Suchergebnisse für "wohnung mit garten in wels mieten"

#Altbau #Garten

Diese ca. 70 m2 große Wohnung mit Gartenbenützung befindet sich in sehr guter Lage nähe der Gebietskrankenkasse in Wels. Hier haben Sie eine gemütliche Wohnung mit sehr guter Infrastruktur - nur wenige Gehminuten zum Stadtplatz, Kaiser Josef Platz, Einkaufsmöglichkeiten, Kaffeehäuser, Bahnhof ...... KEINE Provision und Ablöse! Miete: € 690,- inkl. Betriebskosten, exkl. Heizung) Kaution: € 1900,- Für Fragen und für eine Besichtigung stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Tel.: [Tel] Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Balkon #hell

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Wels, Oberösterreich! Diese neuwertige 1-Zimmer-Wohnung in der begehrten 1. Etage bietet Ihnen auf großzügigen 52,28 m² ein modernes und komfortables Zuhause. Die Wohnung überzeugt nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung, sondern auch durch ihre durchdachte Raumgestaltung, die Ihnen viel Freiraum für persönliche Entfaltung bietet. Der lichtdurchflutete Wohnbereich ist mit elegantem Fertigparkett ausgestattet, das für eine warme und einladende Atmosphäre sorgt. Die große Fensterfront lässt nicht nur viel Tageslicht herein, sondern bietet Ihnen auch den Zugang zu Ihrem eigenen Westbalkon, auf dem Sie entspannte Stunden im Freien genießen können. Die moderne Küche ist mit Fliesen ausgestattet und bietet Ihnen genügend Platz, um Ihre Kochkünste zu entfalten. Eine separate Toilette sorgt für zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Die Etagenheizung mit Flüssiggas garantiert Ihnen eine angenehme Wärme in den kühleren Monaten. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was das Herz begehrt: Ärzte, Apotheken, eine Klinik, Schulen und Kindergärten sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien. Die hervorragende Verkehrsanbindung, sei es durch Bus oder den Bahnhof, macht es Ihnen leicht, Wels und die Umgebung zu erkunden. Diese Wohnung ist ideal für Singles oder Paare, die Wert auf eine moderne Ausstattung, eine zentrale Lage und eine hohe Lebensqualität legen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Die monatliche Miete von 754,52 € ist eine lohnende Investition in Ihr neues Zuhause. Erleben Sie die Vorzüge des urbanen Lebens in Wels und genießen Sie den Komfort dieser attraktiven Wohnung. Wir freuen uns darauf, Ihnen Ihr neues Zuhause zu zeigen! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

Diese moderne Wohnung in der 3. Etage ist der perfekte Ort für alle, die zeitgemäßes Wohnen in einer pulsierenden Umgebung schätzen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 53 m² und zwei lichtdurchfluteten Zimmern bietet diese Immobilie nicht nur Platz, sondern auch ein Gefühl von Geborgenheit und Stil. Der Erstbezug garantiert Ihnen ein frisches und unberührtes Wohngefühl. Die hochwertige Ausstattung umfasst ansprechende Fliesen und elegantes Parkett, das zusammen mit der Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima sorgt. Genießen Sie die Vorzüge eines Personenaufzugs, der Ihnen den Zugang zu Ihrer Wohnung erleichtert – perfekt für jeden Lebensstil und besonders vorteilhaft für Familien oder ältere Menschen. Ein Highlight dieser Wohnung ist der einladende Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die frische Luft und den Ausblick auf die Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier entspannte Stunden verbringen, während Sie den Tag Revue passieren lassen oder einfach die Sonne genießen. Zusätzlich verfügt die Wohnung über einen Tiefgaragenstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Die Lage dieser Immobilie ist unschlagbar. In unmittelbarer Nähe finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen: Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser sind nur wenige Minuten entfernt. Schulen, Kindergärten und sogar eine Universität sind in der Umgebung, was diese Wohnung besonders attraktiv für Familien und Studenten macht. Supermärkte und Bäckereien sind ebenfalls fußläufig erreichbar, sodass Sie immer bestens versorgt sind. Die hervorragende Verkehrsanbindung mit Bus und Bahnhof sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in andere Teile der Stadt oder darüber hinaus gelangen. Ob für den Arbeitsweg oder für Ausflüge ins Umland, hier sind Sie bestens angebunden. Zusätzlich stehen Ihnen ein Fahrradraum und ein Abstellraum zur Verfügung, was für zusätzlichen Komfort und Stauraum sorgt. Die Wohnung ist zudem barrierefrei was für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Nutzen Sie die Chance, in eine moderne, gut ausgestattete Wohnung in Wels zu ziehen. Für eine monatliche Miete von 899,84 € können Sie sich diesen Wohntraum erfüllen. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Ihre neue Wohlfühloase wartet auf Sie. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <525m Apotheke <500m Klinik <775m Krankenhaus <675m Kinder & Schulen Schule <525m Kindergarten <700m Universität <900m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.025m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <475m Polizei <1.175m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <1.975m Bahnhof <525m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

Wohnhaus mit 3 Wohnungen, Pool und Garage in Wels/Pernau Objekttyp: Mehrfamilienhaus / Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten Wohnfläche: ca. 224 m² Grundstücksfläche: ca. 638 m² Einheiten: 3 Wohneinheiten Lage: Wels / Pernau Besondere Highlights: Pool, Garage, Gartenfläche, ruhige Wohnlage Objektbeschreibung Dieses gepflegte Wohnhaus in begehrter Lage von Wels/Pernau bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 224 m² drei eigenständige Wohneinheiten und eignet sich sowohl als Mehrgenerationenhaus, für Anleger oder zur Eigennutzung mit Vermietungsmöglichkeit. Jede Wohneinheit verfügt über eine durchdachte Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für individuelle Wohnbedürfnisse. Der gepflegte Garten mit Pool lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Ausstattung & Aufteilung 3 getrennte Wohneinheiten (EG 81m2 OG 81m2 DG 62 m2) Gesamtwohnfläche ca. 224 m² Gepflegter Garten mit Pool Garage sowie zusätzliche Stellplätze Keller- bzw. Abstellräume vorhanden Außenbereich & Freizeit Das ca. 638 m² große Grundstück bietet genügend Freifläche für Gartenliebhaber und Familien. Ein Pool sorgt für sommerliche Abkühlung, die grüne Umgebung fördert Erholung und Lebensqualität. Lage & Infrastruktur Die Immobilie befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Wels-Pernau. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie Supermärkte, Schulen, Kindergärten sowie öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Auch die Innenstadt von Wels ist schnell zugänglich. Fazit Ein vielseitig nutzbares Wohnhaus mit attraktiver Flächenaufteilung, in guter Lage und mit hochwertiger Ausstattung wie Pool und Garage. Perfekt für Familien, Investoren oder Wohnen mit mehreren Generationen. KAUFPREIS : ? 638.000, Nebenkosten: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1% Grundbucheintrag Für die Richtigkeit der Daten wird keine Gewähr übernommen, sie wurden uns vom Verkäufer und der Kommunalbehörde mitgeteilt. Provision 3 % + 20 % UST. 1,5% + 20% UST Vertragserrichtungsgeb... [Mehr]

"Ihr RE/MAX Tipp:" Anlage gesucht - Zinshaus in Wels! Gleich informieren! Fünf Wohneinheiten und zwei Geschäfte sowie ein Tiefgaragenplatz, voll vermietet, in einem soliden Haus in zentrale Lage erwartet Sie bei dieser interessanten Immobilie! Das Gebäude wurde 1928 errichtet und befindet sich in einem guten Zustand, da laufende Modernisierungen vorgenommen wurden. Für die Mieter ist es ein attraktiver Wohnort nahe dem Zentrum. Im Erdgeschoß befindet sich ein Gastrobetrieb und ein Geschäft. Die Wohnungen sind großzügig und haben eine gute Aufteilung. Bis auf eine Wohnung haben alle eine Terrasse. Durch die zentrale Lage nahe FH Wels ist eine sehr gute Vermietbarkeit gegeben. INFRASTRUKTUR Die Nahversorgung wird durch zahlreiche Geschäfte und Lokale in der Umgebung abgedeckt. Beste Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz durch die Verkehrsinsel am KJ in unmittelbare Nähe. Verlieren Sie keine Zeit und besichtigen Sie diese Liegenschaft, damit Sie ein Gesamtbild erlangen. Ihr REMAX-Dein Daheim Team steht Ihnen gerne zur Verfügung. BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN MIT VOLLSTÄNDIGER ANGABE DES NAMENS UND DER ANSCHRIFT BEARBEITEN KÖNNEN - GERNE SENDEN WIR IHNEN EIN KOSTENLOSES DETAILANGEBOT MIT WEITEREN INFORMATIONEN ZU. Bitte beachten Sie, dass es sich bei diesem Angebot (Objekt und Kaufpreis) um kein verbindliches Angebot handelt. Eine Einigung über das Objekt und den Kaufpreis kann ausschließlich in schriftlicher Form zwischen dem Auftraggeber und dem Interessenten erzielt werden. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Irrtümer, Druckfehler, Zwischenverkauf und Änderungen vorbehalten. Wir möchten an dieser Stelle auf unsere Doppelmaklertätigkeit Gem. § 5, Abs. 3 Maklergesetz hinweisen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 133.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Für weitere Fragen oder eine gemeinsame Besichtigung steht Ihnen Hr. Lechner unter der Nummer [Tel] gerne zur Verfügung. Reden Sie mit uns, wir liefern Ergebnisse...... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Auch unser Team gönnt sich zum Jahresende eine kleine Auszeit. Von 22.12.2025 bis einschließlich 04.01.2026 sind wir daher nur vereinzelt erreichbar. Selbstverständlich kümmern wir uns weiterhin um dringende Anliegen – es kann jedoch zu kleinen Verzögerungen in der Bearbeitung kommen. Ab 05.01.2026 sind wir wieder wie gewohnt mit voller Energie für Sie da. Wir danken Ihnen herzlich für Ihr Vertrauen und wünschen Ihnen und Ihren Liebsten eine wundervolle Adventszeit, entspannte Feiertage und einen guten Start ins neue Jahr. Wohnen im Herzen von Wels – nahe Marktplatz Sie suchen eine komfortable Stadtwohnung mit optimaler Infrastruktur? Diese helle 3-Zimmer-Wohnung im 4. Obergeschoss einer gepflegten Wohnanlage bietet Ihnen urbanes Wohnen in bester Innenstadtlage. Ihre Wohnung im Überblick: 3 Zimmer im 4. Obergeschoss Personenaufzug vorhanden Sonnige Loggia für entspannte Sommerabende Tiefgaragen-Stellplatz optional zumietbar Raumaufteilung: Über den Vorraum erreichen Sie alle Räume der Wohnung: zwei Schlafzimmer, ein geräumiges Wohnzimmer, Badezimmer und separates WC. Das Wohnzimmer bietet direkten Zugang zur Küche und zur attraktiven Loggia – Ihr privater Freisitz für laue Sommerabende mit Familie und Freunden. Ein besonderes Plus: Das Hauptschlafzimmer verfügt über einen separaten Bereich, den Sie als begehbaren Kleiderschrank nutzen können. Stauraum, von dem viele nur träumen! Lage & Infrastruktur: Nur wenige Gehminuten zum Marktplatz Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs fußläufig erreichbar Restaurants, Cafés und kulturelle Angebote vor der Haustür Öffentliche Verkehrsmittel in unmittelbarer Nähe Ideale Anbindung für Pendler Ausstattung: Personenaufzug im Gebäude Loggia mit Südausrichtung Begehbarer Schrankraum im Schlafzimmer Separate Küche Separates WCParken: Tiefgaragen-Stellplatz um 60,00 € monatlich zumietbar (inkl. 10,22 € Betriebskosten) – kein lästiges Parkplatzsuchen mehr! Unsere Immobilien sind vonhausausbesser.at - schau vorbei! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <500m Flughafen <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wels, wo urbanes Leben auf Gemütlichkeit trifft! Diese charmante Wohnung in der 2. Etage bietet Ihnen alles, was Sie für ein angenehmes und modernes Wohnen benötigen. Mit einer großzügigen Fläche von 48,62 m² verteilt auf zwei lichtdurchflutete Zimmer, ist diese Wohnung der ideale Rückzugsort für Singles oder Paare. Die offene Wohnküche lädt zu geselligen Kochabenden mit Freunden oder entspannten Stunden mit der Familie ein. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und sich in einer gemütlichen Atmosphäre verwöhnen lassen. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist der Balkon – der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen und den Tag mit einer Tasse Kaffee oder einem Glas Wein ausklingen zu lassen. Der Stellplatz in der Tiefgarage sorgt dafür, dass Sie sich um Parkplatzprobleme keine Gedanken machen müssen und Ihr Fahrzeug stets geschützt ist. Die Lage dieser Wohnung könnte nicht besser sein! Wels ist eine aufstrebende Stadt in Oberösterreich, die Ihnen eine hervorragende Lebensqualität bietet. Die Verkehrsanbindung ist optimal: Ob Sie mit dem Bus oder dem Zug unterwegs sind, Sie erreichen schnell und unkompliziert Ihre Ziele. In der Umgebung finden Sie alles, was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ärzte, Apotheken und Kliniken sind in unmittelbarer Nähe, sodass Sie im Falle eines Falles schnell Hilfe erhalten. Familien werden die Nähe zu Schulen und Kindergärten schätzen, während Supermärkte und Bäckereien für eine bequeme Versorgung sorgen. Für nur 781,80 € monatlich können Sie sich dieses Schmuckstück in Wels sichern und den Traum vom eigenen Zuhause verwirklichen. Die Heizkosten werden mit monatlich 45,17 € inkl. USt. akontiert. Der Tiefgaragenstellplatz wird mit monatlich 74,86 € inkl. USt. akontiert. Die Stromkosten werden direkt vom Versorungsunternehmen vorgeschrieben. Zögern Sie nicht! Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und entdecken Sie, wie diese Wohnung Ihr Leben bereichern kann. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <50m Apotheke <250m Klinik <875m Krankenhaus <1.550m Kinder & Schulen Schule <200m Kindergarten <475m Universität <1.175m Nahversorgung Supermarkt <275m Bäckerei <225m Einkaufszentrum <2.175m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <225m Polizei <775m Verkehr Bus <150m Autobahnanschluss <1.800m Bahnhof <900m Flughafen <3.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Wels in Oberösterreich! Diese wunderbare Wohnung befindet sich in der 3. Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses und bietet mit 48,62 m² ausreichend Platz für Singles, Paare oder kleine Familien, die das urbane Leben schätzen. Die monatliche Miete von 802,67 € macht diese Wohnung zu einer attraktiven Option für all jene, die nach einem komfortablen und modernen Wohnraum suchen. Das Highlight dieser Wohnung ist der sonnige Balkon, der Ihnen die Möglichkeit bietet, den Tag mit einem Frühstück im Freien zu beginnen oder den Abend bei einem Glas Wein ausklingen zu lassen – ein Rückzugsort, der zum Entspannen einlädt. Die offene Wohnküche ist der zentrale Treffpunkt dieser Wohnung. Hier können Sie Ihre Kochkünste entfalten und gleichzeitig mit Freunden und Familie kommunizieren. Der durchdachte Grundriss ermöglicht eine optimale Raumnutzung und sorgt für ein angenehmes Wohngefühl. Dank des Personenaufzugs gelangen Sie bequem und ohne große Anstrengung zu Ihrer Wohnung. Ein weiteres Plus ist das moderne Bad mit WC, das Ihnen den Komfort bietet, den Sie sich wünschen. Die gesamte Wohnung ist hell und einladend gestaltet, sodass Sie sich sofort wohlfühlen werden. Die Lage dieser Immobilie könnte nicht besser sein. Mit hervorragenden Verkehrsanbindungen an Bus und Bahnhof sind Sie in kürzester Zeit in der Innenstadt oder auf dem Weg zu Ihrem Arbeitsplatz. Für die alltäglichen Besorgungen benötigen Sie nicht lange: In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, eine Apotheke, eine Klinik, Schulen, Kindergärten, Supermärkte und Bäckereien. Alles, was Sie für ein angenehmes Leben benötigen, ist nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Nutzen Sie die Chance, in dieser attraktiven Wohnung in Wels zu leben, und genießen Sie die Vorzüge einer zentralen Lage kombiniert mit modernem Wohnkomfort. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Wohnraum begeistern! Ihr neues Zuhause wartet bereits auf Sie! Tiefgaragenplatz: wird derzeit mit 49,40 € zzgl. 20% USt und BK somit 72,50 € akontiert Heizkosten: werden derzeit mit 37,64 € zzgl. 20% USt somit 45,17 € akontiert Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <25m Apotheke <225m Klinik <925m Krankenhaus <1.525m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <475m Universität <1.175m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <200m Einkaufszentrum <2.150m Sonstige Bank <125m Geldautomat <125m Post <200m Polizei <800m Verkehr Bus <125m Autobahnanschluss <1.825m Bahnhof <900m Flughafen <2.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen im Zentrum mit Blick ins Grüne Nachdem Sie Ihr Fahrzeug im Innenhof mit Rolltor unter Ihrem Carport abgestellt haben, gelangen Sie mit dem Aufzug in die 2. Etage. Wenden Sie sich nach rechts, dann stehen Sie vor Ihrer Wohnungstür. Beim Eintreten werden Sie vom Platzangebot in Ihrem Vorzimmer beeindruckt sein. Wenden Sie sich nach links, so eröffnet sich der Blick ins Wohnesszimmer. Hier werden Sie gemütliche Stunden alleine oder mit Freunden verbringen. Ein besonderes Highligt ist der "begehbare Schrank" hinter der Tapetentür (lassen Sie sich bei einer Besichtigung überraschen). Die Küche ist optisch vom Esszimmer getrennt, dennoch sind Sie beim Kochen mitten im Geschehen, da die Trennwand nicht bis an die Decke reicht. Von der Küche gelangen Sie durch die Terrassentür in den "Wintergarten", der seinem Namen alle Ehre macht: hier können Sie sämtliche Pflanzen geschützt und frostsicher überwintern, die im Frühjahr und Sommer Ihre Terrasse zieren. Apropos Terrassse: auf 4x4 Metern kann der Sommer kommen - vom Griller bis zur Sonnenliege bringen Sie hier alles unter. Der Ausblick ist sensationell - Sie sind mitten in der Stadt, dennoch umgeben von Grün. Auch die Ruhe, die Sie suchen, werden Sie hier finden - auf dem KJ eine Rarität. Zur Linken führt ein Gang in die beiden Zimmer, die den gleichen Ausblick bieten. Ein Abstellraum, ein WC sowie ein Bad mit Dusche und Badewanne komplettieren das Gesamtangebot. Im Zentrum von Wels am Kaiser-Josef-Platz. In wenigen Minuten zu Fuß finden Sie diverse Geschäfte und Einkaufsmöglichkeiten, den Welser Wochenmarkt, Ärzte, Apotheken, Schulen, Hort und Kindergärten, den Taxistand und die Busdrehscheibe, von wo aus Sie alle Stadtteile, den Bahnhof und das Krankenhaus bequem erreichen, auch ohne das Auto nehmen zu müssen. Die nächsten Autobahnauffahrten sind im Osten Wels Ost Richtung Linz, im Westen Wels West Richtung Salzburg, beide in 5-10 Minuten Entfernung. Diese attraktive Wohnung befindet sich in einem äußerst gepflegten Mehrparteienhaus mit Wohnungen, Büro- und Geschäftsflächen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Diese, im modernen Baustil geplante, Wohnanlage wird in zentraler Lage, Wels / Neustadt, errichtet. Zwischen der Friedhofstraße und Hofmannsthalstraße wird ein Baukörper mit insgesamt 32 Wohnungen und 2 Geschäftslokalen/Büros entstehen. Die modernen und durchdachten Grundrisse erfüllen die idealen Voraussetzungen für Single, Familien und Anleger. Alle 6 Geschosse bieten lichtdurchflutete Wohnungen mit bestem Wohnkomfort. Ein hochwertiges und familienfreundliches Ambiente bietet Werterhalt für Generationen. Die Zwei bis Drei Zimmer-Wohnungen verfügen über eine Wohnfläche von 39m2 – 108m2. Schöne Eigengärten, Terrassen, und Balkone bieten ausgezeichneten Wohnkomfort. Das zentral gelegene Stiegenhaus mit Lift erfüllt den Barrierefreien Zugang zu jeder Wohnung. Zusätzlich steht für jede Wohnung ein Kellerabteil zur Verfügung. PKW-Tiefgaragenstellplätze können zusätzliche erworben werden. Im nördlichen Teil der Wohnanlage wird eine Allgemein- und Kinderspielfläche errichtet und ist mittels Maschendrahtzaun abgetrennt. Eine solide und energiesparende Bauweise, 3 Fach verglasten Fenster und Fußbodenheizung über Fernwärme runden das Paket ab.voraussichtlicher Baustart: bereits erfolgt voraussichtliche Fertigstellung: Dezember 2025 Ausstattung: Ziegelmassivbauweise mit Vollwärmeschutz Barrierefrei nach ÖNORM B1600 Parkett und Fliesenböden Fussbodenheizung (Fernwärme) Garten, Loggia, Balkon oder Terrasse als Freiflächeelektrische Rollläden an allen Fenstern Tiefgarageprovisionsfrei für den Käufer Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://m-e-immobilien.service.immo/registrieren/de Für weitere Fragen bzw. zur Vereinbarung von Besichtigungsterminen steht Ihnen Herr Markus Efferdinger gerne unter der Mobilnummer [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung. Alle Angaben zur Liegenschaft wurden mit Sorgfalt erhoben. Zahlenangaben können gerundet oder geschätzt sein. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit ist der Auftraggeber verantwortlich. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Universität <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Urban wohnen in Bestlage: lichtdurchflutete Wohnung im 1. Obergeschoss überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine großzügige Loggia mit perfekter Südorientierung. Die Wohnanlage wurde 2014 errichtet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand – ideal für alle, die urbanes Wohnen mit Komfort verbinden möchten. Wohnfläche & Aufteilung ca. 66,7 m² Wohnfläche + 16,3 m² Loggia Vorraum Offener Wohn-/Ess-/Kochbereich (ca. 29 m²) Schlafzimmer (ca. 12 m²) Büro/Kinderzimmer (ca. 7,8 m²) Badezimmer mit Badewanne und Duschkabine Separates WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss XL-Loggia (ca. 16,3 m², Süd) Kellerabteil... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Helle, warme Wohnung im 1. Stock eines kleineren Mehrparteienhauses, besteht aus Wohnzimmer, offenem Essbereich und Küche sowie 3 Zimmern und Loggia. Das Badezimmer ist mit Dusch-Badewanne, Waschbecken und Boiler ausgestattet. WC extra. Abstellraum und Kellerabteil (ebenerdig) vorhanden. Lift im Halbstock, Fahrradraum. Im Hof und vor dem Haus sind ausreichend Parkmöglichkeiten vorhanden. Zusätzlich kann die Garage im nahegelegenen Garagenriegel gemietet werden (€ 70, /Monat). Das Haus wurde vor 6 Jahren saniert. Möbliert sind Küche, Bad, Garderobe. Lage: Nähe Bahnhof, Krankenhaus, viele Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Gesamtmiete inkl. BK: € 644 Kaution € 1.870... [Mehr]