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OKWohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 78m² / 3 Zimmer
€ 18,39 / m²
#Büro #Altbau
Klassischer Altbau mit urbanem Flair in Mariahilf In zentraler Lage des 6. Wiener Gemeindebezirks, in der Gumpendorfer Straße 66, befindet sich diese rund 78 m² große Altbauwohnung im 2. Obergeschoss. Die Wohnung verfügt über drei Zimmer und einen klassischen Altbaugrundriss, der den Charme traditioneller Wiener Wohnungen widerspiegelt. Die Raumaufteilung umfasst einen Vorraum, eine separate Küche, ein Badezimmer sowie eine separate Toilette. Die Zimmer sind teilweise miteinander verbunden und bieten unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten, beispielsweise als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitsbereich. Raumaufteilung: Vorraum Separate Küche Badezimmer mit Zugang über die Küche Separate Toilette Drei Zimmer, davon ein großzügigeres und zwei kleinere, teilweise durch das größere Zimmer erreichbar Lage: Die Wohnung überzeugt durch ihre zentrale Lage im beliebten 6. Wiener Gemeindebezirk Mariahilf. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés und zahlreiche Geschäfte befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Zentrale Lage im 6. Bezirk Mariahilf, direkt an der Gumpendorfer Straße. Hervorragende Anbindung an U-Bahn (U4, U6), Bus- und Straßenbahnlinien (13A, 57A). Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés fußläufig erreichbar. Größere Parks in Gehweite. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <250m Krankenhaus <750m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <250m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <250m Polizei <500m Verkehr Bus <250m U-Bahn <500m Straßenbahn <750m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1060 Wien
1060 Wien / 76,33m² / 3 Zimmer
€ 23,58 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Garten #hell
WG-Geeignet! 3-Zimmerwohnung in wundervollem Altbau zu vermieten! Achtung 3. Stock ohne Lift! Die gegenständliche Wohnung befindet sich im dritten Stock des wunderschönem Altbaus. Die Wohnung wird über eine Gas-Etagenheizung beheizt und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Raumaufteilung der Wohnung gestaltet sich wie folgt: Eingangsbereich WCAbstellraum Wohnzimmer Küche Schlafzimmer 1/Wohnzimmer Schlafzimmer 2Schlafzimmer 3Badezimmer Die lichtdurchflutete Wohnung wird über einen geräumigen Vorraum betreten, welcher alle Zimmer der Wohnung separat begehebar macht. Vom Eingang rechts aus befindet sich die Großzügelküche mit grünem Blick in den Innenhof des Gebäudes. Gegenüber des Eingangs finden Sie WC und einen Abstellraum. Im Anschluss leitet sich der Gang zu den drei separat begehbaren Zimmern, welche zwischen circa 12,20 m² umfassen. Darüber hinaus bietet die Wohnung ein großes Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Waschmaschinenanschluss und Badewanne. Diese Wohnung eignet sich perfekt für 3er-WG`s, Paare oder kleine Familien. Im Innenhof der Liegenschaft befindet sich das beliebte Gartencafé, welches im begrünten Garten einlädt. Bei Interesse zögern Sie nicht und rufen an, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Öffentliche Verkehrsanbindung: U3 Zieglergasse, U4 Pilgramgasse, U6 Westbahnhof Westbahnhof Bus: 57AStraßenbahn: 6, 9, 18, 60Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Kaution Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 133,22m² / 4 Zimmer
€ 24,40 / m²
#Altbau #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet
In der Reichsratsstraße 17, unmittelbar neben der Votivkirche und über dem bekannten Café Votiv, erwartet Sie im 5. Liftstock eine außergewöhnliche Altbauwohnung, die nach umfassender Sanierung erstmals wieder bezogen werden kann. Auf rund 133 m² vereinen sich großzügige Raumproportionen, wunderschöne Altbaudetails und eine klare, elegante Gestaltung. Die Wohnung wird unbefristet vermietet. Hohe Decken und großzügige Fensterflächen verleihen den Räumen jene unverwechselbare Atmosphäre, für die Wiener Altbauwohnungen so geschätzt werden. Ein besonderes Highlight ist der wundervolle Blick auf die Votivkirche, der sich sowohl von der großzügigen Wohnküche als auch von einem der angrenzenden Zimmer eröffnet. Die vier großzügigen Haupträume bieten vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und sind allesamt zentral vom Flur aus begehbar. Die Wohnküche und eines der drei weiteren Zimmer sind nordseitig zur Universitätsstraße ausgerichtet und durch elegante Flügeltüren miteinander verbunden. Die beiden übrigen Zimmer orientieren sich nach Süden zum Innenhof und überzeugen durch ihre freundliche, helle Atmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige, lichtdurchflutete Wohnküche, die mit ihrem Blick auf die Votivkirche einen besonderen Rahmen für den Wohnalltag schafft. Die Verbindung zum angrenzenden Zimmer eröffnet eine schöne Raumfolge, während die separate Begehbarkeit sämtlicher Zimmer ein hohes Maß an Flexibilität und Privatsphäre ermöglicht. Eine weitere Besonderheit ist der großzügig angelegte Flur, der die Räume auf zwei Wegen miteinander verbindet und dadurch einen nahezu kreisförmigen Rundgang durch die Wohnung ermöglicht. Ein zusätzliches Fenster zum Innenhof sorgt auch im Erschließungsbereich für natürliches Tageslicht. Für besonderen Wohnkomfort sorgt die Klimatisierung aller vier Haupträume, die insbesondere in den warmen Sommermonaten eine angenehme Raumtemperatur ermöglicht. Das großzügige Badezimmer ist mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken ausgestattet. Zwei separate WCs sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumangebot. Die Kombination aus klassischem Wiener Altbaucharakter, hochwertiger Sanierung, klimatisierten Wohnräumen und dem eindrucksvollen Blick auf die Votivkirche macht diese Wohnung zu einer besonderen Adresse im Herzen Wiens. Raumaufteilung im Überblick: Großzügiger, zentraler Flur mit Fenster zum Innenhof und Rundgang Wohnküche: Lichtdurchfluteter Wohnbereich mit Flügeltüren und Blick auf die Votivkirche Zimmer 1: Zentral begehbar, mit Flügeltür zur Wohnküche und Blick auf die Votivkirche Zimmer 2: Helles, südseitig zum Innenhof ausgerichtetes Zimmer Zimmer 3: Weiteres, südseitiges Zimmer mit Blick in den Innenhof Badezimmer: Mit Badewanne, separater Dusche und Doppelwaschbecken Zwei separate WCs Abstellraum: Praktischer zusätzlicher Stauraum Ausstattung & Highlights: Unbefristete Vermietung Erstbezug nach umfassender Sanierung Klimaanlage für angenehme Raumtemperaturen Großzügige Altbau-Raumhöhen Klassischer Parkettboden im Flechtmuster Direkter Blick auf die Votivkirche und den angrenzenden Park Hervorragende öffentliche Verkehrsanbindung am Schottentor Parkmöglichkeiten finden sich zu Genüge in den umliegenden, öffentlichen Garagen. Überzeugen Sie sich bereits vorab einer Besichtigung mit unserem 360° Rundgang hier! Hinweis: Direkt vor dem Gebäude finden derzeit Bauarbeiten für die neue U-Bahn-Station Frankhplatz (U5) statt. Während der Bauphase ist mit einer erhöhten Lärmbelastung zu rechnen. Die Dauer der Bauarbeiten bzw. der damit verbundenen Beeinträchtigungen kann derzeit nicht verbindlich angegeben werden. Alle Angaben zu dieser Einheit basieren auf den Informationen des Eigentümers, für Richtig- und Vollständigkeit kann keine Gewähr übernommen werden. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
1010 Wien / 59,45m² / 1,5 Zimmer
€ 25,14 / m²
#Altbau #hell #ruhig
Highlights der Wohnung Direkt am Stephansplatz In einen ruhigen Innenhof ausgerichtet Perfekte Anbindung Gute Raumaufteilung In einer der begehrtesten Lagen Wiens, nur wenige Schritte vom Stephansplatz entfernt, gelangt diese attraktive Mietwohnung in der Seilergasse 6 zur Vermietung. Die Wohnung befindet sich im 4. Stock eines gepflegten Hauses mit Aufzug und verbindet eine außergewöhnlich zentrale Innenstadtlage mit angenehm ruhigem Wohnen. Die Wohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 59,45 m² und ist zum Innenhof ausgerichtet. Dadurch genießt man trotz der unmittelbaren Nähe zum Stephansplatz eine überraschend ruhige Wohnatmosphäre. Das Herzstück der Wohnung bildet die großzügige Wohnküche mit mehreren Fenstern und schönem Parkettboden. Durch die offene Gestaltung lassen sich Wohn-, Ess- und Schlafbereich gut strukturieren. Die bereits vorhandene Einbauküche ist mit zahlreichen Ober- und Unterschränken, großzügigen Arbeitsflächen sowie Elektrogeräten ausgestattet. Direkt an die Küche anschließend befindet sich ein praktischer Abstellraum. Vom Vorraum aus sind das Badezimmer sowie das separate WC zugänglich. Das verflieste Badezimmer verfügt über Dusche, Waschbecken mit großzügigem Spiegel sowie einen Handtuchheizkörper. Das WC ist räumlich getrennt und mit einem zusätzlichen kleinen Handwaschbecken ausgestattet. Die Wohnung präsentiert sich hell und gepflegt. Parkettböden in den Wohnbereichen, die funktionale Einbauküche und die durchdachte Raumaufteilung schaffen ein angenehmes Wohnambiente. Beheizt wird die Wohnung mittels Zentralheizung. Zusätzlich zur Miete wird ein monatliches Akonto für Warmwasser und Heizung in Höhe von EUR 103,39 inkl. USt. vorgeschrieben. Lage Die Lage könnte kaum zentraler sein: Die Seilergasse befindet sich direkt im Herzen des 1. Wiener Gemeindebezirks und in unmittelbarer Nähe zum Stephansplatz. Der Stephansdom, der Graben, die Kärntner Straße und der Kohlmarkt liegen praktisch vor der Haustüre. Damit stehen zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte, kulturelle Einrichtungen und sämtliche Annehmlichkeiten der Wiener Innenstadt in unmittelbarer Umgebung zur Verfügung. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zum Stephansplatz ausgezeichnet. Eine besondere Kombination aus absoluter Wiener Bestlage und ruhiger Innenhofausrichtung – ideal für alle, die mitten in der Innenstadt wohnen und dennoch auf ein ruhiges Wohnumfeld nicht verzichten möchten. Eckdaten: ca. 59,40 m² Wohnfläche, 4. Stock, Aufzug, großzügige Wohnküche, Einbauküche, Abstellraum, Badezimmer mit Dusche, separates WC, Parkettboden, Zentralheizung und ruhige Innenhoflage. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 1210 Wien
1210 Wien / 64m² / 2 Zimmer
€ 18,75 / m²
#möbliert
Willkommen in dieser charmanten, vollständig renovierten 2-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss mit Lift in Wien-Floridsdorf. Auf 64 m² erwartet Sie eine durchdachte Raumaufteilung mit geräumigem Wohnzimmer (17,5 m², Echtholzboden), großem Schlafzimmer (18,6 m²), einer voll ausgestatteten Küche (13,4 m²), einem separaten WC sowie einem komplett erneuerten Badezimmer. Die Wohnung wurde vor 7 Jahren umfassend renoviert – Türen und Wände sind frisch gestrichen. Im Wohnzimmer sorgt hochwertiger Echtholzboden für ein wohnliches Ambiente. Für ausreichend Stauraum ist gesorgt: Ein großer Kleiderschrank im Schlafzimmer sowie ein weiterer Schrank im Vorzimmer sind bereits vorhanden. Die Küche ist komplett eingerichtet mit Induktionsplatte, Backofen, Dunstabzug, Kühlschrank, Geschirrspüler und Waschmaschine. Der Sicherungskasten wurde vor 2 Jahren erneuert. Dank Zentralheizung sind Heizung und Warmwasser bereits in der Warmmiete inkludiert. Die Lage überzeugt durch eine exzellente Infrastruktur: Supermärkte (Eurospar, Hofer, Lidl, Billa) sind in wenigen Gehminuten erreichbar, ebenso eine Apotheke. Der Bahnhof Floridsdorf mit U6, S-Bahn und zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien liegt nur 9 Gehminuten entfernt – Wien ist damit optimal angebunden. Für Erholung sorgen das Floridsdorfer Hallenbad (12 min) und die Alte Donau sowie die Donauinsel [Tel] min). Die wichtigsten Eckdaten auf einen Blick: Warmmiete: 1.200 EUR/Monat (inkl. Heizung & Versicherung) Kaution: 3.600 EUR (3 Monatsmieten) Zusatzkosten: Nur Strom ist separat zu zahlen und eigenständig zu organisieren Mietdauer: befristet auf 3 Jahre Verfügbar: ab sofort Ablöse für Möbel & Geräte nach Absprache möglich Eine solide, sofort bezugsfertige Wohnung in top Lage – ideal für Paare, WGs oder Einzelpersonen, die Wert auf Komfort und gute Anbindung legen.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1080 Wien
1080 Wien / 131,55m² / 4 Zimmer
€ 26,59 / m²
#Büro #Altbau #Terrasse
Stilvolle Altbauwohnung mit historischem Charakter am Rathaus Diese außergewöhnliche Altbauwohnung am Friedrich-Schmidt-Platz verbindet großzügige Räume, historische Architektur und eine außergewöhnlich individuelle Originalausstattung. Auf rund 131,55 m² Nutzfläche inklusive westseitig ausgerichteter Terrasse bietet sie ein besonderes Wohnambiente mitten im Herzen Wiens. Die Wohnräume sind ostseitig zum Rathaus ausgerichtet und zeichnen sich durch großzügige Fenster, Fischgrätparkett, edle Holzvertäfelungen, Marmor und charakteristische historische Einbauten aus. Teile der Ausstattung und Möbel wurden bewusst im ursprünglichen Zustand erhalten und verleihen der Wohnung eine authentische, zeittypische Atmosphäre. Die Wohnung richtet sich daher ausdrücklich an Liebhaber historischer Wohnkultur, die Patina und Originalität schätzen. Die Wohnung bewahrt zahlreiche historische Originaldetails, die bewusst in ihrem authentischen Zustand erhalten wurden und wesentlich zum besonderen Charakter des Interieurs beitragen. Lage Die Wohnung befindet sich in unmittelbarer Nähe des Wiener Rathauses und damit an einer der traditionsreichsten und zentralsten Adressen Wiens. Rathauspark, Ringstraße, Burgtheater, Parlament und Universität befinden sich in unmittelbarer Umgebung; ebenso ist die Wiener Innenstadt bequem zu Fuß erreichbar. Der Friedrich-Schmidt-Platz liegt direkt an der Grenze zwischen dem 1. und 8. Bezirk. Wiener Rathaus prägt die unmittelbare Umgebung und bildet zugleich den besonderen Blickbezug der Wohnung. Öffentliche Verkehrsanbindung Die U-Bahn-Station Rathaus liegt praktisch vor der Haustüre und bietet derzeit eine direkte Anbindung mit der U2. Zusätzlich besteht bei der Station eine Anbindung an die Straßenbahnlinie 2; weitere Straßenbahn- und Busverbindungen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Station Rathaus wird zudem zu einem wichtigen U2/U5-Knoten ausgebaut. Die Stadt Wien sieht die Inbetriebnahme der neuen U5 im Bereich Rathaus/Frankhplatz im Rahmen des Ausbaus vor. Kurz gesagt: Eine charaktervolle Stadtwohnung für Menschen, die historische Substanz, originale Details und eine außergewöhnliche Lage höher schätzen als einen vollständig modernisierten Standard. Nebenkosten: 3 Bruttomonatsmieten Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <250m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <1.250m Sonstige Geldautomat <250m Bank <250m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <250m Autobahnanschluss <3.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 144,14m² / 5 Zimmer
€ 17,31 / m²
#WG-geeignet #Altbau #Erstbezug #Garten
1040 Wien, Rienößlgasse Nähe Hugo-Wiener-Platz, Erstbezug nach Generalsanierung, Hinweis: eine Vermietung an Studenten-WGs ist seitens des Vermieters ausgeschlossen, stilvolle 5 Zimmer Altbauwohnung mit Gartenmitbenützung, die Wohnung kann ab sofort bezogen werden, es sind 4 von 5 Zimmer zentral begehbar,2. Liftstock,144,14m2 Wohnfläche, Wohnzimmer, 3 Schlafzimmer, 1 Kabinett (ca. 6,00m2 und angrenzend an Küche), Einbauküche mit Essplatz, 2 Vorzimmer, Bad mit Wanne, Bidet und Waschmaschinenanschluss, separates WC, Gasetagenheizung, Mietdauer: 5 Jahre, Abstellraum vorhanden, die Wohnung verfügt über kein Kellerabteil, BMM: € 2.495,00 (inkl. BK und 10% UST.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 5BMMDer Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1190 Wien
1190 Wien / 130,66m² / 4 Zimmer
€ 24,34 / m²
#Altbau #Balkon #hell #ruhig #unbefristet
Diese großzügige und helle 4-Zimmer-Altbauwohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines repräsentativen und gepflegten Altbauzinshauses in einer attraktiven Wohnlage des 19. Wiener Gemeindebezirks. Großzügige Raumdimensionen, Raumhöhen von bis zu ca. 3,46 m, Fischgrätparkett und der ca. 6 m² große Balkon verleihen der Wohnung ihren besonderen Charakter. Ein weiterer wesentlicher Vorteil ist die unbefristete Vermietung. Eckdatenca. 130,66 m² Wohnfläche4 Zimmerca. 6,04 m² Balkon1. Obergeschosskein Lift Raumhöhen bis zu ca. 3,46 munbefristete Vermietunggroßzügige und helle Räumlichkeiten Fischgrätparkettgroße Fensterflächenrepräsentativer Altbaucharakter Raumaufteilung Wohnzimmer: ca. 25,42 m²Esszimmer: ca. 29,73 m²Schlafzimmer: ca. 26,95 m²Zimmer: ca. 10,60 m²Küche: ca. 12,73 m²Badezimmer: ca. 8,93 m²Gang: ca. 10,54 m²Vorzimmer: ca. 4,48 m²Highlightsgroßzügige 4-Zimmer-Altbauwohnungca. 130,66 m² Wohnfläche Balkon mit ca. 6,04 m²beeindruckende Raumhöhen bis zu ca. 3,46 mgroßzügiger Wohn- und Essbereich Schlafzimmer mit ca. 26,95 m²zusätzliches Zimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmerschöne Fischgrätparkettbödengroße Fenster und sehr gute natürliche Belichtungmoderne Einbaukücheklassischer Wiener Altbaucharakterrepräsentatives und gepflegtes Stiegenhausunbefristeter Mietvertrag Bei dem angeführten Betrag in Höhe von € 283,11 handelt es sich um ein Heizkostenakonto, auf welches zusätzlich 20 % USt. zur Verrechnung gelangen. Lage & Infrastruktur Die Wohnung befindet sich in einer attraktiven und ruhigen Wohnlage im 19. Wiener Gemeindebezirk, im Bereich Unterdöbling und unweit der Hohen Warte.sehr gute Nahversorgung im Umfeld SPAR sowie weitere Supermärkte und Geschäfte des täglichen Bedarfs gut erreichbar Bäckereien, Apotheken und gastronomische Angebote in der Umgebungzahlreiche Grün- und Erholungsmöglichkeiten im 19. Bezirk Grinzing und die Döblinger Weinberge rasch erreichbargute Anbindung an die Wiener Innenstadt Öffentliche Verkehrsanbindung Straßenbahnlinie 38 mit direkter Verbindung Richtung Schottentor S-Bahn-Linie S45 über die Station Oberdöbling Anschluss an die U4 über Heiligenstadtweitere Bus- und Straßenbahnverbindungen im Umfeld Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 215m² / 8 Zimmer
€ 20,12 / m²
#Altbau #Parkmöglichkeit
Sehr geehrte Interessenten! Ich möchte Sie darauf hinweisen, dass ich mich vom 01.10.2026 bis einschließlich 11.10.2026 im Urlaub befinde und in dieser Zeit telefonisch nicht erreichbar bin. Ihre Anfrage werde ich ab dem 12.10.2026 bearbeiten. 1090 Wien Hier geht´s zum 3D Rundgang repräsentative 8 Zimmer Wohnung mit zwei Eingängen in gepflegtem Altbauhaus zu vermieten, 2. Liftstock, die U4 Station Roßauer Lände ist in kurzer Gehdistanz erreichbar, ca. 215,00m2 Wohnfläche, 2 Wohnzimmer, 5 Schlafzimmer, 1 weiteres Zimmer (ohne Fenster), separate Einbauküche mit Essbereich, großzügiges Vorzimmer, 1 Bad mit Wanne, Bidet, Fenster und Zugang zum WC, 1 Bad mit Dusche, 1 separates WC, Gasetagenheizung, Abstellraum vorhanden, Mietdauer: 10 Jahre, bei Bedarf kann ein Garagenplatz (€ 90,00 brutto/Monat bzw. € 150,00 brutto/Monat) extra angemietet werden, BMM: € 4.325,24 (inkl. BK und 10% UST.) Nebenkosten bei Anmietung: Kaution: 3BMM Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Wohnung mieten in 1010 Wien
Exklusiver 4-Zimmer-Altbau Nähe Oper
€ 3.100,35
1010 Wien / 148m² / 4 Zimmer
€ 20,95 / m²
#Altbau #Erstbezug #hell #renovierungsbedürftig #ruhig
Zur Vermietung gelangt eine herrschaftliche 4-Zimmer-Altbauwohnung in erstklassiger Lage des 1. Wiener Gemeindebezirks, nur wenige Gehminuten von der Wiener Staatsoper entfernt. Die Immobilie vereint den unverwechselbaren Charme klassischer Wiener Architektur mit großzügigen Raumverhältnissen und vielfältigen Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Hohe Altbaudecken, große Fenster und eine repräsentative Raumaufteilung sorgen für ein großzügiges, lichtdurchflutetes Wohngefühl. Der originale Fischgrätparkettboden und der elegante Kamin im Wohnbereich unterstreichen den historischen Charakter und verleihen den Räumlichkeiten ein besonderes Ambiente. Die vier Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eignen sich sowohl für Familien als auch für anspruchsvolle Stadtliebhaber. Eine bereits vorhandene Klimaanlage sorgt auch an warmen Sommertagen für angenehme Temperaturen. Die Immobilie wird im aktuellen, sanierungsbedürftigen Zustand vermietet und bietet damit die seltene Gelegenheit, die Räumlichkeiten ganz nach den eigenen Vorstellungen und individuellen Ansprüchen zu gestalten. Die monatliche Gesamtmiete beträgt bei Anmietung im bestehenden Zustand ca. € 3.100 brutto. Alternativ kann die Immobilie vor der Übergabe umfassend und hochwertig saniert werden. Die Sanierung umfasst eine neue, voll ausgestattete Einbauküche, ein neu gestaltetes Badezimmer, die fachgerechte Aufbereitung der Fischgrätparkettböden sowie die Sanierung der Fenster und die sorgfältige Überarbeitung sämtlicher Türen. Nach Abschluss der Arbeiten wird das Objekt als bezugsfertiger Erstbezug übergeben. Die monatliche Gesamtmiete beträgt in diesem Fall ca. € 4.000 brutto. Hinweis: Die im Exposé dargestellten Küchenbilder sind KI-generierte Visualisierungen und dienen als Inspiration für den möglichen Zustand nach Abschluss der Sanierung. Es handelt sich nicht um Aufnahmen des aktuellen Zustands. Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen Seitengasse der exklusiven Kärntner Straße und verbindet entspanntes Wohnen mit den Vorzügen der Wiener Innenstadt. Renommierte Restaurants, elegante Boutiquen und ein vielfältiges kulturelles Angebot liegen in unmittelbarer Umgebung. Die Wiener Staatsoper, der Stephansdom und die Albertina sind bequem zu Fuß erreichbar. Auch die öffentliche Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Die U-Bahn-Station Karlsplatz mit den Linien U1, U2 und U4 sowie die Station Stephansplatz mit den Linien U1 und U3 befinden sich in angenehmer Gehweite. Ergänzt wird das Angebot durch Straßenbahn- und Busverbindungen im Bereich Oper/Karlsplatz, wodurch sämtliche Teile der Stadt rasch und komfortabel erreichbar sind. Diese repräsentative Altbauimmobilie bietet eine seltene Gelegenheit, großzügiges Wohnen in einer der begehrtesten Lagen Wiens mit historischem Flair und einer angenehmen, ruhigen Wohnatmosphäre zu verbinden. Ob im bestehenden Zustand zur individuellen Gestaltung oder nach einer umfassenden Sanierung als hochwertiger Erstbezug – hier eröffnet sich die Möglichkeit, ein persönliches Zuhause ganz nach den eigenen Vorstellungen im Herzen Wiens zu schaffen. Überzeugen Sie sich selbst von dieser schönen Wohnung. Für Fragen und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Für Besichtigungsmöglichkeiten und nähere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Mag. Viola Wasmuth national - Tel: [Telefonnummer entfernt] international - Tel: [Telefonnummer entfernt] e-mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1090 Wien
1090 Wien / 147m² / 4,5 Zimmer
€ 18,58 / m²
#Altbau #Balkon #Erstbezug #hell #ruhig
Diese helle 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 2. Liftstock eines generalsanierten Altbaus im 9ten Wiener Gemeindebezirk und verfügt über ca. 147m² Wohnfläche + Balkon und Loggia und ist sowohl hofseitig, als auch gassenseitig (ruhige Lage) ausgerichtet. Die Raumaufteilung: • riesiger zentral begehbarer Vorraum mit Ausgang auf den Balkon im Innenhof • WC mit Handwaschbecken • Küche mit Abstellraum • die Wohnzimmer mit Doppelflügeltüre ins Esszimmer • Badezimmer mit Doppelwaschbecken, Dusche und Badewanne • ein zweites WC mit Handwaschbecken und Dusche • Schlafzimmer mit Loggia • riesiges Schlafzimmer Die Infrastruktur: Die öffentliche Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bewerten. In nur wenigen Gehminuten sind die U6-Station Währinger Straße/Volksoper, die Autobuslinie 40A, sowie die Straßenbahnlinien 40, 41 und 42 zu erreichen. Auch die Haltestelle Nußdorfer Straße/Alserbachstraße mit den Straßenbahnlinien 5, 33, 37 und 38 liegt in unmittelbarer Umgebung. Die Nahversorgung ist durch die Nähe zur Währinger Straße und zur Nußdorfer Straße bestens gewährleistet. Hinweise: - Anpassungen beim HMZ sowie BK/Lift ab 2027 sind noch nicht berücksichtigt.- Fotos sind von vor Erstbezug (keine aktuellen Fotos zur Verfügung) - Die Kosten seitens der Hausverwaltung für die Mietvertragserrichtung betragen einmalig € 280,-• Der Makler hat ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Auftraggeber. Der Vermittler ist nicht als Doppelmakler tätig. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 1040 Wien
1040 Wien / 226,95m² / 6 Zimmer
€ 35,25 / m²
#Büro #Altbau #Balkon #Garten #hell
6-Zimmer-Wohnung mit ca. 226 m² in der Prinz-Eugen-Straße 34, 1040 Wien In einer der gefragtesten Wohnlagen des 4. Bezirks präsentiert sich diese großzügige ca. 226 m² große Altbauwohnung als stilvolles Zuhause mit klassischer Eleganz und modernem Wohnkomfort. Die Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines repräsentativen Gründerzeithauses und vereint hochwertiges Altbauflair mit einer zeitlos gepflegten Ausstattung. Wohnen mit Charakter – Highlights auf einen Blick Großzügige Raumhöhen und elegante Flügeltüren Charmanter Fischgrätparkett in den Wohnräumen Große Fensterflächen für helle, freundliche Räume Funktionale und repräsentative Raumaufteilunggroße Zimmer mit Blick in den Belvedere-Garten Hochwertige Einbauküche mit Premium-Geräten Gas-Etagenheizung Raumaufteilung (Top 9 – ca. 226 m² Wohnfläche) Die Wohnung überzeugt durch eine großzügige und durchdachte Gestaltung: Großer Vorraumseparates WCZwei Bäder: Badezimmer mit Wanne, WC und Dusche Badezimmer mit Dusche Große Einbauküche 5 große Zimmer mit Blick in den Belvedere-Garten1 kleine Balkon Die Raumstruktur eignet sich ideal für anspruchsvolle Paare, Familien oder auch für Menschen mit erhöhtem Platzbedarf, die ein repräsentatives Zuhause in exzellenter Lage suchen. Ausstattung & Stil Diese außergewöhnliche Altbauwohnung verbindet klassische Architekturdetails mit modernem Komfort: Klassische Altbaudetails wie hohe Räume, elegante Flügeltüren und stilvolle Fenster Gepflegter Fischgrätparkett Hochwertig ausgestattete Nassräume Exklusive Einbauküche Großzügige Grundrissgestaltung mit vielseitig nutzbaren Zimmern Repräsentativer Hauseingang und gepflegte Allgemeinbereiche Top-Lage im Herzen von Wieden Die Prinz-Eugen-Straße zählt zu den elegantesten Adressen des 4. Bezirks – nur wenige Schritte trennen Sie vom Belvedere, dem Schlossgarten und der Karlskirche. Eine perfekte Mischung aus urbanem Leben, Kultur und Grünflächen. Infrastruktur & Nahversorgung Supermärkte, Cafés, Restaurants, Apotheken, Ärzte und Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich im direkten Umfeld. Kulturelle Highlights in Gehweite Belvedere Musikverein Karlskirche Staatsoper Naschmarkt Beste Verkehrsanbindung U1 / U2 Karlsplatz Straßenbahnlinien D, 1, 62Badner Bahn Hauptbahnhof in wenigen Minuten erreichbar Maklervereinbarung: Wir ersuchen um Verständnis, dass wir bei Anfragen zur Objektadresse, bzw. Besichtigungstermin aufgrund neuer gesetzlicher Bestimmungen Unterlagen erst dann zusenden können, wenn Sie vorab bestätigen, dass Sie unser sofortiges Tätigwerden wünschen und über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden. Sie bekommen nach Ihrer schriftlichen Anfrage mit vollständiger Angabe des Namens, Anschrift und Telefonnummer ein Email, in dem Sie diese Punkte bestätigen müssen. Haftungsausschluss: Wir weisen darauf hin, dass sämtliche Daten im vorliegenden Angebot sowie die von unserem Büro an Sie weitergegebenen Auskünfte, vom Eigentümer der Immobilie zur Verfügung gestellt wurden. Ebenso sind Informationen von Dritten (z.B. behördliche Informationen) eingeholt worden, auch für diese können wir unsererseits keinerlei Haftung für deren uneingeschränkte Richtigkeit übernehmen. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
