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OKEigentumswohnung in 8665 Langenwang
*** Helle Erdgeschosswohnung mit Balkon, 2 Schlafzimmern & viel Potenzial in Langenwang ***
€ 99.000,-
8665 Langenwang / 83,34m²
€ 1.187,90 / m²
#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig € 99.000,-#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Die Wohnung in der Siglstraße 5c/1 im Erdgeschoss befindet sich in einer angenehm ruhigen Wohngegend von Langenwang, die durch ihre gewachsene Struktur und ein entspanntes Umfeld geprägt ist. Hier wohnen Sie abseits von städtischer Hektik und dennoch so angebunden, dass alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Lebens gut erreichbar sind. Die Umgebung bietet eine ausgewogene Mischung aus Wohnkomfort und praktischer Nähe zu Infrastruktur. Für den täglichen Bedarf stehen Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien sowie Dienstleister in kurzer Distanz zur Verfügung. Auch Ärzte, Apotheken und weitere Nahversorger sind schnell erreichbar, was den Standort besonders alltagstauglich macht. Kurze Wege erleichtern die Organisation des täglichen Lebens und schaffen mehr Zeit für die schönen Dinge. Die Verkehrsanbindung ist gut ausgebaut: Der Bahnhof Langenwang ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung in Richtung Mürzzuschlag, Bruck an der Mur und darüber hinaus. Auch die Anbindung an das überregionale Straßennetz ist gegeben, wodurch Sie sowohl beruflich als auch privat flexibel bleiben. Für Erholung und Freizeit bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten. Spaziergänge, sportliche Aktivitäten oder einfach Zeit im Grünen – die naturnahe Lage schafft einen angenehmen Ausgleich zum Alltag. Die Region ist bekannt für ihre landschaftliche Vielfalt und lädt zu Aktivitäten im Freien ein, egal ob alleine oder zu zweit. Die rund 80 m² große Wohnung überzeugt zudem durch eine durchdachte Raumaufteilung und helle, freundliche Wohnbereiche. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder auch die Nutzung eines zusätzlichen Arbeits- oder Gästezimmers. Das großzügige Wohnzimmer ist lichtdurchflutet gestaltet und verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Die Küche präsentiert sich in einem schönen, neuwertigen Zustand und bietet eine solide Basis für komfortables Wohnen. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen praktischen Abstellraum sowie ein zugehöriges Kellerabteil, die für zusätzlichen Stauraum sorgen. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Es ist anzumerken, dass in der Wohnung teilweise noch Erneuerungsarbeiten sinnvoll sind. Dieser Umstand wurde jedoch bereits in der attraktiven Preisgestaltung berücksichtigt und eröffnet Käufern die Möglichkeit, ihre eigenen Vorstellungen und Wünsche in die Gestaltung einzubringen. Abgerundet wird dieses Angebot durch eine eigene Garage. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.750m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1220 Wien
2-Zimmer Wohnung mit geräumigem Wohnzimmer und en-suite Badezimmer - Provisionsfrei in toller Lage!
€ 451.200,-
1220 Wien / 62,21m² / 2 Zimmer
€ 7.252,85 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusiver Neubau in begehrter Lage – Ihr neues Zuhause in Am Langen Felde 24Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! In einer der gefragtesten Wohnlagen erwartet Sie dieses hochwertige Neubauprojekt mit 68 stilvollen Erstbezugswohnungen. Das moderne Wohngebäude vereint höchsten Wohnkomfort mit durchdachter Architektur und bietet Ihnen ein perfektes Zuhause für jede Lebenssituation – von der kompakten 1-Zimmer-Wohnung bis zur großzügigen 4-Zimmer-Variante. Wohnungen für höchste Ansprüche1-4 Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 37 m² bis 118 m²Preisspanne: 270.500 € - 875.200 €Hochwertige Ausstattung: Echtholz-Parkettboden in den Wohnräumen Edle Feinsteinzeug-Fliesen in den Sanitärbereichen Komfortable Fußbodenheizung über umweltfreundliche Fernwärme Modernste Ausstattung für mehr Wohnqualität Dreifach verglaste Fenster – für optimalen Schallschutz und Energieeffizienz Elektrische, außenliegende Jalousien – idealer Sonnen- und Sichtschutz Klimavorbereitung in den Wohnungen des 1. und 2. Dachgeschosses Ruhige Lage mit hoher Lebensqualität Innenhof mit kleinem Spielplatz – ideal für Familien Tiefgaragenplätze können gesondert erworben werden Perfekte Balance zwischen urbanem Leben und ruhiger Wohnatmosphäre Leben in bester Lage Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die U1-Station Kagraner Platz ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und das viele Grün, das diesen Stadtteil so lebenswert macht. Jetzt unverbindlich informieren! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertige Wohnung zu attraktiven Konditionen – provisionsfrei! Kontaktieren Sie Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen! WOHNUNG STIEGE 2, TOP 12 Die Wohnung mit ca. 62,21 m² Wohnfläche und ca. 6,69 m² Loggia + 1,10 m² Balkon verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer: 3,68 m²en suite- Badezimmer: 5,07 m²WC : 1,73 m²Wohnküche: 33,27 m²Schlafzimmer: 18,26 m²Loggia + Balkon: 7,79 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 451.200,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 396.700,00 € NETTO zzgl. 20% UST. Einen Garagenstellplatz kann zu einem Preis von 32.490,00 € (Anleger: 28.500,00 € NETTO ZZGL. 20% UST.) erworben werden. Die Provision wird vom Abgeber übernommen und entfällt somit für den Käufer! Leben in bester Lage Das Wohnbauprojekt befindet sich in einer der gefragtesten Wohngegenden Wiens. Die U1-Station Kagraner Platz ist in wenigen Minuten erreichbar und bringt Sie in weniger als 15 Minuten ins Stadtzentrum. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und Freizeiteinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Gleichzeitig genießen Sie die Ruhe und das viele Grün, das diesen Stadtteil so lebenswert macht. Öffentliche Verkehrsanbindung: Straßenbahnlinien: 26; Bus: 31A, 22A; U-Bahn: U1 Kagraner Platz Egal, ob Sie eine komfortable Singlewohnung, eine geräumige Familienwohnung oder eine exklusive Dachgeschosswohnung mit Terrasse suchen – hier finden Sie die perfekte Immobilie für Ihre Bedürfnisse. Jetzt unverbindlich informieren! Nutzen Sie die Gelegenheit und sichern Sie sich eine hochwertige Wohnung zu attraktiven Konditionen – provisionsfrei! Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 25,0 kWh und entspricht der Klasse A. Kontaktieren Sie Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für ein persönliches Beratungsgespräch und weitere Informationen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
JETZT INVESTIEREN! Geräumige 2-Zimmer Wohnung mit großem Wohnzimmer - Willkommen zu Hause! *MAJA*
€ 282.100,-
1100 Wien / 52,07m² / 2 Zimmer
€ 5.417,71 / m²
#Balkon #Terrasse
Exklusives Wohnen im Projekt MAJA – Neubau mit urbanem Flair und hochwertiger Ausstattung Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einem architektonisch ansprechenden Neubau in der Gudrunstraße 120! Dieses moderne Wohnprojekt vereint urbanes Wohnen mit höchstem Komfort und nachhaltiger Bauweise. Wohnqualität auf höchstem Niveau Die stilvollen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen bieten Wohnflächen von 35 bis 149 m² und sind perfekt auf die Bedürfnisse von Singles, Paaren und Familien abgestimmt. Jede Einheit besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Materialien und eine zeitlose Ästhetik. HIGHLIGHTS DER AUSSTATTUNG: Echtholzparkett in den Wohnräumen für eine warme und elegante Atmosphäre Hochwertige Fliesen in den Sanitärbereichen für stilvolle Akzente3-fach verglaste Fenster für optimale Wärme- und Schalldämmung Elektrische Außenjalousien für mehr Komfort und Privatsphäre Fernwärme-Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima in jeder Jahreszeit Photovoltaikanlage am Dach – für eine nachhaltige Energieversorgung Exklusive Annehmlichkeiten & perfekte Infrastruktur Gemeinschaftliche Dachterrasse mit atemberaubendem Blick über Wien Fahrradraum & Kellerabteile für zusätzlichen Stauraum Garagenstellplätze für bequemes Parken in der Stadt Hervorragende Anbindung – die U-Bahn ist nur wenige Gehminuten entfernt Beste Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Nahversorgern in unmittelbarer Nähe Öffentliche Verkehrsanbindung: U-Bahn: Die U1-Station Keplerplatz ist in nur 2-3 Gehminuten erreichbar und bietet eine schnelle Verbindung ins Stadtzentrum. Straßenbahn: Die Linien O und 11 halten in unmittelbarer Nähe an der Station Laxenburger Straße/Gudrunstraße und ermöglichen eine komfortable Fortbewegung innerhalb der Stadt. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten: Diverse Nahversorger, Drogerien und Restaurants befinden sich in fußläufiger Entfernung und decken den täglichen Bedarf ab. Bildungseinrichtungen: Kindergärten und eine Volksschule sind ebenfalls in der unmittelbaren Umgebung angesiedelt, was besonders für Familien von Vorteil ist. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Die modernen Eigentumswohnungen sind ab € 239.900 bis € 899.000 erhältlich – ein Investment in die Zukunft mit Wohlfühlgarantie. Lassen Sie sich dieses Wohnbaujuwel nicht entgehen! Kontaktieren Sie Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] für eine persönliche Beratung und Besichtigung. WOHNUNG TOP 60 Die Wohnung mit ca. 52,07 m² Wohnfläche und ca. 5,10 m² Loggia verfügt über folgende Raumaufteilung: Vorzimmer: 6,95 m²Badezimmer + WC: 5,54 m²Schlafzimmer: 12,44 m²Wohnküche: 27,14 m²Loggia: 5,10 m²Kaufpreis: Der Kaufpreis beläuft sich auf 304.900,00 € für den Endnutzer. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf 282.100,00 € NETTO zzgl. 20% UST. Ein Stellplatz kann zu einem Kaufpreis von Euro 32.500,00, erworben werden. Der Anlegerkaufpreis beläuft sich auf Euro 30.062,50, Netto zzgl. 20% USt. Bei Willensübereinkunft wird eine Provision in der Höhe von 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. verrechnet. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 21,60 kWh und entspricht der Klasse B. Erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mit perfekter Anbindung ins Stadtzentrum! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren & Ihre Traumwohnung sichern! Gerne steht Ihnen Herr Nikola Todorovic, BSc unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] zur Verfügung Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 6100 Seefeld
Sonniger Freizeitwohnsitz mit 2 Schlafzimmern und Südbalkon – wenige Gehminuten ins Zentrum
€ 595.000,-
6100 Seefeld / 75m² / 3 Zimmer
€ 7.933,33 / m²
#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig
Nur wenige Gehminuten von der belebten Fußgängerzone Seefelds entfernt befindet sich dieses ruhig gelegene Apartment mit Freizeitwohnsitz in einer Sackgasse. Das Wohnhaus mit insgesamt 12 Wohneinheiten wurde im Jahr 1974 errichtet. Die zum Verkauf stehende, attraktive und voll möblierte Ferienwohnung liegt im 1. Obergeschoss und wurde etwa im Jahr 2020 großteils renoviert. Im vergangenen Jahr erfolgte zudem eine umfassende Aufwertung: Die Fenster samt Rahmen wurden durch hochisolierende Konstruktionen mit Dreifachverglasung, herausnehmbaren Fliegengittern und Rollläden ersetzt, außerdem wurde eine neue, robuste Wohnungstür verbaut. Eine Balkonsanierung ist als Nächstes durch die Hausverwaltung geplant. Die Wohnfläche von ca. 75 m² bietet einen äußerst hellen Wohn- und Kochbereich, ein Masterschlafzimmer, ein Kinderzimmer mit Stockbetten, eine Küche offen zum Wohnbereich sowie ein Badezimmer mit getrenntem WC. Das Apartment befindet sich in gepflegtem Zustand und überzeugt durch seine komplette Ausstattung – sämtliche Möbel, Elektrogeräte und eine Grundausstattung an Geschirr und Küchenutensilien sind im Kaufpreis enthalten. Das nach Südwesten ausgerichtete Wohnzimmer führt auf den rund 9 m² großen, sonnenverwöhnten Balkon mit herrlichem Blick auf den „Gschwandtkopf“. Die offen gestaltete Küche mit Theke ist modern und vollständig eingerichtet. Hochwertige Parkettböden und die stilvolle, indirekte Beleuchtung schaffen ein behagliches Wohnambiente. Das innenliegende Bad verfügt über eine Duschwanne, das WC ist separat zugänglich. Im Eingangsbereich bietet ein großer Spiegelschrank mit nützlichem Stauraum ausreichend Platz für Garderobe und persönliche Dinge. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen im Haus unter anderem eine Sauna (mit Münzeinwurf), ein Gartenmöbelabstellraum, ein Waschraum (ebenfalls mit Münzeinwurf), ein Skikeller, ein Fahrradkeller und ein Aufenthaltsraum zur Verfügung. Zusätzlich gehört ein eigenes Kellerabteil zur Wohnung. Die Beheizung erfolgt über die Fernwärme Seefeld. Vor der Liegenschaft befinden sich den Eigentümern vorbehaltene Autoabstellplätze – ein Stellplatz pro Wohnung ist vorgesehen. Ob als Hauptwohnsitz oder Freizeitwohnsitz – dieses Apartment vereint auf ideale Weise Komfort, Lage und Ausstattung und stellt somit eine wirklich hervorragende Gelegenheit dar, in Seefeld ein sofort bezugsfertiges und liebevoll ausgestattetes Zuhause zu erwerben.... [Mehr]
Wohnung mieten in 8831 Schönberg
8831 Schönberg-Lachtal / 70m² / 4 Zimmer
Sie wollen eine längerfristige Auszeit in den Bergen? Willkommen im wunderschönen Lachtal. Unsere Deluxe Apartment mit 4 Schlafzimmern und Küche ist perfekt für Familien oder kleine Gruppen, die nach einer Auszeit in den Bergen suchen. Egal, ob Sie die Gegend erkunden wollen oder sich einfach nur in den Bergen zurückziehen wollen, dieses Apartment bietet Ihnen den perfekten Rückzugsort und alle Annehmlichkeiten, die Sie benötigen. Die Edelweiss Lodge Lachtal ist DER Rückzugsort in den Alpen. Umgeben von atemberaubender Natur bietet unsere Lodge eine gemütliche und einladende Unterkunft für Winter- und Sommeraufenthalte. Freuen Sie sich auf ein komfortables Apartment, eine entspannende Auszeit und unzählige Freizeitmöglichkeiten. Egal ob Sie auf der Suche nach Abenteuer im Schnee oder erholsamen Wanderungen im Sommer sind – hier erleben Sie unvergessliche Momente.... [Mehr]
Wohnung kaufen in 6370 Reith
6370 Reith bei Kitzbühel / 167m²
€ 15.508,98 / m²
#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse
Das Wohnhaus mit gesamt nur drei Wohneinheiten wurde ca. 1985 erbaut und diese gemütliche zum Verkauf stehende Dachgeschosswohnung in den letzten Jahren laufend liebevoll renoviert. Die Wohnung verfügt über eine Freizeitwohnsitzwidmung. Das Highlight der Wohnung ist die Dachterrasse mit Kaiserblick und der großzügige offen gestaltete Wohn-Ess-Küchenbereich mit Sichtdachstuhl und offenem Kamin. Die optisch getrennte Küche ist voll ausgestattet. Neben fünf gemütlichen Schalfzimmern, drei Bädern und dem weitläufigen Wohn-/Ess-Kochbereich gehören zwei Balkone, eine Dachterrasse, ein sehr großzügiger Kellerraum, sowie ein Carportstellplatz zu dieser Wohnung.... [Mehr]
Mietwohnung in 1020 Wien
1020 Wien,Leopoldstadt / 152,34m² / 4 Zimmer
€ 24,29 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Erstbezug #hell
Werte Interessent Innen! Bitte füllen Sie verpflichtend das Formular unter folgendem Link [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] aus, sofern Sie eine Besichtigung wünschen: www.sulek.immobilien/besichtigung [http://www.sulek.immobilien/besichtigung] (Philipp Renner, M.A. - Czerningasse DG auswählen!). Herzlichen Dank! ************************************* MAISONETTE DACHGESCHOSS - WOHNUNG. Zur Vermietung gelangt ein soeben fertiggestellter Dachgeschoß-Ausbau in der Czerningasse 8 im 2. Wiener Gemeindebezirk. Alle Wohnungen verfügen über Freiflächen, moderne Badezimmer sowie eine voll ausgestattete Küchen. Zusätzlich geboten werden besondere Designelemente wie Sichtholzdecken, teils mit offenen Galerieebenen und großflächigen Verglasungen, welche tolle Lichtverhältnisse bieten. Die Beheizung erfolgt mittels moderner Luft-Wasser-Wärmepumpen, welche die Fußbodenheizung und die Warmwasseraufbereitung speisen - ebenso verfügen alle Einheiten über Klimaanlagen in den oberen Etagen. Die gegenständliche Wohnung teilt sich wie folgt auf: 1. Dachgeschoß: * Vorraum * rund 57 m² großes, lichtdurchflutetes Wohnzimmer * vollausgestattete Küche * südseitiger ca. 10 m² großer Balkon (hofseitig) * ca. 13 m² großes Schlafzimmer * Abstellraum * Bad mit Dusche & WC 2. Dachgeschoß: * 2 Schlafzimmer (11 & 12m²) * rd. 4 m² großer, südseitiger Balkon (hofseitig) * Badezimmer mit Dusche, Doppel-Handwaschbecken, Waschmaschinen Anschluss und WC * ca. 10m² große begehbare Garderobe / Abstellraum Highlights: * Fußbodenheizung über Luft-Wasser-Wärmepumpe betrieben * Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung - die südseitigen mit textilem Sonnenschutz außen * Klimaanlage in den oberen Etagen * Dachfenster mit Außenbeschattung (fernbedienbar) * Die Stiegen der Masionettewohnungen aus massivem Holz * Badezimmer mit großformatigen Feinsteinzeugfliesen, Dusche bodengleich & Regendusche Wichtig zu wissen: * Für die Mietvertragserrichtung fallen einmalig Kosten in Höhe von € 588,00 Brutto an. * Die Tierhaltung - ausgenommen die Haltung von wohnungsüblichen, artgerecht in Behältnissen gehaltenen Kleintieren (wie Ziervögeln, Zierfischen und kleinen Schildkröten, ausgenommen jedoch Reptilien, Gifttiere oder andere gefährliche Tiere) - ist leider nicht gestattet. * Die Energie-Kosten werden verbrauchsabhängig verrechnet und sind nicht in der Miete inkludiert. Diese Wohnung verfügt über eine eigene Photovoltaikanlage mit 3 k Wp Leistung. Aktuell stehen noch die folgenden Einheiten zur Verfügung: 1020 Czerningasse 8, DG Top Zimmer Wohnfläche m² Freifläche m² Bruttomiete 21 4 152,34 14,50 € 3.700,00 1020 Ferdinandstraße 29, DG Top Zimmer Wohnfläche m² Freifläche m² Bruttomiete 21 2 70,76 5,48 € 1.800,00 LAGE. Das Objekt befindet sich in einer sehr beliebten Lage Wiens - nahe der Innenstadtgrenze und perfekt angebunden dank der nahegelegenen U-Bahn Station Nestroyplatz (U1, 300m, 4 Gehminuten). Fußläufig erreichen Sie in nur 10 Minuten den Schwedenplatz (U4, U1; Straßenbahnlinien 1, 2, 71; Buslinie N29). Der nahegelegene Donaukanal oder Wiener Prater (Hauptallee) laden zur Erholung, Kulinarik und zu sportlichen Aktivitäten ein. In unmittelbarer Umkreis, v.a. auf der Praterstraße, befinden sich unter anderem mehrere Supermärkte (z.B. Spar 400m, Hofer 500 m), ein Drogeriemarkt (z.B. DM 500m), eine Apotheke und zahlreiche Lokale/Restaurants. Die Wohnung bietet eine ideale Verbindung aus sehr gut ausgebauter Infrastruktur vor Ort und direkter Anbindung an die City. Sollten Sie nach Durchsicht des Inserats eine Besichtigung wünschen, bitten wir um Anfrage über den im Text angeführten Link [http://www.sulek.immobilien/besichtigung]. ************************************* _DIE ZUR VERFÜGUNG GESTELLTEN INFORMATIONEN BERUHEN AUF ANGABEN DES ABGEBERS, DER GEMEINDE UND DER HAUSVERWALTUNG BZW. DER JEWEILIGEN PROFESSIONISTEN. FÜR DIE RICHTIGKEIT UND VOLLSTÄNDIGKEIT DER ANGABEN KANN KEINE GEWÄHR BZW. HAFTUNG ÜBERNOMMEN WERDEN. WEITERS WEISEN WIR AUF EIN WIRTSCHAFTLICHES UND/ODER FAMILIÄRES NAHEVERHÄLTNIS HIN. FESTGEHALTEN WIRD, DASS UNSER MAKLERUNTERNEHMEN GEM. § 17 MAKLERG EINSEITIG NUR FÜR DEN VERMIETER TÄTIG WIRD, NICHT FÜR DEN MIETER. _ _BITTE BEACHTEN SIE, DASS UNSER UNTERNEHMEN KEINE REISEKOSTEN ÜBERNIMMT, DIE IM ZUSAMMENHANG MIT DER BESICHTIGUNG VON IMMOBILIEN ANFALLEN. ALLE ANFALLENDEN KOSTEN FÜR ANREISE, UNTERKUNFT UND VERPFLEGUNG MÜSSEN VON DEN INTERESSENTEN SELBST GETRAGEN WERDEN. DES WEITEREN ÜBERNEHMEN WIR KEINE HAFTUNG FÜR KOSTEN, DIE DURCH KURZFRISTIGE STORNIERUNGEN ODER ÄNDERUNGEN VON BESICHTIGUNGSTERMINEN ENTSTEHEN KÖNNEN. WIR DANKEN IHNEN FÜR IHR VERSTÄNDNIS._ ************************************* Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie als Erste/r über passende Immobilienangebote. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten über folgenden Link an. Wir senden Ihnen geeignete Immobilien unverbindlich vorab zu. Suchagent anlegen [https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de] - https://sulek-immobilien.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2380 Perchtoldsdorf
MODERN & HELL - 4 Schlafzimmer, 2 Bäder
€ 879.000,-
2380 Perchtoldsdorf / 144,5m² / 6 Zimmer
€ 6.083,04 / m²
#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell
Mitten im Grünen liegt diese traumhafte Wohnung am Herzogberg, die ab sofort neue Besitzer sucht. Sie befindet sich in einem 2016 fertiggestellten Zwei-Parteien-Haus. Dieses erstreckt sich über drei Etagen und liegt in einer verkehrsberuhigten Sackgasse. Die zweistöckige Architektenwohnung verfügt über eine perfekte Raumaufteilung. Vom Vorzimmer aus gelangt man in das lichtdurchflutete, offene Wohnzimmer mit Küche. Die drei Zimmer, welche als Schlaf-, Gäste- oder Arbeitszimmer ideal geeignet sind, liegen auf der Nordseite der Wohnung. Zwei davon führen auf einen schattigen Balkon. Eine begehbare Garderobe, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche sowie das WC sind ebenfalls über den zentralen Flur zu erreichen. Folgt man den Treppen nach oben gelangt man in einen hellen, offenen Bereich mit einem weiteren Zimmer und einem Bad mit Dusche. Das Highlight bildet die Terrasse, welche das Dachgeschoss der Wohnung auf drei Seiten umschließt. Diese bietet einen wunderschönen Weitblick ins Grüne über Wien bis hin zur Hainburger Pforte. Ausgestattet ist die Maisonettewohnung außerdem mit Parkettböden, Fliesen in den Nassbereichen, elektrischen Jalousien und einer Klimaanlage. Eine elektrische Markise auf der südseitigen Hauptterrasse ist ebenfalls vorhanden. Geheizt wird mit Gas, die dazugehörigen Geräte befinden sich im Abstellraum. Im Keller des Hauses steht außerdem ein sehr großes Kellerabteil zur Verfügung. Im Preis der Wohnung sind weiters zwei Stellplätze inkludiert, welche sich direkt vor der Tür befinden. Unser Service endet nicht mit der erfolgreichen Vermittlung der Immobilie. Zusätzlich verfügen wir über ein großes Netzwerk an Kooperationspartnern für alle Ihre Wünsche vor, während und nach dem Immobilienkauf bzw. der Vermietung. Angefangen von der Finanzierung über die Versicherung, Umzugsservice, Entrümpelungen, Renovierungsarbeiten, Reinigungsservice, Energieausweis, Rechtsanwälte und Notare. If you need an English exposé, don't hesitate to contact us, we will be pleased to send further information! Aufgrund der geltenden EU-Verbraucherschutzgesetze sind wir als Immobilienmakler verpflichtet, Verbraucher – private Interessenten - über ihre Rücktrittsrechte aufzuklären (14-tägige Rücktrittsfrist nach § 11 FAGG ). Wir können daher nur Anfragen mit vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Handy, E-Mail) bearbeiten. Gerne werden wir auch vor Ablauf dieser 14-tägigen Rücktrittsfrist für Sie tätig, wenn Sie uns gesetzeskonform (FAGG) und ausdrücklich (am besten per E-Mail) dazu auffordern. Wenn keine Kauf-/ Mietvereinbarung zustande kommt ist unsere Tätigkeit für Sie selbstverständlich kostenfrei. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://aps-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <5.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.500m Straßenbahn <3.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 5760 Saalfelden
5760 Saalfelden am Steinernen Meer / 128,08m² / 5 Zimmer
€ 3.708,62 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #möbliert
Diese großzügige Gartenwohnung mit ca. 128 m² Wohnfläche überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein familienfreundliches Wohnkonzept. Sie verfügt über einen separaten Eingang und liegt in einem Mehrparteienhaus mit nur 5 Einheiten. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit angeschlossener Küche schafft eine einladende Atmosphäre zum Wohlfühlen. Mit insgesamt vier Schlafzimmern, zwei Bädern, einem Abstellraum sowie Garderobe und Vorraum bietet die Wohnung reichlich Platz für Familien oder Paare mit Platzbedarf. Ein Highlight ist der ca. 119 m² große Garten – perfekt für Kinder, Haustiere oder gemütliche Grillabende im Grünen. Dazu kommt eine großzügige Stellplatzfläche von rund 84 m², die Platz für bis zu vier Fahrzeuge bietet. Im Untergeschoß erwartet Sie ein großer, vielseitig nutzbarer Keller mit Vorratsraum, Dusche und eigener Sauna. Die Wohnung ist voll möbliert, wurde 2014 generalsaniert und befindet sich in sehr gepflegtem Zustand. Highlights: generalsaniert 20144 Schlafzimmer Saunagroßer Kellergroßer Gartengroßer Parkplatz [Tel] Autos) Nutzungsmöglichkeiten: Eigennutzung als Hauptwohnsitz: ja Vermietung an Personen mit Hauptwohnsitz: ja Nutzung als Mitarbeiterwohnung: ja Eigennutzung als Zweitwohnsitz: nein Touristische Vermietung: nein Privatzimmervermietung: nein Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://otto-pabinger.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <9.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1030 Wien
1030 Wien,Landstraße / 72,26m² / 2 Zimmer
€ 8.510,93 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Kellerabteil
_English version below_ Highlights * Hofseitiges Schlafzimmer mit Balkon * Klimaanlage in allen Räumen * Generalsanierung der Wohnung im Jahr 2013 Die Wohnung Die gegenständliche Wohnung wird derzeit gemeinsam mit der angrenzenden Einheit Top 3 als eine Einheit genutzt. Sie ist jedoch grundbücherlich getrennt und kann daher auch separat erworben werden. Die ca. 72,26 m² große Einheit überzeugt durch eine gute Raumaufteilung. Vom großzügigen Vorraum aus sind nahezu alle Räume zentral begehbar. Das ruhige Schlafzimmer liegt hofseitig und verfügt über einen eigenen Balkon. Ein weiteres großzügiges Zimmer (derzeit als Kinderzimmer genutzt) eignet sich ideal als Wohnzimmer. Von dort aus gelangt man in die separate Küche, die vollständig ausgestattet ist (ausgenommen kleiner Kühlschrank) und über ein Fenster verfügt. Weiters bietet die Wohnung: * ein Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und Handtuchheizkörper * ein separates WC mit Handwaschbecken * einen versteckten Abstellraum neben dem Badezimmer * großzügige Einbauschränke für zusätzlichen Stauraum Die moderne Ausstattung umfasst: * Klimaanlagen in allen Zimmern und Vorräumen * eine installierte Alarmanlage * 3-fach verglaste Fenster für optimale Energieeffizienz und Schallschutz * hochwertige Charleston-Radiatoren, die den Altbaucharakter stilvoll unterstreichen Das gesamte Gebäude sowie die Wohnung wurden im Jahr 2013 generalsaniert. Hinweis: Die meisten Möbelstücke (ausgenommen maßgefertigte Einbauschränke) werden von den Eigentümern mitgenommen. Raumaufteilung * Vorraum mit Einbauschränken (Tischleranfertigung) * Abstellraum * Separate, voll ausgestattete Küche mit Fenster (exkl. kleinem Kühlschrank) * Badezimmer mit Dusche, Handtuchheizkörper und Waschmaschinenanschluss * Separates WC mit Handwaschbecken Ausstattung * Generalsanierung von Haus und Wohnung (2013) * Lift (2. Stock) * Maßgefertigte Tischler-Einbauschränke * 3-fach verglaste Fenster * Hochwertige Charleston-Radiatoren * Klimaanlage in allen Zimmern und Vorräumen * Alarmanlage * Villeroy & Boch Sanitäranlagen * Steinberg Armaturen * Kellerabteil Lage Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen des 3. Bezirks. Die Umgebung verbindet urbanes Lebensgefühl mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger, Cafés, Restaurants sowie Parks und Grünflächen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die ausgezeichnete Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz sowie die Nähe zur Innenstadt machen diese Lage besonders attraktiv - sowohl für Eigennutzer als auch für Anleger mit langfristigem Weitblick. Die Wohnung befindet sich in einer der begehrtesten und repräsentativsten Wohnlagen des 3. Wiener Gemeindebezirks - nur wenige Meter vom Schlossgarten Belvedere entfernt. Die Umgebung verbindet urbanes Lebensgefühl mit hervorragender Infrastruktur. Zahlreiche Nahversorger, Feinkostgeschäfte, Cafés, Restaurants sowie Schulen und Kinderbetreuungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Auch das Botschaftsviertel sowie mehrere renommierte Bildungseinrichtungen und Bürostandorte prägen das hochwertige Umfeld. Die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz ist ausgezeichnet. Die Straßenbahnlinien 1 und O (Station Kölblgasse) sind fußläufig erreichbar und bieten eine direkte Verbindung in die Wiener Innenstadt sowie zum Hauptbahnhof. Die Schnellbahnstation Quartier Belvedere ermöglicht eine schnelle Anbindung an das gesamte Stadtgebiet sowie an den Flughafen Wien. Auch mit dem Auto ist die Lage äußerst attraktiv: Die Südosttangente (A23) sowie die Anbindung an die Südautobahn (A2) und Ostautobahn (A4) sind in kurzer Zeit erreichbar, wodurch sowohl das Stadtzentrum als auch das Umland und der Flughafen komfortabel angebunden sind. Die Kombination aus historischer Umgebung, urbaner Dynamik und optimaler Verkehrsanbindung macht diese Lage besonders attraktiv. English Version Highlights * Quiet courtyard-facing bedroom with balcony * Air conditioning in all rooms * Full renovation of the apartment in 2013 The Apartment The apartment is currently used together with the adjacent unit (Top 3) as one combined space. However, it is registered separately in the land registry and can therefore be purchased individually. The unit offers approx. 72.26 m² of living space with a well-designed layout. Almost all rooms are centrally accessible from the spacious entrance hall. The quiet bedroom, facing the courtyard, features a private balcony. An additional large room (currently used as a children's room) can serve as a living room. From there, you access the separate kitchen (IKEA), which is included in the purchase price (except for the small refrigerator). The kitchen is fully equipped and has a window. Additional features include: * Bathroom with shower, washbasin, and towel radiator * Separate toilet with hand basin * Hidden storage room next to the bathroom * Spacious built-in wardrobes The apartment impresses with modern features: * Air conditioning in all rooms and hallways * Installed alarm system * Triple-glazed windows for improved energy efficiency and sound insulation * High-quality Charleston radiators enhancing the classic Viennese style Both the building and the apartment underwent a complete renovation in 2013. A basement storage unit is included. Note: Most furniture (except custom-built wardrobes) will be removed by the owners. Layout * Entrance hall with built-in wardrobes * Storage room * Separate, fully equipped kitchen with window (excluding small refrigerator) * Bathroom with shower, towel radiator, and washing machine connection * Separate toilet with hand basin Features * Full renovation of building and apartment (2013) * Elevator (2nd floor) * Custom-made built-in cabinetry * Triple-glazed windows * High-quality Charleston radiators * Air conditioning in all rooms and hallways * Alarm system * Villeroy & Boch sanitary fittings * Steinberg fixtures * Basement storage unit Location The apartment is situated in one of the most sought-after residential areas of Vienna's 3rd district, just a few meters from the Belvedere Palace Gardens. The surrounding area combines urban lifestyle with excellent infrastructure. Within immediate proximity you will find: * Shops for daily needs and delicatessens * Cafés and restaurants * Schools and childcare facilities * Parks and green spaces The prestigious neighborhood is further enhanced by the nearby embassy district and renowned educational and office locations. Public Transport * Tram lines 1 and O (Kölblgasse) - direct connection to the city center and main train station * Quartier Belvedere train station - fast connections across the city and to Vienna Airport By Car * Quick access to A23 (Southeast Tangent) * Easy connections to A2 (Southern Motorway) and A4 (Eastern Motorway) Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus U-Bahn Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung kaufen in 1010 Wien
1010 Wien,Innere Stadt / 86m² / 3 Zimmer
€ 8.476,74 / m²
#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig
Eine hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit sehr viel Liebe zum Detail und jedem erdenklichen Komfort gelangt hier zum Verkauf. Speziell angefertigter Parkettboden, außergewöhnliche Glaselemente und durchdachte Raumaufteilung stechen bei diesem Objekt hervor und machen es zu einer Rarität. Das Schlafzimmer ist hofseitig ausgerichtet und somit in absoluter Ruhelage. Neben einem Abstellraum bietet auch ein Kellerabteil genügend Stauraum. Die Lage des Apartments könnte zentraler kaum sein: Das Schottentor befindet sich nur ca. 100m von der Haustür entfernt - U2, Straßenbahnen & Busverbindungen sorgen für die perfekte öffentliche Anbindung. Auch alle gängigen Nahversorger, Einkaufsmöglichkeiten und Parks sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Der 1.Bezirk beginnt auf der gegenüberliegenden Straßenseite. Die Einrichtung kann bei Bedarf gegen Ablöse komplett mit übernommen werden. HIGHLIGHTS: · KOMPLETTKÜCHE · ORIENTIERUNG Schlafzimmer in den Innenhof - Ruhelage · HOCHWERTIGER & KUNSTVOLLER PARKETTBODEN · LINIE 1, 37, 38, 40, 41, 42, 43, D, 61.. nur ca. 100 - 200 m entfernt. Mit U-BAHN U2 (Schottentor) in ca. 10 min am Stephansplatz: Somit Ganz Wien gleich um´s Eck · SCHOTTENTOR & VOTIVPARK in 1 Gehminuten erreichbar · Leben in der LIEBENSWERTESTEN Stadt der Welt Miete 1.500€ inkl. BKs INFOS ZUR WOHNUNG · BEEFRISTET VERMIETET: 1.500€ Bruttomieteinnahmen pro Monat (inkl. Betriebskosten). Befristung bis Ende 2028. · STOCKWERK: 5. Stock mit Lift · BAUJAHR: ca. 1950 · BEZIEHBAR: ab sofort · WOHNFLÄCHE: ca. 86 m² · ZIMMER: 3 · MÖBLIERT: Wohnung kann auf Wunsch mit Mobiliar übernommen werden. · WASCHMASCHINENANSCHLUSS: Ja (im Badezimmer) · LIFT: Ja · TV/INTERNET: z.B. MAGENTA / A1 Anmeldung möglich (Telekabelanschluss: Ja). Anschlüsse im Wohnzimmer und Schlafzimmer vorhanden. · BADEZIMMER: Dusche, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss · WC: 1 WC mit Handwaschbecken separat, 1 WC im Badezimmer · RAUMHÖHE: ca. 3m · HEIZUNG: Gasetagenheizung · KELLERABTEIL: Ja · KÜCHE: Einbauküche · AUSSTATTUNG: Parkettboden, Fliesen in Bad und WC, Abstellraum, Holzfenster · VERKEHRSANBINDUNG: Schottentor ca. 100m entfernt · INFRASTRUKTUR: zahlreiche Geschäfte des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Nähe (Nahversorger, Shoppingmöglichkeiten) - BILLA (Lebensmitteleinkauf) ca. 100 m entfernt. · UMGEBUNG & LAGE: Die Maria-Theresien-Straße grenzt an den 1. Bezirk und befindet sich einen Katzensprung vom Votivpark, der Hauptuniversität Wien sowie dem Donaukanal · HWB: 74,96 kWh/m²a · KLASSE: C KOSTEN: · KAUFPREIS: 729.000,00 € · MÖBELABLÖSE: 15.000,00 € · BETRIEBSKOSTEN INKL. LIFT: 230,00 € inkl MwSt. NEBENKOSTEN WELCHE VOM KÄUFER ZU TRAGEN SIND: · PROVISION: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt · KOSTEN DER ERSTELLUNG DES KAUFVERTRAGS, sowie Vertragserrichter wenn vorgegeben. Haben Sie weitere Fragen oder wünschen eine Besichtigung - Gleich Kontakt aufnehmen! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1050 Wien
1050 Wien / 94m² / 3 Zimmer
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