Suchergebnisse für "wohnung mit terrasse in ebergassing"

#Kellerabteil #Terrasse #Versteigerung

Wohnung mit 335,78 qm Wfl. im 4. Obergeschoss und Dachgeschoss des Hoftraktes; Baujahr 1912 als Gründerzeitzinshaus, das Gebäude wurde in 2002/04 umgebaut - mit Garderobe, WC, Küche, AR, Vorraum, Bad, WC, 4 Zimmern, Bad/WC, Terrasse und Kellerabteil Schätzwert: EUR 1587200,- geringstes Gebot: EUR 793600,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #Versteigerung

Wohnung Nr. 1 im EG, 45 m² Wfl., bestehend aus Dusche/WC, Schlafzimmer, Wohnküche und Terrasse, sowie Kellerabteil, Garten und Pkw-Stellplatz AP 1, Bj. 2018/19 Verkehrswert: 190.000 EUR Die Immobilie ist ein Objekt eines Insolvenzverwalters, der vom Konkursgericht zur Vermögensverwaltung und Abwicklung im Konkursverfahren eingesetzt wurde. Ihm obliegt die praktische Durchführung des Konkursverfahrens und somit die freie Vermarktung (nicht Versteigerung) der Immobilie. Der unter dem Kaufpreis angegebene Wert, ist lediglich der von einem Sachverständigen festgelegte Wert der Immobilie und kein konkreter Kaufpreis. Weitere Objekte von Insolvenzverwaltern sowie ca. 300 Versteigerungsobjekte finden Sie in unserem kostengünstigen Immobilienversteigerungsservice. Serviceinformationen: Frau Berg, Tel. [Tel] oder unter www.zwangsversteigerung.at Allgemeiner Hinweis: Die in diesem Expose verarbeiteten Daten wurden uns von Dritten übermittelt, bzw. dem gerichtsbestellten Gutachten entnommen und konnten von uns nicht geprüft werden. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Im Ortskern von Lengenfeld entsteht ein großzügiges Neubauprojekt mit 10 Wohnungen im Erstbezug. Die Wohnungsgrößen belaufen sich von ca. 42m² bis 98m² (2-4 Zimmer), jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich (Garten, Balkon oder Terrasse). Auf dem Grundstück werden überdies ein Kinderspielplatz sowie 19 KFZ-Stellplätze (teilweise überdacht) für die Bewohner zur Verfügung stehen. Die beigefügten Fotos sind beispielhafte Visualisierungen und können von der Realität abweichen. * Beheizung mit modernster Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Warmwasser mittels Elektrospeicher je Wohnung * Jede Wohnung hat eine Deckenkühlung (über die Wärmepumpe versorgt) zur Kühlfunktion im Sommer * Modernste 3-Scheiben verglaste Kunststoff-Alu Fenster der Fa. Josko * Beinahe alle Fenster mit elektrischen Rollläden oder Raffstores verdunkelbar * Alle Küchen werden fertig ausgestattet samt Elektrogeräten > Siehe Musterfoto * Alle Bäder werden hochwertig ausgestattet mit (Je nach Typ) mit Duschwandverglasung bzw. Badewanne, Waschbecken mit Spiegelwaschtisch (Eiche), und E-Handtuchheizkörper * Innentüren mit lackierten Stahlzargen und Holztürblätter der Fa. Dana Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Unverbindliche Vormerkungen für Wohnungen können bereits jetzt übermittelt werden, Sie werden dann informiert sobald Besichtigungen möglich sind (voraussichtlich im Herbst 2025). Die angeführten Mietpreise stellen lediglich Anhaltspunkte dar und können noch um 5-10% variieren. * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - _die_ Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Jetzt neu: [http://wa.me/43273222133? text=Digitalen%20Assistenten%20starten]✆ Whats App Assistent [http://wa.me/43273222133? text=Digitalen%20Assistenten%20starten] Unverbindliche Beratung zu unseren Leistungen bequem über Whats App anfragen! Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] * Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] * * * * * * * * * * * * * * * * * * Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Im Ortskern von Lengenfeld entsteht ein großzügiges Neubauprojekt mit 10 Wohnungen im Erstbezug. Die Wohnungsgrößen belaufen sich von ca. 42m² bis 98m² (2-4 Zimmer), jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich (Garten, Balkon oder Terrasse). Auf dem Grundstück werden überdies ein Kinderspielplatz sowie 19 KFZ-Stellplätze (teilweise überdacht) für die Bewohner zur Verfügung stehen. Die beigefügten Fotos sind beispielhafte Visualisierungen und können von der Realität abweichen. * Beheizung mit modernster Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Warmwasser mittels Elektrospeicher je Wohnung * Jede Wohnung hat eine Deckenkühlung (über die Wärmepumpe versorgt) zur Kühlfunktion im Sommer * Modernste 3-Scheiben verglaste Kunststoff-Alu Fenster der Fa. Josko * Beinahe alle Fenster mit elektrischen Rollläden oder Raffstores verdunkelbar * Alle Küchen werden fertig ausgestattet samt Elektrogeräten > Siehe Musterfoto * Alle Bäder werden hochwertig ausgestattet mit (Je nach Typ) mit Duschwandverglasung bzw. Badewanne, Waschbecken mit Spiegelwaschtisch (Eiche), und E-Handtuchheizkörper * Innentüren mit lackierten Stahlzargen und Holztürblätter der Fa. Dana Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Unverbindliche Vormerkungen für Wohnungen können bereits jetzt übermittelt werden, Sie werden dann informiert sobald Besichtigungen möglich sind (voraussichtlich im Herbst 2025). Die angeführten Mietpreise stellen lediglich Anhaltspunkte dar und können noch um 5-10% variieren. * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - _die_ Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Jetzt neu: [http://wa.me/43273222133? text=Digitalen%20Assistenten%20starten]✆ Whats App Assistent [http://wa.me/43273222133? text=Digitalen%20Assistenten%20starten] Unverbindliche Beratung zu unseren Leistungen bequem über Whats App anfragen! Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] * Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] * * * * * * * * * * * * * * * * * * Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Terrasse

Im Ortskern von Lengenfeld entsteht ein großzügiges Neubauprojekt mit 10 Wohnungen im Erstbezug. Die Wohnungsgrößen belaufen sich von ca. 42m² bis 98m² (2-4 Zimmer), jede Wohnung verfügt über einen Außenbereich (Garten, Balkon oder Terrasse). Auf dem Grundstück werden überdies ein Kinderspielplatz sowie 19 KFZ-Stellplätze (teilweise überdacht) für die Bewohner zur Verfügung stehen. Die beigefügten Fotos sind beispielhafte Visualisierungen und können von der Realität abweichen. * Beheizung mit modernster Luft-Wärmepumpe, Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung * Warmwasser mittels Elektrospeicher je Wohnung * Jede Wohnung hat eine Deckenkühlung (über die Wärmepumpe versorgt) zur Kühlfunktion im Sommer * Modernste 3-Scheiben verglaste Kunststoff-Alu Fenster der Fa. Josko * Beinahe alle Fenster mit elektrischen Rollläden oder Raffstores verdunkelbar * Alle Küchen werden fertig ausgestattet samt Elektrogeräten > Siehe Musterfoto * Alle Bäder werden hochwertig ausgestattet mit (Je nach Typ) mit Duschwandverglasung bzw. Badewanne, Waschbecken mit Spiegelwaschtisch (Eiche), und E-Handtuchheizkörper * Innentüren mit lackierten Stahlzargen und Holztürblätter der Fa. Dana Geplante Fertigstellung: 2. Quartal 2026 Unverbindliche Vormerkungen für Wohnungen können bereits jetzt übermittelt werden, Sie werden dann informiert sobald Besichtigungen möglich sind (voraussichtlich im Herbst 2025). Die angeführten Mietpreise stellen lediglich Anhaltspunkte dar und können noch um 5-10% variieren. * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - _die_ Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Jetzt neu: [http://wa.me/43273222133? text=Digitalen%20Assistenten%20starten]✆ Whats App Assistent [http://wa.me/43273222133? text=Digitalen%20Assistenten%20starten] Unverbindliche Beratung zu unseren Leistungen bequem über Whats App anfragen! Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] * Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] * * * * * * * * * * * * * * * * * * Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Diese exklusive Terrassenwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² erstrecken sich drei optimal geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den Raum bieten, um sich rundum wohlzufühlen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien gestaltet ist. Die im Jahr 2024 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung befindet sich im Erstbezug und erwartet Sie mit einem modernen Grundriss und einer ansprechenden Architektur. Als Highlight bietet Ihnen die Wohnung eine Gartennutzung, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihre eigene grüne Oase gestalten können. Die Lage im begehrten Makrobereich GU Ost ermöglicht Ihnen sowohl die Nähe zur Grazer Innenstadt als auch den Vorteil, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen.... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Terrasse

Diese exklusive Terrassenwohnung bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und naturnahem Leben. Auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 86 m² erstrecken sich drei optimal geschnittene Zimmer, die Ihnen und Ihrer Familie den Raum bieten, um sich rundum wohlzufühlen. Die Wohnung verfügt über zwei gemütliche Schlafzimmer und ein stilvolles Badezimmer, das mit hochwertigen Materialien gestaltet ist. Die im Jahr 2024 in solider Massivbauweise errichtete Wohnung befindet sich im Erstbezug und erwartet Sie mit einem modernen Grundriss und einer ansprechenden Architektur. Als Highlight bietet Ihnen die Wohnung eine Gartennutzung, wo Sie entspannte Stunden im Freien genießen und Ihre eigene grüne Oase gestalten können. Die Lage im begehrten Makrobereich GU Ost ermöglicht Ihnen sowohl die Nähe zur Grazer Innenstadt als auch den Vorteil, in einer ruhigen und naturnahen Umgebung zu wohnen.... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf gelangt eine geräumige Maisonette-Wohnung in verkehrsgünstiger Lage. Zwei Etagen mit sehr guter Aufteilung und Ausstattung, bieten viel Platz und Raum für individuelle Gestaltung. Die erste Ebene besteht aus einem großen Wohn-Essbereich mit offener, top ausgestatteter Küche, sowie einem modernem Bad. Über die Treppe gelangt man in die zweite Ebene, auf der sich das Schlafzimmer, sowie ein begehbarer Schrank befinden. Die großzügige Terrasse, sorgt mit einem fließenden Übergang zwischen innen und außen, für noch mehr Wohnqualität. Die großflächigen mehrfachverglasten Kunststoff-Fenster im Wohnbereich wurden im September 2025 erneuert. Ein Parkplatz in der Garage steht ebenso zur Verfügung. Für nähere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne telefonisch oder per E-Mail zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.500m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Landidylle an der östlichen Stadtrandgrenze! Diese großzügige, ca. 180 m² große Maisonettewohnung erstreckt sich über zwei Geschoße eines Mehrparteienhauses. Durch den Eingangsbereich und den Flur gelangen Sie in eine geräumige Wohnküche mit Essecke, das große Wohnzimmer mit Kachelofen und Zugang zur wundervollen Terrasse, sowie in ein Badezimmer mit WC und Waschmaschinenanschluss. Ausgehend dem Wohnzimmer führt eine Treppe in einen groß angelegten Vorraum des Dachgeschoßes, dass zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne, Dusche und WC sowie einen weiteren Raum auf Halbstock-Ebene beherbergt. Weiters ist der Wohnung ein Kellerabteil, ein Carportstellplatz sowie ein Freistellplatz zugeordnet. Wenn Sie nähere Informationen wünschen, freuen wir uns über Ihre Anfrage. Wir werden Ihnen sodann gerne ein detailliertes Immobilienangebot zukommen lassen. Im Falle einer allfälligen Finanzierung bieten wir Ihnen gerne ein unverbindliches, auf Sie maßgeschneidertes Finanzmodell an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Vor- und Zuname, Anschrift, Telefonnummer, E-Mail) bearbeiten können. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <4.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <6.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <4.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <2.000m Post <2.000m Polizei <5.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.500m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Wohlfühlen in Kössen – Hochwertige Wohnung mit Terrasse in idyllischer Lage Highlights der Wohnung: - Ruhige, naturnahe Lage am Ortsrand von Kössen - Nur ca. 15 Gehminuten ins Zentrum - Exklusive Wohnanlage mit nur vier Einheiten - Großzügige, teilweise überdachte Terrasse mit Blick ins Grüne - Hochwertige Ausstattung mit Echtholzböden und edlen Fliesen - Vollautomatische Raffstores in allen Räumen - Fußbodenheizung mit energieeffizienter Luftwärmepumpe - Errichtet im Energiesparhausstandard – sehr niedriger Heizwärmebedarf - Tiefgaragenstellplatz und Abstellflächen im Kaufpreis inklusive - Barrierefreier Zugang durch zentralen Aufzug Bei den Bildern handelt es sich um "Virtuelles Staging", die Möbel sind im Preis nicht inkludiert. Gemeinde Kössen: Kössen ist der erste Ort in Tirol, wenn man von Bayern über Reit im Winkl oder Schleching kommt. Ein großes Freizeitangebot sowie wunderschöne Aussichtsplätze stehen zur Verfügung. Kössen bildet gemeinsam mit den Orten Walchsee, Schwendt und Rettenschöss die Tourismusregion Kaiserwinkl. Kössen im Tiroler Kaiserwinkl liegt inmitten einer der schönsten Regionen für Wanderer, Radfahrer und Flugsportbegeisterte, Paragleiten am Unterberg (Hochkössen), Mountainbiken, Raften auf der Tiroler Ache und vieles mehr sichern das ideale Sommersportgebiet für Familienurlaub in Tirol. Das Erlebnis – Waldschwimmbad und der nahe gelegene Walchsee lassen auch im Sommer keine Wünsche offen. Auch Golfspieler können am nahen gelegenen Golfplatz ihrem Hobby nachgehen. Hochkössen im Tiroler Kaiserwinkl ist das perfekte Skigebiet für Familienurlaub in Tirol. Die Gondelbahn und insgesamt 10 Sessel- und Schlepplifte transportieren die Skifahrer und Sonnenanbeter auf Pisten aller Schwierigkeitsgrade und Ruheplätze mit grenzenlosem Weitblick. Aber auch Langläufer und Tourengeher kommen auf Ihre Kosten. Fakten: • Bekannte Veranstaltungen: Winterzauber im Kaiserwinkl, Alpin Ballooning, Oldtimertreffen, Harleytreffen • Restaurants-Empfehlungen: Gasthof Erzherzog Rainer, Cafe 172, Restaurant Campino • Entfernung Flughäfen: München 129 km, Salzburg 74 km, Innsbruck 106 km Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie und dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall keine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf übernimmt die Provision des notariell beurkundeten Kaufpreises der Verkäufer. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.6 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Maisonette #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #renovierungsbedürftig #ruhig

Charmante 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette mit großer Südterrasse in Salmannsdorf. Diese großzügige 4-Zimmer-Dachgeschoss-Maisonette bietet auf ca. 119m² viel Raum zur individuellen Gestaltung. Gelegen in einem gepflegten Haus in Salmannsdorf, vereint diese Wohnung ruhiges Wohnen mit urbaner Anbindung. Große südseitige Terrasse mit viel Sonne und Weitblick Zwei Garagen-Stellplätze (Nr. 15 und 16) im Kaufpreis inkludiert Vier gut geschnittene Zimmer auf zwei Ebenen Helle Räume dank großer Fensterflächen Sanierungsbedürftiger Zustand ? Ideal für individuelle Gestaltung Hauseigener Swimmingpool und Sauna Diese Maisonette eignet sich perfekt für alle, die auf der Suche nach einem besonderen Wohnraum mit Entwicklungspotenzial sind. Die idyllische Lage in Salmannsdorf, bekannt für ihre Heurigen und die Nähe zur Natur, macht dieses Angebot besonders attraktiv. Zu den monatlichen Nebenkosten kommen noch die Kosten für Heizung in der Höhe von derzeit ca. EUR 310.-/Monat dazu. Die Lage: Die Hameaustraße 20 liegt in Salmannsdorf, einem der exklusivsten Wohnviertel im 19. Bezirk. Geprägt von viel Grün, Weingärten und eleganten Villen, bietet die Gegend eine hohe Lebensqualität. Die Wienerwald-Nähe lädt zu Spaziergängen und sportlichen Aktivitäten ein, während charmante Heurige für gemütliche Stunden sorgen. Dank der Buslinien 35A und 43B ist eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und die U-Bahn gegeben. Ein idealer Wohnort für alle, die Natur, Ruhe und gehobenes Wohnen mit guter Infrastruktur kombinieren möchten. Die Wiener Innenstadt ist in rund 40 Minuten zu erreichen. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Terrasse #hell #ruhig

Im idyllischen Ortskern von Aurach, direkt neben der Kirche entsteht diese exklusive Neubauwohnung mit rund 120 m² Wohn- und Nutzfläche. Das Objekt überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und eine ruhige Lage mit beeindruckendem Blick auf die umliegende Tiroler Bergwelt. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Von hier aus gelangt man direkt in den sonnigen Garten, der zum Entspannen und Genießen einlädt. Die offene Architektur sorgt für ein helles, freundliches Wohnambiente, das durch die moderne, voll ausgestattete Küche harmonisch ergänzt wird. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Paare oder kleine Familien. Zudem verfügt die Wohnung über zwei elegant gestaltete Badezimmer sowie eine separate Gästetoilette. Ein Hauswirtschaftsraum, ein Abstellraum und ein eigenes Kellerabteil komplettieren das attraktive Raumangebot. Die Fertigstellung ist für Dezember 2025 geplant. Der Neubau erfüllt höchste Ansprüche an Qualität, Design und Energieeffizienz. Diese Mietwohnung vereint alpinen Charme mit modernem Wohnkomfort ? perfekt für alle, die Wert auf Stil, Ruhe und Naturverbundenheit legen.... [Mehr]