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OKEigentumswohnung in 8262 Ilz
8262 Ilz / 72m² / 2,5 Zimmer
€ 3.055,56 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In beliebter Wohnlage in Ilz steht diese top moderne, perfekt aufgeteilte, südwestseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon, Loggia und Carport zum Verkauf. Zur Wohnung: Die rund 72 m² große Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des erst 2017 neu errichteten Mehrparteienhauses, welches insgesamt aus 4 Wohneinheiten besteht. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: • Vorraum • Wohn-Esszimmer mit Küchenbereich und Ausgang zum 19 m² großen Balkon • Schlafzimmer mit Ausgang auf die offene Loggia • Badezimmer mit Dusche und Badewanne • WC In der Küche ist eine moderne und vollausgestattete Küchenzeile mit Kochinsel der Firma Fürst Creativ verbaut. Die offene Küche und das angrenzende Esszimmer sind nicht nur funktional gestaltet, sondern auch ästhetisch sehr ansprechend. Hier können Sie Ihre kulinarischen Fähigkeiten entfalten und gleichzeitig Gäste in einer gemütlichen Atmosphäre bewirten. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten, südseitig ausgerichteten Balkon, der mit einer Fläche von 19 m² genügend Platz für erholsame Stunden im Freien bietet. Ein weiterer Außenbereich, die westseitige Loggia, ist vom Schlafzimmer aus begehbar und ermöglicht es, die Abendsonne zu genießen. Das Badezimmer verfügt sowohl über eine Badewanne, als auch eine bodenebene Dusche. Durch die hochwertige Ausstattung und die geschmackvolle Gestaltung strahlt der Raum ein entspanntes Ambiente aus. Ein weiteres Highlight dieser Immobilie ist die moderne Fußbodenheizung, die über eine effiziente Luft-Wärmepumpe betrieben wird. Diese sorgt nicht nur für wohlige Wärme in den kalten Monaten, sondern trägt gemeinsam mit den dreifach verglasten Fenstern auch zur Energieeffizienz und damit zu den niedrigen Betriebskosten bei. Zur Wohnung gehören außerdem ein großer Kellerraum mit viel Stauraum sowie ein eigener Carportplatz, der das Angebot abrundet. Das Haus, in dem sich die Wohnung befindet, besteht aus lediglich vier Wohneinheiten, was für eine angenehme Wohnatmosphäre und ein gewisses Maß an Privatsphäre sorgt.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8262 Ilz
€ 650,-
8262 Ilz / 85m² / 3 Zimmer
€ 7,65 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Sehr schöne 2 Zimmer Wohnung mit guter Raumaufteilung im Obergeschoss mit Balkon, NEU nur in Miete 1 Carport sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Als Startwohnung für junge oder auch als Singlewohnung ideal! Keine Küche vorhanden. Beratungstermine für weitere Informationen können gerne mit Fr. Barth unter der Nr. [Telefonnummer entfernt] vereinbart werden. Besichtigungstermine sind immer Mittwochs am Vormittag nach Rücksprache möglich. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Balkon, Carport, Flur, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 1693.00 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig.... [Mehr]
#Büro #Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse
Sonnige 2 Zimmer Wohnung im Erdgeschoss mit Gartenanteil, NEU nur in Miete 1 Carport sowie ein Kellerabteil gehören zur Wohnung. Sehr schöne Lage, hinter der Kirche! Beratungstermine im Büro können gerne mit Fr. Barth unter der Nr. [Telefonnummer entfernt] vereinbart werden, um weitere Details besprechen zu können. Besichtigungstermine können immer Mittwochs Vormittag angeboten werden. Vorhandene Räume: Abstellraum, Bad/WC, Carport, Flur, Gartenanteil, Kellerabteil, Schlafzimmer, Terrasse, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 1685.00 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
Wunderschöne gut aufgeteilte 4 Zimmer Familienwohnung im Obergeschoss mit großzügigem Balkon, NEU nur in Miete 1 Carport und 1 Kellerabteil gehören zur Wohnung. Keine Küche vorhanden. Beratungstermine können gerne mit Fr. Barth unter der Nr. [Telefonnummer entfernt] vereinbart werden. Besichtigungstermine sind immer Mittwochs am Vormittag nach telefonischer Rücksprache möglich. Vorhandene Räume: 2x Kinderzimmer, Abstellraum, Bad, Balkon, Carport, Flur, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, WC, Wohnen/Essen/Küche Anzahlung: EUR 2637.00 Die Anzahlung ist vor Bezug zur Zahlung fällig... [Mehr]
Haus kaufen in 8262 Neudorf
8262 Neudorf bei Ilz / 111,57m² / 3 Zimmer
€ 5.816,98 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #mietkauf
Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses exquisit gestaltete Einfamilienhaus, erst kürzlich 2023 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, vereint raffinierten Luxus, außergewöhnlichen Komfort und innovative Technologie. **Hervorhebungen:** • **Doppel-Carport und E-Ladestation:** Über eine Privatstraße gelangt man in das über 42 m² große asphaltierte Carport mit Platz und Schutz für bis zu zwei PKW und beinhaltet weiters eine vorbereitete E-Ladestation für Elektrofahrzeuge. • **Nachhaltige Technologie:** Eine 4,9 k Wp Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine hochmoderne, effiziente Luftwärmepumpe gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. • **Qualitätsausstattung:** In diesem Haus wurden ausschließlich Materialien von höchster Qualität verwendet. Die Fußböden in den Wohnbereichen präsentieren sich mit edlem Eichenparkett, während die Kunststoff-Alu Fenster mit einer 3-fach Verglasung von Internorm für optimale Wärmeisolierung und Lärmschutz sorgen. Die Innentüren stammen von DANA und stehen für Langlebigkeit und stilvolles Design. Für eine effiziente und moderne Energieversorgung wurde eine Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron installiert. Die Sanitärarmaturen im gesamten Haus stammen von der renommierten Marke Hansgrohe und garantieren Funktionalität und Eleganz in den Badezimmern. • **Weitere Merkmale:** Barrierefreies Design, optionaler Kaminanschluss (genehmigt lt. Einreichplan), LAN- & SAT-Steckdosen in jedem Zimmer als Vorbereitung für zukünftige Glasfasernutzung. Elektrische Rollos zur einfachen Verdunkelung und Steuerung des Lichteinfalls im gesamten Haus. • **Außenbeleuchtung:** Zahlreiche Außenleuchten, teilweise mit Bewegungsmeldern, schaffen eine sichere und atmosphärische Umgebung rund um das Anwesen. Diese Ergänzung betont die gehobene Qualität der verwendeten Materialien und Ausstattungen im gesamten Haus, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter unterstreicht. **Lagebeschreibung:** Diese exklusive Immobilie in Neudorf 228, 8262 Neudorf bei Ilz, hebt sich durch ihre strategisch vorteilhafte Lage hervor. Hier sind einige zusätzliche Details, die diese außergewöhnliche Lage unterstreichen: # Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Mit Supermärkten wie Hofer, Spar und weiteren Geschäften in direkter Nähe bietet diese Umgebung alles für den täglichen Bedarf. Die Auswahl an Einkaufszentren in der Umgebung erweitert das Angebot für eine breite Auswahl an Gütern. # Autobahnanbindung: Die unmittelbare Nähe mit nur ca. 4 min bzw. ca. 2 km bis zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine rasche Anbindung an die A2. Graz ist in nur 25 Minuten erreichbar, was ideale Möglichkeiten für Pendler und spontane Ausflüge bietet. # Lebensqualität in der Umgebung: Die Marktgemeinde Ilz bietet ein reichhaltiges Angebot, das den Bewohnern ein erfülltes und komfortables Leben ermöglicht. Hier finden Sie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Ausbildung für Kinder gewährleisten. Darüber hinaus ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was nicht nur Pendler, sondern auch Familien und Entdecker gleichermaßen anspricht. Diese Kombination aus Bildungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Mobilität schafft eine lebendige Umgebung, die für verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile geeignet ist. **Hausbeschreibung:** Vom großzügigen Doppelcarport mit beeindruckenden 42 m² samt vorbereiteter E-Ladestation und einem fast 8 m² Abstellraum und ergänzenden Technikraum gelangt man durchgehend überdacht zum Eingang des Bungalows. Dieser einladende Wohnbereich erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 111,57 m² und eine Nutzfläche von ca. 217,56 m². Ein sehr angenehmer und hervorzuhebender Punkt der Raumplanung dieses Bungalows ist unter anderem, dass jeder der Räume einzeln begehbar ist! **Eingangsbereich:** Der Innenbereich dieses einzigartigen Bungalows ist eine Hommage an raffinierte Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie von einem langen, lichtdurchfluteten Flur begrüßt, der einladend zu jedem Zimmer des Bungalows führt. Die kluge Raumplanung erlaubt es, dass jeder Raum separat zugänglich ist, was eine unglaubliche Flexibilität und Privatsphäre bietet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine eigens dafür vorgesehene Nische, die sich ideal für den Einbau einer geräumigen Garderobe eignet. Dieser helle Flur dient als zentrale Achse des Hauses und verleiht ihm eine großzügige und einladende Atmosphäre. Am Ende des Flures erwartet Sie der eindrucksvolle ca. 48 m² große Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Wohnen, Kochen und Essen, um eine harmonische und offene Wohnfläche zu schaffen, die für Unterhaltung und gemütliches Beisammensein konzipiert ist. Zimmer: Das Anwesen bietet zwei großzügige Zimmer mit einer Fläche von jeweils 13 bis 14 m², die vielseitig nutzbar sind. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer für die Familie oder Gäste sowie als Home-Office für effizientes Arbeiten von zu Hause aus. Die kluge Gestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und garantiert gleichzeitig ein behagliches Ambiente in jedem dieser Zimmer. Badezimmer und separates WC: Das Haus bietet ein großzügiges fast 10 m² großes Badezimmer sowie ein separates WC mit Waschbecken, die für höchsten Komfort sorgen. Das helle und geräumige Badezimmer besticht durch eine stilvolle Ausstattung, die eine Badewanne, eine separate Dusche, Doppelwaschbecken und einen Sprossenheizkörper umfasst – alles für ein entspanntes und luxuriöses Badeerlebnis. Zudem ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. • **Wohn-/Koch-/Essbereich:** Ein großzügiger Bereich von ca. 48 m² mit optimaler Süd-West Ausrichtung bietet grenzenlose Gestaltungsfreiheit. Dieser offene Raum präsentiert sich als eine vielseitige Leinwand für Ihre individuellen Wohnträume. Alle Anschlüsse und Vorrichtungen für eine Kücheneinrichtung sind bereits vorbereitet, sodass der zukünftige Eigentümer nach eigenem Gusto eine Traumküche erschaffen kann. Der Raum bietet die Möglichkeit, Wohn- und Kochbereich harmonisch miteinander zu verbinden und einen einladenden Essbereich zu gestalten. Laut Einreichplan ist die Installation eines Edelstahl Außenkamins möglich, was nachträglich ergänzen werden kann. Dies würde dem Wohn-/Koch-/Essbereich einen weiteren besonderen Touch verleihen und zu seiner Aufwertung sowie dem Wohlgefühl beitragen. Von hier aus führt eine Tür zu einem zusätzlichen Zimmer von ca. 6 m², das sich ideal als Speisekammer oder Abstellraum eignet. Eine angrenzende, nach Süden ausgerichtete, ca. 52 m² große gepflasterte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Genießen der Sonne und zum Entspannen im Freien ein. **Außenbereich:** • Das großzügige Grundstück von etwa 931 m² bietet ausreichend Grünfläche für Gartengestaltung und Spielmöglichkeiten für Kinder. Mietkaufmodalitäten: Die Modalitäten, wie Anzahlung, Laufzeit, Miete, Kaufpreis sind individuell verhandelbar und mit dem Verkäufer persönlich zu besprechen. Sollten Käufer und Verkäufer einvernehmlich beschließen keinen Mietkauf durchzuführen, sondern direkt zu kaufen bzw. zu verkaufen, weisen wir darauf hin, dass die gewöhnliche Vermittlungsprovision von 3 % zzgl 20 % USt. vom Verkaufspreis fällig wird. Dieses Anwesen repräsentiert die Symbiose aus zeitgemäßem Luxus, durchdachter Funktionalität und bietet höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Es besteht ein wirtschaftliche Naheverhältnis des betreuenden Immobilienunternehmens Immventure Real Estate GmbH und der Verkäuferseite, auf welches hiermit schriftlich und ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 8262 Ilz
8262 Ilz / 50,21m² / 2 Zimmer
€ 1.951,80 / m²
#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit
In beliebter Wohnlage in der Marktgemeinde Ilz steht diese gut aufgeteilte, südwestseitig ausgerichtete 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit großem Balkon und Carport zum Verkauf. Zur Wohnung: Die rund 50 m² große Wohnung befindet sich im Hochparterre des 1961 erbauten Hauses. Alle Zimmer sind separat vom Gang aus begehbar. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: ▪ Vorraum ▪ Küche ▪ Wohnzimmer ▪ Schlafzimmer ▪ Badezimmer ▪ WC ▪ Abstellraum ▪ Balkon In der Küche ist eine großzügige Küchenzeile mit E-Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Kühlschrank und Dunstabzug verbaut. Im Badezimmer ist eine Badewanne eingebaut, das WC ist separat begehbar. Vom Wohnzimmer gelangt man auf den überdachten und gartenseitig ausgerichteten Südwest- Balkon. Zur Wohnung gehört ein großes Kellerabteil mit viel Stauraum. Geheizt wird per Öl-Etagen-Heizung. Der eigene Parkplatz rundet das Angebot ab.... [Mehr]
Gewerbeobjekt mieten in 8262 Ilz
8262 Ilz / 5176m²
#Büro #Halle
Zur Vermietung gelangt eine neuwertige, verkehrsgünstig gelegene Betriebsliegenschaft in Ilz. In unmittelbarer Nähe befindet sich die Auf- und Abfahrt Ilz/Fürstenfeld an der A2-Südautobahn. Gesamtnutzfläche: ca. 5.176 m², davon: - Zelthalle ca. 1.300 m² - Warmhallen ca. 3.600 m² - Büro- und Sozialflächen ca. 276 m² (klimatisiert) - Anlieferung: ebenerdige Sektionaltore - Warenoberkante: ca. 7,5 m - teilweise beheizt - Flugdach ca. 1.149 m² - asphaltiertes Außenareal Mietzins: auf Anfrage Verfügbarkeit: ab sofort Provision: gemäß Immobilienmakler-Verordnung 2010 sowie Maklergesetz 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]
Haus mieten in 8262 Neudorf
8262 Neudorf bei Ilz / 148,51m² / 5 Zimmer
€ 13,41 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses exquisit gestaltete zweistöckige Einfamilienhaus wurde 2023 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet und vereint raffinierten Luxus, außergewöhnlichen Komfort und innovative Technologie. Hervorhebungen: Doppel-Carport und E-Ladestation: Ein 42 m² großes asphaltiertes Carport bietet Platz für zwei PKW und beinhaltet eine vorbereitete E-Ladestation für Elektrofahrzeuge. Nachhaltige Technologie: Eine 4,9 k Wp Photovoltaikanlage und eine effiziente Luftwärmepumpe gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. Qualitätsausstattung: Hochwertige Materialien wie Eichenparkettböden, Kunststoff-Alu Fenster mit 3-fach Verglasung von Internorm und Sanitärarmaturen von Hansgrohe wurden verwendet. Elektrische Rollos und eine moderne Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron sind weitere Merkmale. Weitere Merkmale: Barrierefreies Design, vorbereiteter Kaminanschluss, LAN- & SAT-Steckdosen in jedem Zimmer, elektrische Rollos und Außenbeleuchtung. Lagebeschreibung: Diese exklusive Immobilie in Neudorf 231, 8262 Neudorf bei Ilz, besticht durch ihre strategisch vorteilhafte Lage: Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Supermärkte wie Hofer und Spar bieten alles für den täglichen Bedarf. Autobahnanbindung: Nur 4 min bzw. ca. 2 km bis zur Autobahnauffahrt A2 mit einer schnellen Anbindung nach Graz in 25 Minuten. Arbeitsmöglichkeiten: Renommierte Industrie- und Wirtschaftsbetriebe wie Magna bieten ausgezeichnete Beschäftigungsmöglichkeiten. Infrastruktur: Ein umfangreiches Angebot an Infrastruktureinrichtungen wie Ärztezentrum, Apotheke und Polizei ist vorhanden. Lebensqualität: Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten sowie eine hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung bieten eine lebendige Umgebung. Hausbeschreibung: Vom großzügigen Doppelcarport gelangt man durchgehend überdacht zum Eingang des Hauses. Die Wohnfläche von ca. 148,51 m² erstreckt sich über 2 Ebenen mit einem funktionalen Grundriss. Innenbereich: Die untere Ebene bietet ein Gäste-WC, ein Büro/Gästezimmer, eine Speisekammer und einen großzügigen Wohn-/Koch-/Essbereich mit Zugang zur Terrasse. Die obere Ebene präsentiert drei weitere Zimmer, ein Badezimmer und ein separates WC. Außenbereich: Das Grundstück von ca. 982 m² bietet ausreichend Platz für Gartengestaltung und eine bereits angelegte Terrasse. Strom ist vom Mieter selbstständig anzumelden und zu bezahlen. Dieses Anwesen bietet zeitgemäßen Luxus, durchdachte Funktionalität und höchste Wohnqualität. Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mieten in 8262 Neudorf
8262 Neudorf bei Ilz / 111,57m² / 3 Zimmer
€ 15,08 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell
Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses exquisit gestaltete Einfamilienhaus, erst kürzlich 2023 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, vereint raffinierten Luxus, außergewöhnlichen Komfort und innovative Technologie. **Hervorhebungen:** • **Doppel-Carport und E-Ladestation:** Über eine Privatstraße gelangt man in das über 42 m² große asphaltierte Carport mit Platz und Schutz für bis zu zwei PKW und beinhaltet weiters eine vorbereitete E-Ladestation für Elektrofahrzeuge. • **Nachhaltige Technologie:** Eine 4,9 k Wp Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine hochmoderne, effiziente Luftwärmepumpe gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. • **Qualitätsausstattung:** In diesem Haus wurden ausschließlich Materialien von höchster Qualität verwendet. Die Fußböden in den Wohnbereichen präsentieren sich mit edlem Eichenparkett, während die Kunststoff-Alu Fenster mit einer 3-fach Verglasung von Internorm für optimale Wärmeisolierung und Lärmschutz sorgen. Die Innentüren stammen von DANA und stehen für Langlebigkeit und stilvolles Design. Für eine effiziente und moderne Energieversorgung wurde eine Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron installiert. Die Sanitärarmaturen im gesamten Haus stammen von der renommierten Marke Hansgrohe und garantieren Funktionalität und Eleganz in den Badezimmern. • **Weitere Merkmale:** Barrierefreies Design, optionaler Kaminanschluss (genehmigt lt. Einreichplan), LAN- & SAT-Steckdosen in jedem Zimmer als Vorbereitung für zukünftige Glasfasernutzung. Elektrische Rollos zur einfachen Verdunkelung und Steuerung des Lichteinfalls im gesamten Haus. • **Außenbeleuchtung:** Zahlreiche Außenleuchten, teilweise mit Bewegungsmeldern, schaffen eine sichere und atmosphärische Umgebung rund um das Anwesen. Diese Ergänzung betont die gehobene Qualität der verwendeten Materialien und Ausstattungen im gesamten Haus, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter unterstreicht. **Lagebeschreibung:** Diese exklusive Immobilie in Neudorf 228, 8262 Neudorf bei Ilz, hebt sich durch ihre strategisch vorteilhafte Lage hervor. Hier sind einige zusätzliche Details, die diese außergewöhnliche Lage unterstreichen: # Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Mit Supermärkten wie Hofer, Spar und weiteren Geschäften in direkter Nähe bietet diese Umgebung alles für den täglichen Bedarf. Die Auswahl an Einkaufszentren in der Umgebung erweitert das Angebot für eine breite Auswahl an Gütern. # Autobahnanbindung: Die unmittelbare Nähe mit nur ca. 4 min bzw. ca. 2 km bis zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine rasche Anbindung an die A2. Graz ist in nur 25 Minuten erreichbar, was ideale Möglichkeiten für Pendler und spontane Ausflüge bietet. # Lebensqualität in der Umgebung: Die Marktgemeinde Ilz bietet ein reichhaltiges Angebot, das den Bewohnern ein erfülltes und komfortables Leben ermöglicht. Hier finden Sie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Ausbildung für Kinder gewährleisten. Darüber hinaus ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was nicht nur Pendler, sondern auch Familien und Entdecker gleichermaßen anspricht. Diese Kombination aus Bildungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Mobilität schafft eine lebendige Umgebung, die für verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile geeignet ist. **Hausbeschreibung:** Vom großzügigen Doppelcarport mit beeindruckenden 42 m² samt vorbereiteter E-Ladestation und einem fast 8 m² Abstellraum und ergänzenden Technikraum gelangt man durchgehend überdacht zum Eingang des Bungalows. Dieser einladende Wohnbereich erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 111,57 m² und eine Nutzfläche von ca. 217,56 m². Ein sehr angenehmer und hervorzuhebender Punkt der Raumplanung dieses Bungalows ist unter anderem, dass jeder der Räume einzeln begehbar ist! **Eingangsbereich:** Der Innenbereich dieses einzigartigen Bungalows ist eine Hommage an raffinierte Gestaltung und durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten werden Sie von einem langen, lichtdurchfluteten Flur begrüßt, der einladend zu jedem Zimmer des Bungalows führt. Die kluge Raumplanung erlaubt es, dass jeder Raum separat zugänglich ist, was eine unglaubliche Flexibilität und Privatsphäre bietet. Direkt im Eingangsbereich befindet sich eine eigens dafür vorgesehene Nische, die sich ideal für den Einbau einer geräumigen Garderobe eignet. Dieser helle Flur dient als zentrale Achse des Hauses und verleiht ihm eine großzügige und einladende Atmosphäre. Am Ende des Flures erwartet Sie der eindrucksvolle ca. 48 m² große Wohn-/Koch-/Essbereich. Hier verschmelzen die Grenzen zwischen Wohnen, Kochen und Essen, um eine harmonische und offene Wohnfläche zu schaffen, die für Unterhaltung und gemütliches Beisammensein konzipiert ist. Zimmer: Das Anwesen bietet zwei großzügige Zimmer mit einer Fläche von jeweils 13 bis 14 m², die vielseitig nutzbar sind. Diese Räumlichkeiten eignen sich ideal als Schlafzimmer und Kinderzimmer für die Familie oder Gäste sowie als Home-Office für effizientes Arbeiten von zu Hause aus. Die kluge Gestaltung ermöglicht flexible Nutzungsmöglichkeiten und garantiert gleichzeitig ein behagliches Ambiente in jedem dieser Zimmer. Badezimmer und separates WC: Das Haus bietet ein großzügiges fast 10 m² großes Badezimmer sowie ein separates WC mit Waschbecken, die für höchsten Komfort sorgen. Das helle und geräumige Badezimmer besticht durch eine stilvolle Ausstattung, die eine Badewanne, eine separate Dusche, Doppelwaschbecken und einen Sprossenheizkörper umfasst – alles für ein entspanntes und luxuriöses Badeerlebnis. Zudem ist hier ein Waschmaschinenanschluss vorhanden. • **Wohn-/Koch-/Essbereich:** Ein großzügiger Bereich von ca. 48 m² mit optimaler Süd-West Ausrichtung bietet grenzenlose Gestaltungsfreiheit. Dieser offene Raum präsentiert sich als eine vielseitige Leinwand für Ihre individuellen Wohnträume. Alle Anschlüsse und Vorrichtungen für eine Kücheneinrichtung sind bereits vorbereitet, sodass der zukünftige Eigentümer nach eigenem Gusto eine Traumküche erschaffen kann. Der Raum bietet die Möglichkeit, Wohn- und Kochbereich harmonisch miteinander zu verbinden und einen einladenden Essbereich zu gestalten. Laut Einreichplan ist die Installation eines Edelstahl Außenkamins möglich, was nachträglich ergänzen werden kann. Dies würde dem Wohn-/Koch-/Essbereich einen weiteren besonderen Touch verleihen und zu seiner Aufwertung sowie dem Wohlgefühl beitragen. Von hier aus führt eine Tür zu einem zusätzlichen Zimmer von ca. 6 m², das sich ideal als Speisekammer oder Abstellraum eignet. Eine angrenzende, nach Süden ausgerichtete, ca. 52 m² große gepflasterte Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt zum Genießen der Sonne und zum Entspannen im Freien ein. **Außenbereich:** • Das großzügige Grundstück von etwa 931 m² bietet ausreichend Grünfläche für Gartengestaltung und Spielmöglichkeiten für Kinder. Strom ist vom Mieter eigenständig anzumelden und zu bezahlen. Dieses Anwesen repräsentiert die Symbiose aus zeitgemäßem Luxus, durchdachter Funktionalität und bietet höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Es besteht ein wirtschaftliche Naheverhältnis des betreuenden Immobilienunternehmens Immventure Real Estate GmbH und der Verkäuferseite, auf welches hiermit schriftlich und ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt wird. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <2.500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <2.500m Post <3.000m Polizei <2.500m Verkehr Bus <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8262 Neudorf
8262 Neudorf bei Ilz / 148,51m² / 5 Zimmer
€ 4.706,75 / m²
#Büro #Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #mietkauf
Willkommen in Ihrem persönlichen Traumhaus! Dieses exquisit gestaltete zweistöckige Einfamilienhaus, erst kürzlich 2023 in hochwertiger Ziegelmassivbauweise errichtet, vereint raffinierten Luxus, außergewöhnlichen Komfort und innovative Technologie. **Hervorhebungen:** • **Doppel-Carport und E-Ladestation:** Über eine Privatstraße gelangt man in das über 42 m² große asphaltierte Carport mit Platz und Schutz für bis zu zwei PKW und beinhaltet weiters eine vorbereitete E-Ladestation für Elektrofahrzeuge. • **Nachhaltige Technologie:** Eine 4,9 k Wp Photovoltaikanlage auf dem Dach und eine hochmoderne, effiziente Luftwärmepumpe gewährleisten eine nachhaltige Energieversorgung. • **Qualitätsausstattung:** In diesem Haus wurden ausschließlich Materialien von höchster Qualität verwendet. Die Fußböden in den Wohnbereichen präsentieren sich mit edlem Eichenparkett, während die Kunststoff-Alu Fenster mit einer 3-fach Verglasung von Internorm für optimale Wärmeisolierung und Lärmschutz sorgen. Die Innentüren stammen von DANA und stehen für Langlebigkeit und stilvolles Design. Für eine effiziente und moderne Energieversorgung wurde eine Luftwärmepumpe von Stiebel Eltron installiert. Die Sanitärarmaturen im gesamten Haus stammen von der renommierten Marke Hansgrohe und garantieren Funktionalität und Eleganz in den Badezimmern. • **Weitere Merkmale:** Barrierefreies Design, vorbereiteter Kaminanschluss, LAN- & SAT-Steckdosen in jedem Zimmer als Vorbereitung für zukünftige Glasfasernutzung. Elektrische Rollos zur einfachen Verdunkelung und Steuerung des Lichteinfalls im gesamten Haus. • **Außenbeleuchtung:** Zahlreiche Außenleuchten, teilweise mit Bewegungsmeldern, schaffen eine sichere und atmosphärische Umgebung rund um das Anwesen. Diese Ergänzung betont die gehobene Qualität der verwendeten Materialien und Ausstattungen im gesamten Haus, was den Wert und die Attraktivität der Immobilie weiter unterstreicht. **Lagebeschreibung:** Diese exklusive Immobilie in Neudorf 231, 8262 Neudorf bei Ilz, hebt sich durch ihre strategisch vorteilhafte Lage hervor. Hier sind einige zusätzliche Details, die diese außergewöhnliche Lage unterstreichen: # Vielfältige Einkaufsmöglichkeiten: Mit Supermärkten wie Hofer, Spar und weiteren Geschäften in direkter Nähe bietet diese Umgebung alles für den täglichen Bedarf. Die Auswahl an Einkaufszentren in der Umgebung erweitert das Angebot für eine breite Auswahl an Gütern. # Autobahnanbindung: Die unmittelbare Nähe mit nur ca. 4 min bzw. ca. 2 km bis zur Autobahnauffahrt ermöglicht eine rasche Anbindung an die A2. Graz ist in nur 25 Minuten erreichbar, was ideale Möglichkeiten für Pendler und spontane Ausflüge bietet. # Arbeitsmöglichkeiten: In der Nähe finden sich renommierte Industrie- und Wirtschaftsbetriebe wie zb. Magna, die als bedeutende Arbeitgeber fungieren. Diese Nähe zu großen Arbeitsstätten schafft eine ausgezeichnete Arbeitsperspektive für potenzielle Eigentümer. # Infrastrukutur: Neben den bereits genannten verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten wird das umfangreiche Angebot an Infrastruktureinrichtungen um ein Ärztezentrum, Apotheke, Polizei und vieles mehr in Ilz erweitert und bietet alles was man für den Alltag und darüber hinaus benötigt. # Lebensqualität in der Umgebung: Die Marktgemeinde Ilz bietet ein reichhaltiges Angebot, das den Bewohnern ein erfülltes und komfortables Leben ermöglicht. Hier finden Sie Bildungseinrichtungen wie Schulen und Kindergärten, die eine hochwertige Ausbildung für Kinder gewährleisten. Darüber hinaus ist die öffentliche Verkehrsanbindung ausgezeichnet, was nicht nur Pendler, sondern auch Familien und Entdecker gleichermaßen anspricht. Diese Kombination aus Bildungsmöglichkeiten und einer hervorragenden Mobilität schafft eine lebendige Umgebung, die für verschiedenste Bedürfnisse und Lebensstile geeignet ist. **Hausbeschreibung:** Vom großzügigen Doppelcarport mit beeindruckenden 42 m² samt vorbereiteter E-Ladestation und einem fast 8 m² Abstellraum und ergänzenden Technikraum gelangt man durchgehend überdacht zum Eingang des Hauses. Dieser einladende Wohnbereich erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 148,51 m² verteilt auf 2 Ebenen und eine Nutzfläche von ca. 253,01 m². Ein sehr angenehmer und hervorzuhebender Punkt der Raumplanung ist unter anderem, dass jeder der Räume einzeln begehbar ist! **Innenbereich:** Die untere Ebene beeindruckt mit einem funktionalen Grundriss und zahlreichen Annehmlichkeiten. Der Eingangsbereich präsentiert sich mit einem Bereich, der sich ideal für eine Garderobe eignet. Direkt im Anschluss befindet sich das Gäste-WC, welches neben den klassischen Einrichtungen auch mit einem Pissoir ausgestattet ist, als besonders ansprechendes Highlight. Des Weiteren befindet sich auf dieser Ebene ein ca. 9 m² großes Zimmer, welches sich optimal als Büro oder Gästezimmer nutzen lässt. Vor dem großzügigen ca. 41 m² großen Wohn-/Koch-/Essbereich liegt eine ca. 6 m² große Speisekammer, die zusätzlichen Stauraum bietet. Der geräumige Wohnbereich eröffnet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und gewährt Zugang zur großzügigen ca. 50 m² großen gepflasterten Terrasse, die den Wohnraum nach außen erweitert und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten im Freien bietet. Die obere Ebene des Hauses präsentiert drei weitere Zimmer von 14 bis 16 m², welche sich perfekt als Elternschlafzimmer und zwei Kinderzimmer oder alternativ nach individuellen Bedürfnissen nutzen lassen. Zusätzlich bietet diese Etage einen praktischen Abstellraum als nützliche Lagermöglichkeit. Das Badezimmer auf dieser Ebene verfügt über eine Fläche von über 9 m² und ist komplett ausgestattet mit Badewanne, Dusche, Doppelwaschbecken, einem Sprossenheizkörper und einem Waschmaschinenanschluss. Ein separates WC komplettiert das Angebot dieser oberen Etage. **Außenbereich:** • Das großzügige Grundstück von etwa 982 m² bietet ausreichend Grünfläche für Gartengestaltung und Spielmöglichkeiten für Kinder. Bereits fertig angelegt ist eine nach Süden ausgerichtete ca. 50 m² große Terrasse. Mietkaufmodalitäten: Die Modalitäten, wie Anzahlung, Laufzeit, Miete, Kaufpreis sind individuell verhandelbar und mit dem Verkäufer persönlich zu besprechen. Sollten Käufer und Verkäufer einvernehmlich beschließen keinen Mietkauf durchzuführen, sondern direkt zu kaufen bzw. zu verkaufen, weisen wir darauf hin, dass die gewöhnliche Vermittlungsprovision von 3 % zzgl 20 % USt. vom Verkaufspreis fällig wird. Dieses Anwesen repräsentiert die Symbiose aus zeitgemäßem Luxus, durchdachter Funktionalität und bietet höchste Wohnqualität für anspruchsvolle Käufer. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Gelegenheit begeistern und vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung! Es besteht ein wirtschaftliche Naheverhältnis des betreuenden Immobilienunternehmens Immventure Real Estate GmbH und der Verkäuferseite, auf welches hiermit schriftlich und ausdrücklich hingewiesen und aufgeklärt wird. Der Interessent bestätigt mit seiner Anfrage, dies zur Kenntnis genommen zu haben. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <4.000m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8262 Ilz
Liebliches Einfamilienhaus in Ilz/Nähe
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8262 Ilz / 56m² / 2 Zimmer
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Aufgrund schnellerer und besserer Bearbeitung bitten wir Sie bei bestehendem Interesse an diesem Objekt, um telefonischen Kontakt. In der Nähe von Ilz befindet sich dieses liebliche Einfamilienhaus auf einem ca. 246 m² großen Grundstück. Das ca. 56 m² große Haus ist räumlich in Vorraum, Küche mit Ess-Wohnbereich, Bad mit barrierefreier Dusche, WC und ein Schlafzimmer aufgeteilt. Beheizt wird es mit einem Kachelofen, welcher sich im Wohnbereich befindet. Zudem verfügt das Haus über zwei Klimaanlagen, welche auch zusätzlich als Heizung dienen. Links vom Haus gibt es einen kleinen abgegrenzten Garten, wo man an warmen Sommertagen herrlich die Sonne genießen kann. Perfekt für Hobbygärtner, den hier sind auch noch alle Optionen für eine kreative Gartengestaltung offen. Für die Bewässerung sorgt der eigene Brunnen. Neben dem Wohnhaus gibt es eine freie Fläche, welche als Abstellplatz für 2 PKW´s gedacht ist. Die Liegenschaft befindet sich ca. 5 km von Ilz entfernt. In Ilz gibt es sämtliche Infrastrukturen für den täglichen Gebrauch wie Supermärkte, Schulen, Tankstelle, Ärzte, Banken etc. Ein großer Vorteil für Pendler ist die gute Verkehrsanbindung von der Liegenschaft, den in nächster Nähe sind die Autobahnauffahrten Sinabelkirchen und Ilz.... [Mehr]