Suchergebnisse für "wohnung mieten bezirk hermagor kärnten"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Loggia (ca. 4,7 m²) , zwei Schlafzimmer (Richtung Norden ausgerichtet), eine separate Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil (ca. 7,5 m²) gehört zur Wohnung, ein Parkplatz kann mitgekauft werden. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme . Derzeit betragen die Betriebskosten für die Wohnung ca. € 140,00, die Heizkosten ca. € 90,00 und der Beitrag zur Rücklage ca. € 40,00. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage am Siedlerweg in Hermagor. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pressegger See sowie zum Skigebiet Nassfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Diese 2 Zimmerwohnung liegt im dritten Halbgeschoss eines Mehrparteienhauses, unweit vom Stadtzentrum Hermagor . Die Wohnung besteht aus Wohnzimmer, Küche (möbliert) mit Essecke und einem Schlafzimmer. Das Badezimmer ist mit Badewanne und Handtuchtrockner ausgestattet und baulich vom WC getrennt. Die Wohnung verfügt auch über einen Abstellraum. Das Haus wird mit Fernwärme beheizt, die Warmwasseraufbereitung erfolgt in der Wohnung mittels Elektroboiler. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil und ein Parkplatz. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Postthomanweg - das Stadtzentrum mit allen Einrichtungen des täglichen Lebens ist zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Objekt befindet sich in jeder Hinsicht in absolut neuwertigem Zustand incl. Mobiliar, Geschirr, Besteck, Waschmaschine, etc. Mindestmietzeit 12 Monate, max. Mietzeit unbegrenzt für Sommer- und Winterurlauber bestens geeignet. Kostenlose Nutzung des Fitnessstudios im Hause möglich. weitere Informationen: Balkon, Terrasse, Garten, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: Die Wohnung (Top 8) ist neuwertig und für höchste Ansprüche im VOGLAUERSTIL möbliert. In allen Räumen geschmackvolle und pflegeleichte Fliesen (siehe Fotos) Wohnung sofort bezugsfertig incl. Geschirr, Besteck und Waschmaschine. Mit 6 Schlafplätzen. Lage: Das Mietobjekt liegt 2,5 Km östlich von Hermagor und 1 Km westlich vom Presseggersee im Idyllischen Gailtal, nahe Kärntens größtem Skigebiet dem Nassfeld, in Hermagor-Obervellach, in sonniger Südlage. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Heizungsart: Fußbodenheizung Energieträger: Luft-/Wasserwärme SELTENE GELEGENHEIT: Wohnung wurde bisher an wenigen Tagen im Jahr touristisch vermietet. Aufgrund Personalmangel vermieten wir nunmehr diese Wohnung an feste Mieter möglichst langfristig. (Mindestmietdauer 12 Monate) Nach Vereinbarung auch an Mietergemeinschaft mit möglicher Nutzung für insgesamt max. 6 Personen, ideal für 4 Personen (2 Personen-Klappbett im Wohnzimmerschrank unsichtbar integriert). ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.... [Mehr]

#Büro #barrierefrei

Schönes helles Büro im 1. Stock am Gasserplatz 1, 9620 Hermagor in bester Lage zu vermieten Objektbeschreibung: Das schöne, helle lichtdurchflutete Büro mit schönen Ausblick befindet sich in bester Lage von Hermagor. Große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre. Die Höhen der Räume und die gute Belüftung garantieren ein angenehmes Raumklima. Lage: Die Gewerbeimmobilie liegt in einer stark frequentierten Straße, wodurch sie optimal für Unternehmen geeignet ist, die von einer hohen Sichtbarkeit und Erreichbarkeit profitieren möchten. Öffentliche Verkehrsmittel sind in unmittelbarer Nähe, und die Erreichbarkeit mit dem PKW ist aufgrund zahlreicher Parkmöglichkeiten hervorragend. In der Umgebung befinden sich zahlreiche Dienstleistungen, Einkaufsmöglichkeiten sowie gastronomische Einrichtungen, was für die Mitarbeiter und Kunden gleichermaßen von Vorteil ist. Ausstattung: Baujahr: 2001 Nutzfläche: 127,04 m²Heizung: Fernwärme Fenster: 2-fach Verglasung Barrierefreiheit: JAAufzug vorhanden! Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma Riedergarten Immobilien GmbH. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <500m Arzt <500m Apotheke <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <500m Post <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Terrasse #ruhig

Das vom bekannten Architekten Herwig Ronacher geplante Einfamilienhaus bei 9620 Hermagor in Kärnten besticht durch seine sonnige Südausrichtung. Die Lage vereint ländliche Ruhe mit urbaner Nähe: Klinik, Apotheke, Schule, Kindergarten, Supermarkt, Bäckerei, Bank und Bus sind bequem zu Fuß erreichbar. Ideal für Familien, die Komfort und Natur schätzen. Es wurde im Jahr 1983 gebaut und überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept nach dem sogenannten Zwiebelschalenprinzip. Der zentrale Wohnbereich bildet das Herzstück des Hauses und erschließt nahezu alle weiteren Räume auf einer Ebene – darunter Essbereich, Küche, zwei Schlafzimmer, Badezimmer sowie ein Wirtschaftsraum. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen Wintergarten mit direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Im Obergeschoss befinden sich zusätzliche Schlafzimmer bzw. Gästezimmer mit eigenem Badezimmer und WC, die über eine separate Treppe erreichbar sind und somit auch ideal für Gäste oder größere Familien geeignet sind. Das Haus wurde laufend instand gehalten und präsentiert sich in einem sehr gepflegten Zustand. Die Fenster wurden 2003 erneuert (Doppelverglasung), die Heizung 2021 auf eine moderne Luftwärmepumpe umgestellt. Der Wohnbereich wird mittels zeitgemäßer Fußbodenheizung beheizt. Eine Zuheizung mit dem Kachelofen im Wohnzimmer ist für gemütliche Stunden möglich, aber aus energetischer Sicht nicht nötig. Eine ideale Immobilie in der Nähe der Stadt Hermagor für alle, die ein besonderes Zuhause in ruhiger und perfekter Lage suchen. Beim angebotenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Der tatsächliche Kaufpreis kann über oder unter diesem Preis liegen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.000m Arzt <1.500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #hell #möbliert #ruhig

Ihr neues Zuhause in Hermagor – stilvoll wohnen in ruhiger Zentrumsnähe Diese gepflegte Eigentumswohnung im Postthomanweg in Hermagor überzeugt mit einer hervorragenden Lage, einem durchdachten Grundriss sowie umfassenden Renovierungen in den Jahren 2021 und 2022. Auf ca. 78 m² Wohnfläche bietet die Wohnung modernen Wohnkomfort in ruhiger Umgebung – ideal für Paare, kleine Familien oder alle, die zentrumsnah und dennoch entspannt wohnen möchten. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss eines im Jahr 1995 errichteten Wohnhauses und präsentiert sich in einem sehr guten Zustand. IMMO-HOCH2-HIGHLIGHTS: Adresse: Postthomannweg, 9620 Hermagor Lage: Ruhige Wohnlage nahe dem Zentrum von Hermagor Wohnfläche: ca. 78 m²Zimmer: 3 (inkl. 2 Schlafzimmer) Küche: Möblierte Einbauküche inklusive Baujahr: 1995 Energieeffizienz: Fernwärme mittels Heizkörpern, Kunststoff-Alu-Fenster mit innenliegendem Sonnenschutz Besonderheiten: Umfangreiche Renovierungen 2021/2022, großer Erker mit Essbereich, separates WC, Abstellraum, großes Kellerabteil, freier KFZ-Abstellplatz, teilweise Insektenschutz, Dach vor wenigen Jahren erneuert Modernisiert und liebevoll gepflegt Die Wohnung wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfassend modernisiert. Erneuert wurden unter anderem die Fenster, Türen, Böden, Wände, das Badezimmer sowie das separate WC. Hochwertige Laminat- und Fliesenböden sorgen für eine moderne und zugleich wohnliche Atmosphäre. Die Kunststoff-Alu-Fenster verfügen über einen innenliegenden Sonnenschutz, teilweise auch über Insektenschutz. Besonders charmant präsentiert sich der Erkerbereich, der als heller und gemütlicher Essplatz genutzt wird und dem Wohnraum zusätzlichen Charakter verleiht. Die möblierte Küche ist bereits im Kaufpreis inkludiert, weiteres Mobiliar wird von den Eigentümern mitgenommen. Die Raumaufteilung umfasst: Wohnzimmer2 Schlafzimmer Küche Badezimmer mit Dusche Separates WCAbstellraum Erker mit Essbereich Ruhige Lage mit bester Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer angenehmen und ruhigen Wohngegend unweit des Hermagorer Zentrums. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergarten, Ärzte sowie Cafés und Restaurants sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus ruhigem Wohnen und zentraler Lage macht diese Immobilie besonders attraktiv. Zusammenfassung Diese sehr gepflegte Eigentumswohnung in Hermagor bietet modernen Wohnkomfort, eine attraktive Raumaufteilung sowie eine hervorragende Lage nahe dem Zentrum. Dank der umfassenden Renovierungen präsentiert sich die Wohnung in einem ausgezeichneten Zustand und ist sofort bezugsbereit. Ein großes Kellerabteil, ein freier KFZ-Abstellplatz sowie die ruhige Wohnlage runden dieses attraktive Angebot perfekt ab. Die monatlichen Betriebskosten inklusive Rücklage belaufen sich auf ca. € 345,-. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von dieser charmanten Wohnung in Hermagor! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <1.000m Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Sonstige Bank <1.000m Polizei <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Terrasse

Das Objekt befindet sich in jeder Hinsicht in absolut neuwertigem Zustand incl. Mobiliar, Geschirr, Besteck, Waschmaschine, etc. Mindestmietzeit 12 Monate für Sommer- und Winterurlauber bestens geeignet. Kostenlose Nutzung des Fitnessstudios im Hause möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung liegt im zweiten Obergeschoss (ohne Lift) und bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Loggia (ca. 4,7 m²), zwei Schlafzimmer (Richtung Norden ausgerichtet), eine separate Küche, Bad (mit Fenster) , WC und Abstellraum. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil (ca. 5,7 m²) gehört zur Wohnung, ein Parkplatz fast direkt vor der Haustüre kann mitgekauft werden. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme . Derzeit betragen die Betriebskosten für die Wohnung ca. € 140,00, die Heizkosten ca. € 90,00 und der Beitrag zur Rücklage ca. € 40,00. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage am Siedlerweg in Hermagor. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pressegger See sowie zum Skigebiet Nassfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung liegt im ersten Obergeschoss und bietet ein Wohnzimmer mit Ausgang zur südseitigen Loggia (ca. 4,7 m²), zwei Schlafzimmer (Richtung Norden ausgerichtet), eine separate Küche, Bad, WC und Abstellraum. Das Bad ist mit einer Wanne ausgestattet. Ein Kellerabteil (ca. 7,5 m²) gehört zur Wohnung, ein Parkplatz kann mitgekauft werden. Geheizt wird die Wohnung mit Fernwärme. Derzeit betragen die Betriebskosten für die Wohnung ca. € 140,00, die Heizkosten ca. € 90,00 und der Beitrag zur Rücklage ca. € 40,00. Information für Anleger: Die Wohnhausanlage wurde von einer gemeinnützigen Bauvereinigung errichtet. Im Falle der Vermietung von Wohnungen hat die Mietzinsbildung nach den einschlägigen Bestimmungen des § 20 WGG zu erfolgen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Ruhige und sonnige Wohnlage am Siedlerweg in Hermagor. Das Ortszentrum mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Ärzten ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Nähe zum Pressegger See sowie zum Skigebiet Nassfeld bietet zahlreiche Freizeitmöglichkeiten und hohe Lebensqualität.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

WOOOWWW, WOOOOWWW und nochmals WOOOOWWWWWWW! Direkt am malerischen Presseggersee entsteht eine außergewöhnliche Luxuswohnanlage, bestehend aus 8 Wohngebäuden und einem eleganten Haupthaus. Dieses exklusive Projekt umfasst insgesamt 75 hochwertig ausgestattete Wohnungen sowie ein Restaurant, eine stilvolle Strandbar, einen Indoorpool mit Wellnessbereich und einen modernen Fitnessbereich. Die Wohnungen variieren in der Größe von ca. 43 m² bis ca. 104 m² reiner Wohnfläche und bieten zusätzlich jeweils eine Terrasse oder einen Balkon – ideal, um die beeindruckende Seelage voll auszukosten. Luxus, der keine Wünsche offenlässt Jede Wohnung wird vollständig luxuriös möbliert und vom international renommierten Innenarchitekten Eric Kuster gestaltet. Sie können sofort Ihren Urlaub in Ihrem neuen Zuhause genießen. Sichere Rendite und professionelles Management Außer der Eigennutzung werden die Wohnungen ausschließlich und exklusiv touristisch über die professionelle Vermietungspartnerin Valvora by Clofers für Sie betrieben. Dies bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch eine attraktive Stabilität. Ab dem ersten vollen Betriebsjahr können Eigentümer eine durchschnittliche jährliche Rendite von 5 % auf Basis des Netto-Kaufpreises erzielen (bei Eigennutzung von 14 Tagen). Das Baujahr und eventuelle Teilbetriebsjahre werden dabei nicht berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz – Komfort und Sicherheit für Sie und Ihre Familie inklusive. Achtung: die angegebenen Verkaufspreise sind exklusive 20 % USt.. Erleben Sie Luxus, Service und Lifestyle in unvergleichlicher Seelage – am Presseggersee wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Eine genaue Aufstellung der verfügbaren Wohnungen, Größen und Preise erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Provision zahlt der Abgeber. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich über die Plattformen oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <3.500m Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <750m Sonstige Bank <3.250m Polizei <3.500m Post <3.250m Geldautomat <3.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ferienwohnung #Parkmöglichkeit #ruhig

Manche nennen mich eine Wohnung. Ich nenne mich den Ort, an dem Wintermorgen nach frischem Schnee riechen und Sommertage nach Freiheit. Ich liege direkt an der Skipiste auf der Sonnenalpe Nassfeld. Wenn andere erst ihre Skischuhe ins Auto räumen, gleitest du bei mir bereits auf die Piste. Ski in. Ski out. So unkompliziert kann ein Tag in den Bergen beginnen. Mit meinen rund 46 m² bin ich bewusst nicht groß. Dafür fühlt sich bei mir jeder Quadratmeter richtig an.2023 wurde ich vom Kärntner Bauträger Riedergarten errichtet. Mein Eigentümer hat mich jedoch nicht einfach übernommen er hat mich weitergedacht. Mit hochwertigen Materialien, liebevollen Details und einem Anspruch, der weit über den Standard hinausgeht. Ich begrüße dich mit einem offenen Wohn- und Essbereich, der morgens von der aufgehenden Sonne erfüllt wird. Durch meine großzügigen Fenster fällt das erste Licht des Tages direkt auf den Esstisch, während draußen die Bergwelt langsam erwacht. Mein Schlafzimmer schenkt dir Ruhe. Mein Badezimmer schenkt dir Erholung. Nach einem langen Skitag wartet bereits meine private Sauna auf dich. Wärme, Stille und das Gefühl, genau dort zu sein, wo man sein möchte. Auch technisch bin ich bereit für die Zukunft. Über mein Smart-Home-System steuerst du Licht und Temperatur bequem selbst dann, wenn du noch viele Kilometer entfernt bist. Ich empfange dich bereits mit der richtigen Atmosphäre. Zu mir gehören außerdem: ein Tiefgaragenstellplatz, eine beheizbare Skibox für bis zu vier Paar Ski, sowie meine komplette, stilvolle Möblierung. Du musst nichts planen. Du musst nichts einrichten. Du musst nur ankommen. Ich bin nicht nur ein Ort für den Winter. Im Sommer öffnen sich Wanderwege, Mountainbike-Strecken und Almen direkt vor meiner Tür. Dort, wo im Winter die Skifahrer ihre Spuren ziehen, beginnt in der warmen Jahreszeit eine der schönsten Berglandschaften Kärntens. Als genehmigter Freizeitwohnsitz schenke ich dir genau das, wonach viele suchen und nur wenige finden: einen Rückzugsort, der jederzeit auf dich wartet. Denn Immobilien sind viel mehr als Objekte. Sie sind ein Ort, an dem Erinnerungen entstehen. Vielleicht beginnen deine genau hier. … und wir beginnen ein neues Lebensgefühl.S.R. E Immobilien – Wir bringen Menschen und Räume zusammen. Denn Emotion ist unser Fundament. Kaufpreis: EUR 480.000, zzgl. Kaufnebenkosten (inkl. 1 Tiefgaragenstellplatz inkl. Möblierung) Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer 3,5 % Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Vermittlungsprovision 3 % + 20 % Ust. Vertragserrichtungskosten ca. 2 %Allgemeiner Hinweis: Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer sowie in Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) wird um Verständnis ersucht, dass nur Anfragen mit zumindest vollständigem Namen, E-Mailadresse und Telefonnummer bearbeitet werden. Ohne diese Angaben werden keine weiteren Auskünfte erteilt / keine Objektunterlagen übergeben. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Nachdruck/ Vervielfältigung nur mit Genehmigung der Firma S.R. E Immobilien GmbH. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <6.000m Arzt <6.500m Kinder & Schulen Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <6.000m Sonstige Bank <6.000m Polizei <500m Post <7.500m Verkehr Bus <5.500m Bahnhof <7.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Seezugang #Terrasse #möbliert

WOOOWWW, WOOOOWWW und nochmals WOOOOWWWWWWW! Direkt am malerischen Presseggersee entsteht eine außergewöhnliche Luxuswohnanlage, bestehend aus 8 Wohngebäuden und einem eleganten Haupthaus. Dieses exklusive Projekt umfasst insgesamt 75 hochwertig ausgestattete Wohnungen sowie ein Restaurant, eine stilvolle Strandbar, einen Indoorpool mit Wellnessbereich und einen modernen Fitnessbereich. Die Wohnungen variieren in der Größe von ca. 43 m² bis ca. 104 m² reiner Wohnfläche und bieten zusätzlich jeweils eine Terrasse oder einen Balkon – ideal, um die beeindruckende Seelage voll auszukosten. Luxus, der keine Wünsche offenlässt Jede Wohnung wird vollständig luxuriös möbliert und vom international renommierten Innenarchitekten Eric Kuster gestaltet. Sie können sofort Ihren Urlaub in Ihrem neuen Zuhause genießen. Sichere Rendite und professionelles Management Außer der Eigennutzung werden die Wohnungen ausschließlich und exklusiv touristisch über die professionelle Vermietungspartnerin Valvora by Clofers für Sie betrieben. Dies bietet nicht nur Sicherheit, sondern auch eine attraktive Stabilität. Ab dem ersten vollen Betriebsjahr können Eigentümer eine durchschnittliche jährliche Rendite von 5 % auf Basis des Netto-Kaufpreises erzielen (bei Eigennutzung von 14 Tagen). Das Baujahr und eventuelle Teilbetriebsjahre werden dabei nicht berücksichtigt. Jede Wohnung verfügt außerdem über einen Tiefgaragenstellplatz – Komfort und Sicherheit für Sie und Ihre Familie inklusive. Achtung: die angegebenen Verkaufspreise sind exklusive 20 % USt.. Erleben Sie Luxus, Service und Lifestyle in unvergleichlicher Seelage – am Presseggersee wartet Ihr neues Zuhause auf Sie. Eine genaue Aufstellung der verfügbaren Wohnungen, Größen und Preise erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit Ihren Kontaktdaten. Provision zahlt der Abgeber. Zögern Sie nicht! Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen. Sollten Sie eine Finanzierung benötigen, vereinbaren wir gerne einen unverbindlichen Beratungstermin bei unseren Spezialisten der Volksbank Kärnten e G für Sie. Wir bitten Sie aus rechtlichen Gründen, Anfragen zur Liegenschaft ausschließlich über die Plattformen oder per E-Mail an [E-Mail-Adresse entfernt] zu stellen. Info unter: VB Realitäten, Nicole Fritz, Handy: [Telefonnummer entfernt] T: [Telefonnummer entfernt] F: [Telefonnummer entfernt] M: [E-Mail-Adresse entfernt] Besuchen Sie uns auf unserer Homepage unter www.volksbank-kaernten.at/immobilien Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv zu. Suchagent anlegen Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Klinik <3.500m Arzt <3.500m Apotheke <3.500m Kinder & Schulen Schule <3.250m Kindergarten <2.500m Nahversorgung Supermarkt <2.750m Bäckerei <750m Sonstige Bank <3.250m Polizei <3.500m Post <3.250m Geldautomat <3.250m Verkehr Bus <500m Bahnhof <750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]