Suchergebnisse für "wohnung mieten schärding"

#Büro #barrierefrei

Anlageobjekt (Top 1) - Gewerbefläche - perfekte Lage - gut vermietet - nahe Stadtzentrum Schärding In sehr schöner Lage von Schärding unweit der deutschen Grenze und wenige Gehminuten vom Stadtplatz entfernt, wird diese top vermietete Gewerbefläche zum Kauf angeboten. Sie suchen ein gut vermietetes Anlageobjekt in der Bezirksstadt Schärding? Hier werden Sie fündig! Auf ca. 130 m² im Erdgeschoß, natürlich barrierefrei zu erreichen, steht dieses Objekt zum Verkauf. Die Einheit befindet sich in einer sehr guten Lage unweit vom Stadtzentrum im DLZ am Passauer Tor. Derzeit befinden sich mehrere Ärzte, sowie diese Gewerbefläche im Objekt. Die Räumlichkeiten lassen sich aufgrund der bestehenden Flächenwidmung (Nutzungsänderung) auch anderweitig nutzen. Fakten: Ca. 130 m² Nutzfläche gute Flächenaufteilung Fußbodenheizung Stellplätze möglich sehr gute Lage unweit vom Stadtzentrum Flächenwidmung - gemischtes Baugebiet HWB: 60 kWh/m²a fGEE: 0,82 perfekte Hausverwaltung, wickelt auch die Vermietung ab! Ihre Fragen bezüglich Mieten, BK, etc. werden gerne beantwortet. Bei ernsthaftem Interesse wird natürlich auch eine Zinsliste zur Verfügung gestellt! Lassen Sie sich dieses werthaltige Objekt nicht entgehen! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

Kennen Sie die Besonderheiten eines der ältesten und geschichtsträchtigsten Wirtschaftsgebäude des Innviertels? Eine Liegenschaft direkt im Zentrum von Schärding, einst als Ochsenhof bekannt und mit Wurzeln, die bis ins Jahr 1594 zurückreichen – bereit für einen neuen historischen Lebensabschnitt. Sie als Investor können die Geschichte dieses einzigartigen Stadthauses weiterschreiben und seine Bedeutung für die Region bewahren. Historische Werte neu interpretiert Dieses außergewöhnliche Stadthaus im Zentrum von Schärding vereint beeindruckende historische Substanz mit modernem Komfort. In den Jahren 2004/2005 wurde das Gebäude mit viel Liebe zum Detail und großem finanziellem Aufwand revitalisiert und generalsaniert. Dabei wurde höchster Wert daraufgelegt, die ursprüngliche Bausubstanz zu bewahren und gleichzeitig ein modernes Nutzungskonzept zu integrieren. Attraktive Objektnutzung & Potenzial für zeitgemäße Entwicklung Durch die aufwendige Revitalisierung wurde nicht nur die historische Substanz wertschätzend in Szene gesetzt, sondern auch eine zukunftsfähige Nutzung mit weiterem Entwicklungspotenzial geschaffen. So befindet sich im Erdgeschoss ein authentisches und gut geführtes italienisches Restaurant mit traditionellem Pizzaofen, einem malerischen Innenhof und einem unverwechselbaren historischen Flair. Das Obergeschoss beherbergt eine hochwertig sanierte Hauptwohnung sowie zwei kleinere Wohneinheiten für Mitarbeiter oder Arbeiter. Diese sind erfolgreich vermietet. Und auch das Weiterentwicklungspotenzial des Gebäudes wurde berücksichtigt., denn das Dachgeschoss bietet noch enormes Potenzial zum Ausbau. Bereits vorhandene Pläne ermöglichen die Erweiterung um zwei weitere Wohnungen, um das Potenzial dieser einzigartigen Immobilie voll zu nutzen. Eine Immobilie für Investoren mit Leidenschaft Durch die einzigartige Mischung aus traditionellen und modernen Werten richtet sich dieses Objekt an Investoren mit einer Vorliebe für historische Bauten. Es bietet sowohl eine attraktive Rendite, als auch die Möglichkeit, ein Stück Schärdinger Stadtgeschichte zu erhalten und weiterzuentwickeln. Die Kombination aus exzellenter Lage, hochwertiger Sanierung und vielseitiger Nutzung macht dieses Stadthaus zu einer einmaligen Kapitalanlage. Highlights: Revitalisiertes und generalsaniertes Stadthaus mit besonderem Flair3 vermietbare Wohneinheiten1 erfolgreich verpachtete Gastronomie Ausbaumöglichkeiten im Dachgeschoss (Pläne vorhanden) Hochwertige Ausstattung Perfekte und zentrale Lage Lage: Ludwig-Pfliegl-Gasse 23, Schärding Aktuelle Mieteinkünfte / Jahr ca. € 52.000,- Kaufpreis: 999.000,- netto Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <200m Klinik <4.950m Krankenhaus <275m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <2.650m Nahversorgung Supermarkt <175m Bäckerei <150m Sonstige Bank <150m Geldautomat <150m Polizei <4.825m Post <275m Verkehr Bus <225m Bahnhof <1.225m Autobahnanschluss <6.925m Flughafen <5.975m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Investoren-/Anlegerpaket in bester Lage von Schärding mit der Möglichkeit zur Aufstockung Das Paket von Wohnungseigentumsobjekten befindet sich in der Passauer Straße, nahe dem Stadtzentrum von Schärding und besteht aus 3 Arztpraxen, 1 Physiopraxis und einem Geschäftslokal. Ausreichend Parkplätze im Wohnungseigentum stehen vor den Objekten zur Verfügung. Wesentliche infrastrukturelle Einrichtungen sind in wenigen Minuten Entfernung erreichbar. Auf dem Grundstück wurden mit Einreichplan von 2008 zwei Baukörper (Nord- und Südtrakt) mit einem Zwischentrakt (Eingangsbereich, Stiegenhaus und Lift) in Massivbauweise errichtet. Der Pflegezustand der Liegenschaft ist als sehr gut zu bezeichnen und notwendige Arbeiten wurden stets durchgeführt. Gerade eben wurde eine neue Automatiktüre im Eingangsbereich installiert um den Zutritt in die Arztpraxen bestmöglich zu gewährleisten. Die Nähe zu Deutschland/Passau macht das Paket zusätzlich attraktiv. Ein Highlight ist die Möglichkeit das gesamte Objekt aufzustocken um z.B. 2 Penthäuser mit Blick über den Inn in Richtung Schloß Neuhaus bzw. die Stadtpfarrkirche. Fakten: Ca. 775 m2 Nutzfläche Widmung: Bauland - gemischtes Baugebiet (M) 3 Arztpraxen, 1 Physiopraxis, 1 Geschäftslokal 2 x Carport (Top 7 + 8) Parkplätze Top 9 - 23, weitere Stellplätze vorhanden Baujahr 2008, bestens gepflegt Heizung: Gas, Klimaanlage Lift vorhanden hervorragende Hausverwaltung mit Wohlfühlpaket Top Mieter, voll vermietet, bester Zustand der Einheiten! Share Deal wird angestrebt! Einheiten: Top 1: 129,74 m² Top 3: 179,49 m² Top 4: 176,94 m² Top 5: 136,83 m² Top 6: 142,19 m² Top 7 und 8: Carports Top 9 bis 23: Stellplätze Gesamtkaufpreis € 1.790.000, Zu erwähnen ist, dass die Top 2, sowie die Parkplätze Top 24 bis 28 nicht von diesem Angebot umfasst sind. Hier besteht auch die Möglichkeit diese Einheiten gleich mitzukaufen. Für weitere ausführliche Auskünfte ersuchen wir Sie um Ihre Anfrage unter Angabe Ihrer vollständigen Daten. Lassen Sie sich dieses tolle Anlegerpaket nicht entgehen und fordern Sie noch heute die näheren Unterlagen zum Objekt an. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Um Ihr Interesse schnellstmöglich bearbeiten zu können, bitten wir um Anfragen ausschließlich über das Formular auf der jeweiligen Immobilienplattform. Damit ist sichergestellt, dass sich unsere Kollegin zwecks Terminvereinbarung mit Ihnen in Verbindung setzen kann. Wir bitten, aufgrund unserer Nachweispflicht gegenüber den Eigentümern, um Anfragen unter Angabe Ihrer vollständigen Namens-, Adress- und Telefondaten. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und die Besichtigung mit Ihnen!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Das Projekt “Eigentumswohnungen Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt 6 Penthouse-Eigentumswohnungen mit Blick auf den Inn, die gemeinsam mit 32 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen sowie einer Tiefgarage errichtet werden. Haus 2, Top 19: Diese schöne 3-Zimmer-Wohnung teilt sich auf insgesamt 74,01 m². Sie besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC. Das Highlight der Wohnung ist definitiv die große Dachterrasse mit einmal 79,05 m² die einen sensationellen Blick auf den Inn gewährt. Außerdem verfügt die Wohnung noch über einen weiteren Balkon mit 10 m². Zum Projekt: Die sechs Wohnungen verfügen jeweils über 2 – 4-Räume mit Größen zwischen 54 m² – 89 m². Die Wohnungen sind entweder mit großzügigen Balkonen bzw. mit Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Jede Wohnung erhält zwei zugewiesene Tiefgaragenabstellplätze. Die 2-Raum-Wohnung erhält einen Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im Freien. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Das Projekt “Eigentumswohnungen Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt 6 Penthouse-Eigentumswohnungen mit Blick auf den Inn, die gemeinsam mit 32 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen sowie einer Tiefgarage errichtet werden. Haus 2 Top 18: Diese schöne 2-Zimmer-Wohnung teilt sich auf insgesamt 54,59 m² auf. Sie besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC sowie einem großen Balkon mit 10,00 m². Den erstklassigen Ausblick auf den Fluss Inn gibts inklusive! Zu der Wohnung gehören außerdem 1 Abstellplatz in der hauseigenen Tiefgarage sowie ein Abstellplatz im Freien. Zum Projekt: Die sechs Wohnungen verfügen jeweils über 2 – 4-Räume mit Größen zwischen 54 m² – 89 m². Die Wohnungen sind entweder mit großzügigen Balkonen bzw. mit Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Jede Wohnung erhält zwei zugewiesene Tiefgaragenabstellplätze. Die 2-Raum-Wohnung erhält einen Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im Freien. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Das Projekt “Eigentumswohnungen Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt 6 Penthouse-Eigentumswohnungen mit Blick auf den Inn, die gemeinsam mit 32 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen sowie einer Tiefgarage errichtet werden. Haus 2 / Top 17: Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung teilt sich auf insgesamt 86,76 m² auf und bietet so Platz für die ganze Familie. Sie besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC sowie einem geräumigen Balkon mit 10,00 m² für schöne Stunden im Freien. Den erstklassigen Ausblick auf den Fluss Inn gibts inklusive! Zu der Wohnung gehören außerdem 2 Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Zum Projekt: Die sechs Wohnungen verfügen jeweils über 2 – 4-Räume mit Größen zwischen 54 m² – 89 m². Die Wohnungen sind entweder mit großzügigen Balkonen bzw. mit Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Jede Wohnung erhält zwei zugewiesene Tiefgaragenabstellplätze. Die 2-Raum-Wohnung erhält einen Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im Freien. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Das Projekt “Eigentumswohnungen Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt 6 Penthouse-Eigentumswohnungen mit Blick auf den Inn, die gemeinsam mit 32 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen sowie einer Tiefgarage errichtet werden. Haus 1 / Top 19: Diese schöne 4-Zimmer-Wohnung teilt sich auf insgesamt 89,23 m² auf und bietet so Platz für die ganze Familie. Sie besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer, 2 Kinderzimmern, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC sowie zwei großen Dachterrassen mit einmal 39,10 m² und einmal 8,00 m². Den erstklassigen Ausblick auf den Fluss Inn gibts inklusive! Zum Projekt: Die sechs Wohnungen verfügen jeweils über 2 – 4-Räume mit Größen zwischen 54 m² – 89 m². Die Wohnungen sind entweder mit großzügigen Balkonen bzw. mit Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Jede Wohnung erhält zwei zugewiesene Tiefgaragenabstellplätze. Die 2-Raum-Wohnung erhält einen Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im Freien. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau

Direkt am Stadtplatz in Schärding befindet sich diese Büro- oder Praxisfläche mit einer Nutzfläche von 60,36 m². Die Fläche ist im 2.OG eines Mehrparteienhauses ohne Lift. Die Nutzfläche von 60,36 m² teilt sich auf in: -Vorraum -Gang -WC -Teeküche (Einbauküche bereits vorhanden) -Büro -Besprechungsraum Wir freuen uns über Ihre Nutzungsidee in unseren Räumlichkeiten. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Ordination

Direkt am Stadtplatz in Schärding befindet sich diese Büro- oder Praxisfläche mit einer Nutzfläche von 60,36 m². Die Fläche ist im 2.OG eines Mehrparteienhauses ohne Lift. Die Nutzfläche von 60,36 m² teilt sich auf in: -Vorraum -Gang -WC -Teeküche (Einbauküche bereits vorhanden) -Büro -Besprechungsraum Wir freuen uns über Ihre Nutzungsidee in unseren Räumlichkeiten. Bei Fragen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Neubau-Penthouse in Schärding - Wohnen auf höchstem Niveau Dieses hochwertige Penthaus in einer modernen Neubauanlage in Schärding bietet Wohnkomfort der Extraklasse. Die durchdachte Raumaufteilung, stilvolle Ausstattung und der großzügige Außenbereich machen diese Wohnung zu einem besonderen Wohnhighlight. Der helle Wohnbereich mit offener Küche überzeugt mit einer freundlichen, einladenden Atmosphäre und ermöglicht durch die großen Fensterflächen einen direkten Zugang zur weitläufigen Loggia. Dieser bietet ausreichend Platz für gemütliche Sitzbereiche, Pflanzen oder entspannte Stunden an der frischen Luft. Das Penthouse verfügt über ein komfortables Schlafzimmer, das Rückzugsmöglichkeiten und Ruhe garantiert. Das moderne Badezimmer ist mit einer Dusche sowie einer Badewanne ausgestattet und erfüllt höchste Ansprüche. Ein separates WC sorgt für zusätzliche Bequemlichkeit im Alltag. Ein besonderes Plus ist der große Kellerabteil mit Stromanschluss - ideal für Hobby, Lagerung oder E-Bike-Ladung. Zudem steht ein eigener Tiefgaragenabstellplatz zur Verfügung, der Ihr Fahrzeug sicher und bequem unterbringt. ANLEGER aufgepasst: Gerne übernehmen wir die Suche nach einem Mieter für Sie!Besichtigungstermine: Lea Heidl [Tel] Wir senden Ihnen sehr gerne ein kostenloses Detailangebot sowie weitere Fotos, genaue Adresse, Pläne, etc. zu. KLICKEN SIE AUF "Anbieter kontaktieren" um unseren AUTOMATISCHEN PROZESS zu starten. Bitte geben Sie uns ihren vollständigen Namen, Wohnadresse, Telefonnummer & ihre E-Mailadresse an. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit allen Kontaktdaten bearbeiten können. Gerne können wir im Anschluss eine persönliche und kostenlose Besichtigung vereinbaren. Erst bei Kauf der Immobilie entsteht eine Provisionspflicht! Unser Tipp: Sie sind auf der Suche nach einer passenden Immobilie? Alle unsere Angebote finden Sie tagesaktuell im Internet unter www.raiffeisen-immobilien.at Teilen Sie uns Ihren Suchwunsch mit - dann werden Sienoch schneller & exklusiv über Ihre potentielle Wunschimmobilie informiert. Überlegen Sie Ihre derzeitige Immobilie zu veräußern? Gerne können Sie Ihre Immobilie online kostenlos bewerten lassen: https://www.raiffeisen-immobilien.at/de/bewertungscheck... [Mehr]

#hell

raumhafte 4-Zimmerwohnung - modern, hell & perfekt aufgeteilt Diese attraktive 4-Zimmer-Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche befindet sich im 2. Stock eines gepflegten Hauses in der Innbruckstraße 6 und überzeugt durch ihre helle Atmosphäre sowie eine durchdachte Raumaufteilung. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner, voll ausgestatteter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung. Hochwertiger Parkettboden und große Fenster sorgen für ein angenehmes Wohngefühl.
Drei weitere Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten für Schlafen, Arbeiten oder Familie. Das Badezimmer ist mit Dusche und Badewanne ausgestattet, ein separates WC sowie ein Vorraum sorgen für zusätzlichen Komfort. Ein schöner Ausblick rundet das Angebot ab.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #mietkauf

Das Projekt “Eigentumswohnungen Kainzbauernweg” umfasst im ersten Bauabschnitt 6 Penthouse-Eigentumswohnungen mit Blick auf den Inn, die gemeinsam mit 32 geförderte Miet-/Mietkaufwohnungen sowie einer Tiefgarage errichtet werden. Haus 1 / Top 18: Diese schöne, familiengerechte 3-Zimmer-Wohnung teilt sich auf insgesamt 74,90 m² auf. Sie besteht aus einem großen, offenen Wohnbereich mit Kochnische, einem Schlafzimmer, einem Kinderzimmer, Vorraum, Abstellraum, Bad und WC sowie einem großen Balkon mit 10,00 m², von dem aus Sie auf den Inn blicken. Zu der Wohnung gehören außerdem 2 Abstellplätze in der hauseigenen Tiefgarage. Zum Projekt: Die sechs Wohnungen verfügen jeweils über 2 – 4-Räume mit Größen zwischen 54 m² – 89 m². Die Wohnungen sind entweder mit großzügigen Balkonen bzw. mit Balkonen und Dachterrassen ausgestattet. Jede Wohnung erhält zwei zugewiesene Tiefgaragenabstellplätze. Die 2-Raum-Wohnung erhält einen Tiefgaragenabstellplatz und einen Parkplatz im Freien. Die Aufschließung der Wohnungen erfolgt für jedes Gebäude über ein Stiegenhaus mit einer Liftanlage von der Tiefgarage bis ins Obergeschoß. Die Häuser sind voll unterkellert.... [Mehr]