Suchergebnisse für "wohnung miete hainburg donau"

#WG-geeignet

AUF DER SUCHE NACH IHREM NEUEN ZUHAUSE ODER EINER ANLAGEMÖGLICHKEIT? WIR HABEN DIE PASSENDE WOHNUNG DIREKT IN MAUTERN AN DER DONAU FÜR SIE ! Die Kurzinformation für eilige Leser: * Nette Wohnung im 1. Obergeschoß * derzeit bis 14.03.2031 vermietet * Wohnungseigentum in Entstehung (in diesem Haus stehen 19 Wohnungen unterschiedlicher Größe zum Verkauf, vermietet und bestandsfrei) * Nutzfläche von rund 42,55 m² bestehend aus Wohnküche, Schlafzimmer und Badezimmer mit Wanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss * Top Lage für Studenten (3 Autominuten zur DPU, 6 Autominuten zum IMC, 7 Autominuten zur Karl Landsteiner Privatuniversität) * geschätztes Baujahr 1529, das Wohnhaus steht unter Denkmalschutz * Gegensprechanlage vorhanden Die ausführliche Beschreibung: In besagter Wohnung stehen Ihnen ein Wohnzimmer mit Küche, Schlafzimmer und ein Badezimmer ausgestattet mit Wanne, Handwaschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss zur Verfügung. Highlights für Sport- u. Entspannungsliebhaber in der Umgebung - ganz gleich, ob jung oder alt: im Umkreis von rund 15 Autominuten stehen Ihnen sämtliche Indoor und Outdoor Freizeitaktivitäten in Krems an der Donau zur Verfügung. Hier befinden sich ein Padel Tennis Platz sowie der Bundessportplatz, ein Freibad und Hallenbad, Bowling Center, verschiedene Fitnessstudios und in der Wintersaison ein Eislaufplatz. Die Kremser Weinberge eignen sich ideal für einen entspannten Spaziergang als Ausgleich zum Alltag. Auch der Stadtpark ist ein beliebter Spot zum Verweilen an warmen Tagen. Die malerische Donaulände lädt bei einer Tagestour mit dem Fahrrad zu einem kulinarischen Zwischenstopp beim Wellenspiel ein. Beheizung und Warmwasseraufbereitung: Die Beheizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Gaszentralheizung. Die Räumlichkeiten werden per Radiatoren bestens beheizt. Das Badezimmer ist mit Fußbodenheizung ausgestattet. Infrastruktur: Ärzte, Nahversorger, Trafik, verschiedene Freizeitmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen, uvm. stehen fußläufig zur Verfügung. Verkehrsanbindung: Buslinien: * 720 - Regionalbus: Krems an der Donau - Mautern - Rossatz - Aggstein - Schönbühel - Melk * 715 - Regionalbus: Krems - Dürnstein - Weißenkirchen - Spitz - Melk (Nordufer der Donau) * 717 - Regionalbus (Campus-Shuttle): Krems Bahnhof - Donau-Universität / Kunstmeile * 718 - Regionalbus: Spitz - Mühldorf - Raxendorf - Pöggstall * 719 - Regionalbus: Waldviertel - Spitz - Melk - St.Pölten * 721 - Regionalbus: Emmersdorf - Melk - Anschluss an Westbahn * WL2 - Wachau-Linie: Krems - Wachauorte entlang der Donau Mit dem Auto: Mit dem Auto erreichen Sie in rund 6 Minuten die Kremser Innenstadt (Fußgängerzone). Die St.Pöltner Innenstadt ist rund 26 Autominuten entfernt. Autobahnanbindung: S5 / Stockerauer Schnellstraße Anschluss "Krems-Süd" sowie "Krems-Ost" mit Verbindung Richtung St.Pölten und Wien SIE SIND NOCH UNSCHLÜSSIG, OB IHRE FINANZIERUNG GESICHERT IST? Ihre Hausbank benötigt im Regelfall 4-6 Wochen, um Ihnen mitzuteilen, ob Ihr Kredit bewilligt wird, oder nicht. Unser Finanzierungspartner sagt Ihnen nicht nur anhand Ihrer Unterlagen in kürzester Zeit, ob die Finanzierung klappen wird, er sorgt auch für den besten und günstigsten Wohnkredit, da er Zugang zu den besten Angeboten aller relevanten Banken hat. Last but not least: Unser Finanzberater kostet Sie nichts, denn er bekommt seine Provision von der finanzierenden Bank ! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Hallo, ich suche einen Nachmieter für meine Wohnung am Rosenhügel in Krems an der Donau. Die Wohnung liegt in unmittelbarer Nähe zur Donau-Universität Krems (150 m entfernt). • Steigenberger Hotel: gleich gegenüber • Bushaltestelle: nur 100 m entfernt (Bus fährt stündlich, u. a. zum Bahnhof) • Supermärkte: im Umkreis von 1 km bequem zu Fuß oder mit dem Auto erreichbar Die Wohnung ist aufgrund der Lage ideal für Studenten der UWK, etc. Ein eigener Parkplatz befindet sich vor dem Haus. Die Wohnung gliedert sich in eine große Wohn-Essküche, ein Schlafzimmer (mit neuem Boden), ein Bad und ein separates WC. Sie ist voll eingerichtet und die (neuwertigen) Möbel und Elektronikgeräte können vorzugsweise durch Ablöse übernommen werden. Der Preis ist €789,85, wobei hier Heizkosten schon enthalten sind. Strom/Internet, etc. würden hier gesondert hinzukommen. Es gibt einen bestehenden günstigen Internetvertrag, welcher idealerweise übernommen werden kann. Die Wohnung wird privat vermietet und das Verhältnis mit dem Vermieter ist familiär und respektvoll. Ein Einzug ist nach Vereinbarung zeitnah möglich. Besichtigungen sind ab sofort möglich.... [Mehr]

#Balkon #ruhig

Zur Vermietung gelangt eine schöne 2 Zimmer Wohnung im 4. Liftstock eines 2018 erbauten Neubau Wohnhauses. Die Wohnung befindet sich somit in absoluter Ruhelage. Die top Lage unweit der U-Bahnlinie U6 und des Wasserparks (Alte Donau) zeichnet die Immobilie aus. Das Haus verfügt über einen Personenlift, von wo aus man in den 4. Stock kommt. Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer und ist wie folgt aufgeteilt: • Wohnküche mit voll ausgestatteter Küche • Schlafzimmer • Vorzimmer • Abstellraum • Badezimmer mit Wanne und Waschmaschinenraum • Balkon • separates WC In der Gesamtmiete von ca. € 995,00 sind bereits aliquot Kosten für Heizung, Warm- und Kaltwasser (Heizung: 21,88 €, Warmwasser: 7,35 €, Kaltwasser: 23,78 €) inkludiert.... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #Kellerabteil #barrierefrei

Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause und es fühlt sich an, als wären Sie das ganze Jahr über im Urlaub. Diese charmante Garconniere mit ca. 38 m² Wohnfläche plus nordostseitiger Loggia liegt nur wenige Schritte von der Alten Donau entfernt – einem der begehrtesten Freizeit- und Erholungsgebiete Wiens. Der Mühlschüttelpark mit direktem Zugang zum Wasser befindet sich nur rund 100 Meter entfernt. Die Wohnung befindet sich im ersten Liftstock eines achtstöckigen Gebäudes, aufgrund des tiefergelegten Niveaus jedoch angenehm erhöht wie im Hochparterre. Beim Betreten gelangen Sie in einen Vorraum, der Sie weiter in die helle Wohnküche mit Zugang zur Loggia sowie ins Badezimmer führt. Der Wohnraum bietet Platz für eine gemütliche Sitzgelegenheit und ein Bett. Der hochwertige Eichenparkett sorgt für ein warmes Wohngefühl. Die moderne Küche ist vollständig ausgestattet – Kühlschrank mit Gefrierfach, Backrohr, Spüle, Dunstabzug und Geschirrspüler sind bereits vorhanden. Das stilvoll verflieste Badezimmer überzeugt mit einer bodengleichen, barrierefreien Dusche, Waschtisch, modernem Hänge-WC, Waschmaschinenanschluss und einem fernbedienbaren Elektroheizkörper. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme der Wien Energie. Die Wärmeabgabe erfolgt über eine angenehme Fußbodenheizung, gesteuert über einen Raumthermostat im Wohnzimmer. Im gepflegten Innenhof steht eine Sandkiste mit Sitzgelegenheit zur Verfügung. Von dort gelangen Sie über die Anlage und eine kleine Straße direkt zur Alten Donau – ideal für Spaziergänge, Sport, Sonnenuntergänge und alles, was das Leben am Wasser so besonders macht. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie unverbindlich über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immo-kubicek.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Ihre Immobilie – unsere Kunden: Perfekte Vermittlung seit über 90 Jahren. Wir bringen seit mehr als 90 Jahren erfolgreich Immobilienbesitzer und Käufer/Mieter zusammen. Ob Haus, Grundstück oder Wohnung – für unsere 1.300 vorgemerkten Kunden suchen wir derzeit Immobilien in Wien und Niederösterreich. Als stolzer Träger des IMMY-Qualitätspreises stehen wir für höchste Servicequalität und freuen uns darauf, Sie persönlich zu beraten. Kontaktieren Sie uns noch heute! immo-kubicek.at| [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <1.250m Krankenhaus <2.250m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <500m Polizei <750m Verkehr Bus <250m U-Bahn <1.250m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.250m Autobahnanschluss <1.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Dachgeschoss #Balkon #Terrasse #möbliert

FAST FACTS: MIETE 4-ZIMMER-DACHGESCHOSS-WOHNUNG ca. 118,25m² BALKON ALTE DONAU OFFICE-, FITNESS-, WELLNESS- und EVENT-BASE In exklusiver Lage und sehr idyllisch gelegen, erwartet Sie hier Sie in dieser Anlage aus dem Jahr 2016 angenehme Ruhe und luxuriöses Wohnfeeling pur! Eingebettet in eine atemberaubende, unvergleichliche und idyllische Umgebung präsentiert sich diese wunderschöne ca. 118,25m² große Dachgeschoßwohnung (im 5. Liftstock) mit Balkon und einem herrlichen Blick auf die Alte Donau. Vom Vorraum mit schöner und zugleich praktischer Garderobe aus gelangen Sie in eine großzügige Wohnküche (ca. 41,51m²), in der Sie sich optimal entfalten können; die offene Küche ist mit sämtlichen Geräten komplett ausgestattet. Das absolute Highlight der Wohnung ist der herrliche Blick von dem Balkon, der sich über die Wohnküche erschließt und dessen überdachter Sitz- und Essbereich zu einem gemütlichen Glas Rotwein am Abend einlädt. Weiters verfügt diese Wohnung über ein Master-Bedroom mit angeschlossenem Duschbad und einem Wannenbad mit Waschmaschine/Trockner, ein weiteres Zimmer (als Gästezimmer ideal geeignet) und ein bereits komplett eingerichtetes Bürozimmer, in dem Sie in ruhiger Atmosphäre Ihre Homeoffice-Aktivitäten spielend leicht erledigen können. Ein großer Abstellraum und eine separate Toilette komplettieren das großzügige Wohnangebot. Alle Räume sind zentral begehbar und mit Parkettböden ausgestattet, die Nassräume sind modern mit großformatigen Fliesen versehen. Weiters sind alle Fenster (Kunststoff) sind mit Fliegengitter ausgestattet. Die Wohnung ist teilmöbliert; gewisse Möbelstücke stehen bei Bedarf zur Verfügung und können vom Mieter übernommen werden. Erleben Sie einen Lebensstil voll Eleganz und Komfort und tauchen Sie ein in die in diese wunderschöne Anlage integrierte Spa- und Ruhe-Oase (Wellness-Base mit Infrarot- und Saunakabine und angrenzendem Ruheraum, Dusche vorhanden), in der Sie nach Ihrem Workout im Fitnessraum, herrlich entspannen und zur Ruhe kommen können. Als weitere Annehmlichkeiten bietet die Anlage neben einem eigenen Eventbereich, den man für Veranstaltungen und Kinderfeste buchen kann, zudem noch eine Office-Base mit Straßenzugang, der ebenfalls allen Bewohnern zur Verfügung steht. Weiters können Bestellungen und Lieferungen in der Shop-Base... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Zur Vermietung gelangt eine attraktive 3-Zimmer-Wohnung in bester Lage, nur wenige Schritte von der Donau entfernt. Der Balkon bietet einen wunderschönen Blick auf die Donaubühne Tulln sowie auf die Donau – genießen Sie hier entspannte Stunden mit einzigartigem Ausblick. Raumaufteilung: • 3 Zimmer • 2 Schlafzimmer • Großer, heller Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche • Sehr großzügiges Badezimmer mit Badewanne und WC Die Wohnung überzeugt durch ihre hervorragende Lage direkt am Wasser sowie durch die durchdachte Raumaufteilung und das großzügige Platzangebot. Parkmöglichkeiten: Eine Parkgarage befindet sich ca. 100 Meter entfernt. Dort kann bequem eine Jahreskarte über die Gemeinde gelöst werden. Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <6.500m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <3.500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnkomfort der Extraklasse: Ensemble Krems mit Weitblick! Willkommen in dem einzigartigen Wohnprojekt "Ensemble Krems", welches luxuriöses Wohnen mit modernster Energieeffizienz vereint. Erleben Sie exklusives Ambiente in sieben stilvollen Villen, die insgesamt 62 exklusive Eigentumswohnungen beherbergen. Am Südhang entlang platziert, garantiert Ihnen jede der Einheiten einen atemberaubenden Panoramablick auf die Donau und das majestätische Stift Göttweig. Dieses herausragende Projekt besticht durch eine erstklassige Lage, ein durchdachtes CO2-optimiertes Energie- und Gebäudekonzept sowie eine nachbarschaftliche und gemeinschaftliche Wohnphilosophie. Das Projekt im Überblick: 62 freifinanzierte Neubauwohnungen2-4 Zimmer38 - 108m² Wohnfläche Private Freiflächen wie Garten, Terrasse oder Balkon90 Tiefgaragenplätze teilweise mit E-Mobility2 Fahrradabstellplätze pro Wohnung (TG bzw. EG) Einlagerungsräume für jede Wohnung Ein Projekt für die Gemeinschaft Gemeinschaftsraum und Gemeinschaftsgarten Spiel-Bereich im Freien Kinderwagen- & Fahrradabstellplätze Modernste Ausstattung & außergewöhnliches Energiekonzept Erleben Sie höchsten Wohnkomfort aufgrund eines durchdachten, modernen Wohnkonzepts. Die Energieversorgung erfolgt über eine Erdwärmepumpenanlage mit Tiefensonden. Ergänzt wird dieses technologische Highlight durch Luftwärmepumpen sowie großflächige Photovoltaikanlagen auf den Dächern. Darüber hinaus verfügen sämtliche Wohnungen über großzügige Freiflächen. CO2 -optimiertes Energie- und Gebäudekonzept Thermische Bauteilaktivierung Photovoltaik Erdwärmesonden Wärmepumpe und Dachbegrünung Lackierter Eichenparkettboden in den Wohnräumen Feinsteinzeug in den Nassräumen Hochwertige Sanitärausstattung von Marken wie Laufen, Kaldewei und Grohe3-fach verglaste Holz-Alu Fenster Außenliegender Sonnenschutz Bei den Fotos handelt es sich um Musterfotos außer bei: Villa 2-Top 6, Villa 4-Top 2, Villa 5-Top 5.Die Lage – Eleganz in Grünruhelage Neben der beeindruckenden Ausstattung und Energieeffizienz punktet dieses Wohnprojekt mit seiner Lage. Trotz idyllischer Grünruhelage sind Sie nur 16 Gehminuten von der historischen Kremser Altstadt entfernt. Darüber hinaus finden sich in der Nähe zahlreiche Supermärkte, Apotheken, Schulen und Kindergärten, die den Alltag hier besonders komfortabel gestalten. Öffentliche Verkehrsmittel: Buslinie 1405 Buslinie 4Erleben Sie exklusives Wohnen, das Luxus, Nachhaltigkeit und erstklassige Lage harmonisch vereint. Sichern Sie sich Ihren Platz in diesem einmaligen Wohnprojekt und werden Sie Teil einer exklusiven Gemeinschaft, die Eleganz und Lebensqualität schätzt.3% Kundenprovision Fertigstellung: 4. Quartal 2024 Die monatlichen Kosten entnehmen Sie bitte der Preisliste. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.250m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <750m Universität <1.000m Höhere Schule <1.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <750m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <750m Bank <1.000m Post <1.250m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <1.250m Bahnhof <1.000m Flughafen <3.750m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese exklusive Wohnung vereint stilvolles Wohnen mit höchstem Komfort und schafft ein Zuhause auf gehobenem Niveau. Großzügig geschnittene Räume, eine durchdachte Raumaufteilung sowie zwei Terrassen verleihen der Immobilie ein besonderes Wohngefühl. Der elegante Vorraum führt in eine separate Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer sowie zwei ruhige, komfortable Schlafzimmer. Das geschmackvoll ausgestattete Badezimmer wird durch ein zusätzliches Gäste-WC ergänzt. Die beiden Terrassen auf der Süd- und Nordseite bieten zu jeder Tageszeit den perfekten Rückzugsort im Freien und laden zu entspannten Momenten ein. Praktischen Komfort bieten zwei Abstellräume, ein eigenes Kellerabteil sowie ein Garagenstellplatz. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der exklusive Gemeinschaftsgarten mit atemberaubendem Panoramablick über Krems – ein Ort der Ruhe und Erholung. Abgerundet wird das Angebot durch einen hauseigenen Wellnessbereich mit Sauna, der für zusätzliche Entspannung sorgt. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, begehrter Lage und überzeugt gleichzeitig durch eine hervorragende Anbindung. Eine seltene Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer, die Wert auf Qualität, Komfort und eine besondere Wohnatmosphäre legen. Überblick: Großzügiges Wohnzimmer Zwei komfortable Schlafzimmer Separate Küche Badezimmer Zusätzliches Gäste-WCZwei Balkone/Terrassen (Süd- und Nordausrichtung) Zwei praktische Abstellräume Eigenes Kellerabteil Garagenstellplatz Fahrradraum Exklusiver Wellnessbereich mit Sauna Allgemeine Grünfläche mit Weitblick Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://levanto.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <2.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #ruhig

Eine topausgestattete - renovierte - 2 Zimmerwohnung mit Südloggia erwartet Sie in Grünruhelage in Mautern, unweit von Nahversorger, Apotheke und Ärzten entfernt. Die neue moderne Küche bietet zum Fenster hin noch Platz für eine gemütliche Sitzecke. Reichlich Stauraum findet man in der angrenzenden Garderobe. Duschbad und Extra WC, sind mit heller Sanitär ausgestattet. Die geräumige, zentrale Diele empfängt mit hellem Holzboden, einer Spiegelgarderobe im Eingangsbereich und führt zum Schlafzimmer- nach Westen und zum hellen Wohnraum - nach Süden, mit Ausgang auf die ca. 8qm große Loggia. Ein großes Kellerabteil von ca. 5qm bietet reichlich Platz für Fahrrad und mehr... Die Wohnung ist mit neuer Gastherme und neuer Elektrik im perfektem Zustand und sofort beziehbar. Auch für Studenten bestens geeignet! Ein Parkplatz ist in der Miete inkludiert. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Geldautomat Bank Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

"ALTE DONAU - DONAU ZENTRUM - 4-Zimmer mit Balkon" Das ca. 2010 erbaute, gepflegte Wohnhaus überzeugt durch seinen tollen Standort nahe der Alten Donau, der UNO City und nur ca. 5 Gehminuten vom beliebten Donau Zentrum entfernt, welches eine große Auswahl an Einkaufsmöglichkeiten bietet. Die Wohnung besticht durch eine offene, helle Raumaufteilung auf etwa 101 m² sowie einen Balkon mit ca. 9 m². Geboten wird ausreichend Platz für Familien, Paare oder Personen, die Wohnen und Arbeiten ideal miteinander verbinden möchten. Die insgesamt 3 Schlafzimmer sind alle separat begehbar, weshalb diese Wohnung auch für Investoren sehr attraktiv ist, da sie sich hervorragend als WG eignet. Von der offenen Wohnküche gelangt man auf den etwa 9 m² großen, westseitig ausgerichteten Balkon, der vor allem am Nachmittag und Abend ein angenehmer Platz zum Entspannen ist. Zusätzlichen Stauraum bieten ein ca. 11 m² großes Kellerabteil sowie ein Abstellraum in der Wohnung. Ein KFZ-Stellplatz direkt vor dem Haus ist vorhanden und kann separat erworben werden. Die Wohnung wird mittels Fußbodenheizung beheizt, welche derzeit mit Gas betrieben wird. Eine Umrüstung auf eine Wärmepumpe ist geplant. Dank der guten thermischen Isolierung bleibt die Wohnung im Winter angenehm warm und im Sommer angenehm kühl. Für besonders heiße Sommertage ist zudem eine Klimaanlage vorhanden. Die Wohnung befindet sich auf einem Pachtgrund des Stifts Klosterneuburg. Der Pachtzins beläuft sich monatlich auf ca. ? 225,?. Parkplatz kann separat um 20.850? erworben werden Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte sowie öffentliche Verkehrsanbindungen sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Besonders die Nähe zur Alten Donau und zur Donauinsel macht diese Wohnung besonders attraktiv für Familien, Paare und Menschen, die Wert auf tolle Freizeitmöglichkeiten legen. Auch die Bushaltestelle des Vienna Airport Bus ist in wenigen Gehminuten erreichbar- praktisch, für Personen, die beruflich oder privat viel reisen. Kaufpreis: ? 578.600, Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig! Old Danube & Donau Zentrum ? Bright 4-Room Apartment with Balcony! The well-maintained residential building, built around 2010, impresses with its excellent location close to the Alte Donau, UNO City, and just approx. 5 minutes? walk from the popular Donau Zentrum, which offers a wide r... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse Flair im Zentrum gesucht Diese exquisite und hochwertig ausgestattete 3-Zimmer-Wohnung mit einer Fläche von 96m² befindet sich in einer der beliebtesten Gegenden von Krems an der Donau und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables und modernes Wohnen benötigen. Die Wohnung ist in einem neuwertigen Zustand. Der großzügige Wohnbereich mit offener Küche bietet genügend Platz für gemütliche Abende mit Freunden und Familie. Die moderne Einbauküche ist mit allen notwendigen Elektrogeräten ausgestattet und lässt keine Wünsche offen. OBJEKTDETAILS: Eingangsebene 3.OG: Vorraum Schlafzimmer 1 ca. 16 m² Schlafzimmer 2 ca. 14 m² das Badezimmer mit Walk-In-Dusche ca. 7 m² Balkon mit Abstellraum ca. 13 m² Dachgeschoß: offene Wohnküche ca. 42 m² Toilette Abstellraum Terrasse ca. 13 m² Zusätzlich zur Wohnung gehören ein Kellerabteil mit circa 8 m² und eine Garage. 2 x gemeinschaftliche Fahrrad Abstellmöglichkeiten 1 x Gemeinschaftsraum mit Terrasse im Erdgeschoss ZUSATZINFORMATIONEN: - Inventar Übernahme möglich nach Absprache - Kaution 3 BMM - Miete exkl. Heizung (Fernwärme) und Strom Verfügbarkeit: Ab Sept / Okt 2026 UNSER SERVICE: vereinbaren Sie ein erstes Gespräch mit uns Ewald Winkler / Immobilienfachberater [Tel] Der Immobilienmakler erklärt, dass er entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

93m² Wohnfläche + 34m² Terrasse im 3. Liftstock samt Garagenplatz (mit Stromanschluss), Ruhelage, Hofseiting, Grüneflächen, Neubau, Baujahr 2016, in 1210 Wien Floridsdorf, nähe Obere Alte Donau und in Gehentfernung zu Bahnhof Floridsdorf. Befristung ab 3 - 10 Jahre möglich.... [Mehr]