Suchergebnisse für "wohnung mieten in schladming"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Zum Kauf angeboten wird diese schöne 3-Zimmer Wohnung in unmittelbarer Zentrumsnähe - sogar mit Aussicht auf die Planai! Die Wohnung befindet sich im Halbstock (1.OG) eines Mehrparteienhauses in einer ruhigen Siedlungslage. Das Planaistadion, Erlebnisbad Schladming mit Fitnessstudio und Wellnessbereich befinden sich in Fußnähe (ca. 5min), zudem haben Sie die Möglichkeit mit dem City Bus ganz einfach und bequem ins Zentrum zu kommen. Die Raumaufteilung der ca. 73 m² großen Wohnung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich / Vorraum, Badezimmer, WC extra, Küche, Abstellraum, Schlafzimmer nordseitig, Schlafzimmer mit Ausgang auf den Balkon (ca. 6m²) südseitig, Wohnzimmer mit Ausgang auf den Balkon Kellerabteil Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme Biomasse. Das Mehrparteienhaus verfügt über keinen Lift und der Wohnung ist kein eigener Parkplatz zugewiesen. PKW Abstellplätze gibt es aber zur Genüge, die allgemein für das Haus zur Verfügung stehen! Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 153.5 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: DFaktor Gesamtenergieeffizienz: 1.79... [Mehr]

#Balkon

Zum Verkauf steht eine charmante 2-Zimmer-Wohnung in einer der schönsten Lagen von Schladming. Diese gut geschnittene Wohnung eignet sich perfekt für Singles oder Paare, die modernen Komfort und alpine Lebensqualität in einer der bekanntesten Bergregionen genießen möchten. Die Wohnung besticht durch einen offenen Wohnbereich mit Küche und Wohnzimmer, der viel Platz für gesellige Momente bietet. Zwei Schlafzimmer bieten ausreichend Raum für Erholung und Entspannung. Eine praktische Garderobe sorgt für zusätzlichen Stauraum, um Ihre Dinge ordentlich zu verstauen. Das Badezimmer mit WC ist modern ausgestattet, und die Sauna bietet einen besonderen Luxus, der nach einem aktiven Tag in den Bergen für Entspannung sorgt. Ein großer Balkon lädt zum Verweilen ein und bietet genügend Platz für eine gemütliche Sitzecke, von der aus Sie die frische Bergluft genießen können. Der Balkon ist ideal, um die atemberaubende Berglandschaft zu bewundern und die Seele baumeln zu lassen. .... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese stilvolle und hochwertig renovierte Eigentumswohnung befindet sich in einer der begehrtesten Lagen Schladmings und liegt direkt am Katzenburgweg. Mit einer Wohnfläche von 60,71 m² bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung, bestehend aus einem Vorraum, einer separaten Küche, einem großzügigen Wohn- und Essbereich, einem komfortablen Schlafzimmer, einem praktischen Abstellraum sowie einem modernen Badezimmer und einer separaten Toilette. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der direkte Blick auf die Piste des Planaistadions, den Sie direkt vom Balkon Ihrer Wohnung aus genießen können. Das Planaistadion ist nur 650 Meter entfernt und in wenigen Gehminuten erreichbar, ein idealer Wohnort für Skibegeisterte und Naturfreunde. Durch die zentrale Lage sind Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzte und öffentliche Verkehrsmittel in wenigen Minuten bequem zu Fuß zu erreichen. Die Wohnung wird mittels einer Fernwärme-Zentralheizung beheizt, die auch für die Warmwasserversorgung sorgt. Zusätzlich steht ein Kellerabteil zur Verfügung, welches zusätzlichen Stauraum bietet. Diese Immobilie ist perfekt geeignet für Eigennutzer, die eine komfortable Wohnung in Toplage suchen, oder als attraktive Investitionsmöglichkeit im äußeren Stadtzentrum Schladmings. Vorteile auf einen Blick: Zentrale Lage, alles bequem zu Fuß erreichbar Wenige Gehminuten zur Planai (650 m Entfernung) direkter Blick auf die Skipiste Komplett renoviert und sofort bezugsfertig Pellets-Zentralheizung & zentrale Warmwasseraufbereitung Zusätzliches Kellerabteilfreie Parkmöglichkeiten entlang der Straße Haben wir Ihr Interesse geweckt? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Auf der Sonnenterrasse von Schladming entstehen 10 moderne Appartements mit traumhaftem Blick auf die Planai-Weltcup-Piste. Highlights: Moderne, lichtdurchflutete Architektur Barrierefrei mit Lift Option: Teilung in 2 Einheiten - ideal für Freizeitvermietung Sauna & Möblierungspaket optional Private Parkplätze, (E-Ladestation möglich) Nachhaltige Bauweise: Pelletsheizung, Fußbodenheizung, Wärmedämmung Abstellräume mit Stromanschluss (z. B. für E-Bikes) Besonderheiten: Hochwertige Ausstattung, sonnige Lage auf 800 m Seehöhe, geeignet für Eigennutzer und Anleger. Fertigstellung: August 2026 Ausführungsbeschreibung -Die Mehrzahl der Wohnungen können behindertengerecht ausgeführt werden, da alle Appartements mit dem Lift erschlossen sind. -Eine Sauna, deren Einbau in allen Appartements möglich ist, kann das Leben in vielerlei Hinsicht verschönern -Ausführung ''PLUS'' bedeutet, dass aus einer Wohnung zwei separate, selbstständige Wohneinheiten werden, die getrennt benützt und auch vermietet werden können. Diese sehr wirtschaftliche Variante ist nicht für jedes Appartement möglich und sollte bereits im Vorfeld bestellt werden -Eigene Privatparkplätze, teilweise überdacht, unmittelbar beim Hauseingang -Beheizt mit einer hochmodernen Pellets-Heizanlage, kombiniert mit vollflächiger Fußbodenheizung -Jeder Abstellraum verfügt über einen separaten Stromanschluss. Ideal zum Laden von E-Bikes und gegen Aufpreis ist auch die Installation einer Wallbox beim Parkplatz für den Anschluss von Elektroautos möglich -Änderungswünsche der Grundrisse können noch während der Bauphase, soweit bautechnisch machbar, berücksichtigt werden Das Möblierungspaket - Für Käufer Innen mit wenig Zeit und mit hohen Qualitätserwartungen. Gegen Aufpreis eine stilvolle Vollausstattung in bester Qualität und Ausführung im modernen Alpenstil. EIN WEITERES PLUS Investment für Kapitalanleger! Die Mehrwertsteuer kann ausgewiesen werden Wir bieten Ihnen gerne eine VIDEO-BESICHTIGUNG an, damit Sie sich ein besseres Bild von der Lage der geplanten Immobilie machen können. Vereinbaren Sie gleich einen Termin! INFORMATION, BERATUNG & VERKAUF Informieren Sie sich jetzt über das komplette Apartment-Angebot und fordern Sie unverbindlich Exposé, Grundrisse und Preise bei mir an: Aufgrund ständiger Geschäftsbeziehung zum Abgeber, weisen wir auf ein wirtschaftliches Naheverhältnis hin. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] Warten Sie nicht lange und sichern Sie sich gleich dieses herausragende Apartment mit PLANAIBLICK und wirken noch mit bei der Verwirklichung Ihres Wohntraumes in SCHLADMING. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 52.4 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.68 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Video und 360-Grad-Besichtigung auf unserer Homepage unter www.kr-real.at Diese besondere Wohnung liegt unmittelbar am idyllischen Talbach, der mit seinem klaren Gebirgswasser das Grundstück und den Garten säumt. Hier hat man das seltene Gefühl, sein eigenes Stück Fluss zu besitzen ? jederzeit begleitet vom sanften Prasseln des Wassers. Der Talbach ist nicht nur ein optisches Highlight, er bietet auch einzigartige Möglichkeiten für moderne Naturerlebnisse: Eisbaden, das derzeit mehr denn je im Trend liegt, ist hier direkt vor der eigenen Haustüre möglich. Ein erfrischender Sprung ins kristallklare Wasser, die pure Kraft der Natur spüren ? und danach auf der eigenen Terrasse entspannen. Das ist Gesundheit, Lebensfreude und Exklusivität in einem. Trotz dieser unvergleichlichen Naturnähe liegt das Haus mitten im Geschehen: In wenigen Gehminuten erreicht man die charmante Altstadt mit Cafés, Läden und dem Markt. Auch die Planai West und Planai Ost Talstation sind zu Fuß erreichbar ? ein Plus für Skifahrer, Wanderer und Radfahrer. Innen empfängt die Wohnung mit warmen Holzböden, großzügigem Schnitt und viel Raum zum Leben. Die offene, moderne Küche lädt zum geselligen Beisammensein ein, geschmackvolle Fliesen in den Nassräumen verbinden Eleganz mit Funktionalität. Ein separates Gästezimmer mit eigenem Bad schafft Privatsphäre für Besucher. Besonders gemütlich wird es im Wohnbereich: Wenn draußen der Bach rauscht und im Kamin das Feuer prasselt, entsteht ein Zuhause mit ganz besonderer Atmosphäre. Ein weiteres Highlight ist der großzügige Eigentumsgarten mit rund 210 m² Fläche. Liebevoll angelegt mit Bäumen, zwei Terrassen und direktem Zugang zum Talbach ? ein Platz zum Entspannen, Natur genießen und Feste feiern. Hier verbinden sich Wasser, Grün und Privatsphäre zu einem Rückzugsort der Extraklasse. ? Tiefgaragenstellplatz ? 30.000,?, ? Mobiliar unbeweglich ? 130.000,- ? Mobiliar beweglich ? 30.000,- ? Zwei Kellerabstellräume ? Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten Eine Wohnung, die das Beste aus zwei Welten vereint: die Lebendigkeit der Stadt und die Ruhe der Natur. Der Talbach vor der eigenen Haustüre macht dieses Zuhause zu etwas Einzigartigem. Sollte dieses Objekt Ihr Interesse geweckt haben, stehe ich Ihnen gerne für weitere Informationen zur Verfügung: Patricia Kettl... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

4-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit viel Platz und durchdachtem Grundriss. In zentraler Ruhelage entsteht diese helle 4-Zimmer-Wohnung, welche in ökologischer Massivholzbauweise errichtet wird. Diese Wohneinheit überzeugt durch einen durchdachten Grundriss sowie zwei Bäder und bietet Platz für eine Familie die es gerne geräumig und familienfreundlich hat. Die Wohnung mit ca. 100 m² Wohnfläche ist großteils Süd-West-Seitig ausgerichtet und liegt neben der Enns in einer ruhigen Sackgasse. Fußläufig sind sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens erreichbar. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Polizei <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zum Verkauf stehen 3 Wohnungen in einem Neubau mit nur diesen 3 Einheiten in SCHLADMING mit Blick auf die Planai. Fahrweg zur Planai-West Station nur 5 min. Im Erdgeschoss Apartment "STODER" ca. 75,15m² Wfl. Terrasse: ca. 32m² und ca. 135m² Garten = 869.438€ Im Dachgeschoss Apartment "GLOCKNER" ca. 66 m² Wfl. und 3 Terrassen mit ca. 35m² = 771.736€ Oder diese hier angebotene Wohnung im 1. Obergeschoss , das Apartment "DACHSTEIN": 3 Zimmer - 2 Balkone Ca. 72m² Wohnfläche - großzügiger Wohn-/Essbereich mit über 35m² zum Süden ausgerichtet und mit Zugang zu - den 2 Terrasse mit insges. ca. 16,7m² - 2 Schlafzimmer - Bad mit Dusche und Waschmaschinenanschluss - ein separates WC - beheizt wird mittels Luftwärmepumpe - Fußbodenheizung - 3-fach verglaste Fenster - Parkettböden in den Wohnräumen. Die Terrassen sind nach Westen und Osten ausgerichtet und bieten einen herrlichen BLICK auf die Schladminger Ski-Berge. Ein Logenplatz beim jährlich stattfindenden "NIGHTRACE". Ein ebenerdiger Abstellraum im Außenbereich mit Licht und Strom (4.870€) und ein Stellplatz im Carport (22.640€) sind obligatorisch zur Wohnung zu erwerben. Die Kosten hierfür sind nicht im Kaufpreis enthalten. In diese Immobilie IM HERZEN DER SKIREGION SCHLADMING-DACHSTEIN zu investieren bedeutet, sich einen WOHNTRAUM zu erfüllen und ist zudem eine WERTANLAGE. PROVISION: 3% plus 20%MWST BESICHTIGUNGEN sind nach Absprache möglich, da die Wohnung erfolgreich touristisch vermietet werden Bei den Angaben handelt es sich um vom Kunden zur Verfügung gestellte Informationen. Die Angaben wurden von uns kontrolliert, eine Gewähr für die Richtigkeit schließen wir aus. Hiermit möchten wir schriftlich lt. §6 Abs 4 MaklerG darauf hinweisen, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer vorliegt. Bitte haben Sie Verständnis, dass Anfragen nur unter Angabe des vollständigen Namens, der Wohnadresse und der Telefon-Nummer bearbeitet werden können. Bettina Bizien - Poetsch-Immobilien GmbH, 5020 Salzburg Tel. No.: [Tel] Email: [Email] SCHLADMING Das kleine Städtchen Schladming zählt mit seinen rund 7.000 Einwohnern als wichtiger Wintersportort. Einzigartig in Ski Amadé die Schladminger 4Berge-Skischaukel mit Hauser Kaibling, Planai, Hochwurzen & Reiteralm. Im Sommer warten unzählige Wanderungen, Klettersteige, (E) Bike Routen, Bergseen und Wasserfälle darauf, entdeckt zu werden. Eine Vielzahl an Restaurants lässt auch die Gaumenfreuden nicht zur kurz kommen. Zum Shoppen laden zahlreiche Geschäfte aus der Welt der Mode, sowie der Wochenmarkt mit einem großen Angebot an regionalen Produkten ein. Die Erlebnis-Therme Amadé in Altenmarkt und vier 18 Loch-Loch-Golfplätze bieten weitere Sportmöglichkeiten in der Region. Schladming erreicht man vom Flughafen Salzburg aus nach ca. 60 Fahrminuten und vom Flughafen München nach ca. 3 Fahrstunden. Darüber hinaus ist die Anreise auch per Bahn möglich. Der Bahnhof liegt ca. 5 Fahrminuten von der Wohnung entfernt. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 47.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.72 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Garten #Terrasse #hell #ruhig

Exklusives Wohnen am Sonnenhang von Schladming – 3-Zimmer-Wohnungen in ökologischer Bauweise Objektbeschreibung: Am sonnigen Hang von Schladming erwartet Sie ein exklusives Wohnhaus mit nur vier hochwertigen 3-Zimmer-Wohneinheiten in ökologischer Vollholzmassivbauweise – für gesundes, nachhaltiges Wohnen in alpiner Traumlage. Die Wohnungen „Am Sonnenhorst“ vereinen modernen Wohnkomfort mit natürlichem Charme – innen wie außen. Große Fensterfronten, viel Holz und liebevolle Details schaffen ein besonderes Lebensgefühl. Wohnungsgrößen: 3-Zimmer-Wohnungen mit ca. 51 m² Wohnfläche Südseitige Terrassen, im EG mit privatem Gartenanteil Ausstattungshighlights: Hochwertige, schlüsselfertige Ausführung Moderne Architektur mit natürlichen Materialien Fußbodenheizung & kontrollierte Wohnraumlüftung Optimale Südausrichtung mit Blick auf die Planai Nur 4 Einheiten – exklusives Wohnen mit Privatsphäre Lage: Genießen Sie einen spektakulären Panoramablick über die Schladminger Bergwelt. Die Lage überzeugt durch ihren hohen Freizeitwert – ob Skifahren im Winter oder Wandern & Biken im Sommer. Ein Ort für Ruhe, Erholung und aktiven Lifestyle. Alpines Lebensgefühl trifft modernen Wohnkomfort – jetzt informieren und Besichtigung vereinbaren! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 33.2 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.6 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++BAUSTART WOHNPARK SCHLADMING AM 16.09.2024 ERFOLGT!!!+++ Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNPARK SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. Die hier angebotene WOHNUNG O 0.1 (Haus OST, EG, Top 1) bietet eine Wohnfläche von ca.77,05m², dazu eine Terrasse mit ca.18,75m² sowie einen Garten mit ca.43,01m², zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in Vorraum, Abstellraum, Bad/WC, den schönen Wohn-Koch-Essbereich, sowie zwei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

+++BAUSTART WOHNPARK SCHLADMING AM 16.09.2024 ERFOLGT!!!+++ Sie suchen ein neues Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Von RE/MAX Nature in Schladming zum Kauf angeboten wird der "WOHNPARK SCHLADMING" - ein hochwertiges Neubauprojekt in bester Lage. Es wird unweit des Zentrums mit herrlichem Blick in die umliegende Bergwelt gebaut und umfasst insgesamt im Endausbau 47 Wohnungen, welche sich auf 4 verschiedene Häuser aufteilen. Ausgestattet mit großzügigen Sonnenterrassen bzw. Eigengärten und Tiefgaragenplätzen. Eigennutzung wie auch der Kauf als Anlageimmobilie ist möglich. Bei Bedarf bzw. Interesse erhalten Sie von uns den Nettopreis der für Sie interessanten Wohnung gerne auf Anfrage. Das Leben ist es wert, besonders gestaltet zu werden. Die Wohnqualität ist ein angenehmer Teil dieser Gestaltungsmöglichkeiten, sie erzeugt ihren Mehrwert auf eine ganz besondere Weise. Im gegebenen Projekt bieten das umgesetzte, architektonische Konzept eine umfassende Basis dafür, eine gelungene Symbiose zwischen dem Bauwerk selbst sowie Mensch und Natur kann und wird entstehen. Der Bauabschnitt 1 umfasst 27 Wohnungen, diese sind nun terminlich fixiert und werden aktuell zum Kauf angeboten. Die 2-, 3- und 4-Zimmer-Wohnungen sind barrierefrei ausgeführt und über Tiefgarage und Lift erreichbar. Die Wohnflächen reichen von ca.49m² bis hin zu ca.95m². Lichtdurchflutete Räumlichkeiten und eine hochwertige Ausstattung sowie die Ausführung in Massivbauweise sorgen für maximale Wohnqualität. Genauso wird das Projekt den ökologischen Anforderungen sicherlich gerecht, dafür sorgen zum Beispiel ein Gründach und die Anbindung an das Biomassefernwärmenetz (Wartungs- und Instandhaltungsfreiheit). Eine bemerkenswerte Wertigkeit liefern zudem die bis zu 3 Meter tiefen Terrassen, welche zum einen den idealen Sichtschutz und zum anderen eine natürliche Beschattung garantieren. Highlights sind auch die Ausrichtung ALLER Wohnungen nach Süden oder Westen sowie die mindestens 2,5 Meter breiten Tiefgaragenparkplätze. Eine ideale Gestaltung der Außenbereiche mit autofreier Ruhezone, sowie ein ebenerdiger Kinderwagen- und Fahrradabstellplatz runden das Angebot ab. Alle, die nur wenige Minuten vom Stadtkern entfernt wohnen möchten und sich ein individuell gestaltetes Zuhause wünschen, finden hier wahrscheinlich genau das Richtige. Dank der ausgezeichneten Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel - Bushaltestelle und Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Nähe - ist das Wohnprojekt auch für Menschen ohne Auto bestens geeignet. Bei Interesse bieten wir Ihnen gerne unsere volle Unterstützung an, ganz an Ihre individuellen Fragen und Bedürfnissen angepasst, und das vom ersten Interesse bis zur Kaufentscheidung und darüber hinaus. +++++++++++++++++++++++++++++++++ Die hier angebotene WOHNUNG N 1.3 (Haus Nord, 1.OG, Top 3) bietet eine Wohnfläche von ca.90,24m², dazu einen Balkon/Terrasse mit ca.19,76m², sowie zusätzlich ein Kellerabteil. Sie unterteilt sich in: Vorraum, Abstellraum, Bad, WC extra, den schönen Wohn-Koch-Essbereich sowie drei weitere Zimmer. Der Kauf eines Tiefgaragenstellplatzes ist obligat und wird ab € 29.000,00 angeboten. Sowohl die Planai Talstation (Hochwurzen), als auch das Stadtzentrum von Schladming sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. +++++++++++++++++++++++++++++++++ Die berühmte Bergstadt Schladming - Austragungsort der Schi-WM 2013 - ist eine Wintersportmetropole mit Weltruf und im Feriendorf Rohrmoos heißt die Devise "vom Bett aufs Brett", denn hier befinden sich die zentralen Skiberge Planai und Hochwurzen direkt vor der Haustüre, ein riesiges Wintersport Eldorado erwartet Sie. Abseits der Piste gibt es ein wunderschönes Langlauf Loipennetz, eine Rodelbahn, die Tag und Nacht in Betrieb ist, ein Erlebnisschwimmbad, Winterwanderwege, einen Eislaufplatz, die Indoor Sportangebote, Museen, Pferdeschlittenfahrten, Fackelwanderungen und vieles mehr. Im Sommer findet man ein riesiges Wanderwegenetz mit traumhaften Wasserlandschaften, Mountainbike Routen, Radwege, Klettern, Erlebnisbad, Golf und Minigolf, Rafting, Kulturangebote, Aktionsportarten etc. vor. Für weitere Fragen bzw. Terminvereinbarungen rufen Sie bitte einfach an oder schreiben uns eine E-Mail. PS: BITTE BEACHTEN SIE, DASS WIR AUFGRUND DER NACHWEISPFLICHT GEGENÜBER DEM EIGENTÜMER NUR ANFRAGEN UNTER ANGABE DER VOLLSTÄNDIGEN ANSCHRIFT SAMT TELEFONNUMMER BEARBEITEN KÖNNEN, DIESEN ANFORDERUNGEN NICHT GERECHT WERDENDE ANFRAGEN MÜSSEN LEIDER UNBEANTWORTET BLEIBEN! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 34.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.64 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+... [Mehr]

#Büro #Handel #Werkstatt

Sie wollen sich in einer der touristischen Hochburgen Österreichs mit Ihrer Geschäftsidee niederlassen? Dann haben wir genau die richtige Immobilie für Sie! Im Tiefparterre des Einkaufszentrum "Centro" steht diese 54 m² große Liegenschaft zur Miete mit Kaufoption. Der bereits vorhandene Branchenmix zieht viele verschiedene Besucher an. Sie können die Räumlichkeiten als Geschäftslokal, mit Ihrer ganz eigenen verwirklichten Idee, als Praxis - die Klinik Diakonissen Schladming ist bekannt für die Behandlung nach Skiunfällen, als Büroräume, Lagerraum, Werkstatt uvm. nutzen. Ihrem Traum sich hier niederzulassen steht somit nichts im Weg! Die Region Schladming/Dachstein ist über die Grenzen bekannt und sowohl im Sommer- als auch im Wintertourismus eine beliebte Urlaubsregion. Unzählige Besucher tummeln sich übers ganze Jahr in Schladming und sind auch auf Entdeckungsreise im Stadtgebiet..... Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel

Diese großzügige Geschäftsfläche im Zentrum von Schladming überzeugt durch ihre erstklassige Lage am Hauptplatz – einem der frequentiertesten Standorte der beliebten Tourismusregion. Mit einer gesamten Nutzfläche von ca. 268 m², verteilt auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Kellergeschoss, bietet diese Immobilie vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für Handel, Ausstellung oder Dienstleistung. Highlights der Immobilie: • Top-Lage direkt am Hauptplatz von Schladming • Schaufensterflächen mit exzellenter Sichtbarkeit • 268 m² Nutzfläche ideal für Einzelhandel, Büro oder Showroom Aufteilung: • Erdgeschoss (183,85 m²) mit großzügigem Verkaufsraum, Nebenräumen, Teeküche und Toiletten • Obergeschoss (48,76 m²) mit Galerie, erreichbar über eine Wendeltreppe, plus 4 Räume – ideal für Büro, Lager oder Präsentation • Kellergeschoss (35,95 m²) mit praktischen Lagermöglichkeiten Die moderne Raumaufteilung und die gute Erreichbarkeit machen diese Gewerbefläche in Schladming besonders attraktiv für Unternehmen, die auf Sichtbarkeit und Kundenfrequenz setzen. Nutzen Sie diese einzigartige Gelegenheit, Ihr Geschäft an einem der begehrtesten Standorte der Region zu etablieren – ideal für Einzelhandel, Agenturen, Galerien, Büros oder kombinierte Nutzungskonzepte.... [Mehr]