Suchergebnisse für "wohnung mit garten kaufen"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell

JETZT EINZIEHEN & SPÄTER KAUFEN – PROVISIONSFREI: Geförderte 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Neunkirchen Einziehen, wohlfühlen und langfristig Eigentum planen. Im Wohnbauprojekt der Gewog Arthur Krupp (Wien-Süd-Gruppe) gelangt diese geförderte 3-Zimmer-Mietwohnung mit Kaufoption zur sofortigen Vergabe. Die Wohnung befindet sich in der Dr.-Stockhammergasse 8, Top 16, in zentrumsnaher Lage von Neunkirchen und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, helle Räume und einen attraktiven Außenbereich. Der Erwerb erfolgt provisionsfrei. Die Wohnung Die westlich ausgerichtete Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 71,6 m² und ein modernes, funktionales Wohnkonzept. Herzstück ist der großzügige Wohn-Essbereich mit ca. 27 m², der direkten Zugang zum Balkon mit ca. 7,5 m² bietet und damit zusätzlichen Freiraum im Alltag schafft. Zwei helle Zimmer mit ca. 12,3 m² und 11,8 m² lassen sich flexibel als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, das WC ist separat begehbar. Ein praktischer Abstellraum sowie ein großzügiger Vorraum sorgen für Ordnung und Stauraum. Sämtliche Räume sind zentral vom Vorraum aus begehbar. Ausstattung & Wohnkomfort Bezugsfertige Ausführung Biogene Fernwärme mit Fußbodenheizung Glasfaser-SAT- und Internetanschluss Lift im Haus Einlagerungsraum (Kellerabteil) Tiefgarage mit Vorbereitung für E-Mobilität Kinderwagenabstellraum in jedem Geschoß Fahrradabstellplatz im Gebäude Begrünter Innenhof mit Kinderspielplatz Nachhaltiges Grünraumkonzept Lage Die Wohnhausanlage liegt in der Dr.-Stockhammergasse 8 und damit in zentrumsnaher Lage von Neunkirchen. Der Hauptplatz sowie Nahversorger, Schulen, Kindergärten, Ärzte und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind rasch erreichbar. Gleichzeitig überzeugt das Wohnumfeld durch einen hohen Grünanteil und ein durchdachtes Freiraumkonzept nach den Prinzipien von „Natur im Garten“ und „GRÜNSTATTGRAU“. Eine Lage, die urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität verbindet. Kosten & Finanzierung Monatliche Miete: ca. € 845,– (inkl. Betriebskosten und Steuer) Finanzierungsbeitrag: ca. € 32.500,–PKW-Stellplatz in der Tiefgarage: € 55,– pro Monat Kaufoption Für diese Wohnung besteht eine Kaufoption gemäß § 15c WGG. Gerne informieren wir Sie persönlich über die Voraussetzungen, den Ablauf sowie die langfristigen Möglichkeiten dieser Wohnform. Fördervoraussetzung: Das maximale jährliche Nettoeinkommen darf € 50.000 für 1 Person bzw. € 70.000 für 2 Personen nicht überschreiten. Hinweis: In dieser Wohnhausanlage stehen neben dieser Wohnung auch weitere geförderte Mietwohnungen mit Kaufoption sowie frei finanzierte Eigentumswohnungen zur Verfügung. Wir beraten Sie gerne zu den unterschiedlichen Modellen und unterstützen Sie bei der Wahl der für Sie passenden Wohnform. Bei der Möblierung auf den Fotos handelt es sich um Einrichtungsvorschläge, alle Wohnungen werden unmöbliert vermietet. Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und stehe Ihnen für eine Besichtigung sehr gerne zur Verfügung. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #möbliert

Die Wohnung beinhaltet ein Wohnzimmer, eine möblierte Küche mit Essbereich, ein Schlafzimmer, ein KInderzimmer, Badezimmer mit Dusche und Toilette, Flur und Vorraum sowie Kellerräume und ein großer Garten zum Mitbenutzen. Die Beheizung der Wohnung erfolgt mit einer Öl-Zentralheizung (Energieausweis wird nachgereicht). KFZ-Abstellplätze befinden sich vor dem Wohnhaus. Die Betriebskosten inklusive ´Heizkosten und Warmwasser betragen derzeit ca. 245 Euro/Monat. Fpr weitere Fragen oder für eine Besichtigung steht Ihnen Immobilenmakler Walter Pretterhofer unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Krankenhaus <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Universität <9.000m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.500m Bahnhof <6.000m Flughafen <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Vorsorge #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

MODERNES WOHNEN in den Kitzbüheler Alpen - Itter DAS PROJEKT Willkommen bei einem exklusiven Wohnbauprojekt, das modernen Lebensstil mit alpiner Wohnqualität verbindet. In sonniger Lage entstehen 5 architektonisch harmonisch eingebettete Baukörper mit insgesamt 40 Eigentumswohnungen, die ein Höchstmaß an Wohnkomfort, Energieeffizienz und Lebensqualität bieten. Ob familienfreundlich, urban kompakt oder naturnah - hier findet jede Lebenssituation den passenden Raum. SCHLÜSSELFAKTEN • 5 Baukörper mit je 8 Wohnungen, EG, OG, DG • 40 moderne Wohnungen ab 2 bis 4 Zimmern • 12 wohnbaugeförderte Einheiten (nach Tiroler Wohnbauförderung) • 28 freifinanzierte Wohnungen mit exklusiver Ausstattung • Wohnflächen von ca. 58 m² bis 118 m² • Eigengärten, großzügige Balkone oder Terrassen • Tiefgarage mit E-Ladeinfrastruktur auf Wunsch • Besucherparkplätze vorhanden • Barrierefreie Zugänge, Aufzüge in allen Häusern • Nachhaltige Bauweise DIE LAGE - SONNIG. RUHIG. ZENTRAL. Itter, ein idyllischer Ort im Brixental, liegt auf einem sonnigen Hochplateau am Fuße der Hohen Salve. Die zentrale Lage zwischen Wörgl, Hopfgarten und Kitzbühel garantiert beste Infrastruktur und gleichzeitig naturnahes Wohnen mit Freizeitwert. Standortvorteile auf einen Blick: • Ruhige Wohnlage mit unverbaubarem Bergpanorama • Kindergarten, Schule und Nahversorgung im Ort • Nur wenige Minuten zu Ski Welt Wilder Kaiser - Brixental • Wörgl (Zentrum, Bahn, Autobahn A12) in ca. 10 Minuten erreichbar • Perfekte Anbindung für Pendler & Familien • Ganzjährig top Freizeitangebote: Skifahren, Wandern, Radfahren, Golf WOHNUNGSVIELFALT - INDIVIDUELL & DURCHDACHT Die Wohnungen bieten vielseitige Grundrisse für verschiedenste Wohnbedürfnisse: Wohnungstyp Größe (ca.) Merkmale 2-Zimmer 58-107 m² Ideal für Singles oder Paare, kompakt & hell 3-Zimmer 68-118 m² Familienfreundlich, gut zoniert 4-Zimmer 85-95 m² Großzügiges Wohnen, teilweise mit Garten Geförderte Wohnungen: 12 Einheiten erfüllen die Kriterien für Wohnbauförderung des Landes Tirol - perfekt für junge Familien, Einheimische & Förderberechtigte. Freifinanzierte Wohnungen: 28 moderne Wohnungen mit gehobener Ausstattung - auch ideal als Kapitalanlage. AUSSTATTUNG - MODERN, HOCHWERTIG, NACHHALTIG Dieser Neubau bietet ein durchdachtes Ausstattungskonzept mit Fokus auf Komfort, Design & Ökologie: • Echtholzparkett in Wohnräumen • Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung • Design-Bäder mit großformatigen Fliesen & Markenarmaturen • 3-fach verglaste Fenster mit Raffstores/Rollläden • Vorbereitung für Smart-Home & Glasfaser-Internet • Eigene Kellerabteile, Fahrrad- & Kinderwagenräume • Optional: Tiefgaragenplätze mit E-Ladevorbereitung (ab 29.500,-) INVESTITION & VORSORGE Dank hervorragender Lage, hoher Bauqualität und flexibler Wohnungsgrößen eignen sich die freifinanzierten Einheiten ideal für: • Kapitalanleger (z.B. als Vorsorgewohnungen) • Wohnbauförderung möglich • Nachhaltige Wertanlage mit langfristigem Entwicklungspotenzial ZEITPLAN • Baustart: Frühjahr 2026 • Fertigstellung: Herbst 2027 • Verkaufsstart: ab sofort - sichern Sie sich Ihre Wunschwohnung frühzeitig! Wir begleiten Sie gerne von der Erstberatung bis zur Schlüsselübergabe - inkl. Finanzierungscheck! IT´S YOUR TIME TO LIVE Moderne Architektur trifft auf Tiroler Wohngefühl - erleben Sie Lebensqualität in ihrer schönsten Form. Jetzt informieren, besichtigen & reservieren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 38.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.69Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Grün und ruhig wohnen in der Leopoldau Wir bieten hier eine perfekte Studenten- oder Singlewohnung mit rund 44m² Wohnfläche, einer offenen Wohnküche, ein kleines Zimmer, welches als Schlafzimmer oder Büro genutzt werden kann und mit Loggia zum Verkauf. Die Wohnung im 1. Stock wird über ein verhältnismäßig großes Vorzimmer betreten, von dem das getrennte WC, das Bad und der Wohnbereich abgehen. Die Küche (mit Fenster!) ist in den rund 20m² großen Wohnbereich integriert und mit einer Kühl-Gefrier-Kombination, Geschirrspüler und Ceran Kochfeld, Dunstabzugshaube sowie ausreichen Stauraum ausgestattet. Das Bad verfügt über eine moderne, bodentiefe Dusche, einen Waschtisch mit Unterschrank und einen Waschmaschinenanschluss. Es gibt im Haus aber auch eine gepflegte Waschküche mit modernen Miele Professionell-Geräten, die den Bewohnern zur Verfügung steht. Ein zweiter, ca. 10m² großer Raum kann als Schlafzimmer oder als Büro genutzt werden, ein großes Fenster auf die Loggia. Platz genug für ein Bett und einen Kasten oder eine schicke Kommode. Auf der ca. 4m², ostseitig ausgerichteten Loggia können Sie morgens Ihren Frühstückskaffee genießen, oder abends einen Sundowner. Ihren grünen Daumen können Sie im fix installierten Beet beweisen. Die Wohnung ist mit Fliesen und Laminat ausgelegt, Heizung und Warmwasser werden über eine ölbetriebene Haus-Zentralheizung zur Verfügung gestellt und mit den allgemeinen Betriebskosten über eine monatliche Vorschreibung akontiert. Ein etwa 3m² großes, trockenes Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Ein großer gepflegter Garten mit Kinderspielbereich sowie ein Kinderwagen- und Fahrrad-Abstellraum können von allen Hausbewohnern benützt werden. Aktuell ist um €56,58/Monat ein Garagenplatz in der hauseigenen Tiefgarage angemietet, der auf Wunsch übernommen werden kann. Monatliche Kosten: Betriebskosten: 104,71 € Heizkosten: 136,00 € Reparaturrücklage: 52,21 € Sonstiges: 58,71 € Liftkosten: 6,73 € Umsatzsteuer: 11,14 € Monatliche Gesamtbelastung: 369,50 € Optional Garage: 56,68 € Hat diese Immobilie Ihr Interesse geweckt Dann Klicken Sie auf den "Anfrage-Button" in dieser Anzeige und ich schicke Ihnen anschließend das detaillierte Exposé. Lediglich Anfragen mit vollständigem Namen, einer Telefonnummer sowie einer E-Mail-Adresse können unsererseits bearbeitet werden. Besichtigungen Ich stehe Ihnen auch zu Tagesrandzeiten oder am Wochenende zur Verfügung. Die von uns bereitgestellten Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Sie suchen eine Möglichkeit Wohnraum zu schaffen? Dann sind Sie hier richtig. Durchgeplant, bereits eingereicht wird ein Teil dieser Liegenschaft ab sofort verkauft. Dieses Inserat bietet die Möglichkeit die Top 5 im Haupthaus zu kaufen und sofort einen Ausbau von 5 Wohnungen umzusetzen. Es sind ca. 254,31 m2 nach Ausbau für die Weiterverwertung zu errichten. Kein Lift notwendig, kann jedoch errichtet werden. Der Bestand bietet aktuell ein Haupthaus sowie ein Innenhofgebäude. Nach Umbau sind 5 Geschosse möglich mit einer Wohnfläche von Gesamt 484,23 m2 und Terrasse/Gärten sowie Balkonflächen. (Es kann ebenso die gesamte Liegenschaft erworben werden.) Gerne übermitteln wir Ihnen nach schriftlicher Anfrage nähere Details dazu.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Am zentralen Standort Hauptplatz 1 wird ein modernes Neubauprojekt mit einer ausgewogenen Kombination aus Wohnen, Büro und Handel realisiert. Hier entsteht ein zukunftsorientiertes Immobilienensemble mit etwa 7.600 m² Gesamtnutzfläche, das urbanes Leben und wirtschaftliche Nutzung optimal verbindet. Durch optimal geplante Grundrisse, die zentrale Lage und ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis eignet sich das Projekt gleichermaßen für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Die Wohnungen im Projekt N°1 Schwechat überzeugen durch hochwertige Ausstattung und effizient geplante Grundrisse. Großzügige Fensterflächen, langlebige Materialien sowie moderne Heiz- und Kühltechnik sorgen für hohen Wohnkomfort und ein angenehmes Raumklima. Je nach Wohnung stehen private Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Garten zur Verfügung. Die Lage überzeugt durch ihre hervorragende Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie, der Bahnhof Schwechat sowie zahlreiche Einrichtungen des täglichen Lebens befinden sich in unmittelbarer Gehweite. Ergänzt wird das Angebot durch nahegelegene Erholungsflächen und ein gewachsenes städtisches Umfeld. Dank der Nähe zur S1 und A4 ist der Standort bestens an das regionale Verkehrsnetz angebunden. Der Flughafen Wien-Schwechat ist in wenigen Minuten erreichbar, zentrale Wiener Verkehrsknotenpunkte wie Hauptbahnhof oder Wien-Mitte in rund 15 Minuten. Zusätzlich stärkt die geplante Verlängerung der Straßenbahnlinie 72 die öffentliche Anbindung nachhaltig. Der Baustart ist für Q3/2026 vorgesehen. Mit einer geplanten Bauzeit von 24 bis 26 Monaten entsteht ein wertstabiles Projekt in einer der dynamischsten Lagen im Wiener Umland.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Wir präsentieren ein Reihenhaus mit Terrasse und Garten, das Teil des Premium Resorts VISION LIPNO ist - direkt am Ufer des Lipno-Sees. Die Wohneinheit mit einer Größe von 117 m² und einer Aufteilung von 3-Zimmer Wohnung mit Kochnische (3+kk) bietet moderne Erholungsmöglichkeiten für Ihre Familie und künftige Gäste. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Eingangsbereich und ein separates WC. Es folgt ein großes Wohnzimmer mit Küche, Essbereich und Zugang zur schönen Terrasse und zum Garten mit Blick auf die Wasserfläche des Lipno. Im Dachgeschoss befinden sich zwei Zimmer und ein Badezimmer, im oberen Geschoss befinden sich Abstellräume. AUSSTATTUNG Der Preis beinhaltet hochwertige Sanitäreinrichtungen von LAUFEN, großformatige Fliesen (120 x 60 cm) und Wandverkleidungen. Ebenfalls enthalten sind hochwertige Vinylböden sowie Innentüren und Zargen von PRÜM. Die Wohneinheit ist mit Smarthome-Technologie ausgestattet, die an ein zentrales System angeschlossen ist, über das Zugang und Sicherheit, die Heizung mit Elektrokessel sowie die Beleuchtung aus der Ferne gesteuert werden können. Auf Wunsch kann eine vollständige Innenausstattung bereitgestellt werden - einschließlich Möbel, Elektrogeräte und Dekoration - alles in hochwertigem Standard und abgestimmt auf das Design des Resorts. Die Visualisierungen dienen nur zur Veranschaulichung. Für eine detaillierte Beschreibung der Baustandards und Ausstattung kontaktieren Sie uns bitte. RESORT VISION LIPNO Es handelt sich um ein außergewöhnliches und attraktives Resort, das alle Zielgruppen anspricht und das Potenzial hat, der beste Ort für Freizeitaktivitäten am Lipno zu werden. Es wird eine Rezeption, eine Strandbar und weitere Dienstleistungen geben. Im Areal befinden sich außerdem ein natürlicher Sandstrand, ein Hafen für 39 Boote, ein Kinderspielplatz sowie Flächen für weitere Aktivitäten wie Pétanque, Discgolf usw. Ein Verleih- und Facility-Management-Service kümmert sich um die Instandhaltung, Schneeräumung, Rasenpflege usw. Weitere Grundstücke, Apartments und Reihenhäuser stehen ebenfalls zum Verkauf. LAGE Die Lage der Kovářov-Halbinsel mit Blick auf die größte Wasserfläche Tschechiens im Herzen des Böhmerwaldes ist zu jeder Jahreszeit attraktiv. Im Frühling und Herbst lädt sie zum Wandern, zu Naturausflügen oder Radtouren ein. Im Sommer begeistert sie besonders Liebhaber von Wassersportarten - Schwimmen, Segeln, Surfen, Kitesurfen oder Sportangeln. Im Winter bietet sie fast 12 km Skipisten, eine Ski- und Snowboardschule, einen bekannten Snowpark, Langlaufloipen und ein Kinderskigelände. Sichern Sie sich eine Immobilie in erstklassiger privater Lage am Wasser inmitten wunderschöner Natur - eine Investition mit regelmäßigen Erträgen und langfristiger Wertsteigerung. Wir bieten exklusiv ganzjährige Wartung und Mietverwaltung während Ihrer Abwesenheit. • Außergewöhnliches Haus mit Seeblick • Große Terrasse mit Garten • Luxuriöse Ausstattung und Smarthome-Technologie • Option für einen Bootssteg • All-in-One-Dienstleistungen des Resorts inkl. Mietverwaltung Kontaktieren Sie unseren Spezialisten für Investitionen in der Region Lipno für weitere Informationen oder vereinbaren Sie eine unverbindliche Besichtigung.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Maisonette #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Provisionsfrei für Käufer – Maisonette-Gartenwohnung in zentraler Lage von Fügen Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Maisonette-Gartenwohnung überzeugt durch ihre zentrale, dennoch ruhige Lage im Herzen von Fügen und bietet mit rund 110 m² Nutzfläche und einem großzügigen Garten von ca. 83 m² ein ideales Wohnambiente für Familien, Paare oder Ruhesuchende. Durch den separaten Eingang genießen Sie das Gefühl eines eigenen Hauses – mit allen Vorteilen einer modernen Wohnung. Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen, Grillen und Verweilen im Freien ein. Highlights im Überblick: Provisionsfrei für Käufer! Richtpreisverfahren – Startpreis: € 450.000,-Ca. 110 m² Nutzfläche auf zwei Ebenen Ca. 83 m² Gartenfläche mit Terrasse Eigener Eingang – Haus im Haus Charakter Zentrale Lage von Fügen – fußläufig zu Geschäften, Schulen und Freizeitmöglichkeiten2 Autoabstellplätze inklusive Kein Freizeitwohnsitz Besonderheiten: Die Maisonette überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und das offene Wohnkonzept. Großzügige Fensterflächen sorgen für lichtdurchflutete Räume und schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Die ruhige, aber dennoch zentrale Lage macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit auf dem Fügener Immobilienmarkt. Verfahren: Die Wohnung wird im Richtpreisverfahren angeboten, Startpreis: € 450.000.- . Dies ermöglicht Ihnen, einen fairen und marktgerechten Preis für diese exklusive Immobilie zu erzielen. Kontakt: Nebenkosten für Käufer: • Grunderwerbssteuer • Grundbucheintragung • Kaufvertrag Aufgrund der Nachweiserbringung dem Auftraggeber gegenüber, bitten um Verständnis, dass wir persönliche Kunden-/Besichtigungstermine nur nach vollständiger Beantwortung unserer Fragen sowie Kontaktdaten (Mail, Telefonnummer) vereinbaren werden. Verfügen Sie über eine Immobilie die Sie professionell verkaufen oder vermieten möchten? Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Für weitere Fragen und Auskünfte stehe ich Ihnen selbstverständlich gerne zur Verfügung! Ihr Team von Immobilien Peter Ungerank Immobilien mit Handschlagqualität Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Terrasse

Bezugsfertig im 2. Obergeschoß ERSTBEZUG, 3 Zimmer mit Balkon Richtung Innenhof, gelegen im 2. Obergeschoß In Penzing, nahe dem Palais Cumberland steht diese großzügige Wohnhausanlage mit 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen in unterschiedlichen Größen. Die Grundrisse sind gut durchdacht, die offenen Raumkonzepte sowie die Freiflächen wie Balkone, Terrassen, Loggien und Gärten sorgen für ein unbeschwertes Wohnerlebnis. Edle Materialien, hochwertige Verarbeitung und wunderschönes Design zeichnen die modernen Einheiten aus.... [Mehr]

#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Entdecken Sie eine vielversprechende Investitionsgelegenheit in der Stadlauer Straße im 22. Wiener Gemeindebezirk, Donaustadt! Diese bereits vermietete Neubauwohnung in attraktiver Lage wurde 2021 fertiggestellt und bietet eine ausgezeichneten Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Stadlau, einer der dynamischsten Stadtteile der Donaustadt, ist nur eine kurze 10-minütige Fahrt vom Wiener Stadtzentrum entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Vorraum, einem Badezimmer und einem großzügigen Wohnbereich mit moderner Einbauküche und Zugang zur Terrasse und zum Garten. Die Küche sowie ein Tiefgaragenplatz sind im Kaufpreis inbegriffen. Als Investor profitieren Sie von sofortigen Mieteinnahmen, dem hohen Wertsteigerungspotential und unserem Rundum-sorglos-Paket! Für weitere Informationen stellen Sie eine Anfrage. Wir freuen uns darauf, Sie zu beraten!... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt besteht aus Kellergeschoss, Erdgeschoss und 4 Obergeschosse. Gesamt werden 24 qualitäts- und geschmackvolle Wohnungen errichtet. Die Wohnungen haben funktionale Grundrisse und haben eine Wohnungsgröße zwischen ca. 32 m² und 109 m². Alle Einheiten verfügen über Freiflächen (Garten oder Terrasse oder Balkon). Die Erschließung der Stockwerke erfolgt über ein zentrales, innenliegendes und natürlich belichtetes Stiegenhaus sowie mit einem Personenlift. Die Wärmeversorgung erfolgt über Fernwärme. Auf dem Dach der Anlage werden Photovoltaikelemente angebracht. Der gewonnene Strom wird in den „Allgemeinstrom“ eingespeist. Im Eingangsbereich wird eine intelligente Übergabe- Plattform für Pakete und andere Waren vorgesehen. Die hauseigene Tiefgarage bietet ausreichend Platz und wird mit einer Vorbereitung für E-Ladestationen ausgeführt. Jeder Wohnung ist im Kellergeschoss ein Kellerabteil zugeordnet. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 32.3 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

1 Zimmer-Wohnung | Kauf | Zentral Das Objekt liegt unmittelbar am Garnmarkt im Herzen von Götzis. In wenigen Gehminuten erreichen Sie sämtliche Ärzte, Schulen und die tolle Einkaufsstrasse, die der Garnmarkt bietet. Die Wohnung fasst eine Größe von ca. 32 m² und ist mit einer integrierten Einbauküche ausgestattet. Ein Tiefgaragenplatz kann für einen Aufpreis von € 26.000,00 dazu gekauft werden. Seitens der Immo Agentur wird auf ein bestehendes wirtschaftliches oder familiäres Naheverhältnis zwischen ihr und dem/der vermittelten Dritten ausdrücklich hingewiesen. Am besten machen Sie sich selber ein Bild dieser tollen Wohnung und melden Sie sich für einen unverbindlichen Besichtigungstermin. Einmalkosten: Grundbuchseintragung: 1,1% Grunderwerbssteuer: 3,5% Notarkosten: 1,2% inkl. MwSt. Maklerhonorar: 3,6% inkl. MwSt. Alle Angaben nach bestem Wissen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt alleine der abgeschlossene Kaufvertrag. §15 der Maklerverordnung gilt als vereinbart.... [Mehr]