Suchergebnisse für "wohnung mieten bezirk voitsberg"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Provisionsfrei! EG-Wohntraum mit XL-Südostbalkon ? Sonne & Freiraum genießen Diese moderne Eigentumswohnung befindet sich in einem hochwertigen Neubauprojekt mit 34 Wohneinheiten, das modernes Design, durchdachte Architektur und hohe Bauqualität vereint. Hier erwartet Sie ein Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt ? mit optimaler Raumaufteilung, großzügigen Freiflächen und einer Lage, die urbanen Komfort mit Naturverbundenheit perfekt kombiniert. Hier geht's zum 3D-Rundgang! Diese hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen großzügigen Südostbalkon, der für ein angenehmes Wohngefühl sorgt. Perfekt für Eigennutzer und Anleger ? ein Parkplatz ist bereits inkludiert! Highlights der Wohnung 61,93 m² Wohnfläche + 18,60 m² Südostbalkon Modernes Neubauprojekt in attraktiver Lage Durchdachter 3-Zimmer-Grundriss Badezimmer mit Badewanne & Einzelwaschbecken Effiziente Fernwärme ? niedrige Betriebskosten Helle Räume & direkter Zugang zum Balkon Praktischer Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss Kellerersatzraum & Fahrradstellplätze 1 Parkplatz im Kaufpreis inkludiert Provisionsfrei ? keine Maklerkosten Raumaufteilung Vorraum: 5,20 m² WC separat: 1,61 m² Abstellraum: 1,79 m² Badezimmer (mit Badewanne): 5,97 m² Wohn-/Ess-/Kochbereich: 23,85 m² Zimmer 1: 12,20 m² Zimmer 2: 11,31 m² Balkon: 18,60 m² Lage & Infrastruktur Die Wohnung befinde... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühjahr 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Dieses außergewöhnliche Penthouse vereint modernes Design mit exklusivem Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Auf einer großzügigen Nutzfläche von ca. 142 m² und mit einer beeindruckenden Dachterrasse von ca. 91,86 m² bietet diese Wohnung ein Wohnerlebnis der besonderen Art ? lichtdurchflutet, offen und hochwertig. Bereits der Zugang zur Wohnung unterstreicht den exklusiven Charakter: Ein eigener Lift führt direkt in den Vorraum, der einen eleganten Empfangsbereich bildet. Von hier aus öffnet sich der Weg in den spektakulären, offen gestalteten Wohn- und Essbereich, der mit knapp 60 m² das Herzstück der Wohnung darstellt. Die raumhohen Fensterfronten schaffen ein einzigartiges Raumgefühl, während der direkte Zugang auf die großzügige Dachterrasse das Wohngefühl ins Freie erweitert ? ideal für gesellige Abende, entspannte Stunden oder einfach zum Genießen der Aussicht. Der Grundriss überzeugt mit durchdachter Funktionalität: Ein praktischer Abstellraum sowie ein separat gelegener, mit Schiebetür abgetrennter Haushaltsraum sorgen für Ordnung im Alltag. Das Masterschlafzimmer überzeugt mit Großzügigkeit und durchdachter Planung: Ein direkt angeschlossenes Ankleidezimmer führt nahtlos weiter in das exklusive Badezimmer mit WC ? für maximalen Komfort und Privatsphäre Ein weiteres Schlafzimmer mit direktem Terrassenzugang verfügt ebenfalls über ein eigenes Badezimmer mit WC, das mittels Schiebetür dezent abgetrennt ist ? perfekt als Gästebereich oder Kinderzimmer. Wie alle Einheiten des Projekts wird auch dieses Penthouse in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet. Zur hochwertigen Ausstattung zählen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Isolierverglasung, Raffstores sowie... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Terrasse #hell

Baubeginn: Frühjahr 2026 Voraussichtliche Fertigstellung: Ende 2026 Parkplätze: Optional erhältlich (nicht im Kaufpreis enthalten) Dieses Wohnbauprojekt vereint hochwertige Architektur, energieeffiziente Bauweise und modernen Wohnkomfort. Hier entsteht ein Zuhause für Menschen, die Wert auf Qualität, Design und nachhaltiges Wohnen legen ? eingebettet in eine ruhige und zugleich zentrale Lage. Da das Haus noch nicht errichtet ist, können Grundriss und Raumaufteilung individuell an Ihre Wünsche angepasst werden ? ganz gleich, ob luxuriöses Penthouse oder attraktive Anlegerwohnung mit herrlicher Aussicht. Diese im obersten Stockwerk gelegene, bequem per Lift erreichbare Wohnung überzeugt mit einer Nutzfläche von ca. 59 m² sowie einem modernen, hellen Raumkonzept. Vom Vorraum aus sind das separate WC sowie die helle Wohn-Essküche erreichbar, die direkten Zugang zur großzügigen Eckterrasse mit ca. 67,79 m² bietet. Von der Wohn-Essküche gelangt man in das Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und lädt dazu ein, sonnige Stunden und den schönen Ausblick zu genießen ? sei es beim Frühstück im Freien oder bei einem entspannten Abend. Die Wohnung wird in massiver, energieeffizienter Bauweise errichtet und mit Holz-Alu-Fenstern mit 3-fach-Isolierverglasung sowie Raffstores ausgestattet. Hochwertige Materialien und klare Architektur schaffen ein modernes Wohngefühl mit Stil und Qualität. Ein Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum, Fahrradabstellplätze stehen gemeinschaftlich zur Verfügung. Parkplätze können bei Bedarf optional erworben werden. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus &... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage

Anfahrt/Zufahrt über öffentliches Straßennetz Eckgrundstück mit leichter Hanglage, Panoramablick (Seehöhe 530m) Baugrundstück mit Anschlüssen am Grundstück Baudichte: 0,2-0,4

#Büro #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Viel Platz - viele Möglichkeiten! In Lobming/Voitsberg erwartet Sie ein großzügiges Haus mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ca. 146 m² Wohnfläche im Obergeschoss und zusätzlich rund 368 m² Nutzfläche im Erd- und Kellergeschoss bieten ideale Voraussetzungen für ein repräsentatives Eigenheim, ein Mehrgenerationenhaus oder die Kombination von Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. » Jetzt die 360°-Panoramatour starten und vorab einen realistischen Eindruck gewinnen. Das dreigeschossige, voll unterkellerte Gebäude verfügt über 9 Zimmer , 2 Bäder , 5 WCs , zwei Garagen und ca. 25 Stellplätze auf einem 1.116 m² großen Grundstück . Die ehemaligen Gastronomieräume im Erdgeschoss lassen sich flexibel als Wohn-, Büro- oder Veranstaltungsflächen nutzen. Der gepflegte Gesamtzustand ermöglicht einen zeitnahen Bezug und individuelle Gestaltung nach Ihren Vorstellungen. Besonderheiten: Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten Sonnige Südost-Ausrichtung Ländliche Lage mit guter Anbindung an Graz Charaktervoller Gewölbekeller, Terrasse ca. 12 m² Widmung: WA 0.2-0.5 Solch großzügige Liegenschaften mit flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten sind selten am Markt - nutzen Sie diese Gelegenheit für Ihr Wohn- oder Geschäftsvorhaben. Kontakt: RE/MAX More Voitsberg Tel.: [Tel] Mobil: [Tel] Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 288.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: GFaktor Gesamtenergieeffizienz: 4.0Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: F RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse

In unmittelbarer Zentrumsnähe von Voitsberg befindet sich dieser Bungalow mit zwei Wohneinheiten. Die kleinere Einheit umfasst bei ca. 62 m² Wohnfläche eine großzügige Wohnküche, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche, das WC ist separat angeordnet. Die zweite Einheit ist ca. 78 m² groß und bietet ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, die Küche und ein Badezimmer mit Dusche und WC. Es gibt getrennte Eingänge, der Stromverbrauch wird getrennt abgerechnet. Das genaue Baujahr des Hauses ist unbekannt, im Jahr 2002 wurde es komplett saniert und ausgebaut, das Dach wurde im Jahr 2020 erneuert. Geheizt wird mit Fernwärme bzw. hat jede Wohneinheit zusätzlich noch einen Einzelofen. Die sonnige Terrasse lädt zum Verweilen im Freien ein, der Garten ist liebevoll angelegt und bietet ein neuwertiges Gartenhaus, ein Gewächshaus sowie einen Hausbrunnen. Beim Gartenhaus befindet sich ein überdachter Sitzplatz. Im Doppelcarport ist Platz für zwei PKW, zusätzlich stehen weitere PKW-Abstellplätze zur Verfügung. Ein Teil des Carports kann außerdem als Lagerfläche genutzt werden. Die kurzen Wege ins Stadtzentrum und zu einer Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten sowie die gute Infrastruktur mit öffentlichen Verkehrsmitteln und Dienstleistern sind schon große Vorteile für Ihr neues Zuhause. Die wunderbare Gartenanlage auf einem ausreichend großen Grundstück ist die ideale Ergänzung zur Stadtlage und erhöht die Wohnqualität enorm. Lassen Sie sich bei einer gemeinsamen, unverbindlichen Besichtigung begeistern - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Team Ofner Immobilien Frank Klöckl, Tel. [Telefonnummer entfernt][E-Mail-Adresse entfernt], Büro Tel. [Telefonnummer entfernt]Unsere Bürozeiten sind Montag bis Donnerstag von 8.00 bis 12.00 und von 13.00 bis 17.00 Uhr sowie Freitag von 8.00 bis 12.00 Uhr. Besuchen Sie auch unsere Homepage www.ofner-immobilien.at Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://ofner-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <3.500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Dieser gemütliche Bungalow bietet auf rund 80 m² Wohnfläche ein durchdachtes Raumkonzept mit insgesamt drei Zimmern – ideal sowohl für Paare als auch für kleine Familien. Über den zentralen Flur erreichen Sie ein kleineres Zimmer, das sich hervorragend als Arbeitszimmer oder Gästezimmer eignet. Daneben liegt das behagliche Schlafzimmer. Vom Flur aus gelangt man außerdem zum gepflegten Badezimmer. Das Herzstück der Immobilie bildet das großzügige Wohn-Esszimmer mit direktem Zugang zur angrenzenden Küche. Große Fenster durchfluten die Räume mit Tageslicht und schaffen eine freundliche, einladende Atmosphäre. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Terrasse mit Süd-West-Ausrichtung, die sich ideal zum Sonnenbaden, Grillen oder entspannten Beisammensein eignet. Der große Garten bietet reichlich Platz für Hobbygärtner, Kinder zum Spielen oder Sonnenliebhaber – eine ruhige Oase zum Entspannen und Genießen. Darüber hinaus überzeugt das Haus mit einem großen Keller mit direktem Zugang zur Garage, der vielfach nutzbaren Raum zum Verstauen oder für Hobbys bietet. Zwei zusätzliche Räume stehen zur Verfügung – etwa als Werkstatt, Abstellraum oder Fitnessbereich. Ein echtes Plus: Eine zweite, ca. 40 m² große Garage bietet sogar Platz für ein Wohnmobil – ein komfortables Extra. Insgesamt präsentiert sich dieser Bungalow als ein behagliches Zuhause mit Charme und Stil – mit durchdachtem Grundriss, hellen Räumen und einem Garten, der zum Leben und Wohlfühlen einlädt. Interesse geweckt? Gerne zeigen wir Ihnen alle Vorzüge dieser besonderen Immobilie in einem persönlichen Besichtigungstermin. • Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. ** Der Eigentümer wurde über die gesetzliche Verpflichtung zur Vorlage eines Energieausweises gemäß dem Energieausweis-Vorlage-Gesetz informiert und wird diesen zeitnah nachreichen. *** Wir möchten Sie darauf hinweisen, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Informationen bearbeiten können. Zudem bitten wir darum, die Privatsphäre der Eigentümer zu respektieren und von unangemeldeten Besuchen abzusehen.... [Mehr]

#Landwirtschaft #Altbau #renovierungsbedürftig #ruhig

Landwirtschaftliches Anwesen mit Entwicklungspotenzial - 4,3 ha nahe Voitsberg Dieses landwirtschaftliche Anwesen befindet sich in Lobming , einem ruhigen Vorort von Voitsberg , in attraktiver Lage der Lipizzanerheimat . Die gute Erreichbarkeit - rund 25-30 Minuten von Graz-West und nur wenige Minuten vom Zentrum Voitsberg - macht den Standort auch aus wirtschaftlicher Sicht besonders interessant. Die Liegenschaft umfasst eine Gesamtfläche von 43.203 m² und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten für landwirtschaftliche Betriebe, Tierhaltung, Lager- und Wirtschaftsflächen sowie für strukturelle Weiterentwicklung. Bestandsobjekte Wohnhaus mit ca. 162 m² bebauter Fläche, letzte Sanierung 2005, renovierungsbedürftig Wirtschaftsgebäude mit ca. 252 m² bebauter Fläche Zwei Stall- bzw. Nutzgebäude mit gesamt ca. 140 m² Großzügige Hof- und Freiflächen mit effizienter Erschließung Das Wohngebäude verfügt über einen Gewölbekeller (teilweise Erdkeller) sowie einen ausbaufähigen Dachboden , wodurch zusätzliche Wohn- oder Betriebsflächen realisierbar sind. Die Beheizung erfolgt aktuell über eine Etagenheizung. Die Infrastruktur ist vollständig gegeben: Strom, Wasser, eigener Brunnen sowie ein neu hergestellter Kanalanschluss gewährleisten eine solide technische Basis für den laufenden Betrieb oder zukünftige Investitionen. Die klare Flächenstruktur und die großzügige Grundstücksgröße ermöglichen eine effiziente Bewirtschaftung , Umnutzung oder betriebliche Erweiterung. Eine öffentliche Verkehrsanbindung ist vorhanden, die Bezirkshauptstadt Voitsberg sowie der Wirtschaftsraum Graz sind in kurzer Fahrzeit erreichbar. Investment-Mehrwert Großzügige, zusammenhängende Grundstücksfläche Bestehende Bebauung mit Erweiterungs- und Anpassungspotenzial Solide Infrastruktur (Brunnen, Kanal neu) Attraktive Lage zwischen Stadtanbindung und ländlicher Ruhe Fazit Ein vielseitig nutzbares landwirtschaftliches Anwesen mit Substanz und Perspektive - geeignet für Investoren, landwirtschaftliche Betriebe oder Käufer mit langfristigem Entwicklungskonzept. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die Immobilie befindet sich in malerischer Lage in 8570 Voitsberg, Steiermark, und bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus ländlichem Charme und guter Erreichbarkeit. Die Ausrichtung nach Südwesten sorgt für viel Sonnenlicht und eine angenehme Atmosphäre. In unmittelbarer Nähe finden Sie eine Busanbindung, die Ihnen eine bequeme Anbindung an die Umgebung ermöglicht. Hier können Sie die Ruhe der Natur genießen und dennoch schnell in der Stadt sein.... [Mehr]

#Rohbau #Parkmöglichkeit #Terrasse

Traumlage, einzigartiges Architektenhaus mit Pool in Teilrohbau zur Fertigstellung in Voitsberg Eine absolute Rarität, wie man sie in Voitsberg kaum findet ! Einzigartiges, sonniges Baugrundstück mit baubewilligter Architektenplanung in Teilausführung (Rohbau). Bauen Sie fertig und ziehen in Kürze in Ihr Traumhaus ein. Alle Anschlüsse vor Ort (Kanal, Wasser, Strom) und bezahlt. Ein Traumgrundstück für Luxusliebhaber mit Sinn für Weitblick! Objektdetails: * ca. 800 m² Baugrund in bevorzugter, rarer Top-Lage. * Luftwärmepumpe * PV-Anlage, Pool ca. Fläche 30 m3, Kamin EG: ca. 119,83 m2 Wohnfläche Technikraum 10,01 m2 Carport 2 PKW ca. 27,24 m2 2 * Terrasse ca. 68,34 m2 OG: ca. 61,90 m2 Wohnfläche Abstellraum 10,01 m2 Carport 2 PKW ca. 27,24 m2 Terrasse ca. 54,59 m2 Verfügbarkeit: sofort Finanzierung: Auf Grund der KIM-Verordnung haben wir für Sie individuelle Lösungen: unser Partner bietet Ihnen flexible Finanzierungsmöglichkeiten und Unterstützung. Sichern Sie sich jetzt noch günstig ihre Wunsch Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein lichtdurchflutetes Eckreihenhaus mit besonderem Charme und großzügigem Raumangebot. Auf ca. 118 m² Wohnfläche erwarten Sie 5 stilvolle Zimmer, zwei moderne Bäder sowie zwei WCs - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Ihre Highlights im Überblick: • Baujahr: 2023 • Wohnfläche: ca. 118 m² • 5 Zimmer, 2 Bäder m. WC • Großzügige Terrasse: ca. 17,62 m² • Sonniger Balkon: ca. 21,15 m² • Grundfläche: ca. 207 m² • Kellerersatzraum • Optional Carport um €7.000,- • PV-Anlage am Carport möglich • Ecklage mit zusätzlichem Lichteinfall und mehr Privatsphäre • Unverbaubarer Ausblick auf die historische Burg Voitsberg Die Ecklage bietet Ihnen nicht nur mehr Ruhe und Licht, sondern auch ein Plus an Freiraum - perfekt für Gartenliebhaber oder Familien mit Kindern. Genießen Sie den Herbst auf Ihrer weitläufigen Terrasse oder dem Balkon mit traumhaftem Burgblick. Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, Schulen, Kindergarten uvm. befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind zu Fuß gut erreichbar. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund unserer Nachweispflicht dem Abgeber gegenüber nur Anfragen beantworten können, die ihren Namen, die vollständige Anschrift sowie eine Telefonnummer enthalten. Es wird auf ein bestehendes wirtschaftliches Nahverhältnis zum Verkäufer hingewiesen, welches sich aus regelmäßiger geschäftlicher Verbindung ergibt. Sie haben die Finanzierung Ihres Wohntraums noch nicht abgeklärt? Gerne bringen wir Sie mit unseren Finanz-Berater in Kontakt. Jetzt informieren und von der Herbstaktion profitieren! Ich freue mich auf einen Besichtigungstermin mit Ihnen! Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 43.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.65Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A+ RE/MAX More - Ihr Immobilienbüro in der Weststeiermark Wir begleiten Sie beim Kauf, Verkauf und der Vermietung von Immobilien. Als Teil des größten Immobiliennetzwerks RE/MAX verbinden wir internationale Reichweite mit regionaler Marktkenntnis in Voitsberg und Umgebung. Kontakt: RE/MAX More | Conrad-von-Hötzendorf-Straße 16, 8570 Voitsberg Tel.: [Tel] | [Email] Impressum: Mollismerx GmbH, Tobisegg 42, 8503 St.Josef FN 655412 t | LG ZRS Graz | UID: ATU82208308 Geschäftsführung: Roberto Deutschmann Hinweis: Jedes RE/MAX-Büro ist rechtlich und wirtschaftlich eigenständig. Alle Angaben ohne Gewähr. Irrtümer vorbehalten. Datenschutz: https://www.remax.at/datenschutz... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Lebensqualität – Ruhe, Sonne und Raum für Familie In einer der begehrtesten Wohnlagen der Stadt Voitsberg, am Ende einer ruhigen Sackgasse, präsentiert sich dieses charmante Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Familien, Paare oder Menschen, die Wert auf Ruhe, Sonne und Wohnqualität legen. Die Liegenschaft besticht durch ihre ausgezeichnete Lage, ihre solide Bauweise sowie durch ein durchdachtes Raumangebot. Objektdaten im Überblick Objektart: Einfamilienhaus Baujahr: 1984–1985 Bauweise: Ziegelmassivbau (38er Ziegel) mit Thermoputz Dachform: Satteldach Grundstücksfläche: 968 m²Wohnfläche Erd- & Dachgeschoss: ca. 146 m²Keller: ca. 33 m²Garage: Doppelgarage im Kellergeschoss, ca. 30 m²Zimmer: 5Küchen: 2Bäder: 2WCs: 2 (getrennt von den Bädern) Terrasse: ca. 30 m², überdacht Ausrichtung: Osten & Süden Heizung: Ölzentralheizung Hinweis: Das Dachgeschoss ist derzeit nicht als Wohnraum genehmigt ausgebaut. Ausstattung & Besonderheiten Kunststofffenster mit außenliegender Aluminiumverkleidung Rollläden an den Fenstern zur effektiven Beschattung Installierte Alarmanlage für zusätzliche Sicherheit Großzügige, sonnige Terrasse mit herrlichem Ausblick Solide Bausubstanz mit zeitloser Architektur Ruhige Nachbarschaft in einer Top-Wohngegend Lagebeschreibung Dieses Einfamilienhaus befindet sich in absoluter Ruhe- und Sonnenlage in einer der besten Wohngegenden von Voitsberg. Als vorletztes Haus in einer Sackgasse genießen Sie hier ein Maximum an Privatsphäre und Wohnruhe. Die östliche und südliche Ausrichtung sorgt für lichtdurchflutete Räume und ganztägigen Sonnengenuss. Fazit Dieses Haus ist mehr als nur eine Immobilie – es ist ein Ort zum Ankommen, Wohlfühlen und Bleiben. Die Kombination aus ruhiger Lage, großzügigem Grundstück, durchdachtem Grundriss und solider Bauweise macht dieses Objekt zu einer seltenen Gelegenheit. Verlieben Sie sich in dieses Haus, kaufen Sie dieses Haus und ziehen Sie in dieses wundervolle Zuhause ein. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.500m Klinik <4.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Vorort von Voitsberg, in der schönen der Steiermark! Dieses traumhafte, renovierte Haus bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 90 m² im Erdgeschoss steht Ihnen hier ausreichend Platz zur Verfügung, um Ihre persönlichen Wohnträume zu verwirklichen. Der Kaufpreis von 368.000,00 ? ist nicht nur ein attraktives Angebot, sondern auch eine Investition in Ihre Lebensqualität. Das Herzstück Ihrer neuen Immobilie ist der lichtdurchflutete Wohnbereich mit direktem Zugang auf die überdachte Terrasse. Drei geräumige Schlafzimmer bieten Platz für die ganze Familie. Das Badezimmer ist mit einem Fenster und einer modernen Dusche ausgestattet, was für eine angenehme Belüftung und Licht sorgt. Die getrennte Toilette bietet zusätzlichen Komfort und Privatsphäre. Und das alles auf einer Wohnebene! Im Keller findet sich eine Garage, der Heizraum und weitere Keller- und Hobbyräume. Es bietet sich die Möglichkeit an, den bereits gedämmten Dachboden zu einem Wohnraum mit 2 Zimmern und einem Badezimmer auszubauen und dadurch noch mehr Wohnfläche zu schaffen. Außerdem könnte von dem großen Grundstück ein Bauplatz mit separater Zufahrt abgetrennt werden. Ein absoluter Mehrwehrt für diese Immobilie! Nutzen Sie die Chance, in diesem traumhaften Haus in Voitsberg zu wohnen und genießen Sie die Vorzüge einer renovierten Immobilie mit Garten, Terrasse und Garage. Lassen Sie sich von der Schönheit der Steiermark verzaubern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihre neue Lebensqualität wartet auf Sie! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <1.000m Klinik <5.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.500m Kindergarten <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <3.000m Geldautomat <3.000m Post <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]