Suchergebnisse für "wohnung mieten von privat"

#Büro #Parkmöglichkeit

Erleben Sie modernes Arbeiten in zentraler Lage: Direkt am Donaukanal, nahe Schwedenplatz und der Wiener Innenstadt, bietet andys Aspernbrückengasse 1000 m² Bürofläche mit Private-Offices für 1-26 Arbeitsplätze ab 13 m², Flex-Desk-Bereichen, Meetingräumen und Networking-Zonen. Inklusive Leistungen: All-in-Services: Tägliche Reinigung, kostenloser Kaffee, Tee, Säfte, Obst und Snacks Premium-WLAN, Drucken/Scannen, digitale Vernetzung und 24/7 Zutritt per App Professionelle Ausstattung: Meeting- und Web-Conference-Räume, Open-Spaces und Phone-Booths Perfekte Lage und Anbindung: Im 2. Bezirk, umgeben von einer lebhaften Gastronomieszene und nahe dem Prater. Öffis: U1 (3 Min.), U4 (9 Min.), Straßenbahn 1/2/71 (4 Min.) Parken: Garage Praterstraße (1 Min.) Mit flexiblen Angeboten und umfassendem Service ist andys Aspernbrückengasse ideal für moderne Arbeitsanforderungen. Kostenbeispiel: Büro mit zwei Arbeitsplätzen EUR 1.138,- Bei längerer Bindungsdauer sind Rabatte möglich! Mit umfassenden Services, modernster Ausstattung und optimaler Anbindung sind diese Büroflächen in der Wagenseilgasse der perfekte Ort für effizientes Arbeiten. Wir freuen uns, Ihnen detaillierte Informationen zu den Anmietungsmöglichkeiten bereitzustellen. Bitte senden Sie uns Ihre Anfrage. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

ATZGERSDORF / AUTOFABRIKSTRASSE - SUPER 1 Zimmer-WOHNUNG - (Bushaltestellen zu Fuss in 2 Minuten erreichbar), ca. 38 m², gute Infrastruktur u. Nahversorgung, befristet (nach Vereinbarung) zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus im 1. Stock - hat Nachmittagssonne, ist ruhig, hell, sonnig und freundlich. Das Mietobjekt besteht aus Vorzimmer, einem großen Wohn-Schlafbereich, einer sep. Wohnküche welche mit einer Markenküche samt Geräten, verfliesten sep. WC und Wannenbad mit Therme und WM-Anschluss und mit einem PVC- bzw. Parkettboden Kunststofffenstern und Rollos gegen die Hitze und Kälte ausgestattet ist. Zu dieser Wohnung gehört ein Kellerabteil. Telefon- /Telekabel-anschluss & ENERGIEAUSWEIS vorhanden. Hinter dem Haus befindet sich der hauseigene Garten (150 m² - Gartengeräte vorhanden) - der in Form eines Präkariums betreut/benützt werden kann. Die Liegenschaft liegt sehr verkehrsgünstig und hat eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel durch die in unmittelbarer Nähe befindlichen und somit in wenigen Minuten zu Fuss erreichbaren Bushaltestellen (auch Nachtautobusse) wir 56A, 58B, 60A, 61A, 62A, 64A, 66A etc. Die Busse verbinden den 23., mit den angrenzenden Bezirken wie 10., 12., und 13., und nach bis zu ca. 10 Minuten Fahrzeit erreicht man die Bahnhöfe ATZGERSDORF, LIESING und MEIDLING (auch die U6 Stationen und direkte Flughafenverbindung), die gleichzeitig große Verkehrsknotenpunkte mit vielfältigster Infrastruktur darstellen. Gute Erreichbarkeit mit PKWs - Parkflächen vor dem Haus bzw. im Nahbereich sind kein Problem - PARKPICKERL erforderlich. Beste Infrastruktur ist durch die diversen Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Apotheke, Ärzte, div. Gastronomiebetriebe, etc. in unmittelbarer Nähe und in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar, gegeben. Unweit befindet sich der Bahnhof/Schnellbahnanschluss, das Postamt, diverse Sportstätten und andere Freizeiteinrichtungen. Auch die schnelle Erreichbarkeit von diversen Schnellstraßen und Autobahnen ist sehr günstig. Übermäßig viele Grünflächen u. Parkanlagen in nächster Umgebung erhöhen den Erholungswert und laden zu unterschiedlichen Freizeitaktivitäten ein. Aufgrund des vorhandenen Parkettbodens und unter Rücksichtnahme auf die anderen Mieter sind TIERE UNERWÜNSCHT ! Die Gesamtmiete beträgt inkl. BK und USt Euro 466, Kaution: Euro 2.000, . Für weitere Informationen bzw. zwecks Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen unter der Tel.-Nr. [Telefonnummer entfernt] zur Verfügung.... [Mehr]

#Seezugang #Terrasse #möbliert

Dieser fantastische Logenplatz am Wörthersee in den neu errichteten "Bellevue Residenzen Wörthersee" zwischen Velden a.W. und Pörtschach lässt Ihre Augen erstrahlen und Ihr Herz schneller schlagen. Das wunderbar angelegte Parkareal am See mit ca. 15.000m2 wurde kürzlich fertiggestellt und bietet alles, was das Herz begehrt. Dieses faszinierende Seepanorama lässt den Alltag vergessen und weckt Urlaubsgefühle 365 Tage im Jahr. Die Wohnung ist sehr edel und hochwertig möbliert und ist auch sofort beziehbar. Zusätzlich stehen Ihnen und Ihrer Familie ein großzügiges Wellnessangebot zur freien Verfügung. Tagtäglich inspiriert Sie die Seeblicksauna, der Yogaplatz, der große beheizte Seepanoramapool, der Fitnessraum mit Pool- und Seeblick und natürlich der eigene Badestrand mit Badehaus und Steg. Auto benötigen Sie hier eigentlich keines. Mit dem Bootstaxi sind Sie gleich bei den Seerestaurants, im Ortskern sowie z.B. auch gleich beim gegenüberliegenden SEE-Golfplatz Dellach. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von 144,11 m2 und eine Terrassenfläche von 42,70 m². Bei ernsthaftem Interesse freuen wir uns über Ihren geschätzten Anruf. Ihr ATV-Immobilien Team! [Tel] [Email]... [Mehr]

#Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #ruhig

Wo Lebensfreude zuhause ist Inmitten von Margareten erhebt sich Vivienne der Inbegriff stilbewussten Wohnens und purer Lebensfreude. Zeitlos, elegant und voller Elan präsentiert sich der revitalisierte Wiener Altbau in der Siebenbrunnengasse 65 im Herzen des 5. Bezirks. Seine Architektur ist so grandios und lebendig wie Wien selbst. Strategisch zwischen dem urbanen Treiben und dem idyllischen Einsiedlerpark gelegen, vereint die Lage urbanen Charme mit erholsamen Rückzugsorten. Angereichert durch ein vielfältiges Gastronomie-Angebot und erstklassige Verkehrsanbindungen, pulsiert in Margareten das Leben. Mit Vivienne entsteht ein Zuhause, das den Herzschlag der Stadt in jeder Ecke spürbar werden lässt. Wo Vielfalt floriert Vivienne steht für exklusives Wohnen in einer zentralen und lebendigen Lage Wiens. Ein entspannter Bummel führt Sie entlang der neu gestalteten Reinprechtsdorfer Straße, wo imposante Bäume und üppige Grünanlagen das Auge erfreuen. Erstklassige Nahversorgung, vielfältige Geschäfte und Oasen der Ruhe, hervorgehoben durch gemütliche Sitzmöglichkeiten und erfrischende Wasserspiele, schmücken das Umfeld. Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten liegen in greifbarer Nähe. Das Viertel profitiert von zahlreichen Buslinien, zentrale Anlaufpunkte sind bequem zu Fuß zu erreichen. Ab 2028 setzt die U2-Station Reinprechtsdorfer Straße einen weiteren Akzent in puncto Mobilität. In nur zwei Minuten erreichen Sie dann die Station Pilgramgasse und in weniger als sieben Minuten das Schottentor. Margareten präsentiert sich als Synthese von urbanem Chic und täglichem Wohlbefinden. Top 23 - 1. Dachgeschoß Diese luxuriöse 3-Zimmer-Maisonette überzeugt mit ihrem durchdachten Grundriss zur Gänze. Im 1. Dachgeschoß, dem Eingangsbereich dieser Traumwohnung, befinden sich die lichtdurchfluteten Schlafzimmer, welche jeweils über ein eigenes Badezimmer verfügen. Die Nassräume sind mit hochwertigem Feinsteinzeug und Markenarmaturen ausgestattet. Das Badezimmer beinhaltet eine moderne Walk-In Dusche bzw. Badewanne, sowie ein Handwaschbecken und einen Waschmaschinenanschluss. Im Eingangsbereich befindet sich zudem das getrennt begehbare WC. Über eine Treppe gelangt man in das 2. Dachgeschoß - dem weitläufigen 41 m² Wohnraum dieser einladenden Maisonette. Mit großzügigen Glasfronten dient die in den Innenhof ausgerichtete Ost-West Terrasse, als reizende Vergrößerung der hellen Wohnküche. Über eine weitere Treppe gelangt man auf die eigene Dachterrasse - von welcher aus Sie einen einmaligen Blick über die lebenswerteste Stadt der Welt genießen können. Diese hochwertige Dachgeschoß Maisonette bietet vielfältige Nutzungs- und Verwirklichungsmöglichkeiten. Verleihen Sie der Traumwohnung Ihre persönliche Signatur. Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum separates WC Schlafzimmer 1 Bad En Suite 1 Schlafzimmer 2 Bad En Suite 2 Wohnküche Gäste-WC Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Terrasse Dachterrasse Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20% USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Letztlich weisen wir darauf hin, dass wir als Doppelmakler tätig sind und ein familiäres/wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen der 3SI Makler GmbH und der Verkäuferin besteht. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Engindeniz Rechtsanwälte, Marc-Aurel-Straße 6/5, 1010 Wien. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. Barauslagen und Beglaubigung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

Diese einzigartige Immobilie am Aichwaldsee mit privatem Seezugang ist ein gelungenes Arrangement aus historischem Bestand aus der Jahrhundertwende zum 20. Jhdt. und der zeitlichen Moderne von heute. Mit viele Liebe und Herzblut entstand eine Kombination aus Alt und Neu mit vielfältigsten Nutzungsmöglichkeiten die dieses Haus bietet. Im Dachgeschoss befindet sich die angebotene Wohnung mit einer Wohn-Nutzfläche von rd. 162 m² plus Kellerabteil mit rd. 4 m². Eine Balkonterrasse mit rd. 24 m² ergänzt das Top-Angebot. Egal ob Sie diese Wohnung als Wertanlage (Anlegerobjekt), als Mietsobjekt (touristische Vermietung, Dauervermietung), als Lebensmittelpunkt oder als Ferienwohnsitz für Ihre Familie, defacto als Zweitwohnsitz (Zweitwohnsitznutzung genehmigt) zum Freizeit geniesen sehen, diese Immobilie bietet die perfekte Lösung. Zusätzlich gibt es die Möglichkeiten, die angebundene Liegewiese und den privaten Badestrand mit Seezugang (den teilen Sie mit dem Miteigentümern) genießen zu dürfen. Als das bietet eine exklusiven und sehr privaten Flair und verleiht dieser Liegenschaft den vorhandenen Touch. In der Wohnung selbst gibt es einen großzügigen Wohn- Koch- und Essbereich. Dazu 2 Schlafzimmer (ein drittes Schlafzimmer lässt sich wohl mit wenig Aufwand adaptieren), 2 Bäder, genügend WC´s und einen Abstellraum. Oberhalb vom Dachgeschoss ist zusätzlich eine kleine Maisonette integriert. Der Zugang erfolgt zentral über einen außenliegenden, überdachten Stiegenaufgang. Die Balkonterrasse ist perfekt ausgerichtet und überdacht und bietet optimales Bewohnen bei jedem Wetter. Die Haustechnik ist im Keller untergebracht, wo auch die Möglichkeit von entsprechendem Stauraum besteht. Als Energiequelle wird eine moderner, der Zeit angepasster Pelletsbrenner genutzt, wobei die erzeugte Wärmeenergie über eine Zentralheizung verteilt wird. Alternativ steht eine Heizmöglichkeit mit Holz zur Verfügung. Unmittelbar neben dem zentralen Stiegenaufgang stehen 2 Stellplätze für Ihre Fahrzeuge zur Verfügung und sind Ihr Eigentum. Besucherparkplätze sind vorhanden. Wenn Sie ein Objekt suchen um zu investieren oder nach großzügigem Wohnraum Ausschau halten und das kombiniert mit privatem Seezugang in großzügiger Form zu einem kleinen, aber feinen Natursee in unberührter Natur und sehr guter Lage, dann sind Sie bei diesem Objekt, bei dieser Wohnung goldrichtig. Ein Juwel der besonderen Art wartet auf Sie beim Aichwaldsee, ganz in der Nähe des bekannten Faaker Sees! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Diese tolle Liegenschaft liegt im Großraum Villach in unmittelbarer Nähe zum Faakersee, konkret direkt am kleinen aber feinen Aichwaldsee südlich vom Faakersee. Ein Naturjuwel, wie man es heute schwer findet. Ein mooriger See mit Top-Wasserqualität mitten in einem Landschaftsschutzgebiet. Am Südufer des Sees gibt es ein öffentliches Strandbad und im Winter wird der See für das Eislaufen bewirtschaftet. Sie sind dabei, aber nicht mittendrin, wie Kenner dieser Gegend sagen würden. Natur pur geniesen in absoluter Ruhe am privaten Badestrand - für Sie exklusiv bei dieser Liegenschaft mit dabei! Gesamtheitlich befinden Sie sich in der Ferienregion Faakersee - Villach in unmittelbarer Nähe des Dreiländerecks Österreich, Slowenien und Italien. Der Naturpark Dobratsch, die Drau im Norden mit den Weiten des unteren Gailtals, im Süden inklusive der Karawanken und dem Mittagskogel bieten ideale Räume um sich zu verwirklichen und es einem gut gehen zu lassen. In der Gemeinde Finkenstein mit rd. 9500 Einwohnern liegt dieses besondere Objekt. Eine Gemeinde mit ländlichen und dörflichem Charakter mit 28 Ortschaften in verschiedener Größe. Mit der nahe gelegenen Stadt Villach ist eine perfekte Versorgung in sehr vielen Bereichen optimal gewährleistet - inklusive Gesundheitsversorgung mit Krankenhaus. Die Nahversorgung für den täglichen Bedarf passiert direkt vor Ort, ebenso befinden sich verschiedene Ärzte in der Nähe. Die Verkehrsanbindung ist optimal und gewährleistet ein effizientes mobiles Sich-Fortbewegen. Das Bildungsangebot ist optimal strukturiert und bietet für das Kindergartenalter und die Pflichtschuljahre alles was gebraucht wird. Die nahe gelegenen Erlebnisräume Faaker See, Ossiacher See und die Region Villach bieten Kultur- und Freizeitangebote für jeden und runden das umfangreiche, ganzjährige Angebot des sich Wohlfühlens ab. Ein entsprechend aufgelockerter Dorfcharakter als Wohn- und Lebensraum mit eigens definierter Lebensqualität ist vorhanden. Für Freizeittiger bietet die Großregion Villach eine Vielfalt an Möglichkeiten, egal ob im Sommer oder im Winter. Sie werden sehen, fast alle Ihre Wünsche können Sie hier erfüllt bekommen. Die Nähe zu Italien und Slowenien garantiert ein sehr offenes Lebensgefühl. Die Obere Adria mit den bekannten Orten Udine, Grado, Lignano und vielen mehr sind in sehr wenigen Autostunden erreichbar. Die Lust auf Meer ist nur ein Tagesausflug. Die nächsten Flughäfen befinden sich in Klagenfurt, in Salzburg oder in Laibach/Slowenien. In Villach selbst sind Sie in wenigen Autominuten, in der Hauptstadt Klagenfurt in rd. 40 Minuten. Wollen Sie in einer begehrten Region wohnen, vielleicht Ferien verbringen, dann haben Sie hier eine tolle Möglichkeit. Der Aichwaldsee und die Region Faakersee - Villach warten genau auf - SIE!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Dietrichsteinplatz - Wohnen im Grazer Zentrum! Erleben Sie modernes Stadtwohnen mit Ruhe, Qualität und Stil. Mitten im Herzen von Graz , eingebettet in einen ruhigen Innenhof , entsteht ein exklusives Wohnprojekt, das urbanes Lebensgefühl und Rückzugsqualität perfekt vereint. Nur wenige Schritte von der Technischen Universität Graz , dem Kaiser-Josef-Platz und dem Jakominiplatz entfernt, genießen Sie hier die Vorzüge einer erstklassigen Innenstadtlage - mit hervorragender Infrastruktur und höchster Lebensqualität. Stadtleben mit Rückzugsqualität Die 20 Eigentumswohnungen überzeugen durch klare Linien und durchdachte Grundrisse zwischen ca. 30 und 143 m² . Jede Einheit besticht mit großzügigen Freiflächen - ob Garten, Balkon, Terrasse oder privater Dachgarten - und schafft so eine perfekte Balance zwischen urbanem Leben und privater Erholung. Komfort, der begeistert Das Projekt bietet alles, was modernes Wohnen ausmacht: Tiefgarage mit komfortablem Zugang Lift auf allen Ebenen Moderne Ausstattung mit hochwertigen Details Ein attraktives Preis-Leistungs-Verhältnis Die Möglichkeit zur Mitgestaltung bestimmter Ausstattungsdetails Hier entstehen Räume, die durch Qualität, Stil und Funktionalität überzeugen. Baustart bereits erfolgt! Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne unter [Tel] oder per E-Mail [Email] zur Verfügung. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! TOP 19 Dietrichsteinplatz - exklusives Stadtwohnen mitten in Graz mit Ruhe, Stil und perfekter Infrastruktur! Diese Wohnung lädt mit hellen, offenen Räumen und einem durchdachten Grundriss zum Wohlfühlen ein. Großzügige Freiflächen, hochwertige Materialien und moderne Ausstattung schaffen ein Zuhause, in dem Komfort, Stil und Lebensqualität perfekt zusammenkommen - ideal gelegen mit unmittelbarer Anbindung an die Grazer Innenstadt und alle zentralen Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und kulturellen Highlights. Objektbeschreibung Wohnfläche: 132,8 m² Balkon/Loggia: 14,9 m² Terrasse: 19,95 m² Dachgarten: 74,66 m² Zimmer: 4 Tiefgaragenparkplatz Flächenaufteilung: Vorraum: 4,42 m² Gang: 7,53 m² Abstellraum: 3,27 m² Wohnküche: 54,12 m² Zimmer: 12,33 m² Zimmer: 11,93 m² Zimmer: 18,53 m² WC: 2,55 m² Gäste WC: 1,79 m² Masterbad: 5,92 m² Gästebad: 3,89 m² Speis: 4,33 m² Stiegenhaus: 2,18 m² *Achtung, die möblierten Fotos wurden mittels AI erstellt und dienen lediglich als Inspiration. Kontaktieren Sie uns telefonisch unter [Tel] oder per Mail unter [Email] Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Es wird ausdrücklich auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis zwischen dem Abgeber und BAG Projekt Vertriebs GmbH hingewiesen. BAG Projekt Vertriebs GmbH kann als Doppelmakler tätig sein.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Diese gepflegte Wohnung / Ferienwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom privaten Seeuferstrand entfernt und kann ab April 2026 angemietet werden. Durch die Zweitwohnsitzwidmung eignet sie sich flexibel als Ferienwohnung, zur Dauermiete oder als Personalwohnung. Zur Wohnung gehören Anteile am privaten Badestrand (Thumersbacherstraße 46), der bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort können auch persönliche Badeutensilien wie Surfboard oder Liegestuhl gelagert werden. Im Sommer genießen Sie in Ihrem privaten Seebereich Getränke und Snacks von der gemütlichen Strandbar. AUFTEILUNG Vorraum, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung ECKDATEN Wohnfläche: ca. 43 m² Parkplatz vorhanden Nordostbalkon Gemeinschaftswaschmaschine / -trockner SONSTIGES Haustiere sind nicht erlaubt Mietvertrag 01.04 - 30.11 (für 8 Monate) oder auch längerfristig (Mietvertrag für 3 Jahre) möglich Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Bildern, übergeben. KOSTEN Miete: € 900,- inklusive Betriebskosten Strom separat, Warmwasserboiler elektrisch Kaution: € 2.700,- Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Wir bieten eine helle und voll möblierte Wohnung mit einer Wohnfläche von etwa 99 m² im Erdgeschoss einer ruhigen Stadtvilla im beliebten Innsbrucker Stadtteil Hötting an. Die Lage besticht durch ihre grüne Umgebung und gleichzeitig die Nähe zur Altstadt, zur Universität, Med-Uni, MCI sowie zum Klinikum, die alle in etwa zehn Gehminuten erreichbar sind. Einkaufsmöglichkeiten, Busverbindungen und Naherholungsgebiete befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Die grosszügige Wohnung eignet sich ideal für Studierende, Praktikanten oder befristet Beschäftigte, die Wert auf Komfort und Ruhe in zentraler Lage legen. Das großzügige Wohn- und Schlafzimmer, ist mit einem bequemen Doppelbett (2x2 m), einem Sofa und einem Fernseher ausgestattet. Die moderne Wohnküche bietet alles, was zum Kochen und Essen benötigt wird, einschließlich Backofen, Herd Geschirrspüler und Geschirr. Das große Wohnzimmer lädt ein um sich auf der Sofalandschaft niederzulassen oder den Blick über die Dächer der Stadt bzw. den Bergen schweifen zu lassen. Der ideal Ort die Seele baumeln zu lassen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche, das WC ist separat. Ein großer Vorraum mit Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört eine private Terrasse mit Westausrichtung, von der aus man in den gepflegten Naturgarten der Villa blickt. Im gesamten Haus steht Highspeed-Internet zur Verfügung, zudem kann eine Waschmaschine und den Trockner im Gebäude mitbenutzt werden. Ein privater Parkplatz ist optional dazu buchbar. Die Wohnung ist ab April 2026 verfügbar und wird für einen Mindestmietzeitraum von max. 6 Monate vermietet. Haustiere sind nicht erlaubt und Nichtraucher werden bevorzugt. Die Kaution beträgt zwei Bruttomonatsmieten. Die Miete beinhaltet Betriebskosten, Internet sowie den Strom- und Wasser Verbrauch werden nach Verbrauch abgerechnet. Bei Interesse bitten wir um eine kurze Nachricht mit Angaben zu Ihrer Person, dem geplanten Mietzeitraum und dem Zweck Ihres Aufenthalts in Innsbruck. Wir freuen uns darauf, von Ihnen zu hören.... [Mehr]

Monats-Autoabstellplätze im ruhigen, versperrbaren Innenhof - 1050 Schönbrunnerstrasse 133/135. Einfaches Ein- und Ausfahren bzw. Rangieren am Parkplatz! 150 Meter zu U4 Station Margaretengürtel und den Strassenbahnlinien 6 und 18. Buslinie 12A direkt neben der Zufahrt zum Parkplatz. Monatsmiete: € 70,83 plus 20% MWSt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Highlights der Immobilie! - neu- und hochwertige 4-Zimmer-Wohnung - große Terrasse, Balkon und Gartenanteil - traumhafter Bergblick - moderne Pellets-Heizung - moderate Betriebskosten - Garage und Carportstellplatz - kleine Wohneinheit mit 2 Parteien Interesse? Gerne schicken wir Ihnen auf Anfrage ein ausführliches Exposé zu. St.Ulrich am Pillersee Umrahmt von den Loferer Steinbergen und den Grasbergen der Kitzbüheler Alpen ist St.Ulrich am Pillersee eine Insel der Ruhe und Erholung. Idyllisch gelegen und nahe dem Pillersee - dennoch nur einen Katzensprung entfernt vom Einstieg ins "Home of Lässig" -dem preisgekrönten Skizirkus SAALBACH - HINTERGLEMM und ebenfalls nicht weit entfernt von KITZBÜHEL - dem Hotspot der Tiroler Alpen! Der Ort liegt direkt am Skigebiet Pillersee/Buchensteinwand. Dieses ist überschaubar und mit seinen Einrichtungen auf die Bedürfnisse von Familien ausgelegt. Direkt an den mehr als 100 km langen Langlaufloipen des Pillersee Tals gelegen haben Sie in St.Ulrich am Pillersee außerdem mehrere Einstiegspunkte ins Langlaufnetz. Die gute soziale Infrastruktur mit Geschäften für den täglichen Bedarf, Kindergarten, Schule und Ärzten macht St.Ulrich zu einem begehrten Wohnort. St.Ulrich am Pillersee ist der ideale Ausgangspunkt für Ihre Wander- und Bergtouren. Auf den rund 400 km markierten Wanderwegen gibt es auch Strecken für Wanderer mit guter Kondition. Eine Reittour durch die wunderschöne Landschaft rund um St.Ulrich am Pillersee ist immer ein besonderes Erlebnis. Wenn Sie lieber auf dem Drahtesel unterwegs sind, finden Sie rund um St.Ulrich ein Netz von Mountainbike-Strecken mit unterschiedlichen Schwierigkeitsgraden vor. Golfspieler können auf einem der zahlreichen Golfplätze in der Umgebung ebenfalls ihrem Hobby nachgehen. Fakten: •Bekannte Veranstaltungen: Rock days Kletterfestival, Spiritfestival am See •Restaurants-Empfehlungen: Forellenranch, Seerestaurant am Pillersee •Entfernung Flughäfen: München 166 km, Salzburg 55,5 km, Innsbruck 119 km Wir bitten um Verständnis, dass wir nur schriftliche Anfragen mit vollständigem Namen, Adresse und Telefonnummer bearbeiten können, da wir dem Eigentümer gegenüber dazu verpflichtet sind. Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Are you interested? We would be happy to send you more details. We would kindly ask you to provide us with your name, address and telephone number in order to receive further information about your chosen property. We are obligated, due to data protection laws, to save these details. Your data will be protected. Alle Angaben sind freibleibend, unverbindlich, ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber mitgeteilt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität. Zwischenvermittlung bleibt vorbehalten. Sollte Ihnen die von uns nachgewiesene Immobilie bereits bekannt sein, teilen Sie uns dies bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposés an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Schadenersatzansprüche aus. Wir weisen darauf hin, dass unsere Tätigkeit im Erfolgsfall eine Vermittlungs- und oder Nachweisprovision nach sich zieht. Bei Verkauf beträgt die Provision 3,6 % inkl. MwSt. des notariell beurkundeten Kaufpreises. Es gelten unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen. (AGB) Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 107.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Garten #Seezugang

Willkommen zu dieser einzigartigen Immobilie in Bodensdorf, die mit ca. 116,74 m² Wohnnutzfläche, privatem Zugang zum Ossiacher See und einem großzügigen Hallenbad eine exklusive und luxuriöse Wohnmöglichkeit bietet. Diese Wohnung vereint Komfort und Eleganz in einer der schönsten Lagen Kärntens und stellt eine einmalige Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer dar. Mit einer durchdachten Raumaufteilung und insgesamt drei Zimmern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für individuelle Lebensbedürfnisse und schafft ein angenehmes und großzügiges Wohngefühl. Der idyllische Garten mit ca. 92 m² Eigengarten lädt zu entspannenden Momenten inmitten der Natur ein. Zusätzlich profitieren die Eigentümer von einem ca. 25.988 m² großen Grundstück, das eine Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten umfasst. Neben dem privaten Seezugang können die Bewohner einen Volleyballplatz, einen Spielplatz und einen weitläufigen Gemeinschaftsgarten nutzen. Die Firma Sternad & Paulitsch Immobilien ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Luxus-Design-Penthouse mit Garagenplatz im Haus, privatem Whirlpool und 2 Terrassen provisionsfrei zu mieten! Dieses außergewöhnliche Penthouse zählt zweifellos zu den exklusivsten Dachgeschossresidenzen Wiens. Auf mehreren Ebenen entfaltet sich eine private Wohnwelt von beeindruckender Großzügigkeit – geprägt von monumentalen Raumhöhen, großflächigen Panoramaverglasungen und einem architektonischen Konzept, das Licht, Weite und Ausblick in den Mittelpunkt stellt. Unverbaubare Blickbeziehungen über den Karlsplatz, den Ring und die Wiener Innenstadt verleihen dieser Residenz ihre unverwechselbare Signatur. Auf mehreren Ebenen eröffnet sich eine Welt aus repräsentativen Wohnbereichen, privaten Rückzugsorten und exklusiven Freiräumen. Die Terrassenlandschaften mit privatem Whirlpool werden zur persönlichen Bühne über der Stadt – ein Ort für absolute Privatsphäre, für Empfänge auf höchstem Niveau und für Momente stiller Erhabenheit. Das Penthouse Überblick & Highlights– ca. 191 m² Wohnfläche – ca. 96 m² Terrassen auf drei Ebenen – Privater Whirlpool auf der obersten Terrasse mit Blick über den Karlsplatz – Wohnungsinterner Lift – Zwei Schlafzimmer, jeweils mit Bad en suite und direkt angeschlossener Garderobe – Ein Raum als Panikraum mit Notstromversorgung ausgebildet – Zwei Kaminanschlüsse – Raumhöhen von über 7 Metern in den Wohnbereichen – Fußbodenheizung und Deckenkühlung über energiesparsame Wärmepumpen Eigener Hebe-Garagen-Platz im Haus!!! Untere Wohnebene– Großzügiger Wohnbereich mit Kaminanschluss – Eindrucksvolle Raumwirkung durch außergewöhnliche Raumhöhe – Private Schlafräume mit Bädern en suite und Garderoben – Panikraum mit Notstromversorgung – Direkter Zugang zu Terrassenflächen Obere Wohnebene (Wohn- und Essebene / Galerie)– Über eine feudal geschwungene Treppe erreichbar – Großzügige Wohn- und Essebene mit Kaminanschluss – Direkte Ausgänge auf windgeschützte Terrassen – Großflächige Panoramaverglasungen – Eindrucksvolle Blickachsen auf den Ring und den Karlsplatz Dachebene– Exklusive Dachterrasse – Privater Whirlpool mit Ausblick über den Karlsplatz – Absolute Privatheit über den Dächern der Stadt Die Lage Die Residenz befindet sich in einer der prestigeträchtigsten Lagen der Wiener Innenstadt – zwischen Staatsoper und Musikverein, mit unverbaubarem Blick auf den Karlsplatz. Das Gebäude selbst ist ein Palais mit schlossartigen Regelgeschoßen, dessen reich strukturierte Fassade umfassend renoviert und architektonisch neu inszeniert wurde. Das Stiegenhaus wurde hochwertig erneuert und im Eingangsbereich mit Kristalllustern ausgestattet. Der Dachgeschoßausbau wurde über drei Ebenen realisiert. Besonders hervorzuheben sind die großflächigen Panoramaverglasungen, die einen freien Blick über den Karlsplatz und die Stadt ermöglichen, sowie die konsequent in den Wohnalltag integrierten Terrassenlandschaften. Die Kosten Gesamtmiete Penthouse: € 6.890,-Gesamtmiete Garage: € 250,-Kaution: 6 Bruttomonatsmieten Provisionsfrei! Befristung: Mietvertrag auf 5 Jahre befristet, mit Verlängerungsmöglichkeit! Ich freue mich auf Ihre geschätzte Kontaktaufnahme und darauf, Ihnen Ihr einzigartiges Penthouse im Herzen Wiens zeigen zu dürfen. Roland Gith: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt]Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]