugang zu einem weiteren Fitnessraum, aber auch zu einem Indoor Schwimmbecken mit Sauna und Dampfbad, sowie zu einem einladenden Außenbereich, der zum Verweilen einlädt. Die gesamte Immobilie verfügt über eine Alarmanlage und elektrische Außenjalousie. Alle Nassräume, der Flur und die Küche sind mit hochwertigen Fliesen ausgestattet. In diesen Räumlichkeiten haben Sie überall Fußbodenheizung. Alle weiteren Räume sind mit wunderschönem Fischgrätenparkett ausgestattet. In den meisten Räumlichkeiten befinden sich außerdem Klimageräte. Die Immobilie verfügt über 2 Eingänge. Einer führt direkt in den Vorraum der Küche, welcher die Anlieferung für Lebensmittel erleichtert und zugleich als Vorratsraum dient, der andere Eingang hat einen wunderschönen Glasverbau als Eingangsbereich. Beim Betreten der Villa über den Haupteingang gelangen Sie in einen einladenden Flur, dieser führt zentral in die Räumlichkeiten des Erdgeschoßes. Rechterhand kommen Sie in das knapp 50 m2 geräumige und lichtdurchflutete Wohnzimmer, welches mit einem funktionierenden Kamin ausgestattet ist. Durch die großen Glastüren gelangen Sie in den Garten, sowie auf die ca. 33 m2 große Terrasse, welche mit einem einladenden Grillplatz überzeugt und viel Platz für Sitzgelegenheiten bietet. Weiters gibt es mehrere Obstbäume wie Apfel-, Birnen- und Feigenbäume, sowie einen Magnolienbaum und wunderbare Sträucher, die auch als Sichtschutz dienen. Zurück im Flur befindet sich linkerhand das großzügige Esszimmer mit direktem Zugang zur hellen Küche, sowie zum knapp 30 m2 großen und beheizbaren Wintergarten. Neben der Küche befindet sich der Vorratsraum, welcher ebenso der zweite Eingang ist. Gegenüber vom Eingangsbereich befindet sich ein Arbeitszimmer und ein Gäste-WC mit Handwaschbecken. Mit dem Lift, der sich zentral in der Villa befindet, gelangen Sie in das 1. Obergeschoss. Hier befindet sich das ca. 40 m2 große Masterbedroom mit 2 separat begehbaren Ankleideräumen, sowie dem Masterbathroom. Ebenso haben Sie einen überdachten Balkon mit Blick auf den eigenen Garten, sowie französische Balkone im Schlafzimmer und in einem der Ankleidezimmer. Das geräumige Bad überzeugt mit hochwertigem Marmor, einem Jacuzzi, einer Dusche, 2 Waschbecken, einem WC und einem Bidet. Weiteres befinden sich in diesem Stockwerk noch 2 Kinderzimmer, mit Vorraum und einem eigenen separat begehbaren Badezimmer. Im 2. Obergeschoß befinden sich drei weitere Räume, die als Gästezimmer genutzt werden können. Eine der Räumlichkeiten verfügt über ein separates Badezimmer mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken, WC und Bidet. Ebenso eine Terrasse, mit Blick über Wien und auf die Weinberge, ist von diesem Zimmer aus zu erreichen. Die anderen beiden Zimmer haben auch jeweils eine Terrasse mit einem atemberaubenden und unverbaubaren Blick über Wien, sowie ein gemeinsames Bad mit Dusche und WC, welches ebenso mit hochwertigem Marmor ausgestattet ist. Mit dem Lift, aber auch über die Treppe, gelangen Sie in das 1. Untergeschoß. Hier finden Sie linkerhand einen ca. 42 m2 großen Fitnessraum, der durch eine Spiegelwand und eine Ballettstange hervorsticht. Ebenso ist hier Platz für eine Sitzecke, die zum Verweilen mit Freunden einlädt. Direkt anschließend gelangen Sie zu der hauseigenen Sauna mit Dusche und WC. Rechterhand vom Lift finden Sie einen Billardraum, mit einem original russischen Billardtisch aus Marmor. Dieser Raum besticht durch hochwertiges Kirschholz an den Wänden. Weiteres befindet sich in dieser Etage auch ein Werkraum, der das Heimwerkerherz höher schlagen lässt. Außerdem befindet sich hier auch eine Toilette mit separatem Handwaschbecken. Eine weitere Etage tiefer haben Sie 2 große Kellerabteile, die als Lager genutzt werden können und sich auch ideal als Weinlager anbieten. Ebenso ist hier auch der direkte Sicherheitszugang zu der Garage, welcher Sie zu den drei PKW Stellplätzen führt. Über die Garage gelangen Sie zu den weiteren Einrichtungen der Gebäudeanlage. Hier befindet sich ein Fitnessraum und ein Wellnessbereich, mit Schwimmbecken, einer Massageliege, Sauna, Dampfbad und Umkleiden mit Spinden. Auf die Pflege der Anlage legt die Hausverwaltung viel wert, ebenso auf die Hygienestandards im und am Pool. Die Lage der Villa könnte kaum besser sein. Sie liegt mitten in dem begehrten Bezirk Döbling. Diese Immobilie sticht durch die Kombination aus einer idyllischen Grünruhelage und der öffentlichen Anbindung an das Verkehrsnetz hervor. Die Straßenbahnlinie 41 sowie die Buslinie 35A bringen Sie schnell an jedes Ziel. Ebenso finden Sie Geschäfte des täglichen Bedarfs, sowie Apotheken in unmittelbarer Nähe. Gerne lassen wir Ihnen bei ernsthaftem Interesse - vor Kaufanbotlegung - weitere vertraulichen Dokumente zu dieser Liegenschaft zukommen, welche nicht veröffentlicht werden dürfen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem überaus attraktiven Objekt. Für Besichtigungen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung! Christian Kiedl national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <2.500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <2.000m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1190 Wien
LUXURIÖSE MAISONETTE IN NEUSTIFT AM WALDE
€ 1.130.000,-
1190 Wien,Döbling / 185m² / 6 Zimmer
€ 6.108,11 / m²
#Büro #Maisonette #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Familienfreundliches Townhouse mit Garten, zwei Terrassen und vielseitiger Raumaufteilung Ein Zuhause, das Raum für Familie, Rückzug und gemeinsames Leben schafft: Dieses grosszügige Townhouse mit rund 185 m² Wohnfläche überzeugt durch eine klare Raumstruktur, mehrere Aussenbereiche und flexible Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Familien mit Anspruch. Ein besonderes Highlight ist die Kombination aus einem sonnigen Garten mit süd-westlicher Ausrichtung sowie einer grosszügigen Terrasse auf der nordöstlichen Seite - perfekt für unterschiedliche Tageszeiten und Bedürfnisse. Alle Wohnebenen sind jeweils unabhängig per Lift zugänglich und bieten dadurch zusätzlichen Komfort sowie flexible Nutzungsmöglichkeiten. Raumaufteilung: Wohnebene (1. OG): Grosszügige Wohnküche (ca. 35 m²) mit direktem Zugang zum Garten, ein zusätzliches Zimmer (ideal als Büro oder Gästezimmer) sowie ein stilvolles Duschbad mit WC. Schlafebene (EG): Drei Schlafzimmer, davon zwei mit direktem Zugang zur Terrasse, ein hochwertiges Badezimmer mit Wanne, Dusche und Doppelwaschbecken sowie ein separates WC. Untere Ebene: Grosszügiger Bereich mit rund 51 m² und eigenem Aussenzugang - ideal als zusätzlicher Wohnraum, Home Office, Fitness- oder Gästebereich - ergänzt durch Waschküche und WC. Abgerundet wird das Angebot durch zwei Garagenplätze, welche optional für je EUR 35'000 erworben werden können, sowie ein Kellerabteil. Kaufpreis: € 1.130.000,- Wohnfläche: ca. 185 m² Terrassen: ca. 25 m² (10 m² + 15 m²) Gesamtnutzfläche: ca. 238,80 m² Garten: ca. 118 m² 2 Garagenplätze zu je €35.000,- Energiekennzahl: HWB 33 kWh/m²a (Klasse B) Betriebskosten (brutto): € 407,26 Provision: 3 % + 20 % USt Family-Friendly Townhouse with Garden, Two Terraces and Flexible Layout A home that offers space for family life, privacy, and togetherness: this spacious townhouse with approx. 185 m² of living space impresses with its clear layout, multiple outdoor areas, and versatile usage options - ideal for families seeking more than just a standard property. A particular highlight is the combination of a sunny south-west facing garden and a generous north-east facing terrace - allowing you to enjoy outdoor space throughout the day. All living levels are independently accessible by lift, offering additional comfort and flexibility. Layout: Living Level (1st Floor): Spacious kitchen and living area (approx. 35 m²) with direct access to the garden, an additional room (ideal as office or guest bedroom), and a stylish bathroom with shower and WC. Sleeping Level (Ground Floor): Three bedrooms, two with direct access to the terrace, a high-quality bathroom with bathtub, shower, and double washbasin, as well as a separate WC. Lower Level: Generous multi-purpose area of approx. 51 m² with its own external access - ideal as additional living space, home office, fitness area, or guest suite - complemented by a laundry room and WC. The property is completed by two garage parking spaces, which can be purchased optionally at EUR 35,000 each, as well as a storage unit. Purchase price Euro 1.130.000,- 2 garages available at €35.000,- each Operating cost net currently Euro 295,48 Operating cost elevator net Euro 74,76 VAT Euro 37,03 OC gross Euro 407,26 OC inkl. savings for Garage G06/G07 gross each Euro 20,48 Monthly savings townhouse Euro 178,- Commission 3% of purchase price + 20% USt... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1190 Wien
1190 Wien, Neustift am Walde / 128,19m² / 4 Zimmer
€ 5.749,28 / m²
#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
Ruheoase im Grünen! Sonnig. Saniert. Einfach super! Erstbezug mit Wohlfühlfaktor! 4 Zimmer + 2 Balkone + Garagenplatz + Hochwertige Einbauküche! Grün wohin das Auge reicht! Sonne, Raum und Ruhe - das Leben kann so schön sein! Ihre frisch sanierte Wohnung in einer sehr gepflegten Wohnhausanlage wird Sie restlos begeistern und teilt sich in einen geräumigen Vorraum mit Platz für eine Garderobe und ein gemütliches Heimkommen, einen praktischen Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss, ein großes Badezimmer mit Dusche, Badewanne und WC, ein 2. separates WC, 3 getrennt begehbare Schlafzimmer, wobei eines davon Zugang zu einem hofseitigen Balkon mit Blick ins Grüne hate, sowie ein lichtdurchflutetes Wohn-Esszimmer mit neuer, hochwertiger Einbauküche und Zugang zu einer Sonnen-Loggia mit herrlichem Blick. Sehr praktisch - es gibt einen Stellplatz in der hausinternen Garage! Zusätzlich gibt es direkt vor dem Haus Privatparkplätze, die nur von den Eigentümern genutzt werden können. Grün wohin das Auge reicht! Highlights: Neue 3-fach isolierte Fenster / Außenjalousien / Hochwertiger Parkettboden / Voll ausgestattete und hochwertige Einbauküche / Sicherheitstüre uvm. Ein Stück Himmel mit Adresse! Wohnfläche: ca. 128,19m² + Balkon: ca. 8,88m² + Loggia: ca. 7,74m² + Kellerabteil: ca. 4,5m² + Garagenplatz: ca. 18,5m² Kaufpreis Wohnung: ? 737.000.- Kaufpreis Garage: ? 20.000.- Bezug: ab sofort Ruhe kann man nicht kaufen, außer hier! Worauf warten Sie - dieses Schmuckstück wird nicht lange zu haben sein! www.schantl-ith.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <3.250m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.750m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige... [Mehr]
