Suchergebnisse für "wohnung mieten 4 bezirk wien"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von 1200 Wien – eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss, die keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von 81,98 m² bietet diese Immobilie ausreichend Platz für Paare, kleine Familien oder Berufstätige, die Wert auf Komfort und eine hervorragende Lage legen. Genießen Sie das besondere Ambiente eines eigenen Gartens, einer Loggia sowie einer Terrasse – perfekte Rückzugsorte zum Entspannen, Gärtnern oder für gesellige Stunden mit Freunden und Familie. Die Wohnung besticht durch eine gelungene Kombination aus modernen Fliesen und elegantem Parkettboden, die für eine warme und einladende Atmosphäre sorgen. Für höchsten Wohnkomfort sorgt die Fernwärme mit Fußbodenheizung, die für eine angenehme Wärme in allen Räumen sorgt. Die voll ausgestattete Einbauküche ist ein Highlight für Hobbyköche und bietet alle notwendigen Geräte, um kulinarische Wünsche zu erfüllen. Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum Relaxen ein, während Kabel- und Satelliten-TV für beste Unterhaltung sorgen. Der Personenaufzug erleichtert den Zugang zur Wohnung und macht den Alltag besonders komfortabel. Die Lage überzeugt durch eine ausgezeichnete Verkehrsanbindung: Bus, U-Bahn, Straßenbahn, Bahnhof und Autobahnanschluss sind in unmittelbarer Nähe und garantieren eine schnelle und bequeme Mobilität innerhalb Wiens und darüber hinaus. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. In der Umgebung finden Sie Ärzte, Apotheken, Kliniken und Krankenhäuser, die für Ihre Gesundheit sorgen. Für Familien sind Schulen, Kindergärten, Hochschulen und Universitäten bequem erreichbar. Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum runden das Angebot perfekt ab und ermöglichen ein angenehmes und stressfreies Leben. Die monatliche Miete beträgt 1.649,00 € – ein fairer Preis für diese attraktive Wohnung mit hohem Wohnwert und bester Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause im 20. Bezirk wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://fermoso-immobilientreuhand.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Büroflächen im Bürohaus OC 4 zu mieten, 1040 Wien In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet. Verfügbare Flächen: 8.OG, Gesamt ca. 1.270 m² Top 8.1, ca. 714 m² Top 8.2, ca. 309 m² Top 8.3, ca. 247 m² Top 8,2+8.3. ca. 556 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,71 Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 0,96 9. OG, Top 9.3, ca. 219 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,09 Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: €1,03 Parkplatz Miete p.m.: € 240,00 inkl. BK... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

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Büroflächen im Bürohaus OC 4 zu mieten, 1040 Wien In der Operngasse in unmittelbarer Nähe zum 1. Bezirk befindet sich das "OC 4" Bürohaus an der prominenten Adresse Operngasse 17-21. Die großzügige Eingangshalle mit Lift-Lobby schafft eine eindrucksvolle Atmosphäre. Die Büros verfügen über einen effizienten Grundriss, der grundsätzlich an die Bedürfnisse der Mieter angepasst werden kann. PKW Stellplätze können je nach Verfügbarkeit in der hauseigenen Tiefgarage angemietet werden. In unmittelbarer Nähe befindet sich weiters die WIPARK-Garage unterhalb der TU. Die Infrastruktur durch den benachbarten Naschmarkt ist ausgezeichnet. Verfügbare Flächen: 8.OG, Gesamt ca. 1.270 m² Top 8.1, ca. 714 m² Top 8.2, ca. 309 m² Top 8.3, ca. 247 m² Top 8,2+8.3. ca. 556 m² Nettomiete/m²/Monat: € 19,00 Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,71 Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: € 0,96 9. OG, Top 9.3, ca. 219 m² - reserviert Nettomiete/m²/Monat: € 15,00 Betriebskostenakonto netto/Monat: € 3,09 Heiz- & Kühlkostenakonto netto/m²/Monat: €1,03 Parkplatz Miete p.m.: € 240,00 inkl. BK... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #möbliert #ruhig

Diese moderne und voll möblierte 2-Zimmer-Wohnung (54 m²) befindet sich in einem Neubau aus dem Jahr 2020 in einer sehr ruhigen und gepflegten Wohngegend im 23. Bezirk – Liesing in Wien. Die Wohnung liegt im Erdgeschoss und verfügt über Fußbodenheizung, eine voll ausgestattete Küche, neue Möbel sowie einen hellen und angenehmen Wohnbereich. Das Gebäude und die Wohnung sind modern und sehr gut gepflegt. Die Umgebung ist sehr sauber, ruhig, freundlich und eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. In der Wohnanlage gibt es einen Kinderspielplatz, mehrere Parks in der Nähe sowie einen Kindergarten in Gehweite. Haustiere sind erlaubt. Highlights • 54 m² Wohnfläche – 2 Zimmer • Parkett • Voll möbliert mit neuen Möbeln • Voll ausgestattete Küche • Fußbodenheizung • Erdgeschosswohnung • Badewanne • Kellerabteil • Fahrradraum • Familienfreundliche Wohnanlage mit Spielplatz Lage & Infrastruktur • 4 Gehminuten zur nächsten Busstation • 10 Gehminuten zur S-Bahn (Schnellbahn) • 3 Gehminuten zu PENNY • 2–3 Gehminuten zu Paketstationen von Amazon und GLS/DHL/DPD • Ca. 10 Minuten zum CENTER Alterlaa - großer Spar, Apotheke, Fitinn, Gym23, Sporthalle Alterlaa, Ganztagsschule GTVS Alt Erlaa • Ca. 35 Minuten ins Zentrum von Vienna • Ca 30 Minuten bis SCS Vösendorf Die Wohnung bietet eine perfekte Kombination aus modernem Wohnen, ruhiger Umgebung und guter Anbindung an die Stadt. Miete: €1090,- Davon Betriebskosten in Hõhe von €280,- (inkludiert Kalt/ Warmwasser und Heizung. Strom separat: momentan €30,- pro Monat Keine Ablöse! Alle Möbeln bleiben in der Wohnung. Bei Interesse bitte ich um eine Nachricht mit einer kurzen Vorstellung Ihrer Person. Ich freue mich auf Ihre Anfrage... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #unbefristet

NEUWERTIGE, UNBEFRISTETE 4-ZIMMER-WOHNUNG MIT SÜDOST-BALKON IM 3. OBERGESCHOSS Zur Anmietung steht diese neuwertige 4-Zimmer-Wohnung mit 116 m² Wohnnutzfläche sowie einem 7 m² großen Südost-Balkon, der bereits am Morgen Licht und Wärme schenkt ? ideal für ein Frühstück im Freien. Diese Wohnung bietet Ihnen: Vorraum Gang großräumiger Abstellraum Wohnküche mit direktem Ausgang auf den Balkon drei geräumige Zimmer Badezimmer mit WC, Badewanne, Waschbecken und einen Waschmaschinenanschluss separates WC mit Waschbecken und Dusche Balkon Damit präsentiert sich diese Wohnung als durchdachte und komfortable Wohnlösung in bester Ausrichtung. Die Fenster und Fenstertüren erhalten einen außenliegenden Sonnenschutz in Form von Rollläden. Ein Garagenplatz steht ab ? 120,00 zur Anmietung zur Verfügung. Das Projekt Im Zentrum von Lanzendorf hat die Familienwohnbau Niederösterreich eine Wohnhausanlage errichtet, die besonders für Pendler äußerst attraktiv ist. Sie verbindet urbanes Wohnen in ländlicher Umgebung und überzeugt durch ihre fußläufige Nähe zur Schnellbahn. Insgesamt entstanden 36 freifinanzierte Wohnungen samt Tiefgarage. Die Details Es stehen geschmackvoll ausgestattete schlüsselfertige 2- bis 5-Zimmer-Wohnungen in Größen von 50 m² bis 150 m² zur Verfügung ? Freiflächen wie Balkon, Loggia, Terrasse oder Eigengarten im Erdgeschoß laden zum Entspannen nach einem langen Arbeitstag ein und machen Ihr Zuhause zur absoluten Wohlfühloase. Selbstverständlich sind die Wohnetagen barrierefrei mit dem Lift zu erreichen ? ein Kinderwagen- und Fahrradabstellraum steht ebenso zur Verfügung wie ein Kleinkinderspielplatz. Niedrigenergiebauweise schont die Umwelt und spart Kosten - das Gebäude wird mit einer Wärmepumpenanlage mit Erdwärme beheizt; über die Deckenheizung und -kühlung kann im Sommer gekühlt werden. Photovoltaik-Anlage am Dach. Die Infrastruktur Die Lage in unmittelbarer Nachbarschaft zum neu gestalteten Bahnhof zeichnet sich auch durch ein umfangreiches infrastrukturelles Angebot, erreichbar durch die günstige Verkehrsanbindung, aus und ist optimal fürs tägliche Pendeln nach Wien: mit der Bahn beträgt die Fahrtzeit bis zum Hauptbahnhof / Wien lediglich 12 Minuten ? mit dem Auto benötigen Sie über die A4 für die gleiche Strecke ca. 28 Minuten. Die Gemeinde bietet Lebensqualität mit fast ländlichem Charakter: so gibt es in unmittelbarer Nähe eine Freizeitanlage mit großem Abenteuerspielplatz und die nahe an die Wohnhausanlage grenzenden Spazier- und Wanderwege ermöglichen weitläufige Ausflüge mit der Familie und laden zum Joggen und Radfahren ein. Der Zeitplan kurzfristig beziehbar... [Mehr]

#Terrasse

Exklusive 4-Zimmer-Wohnung in Bestlage ? Laurenzerbergstraße 1, 1010 Wien In absoluter Premiumlage des 1. Bezirks von Wien, nur wenige Schritte vom Schwedenplatz entfernt, gelangt diese außergewöhnliche, ca. 160 m² große 4-Zimmer-Wohnung zur Vermietung. Die Laurenzerbergstraße zählt zu den begehrtesten Innenstadtlagen und vereint urbanes Flair mit höchstem Wohnkomfort. Die großzügige Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Ein repräsentativer Wohnbereich, drei weitere Zimmer sowie eine moderne Einbauküche bieten viel Platz für anspruchsvolles Wohnen. Teilweise vorhandene Einbauschränke sorgen für zusätzlichen Stauraum. Das elegante Badezimmer ist mit Badewanne, Dusche sowie einer privaten Sauna ausgestattet und verfügt über ein zweites WC. Ergänzend stehen ein separates WC sowie ein praktischer Abstellraum zur Verfügung. Elektrische Außenjalousien bieten optimalen Sonnen- und Sichtschutz. Ein Aufzug sorgt für komfortablen Zugang zur Wohnung. Die Terrasse wird derzeit noch ausgebaut. Die Fertigstellung ist voraussichtlich bis Ende Juni 2026 geplant. Die zentrale Lage bietet eine perfekte Infrastruktur mit erstklassigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten und kulturellen Angeboten in unmittelbarer Umgebung sowie eine hervorragende Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz. Diese exklusive Immobilie richtet sich an Mieterinnen und Mieter mit höchsten Ansprüchen an Lage, Komfort und Lebensqualität im Herzen Wiens. Mietkosten: monatliche Mietkosten: ? 3.420,27 (inkl. BK und USt.) Kaution: 3 Bruttomonatsmieten Energieausweis: Der Heizwärmebedarf beträgt 104,20 kWh/m²a, welcher der Klasse D entspricht. Für Fragen bzw. Besichtigungen steht Ihnen Frau Marija Ivanov sehr gerne unter [Email] sowie unter [Tel] zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch d... [Mehr]

#Garten #möbliert

Die Wohnung befindet sich im 2. Bezirk und ist ab 1. Juni 2026 verfügbar. Die U2 (Taborstraße) ist in 5 Gehminuten erreichbar, der Praterstern (U1/S-Bahn) in 10 Minuten – die Innenstadt in etwa 15 Minuten zu Fuß. Die 42m² große Wohnung verfügt über ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein großes Wohnzimmer mit Küche, Bad/WC sowie einen separaten Abstellraum mit Waschmaschine. Dazu gehört ein 20m² großer, privater Garten. Da die Fenster zum Innenhof ausgerichtet sind, ist die Wohnung außergewöhnlich ruhig. Die Wohnung ist vollständig möbliert und ausgestattet – Handtücher, Bettwäsche, Küchenutensilien und Geschirr inklusive. Die monatliche Miete beträgt €800 inkl. Betriebskosten (€130). Strom und Fernwärme werden nach Verbrauch zusätzlich abgerechnet. Interessenten bitten wir, uns über Immobilien Scout24 zu kontaktieren. Zur besseren Einschätzung freuen wir uns über eine Bestätigung des Arbeitsverhältnisses oder die letzten drei Gehaltszettel.... [Mehr]