Suchergebnisse für "wohnung mieten tulln"

#Vorsorge #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Genug vom Landleben – barrierefrei in die Innenstadt ziehen – eines der Hauptkriterien für Wohnhausanlagen wie diese, 2 Wohnungen wurden bereits an die selbe Zielgruppe verkauft. Der große Pluspunkt bei der Vermietung dieser Wohnung unter diesen Voraussetzungen: Einmal eine Mieterin, einen Mieter gefunden, wird dieser laut Erfharung, nicht so schnell wieder ausziehen, im Gegenteil, eine Mietdauer auf 10 Jahre oder vielleicht sogar unbefristet wird empfohlen. Die Mieterin, den Mieter suchen wir für sie, im Rahmen unseres kostenlosen Vermieterservice erstellen wir auch den Mietvertrag für sie, sie haben somit keine Sorgen und können sich in guten Händen wissen während ihr Geld alleine arbeitet, Monat für Monat. Die komplette Wohnhausanlage als auch die Wohnung ist behindertengerecht und barrierefrei erreichbar, es ergibt sich somit die Tatsache das ein Aufzug gegeben ist, gegen einen Aufpreis von rund EUR 19.500, ist auch ein Garagenplatz erwerbbar, und auch von dieser gelangen sie barrierefrei in die Wohnung. Profitieren sie von einem Niedrigenergiehaus mit Photovoltaikanlage, geheizt mit Fußbodenheizung Niedertemperatur. Eine Klimaanlage ist vorinstalliert, kann somit einfach nachgerüstet werden. Diese spezielle Wohnung, Top 5, verfügt über ein Badezimmer mit Dusche, einem Schlafzimmer, einer Toilette und dem Wohnzimmer mit Küchenbereich. Von beiden Zimmern ist die große Loggia erreichbar. Die Loggia ist nord-westlich ausgerichtet, Blickrichtung Strasse, diese hört man jedoch auf Grund der 3-fach verglasten Thermofenster gar nicht, ein Vorteil für das Ziel gerichtete Publikum, es tut sich ein bisserl was, man kann das Stadtleben von der Loggia aus mit verfolgen, das was viele wollen. Alle Fenster und Türen sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet. Die Wohnung wird, wie auch alle anderen im Haus, schlüsselfertig im Sommer übergeben. Ausgestattet ist diese mit Echtholzparkettböden, Wildeiche, sowie einer hochwertigen Keramik in neutraler Sandoptik, die Keramik ist grundsätzlich nicht inkludiert, da hier jeder andere Vorstellungen hat, kann aber gerne damit ausgestattet werden. Ein Kellerabteil ist im Kaufpreis inkludiert. Es im gibt Haus noch mehrere Wohnungstypen, näheres dazu nach Rücksprache bei Herrn Karl-Heinz Grüneis unter [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] Ich freue mich ihnen dieses Haus vielleicht schon in den kommenden Tagen zeigen zu dürfen, betreffend Mieter: in brauchen sie sich keine Gedanken zu machen, um rund 900, BMM wäre die Wohnung leicht und schnell vermietbar, wie angekündigt übernehmen wir das gerne für sie. Der Kaufpreis bezieht sich auf das Vorsorgemodell und ist netto angeführt, die Umsatzsteuer bräuchten sie nicht in die Hand nehmen, diese kann direkt in Form der Vorsteuer gegengerechnet werden, das Vorsorgemodell läuft grundsätzlich 20 Jahre.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROJEKTBESCHREIBUNG In der beschaulichen, traditionsreichen Stadtgemeinde Tulln entsteht ein modernes, top-ausgestattetes Wohngebäude mit einer Garage und einem eigenen Kinderspielplatz im Grünen. Die Architektur des Gebäudes überzeugt ebenso wie jede einzelne der 13 Wohnungen, die zwischen 36 m2 und 67 m2 groß und clever geplant sind. Freifinanzierte hochwertige und helle Wohnungen mit ihren Freiflächen wie Terrasse, Balkonen, Loggien machen Ihr Heim zu h Ier Wohlfühloase. Durch optisch ansprechende Trennwände werden die Freiflächen voneinander getrennt, so dass möglichst viel Privatsphäre erlebbar wird. Die 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen Privatgarten, eine zugehörige Terrasse sowie ein Nebengebäude. Der Bauträger wird hier ein Wohnbauprojekt bestehend aus einem Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 12 Abstellplätzen für Fahrräder und Kinderwagen mit einer Gesamtfläche von 54,84 m2, sowie einem Lager mit einer Fläche von 55,27 m2 im Kellergeschoss errichten. Des Weiteren wird eine Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen (674,83 m2) sowie ein 160,8 m2 großer Kinderspielplatz im Grünen errichtet. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Einlagerungsraum im Kellergeschoss. PKW-Abstellplätze sind ebenfalls in der Tiefgarage verfügbar und werden extra verkauft bzw. vermietet. Die Grundrisse der Wohnungen wurden in Hinblick auf Familien- und Alltagstauglichkeit gestaltet. Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt. Alle Geschosse sind über den Personenlift erreichbar. Innerhalb der Wohneinheiten gibt es keine Schwellen, alles wird roll- stuhl- gerecht verwirklicht, also zukunftssicher und attraktiv für alle Altersgruppen. Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und echte Eleganz. Wichtige Merkmale sind für uns Design und die Größe der Fenster. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichende Helligkeit in der ganzen Wohnung und strecken den Wohnraum nach außen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet - moderne Fliesen und Parkettböden, bodenebene Glasduschen, elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen... dies alles trägt zu maximalem Komfort bei! Die exklusiven Dachgeschosswohnungen überzeugen mit weitläufigen Terrassen und herrlichem Ausblick. TULLN Die Stadt Tulln liegt direkt am Südufer der D... [Mehr]

#Dachgeschoss #Vorsorge #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

PROJEKTBESCHREIBUNG In der beschaulichen, traditionsreichen Stadtgemeinde Tulln entsteht ein modernes, top-ausgestattetes Wohngebäude mit einer Garage und einem eigenen Kinderspielplatz im Grünen. Die Architektur des Gebäudes überzeugt ebenso wie jede einzelne der 13 Wohnungen, die zwischen 36 m2 und 67 m2 groß und clever geplant sind. Freifinanzierte hochwertige und helle Wohnungen mit ihren Freiflächen wie Terrasse, Balkonen, Loggien machen Ihr Heim zu h Ier Wohlfühloase. Durch optisch ansprechende Trennwände werden die Freiflächen voneinander getrennt, so dass möglichst viel Privatsphäre erlebbar wird. Die 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen Privatgarten, eine zugehörige Terrasse sowie ein Nebengebäude. Der Bauträger wird hier ein Wohnbauprojekt bestehend aus einem Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 12 Abstellplätzen für Fahrräder und Kinderwagen mit einer Gesamtfläche von 54,84 m2, sowie einem Lager mit einer Fläche von 55,27 m2 im Kellergeschoss errichten. Des Weiteren wird eine Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen (674,83 m2) sowie ein 160,8 m2 großer Kinderspielplatz im Grünen errichtet. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Einlagerungsraum im Kellergeschoss. PKW-Abstellplätze sind ebenfalls in der Tiefgarage verfügbar und werden extra verkauft bzw. vermietet. Die Grundrisse der Wohnungen wurden in Hinblick auf Familien- und Alltagstauglichkeit gestaltet. Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt. Alle Geschosse sind über den Personenlift erreichbar. Innerhalb der Wohneinheiten gibt es keine Schwellen, alles wird roll- stuhl- gerecht verwirklicht, also zukunftssicher und attraktiv für alle Altersgruppen. Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und echte Eleganz. Wichtige Merkmale sind für uns Design und die Größe der Fenster. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichende Helligkeit in der ganzen Wohnung und strecken den Wohnraum nach außen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet - moderne Fliesen und Parkettböden, bodenebene Glasduschen, elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen... dies alles trägt zu maximalem Komfort bei! Die exklusiven Dachgeschosswohnungen überzeugen mit weitläufigen Terrassen und herrlichem Ausblick. TULLN Die Stadt Tulln liegt direkt am Südufer der D... [Mehr]

#Handel #Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

PROJEKTBESCHREIBUNG In der beschaulichen, traditionsreichen Stadtgemeinde Tulln entsteht ein modernes, top-ausgestattetes Wohngebäude mit einer Garage und einem eigenen Kinderspielplatz im Grünen. Die Architektur des Gebäudes überzeugt ebenso wie jede einzelne der 13 Wohnungen, die zwischen 36 m2 und 67 m2 groß und clever geplant sind. Freifinanzierte hochwertige und helle Wohnungen mit ihren Freiflächen wie Terrasse, Balkonen, Loggien machen Ihr Heim zu h Ier Wohlfühloase. Durch optisch ansprechende Trennwände werden die Freiflächen voneinander getrennt, so dass möglichst viel Privatsphäre erlebbar wird. Die 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen Privatgarten, eine zugehörige Terrasse sowie ein Nebengebäude. Der Bauträger wird hier ein Wohnbauprojekt bestehend aus einem Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 12 Abstellplätzen für Fahrräder und Kinderwagen mit einer Gesamtfläche von 54,84 m2, sowie einem Lager mit einer Fläche von 55,27 m2 im Kellergeschoss errichten. Des Weiteren wird eine Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen (674,83 m2) sowie ein 160,8 m2 großer Kinderspielplatz im Grünen errichtet. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Einlagerungsraum im Kellergeschoss. PKW-Abstellplätze sind ebenfalls in der Tiefgarage verfügbar und werden extra verkauft bzw. vermietet. Die Grundrisse der Wohnungen wurden in Hinblick auf Familien- und Alltagstauglichkeit gestaltet. Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt. Alle Geschosse sind über den Personenlift erreichbar. Innerhalb der Wohneinheiten gibt es keine Schwellen, alles wird roll- stuhl- gerecht verwirklicht, also zukunftssicher und attraktiv für alle Altersgruppen. Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und echte Eleganz. Wichtige Merkmale sind für uns Design und die Größe der Fenster. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichende Helligkeit in der ganzen Wohnung und strecken den Wohnraum nach außen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet - moderne Fliesen und Parkettböden, bodenebene Glasduschen, elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen... dies alles trägt zu maximalem Komfort bei! Die exklusiven Dachgeschosswohnungen überzeugen mit weitläufigen Terrassen und herrlichem Ausblick. TULLN Die Stadt Tulln liegt direkt am Südufer der D... [Mehr]

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PROJEKTBESCHREIBUNG In der beschaulichen, traditionsreichen Stadtgemeinde Tulln entsteht ein modernes, top-ausgestattetes Wohngebäude mit einer Garage und einem eigenen Kinderspielplatz im Grünen. Die Architektur des Gebäudes überzeugt ebenso wie jede einzelne der 13 Wohnungen, die zwischen 36 m2 und 67 m2 groß und clever geplant sind. Freifinanzierte hochwertige und helle Wohnungen mit ihren Freiflächen wie Terrasse, Balkonen, Loggien machen Ihr Heim zu h Ier Wohlfühloase. Durch optisch ansprechende Trennwände werden die Freiflächen voneinander getrennt, so dass möglichst viel Privatsphäre erlebbar wird. Die 2 Wohneinheiten im Erdgeschoss verfügen über einen Privatgarten, eine zugehörige Terrasse sowie ein Nebengebäude. Der Bauträger wird hier ein Wohnbauprojekt bestehend aus einem Gebäude mit insgesamt 13 Wohnungen, 3 Gewerbeeinheiten und 12 Abstellplätzen für Fahrräder und Kinderwagen mit einer Gesamtfläche von 54,84 m2, sowie einem Lager mit einer Fläche von 55,27 m2 im Kellergeschoss errichten. Des Weiteren wird eine Tiefgarage mit 23 PKW-Stellplätzen (674,83 m2) sowie ein 160,8 m2 großer Kinderspielplatz im Grünen errichtet. Jede Wohneinheit besitzt einen eigenen Einlagerungsraum im Kellergeschoss. PKW-Abstellplätze sind ebenfalls in der Tiefgarage verfügbar und werden extra verkauft bzw. vermietet. Die Grundrisse der Wohnungen wurden in Hinblick auf Familien- und Alltagstauglichkeit gestaltet. Jeder Quadratmeter wird optimal genutzt. Alle Geschosse sind über den Personenlift erreichbar. Innerhalb der Wohneinheiten gibt es keine Schwellen, alles wird roll- stuhl- gerecht verwirklicht, also zukunftssicher und attraktiv für alle Altersgruppen. Anspruchsvolles Design und moderne Schnitte bestimmen das Innere der Wohnbereiche. Hier dominieren klare Strukturen und echte Eleganz. Wichtige Merkmale sind für uns Design und die Größe der Fenster. Die großen Fensterflächen sorgen für ausreichende Helligkeit in der ganzen Wohnung und strecken den Wohnraum nach außen. Die Wohnungen sind hochwertig ausgestattet - moderne Fliesen und Parkettböden, bodenebene Glasduschen, elektrische Raffstores in allen Wohn- und Schlafräumen... dies alles trägt zu maximalem Komfort bei! Die exklusiven Dachgeschosswohnungen überzeugen mit weitläufigen Terrassen und herrlichem Ausblick. TULLN Die Stadt Tulln liegt direkt am Südufer der D... [Mehr]

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#Büro #Handel #Ordination #barrierefrei

Geschäftslokal im Zentrum von Tulln – einmalige Gelegenheit Zur Vermietung gelangt ein 102 m² großes Geschäftslokal in einer sehr gut besuchten Passage direkt beim Hauptplatz im Zentrum von Tulln und ist ab sofort verfügbar. Die Immobilie besticht durch ihre zentrale Lage und bietet nicht nur ein attraktives Ambiente für unterschiedliche Geschäftskonzepte, sondern auch die Möglichkeit ein kalkulierbares, lukratives und langfristiges Geschäft zu eröffnen. Durch die geleistete und grundbücherlich gesicherte Mietvorauszahlung beträgt die Nettomiete unschlagbare 4,89 Euro pro m2 (anstatt marktüblicher 20,- Euro pro m2) womit dieses Geschäftslokal ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis bietet. Das Geschäftslokal eignet sich sowohl für den Einzelhandel als auch für Behandlungsräume jeglicher Art wie z. B. Kosmetiksalon, Nagelstudio, shared Office, Ordination, Physiotherapie usw…, ausgenommen Gastronomie! Es bietet barrierefreien Zugang und verfügt über zwei separate, voneinander getrennte Eingänge. Die Nutzfläche von 102m² umfasst derzeit einen Eingangsbereich/Empfang, 3 Behandlungsräume mit separatem Wartebereich, WC- und Duschanlage, Zwischenraum, Aufenthaltsraum und Büro, ein 2. WC sowie Heiz- und Abstellraum. Sie können die Räumlichkeiten jedoch jederzeit nach Ihren Wünschen verändern. Durch die Übernahme des bestehenden Bestandsvertrages bis 2055, der durch die bereits geleistete und grundbücherlich gesicherte Mietvorauszahlung, eine unschlagbar günstige Nettomiete beinhaltet, und einer Ablösesumme von 100.000,- Euro als Abschlagszahlung für die bereits zur Gänze geleistete Mietvorauszahlung und die vorhandene, massgefertigte Einrichtung, haben Sie die Gelegenheit Ihr neues Geschäft zu optimalen Konditionen zu eröffnen. Ein Teil der Geschäftsfläche, mit separatem Eingang und separatem WC, ist derzeit auch noch lukrativ vermietet und bietet damit eine weitere Option die Miete noch einmal zu reduzieren. Für weitere Informationen und Details stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Ergreifen Sie diese einmalige Chance und lassen Sie Ihren Traum vom einem Lokal im Zentrum von Tulln verwirklichen.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

"Gemütliche Wohnung nähe Krankenhaus und Bahnhof mit Balkon" Die wunderschöne und ruhige Mietwohnung verfügt über ca. 72,65 m² Wohnfläche und befindet sich im 2 Liftstock. Die 3 Zimmer Wohnung gliedert sich in Vorzimmer, Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche mit Essbereich. Der Herd und Kühlschrank wurde kürzlich erst erneuert. Das Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschienenanschluss, einem separaten WC und einem Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus gelangt man auf den ca. 4 m² großen Balkon. Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar, wodurch sie viele Vorteile bietet und ebenfalls WG tauglich ist. Für weiteren Stauraum sorgt ein Kellerabteil und ein Fahrradabstellraum. Die Energie (Fernwärme und Strom) wird von der EVN geliefert und wird direkt mit dem Mieter verrechnet. Es gibt eine SAT-Anlage, Kabel zum Anschluss sind in der Wohnung vorhanden. Es handelt sich um eine Nichtrauerwohnung, dies ist ganz im Sinne der Vermieterin. Mietkosten: Miete ? 706,24 Betriebskosten ? 170,31 Betriebskosten Garage ? 21,5 Umsatzsteuer ? 91,95 Monatliche Gesamtmiete ink. BK Garage und Ust: ? 990, Mietdauer: befristet auf 3 Jahre - Mit Option auf Verlängerung Kaution: 3.010, Euro KEINE Maklerprovision! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 706,24 zzgl 10% USt. Betriebskosten ? 170,31 zzgl 10% USt. Sonstiges ? 21,5 zzgl 20% USt. Umsatzsteuer ? 91,95 Gesamtbetrag ? 990 Heizwärmebedarf: 64.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: CFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.35Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C... [Mehr]