Suchergebnisse für "wohnung mit garage in elsbethen"

#Garconniere #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

1140 Wien - Diesterweggasse Neubaugarconniere (Baujahr 1991) mit Garagenplatz zu vermieten, Direkt beim Bahnhof Penzing kommen perfekte Kleinwohnungen zur Vermietung. 2. Liftstock, 28,15m2 Wohnfläche, Wohn-/Schlafzimmer mit offener Einbauküche, Vorzimmer, Bad mit Dusche und WC, Zentralheizung (Gas), Die Wohnungen werden mittels Hauszentralheizung beheizt. Die Heizkosten werden direkt über die Hausverwaltung verrechnet. Den Mietern des Hauses steht ein Hof zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Jegliche Geschäfte des täglichen Bedarfs (BILLA, Spar, BIPA) befinden sich nur wenige Gehminuten bzw. eine Straßenbahnstation entfernt. Auch etliche Restaurants und Cafés befinden sich in der Umgebung. Dank der Nähe zum Bahnhof Wien Penzing ist das Gebäude sehr gut an den öffentlichen Verkehr (S45, S50, REX 2, Straßenbahnlinien 10, 52, 60) angebunden. Verkehrsanbindung - S-Bahn: Bahnhof Wien Penzing (S45, S50, REX 2) - U-Bahn: U4 (Hietzing - ca. 10 Gehminuten entfernt) - Straßenbahn: 10, 52, 60 - Bus: 51A Mietdauer: 5 Jahre, 1 Kellerabteil vorhanden, bei Bedarf kann ein Garagenstellplatz für extra € 115,00 brutto/Monat angemietet werden, zur Zeit stehen noch weitere 1 Zimmer Wohnungen im Haus zur Vermietung, BMM: € 499,00 ( inkl. BK und 10% UST. ) zzgl. € 73,80 brutto/Monat Heizungs- und Warmwasserakonto Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Errichtungsgebühr für den Mietvertag: € 300,00 (inkl. 20% USt.) Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit

Leistbare DG-Wohnung im Zentrum von Vöcklabruck. Garage und Stellplatz inklusive. Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Vöcklabruck! Ideal für Pärchen. Videobesichtigung: https://youtu.be/To WAWv T6Qf4 Diese großzügige Wohnung im DG steht Ihnen ab sofort zur Verfügung und bietet alles, was Ihr Herz begehrt. Der Erstbezug nach umfassender Sanierung verspricht modernes Wohnen auf höchstem Niveau. Die 105 m² große Wohnfläche bietet Ihnen einen großzügigen Wohn-, Koch- und Essbereich mit einem sonnigem Balkon. Zwei lässige Schlafzimmer (eines davon Homeoffice?) Ein Highlight ist der große Balkon. Hier können Sie laue Sommernächte mit einem Glas Wein geniessen. Mit insgesamt 3 Etagen in einem gepflegten Wohnhaus lebt man hier ruhig und komfortabel. Für Ihre Autos steht ein Stellplatz und eine ca. 32 m2 große Garage zur Verfügung. Ergreifen Sie die Chance und verwirklichen Sie Ihren Wohntraum in einer der attraktivsten Gegenden Vöcklabrucks. BITTE BEACHTEN SIE, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe des Namens und der Anschrift bearbeiten können. Gerne senden wir Ihnen ein kostenloses Detailangebot mit weiteren Informationen zu... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in Graz-Andritz. Diese gepflegte Eigentumswohnung aus dem Jahr 1976 bietet auf ca. 112 m² eine gelungene Kombination aus Wohnkomfort und Funktionalität. Das Haus wurde im Jahr 2014 umfassend saniert. Dabei wurden die Fassade erneuert, das Dach saniert sowie die Fenster auf einen modernen 3-Scheiben-Schallschutzstandard mit Rollläden gebracht. Die Wohnung verfügt über 4,5 Zimmer, darunter drei geräumige Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer, ein WC, eine Essküche sowie zwei Abstellräume. Damit eignet sie sich ideal für Familien oder für alle, die großzügigen Wohnraum schätzen. Fertigparkett- und Fliesenböden unterstreichen den gepflegten Zustand der Wohnung. Der südwestseitige Balkon bietet einen angenehmen Platz im Freien. Zusätzlich steht ein gepflegter Garten zur gemeinschaftlichen Nutzung zur Verfügung. Eine Garage rundet dieses attraktive Angebot ab.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Diese liebevoll gestaltete Wohnung überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, hochwertige Ausstattung und eine idyllische Lage am Stadtrand von Feldbach. In einem sehr gepflegten Wohnhaus gelegen, bietet sie Ruhe und Comfort für Singles, Paare oder kleine Familien. Das Wohnzimmer mit gemütlichem Schwedenofen lädt zum Entspannen ein, während das geräumige Schlafzimmer viel Platz für Erholung bietet. Die separate Küche (vom Tischler) ist mit hochwertigen Markengeräten ausgestattet und verfügt zusätzlich über eine praktische Büroecke – ideal für Homeoffice oder Organisation. Im großzügigen Vorraum schafft ein maßgefertigter Einbauschrank vom Tischler zusätzlichen Stauraum. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet somit den perfekten Rückzugsort nach einem langen Tag. Besonders hervorzuheben ist die sonnige Süd-Loggia mit unverbaubarem Grünblick und traumhaften Sonnenuntergängen – ein Highlight für Genießer. Eine Garage im Eigentum rundet dieses attraktive Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in absoluter Ruhelage am Stadtrand von Feldbach. Hier genießen Sie die Vorzüge des Landlebens mit viel Grün, ohne auf die Nähe zur Stadt und die gute Infrastruktur verzichten zu müssen. Facts für Sie zusammengefasst: ca. 61,45 m² Wohnfläche Wohnzimmer mit Schwedenofen Geräumiges Schlafzimmer Separate Küche mit Markengeräten & Büroecke Vorraum mit Einbauschrank vom Tischler Badezimmer mit Badewanne Sonnige Süd-Loggia mit Grünblick Garage im Eigentum Sehr gepflegtes Wohnhaus Resümee **Diese Wohnung vereint hochwertige Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und absolute Ruhelage am Stadtrand von Feldbach und erfüllt höchste Wohnansprüche. Ein ideales Zuhause für alle, die Wert auf Comfort, Ruhe und Naturverbundenheit legen**... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #möbliert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause – einer exklusiven Dachgeschosswohnung im charmanten Obernberg am Inn. Diese großzügige Wohnung mit 112,82 m² bietet Ihnen auf drei Zimmern modernen Wohnkomfort und ein unvergleichliches Wohngefühl. Der Erstbezug garantiert Ihnen, dass alles neu und auf dem neuesten Stand ist – perfekt für alle, die Wert auf Qualität und Stil legen. Die Wohnung besticht durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung: Edle Parkett- und Fliesenböden, eine angenehme Fußbodenheizung für wohlige Wärme und eine voll ausgestattete Einbauküche lassen keine Wünsche offen. Genießen Sie den herrlichen Grünblick von Ihrem Balkon und der großzügigen Terrasse. Das Tageslicht-Badezimmer mit Fenster ist mit einer Badewanne und einer separaten Dusche ausgestattet, was Ihnen zusätzlichen Komfort bietet. Ein Personenaufzug bringt Sie bequem von der Garage in Ihr neues Zuhause. Vor der Garage befinden sich zusätzliche Stellplätze. Mieten Sie diese exklusive Dachgeschosswohnung und genießen Sie modernen Wohnkomfort in malerischer Umgebung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <4.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <6.000m Autobahnanschluss <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

TOP-Lage! Schöne ruhige 4 Zimmer Wohnung mit Garage Highlights: •Große, gut aufgeteilte Wohnung 99 m² •Helle und freundliche Räume •Schöne Loggia zum entspannen •Ruhige Lage mit guter Anbindung •Eigene Garage •Angenehmes Wohnumfeld Suchen Sie eine gut aufgeteilte Familienfreundliche Wohnung in toller Lage? Dann haben wir genau das Richtige für Sie! Das sehr gepflegte und schöne Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Wels/Pernau. Die freundliche sympathische 4 Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss verfügt über 99 m² Wohnfläche und einer wunderbaren und praktischen Raumaufteilung. Die sonnige und ruhige Loggia lädt zum Entspannen und Verweilen ein und Sie genießen einen schönen Ausblick. Raumaufteilung: Die 99 m² Wohnung unterteilt sich in: •einen geräumigen Vorraum •einem großen Badezimmer mit Fenster •einem WC und Vorratsraum •einem freundlichen Essbereich und einem großen Wohnzimmer mit Ausgang zur Loggia •Küche mit Fenster •3 Schlafzimmer Abgerundet wird dieses attraktive Wohnangebot durch eine eigene Garage, die zusätzlichen Komfort und sichere Parkmöglichkeit bietet. Lage & Infrastruktur: Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Lage und bietet dennoch eine sehr gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie die umliegende Infrastruktur. Einkaufsmöglichkeiten, Freizeitangebote und wichtige Einrichtungen sind bequem erreichbar. Auch die Autobahnauffahrt ist ebenso nur ein paar Minuten entfernt. Sanierungen & Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 80 kWh/m2a, f Gee = 1,53. Diese Wohnanlage wurde 2026 thermisch saniert und die Fenster wurden ebenfalls erneuert. Das Treppenhaus wurde neu gemalt und die Türzargen, Gelände und Lifttüren lackiert. Weiters wurde der Blitzschutz erneuert. ´ Warten Sie nicht lange und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! https://www.remax.at/3792-517 Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen und überzeugen Sie sich selbst. Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 80 kWh/m2a, f Gee = 1,53 Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer, Vermieter-Mieter) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 80.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.53 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Nur wenige Schritte vom Grazer Hauptbahnhof entfernt und dennoch in einer ruhigen Seitengasse gelegen, erwartet Sie diese komplett sanierte und neuwertige Mietwohnung mit modernem Wohnkomfort und stilvoller Ausstattung. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus urbaner Infrastruktur und angenehmer Wohnruhe. Highlights der Wohnung: Komplett saniert – neuwertiger Zustand Moderne Einbauküche mit großzügigem Essbereich Hochwertiger Eichenparkett in den Wohnräumen Edle Feinsteinzeugfliesen im Badezimmer Badezimmer mit Go-In-Dusche, Fenster und WC Zwei helle, vielseitig nutzbare Zimmer Praktischer Vorraum mit durchdachter Raumaufteilung Großzügiges Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Die neu installierte Heizungsanlage sorgt für effiziente Wärme – die voraussichtlichen Heizkosten belaufen sich auf ca. € 50, monatlich, je nach Verbrauch. Garage inklusive – komfortables Parken in zentraler Lage bereits im Mietpreis enthalten. Diese Wohnung ist ideal für alle, die Wert auf Qualität, eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung und eine ruhige, dennoch zentrale Wohnlage legen. Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Wohnangebot!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1100 Wien! Diese neuwertige Wohnung bietet Ihnen nicht nur eine moderne Ausstattung, sondern auch eine unschlagbare Lage, die alle Annehmlichkeiten des urbanen Lebens in greifbare Nähe rückt. Mit einer großzügigen Fläche von 64 m² ist diese Wohnung der perfekte Rückzugsort für Singles, Paare oder kleine Familien. Die lichtdurchflutete Wohnküche mit offener Gestaltung lädt dazu ein, kulinarische Köstlichkeiten zu zaubern und gesellige Abende mit Freunden und Familie zu verbringen. Der hochwertige Parkett- und Laminatboden verleiht den Räumen eine warme und einladende Atmosphäre, während die stilvollen Fliesen in der Küche und im Bad für Funktionalität und Eleganz sorgen. Ein absolutes Highlight dieser Wohnung ist die Loggia, die Ihnen einen atemberaubenden Stadtblick bietet. Hier können Sie entspannen, den Feierabend genießen oder einfach nur die Aussicht über die pulsierende Stadt bewundern. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier bei einem Glas Wein den Sonnenuntergang beobachten! Die Wohnung ist zudem mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, wie einer Badewanne für entspannende Wellness-Momente und einem praktischen Personenaufzug, der Ihnen den Zugang erleichtert. Die zentrale Fernwärme sorgt für eine angenehme Wärme in den Wintermonaten und rundet das rundum komfortable Wohnerlebnis ab. Die Verkehrsanbindung ist erstklassig: Mit Bus, U-Bahn und Straßenbahn gelangen Sie schnell und unkompliziert zu Ihrem Ziel. Ob zur Arbeit, zum Shopping oder zum Besuch von Freunden die Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz könnte besser nicht sein. Für Ihre alltäglichen Bedürfnisse ist die Umgebung bestens ausgestattet. In unmittelbarer Nähe finden Sie Ärzte, Apotheken, eine Klinik sowie ein Krankenhaus, die Ihnen Sicherheit und Versorgung bieten. Schulen und Kindergärten sind ebenfalls nur einen Katzensprung entfernt, ideal für Familien mit Kindern. Supermärkte und Bäckereien sorgen dafür, dass Sie alles, was Sie brauchen, schnell und bequem erreichen können. Mieten Sie diese wunderschöne Wohnung für nur 1200€ (zzgl. Garage = 120€) und genießen Sie das Leben in einer der lebhaftesten Städte Europas. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem einzigartigen Wohngefühl überzeugen. Ihr neues Zuhause in Wien wartet auf Sie! Inkludiert im Preis sind: Miete + Ust Betriebskosten Wohnung + Ust Garagenmieten + Ust Betriebskosten Garage + Ust Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese hochwertig kernsanierte 2-Zimmer-Wohnung in der Jakob-Ghon-Allee in Villach-Perau überzeugt durch moderne Ausstattung, eine durchdachte Raumaufteilung und einen geschützten Außenbereich. Die Wohnung befindet sich im Hochparterre eines gepflegten Mehrparteienhauses (Baujahr 1974) und wurde sowohl technisch als auch optisch umfassend modernisiert. Auf einer Nutzfläche von ca. 49 m² verteilen sich eine helle Wohnküche, ein Schlafzimmer mit begehbarem Kleiderschrank, ein modernes Badezimmer mit Walk-In-Dusche, ein separates WC sowie ein einladender Vorraum. Hochwertiger Vinylboden in warmer Holzoptik sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, während im Bad großformatige Fliesen und eine elektrische Fußbodenheizung zusätzlichen Komfort bieten. Im Zuge der Sanierung wurde besonderer Wert auf eine nachhaltige Erneuerung der gesamten Haustechnik gelegt. Die Elektrik wurde vollständig erneuert, inklusive neuem Verteilerkasten mit FI-Schutzschalter sowie Umstellung auf ein modernes 3-Phasen-System. Auch sämtliche Wasserleitungen wurden bis in den Versorgungsschacht neu hergestellt. Dadurch bietet die Wohnung nicht nur eine moderne Optik, sondern auch langfristige technische Sicherheit. Die Loggia ist seitlich durch Mauerwerk und einen Sichtschutz aus Holz eingefasst und schafft dadurch einen geschützten, angenehm privaten Außenbereich – ideal für sonnige Stunden oder entspannte Abende im Freien. Ein besonderes Highlight ist die eigene Garage mit ca. 15,45 m², die in dieser Lage einen erheblichen Mehrwert darstellt und komfortables, wettergeschütztes Parken ermöglicht. Ein großzügiges Kellerabteil (ca. 7,77 m²) sowie ein gemeinschaftlicher Fahrradraum ergänzen das Angebot. Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, eine effiziente und nachhaltige Form der Energieversorgung, die durch zentrale Wärmeerzeugung Ressourcen schont und gleichzeitig eine stabile sowie gut kalkulierbare Versorgung gewährleistet. Die Kombination aus moderner Sanierung, solider Gebäudestruktur, geschütztem Außenbereich und eigener Garage macht diese Wohnung zu einer attraktiven Gelegenheit in beliebter Lage von Villach-Perau.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Ganz in der Nähe von Am Spitz gelangt diese gut aufgeteilte 3-Zimmer Wohnung im 3. Liftstock zum Verkauf. Die 78 m2 große Wohnung liegt sehr ruhig in einer Wohnhausanlage auf einer hinteren Stiege und hat die Aussicht auf hofseitige kleine Grünflächen nach beiden Seiten. Durch eine starke Sicherheitstüre betreten Sie den Vorraum und haben rechts den Zugang zu der Küche, dem Badezimmer mit Wanne und dem kleineren der drei Zimmer. Neben dem Badezimmer befindet sich auch die separate Toilette. Geradeaus betreten Sie das geräumige Wohnzimmer und das Schlafzimmer. Durch die ostwestliche Ausrichtung haben Sie angenehmes Tageslicht in den beiden großen Zimmern. Die Wohnräume sind mit Parkettboden ausgelegt, im Badezimmer und in der Küche wurden Fliesen verlegt. Die Küche ist möbliert und mit Gasherd und Backrohr, sowie Geschirrspüler und einem Kühlschrank ausgestattet. Es bietet sich genügend Platz für eine kleine Essecke. Im Badezimmer ist eine Eckbadewanne und gleich daneben ein Waschbecken mit Spiegelschrank verbaut. Die Wohnung ist thermisch saniert, wird mittels Hauszentralheizung beheizt und verfügt über neue Kunstoffenster mit Fliegengitter und außenliegenden Rollladen. Ein sehr geräumiges Kellerabteil und ein hauseigener Fahrradraum stehen ebenso zur Verfügung. Ein eigener Garagenstellplatz im Haus, der mittels Rolltor versperrt wird und nicht nur einem Fahrzeug, sondern auch dem jeweiligen Zubehör ausreichend Platz bietet, ist im Kaufpreis inkludiert. Naherholungsgebiete: Wasserpark, Donauinsel, Alte Donau. Kaufpreis inkl. Garage: € 320.00.-Betriebskosten Wohnung und Garage: € 609.-(inkl. Reparaturrücklage, Heizkosten und Warmwasser). Die Betriebskosten sollten gegen Ende des Jahres noch drastisch reduziert werden (Prozess). Reperaturrücklage: € 250.000.-Besichtigungen ab sofort. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

9 generalsanierte Wohnungen mit Garage/Lager in Linz zu verkaufen! Diese Wohnungen präsentieren sich in einem sanierten Zustand und überzeugen durch ihre zentrale Lage sowie die hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe, und die Straßenbahnhaltestelle liegt direkt vor der Haustür – ideal für Stadtliebhaber und Berufspendler. Die Einheiten gliedern sich wie folgt: • 8 Kleinwohnungen mit je ca. 25–26 m² • 1 Wohnung mit ca. 84 m² • Restfläche Gang • eine Garage/Lager mit ca. 27m² (ca. 7m Höhe) Alle Einheiten wurden im Jahr 2022 umfassend saniert. Von den 9 Wohnungen sind 5 mit einer Küche ausgestattet, die restlichen 4 verfügen über einen Küchenanschluss. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für praktischen Stauraum, und die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Es stehen zudem ausreichend Freistellplätze zur Verfügung. KAUFPREIS: € 690.000,00 zzgl. 20% USt Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Käufer selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3% des Bruttoverkaufspreises zzgl. 20% Ust. zur Zahlung fällig. Es besteht zwischen dem Vermittler und dem Abgeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Kindergarten <250m Schule <250m Universität <3.000m Höhere Schule <3.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <750m Polizei <2.000m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]