Suchergebnisse für "wohnung miete spittelberg stock"

#Büro #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

In zentraler Stadtlage in der Moritschstraße 5-7 im 1. Stock wurde diese Wohnung 2022 voll saniert. Böden, Fliesen, Sanitärobjekte, Innentüren, Bad mit Dusche WC extra Neue Küche wurde eingebaut. Von der Küche aus gibt es einen Balkon und ein Balkon ist vom Wohnzimmer aus begehbar Heizung = Fernwärme Nach 3 Stufen ist der Personenlift erreicht. Kellerabteil Durch die zentrale Stadtlage sind Infrastruktureinrichtungen fußläufig zu erreichen Parkmöglichkeiten: Parkplatz neben Parkhotel oder im Parkhaus "Conti"Diese Wohnung kann auch als Büro gemietet werden wennder Mieter zur Kenntnis nimmt, dass die baurechtliche Widmung des Bestandobjekts die Kategorie „Wohnung“ ist und verzichtet auf die Geltendmachung aller damit zusammenhängenden Ansprüche, Einwendungen oder dergleichen gegenüber der Vermieterin und jeglichen Dritten, die daraus Regressansprüche gegenüber der Vermieterin ableiten könnten. Wenn an eine Firma/Kanzlei vermietet wird ändert sich die Mehrwertsteuer auch bei der Miete und BK auf 20 %Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein. Das Anbot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen sind vorbehalten. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <3.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

2-Zimmer Neubauwohnung mit Balkon im 2. Stock Willkommen in Ihrer neuen modernen 2-Zimmer-Wohnung. Die clever gestaltete Wohnküche lädt zum Verweilen und Genießen ein und bietet einen herrlichen Raum für gemütliche Stunden. Das helle Zimmer bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und lässt Raum für individuelle Einrichtungsideen. Der Vorraum sorgt für einen einladenden Empfang und verbindet die Wohnbereiche harmonisch. Entspannen Sie im geschmackvoll ausgestatteten Bad mit WC, das Komfort und Eleganz auf perfekte Weise vereint. Bequemer Stauraum steht im praktischen Abstellraum zur Verfügung und hält Ihre Wohnung stets ordentlich. Ein Highlight ist der großzügige Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt und Ihnen Momente der Ruhe schenkt. Nutzen Sie die Vorteile dieser attraktiven Lage und freuen Sie sich auf ein neues Wohnerlebnis in dieser Neubauwohnung im 2. Stock. Die Wohnungen wurden mit einem feinen Gespür für Licht und Raum konzipiert. Die moderne Planung mit einem offenen Wohn- und Essbereich schafft ein großzügiges Wohngefühl, das praktische Aspekte geschickt mit einer behaglichen Atmosphäre verbindet. Die bodentiefen Fenster tragen zur angenehmen Belichtung der Räume bei! In den hochwertig gestalteten Badezimmern findet alles seinen perfekten Platz – schlicht und elegant. Alle Wohnungen verfügen über eine Loggia, einen Balkon oder eine Terrasse, und im Erdgeschoss gibt es zusätzlich eine private Gartenfläche. Die Gesamtplanung wurde mit Blick auf höchstmögliche Privatsphäre durchgeführt. Die klare Linienführung in den Wohnungen setzt sich in der Fassade fort und verleiht dem äußeren Erscheinungsbild eine ansprechende Attraktivität. Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 565,79plus Heizungsakonto: ca. EUR 90,00 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 1700,00provisionsfrei Mietvertrag: 5 Jahre befristet Facts Top 10a2. Stock38,01 m²13,31 m² Balkon2 Zimmer Hofgebäude Hochbeet mietfrei inkludiertmoderne Einbauküche Echtholzparkett Fußbodenheizung, Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung Bad mit bodenebener Dusche Jalousien Kellerabteil Lift TG-Platz nach Verfügbarkeit Neubau 2022/23 Diese Wohnung zeichnet sich durch eine erstklassige Ausstattung aus, die höchsten Wohnkomfort verspricht. Mit echtem Holzparkett, eleganten Fliesen, Fußbodenheizung, Jalousien und Kunststofffenstern mit einer anthrazitfarbenen Aluminiumschale bietet sie ein Ambiente von zeitloser Eleganz. Die moderne Einbauküche komplettiert das Bild und ist mit Ceranfeld, Backofen, Dunstabzugshaube, Geschirrspüler und einem Kühlschrank inklusive Gefrierfach ausgestattet. Es ist zu beachten, dass die Kosten für Heizung, Kalt- und Warmwasser (zentral) nicht in in den Betriebskosten inkludiert sind, da die Verrechnung verbrauchsabhängig direkt über die Fernwärme erfolgt. Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCAbstellraum Keller Balkon Adresse: Wiener Straße 249 8051 Graz Die Wohnungen befinden sich an einem der Grazer Einfahrtstore im charmanten Bezirk Graz-Gösting. In dieser begehrten Gegend sind neben unserem Wohnprojekt auch mehrere renommierte Wohnbauprojekte und moderne Mehrparteienhäuser zu finden. Die erstklassige Infrastruktur dieser Lage gewährleistet eine außerordentliche Lebensqualität. In unmittelbarer Gehdistanz sind diverse Supermärkte, Fleischereien, Ärzte, Apotheken, Banken, Kindergärten, Schulen sowie der öffentliche Verkehr bequem erreichbar. Dies schafft eine ideale Umgebung, die sämtliche Annehmlichkeiten des täglichen Lebens direkt vor der Haustür bietet. Parken in der Umgebung gibt es freie Abstellplätze. Sie können aber nach Verfügbarkeit in der Tiefgarage einen Abstellplatz für ca. EUR 99,- p.m. dazu mieten. Über den Lift im Keller gelangen Sie direkt in Ihre Wohnetage. Mehr Komfort ist nicht möglich! Besichtigungstermine: Samstag, 16. Mai, 10: 30 Uhr Dienstag, 19. Mai, 17: 30 Uhr Samstag, 23. Mai, 09: 15 Uhr Dienstag, 26. Mai, 16: 45 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/neubauwienerstrasse249/10a Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#Büro #Altbau #Kellerabteil #hell

Exposé ? 3-Zimmer-Altbauwohnung in 1090 Wien Informationen zum Objekt und Ausstattung Zur Vermietung gelangt eine großzügige und lichtdurchflutete 3-Zimmer-Altbauwohnung in begehrter Lage des 9. Wiener Gemeindebezirks. Die Wohnung befindet sich im 5. Stock eines klassischen Wiener Altbaus und überzeugt durch ihre helle Raumgestaltung sowie den gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von ca. 96 m² bietet die Wohnung ausreichend Platz für Paare oder Familien. Die Mietdauer beträgt 5 Jahre. Die monatliche Gesamtmiete beläuft sich auf ? 1.950,00 und beinhaltet Miete, Betriebskosten sowie Umsatzsteuer. Als Kaution sind 3 Bruttomonatsmieten zu hinterlegen. Ausstattungsmerkmale: Klassischer Altbaucharakter Helle Räume mit großen Fenstern Parkettböden in Wohnräumen Moderne Einbauküche Badezimmer mit Badewanne Dusche und Doppelwaschbecken Separates WC Gasheizung Kellerabteil vorhanden Raumaufteilung Die Wohnung verfügt über eine durchdachte und funktionale Raumaufteilung (siehe Grundriss auf Seite 6): Vorzimmer (zentraler Eingangsbereich) Großzügiger Wohnbereich mit integrierter Küche Zwei weitere Zimmer (ideal als Schlafzimmer, Kinderzimmer oder Büro) Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Doppelwaschbecken Separates WC Abstellraum Gang/Flur mit Zugang zu allen Räumen Die Räume sind getrennt begehbar und bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Lage Die Wohnung befindet sich in der Hörlgasse im 9. Wiener Gemeindebezirk (Alsergrund) ? einer der gefragtesten Wohnlagen Wiens. Die Umgebung zeichnet sich durch eine hervorragende Infrastruktur sowie eine ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Verkehr aus. Infrastruktur & Umgebung: U-Bahn, Bus und Straßenbahn in ca. 150? 200 m Entfernung Bahnhof ebenfalls in unmittelbarer Nähe Supermärkte und Bäckereien fußläufig erreichbar Ärzte, Apotheken und Kliniken in kurzer Distanz Universitäten und Bildungseinrichtungen in direkter Umgebung Die zentrale Lage bietet eine ideale... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #ruhig

Provisionsfreie Drei-Zimmer-Wohnung in Grünruhelage, Erstbezug, Miete 4400 Steyr In einer charmanten Wohnhausanlage befindet sich diese wunderschöne Drei-Zimmer-Wohnung mit folgender Raumaufteilung: zentraler Vorraum, Wohnraum mit Durchreiche zur Küche, zwei Schlafzimmer, Küche, Duschbad mit Waschmaschinenanschluss, separate Toilette, Abstellraum. Die im ersten Stock ohne LIFT gelegene Wohnung befindet sich nach Sanierung in ausgezeichneten Zustand. Sie ist mit Parkettboden, einer neuen Einbauküche und Kunststofffenstern ausgestattet. Die Gesamtmiete inklusive Betriebskosten und Steuer beträgt € 849,46 Die Kosten für den Autoabstellplatz, der mitvermietet wird, betragen € 60/Monate, die zusätzlich zur Gesamtmiete zu bezahlen sind. Der Heizwärmebedarf beträgt 136,4 kWh/m²a, der Gesamtenergieeffizienzfaktor 1,9 fGEE. Die Wohnhausanlage ist mit öffentlichen Verkehrsmitteln gut erreichbar und zeichnet sich durch hohe Freizeit- und Erholungsqualität und durch die umgebenden Grün- und Waldflächen aus. Das Objekt liegt in einer sehr ruhigen Gegend, nahezu ohne Verkehrslärm und ist für Natur- und Ruhesuchende der geeignete Wohnort. Die Wohnung wird PROVISIONSFREI für den Mieter angeboten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <2.000m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell

2-Zimmer Wohnung mit 37,03 m² Nutzfläche 2.Stock mit Lift Zubehör: Balkon mit 2,5 m² Kellerabteil Heizung: Fernwärme Energieausweis: HWB: 87,4 HWB Energieklasse CAutoabstellplatz: öffentlicher Autoabstellplatz, ein TG-Duplex Stellplatz kann um € 55,00 angemietet werden Gesamtzustand: sehr gut Besonderes: sehr gepflegt, ideale Raumaufteilung, hell und freundlich, 1-A Einbauküche, Parkettboden, barrierefrei, top Infrastruktur, u.v.m…Miete: € 537,00 inkl. BK (Akonto) Heizung: € 93,00 (Akonto) Gesamtmiete: € 630,00 inkl. BK und Heizung Kaution: 3 Monatsmieten Honorar: !!! Provisionsfrei für den Mieter !!! Auskünfte: Herr Peter Dusleag, Tel.: [Telefonnummer entfernt]Wir freuen uns in Ihrem Interesse tätig zu sein und stehen Ihnen gerne für Detailfragen zur Verfügung! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Autobahnanschluss <5.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Im Osten von Klagenfurt, in wunderschöner Ruhe- und Sonnenlage, befindet sich diese optimal aufgeteilte 3-Zimmerwohnung. Besonders hervorzuheben sind die zwei einladenden Terrassen, die Ihnen die Möglichkeit bieten, die frische Luft und die Sonnenstrahlen in vollen Zügen zu genießen. Ob für ein entspanntes Frühstück im Freien oder gesellige Abende mit Freunden - hier wird jeder Moment zum Erlebnis. Die Lage der Wohnung ist ein weiteres Highlight. In unmittelbarer Nähe finden Sie sämtliche Geschäfte für den täglichen Bedarf. Die nahe gelegene Busanbindung sorgt dafür, dass Sie schnell und unkompliziert in die Innenstadt gelangen. Wohnfläche: 72,32m² Wfl. zzgl. 25m² Terrassen Baujahr: 1996 Stockwerk: 2. Stock Übernahme: ab sofort Im Kaufpreis inkludiert ist die Einbauküche sowie ein Carportplatz! Zögern Sie nicht! Diese Wohnung könnte schon bald Ihr neues Zuhause sein. Mehr Infos: Hr. Christian Fülöp [Tel]... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Zum Verkauf gelangt eine im Marina-Wien Tower. Die Wohnung befindet sich im 34. Stock mit Blick über ganz Wien! DER MARINA TOWER IST MEHR ALS NUR EIN WOHNTURM Die Schnittstelle zwischen Stadt und Waterfront verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Die Wohnung verfügt über erstklassiger Ausstattung und einem unverbaubaren Blick über die Donau. Gerne lassen wir Ihnen die ausführliche Bau- und Austattungsbeschreibung nach Erhalt Ihrer Anfrage zukommen. Aufteilung der Wohnung: o zentraler Vorraum o Zwei Schlafzimmer o separate Toilette o Abstellraum o Wohnküche samt Geräten und heller Einbauküche o Badezimmer mit Dusche und WM-Anschluss o Loggia mit Balkon Das Objekt ist derzeit befristet vermietet. Lage und Ausstattung: Nicht nur von außen ist der Marina Tower ein Eyecatcher. Auch die Wohnungen im Gebäudeinneren sind traumhaft schön und modern ausgestattet. Ob für Singles, Paare oder Familien, die Ausstattung weist überdurchschnittliche Raumhöhen auf, welche der Wohnung ein großzügiges Flair verleihen. Die Schnittstelle zwischen Stadt und Donau verbindet den modernen, urbanen Lifestyle mit maximaler Lebensqualität. Im und rund um den Marina Tower profitieren Sie nicht nur von Freizeit- und Ruheflächen, sondern beispielsweise auch von einem Fitness- und Wellnessbereich (beides im Fitness Center, kostenpflichtig) oder dem einzigartigen Marina Deck mit direktem Zugang zum rechten Donauufer. Ebenso sind in der Sockelzone ein Kindergarten und ein Café. Weiters gibt es in der Sockelzone einen Nahversorger. Die U-Bahn-Station U2 Donaumarina ist direkt über das Marinadeck erreichbar.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Graz. Diese großzügige 6-Zimmer-Wohnung bietet auf beeindruckenden 215 m² Wohnfläche höchsten Komfort und stilvolles Wohnen in bester Lage. Die Wohnung befindet sich im 2.OG (kein Lift)! Die Wohnung besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung und die hochwertigen Ausstattungsmerkmale. Parkettböden verleihen jedem Raum eine warme und einladende Atmosphäre. Zwei kleine Balkone laden zum Entspannen im Freien ein und bieten herrliche Möglichkeiten für eine Pause an der frischen Luft. Zwei separate WCs sorgen für praktischen Komfort im Alltag. Die Einbauküche wird nach Absprache und nach Vereinbarung neu installiert und ist perfekt ausgestattet und lässt keine Wünsche offen - ideal für genussvolle Kochmomente. Die umweltfreundliche Fernwärmeheizung garantiert eine behagliche Wärme in der kalten Jahreszeit. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend: In unmittelbarer Nähe finden Sie sowohl Bus- als auch Straßenbahnlinien, die Sie rasch und bequem in alle Stadtteile bringen. Somit ist diese Wohnung ideal für Berufspendler, Studierende und Familien. Auch die Infrastruktur lässt keine Wünsche offen. Ärzte, Apotheken und eine Klinik sind schnell erreichbar - für Ihre Gesundheit ist bestens gesorgt. Schulen, Kindergärten, sowie Universität und höhere Schulen befinden sich in direkter Umgebung und machen die Lage besonders familienfreundlich und attraktiv für Bildungsinteressierte. Für den täglichen Einkauf stehen Supermärkte, Bäckereien und ein Einkaufszentrum zur Verfügung, die fußläufig erreichbar sind. Diese Wohnung verbindet urbanes Wohnen mit hoher Lebensqualität und bietet Ihnen viel Platz für Ihre individuellen Wohnträume. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, in einer der begehrtesten Lagen von Graz zu mieten und genießen Sie das Plus an Wohnkomfort, Raum und Infrastruktur. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von diesem einzigartigen Angebot. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

LEO 131 - 1210 Wien - Nähe Theresa-Tauscher-Park und Hans-Hirsch-Park - PROVISIONSFREI - Informationen zum Objekt Es wurden insgesamt 232 top ausgestattete Wohneinheiten errichtet. Die Wohnungsgrößen reichen von 1 bis 3 Zimmern mit ca. 33 m² bis 83 m² und werden zwischen ? 599,00 - und ? 1.249,00 vermietet. Jede Wohnung verfügt über schöne Freiflächen wie Loggia, Balkon, Terrasse oder Garten. Im Untergeschoß befindet sich eine Tiefgarage mit 120 PKW-Stellplätzen. Die Kosten dafür betragen ? 126,01 Brutto inkl. Ust. pro Monat. Die Mietverträge werden für die Dauer von 5 Jahren abgeschlossen. Beheizt werden die Einheiten mittels Fernwärme und Radiatoren. Die Kosten für Heizung und Warmwasser werden verbrauchsabhängig abgerechnet und sind nicht in der Miete enthalten.... [Mehr]

#Balkon #hell #ruhig

Mit rund 180 Metern Höhe sind die DANUBEFLATS der höchste Wohnturm Österreichs – ein Statement moderner Architektur und urbaner Lebensqualität. Auf 48 Stockwerken entsteht ein Wohnkonzept, das Service, Design und Komfort auf ein neues Niveau hebt. Bereits die elegante 5-Sterne-Lobby mit Doorman vermittelt das Gefühl eines internationalen Luxus-Hotels. Ein exklusiver Spa-Bereich mit Sauna, Fitness, Ruhezone, Yoga-Raum und ganzjährig beheiztem Pool schafft einen privaten Rückzugsort über den Dächern Wiens. Business- und Executive-Lounges, Sky-Gärten sowie Gastronomie im Haus unterstreichen den außergewöhnlichen Anspruch dieses Projekts. Die Wohnung Top 24-11Diese kompakte und durchdacht geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im 24. Obergeschoss und bietet auf ca. 100 m² Wohnfläche ein modernes und effizientes Raumkonzept. Ergänzt wird das Raumangebot durch einen großzügigen Balkon mit ca. 30 m², von dem aus Sie einen beeindruckenden Ausblick auf die Alte Donau und das Kaiserwasser genießen. Die Wohnung überzeugt durch: Praktischen Grundriss Großflächige Verglasungen für lichtdurchflutete Räume Überdurchschnittliche Raumhöhen von rund 2,8 m Hochwertige Ausstattung Smart Living Technology Die kompakten 2-Zimmer-Einheiten eignen sich ideal als stilvolle Single- oder Starterwohnung sowie auch als attraktives Investment. Trotz der effizienten Größe entsteht durch die hohen Räume und die großzügigen Fensterflächen ein außergewöhnlich offenes und hochwertiges Wohngefühl. Die Wohnung kann auch befristet für 1 bis 6 Monate angemietet werden und eignet sich damit ideal für berufliche Aufenthalte, Projektarbeiten oder einen stilvollen Zwischenwohnsitz in Wien. Die kurzfristige monatliche Miete liegt – je nach Mietdauer und Vereinbarung – zwischen € 6.490 und € 6.990.Ich freue mich auf Ihre Anfrage und stehe mit weiteren Informationen sowie zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung. Mit freundlichen Grüßen, Ing. Roman Duszipiva Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Tel: [Telefonnummer entfernt]Wolf & Sohn Immobilien GmbHwww.wolfundsohn.com Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Im Zentrum von Bad Ischl, direkt am Kurpark, erwartet Sie eine exklusive, neu errichtete Dachgeschoss-Mietwohnung mit barrierefreiem Lift direkt in die Wohnung. Der großzügige Wohn-Essbereich mit hoher Raumdecke, Kaminanschluss und moderner Einbauküche bietet ein lichtdurchflutetes, hochwertiges Wohnambiente. Zwei Schlafzimmer ? jeweils mit eigenem Bad/WC ? sorgen für maximale Privatsphäre. Eine große, ruhige Innenhofterrasse und ein sonniger Südbalkon erweitern den Wohnraum ins Freie. Elektrische Beschattung und eine autarke Luftwärmepumpe mit leichter Kühlfunktion garantieren ganzjährigen Komfort. Garage und Kellerabteil sind inklusive. Ideal für Paare, die ein ruhiges, barrierefreies und stilvolles Zuhause im Herzen von Bad Ischl suchen. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Miete ? 2100 Betriebskosten ? 402 Umsatzsteuer ? 0 Gesamtbetrag ? 2502 Heizwärmebedarf: 49.0 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 0.78Barrierefrei: JA... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #ruhig

Verfügbar frühest ab Juni 2026: Bei Interesse bitte ich um eine schriftliche Anfrage (z B über die jeweilige Plattform) oder bitte:[E-Mail-Adresse entfernt]Bestlage am Mitterberg in Baden bei Wien. zwei Schritte in den Kurpark / Wald. 1,2 km ins Zentrum Durch die Lage direkt am Waldesrand, direkt am Kurpark, unweit des Badener Zentrums ist eine hohe Lebensqualität gesichert. Frische Luft, Ruhe und „greifbare“ Natur sind hier gegeben. Das Haus wurde mit einer Wärmeschutzfasade isoliert und saniert. Die Wohnung befindet sich im ersten und letzten Stock (zu Fuß) und verfügt über ca. 80m² Wohnfläche zuzüglich einer großen Terrasse / Loggia (süd-westlich). Durch das kleine Wohnhaus hat man in drei Himmelsrichtingen Aussicht und sehr schöne Vormittagssonne in den Schlafzimmern und Nachmittags bis Sonnenuntergang Sonne und Licht im großen Wohnzimmer. Drüber, links, recht, daneben kein Nachbar - nur darunter eine Einzelperson. Ruhe garantiert. Die Böden sind mit Parkett und Fliesen ausgelegt. Eine hochwertige Küche vom Tischler ist eingebaut. Die Wohnung ist ab Juni verfügbar. Hunde sind hier leider nicht gestattet. Bei Interesse bitte ich um eine (schriftliche) Anfrage. Gerne auch ein Email: [E-Mail-Adresse entfernt]Danke vorab! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <8.000m Universität <8.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <5.500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Polizei <1.500m Post <1.500m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <5.000m Straßenbahn <1.500m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]