Suchergebnisse für "wohnung mieten lienz"

#Büro #Handel #Ordination

Zur Vermietung gelangen Erdgeschossflächen sowie Flächen im 1. Obergeschoss. Es kann zwischen 150 m² im 1. Obergeschoss oder 320 m² im Erdgeschoss gewählt werden. Eine Nutzung der Flächen als Ordination, Büro, Lager oder Einzelhandelsfläche ist möglich. Aufteilungen sind ebenfalls möglich – einfach melden und besprechen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Handel

Im Dolomitencenter in Lienz (Amlacher Straße 2) steht eine attraktive Geschäftsfläche zum Verkauf. Das rund 193 m² große Lokal überzeugt durch eine großzügige Verkaufsfläche, die flexibel und individuell gestaltet werden kann. Das Dolomitencenter ist ein zentral gelegenes, gut besuchtes Einkaufszentrum mit vielseitigem Branchenmix. Neben Einzelhandelsgeschäften befinden sich dort unter anderem Arztpraxen, Büroeinheiten, ein Café sowie ein Fitnessstudio, was für eine konstante Kundenfrequenz sorgt. Die Einheit ist derzeit noch bis 28.02.2026 vermietet und bietet somit eine interessante Möglichkeit für Anleger oder Eigennutzer mit Perspektive. Sämtliche Kosten, Steuern und Gebühren für den Eigentumserwerb (ausgenommen allfällige Kosten für die Lastenfreistellung) werden vom/von der Käufer*in übernommen. Dies sind insbesondere 3,5 % Grunderwerbsteuer vom Kaufpreis zuzüglich der Vertragserrichtungskosten 1,1 % Eintragungsgebühr im Grundbuch vom Kaufpreis 1,5 % Kaufvertragserrichtungskosten vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt. die Barauslagen für die Beglaubigung... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #Erstbezug

Geschäft / Büro / Studio / Ordination / Ausstellung - Neubau, Erstbezug in Lienz Eine Immobilie mit vielen Nutzungsmöglichkeiten! Sie suchen ein Geschäftslokal, ein Büro etc. für Ihre Geschäftsidee? Eine zentrale Lage gepaart mit einem ruhigen Arbeitsumfeld ist Ihnen wichtig? Diese Fläche könnte für Sie genau richtig sein! NETTOKAUFPREIS: € 130.000,00 Interessiert? Am besten sofort anfragen und eine Besichtigung vereinbaren.... [Mehr]

#Almhaus/Berghütte #Balkon #Garten #Terrasse

Einleitung / Highlight-Text Diese charmante Berghütte befindet sich in außergewöhnlicher Panoramalage direkt im Ski- und Wandergebiet Zettersfeld bei Lienz und bietet einen einzigartigen Rückzugsort inmitten der beeindruckenden Osttiroler Bergwelt. Die Kombination aus traditionellem Hüttencharakter, sonniger Höhenlage und einem großzügigen Grundstück macht diese Liegenschaft zu einer seltenen Gelegenheit für Naturliebhaber und Erholungssuchende. Short Cuts Wohnfläche: ca. 55 m² Grundstücksfläche: ca. 1.110 m² Geschosse: 3 Ebenen Erdgeschoss: Küche, Dusche, WC, Zugang zum Garten Obergeschoss: Wohn- und Essbereich, Balkon, Terrasse Dachgeschoss: Schlafbereich HWB: in Arbeit... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Ferienhaus #Balkon #Terrasse

Short Cuts Gesamtfläche: ca. 2.336 m² Wohnhaus mit ca. 3 Ebenen (EG, UG, DG) 3 Schlafzimmer 2 Stuben Küche mit Holzherd & Elektroherd Offener Kamin 2 WC / DU-WC Kleine Terrasse mit Balkon Nebengebäude (ca. 10 m²) Stadl / Stauraum 2 Fischteiche mit Forellen Öffentlicher Wasseranschluss Strom vorhanden Zufahrtsrecht bis zur Hütte Ski-In / Ski-Out Lage HWB: in Arbeit... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

In der Beda-Weber-Gasse 30b kommt eines der letzten großen Familienhäuser im Zentrum von Lienz auf den Markt. 189 m² Wohnfläche, 909 m² Gesamtgrund, 465 m² reine Gartenfläche – und das alles in einer Lage, in der zu Fuß alles erreichbar ist, was eine Familie im Alltag braucht. Das Haus wurde 2004 als hochwertiges Fertighaus der Firma Bien Zenker errichtet, ist bezugsfertig und wurde seither laufend gepflegt und modernisiert. Das Haus Architektonisch ansprechendes Haus mit Mansarddach und Gauben, durchgehend Parkettböden in allen Wohnräumen, geflieste Bäder und Eingangsbereich. Die Küche ist in sehr gutem Zustand und vollständig mit hochwertigen Geräten ausgestattet. Geheizt wird über Fernwärme aus erneuerbarer Quelle mit Wandradiatoren – wartungsarm, zuverlässig und mit dauerhaft kalkulierbaren Energiekosten. Erdgeschoss: Großzügiger Wohnbereich (knapp 25 m²) mit direktem Terrassenzugang, separates Esszimmer, Küche mit Speis, drei weitere Zimmer, geräumige Diele, Bad mit Wanne und Dusche, separates WC sowie ein Hauswirtschaftsraum. Dachgeschoss: Zwei großzügige Schlafräume mit 21 und 19 m², offene Galerie, zweites Tageslichtbad. Der angrenzende Dachboden mit knapp 48 m² ist nicht ausgebaut und bietet zusätzliches Potenzial. Der Garten 465 m² reine Gartenfläche – im Lienzer Zentrum eine Seltenheit. Genug Platz für Kinder, gemeinsame Abende auf der Terrasse und eigene gärtnerische Ambitionen. Carport (24 m²) und Garage (28 m²) bieten zwei wettergeschützte Stellplätze. Die Lage Beda-Weber-Gasse, mitten in Lienz. Schulen, MPREIS, Ärzte und der Hauptplatz sind in wenigen Gehminuten erreichbar. Wer hier wohnt, kann den Alltag zu Fuß organisieren – und kommt trotzdem in einen ruhigen, eigenen Rückzugsort nach Hause. Diese Kombination – zentrale Adresse und großes Familienhaus mit Garten – ist in Lienz nur noch in wenigen Ausnahmefällen verfügbar. Weitere Informationen und Bilder: www.beda-weber-gasse.at... [Mehr]

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Ab sofort wird eine teilmöblierte, ca. 75 m² große 2 Zimmerwohnung neu vermietet. Die teilmöblierte Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß eines Privathauses. Schöne Sonnenterrasse und Balkon sind von der Küche und dem Wohnzimmer aus begehbar. Die Miete versteht sich inklusive Steuern und Betriebskosten (Wasser, Strom, Heizung) Eine Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Die Entfernung nach Lienz ist nur ca. 1 km. Aufteilung der Wohnung im 1. OG Vorraum mit Gardarobe Küche mit allen Geräten, Waschmaschine Wohnzimmer mit neuwertiger Couch und Sideboards Schlafzimmer mit großem Schrank Bad mit Wanne und Dusche , WC großer Balkon / Terrasse Carportstellplatz Kellerabteil Für Besichtigungstermine kontaktieren Sie bitte direkt Frau Sovek Natascha unter [Tel]. Wir weisen Sie darauf hin, daß bereits vor einer Besichtigung ein Einkommensnachweis vorgelegt werden muß. Hinweis: Der Eigentümer wurde aufgefordert einen Energieausweis vorzulegen. Widerrufsrecht / Rücktrittsrecht bei Fern- und Auswärtsgeschäften Der Interessent wünscht mit der Kontaktaufnahme ein vorzeitiges Tätigwerden des Immobilienbüros ERA Imed Immobilien, , innerhalb der offenen Rücktrittsfrist und nimmt zur Kenntnis, dass er damit bei vollständiger Vertragserfüllung (Namhaftmachung) das Rücktrittsrecht vom Maklervertrag gem. § 11 FAGG verliert. Eine Pflicht zur Zahlung der Provision besteht aber erst nach Zustandekommen des vermittelten Geschäfts (Kaufvertrag, Mietvertrag) aufgrund der verdienstlichen, kausalen Tätigkeit des Maklers. Alle Informationen wurden uns vom Eigentümer oder Dritten übermittelt, wir übernehmen keine Haftung für die Richtigkeit Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtsc... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Seltene Gelegenheit! Freizeitwohnsitz - Wohnung in den Osttiroler Bergen mit wunderbarer Aussicht zu verkaufen! Wollten Sie schon immer eine Wohlfühloase mit Freizeitwohnsitzwidmung in den Tiroler Bergen besitzen, den Sie in Ihrer Abwesenheit auch an Gäste vermieten können? Dann können Sie mit diesem Objekt Ihren Traum verwirklichen. Bei dieser Wohnung sitzen Sie gemütlich am Esstisch oder auf der großzügigen Terrasse und blicken über den gesamten Lienzer Talboden. Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohnanlage, nur 10 Autominuten und ca. 8km von dem Stadtzentrum in Lienz entfernt. Raumaufteilung: Sonniges Wohn-Esszimmer mit Zugang zur Terrasse, die nach Süden ausgerichtet ist, welche einen unvergleichlichen Blick bietet. Weiters stehen zwei geräumige Schlafzimmer zur Verfügung. In den zwei Badezimmern befindet sich jeweils eine Toilette, in einem eine Dusche, in dem anderen eine Badewanne. Die ostseitige Terrasse erreicht man vom Schlafzimmer. Im letzten Jahr wurden Erneuerungen in der Wohnung durchgeführt (Innentüren, Malerarbeiten, teilweise Böden, Küche vollkommen erneuert, kleine Reparaturen) Gelegen ist sie im ersten Obergeschoss, ohne Aufzug- Ausrichtung nach Süden. Diese Wohnung hat die selten gewordene Freizeitwohnsitzwidmung und kann somit als Ferienwohnung genützt werden oder auch als diese vermietet werden. Es gibt keine Kellerabteile aber jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Autoabstellplatz im Freien. Die nächsten Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in 3,3 Kilometer Entfernung. Der Golfplatz in Lavant ist nur 6,9km ca. 9 Autominuten entfernt. Sowie die Lienzer Bergbahnen - Zettersfeld sind nur 13 Autominuten (ca. 8km) vom Objekt entfernt.‍ Baujahr nach Energieausweis wäre hier 2008- es handelt sich allerdings um ein älteres Gebäude, welches im Jahr 2008 umgebaut, ausgebaut und teilsaniert wurde. Somit wird eine Gewährleistung für das genaue Baujahr vollkommen ausgeschlossen. Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und keine Besichtigungstermine vereinbart werden, bevor nicht folgende Informationen der Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige Emailadresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen! Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertragserrichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. MwSt.)... [Mehr]

#Keller #ruhig

Aussichtslage! Ruhelage! sonnigste Lage! Wohnhaus mit ca. 148m² Wohnfläche auf 2277m² Grundstücksfläche in Nußdorf Ca. 2,9km vom Hauptplatz Lienz entfernt befindet sich dieser äußerst schöne Platz. Das Gebäude wurde ca. 1968 errichtet, der Zustand kann als gepflegt, aber dem Baujahr entsprechend beschrieben werden. Die Wohnfläche teilt sich auf das Erdgeschoss und das Obergeschoss auf. Zusätzlich gibt es Kellerflächen mit ca. 91m² Das gesamte Grundstück ist als Baufläche gewidmet, was den zukünftigen Eigentümern viele Möglichkeiten bietet. Wir weisen darauf hin, dass das Haus videoüberwacht wird und ein Betreten des Grundstücks ohne Vereinbarung als Besitzstörung gesehen wird, gerne nehmen wir uns die Zeit für einen Besichtigungstermin. INFORMATIONEN/BESICHTIGUNGEN Wir bitten um Verständnis, dass Anfragen nur eingeschränkt beantwortet werden können und wir keine Besichtigungstermine vereinbaren, bevor nicht folgende Informationen zu den Interessenten vorliegen: Vor- und Nachname, korrekte Telefonnummer, vollständige E-Mail Adresse und auch die Meldeanschrift. Wir schützen die Daten der Verkäufer und der Interessenten gleichermaßen und hoffen auf Ihr Verständnis. NEBENKOSTENÜBERSICHT Bitte beachten Sie, dass bei Kauf einer Immobilie oder eines Grundstücks in Österreich folgende Kaufnebenkosten anfallen: 1,1 % Grundbucheintragung (Befreiung kann beantragt werden) 3,5 % Grunderwerbssteuer Kosten der Kaufvertragserrichtung beim Vertrags Errichter Ihrer Wahl (ca. 2 %) 3,6 % Vermittlungshonorar (inkl. 20 % MwSt.)... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Mitten in Lienz bietet diese großzügige, 447 m² große Gewerbefläche ideale Voraussetzungen für Gesundheit, Beratung, Kreativität oder moderne Dienstleistungsangebote. In absolut zentraler Lage von Lienz, eingebettet in eine der gefragtesten Adressen der Stadt, eröffnet sich eine seltene Gelegenheit für Unternehmen, Selbstständige oder Gemeinschaftspraxen, die mehr als nur einen Arbeitsplatz suchen. Diese rund 447 m² große Gewerbefläche im 1. Obergeschoss eines markanten, gepflegten Innenstadtgebäudes bietet nicht nur viel Platz, sondern auch die perfekte Umgebung für ein professionelles, herzliches und gleichzeitig diskretes Arbeitsumfeld – mit dem gewissen Etwas. Helle Räume, klare Strukturen, stilvolle Funktionalität. Barrierefrei erreichbar, durchdacht aufgeteilt, bestens ausgestattet. Ein Standort mit Wiedererkennungswert – und Perspektive. Die Adresse dieser Immobilie ist in Lienz bekannt – das schafft Vertrauen und Orientierung. Gleichzeitig bietet die großzügige Fläche alle Voraussetzungen für eine langfristige Nutzung, auch bei wachsenden Anforderungen. Wer heute plant, morgen wächst und dabei Wert auf eine hochwertige Umgebung legt, wird hier ein ideales Umfeld finden. Wir freuen uns auf Ihren Anruf! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Keller #Parkmöglichkeit #möbliert

Dieses großzügige Stadthaus aus dem Jahr 1979 besticht durch seine erstklassige Zentrumslage in Lienz und eine perfekte Südausrichtung, die sämtliche Wohnräume mit natürlichem Licht flutet. Auf einer Grundfläche von ca. 218 m² bietet die Immobilie eine beachtliche Wohnfläche von rund 230 m², die sich vom Erdgeschoss bis ins ausgebaute Dachgeschoss erstreckt. Die massive Bauweise und der Anschluss an die Stadtwärme Lienz garantieren eine solide Substanz und zeitgemäßen Heizkomfort, während die zweifach verglasten Holzfenster den charmanten Charakter der achtziger Jahre unterstreichen. Besonderen Mehrwert im urbanen Raum schaffen die praktische Doppelgarage sowie die vollständige Unterkellerung, die neben klassischem Stauraum auch einen traditionellen Erdkeller zur optimalen Lagerung bietet. Das teilmöblierte Objekt vereint großzügiges Platzangebot mit der unschlagbaren Nähe zu allen Annehmlichkeiten der Stadt und wartet darauf, von seinen neuen Besitzern mit frischen Ideen belebt zu werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Polizei Post Verkehr Bus Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Ordination #ruhig

Sie sind auf der Suche nach einem Ort, an dem Ihre Idee Raum bekommt? Dann lohnt es sich, genauer hinzusehen: Mitten in Lienz erwartet Sie eine Fläche, die nicht nur durch ihre zentrale Lage überzeugt - sondern vor allem durch ihre Offenheit für unterschiedlichste Nutzungsmöglichkeiten. Ob Therapiepraxis, Gesundheitszentrum, Kanzlei oder eine ganz eigene Vision - diese Räumlichkeiten passen sich Ihren Vorstellungen an. Helle, gut geschnittene Räume in einem bekannten Gebäude schaffen ein Ambiente, das sowohl professionell als auch einladend wirkt. Die ruhige Innenhoflage sorgt dabei für die nötige Privatsphäre - ein wertvoller Pluspunkt, vor allem bei sensiblen Tätigkeiten oder Gesprächen. Ein Café im Erdgeschoss, Parkmöglichkeiten in der Nähe, gute Erreichbarkeit mit öffentlichen Verkehrsmitteln und eine Adresse, die man in Lienz kennt - das alles macht diesen Standort zu einem perfekten Standort für Ihr Unternehmen. Und das Wichtigste: Hier ist noch viel möglich. Die Fläche bietet genügend Raum für Ihr Konzept - und auf Wunsch sogar noch mehr, denn sie lässt sich mit einer angrenzenden Einheit kombinieren. Für alle, die größer denken oder wachsen möchten, ist das eine seltene Chance. Neugierig geworden? Dann melden Sie sich bei uns - wir beraten Sie sehr gerne.... [Mehr]