Suchergebnisse für "wohnung mieten portschach"

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

*** BESTSELLER - Wohnen wie im Bilderbuch in Pörtschach am Wörthersee. Seeseitig auf der Sonnenseite leben *** Wie im Bilderbuch. So lässt sich das neue Wohnprojekt BESTSELLER in Pörtschach am besten beschreiben. Denn Sie leben und wohnen mit Ihren Lieben in bildschöner Sonnenlage über dem Wörthersee. Diese neuwertige Wohnung besticht durch ihre luxuriöse Ausstattung auf 78,82 m² Wohnfläche und bietet Ihnen ein besonderes Wohngefühl. Die ca. 18 m² große, teils überdachte Süd-Terrasse, mit dem ca. 47 m² großen Eigengarten ermöglicht Ihnen einen atemberaubenden Seeblick der Extraklasse. Über den verfliesten Eingangsbereich, mit ausreichend Platz für eine Garderobe, erreichen Sie die zwei angrenzenden Schlafzimmer mit Zugang zum Atrium. Durch die Nordausrichtung erwarten Sie kühle Sommernächte. Für Langschläfer sind alle Fenster mit elektrischen Raffstores und Insektenschutz versehen. Das ebenfalls nach Norden ausgerichtete Badezimmer, von welchem Sie auch in das Atrium gelangen, verfügt über eine Badewanne, eine verglaste extra große Dusche, Doppelwaschtisch und eine Toilette. Den Anschluss für Ihre Waschmaschine und Platz für den Trockner finden Sie ebenfalls hier. Eine zweite Toilette für Gäste findet man im Eingangsbereich. Das geräumige, ca. 30 m² große Wohnzimmer mit der edlen Markenküche, praktischem Abstellraum und Oberlichte lädt zum Aufkochen ein. Raumaufteilung: • Vorzimmer 7,79 m² • Badezimmer 8,32 m² • Schlafzimmer 1 14,57 m² • Schlafzimmer 2 13,74 m² • Toilette 2,23 m² • Wohnen/essen/kochen 30,07 m² • Abstellraum/Speis 2,10 m² • Atrium 39,08 m² • Terrasse 18,02 m² • Eigengarten 47,30m² • Kellerabteil 14,91 m² Für die kalten Jahreszeiten wird die Wohnung via Fußbodenheizung (Luftwärmepumpe) beheizt und in den wärmeren Monaten verwöhnt Sie eine Deckenkühlung in der gesamten Wohnung. Der Zustand der Wohnung kann als Erstbezug betrachtet werden, da der aktuelle Eigentümer die Wohnung nur sehr wenig bewohnt hat. Ein Tiefgaragenstellplatz, ein freier KFZ-Abstellplatz und ein großzügiges Kellerabteil, dieses ist vom Stiegenhaus als auch vom Atrium zugänglich, runden diese einmalige Immobilienangebot ab. Bei Bedarf können die Möbel vom aktuellen Eigentümer abgelöst werden. Erleben Sie jeden Tag aufs Neue eine Naturkulisse, die ihresgleichen sucht: den Pyramidenkogel mit seinem Aussichtsturm, das malerische Maria Wörth mit seiner Marienkirche und den Wörthersee. Von Azur bis Mitternachtsblau zeigt sich der See zu Ihren Füßen. Gönnen Sie sich den Luxus eines seeseitigen Zuhauses, das höchste Ansprüche an Form, Konzept und Material erfüllt. Modernes Design und seine attraktive Ausstattung schaffen ein ganz besonderes Ambiente. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Zum Abgeber besteht kein wirtschaftliches Naheverhältnis. Nebenkosten Kaufvertrag: 3,5 % Grunderwerbsteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr Kaufvertragserrichtung und Treuhandschaft lt. Tarifordnung des Vertragserrichters Provision 3 % vom Kaufpreis zzgl. Mwst. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten.... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Achtung es ist die letzte freie Wohnung, in diesem sehr schönen neuen Haus. Erstbezug, wunderschöne Wohnung in Pörtschach nahe am Wörthersee. Die Räume sind nach Süden ausgerichtet, Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Der gesamte Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung. . Raumaufteilung: 1 Vorraum 1 Bad 1 WC separat 1 Abstellraum 2 Schlafzimmer 1 Wohnen/Essen 1 große Terrasse 1 TG Platz bereits inkl. Ein zusätzlicher TG Platz € 20.000,00 Ein PKW Stellplatz außen € 7.500,00... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Pörtschach errichtet das Kärntner Friedenswerk 19 barrierefrei erschlossene Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragenplätzen, welche sich durch die optimale Raumaufteilung und die ökologische Ausführung auszeichnen. Die Wohnungen weisen Größen von 35 m² bis 92 m² auf und erhalten Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen. Das Projek, t bestehend aus 2 Einzelhäusern, wird in Mantelbeton- Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und über die Tiefgarage verbunden. Der Baustart ist bereits erfolgt! Die Baufertigstellung ist mit Herbst 2024 geplant! Eine Vormerkung für eine Eigentumswohnung ist unter der genannten E-Mail Adresse jederzeit möglich! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen, dass unser lebenswertes Projekt Ihren Vorstellungen entspricht und wir an diesem Standort Ihr neues zu Hause errichten werden! Vorhandene Räume: Wohn/Koch/Essbereich, Vorraum, Bad/WC, Abstellraum, Keller, Terrassse, Garten, TG- Platz... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen werden in Kürze in Pörtschach nahe am Wörthersee errichtet. Top 1 46m² + 12,8m² Terrasse Top 2 60m² + 21,15m² Terrasse Top 3 52m² + 21,1m² Terrssse Top 4 80m² + 33,3m² Terrasse Top 5 76m² (bereits verkauft) Bei jeder Wohnung ist inkludiert: 1 Freistellplatz pro Wohnung 1 Kellerabteil mit 6m² 1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden Die Räume sowie die Terrassen die bei jeder Wohnung ein selbstverständlicher Bestandteil sind, richten sich ausnahmslos nach Süden, Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Der gesamte Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung. Es gibt nur fünf Wohnungen, in diesem sehr schönen Haus. Somit stellt sich die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern ist der Baubeginn mit Februar 2023 und die Fertigstellung im März 2024 fix in Planung. Zwei Häuser wurden bereits schon erfolgreich umgesetzt und übergeben. Gerne können wir vor Ort eine Besichtigung dieser Häuser vornehmen, um so eine gute Vorstellung von der Qualität und dem Ambiente vermitteln zu können.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen werden in Kürze in Pörtschach nahe am Wörthersee errichtet. Top 1 - 46,03m² + 12,8m² Terrasse Top 2 - 60,58m² + 16,8m² Terrasse Top 3 - 52,47m² + 21,1m² Terrssse Top 4 - 79,61m² + 2 Balkone 17,23m² & 16,08m² Top 5 - 76m² (bereits verkauft) Bei jeder Wohnung ist inkludiert: 1 Freistellplatz pro Wohnung 1 Kellerabteil mit 6m² 1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden Die Räume sowie die Terrassen die bei jeder Wohnung ein selbstverständlicher Bestandteil sind, richten sich ausnahmslos nach Süden, Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Der gesamte Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung. Es gibt nur fünf Wohnungen, in diesem sehr schönen Haus. Somit stellt sich die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern ist der Baubeginn mit Februar 2023 und die Fertigstellung im März 2024 fix in Planung. Zwei Häuser wurden bereits schon erfolgreich umgesetzt und übergeben. Gerne können wir vor Ort eine Besichtigung dieser Häuser vornehmen, um so eine gute Vorstellung von der Qualität und dem Ambiente vermitteln zu können.... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen werden in Kürze in Pörtschach nahe am Wörthersee errichtet. Top 1 46,03m² + 12,8m² Terrasse Top 2 60,58m² + 16,8m² Terrasse Top 3 52m² + 21,1m² Terrssse Top 4 80m² + 33,3m² Terrasse Top 5 76m² (bereits verkauft) Bei jeder Wohnung ist inkludiert: 1 Freistellplatz pro Wohnung 1 Kellerabteil mit 6m² 1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden Die Räume sowie die Terrassen die bei jeder Wohnung ein selbstverständlicher Bestandteil sind, richten sich ausnahmslos nach Süden, Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Der gesamte Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung. Es gibt nur fünf Wohnungen, in diesem sehr schönen Haus. Somit stellt sich die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern ist der Baubeginn mit Februar 2023 und die Fertigstellung im März 2024 fix in Planung. Zwei Häuser wurden bereits schon erfolgreich umgesetzt und übergeben. Gerne können wir vor Ort eine Besichtigung dieser Häuser vornehmen, um so eine gute Vorstellung von der Qualität und dem Ambiente vermitteln zu können.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

In Pörtschach errichtet das Kärntner Friedenswerk 19 barrierefrei erschlossene Eigentumswohnungen inkl. Tiefgaragenplätzen, welche sich durch die optimale Raumaufteilung und die ökologische Ausführung auszeichnen. Die Wohnungen weisen Größen von 35 m² bis 92 m² auf und erhalten Terrassen, Balkone bzw. Dachterrassen. Das Projek, t bestehend aus 2 Einzelhäusern, wird in Mantelbeton- Massivbauweise errichtet, ist voll unterkellert und über die Tiefgarage verbunden. Der Baustart ist bereits erfolgt! Die Baufertigstellung ist mit Herbst 2024 geplant! Eine Vormerkung für eine Eigentumswohnung ist unter der genannten E-Mail Adresse jederzeit möglich! Wir freuen uns auf Ihre Anfragen und hoffen, dass unser lebenswertes Projekt Ihren Vorstellungen entspricht und wir an diesem Standort Ihr neues zu Hause errichten werden! Vorhandene Räume: Wohn/Koch/Essbereich, 3 Schlafzimmer, Vorraum, Bad, WC, Abstellraum, Terrasse, Garten, Keller, Tiefgaragenplatz... [Mehr]

#Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Erstbezug, wunderschöne neue Wohnungen werden in Kürze in Pörtschach nahe am Wörthersee errichtet. Top 1 46m² + 12,8m² Terrasse Top 2 60m² + 16,8m² Terrasse Top 3 52,47m² + 21,1m² Terrasse Top 4 80m² + 33,3m² Terrasse Top 5 76m² (bereits verkauft) Bei jeder Wohnung ist inkludiert: 1 Freistellplatz pro Wohnung 1 Kellerabteil mit 6m² 1 zusätzlicher Abstellplatz kann um € 8.000,00 erworben werden Die Räume sowie die Terrassen die bei jeder Wohnung ein selbstverständlicher Bestandteil sind, richten sich ausnahmslos nach Süden, Sie können den ganzen Tag die Sonne genießen und haben dabei noch ein wenig Seeblick. Der gesamte Wohnbereich ist sehr hell und lichtdurchflutet. Begleitet mit moderner und zeitgemäßer Ausstattung. Es gibt nur fünf Wohnungen, in diesem sehr schönen Haus. Somit stellt sich die gesamte Anlage als kleine und überschaubare Einheit dar. Als letztes von drei Häusern ist der Baubeginn mit Februar 2023 und die Fertigstellung im März 2024 fix in Planung. Zwei Häuser wurden bereits schon erfolgreich umgesetzt und übergeben. Gerne können wir vor Ort eine Besichtigung dieser Häuser vornehmen, um so eine gute Vorstellung von der Qualität und dem Ambiente vermitteln zu können.... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #ruhig

ANIMA MEA – Wohnen mit See(le). Eigentumswohnungen im Herzen von Pörtschach am Wörthersee mit exklusivem Seezugang. PÖRTSCHACH – ein Ort einfach zum Wohlfühlen und „Anima Mea“ wird das neue Highlight in dieser Region. Zentral gelegen können Sie, wenn einmal angekommen, gerne und leicht auf Ihr Auto verzichten. Die Blumenpromenade direkt am Wasser des azurblauen Wörthersees ist nur einen Sprung weit entfernt, das Promenadenbad erreichen Sie in wenigen Gehminuten und wenn Sie Lust auf mehr Ruhe haben, dann steht den Eigentümern ein exklusiver Badestrand mit zugeordneten Badekästchen inkl. Sanitäreinrichtungen und einem Badehaus zur Verfügung. „Anima Mea“ besteht aus 26 Wohnungen zwischen 45m² und 126m² (+2 Gewerbeeinheiten im EG), allen Wohneinheiten sind Gärten, Terrassen, Loggien oder Balkone vorgelagert. Über ein Atrium gelangen Sie zu Ihren Wohnungen bzw. zum Personenlift der auch die Tiefgarage und Kellerabteile erschließt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

Die hübsche, sonnendurchflutete Dachgeschoss-Wohnung mit einer Gesamtgröße von rund 79 m² befindet sich in leicht erhöhter Hanglage nahe des Ortszentrums von Pörtschach am Wörthersee und ist mit dem rund 9 m² großen Balkon nach Richtung Süden mit Blick auf den See und den Pyramidenkogel ausgerichtet. Sie befindet sich in einer kleinen Hausanlage mit 2 Stockwerken. Besonders erwähnenswert ist die Tatsache, dass die Lärmbelastung am begehrten Nordufer des Wörthersees durch den Zug- und Autoverkehr hier durch einen Neubau der Geleise in diesem Bereich mit Flüsterschwellen und weitreichenden Lärmschutzmaßnahmen und durch die davor befindlichen Gebäude stark herabgesetzt wurde, sodass man hier sogar von einer Ruhelage sprechen kann. Die Wohnung befindet sich in einer beliebten Wohngegend von Pörtschach. Küche, Bad und extra WC sind komplett eingerichtet, auch die Möblierung des Wohn- und Schlafzimmers dieses hellen, freundlichen Appartements ist neu- und hochwertig. Sie verfügt über eine hochwertige Toshiba-Doppel-Klimaanlage mit einem außenliegenden Kompressor und Split-Geräten innen, Service 2021 und kann neben der Kühlung auch bei Kälteeinbruch im Sommer zur Heizung verwendet werden. Die Wohnung eignet sich auf Grund der einmaligen, zentralen Lage und der Seenähe ausgezeichnet als unkomplizierte, leicht erreichbare ganzjährige Ferienimmobilie. Sie können sich hier gut erholen und haben die seltene Gelegenheit einen zentrumsnahen, attraktiven, genehmigten Zweit- Wohnsitz mit Autoabstellplatz und Kellerabteil längerfristig zu mieten! Natürlich ist dieses Appartement auch als Dauerwohnsitz perfekt geeignet. Durch die hauseigene Zentralheizung sind die Heizkosten in einem moderaten Bereich.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

1. Vollmöbliertes Apartment am Wörthersee In zweiter Reihe, zwei Gehminuten vom Wörthersee entfernt erwartet Sie ein wunderschönes und modern möbliertes Apartment in einer klassischen Wörthersee Villa – der Villa Romanini. Eine historische Wörthersee Villa wurde erbaut im Jahre 1894, welche die letzten zwei Jahre sehr aufwendig unter Beibehaltung der historischen Substanz generalsaniert wurde. Auf insgesamt 55,21 m² befinden sich ein Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Dusche und WC, eine vollausgestattete Küche inkl. Einrichtung sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon (wird 2023 errichtet). Auch Waschmöglichkeiten sind gegeben, im Keller befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner. Die Wohnung wird voll möbliert und mit kompletter Grundausstattung an Kücheneinrichtung übergeben. Auch das Parken ist garantiert, ein Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus auf Eigengrund und nach Verfügbarkeit kann das Auto auch unter einem Carport abgestellt werden. Sollten Sie ein Elektroauto besitzen, gibt es auch die Möglichkeit eine Ladestation anzubringen. Der Preis beinhaltet auch Fernwärme Heizung, Strom, Internet und sämtliche Abgaben. Die Wohnung kann ganzjährig oder halbjährig angemietet werden – mehr Infos unter Punkt 3.2. Lage Die Lage wird als perfekt eingestuft, da sich der Wörthersee nur 2 Gehminuten entfernt befindet - perfekte Spaziergänge auf der Promenade bis zum Pörtschacher Landspitz/Peter Alexander Steg wo eine herrliche Aussicht zu genießen ist. Spaziergänge am See und im Grünen sind garantiert! In der Weihnachtszeit findet ein Adventmarkt an der Promenade statt. Neben kulinarische Spezialitäten, Musik und einem Advent-Lichterpfad bietet der Adventmarkt auch eine Fahrt mit dem Adventschiff an. Falls Sie mit dem Zug anreisen benötigen Sie keinen zusätzlichen Transfer, da sich die Bahnhof - Station Pörtschach am Wörthersee nur 3 Gehminuten entfernt befindet. Die Villa liegt direkt an der Augustenstraße in Pörtschach, daher sind einige Restaurants, entzückende Café Bars sowie die bekannte und sensationelle Bäckerei Wienerroither quasi ums Eck. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden - Billa, Trafik, BIPA,.. Nur 5 Gehminuten am Beginn der Pörtschacher Promenade befindet sich auch das Promenadenbad sowie das Edelweißbad – hier ist für jeden etwas dabei. Entlang der Kärntner Straße gelangen sie mit dem Auto in nur 10 Minuten direkt nach Velden oder in ca. 15 Minuten nach Klagenfurt, wo sich weitere zahlreiche Restaurants, Bars sowie im Sommer Beachclubs und im Winter Adventmärkte befinden. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit bei diversen Bootsverleihen in der Umgebung sich ein Boot auszuleihen und die Ortschaft am Wasser zu erkunden.3. Kosten Sommersaison:- vom 15.04. – 15.10. (6 Monate) EUR 3.125, - pro Monat inkl. Heizung, Strom, Warmwasser, sämtliche Abgaben, Möblierung und Einrichtung• 1.510,- pro Woche (6 Nächte) Wintersaison:- vom 16.10. – 14.4. (6 Monate) EUR 1.615, - pro Monat inkl. Heizung, Strom, Warmwasser, sämtliche Abgaben, Möblierung und Einrichtung- 430,- pro Woche (6 Nächte) Ganzes Jahr: EUR 2.333,33 pro Monat inkl. Heizung, Strom, Warmwasser, sämtliche Abgaben, Möblierung und Einrichtung Alle Preise verstehen sich für das gesamte Apartment inkl. MwSt. und sämtliche Abgaben. Sollten Sie individuelle Buchungsdauern wünschen oder weitere Fragen haben, können Sie mich gerne kontaktieren. Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. 20% USt. Kaution: 3 BMMKontakt / Ihr Ansprechpartner: Frau Ioanna Tsokas || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English • (Mo – So, 9: 00 – 18: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert

1. Vollmöbliertes Apartment am Wörthersee In zweiter Reihe, zwei Gehminuten vom Wörthersee entfernt erwartet Sie ein wunderschönes und modern möbliertes Apartment in einer klassischen Wörthersee Villa – der Villa Romanini. Eine historische Wörthersee Villa wurde erbaut im Jahre 1894, welche die letzten zwei Jahre sehr aufwendig unter Beibehaltung der historischen Substanz generalsaniert wurde. Auf insgesamt 69 m² befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Badezimmer mit WC und Dusche, ein getrenntes WC, eine vollausgestattete Küche inkl. Einrichtung sowie ein gemütliches Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf den Balkon (wird 2023 errichtet). Auch Waschmöglichkeiten sind gegeben, im Keller befindet sich eine Waschmaschine und ein Trockner. Die Wohnung wird voll möbliert und mit kompletter Grundausstattung an Kücheneinrichtung übergeben. Auch das Parken ist garantiert, ein Abstellplatz befindet sich direkt vor dem Haus auf Eigengrund und nach Verfügbarkeit kann das Auto auch unter einem Carport abgestellt werden. Sollten Sie ein Elektroauto besitzen, gibt es auch die Möglichkeit eine Ladestation anzubringen. Der Preis beinhaltet auch Fernwärme Heizung, Strom, Internet und sämtliche Abgaben. Die Wohnung kann ganzjährig, halbjährig, monatlich und wenn verfügbar auch wöchentlich angemietet werden – mehr Infos unter Punkt 3.2. Lage Die Lage wird als perfekt eingestuft, da sich der Wörthersee nur 2 Gehminuten entfernt befindet - perfekte Spaziergänge auf der Promenade bis zum Pörtschacher Landspitz/Peter Alexander Steg wo eine herrliche Aussicht zu genießen ist. Spaziergänge am See und im Grünen sind garantiert! In der Weihnachtszeit findet ein Adventmarkt an der Promenade statt. Neben kulinarische Spezialitäten, Musik und einem Advent-Lichterpfad bietet der Adventmarkt auch eine Fahrt mit dem Adventschiff an. Falls Sie mit dem Zug anreisen benötigen Sie keinen zusätzlichen Transfer, da sich die Bahnhof - Station Pörtschach am Wörthersee nur 3 Gehminuten entfernt befindet. Die Villa liegt direkt an der Augustenstraße in Pörtschach, daher sind einige Restaurants, entzückende Café Bars sowie die bekannte und sensationelle Bäckerei Wienerroither quasi ums Eck. Sämtliche Einkäufe des täglichen Bedarfs können zu Fuß erledigt werden - Billa, Trafik, BIPA,.. Nur 5 Gehminuten am Beginn der Pörtschacher Promenade befindet sich auch das Promenadenbad sowie das Edelweißbad – hier ist für jeden etwas dabei. Entlang der Kärntner Straße gelangen sie mit dem Auto in nur 10 Minuten direkt nach Velden oder in ca. 15 Minuten nach Klagenfurt, wo sich weitere zahlreiche Restaurants, Bars sowie im Sommer Beachclubs und im Winter Adventmärkte befinden. Es besteht natürlich auch die Möglichkeit bei diversen Bootsverleihen in der Umgebung sich ein Boot auszuleihen und die Ortschaft am Wasser zu erkunden.3. Kosten Sommersaison:- vom 15.04.2023 – 15.10.2023 (6 Monate) EUR 3.500, - pro Monat inkl. Heizung, Strom, Warmwasser, sämtliche Abgaben, Möblierung und Einrichtung• 1.560,- pro Woche (6 Nächte) Wintersaison:- vom 16.10.2022 – 14.4.2023 (6 Monate) EUR 1.990, - pro Monat inkl. Heizung, Strom, Warmwasser, sämtliche Abgaben, Möblierung und Einrichtung- 480,- pro Woche (6 Nächte) Ganzes Jahr: EUR 2.708,33 pro Monat inkl. Heizung, Strom, Warmwasser, sämtliche Abgaben, Möblierung und Einrichtung Alle Preise verstehen sich für das gesamte Apartment inkl. MwSt. und sämtliche Abgaben. Sollten Sie individuelle Buchungsdauern wünschen oder weitere Fragen haben, können Sie mich gerne kontaktieren. Maklerhonorar: 2 BMM zzgl. USt Kaution: 3 BMM Kontakt / Ihr Ansprechpartner: Frau Ioanna Tsokas || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English • (Mo – So, 9: 00 – 18: 00 Uhr) IMMO EXPRESS KG Rechtlicher Hinweis: Der Makler steht zum Abgeber in einem wirtschaftlichen bzw. familiären Naheverhältnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Apotheke <500m Arzt <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]