Suchergebnisse für "wohnung mieten oberndorf in tirol"

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement [Tel].000? netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000? netto Kaufpreis gesamt - 469.000? netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungste... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement 12 - 609.000? netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000? netto Kaufpreis gesamt - 639.000? netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungste... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Am Alfons-Walde-Weg 1 in Oberndorf bei Kitzbühel entstand ein modernes Appartementhaus mit insgesamt zwanzig hochwertig ausgestatteten Einheiten, von denen aktuell nur noch fünf verfügbar sind. Das Projekt wurde speziell für die touristische Vermietung und als Investment konzipiert und bietet eine sofortige Möglichkeit zur Renditegenerierung. Alle Appartements werden vollständig und löffelfertig ausgestattet übergeben und sind direkt einsatzbereit. Im Erdgeschoss befinden sich vier Einheiten mit großzügigen Terrassen und privaten Gartenanteilen. Im Obergeschoss liegt ein exklusives Appartement mit besonders großer Terrasse und Panoramablick auf die umliegende Bergwelt. Im Untergeschoss steht den Bewohnern ein moderner Wellnessbereich mit zwei Saunen, einem Ruheraum und einem Außenbereich zur Verfügung. Das Haus verfügt außerdem über eine Tiefgarage mit Autoabstellplätzen sowie über ein separates Kellerabteil mit jeweils einem Spint für jede Einheit. Das Neubauprojekt überzeugt durch hochwertige Bauweise, durchdachte Ausstattung und eine Top-Lage in der alpinen Ferienregion Oberndorf/Kitzbühel. Es bietet Anlegern eine renditestarke Möglichkeit in wertbeständige Ferienimmobilien mit touristischem Vermietungspotenzial zu investieren. Fazit: Das Appartementhaus am Alfons-Walde-Weg 1 bietet eine renditestarke Anlage in einer der begehrtesten Ferienregionen Tirols, mit exklusiver Ausstattung, Wellnessbereich und sofortiger Vermietbarkeit. Kaufpreis Appartement [Tel].000? netto Kaufpreis Autoabstellplatz Garage - 30.000? netto Kaufpreis gesamt - 639.000? netto Eine Überrechnung der Steuer kann über den Steuerberater eingeleitet werden. Infina, Österreichs beliebtester Wohnbau-Finanz-Experte, begleitet Sie ganzheitlich rund um Ihr Immobilienvorhaben. Unser Team von Immobilienexperten unterstützt Sie beim geplanten Kauf als auch bei einem möglichen Verkauf Ihrer bestehenden Immobilie. Zudem bieten unsere Finanzierungsexperten auf Wunsch maßgeschneiderte Finanzierungslösungen durch den Vergleich der besten Kredite von über 150 Banken in Österreich und Deutschland. Wir möchten Sie unabhängig, transparent und flexibel als starker Partner in allen Immobilienangelegenheiten unterstützen. Kontaktieren Sie uns für einen persönlichen Besichtigungste... [Mehr]

#Erdgeschoss #Maisonette #Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Diese Ende 2023 fertiggestellte Erdgeschoss-Maisonette befindet sich in zentraler, aber dennoch ruhiger und sehr sonniger Lage von Oberndorf in einem neu erbauten Mehrfamilienhaus mit nur 5 Einheiten. Diese Wohnung mit raumhohen Fensterfronten bietet auf ca. 117 m² Wohn-/Nutzfläche, einen hellen Wohn-Ess-Küchenbereich, 3 Schlafzimmer mit 2 Bädern, Gäste WC, sowie einen großen Kellerraum zur vielseitigen Nutzung. Eines der Highlights sind die großzügigen Terrassenflächen (gesamt ca. 39 m²) mit dem ca. 60 m² großen Garten und einem traumhaften Blick auf das Kitzbüheler Horn, dem Wilden Kaiser und auf den Hahnenkamm. Ein Carportplatz sowie ein Außenstellplatz können käuflich erworben werden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier ein seltenes Grundstück nahe Kitzbühel! Das Grundstück hat 488 m2 und liegt an einer kleinen Lichtung in einem Waldstück in Oberndorf. Diese Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail bereits fertig geplant und eingereicht. Der Verkaufspreis beinhaltet die Planung und Baugenehmigung. Es ist allerdings auch möglich das Grundstück Schlüsselfertig um ca. 3.5 Mio € zu erwerben. Allerdings ist es je nach Ausstattung auch günstiger zu realisieren. Bei dieser Planung wurde auf so gut wie nichts verzichtet. Kino im Keller, Lichtdurchflutete Küche mit riesigen Panoramafenstern oder begehbare Garderobe wurden hier optional eingeplant. Die aktuelle Planung schafft die Möglichkeit zwischen 330 und 370 m2 Wohnfläche zu errichten. Durch die optimale Größe des Grundstücks haben sie die Möglichkeit ein Haus zu erschaffen, welches die perfekt Symbiose aus Gartenparadies und Wohnnutzfläche bietet. Natürlich wäre es auch möglich 2 großzügige Wohneinheiten zu schaffen, je nach Planung. Ein besonderes Highlight dieses Grundstück ist eine kleine Quelle die direkt vor dem Haus verläuft. Ein seltener Platz in dem sonst sehr verbauten und lauten Kitzbühel und Umgebung. Hier geniessen sie die Ruhe des Waldes, hören noch die Vögel zwitschern und sind doch in wenigen Minuten im Kitzbüheler Zentrum. Wir stehen Ihnen gerne auch bei der Planung und Umsetzung mit unseren Partnern zur Seite! Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. "Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!" Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <5.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Post <1.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Das Grundstück liegt in einem kleinen "Family Village" in Oberndorf an einer Waldlichtung. Umgeben von nur wenigen Einfamilienhäusern befindet sich diese seltene Perle, sehr ruhig und sonnig. Nur wenige Minuten entfernt befindet sie sich das nahe gelegenen Kitzbühel.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #möbliert

Hier einige kurze Informationen zur Immobilie: Investorenprojekt ? Neubau-Appartementhaus mit noch 5 Einheiten und Wellnessbereich In hervorragender Lage entstand ein attraktives Neubauprojekt mit noch fünf von insgesamt 20 vollausgestatteten Appartements, das speziell für die touristische Vermietung konzipiert ist. Das Projekt verbindet moderne Architektur, hochwertige Ausstattung und ein durchdachtes Betriebskonzept, das Investoren eine nachhaltige und renditestarke Anlage im Tiroler Alpenraum bietet. Die Appartements sind vollständig möbliert und sofort vermietbar. Sie zeichnen sich durch funktionale Grundrisse, zeitloses Design und hochwertige Materialien aus. Damit erfüllt das Haus alle Voraussetzungen für einen professionellen Tourismusbetrieb mit hohem Gästekomfort und langfristiger Wertbeständigkeit. Ausstattung & Highlights · 5 vollausgestattete Appartements ? sofort bezugs- bzw. vermietbar · Rezeption im Eingangsbereich für Gästebetreuung und Check-in · Exklusiver Wellnessbereich im Untergeschoss mit o zwei Saunen, o Ruheraum und o Außenbereich zur Entspannung · Tiefgarage mit komfortablen Autoabstellplätzen · Effiziente Haustechnik und energieoptimierte Bauweise · Attraktive Renditeaussichten durch touristische Nutzung Architektur & Konzept Das Gebäude besticht durch moderne, klare Linien, kombiniert mit alpinem Charme und natürlichen Materialien. Großzügige Fensterflächen schaffen helle Räume und betonen die besondere Lage in der Tiroler Berglandschaft. Die durchdachte Ausstattung und das Servicemanagement ermöglichen einen reibungslosen Betrieb und geringen Verwaltungsaufwand für Investoren. Investment-Vorteile · Sofortige Einnahmen durch kurzfristige Vermietbarkeit · Hohe Nachfrage im Tiroler Tourismusmarkt · Wertbeständige Sachanlage in einer der beliebtesten Ferienregionen Österreichs · &... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Zum Verkauf gelangt hier ein seltenes Grundstück nahe Kitzbühel! Das Grundstück hat 488 m2 und liegt an einer kleinen Lichtung in einem Waldstück in Oberndorf. Diese Liegenschaft wurde mit viel Liebe zum Detail bereits fertig geplant und eingereicht. Der Verkaufspreis beinhaltet die Planung und Baugenehmigung. Es ist allerdings auch möglich das Grundstück Schlüsselfertig um ca. 3.5 Mio € zu erwerben. Allerdings ist es je nach Ausstattung auch günstiger zu realisieren. Bei dieser Planung wurde auf so gut wie nichts verzichtet. Kino im Keller, Lichtdurchflutete Küche mit riesigen Panoramafenstern oder begehbare Garderobe wurden hier optional eingeplant. Die aktuelle Planung schafft die Möglichkeit zwischen 330 und 370 m2 Wohnfläche zu errichten. Durch die optimale Größe des Grundstücks haben sie die Möglichkeit ein Haus zu erschaffen, welches die perfekt Symbiose aus Gartenparadies und Wohnnutzfläche bietet. Natürlich wäre es auch möglich 2 großzügige Wohneinheiten zu schaffen, je nach Planung. Ein besonderes Highlight dieses Grundstück ist eine kleine Quelle die direkt vor dem Haus verläuft. Ein seltener Platz in dem sonst sehr verbauten und lauten Kitzbühel und Umgebung. Hier geniessen sie die Ruhe des Waldes, hören noch die Vögel zwitschern und sind doch in wenigen Minuten im Kitzbüheler Zentrum. Wir stehen Ihnen gerne auch bei der Planung und Umsetzung mit unseren Partnern zur Seite! _Eine Besichtigung ist jederzeit nach Absprache möglich._ _Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. _Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. _Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr._ _"Auf Grund der neuen EU-Richtlinien zum Fernabsatz- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz bitten wir um Ihr Verständnis, dass wir Ihnen seit 13. Juni 2014 die Objekt-Unterlagen erst nach Ihrer Bestätigung, dass Sie unser Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden, zusenden können. Bevor Sie die Unterlagen zugesendet bekommen, erhalten Sie eineMail in der Sie diese beiden Punkte bestätigen müssen. Vielen Dank für Ihr Vertrauen!"_ Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #hell #ruhig

Diese exklusive Wohnung besticht durch ihre erhöhte und äußerst ruhige Lage in Oberndorf in Tirol und bietet einen atemberaubenden Blick auf die regionale Bergwelt. Im unteren der beiden Geschosse empfängt Sie ein einladender Eingangsbereich. Hier befinden sich drei komfortable Schlafzimmer. Zwei stilvolle Badezimmer, eines davon en-Suite. Das zweite Badezimmer ist mit einer entspannenden Sauna ausgestattet, die zum Wohlfühlen einlädt. Jedes Schlafzimmer bietet direkten Zugang zum ruhigen Gartenbereich. Im oberen Geschoss erwartet Sie ein großzügiger Wohn-, Ess- und Kochbereich, der mit seinen lichtdurchfluteten Räumen und der offenen Gestaltung zum Verweilen einlädt. Eine praktische Speisekammer sowie eine stilvolle Gästetoilette runden das Angebot ab. Der großzügige Balkon bietet einen perfekten Rückzugsort, um die frische alpine Luft und die atemberaubende Aussicht zu genießen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

In der Keltenstraße der „Stille Nacht"-Gemeinde Oberndorf entstehen 10 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger und zentraler Ortslage. Die modernen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zeichnen sich durch eine offene und zeitgemäße Raumgestaltung aus, die höchsten Wohnkomfort bietet und zum Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Balkone, Loggien und Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Hier entsteht ein nachhaltiges und komfortables Wohnambiente, das höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht wird. Das Gesamtkonzept umfasst zwei Baukörper, die durch einen gemeinsamen Erschließungsbereich verbunden sind. Die großzügige und helle Tiefgarage bietet ausreichend Parkplätze und Abstellräume. Alle Stockwerke, inklusive der Tiefgarage, sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Highlights: Provisionsfreier Verkauf, zeitloses Design, Terrassen und Balkone, Niedrigenergiestandard, 3-fach-Isolierverglasung, nachhaltige und moderne Systeme für Heizung (Grundwasser-Wärmepumpe) und Photovoltaik (der erzeugte Sonnenstrom kann von den Bewohnern verwendet werden), Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, großformatige Qualitätsfliesen in modernem Design, Fußbodenheizung und elektrische Einzelraumregelung in allen Wohnräumen, hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten, großzügiger Keller, Tiefgarage sowie Aufzug. Uns ist es ein besonderes Anliegen, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim wohl und zu Hause fühlen können. Deshalb achten wir besonders auf die Auswahl und Qualität der Materialien, was sich auch bei der Ausschreibung und der Auswahl der ausführenden Firmen widerspiegelt. Für die Böden sind stilvolle, moderne Parkett- und Fliesenböden vorgesehen, die sich wunderbar mit den verschiedensten Inneneinrichtungen kombinieren lassen. Für die Badausstattung haben wir mit Sorgfalt ansprechende Sanitärobjekte ausgewählt, die Ihr Bad zu einer Wohlfühloase werden lassen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und kann einfach und bequem nach Ihren Bedürfnissen geregelt werden. Damit die Sommerhitze draußen bleibt, wird optional ein Beschattungssystem vorgesehen, das einfach und bequem elektrisch bedient werden kann. Die Bauweise inklusive der 3-fach verglasten Fenster ermöglicht es, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind. Sie sparen dadurch nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung eingehalten. Da uns Nachhaltigkeit am Herzen liegt, wird in all unseren Projekten eine Photovoltaik-Anlage installiert, was die Umwelt schont und vor allem Ihre Stromkosten senkt. Darüber hinaus ist es möglich, nicht benötigten Reststrom ins Netz einzuspeisen. Sollten Sie noch Änderungswünsche bei der Ausstattung und Gestaltung der Wohnung haben, vereinbaren wir gerne ein Sonderwunschgespräch, damit Ihre Wünsche umgesetzt werden können. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell

In der Keltenstraße der „Stille Nacht"-Gemeinde Oberndorf entstehen 10 hochwertige Wohneinheiten in ruhiger und zentraler Ortslage. Die modernen Wohnungen mit 2 bis 4 Zimmern zeichnen sich durch eine offene und zeitgemäße Raumgestaltung aus, die höchsten Wohnkomfort bietet und zum Wohlfühlen einlädt. Ein besonderes Highlight sind die großzügigen Außenbereiche: Balkone, Loggien und Terrassen laden zum Entspannen und Genießen ein und bieten einen herrlichen Blick auf die umliegende Natur. Hier entsteht ein nachhaltiges und komfortables Wohnambiente, das höchsten ökologischen Ansprüchen gerecht wird. Das Gesamtkonzept umfasst zwei Baukörper, die durch einen gemeinsamen Erschließungsbereich verbunden sind. Die großzügige und helle Tiefgarage bietet ausreichend Parkplätze und Abstellräume. Alle Stockwerke, inklusive der Tiefgarage, sind bequem mit dem Aufzug erreichbar. Highlights: Provisionsfreier Verkauf, zeitloses Design, Terrassen und Balkone, Niedrigenergiestandard, 3-fach-Isolierverglasung, nachhaltige und moderne Systeme für Heizung (Grundwasser-Wärmepumpe) und Photovoltaik (der erzeugte Sonnenstrom kann von den Bewohnern verwendet werden), Echtholzparkett in allen Wohn- und Schlafräumen, großformatige Qualitätsfliesen in modernem Design, Fußbodenheizung und elektrische Einzelraumregelung in allen Wohnräumen, hochwertige Sanitärausstattung mit Markenprodukten, großzügiger Keller, Tiefgarage sowie Aufzug. Uns ist es ein besonderes Anliegen, dass Sie sich in Ihrem neuen Heim wohl und zu Hause fühlen können. Deshalb achten wir besonders auf die Auswahl und Qualität der Materialien, was sich auch bei der Ausschreibung und der Auswahl der ausführenden Firmen widerspiegelt. Für die Böden sind stilvolle, moderne Parkett- und Fliesenböden vorgesehen, die sich wunderbar mit den verschiedensten Inneneinrichtungen kombinieren lassen. Für die Badausstattung haben wir mit Sorgfalt ansprechende Sanitärobjekte ausgewählt, die Ihr Bad zu einer Wohlfühloase werden lassen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Wohnklima und kann einfach und bequem nach Ihren Bedürfnissen geregelt werden. Damit die Sommerhitze draußen bleibt, wird optional ein Beschattungssystem vorgesehen, das einfach und bequem elektrisch bedient werden kann. Die Bauweise inklusive der 3-fach verglasten Fenster ermöglicht es, dass die Häuser im Niedrigenergiebereich angesiedelt sind. Sie sparen dadurch nicht nur Heizkosten, es werden auch die Kriterien für die Salzburger Wohnbauförderung eingehalten. Da uns Nachhaltigkeit am Herzen liegt, wird in all unseren Projekten eine Photovoltaik-Anlage installiert, was die Umwelt schont und vor allem Ihre Stromkosten senkt. Darüber hinaus ist es möglich, nicht benötigten Reststrom ins Netz einzuspeisen. Sollten Sie noch Änderungswünsche bei der Ausstattung und Gestaltung der Wohnung haben, vereinbaren wir gerne ein Sonderwunschgespräch, damit Ihre Wünsche umgesetzt werden können. Weitere Details zur Ausstattung entnehmen Sie bitte der Bau- und Ausstattungsbeschreibung.... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Schon beim Betreten dieser charmanten Maisonettewohnung empfängt Sie ein großzügiger Eingangsbereich, welcher mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und ein Gefühl von zuhause vermittelt. Das Herzstück der Wohnung bildet der lichtdurchflutete Wohn-/ und Essbereich mit stilvoller Einbauküche und behaglichem Kamin – ein Ort, der wie geschaffen ist für entspannte Stunden in angenehmer Atmosphäre. Von hier aus gelangen Sie auf die sonnige Terrasse und in den liebevoll angelegten Garten, der zum Verweilen und Genießen einlädt. Im Untergeschoß erwarten Sie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschluss sowie ein Schlafzimmer, das bereits mit Dusche und Handwaschbecken ausgestattet ist. Im Obergeschoß befinden sich zwei behagliche Schlafzimmer mit maßgefertigten Einbauschränken, die ein harmonisches Wohngefühl schaffen. Von einem der Schlafzimmer aus betreten Sie direkt den großzügigen Sonnenbalkon, von dem aus sich ein herrlicher Blick auf den „Wilden Kaiser“ und die beeindruckende Tiroler Bergwelt eröffnet. Das große Badezimmer mit Dusche und Badewanne bietet ebenfalls einen direkten Zugang zum Balkon und verbindet Komfort mit einem Hauch von Wellness. Abgerundet wird dieses besondere Wohnangebot durch einen allgemeinen Wellnessbereich mit Dampfbad, Sauna und Ruheraum, der zur Mitbenutzung einlädt. Die Wohnung wird teilmöbliert vermietet. Zwei Außenstellplätze vervollständigen dieses attraktive Zuhause auf ideale Weise.... [Mehr]

#Büro #Handel #Garten #Terrasse #barrierefrei

Zum Verkauf gelangen zwei Gewerbeimmobilien mit rollstuhlgerechten Ausstattungen, barrierefrei und neuwertig. Das Gebäude besteht aus Unter-, Erd-, 1. Ober-, 2. Ober-, 3. Ober- und einem Dachgeschoss. Alle Geschosse sind mit einem Lift erreichbar und somit komplett barrierefrei. Das Wohnhaus ist mit neuster Technik ausgestattet. Die Energieversorgung erfolgt über Fernwärme und wird über Wärmemengenzähler abgerechnet. Ebenso wird das Wasser und Strom über eigene Zähler der Einheiten abgerechnet. Die Immobilien verfügen über eine Fußbodenheizung. Die Liegenschaft mit der Bezeichnung G3 befindet sich im Erdgeschoss und ist ca. 64 m² groß. Eine großzügige Terrasse mit ca. 21 m² sowie zwei Abstellplätze sind dieser Immobilie zugewiesen. Die ebenfalls im Erdgeschoss liegende Einheit G4 ist ca. 78 m² groß. Auch dieser Immobilie sind eine großzügige Terrasse mit ca. 80 m², sowie ein Gartenanteil mit ca. 9 m² und zwei Stellplätze zugeordnet. Gewerbeimmobilie G3 um ? 449.000 + inkl. 2 Parkplätze Die Einheit mit der Bezeichnung Gewerbe 3 ist 63,76 m² groß und ist folgendermaßen ausgestattet: - großes rollstuhlgerechtes Bad mit WC - rollstuhlgerechte Teeküche - mit großer Terrassentüre und Fenstern hell und lichtdurchflutet - großes Kellerabteil mit ca. 9m² - Lift im Haus vorhanden Diese Gewerbeimmobilie ist als Büro, als Geschäftsfläche, als Praxis für Physiotherapeuten oder Psychotherapeuten sehr gut geeignet. Ich berate Sie gerne zu allen Details und freue mich auf Ihr Interesse. Katharina Weiskopf, MA Email: [Email] Tel: [Tel] Kauferwerbsnebenkosten: Lt. Beiblatt und insbesondere 3,5 % Grunderwerbssteuer 1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr 3,0 % zzgl. 20 % USt. Erfolgshonorar seitens s REAL Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen Unsere Objekte finden Sie zuerst unter www.sreal.at! Anmerkungen: Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche... [Mehr]