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OKGrundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 532m²
€ 563,- / m²
#Baugrund #Hanglage #Seezugang #ruhig
BAUGRUNDSTÜCK 1IN NEUSIEDL AM SEEMIT WEITBLICK IN RUHIGER LAGEDieses Baugrundstück überzeugt mit einer Fläche von 532 m² durch seine erhöhte Lage innerhalb des SEEVIEW-Areals und eröffnet einen besonders schönen Fern- und Panoramablick in Richtung Leithagebirge. Die Position oberhalb von Grundstück 6 sorgt für zusätzliche Ruhe und ein angenehmes Maß an Privatsphäre. Je nach Bebauung der umliegenden Grundstücke bleibt auch ein Blick in Richtung Neusiedler See erhalten, wodurch sich eine reizvolle Kombination aus Weite, Landschaft und Wasser ergibt. Die südseitige Ausrichtung sowie die terrassierte Topografie bieten ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnkonzepte. Die Lage innerhalb des Ensembles verbindet Ausblick mit einer geschützten Wohnatmosphäre auf besonders harmonische Weise. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, wodurch zusätzliche Ruhe und Exklusivität entstehen. Es besteht keine Bauverpflichtung, womit Planungssicherheit und zeitliche Flexibilität gegeben sind. Sämtliche Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Daten & Fakten: 532 m² Grundstücksfläche Bebauungsdichte: 40 %Erhöhte Aussichtslage Südseitige Ausrichtung Zufahrt über Privatstraße Terrassierte Hanglage Keine Bauverpflichtung Anschlüsse an Grundstücksgrenze Wenige Minuten zum Neusiedler See Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke besuchen Sie bitte die Website: www.seeview.at Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]LEBEN IN NEUSIEDL AM SEENeusiedl am See zählt zu den gefragtesten Wohnorten rund um den Neusiedler See und vereint auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und Infrastruktur. Die Region ist geprägt von Weite, Licht und einem pannonischen Klima, das mit frühem Frühling und langem, mildem Herbst überzeugt. FREIZEIT AM SEEDer See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein außergewöhnlich breites Freizeitangebot. Segeln hat hier ebenso Tradition wie Windsurfen oder Stand-up-Paddling. Zahlreiche Radwege führen durch die offene Landschaft rund um den Neusiedler See, Strandbäder laden zum Entspannen ein und die Sonnenuntergänge zählen zu den eindrucksvollsten des Landes. KULINARIK & REGIONAuch abseits des Wassers bietet Neusiedl am See ein lebendiges Umfeld: Heurigenbetriebe, Gastronomie und regionale Märkte prägen das kulinarische Angebot. Der wöchentliche Bauernmarkt am Hauptplatz steht exemplarisch für die hohe Qualität regionaler Produkte und die gewachsene Struktur der Stadt. INFRASTRUKTUR & VERSORGUNGDie Infrastruktur ist für eine Stadt dieser Größe außergewöhnlich gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Ausbildungsstufen sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Als Schulstandort zieht Neusiedl täglich zahlreiche Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Region an. ANBINDUNG & ERREICHBARKEITDie Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine direkte Bahnverbindung führt nach Wien und Eisenstadt, der Flughafen Wien sowie Bratislava sind rasch erreichbar. Das nahegelegene Outlet Parndorf ergänzt das Angebot um eine der größten Einkaufsdestinationen der Region. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICHNicht zuletzt macht die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu begründen, den Standort besonders attraktiv – ein klarer Vorteil in einer Region, in der diese Option zunehmend eingeschränkt ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 1008m²
€ 584,- / m²
#Baugrund #Seezugang #ruhig
GRUNDSTÜCK 3 + 4IN NEUSIEDL AM SEEMIT PANORAMA-SEEBLICKIN RUHIGER LAGEDie Zusammenlegung der Grundstücke 3 und 4 eröffnet eine außergewöhnliche Gelegenheit: Eine großzügige Liegenschaft mit 1.008 m² auf einer Ebene in erhöhter Lage. Die Kombination aus Fläche, Position und Ausblick zählt zu den attraktivsten Möglichkeiten innerhalb des SEEVIEW-Areals. Besonders hervorzuheben ist der eindrucksvolle Panorama-Seeblick über den Neusiedler See, der sich mit einer weiten Sicht bis zum Leithagebirge verbindet. Diese außergewöhnliche Blickachse schafft ein offenes, lichtdurchflutetes Wohngefühl mit hoher Aufenthaltsqualität – sowohl im Innen- als auch im Außenbereich. Die südseitige Ausrichtung sowie die großzügige Fläche bieten ideale Voraussetzungen für architektonisch anspruchsvolle Wohnlösungen mit weitläufigen Terrassen, Gartenanlagen oder einem großzügigen Poolbereich. Durch die Lage innerhalb des Ensembles und die Zufahrt über eine Privatstraße entsteht eine ruhige, geschützte Wohnatmosphäre mit hoher Privatsphäre. Es besteht keine Bauverpflichtung, womit Planungssicherheit und zeitliche Flexibilität gegeben sind. Sämtliche Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Daten & Fakten: 1.008 m² Grundstücksfläche Bebauungsdichte: 40 %Erhöhte Lage im Areal Panorama-Seeblick Südseitige Ausrichtung Zufahrt über Privatstraße Sehr ruhige Lage Keine Bauverpflichtung Anschlüsse an Grundstücksgrenze Wenige Minuten zum Neusiedler See Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke besuchen Sie bitte die Website: www.seeview.at Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]LEBEN IN NEUSIEDL AM SEENeusiedl am See zählt zu den gefragtesten Wohnorten rund um den Neusiedler See und vereint auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und Infrastruktur. Die Region ist geprägt von Weite, Licht und einem pannonischen Klima, das mit frühem Frühling und langem, mildem Herbst überzeugt. FREIZEIT AM SEEDer See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein außergewöhnlich breites Freizeitangebot. Segeln hat hier ebenso Tradition wie Windsurfen oder Stand-up-Paddling. Zahlreiche Radwege führen durch die offene Landschaft rund um den Neusiedler See, Strandbäder laden zum Entspannen ein und die Sonnenuntergänge zählen zu den eindrucksvollsten des Landes. KULINARIK & REGIONAuch abseits des Wassers bietet Neusiedl am See ein lebendiges Umfeld: Heurigenbetriebe, Gastronomie und regionale Märkte prägen das kulinarische Angebot. Der wöchentliche Bauernmarkt am Hauptplatz steht exemplarisch für die hohe Qualität regionaler Produkte und die gewachsene Struktur der Stadt. INFRASTRUKTUR & VERSORGUNGDie Infrastruktur ist für eine Stadt dieser Größe außergewöhnlich gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Ausbildungsstufen sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Als Schulstandort zieht Neusiedl täglich zahlreiche Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Region an. ANBINDUNG & ERREICHBARKEITDie Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine direkte Bahnverbindung führt nach Wien und Eisenstadt, der Flughafen Wien sowie Bratislava sind rasch erreichbar. Das nahegelegene Outlet Parndorf ergänzt das Angebot um eine der größten Einkaufsdestinationen der Region. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICHNicht zuletzt macht die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu begründen, den Standort besonders attraktiv – ein klarer Vorteil in einer Region, in der diese Option zunehmend eingeschränkt ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 581m²
€ 654,- / m²
#Baugrund #Hanglage #Seezugang #ruhig
BAUGRUNDSTÜCK 2IN NEUSIEDL AM SEEMIT PANORAMA-SEEBLICK IN RUHIGER LAGEDieses Baugrundstück zählt zu den attraktivsten Lagen innerhalb des SEEVIEW-Areals und überzeugt mit einem besonders eindrucksvollen Seeblick. Auf 581 m² eröffnet sich ein außergewöhnlich breites Panorama über den Neusiedler See bis hin zum Leithagebirge – eine Kombination, die in dieser Form nur selten zu finden ist. Die erhöhte, südseitige Ausrichtung sowie die terrassierte Topografie schaffen ideale Voraussetzungen für lichtdurchflutete Wohnkonzepte mit großzügigen Freiflächen. Durch die Lage innerhalb des Ensembles und die Zufahrt über eine Privatstraße entsteht eine ruhige, geschützte Wohnatmosphäre mit hohem Maß an Privatsphäre. Es besteht keine Bauverpflichtung, womit Planungssicherheit und zeitliche Flexibilität gegeben sind. Sämtliche Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Daten & Fakten: 581 m² Grundstücksfläche Bebauungsdichte: 40 %Panorama-Seeblick Terrassierte Hanglage Südseitige Ausrichtung Ruhige Parzellenstruktur Zufahrt über Privatstraße Keine Bauverpflichtung Anschlüsse an Grundstücksgrenze Wenige Minuten zum Neusiedler See Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke besuchen Sie bitte die Website: www.seeview.at Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]LEBEN IN NEUSIEDL AM SEENeusiedl am See zählt zu den gefragtesten Wohnorten rund um den Neusiedler See und vereint auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und Infrastruktur. Die Region ist geprägt von Weite, Licht und einem pannonischen Klima, das mit frühem Frühling und langem, mildem Herbst überzeugt. FREIZEIT AM SEEDer See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein außergewöhnlich breites Freizeitangebot. Segeln hat hier ebenso Tradition wie Windsurfen oder Stand-up-Paddling. Zahlreiche Radwege führen durch die offene Landschaft rund um den Neusiedler See, Strandbäder laden zum Entspannen ein und die Sonnenuntergänge zählen zu den eindrucksvollsten des Landes. KULINARIK & REGIONAuch abseits des Wassers bietet Neusiedl am See ein lebendiges Umfeld: Heurigenbetriebe, Gastronomie und regionale Märkte prägen das kulinarische Angebot. Der wöchentliche Bauernmarkt am Hauptplatz steht exemplarisch für die hohe Qualität regionaler Produkte und die gewachsene Struktur der Stadt. INFRASTRUKTUR & VERSORGUNGDie Infrastruktur ist für eine Stadt dieser Größe außergewöhnlich gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Ausbildungsstufen sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Als Schulstandort zieht Neusiedl täglich zahlreiche Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Region an. ANBINDUNG & ERREICHBARKEITDie Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine direkte Bahnverbindung führt nach Wien und Eisenstadt, der Flughafen Wien sowie Bratislava sind rasch erreichbar. Das nahegelegene Outlet Parndorf ergänzt das Angebot um eine der größten Einkaufsdestinationen der Region. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICHNicht zuletzt macht die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu begründen, den Standort besonders attraktiv – ein klarer Vorteil in einer Region, in der diese Option zunehmend eingeschränkt ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 1113m²
€ 611,- / m²
#Baugrund #Hanglage #Seezugang #ruhig
BAUGRUNDSTÜCK 1+2 IN NEUSIEDL AM SEEMIT SEEBLICKIN RUHIGER LAGEDie Zusammenlegung der Grundstücke 1 und 2 eröffnet die seltene Möglichkeit, eine großzügige Liegenschaft mit 1.113 m² auf einer Ebene zu realisieren. Diese Kombination vereint Weite, Ruhe und architektonische Freiheit auf besonders überzeugende Weise. Durch die erhöhte Lage innerhalb des SEEVIEW-Areals entsteht ein eindrucksvoller Fern- und Panoramablick über die umliegende Landschaft bis hin zum Leithagebirge. Gleichzeitig bleibt – je nach Bebauung der Umgebung – auch ein attraktiver Blick in Richtung Neusiedler See erhalten, wodurch sich ein stimmiges Zusammenspiel aus Landschaft und Wasser ergibt. Die südseitige Ausrichtung sowie die großzügige Fläche bieten ideale Voraussetzungen für anspruchsvolle Wohnkonzepte mit weitläufigen Gartenanlagen, Pool- oder Wellnessbereichen. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, wodurch eine ruhige und geschützte Wohnatmosphäre gewährleistet ist. Es besteht keine Bauverpflichtung, womit Planungssicherheit und zeitliche Flexibilität gegeben sind. Sämtliche Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Daten & Fakten: 1.113 m² Grundstücksfläche Bebauungsdichte: 40 %Terrassierte Hanglage Fern- und Panoramablick Südseitige Ausrichtung Zufahrt über Privatstraße Sehr ruhige Lage Keine Bauverpflichtung Anschlüsse an Grundstücksgrenze Wenige Minuten zum Neusiedler See Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke besuchen Sie bitte die Website: www.seeview.at Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]LEBEN IN NEUSIEDL AM SEENeusiedl am See zählt zu den gefragtesten Wohnorten rund um den Neusiedler See und vereint auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und Infrastruktur. Die Region ist geprägt von Weite, Licht und einem pannonischen Klima, das mit frühem Frühling und langem, mildem Herbst überzeugt. FREIZEIT AM SEEDer See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein außergewöhnlich breites Freizeitangebot. Segeln hat hier ebenso Tradition wie Windsurfen oder Stand-up-Paddling. Zahlreiche Radwege führen durch die offene Landschaft rund um den Neusiedler See, Strandbäder laden zum Entspannen ein und die Sonnenuntergänge zählen zu den eindrucksvollsten des Landes. KULINARIK & REGIONAuch abseits des Wassers bietet Neusiedl am See ein lebendiges Umfeld: Heurigenbetriebe, Gastronomie und regionale Märkte prägen das kulinarische Angebot. Der wöchentliche Bauernmarkt am Hauptplatz steht exemplarisch für die hohe Qualität regionaler Produkte und die gewachsene Struktur der Stadt. INFRASTRUKTUR & VERSORGUNGDie Infrastruktur ist für eine Stadt dieser Größe außergewöhnlich gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Ausbildungsstufen sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Als Schulstandort zieht Neusiedl täglich zahlreiche Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Region an. ANBINDUNG & ERREICHBARKEITDie Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine direkte Bahnverbindung führt nach Wien und Eisenstadt, der Flughafen Wien sowie Bratislava sind rasch erreichbar. Das nahegelegene Outlet Parndorf ergänzt das Angebot um eine der größten Einkaufsdestinationen der Region. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICHNicht zuletzt macht die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu begründen, den Standort besonders attraktiv – ein klarer Vorteil in einer Region, in der diese Option zunehmend eingeschränkt ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 507m²
€ 530,- / m²
#Baugrund #Hanglage #Seezugang #ruhig
BAUGRUNDSTÜCK 3IN NEUSIEDL AM SEEMIT AUSSICHTIN RUHIGER LAGEDieses Baugrundstück mit 507 m² befindet sich in erhöhter Lage innerhalb des SEEVIEW-Areals und bietet ein ausgewogenes Zusammenspiel aus Aussicht, Ruhe und architektonischem Potenzial. Das Blickfeld orientiert sich in Richtung Neusiedler See sowie in die umliegende Landschaft und entspricht in seiner Qualität den darunterliegenden Grundstücken. Je nach Bebauung der vorgelagerten Parzellen kann es zu partiellen Sichtbezügen kommen, wodurch sich eine lebendige, gewachsene Perspektive innerhalb des Ensembles ergibt. Gleichzeitig bleibt die erhöhte Lage spürbar und verleiht dem Grundstück eine angenehme Offenheit. Die südseitige Ausrichtung sowie die terrassierte Hanglage schaffen ideale Voraussetzungen für helle Wohnräume und durchdachte architektonische Konzepte. Die Zufahrt erfolgt über eine Privatstraße, wodurch eine ruhige und geschützte Wohnsituation entsteht. Es besteht keine Bauverpflichtung, womit Planungssicherheit und zeitliche Flexibilität gegeben sind. Sämtliche Anschlüsse befinden sich direkt an der Grundstücksgrenze. Daten & Fakten: 507 m² Grundstücksfläche Bebauungsdichte: 40 %Aussichtslage Südseitige Ausrichtung Terrassierte Hanglage Zufahrt über Privatstraße Ruhige Wohnlage Keine Bauverpflichtung Anschlüsse an Grundstücksgrenze Wenige Minuten zum Neusiedler See Für weitere Informationen und detaillierte Einblicke besuchen Sie bitte die Website: www.seeview.at Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme und stehe für all Ihre Fragen zur Verfügung. Herr Christian Rittsteuer, MSc. Bakk. akad. IM[Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]LEBEN IN NEUSIEDL AM SEENeusiedl am See zählt zu den gefragtesten Wohnorten rund um den Neusiedler See und vereint auf besondere Weise Natur, Lebensqualität und Infrastruktur. Die Region ist geprägt von Weite, Licht und einem pannonischen Klima, das mit frühem Frühling und langem, mildem Herbst überzeugt. FREIZEIT AM SEEDer See ist nur wenige Minuten entfernt und bietet ein außergewöhnlich breites Freizeitangebot. Segeln hat hier ebenso Tradition wie Windsurfen oder Stand-up-Paddling. Zahlreiche Radwege führen durch die offene Landschaft rund um den Neusiedler See, Strandbäder laden zum Entspannen ein und die Sonnenuntergänge zählen zu den eindrucksvollsten des Landes. KULINARIK & REGIONAuch abseits des Wassers bietet Neusiedl am See ein lebendiges Umfeld: Heurigenbetriebe, Gastronomie und regionale Märkte prägen das kulinarische Angebot. Der wöchentliche Bauernmarkt am Hauptplatz steht exemplarisch für die hohe Qualität regionaler Produkte und die gewachsene Struktur der Stadt. INFRASTRUKTUR & VERSORGUNGDie Infrastruktur ist für eine Stadt dieser Größe außergewöhnlich gut. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen aller Ausbildungsstufen sowie eine umfassende medizinische Versorgung sind direkt vor Ort vorhanden. Als Schulstandort zieht Neusiedl täglich zahlreiche Schülerinnen und Schüler aus der gesamten Region an. ANBINDUNG & ERREICHBARKEITDie Verkehrsanbindung ist hervorragend: Eine direkte Bahnverbindung führt nach Wien und Eisenstadt, der Flughafen Wien sowie Bratislava sind rasch erreichbar. Das nahegelegene Outlet Parndorf ergänzt das Angebot um eine der größten Einkaufsdestinationen der Region. ZWEITWOHNSITZ MÖGLICHNicht zuletzt macht die Möglichkeit, einen Zweitwohnsitz zu begründen, den Standort besonders attraktiv – ein klarer Vorteil in einer Region, in der diese Option zunehmend eingeschränkt ist. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 1083m²
€ 552,17 / m²
#Baugrund #ruhig
Ihr neues Zuhause wartet auf Sie in Neusiedl am See – ein großzügiges Baugrundstück mit 1083 m² Fläche bietet Ihnen die perfekte Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim zu verwirklichen. Dieses erstklassige Grundstück befindet sich in der beliebten Gemeinde 7100 Neusiedl am See im wunderschönen Burgenland und verbindet naturnahe Lebensqualität mit urbaner Infrastruktur. Für 699.000,00 € erwerben Sie hier nicht nur ein Stück Land, sondern die Chance, Ihr persönliches Wohnparadies ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die großzügige Fläche bietet ausreichend Platz für ein großzügiges Einfamilienhaus, einen Garten und zusätzliche Freizeit- oder Nutzflächen. Profitieren Sie von der ruhigen Lage und genießen Sie gleichzeitig die Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen. Die Verkehrsanbindung ist ideal: Ein Bus hält in unmittelbarer Nähe und bringt Sie schnell und bequem in das Zentrum von Neusiedl oder zu weiteren Zielen in der Region. So sind Sie flexibel und unabhängig, auch ohne eigenes Auto. Für den täglichen Bedarf ist bestens gesorgt: In wenigen Minuten erreichen Sie Arztpraxen, eine Apotheke, einen Supermarkt sowie eine Bäckerei. Diese Infrastruktur garantiert Ihnen eine hohe Lebensqualität und sorgt dafür, dass Sie und Ihre Familie sich rundum wohlfühlen können. Neusiedl am See besticht durch seine hervorragende Lebensqualität, die Nähe zum Neusiedler See und vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Ob Wassersport, Radfahren oder gemütliche Spaziergänge in der Natur – hier finden Sie den idealen Rahmen für ein aktives und gesundes Leben. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, ein Baugrundstück in einer der begehrtesten Lagen des Burgenlands zu erwerben. Gestalten Sie Ihr Eigenheim genau nach Ihren Wünschen und schaffen Sie sich und Ihrer Familie einen Ort, an dem Sie sich jeden Tag zuhause fühlen. Lassen Sie sich diese Chance nicht entgehen – kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung. Ihr Traum vom Eigenheim in Neusiedl am See beginnt hier! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück mieten in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 919m²
€ 4,50 / m²
Gewerbe- und Handelsgrundstücke in Top-Lage zwischen Parndorf und Neusiedl am See Attraktive Gewerbeflächen mit hervorragender Sichtbarkeit und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten Nutzen Sie die Gelegenheit, sich an einem der attraktivsten Gewerbestandorte im Nordburgenland zu etablieren. Direkt an der Haupteinfahrt nach Neusiedl am See stehen Gewerbe- und Handelsgrundstücke mit flexiblen Flächengrößen von ca. 919 m² bis 12.000 m² zur Verfügung. Die hervorragende Sichtbarkeit, die hohe Verkehrsfrequenz und die strategisch günstige Lage zwischen Neusiedl am See und Parndorf bieten ideale Voraussetzungen für Unternehmen, die Wert auf Präsenz, Erreichbarkeit und langfristige Entwicklungsmöglichkeiten legen. Ob Handelsbetrieb, Dienstleistungsunternehmen, Bürostandort oder klassische Gewerbeansiedlung – die verfügbaren Flächen bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und flexible Entwicklungsperspektiven. Eckdaten:• Grundstücksgrößen von ca. 919 m² bis 12.000 m² • Flexible Parzellengrößen verfügbar • Geeignet für Handel, Gewerbe, Dienstleistungen oder Büro • Hervorragende Sichtbarkeit und Werbewirkung • Hohe tägliche Verkehrsfrequenz • Sehr gute Infrastruktur • Ausgezeichnete Verkehrsanbindung • Strategische Lage zwischen Parndorf und Neusiedl am See • Vergabe auf Miet- oder Baurechtsbasis möglich • Mietzins / Baurecht: € 4,50 bis € 5,00 pro m²Standortvorteil: Die Grundstücke bieten optimale Voraussetzungen für eine nachhaltige und erfolgreiche Unternehmensentwicklung an einem bedeutenden Wirtschaftsstandort der Region. Die Kombination aus hoher Sichtbarkeit, guter Erreichbarkeit und der Nähe zu Neusiedl am See und Parndorf macht diese Flächen besonders interessant für Unternehmen mit langfristigen Expansions- und Entwicklungsplänen. Weitere Informationen / Besichtigung: Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die aktuell verfügbaren Grundstücke, Flächengrößen und individuellen Entwicklungsmöglichkeiten. Besichtigungen sind nach Vereinbarung möglich. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 784m²
€ 382,65 / m²
#Baugrund #ruhig
Der richtige Platz für Ihr Zuhause – 784 m² in Neusiedl am See Ruhig gelegen. Zentrumsnah. Und mit genügend Raum für das, was Ihnen wichtig ist. In Lehmgstetten, Neusiedl am See, bietet sich die Gelegenheit, ein Grundstück mit rund 784 m² zu erwerben – eine schöne Grundlage für alle, die den Wunsch vom eigenen Zuhause verwirklichen möchten. Was dieses Grundstück besonders interessant macht, ist die Kombination aus angenehmer Ruhe und zentraler Lage. Die großzügige Grundstücksfläche lässt viel Spielraum für die persönliche Planung. Ein Haus, das zu den eigenen Vorstellungen passt, ein Garten zum Entspannen, Platz für Familie und Freunde oder einfach genügend Freiraum, um das Leben draußen zu genießen – auf 785 m² ist vieles denkbar. Neusiedl am See bietet eine hohe Lebensqualität und verbindet die Vorzüge einer gut ausgestatteten Stadt mit der Nähe zur Natur. Der Neusiedler See und die Landschaft rund um die Stadt laden zu Spaziergängen, Radtouren und zahlreichen Freizeitaktivitäten ein. Gleichzeitig befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und weitere Einrichtungen des täglichen Lebens in angenehmer Nähe. Die wichtigsten Eckdaten Grundstücksfläche: ca. 784 m² Lage: Lehmgstetten, Neusiedl am See Widmung: Bauland - Wohngebiet Bebauung: offen oder halboffen , bis zu 40%Ein Grundstück muss nicht nur groß genug sein – die Lage und das Gefühl, das sie vermittelt, machen den Unterschied. Hier finden Sie einen Ort, an dem Sie in Ruhe ankommen und gleichzeitig mitten in einer Region leben können, die für ihre besondere Verbindung von Natur, Freizeit und Lebensqualität bekannt ist. Vielleicht ist es genau der Platz, an dem Ihr neues Zuhause entstehen soll. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 956m²
€ 525,- / m²
Schöne Wohnlage, leichte Hanglage und Raum für Ihren persönlichen Wohntraum! In attraktiver Wohnlage von Neusiedl am See gelangt dieses großzügige Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 956 m² zum Verkauf. Das Grundstück befindet sich in leichter Hanglage und bietet eine schöne Ausgangslage für die Verwirklichung eines individuell geplanten Eigenheims. Die sanfte Geländeneigung eröffnet interessante Möglichkeiten bei der architektonischen Gestaltung und der Planung des zukünftigen Wohnhauses. Die Lage im gewachsenen Wohngebiets verbindet ein angenehmes Wohnumfeld mit der Nähe zur Natur und den Vorzügen der Stadt Neusiedl am See. Ob zur Verwirklichung des persönlichen Wohntraums oder als langfristige Grundstücksinvestition – diese Liegenschaft bietet eine interessante Gelegenheit. Bebauungsmöglichkeiten und Bauvorschriften Gemäß den geltenden Bebauungsbestimmungen sind folgende Rahmenbedingungen vorgesehen: Bebauungsweise: Offene und halboffene Bebauung zulässig Bebauungsdichte: 40 %Zulässige Bebauung: Einfamilienhäuser Grünflächen: Mindestens 25 % der Bauplatzfläche müssen als unversiegelte Grünfläche erhalten bleiben. Stellplätze: Mindestens zwei Kfz-Stellplätze je Wohneinheit sind gemäß den geltenden Vorgaben erforderlich. Die konkrete Umsetzung eines Bauvorhabens ist unter Berücksichtigung der geltenden Vorschriften mit der zuständigen Baubehörde abzustimmen. Die Lage: Neusiedl am See Neusiedl am See zählt zu den bekannten Wohn- und Wirtschaftsstandorten im Nordburgenland. Die Region verbindet eine attraktive Lage am Neusiedler See mit einer guten Erreichbarkeit der umliegenden Gemeinden und des Großraums Wien. Der Standort bietet damit interessante Perspektiven sowohl für private Immobilieninvestoren als auch für Unternehmen, die langfristig in Grundstücke investieren möchten. Ein interessantes Grundstückspaket mit insgesamt 2.443 m², bestehend aus drei separaten Grundstücken, in Neusiedl am See. Eine Gelegenheit für Anleger, Investoren und Bauträger, die das Potenzial dieser Liegenschaft näher prüfen möchten. Im Zuge Ihrer Kontaktanfrage übermitteln wir Ihnen gerne die zur Verfügung stehenden Unterlagen, wie Grundbuchauszug, Katasterplan, Flächenwidmungsplan, Bebauungsplan sowie weitere relevante Informationen zur Liegenschaft. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [E-Mail-Adresse entfernt] Hier geht es zum 360 Grad Rundgang : https://app.immoviewer.com/portal/tour/3166027? access Key=6a25Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Aufgrund einer gesetzlichen Ausnahme besteht keine Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <2.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 7100 Neusiedl
Exklusives Wohnen in Bestlage in Neusiedl am See mit unverbaubarem Seeblick (Provisionsfrei)
€ 980.000,-
7100 Neusiedl am See / 119,1m² / 8 Zimmer
€ 8.228,38 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig
Seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Wohnlagen des Burgenlands! In absoluter Premiumlage am unteren Kirchberg in Neusiedl am See präsentiert sich dieses gepflegte Einfamilienhaus mit traumhaftem, unverbaubarem Blick auf den Neusiedler See. Die erhöhte Lage vereint Ruhe, Privatsphäre und eine Aussicht, die jeden Tag aufs Neue begeistert. Das rund 30 Jahre alte Haus befindet sich in solider Bausubstanz und bietet die Möglichkeit, sofort einzuziehen. Kleinere Ausbesserungs- und Modernisierungsarbeiten eröffnen gleichzeitig Potenzial, die Immobilie nach eigenen Vorstellungen zu gestalten und ihren Wert weiter zu steigern. Highlights der Immobilie * o Absolute Toplage am unteren Kirchberg o Unverbaubarer Panoramablick auf den Neusiedler See o Schwimmbiotop o Klimaanlage in Wohn- und Schlafräumen o Gartenbewässerung o Sofort beziehbar o Gepflegter Zustand mit solider Bausubstanz o Leichte Ausbesserungs- bzw. Modernisierungsarbeiten empfehlenswert o Ruhige, exklusive Wohngegend in einer Sackgasse o Hohe Lebensqualität und außergewöhnliches Wertsteigerungspotenzial o Doppelgarage o Schutzkeller o Weinkeller mit Safe Bitte beachten Sie, dass diese Immobilie PROVISIONSFREI vermarktet wird. ARU | Myimmo veröffentlicht die vom Eigentümer/Verfügungsberechtigten eingetragenen Daten. Für Sie fallen dadurch keine Maklerkosten weder bei der Anfrage noch beim tatsächlichen Erwerb an. Lage: Lage - Wohnen mit Aussicht Die Immobilie überzeugt durch ihre einzigartige Lage und das besondere Wohngefühl. Großzügige Wohnbereiche, viel Tageslicht und der spektakuläre Seeblick schaffen eine Atmosphäre, die nur wenige Liegenschaften bieten können. Ob als Familienwohnsitz, Alterswohnsitz oder wertbeständige Investition - dieses Haus vereint Lebensqualität und Exklusivität auf höchstem Niveau. Der untere Kirchberg zählt zu den renommiertesten Wohnadressen von Neusiedl am See. Die Kombination aus hervorragender Infrastruktur, Nähe zum See, ausgezeichneter Verkehrsanbindung und dem unverwechselbaren Panorama macht diese Lage zu einer der gefragtesten der Region.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 7100 Neusiedl
Bürofläche am Hauptplatz in Neusiedl am See – barrierefrei, klimatisiert und sofort verfügbar
€ 1.200,-
7100 Neusiedl am See / 100m² / 3 Zimmer
€ 12,- / m²
#Büro #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Bürofläche am Hauptplatz in Neusiedl am See – barrierefrei, klimatisiert & sofort verfügbar Repräsentativer Bürostandort in bester Lage von Neusiedl am See Nutzen Sie die Gelegenheit, Ihren Unternehmensstandort direkt am Hauptplatz von Neusiedl am See zu etablieren. Die ca. 100 m² große Bürofläche überzeugt durch ihre zentrale Lage, eine durchdachte Raumaufteilung und einen ausgezeichneten Erhaltungszustand. Die Räumlichkeiten sind barrierefrei erreichbar, klimatisiert und sofort bezugsbereit. Dank der zentralen Lage und des professionellen Umfelds eignet sich die Bürofläche ideal für Kanzleien, Arztpraxen, Agenturen, Beratungsunternehmen, Start-ups oder andere Dienstleistungsbetriebe. Im direkten Umfeld befinden sich unter anderem Ärzte, Notare und Rechtsanwälte, wodurch der Standort zusätzlich an Attraktivität und Professionalität gewinnt. Eckdaten:• ca. 100 m² Bürofläche • direkt am Hauptplatz von Neusiedl am See • zentrale und repräsentative Lage • barrierefreier Zugang • Lift im Gebäude • 3 separat begehbare Büroräume • klimatisierte Räumlichkeiten • Teeküche • 2 WC-Anlagen • Parkplatz im Innenhof inklusive • möbliert oder unmöbliert verfügbar • sofort bezugsbereit • sehr guter Erhaltungszustand • professionelles Umfeld mit Ärzten, Notaren und Rechtsanwälten Mietkonditionen:• Nettomiete: € 1.200,- pro Monat • Betriebskosten zusätzlich • Umsatzsteuer zusätzlich • Parkplatz im Innenhof inklusive Besichtigung: Besichtigungen sind jederzeit nach Vereinbarung möglich – gerne auch am Wochenende. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.000m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 7100 Neusiedl
7100 Neusiedl am See / 612m²
€ 425,- / m²
#Baugrund
Dieses attraktive Baugrundstück befindet sich in ausgezeichneter Lage in Neusiedl am See. Die Kombination aus Natur, See, Freizeitangeboten und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Liegenschaften zu einer idealen Gelegenheit für Ihr zukünftiges Zuhause. Grundstücksgröße: ca. 612 m² Widmung: Bauland-Mischgebiet Bebauungsweise: offen, halboffen oder geschlossen Bebauungsdichte Hauptgebäude: 35 % Bebauungsdichte Nebengebäude: max. 10 % zulässige Geschoßanzahl: Erdgeschoss und Obergeschoss oder Dachgeschoss möglich Keller optional möglich Maximale Gebäude-/Firsthöhe: 6,5 m Lage Neusiedl am See ist direkt über die Autobahn A 4 und B 50 erreichbar, hat eine sehr gute Anbindung an das Bahnnetz (Bahnhof Neusiedler See 1,1 km erreichbar) und der Flughafen Wien ist nur 25 Minuten entfernt. Diverse infrastrukturelle Einrichtungen wie Geschäfte (Billa, Spar), Restaurants und Schulen sind bequem zu Fuß erreichbar. Die unter Naturschutz stehende Landschaft Neusiedler See bietet optimale Voraussetzungen für vielseitige Freizeitaktivitäten und erholsame Stunden in idyllischer Lage – zu Fuß, mit dem Fahrrad oder dem eigenen Boot! Rundherum Die Region um Neusiedl bietet ein mildes, südliches Mikroklima mit mehr als 300 Sonnentagen im Jahr. Die einzigartige Landschaft mit den weiten Ebenen, idyllischen Weingärten sowie die außergewöhnliche Pflanzen- und Tierwelt begeistern jeden Naturliebhaber. Die direkte Umgebung bietet sowohl ein großes kulturelles, kulinarisches wie auch sportliches Angebot mit optimalem Erholungswert. Kulinarik und Genuss Zu den Leckerbissen der insgesamt 13 Genussregionen im Burgenland zählen unter anderem zahlreiche Fischspezialitäten, das Pannonische Mangalitzaschwein und das Seewinkel-Steppenrind. Im beliebten Restaurant Mole West wird neben herrlichen Ausblicken auch ausgezeichnete Küche geboten. Das Burgenland ist weltweit für seine ausgezeichneten Weine bekannt. Zahlreiche prämierte Weingüter befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Seewinkel ist mit seinem Mikroklima eine der wenigen großen Süßweinhochburgen der Welt. Rund um den Neusiedlersee befinden sich zahlreiche Lokalitäten, vom Gourmetrestaurant bis zur einfachen Weinschenke, wo Sie das große lokale, kulinarische Angebot genießen können. Kulturelle Highlights Auch im Bereich der Kultur hat diese Region einiges zu bieten: Ausstellungen, Schlösser (Schloss Hof, Schloss Halbturn, Schloss Esterhazy), sowie zahlreiche Sommerfestivals sorgen für Abwechslung und Unterhaltung. Hier geht´s zum 360° Rundgang: https://app.immoviewer.com/portal/tour/3149935? access Key=69c2Viele weitere Rundgänge, so wie alle neuen s REAL Immobilienangebote finden Sie auf www.sreal.at. Für Detailinformationen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins erreichen Sie Fr. Margit Zettel unter [E-Mail-Adresse entfernt]Haben Sie Interesse an einem unverbindlichen Beratungsgespräch für eine Finanzierung? Gerne unterstützen wir Sie und empfehlen Ihnen die richtige Ansprechperson für eine individuelle Beratung bei der Erste Bank und Sparkasse in Ihrer Region. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <6.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
