Suchergebnisse für "wohnung melk mieten"

#Erdgeschoss #Erstbezug #Garten #Terrasse #gefördert

Erstbezug Top 46/4 moderne Erdgeschosswohnung mit Eigengarten und Terrasse | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplatz | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Büro #Altbau #Terrasse

Sie sind auf der Suche nach dem Speziellen und Außergewöhnlichen Dann sind Sie hier genau richtig! Diese einzigartige Liegenschaft mit historischer Vergangenheit birgt sehr viel Potential. Der Ursprung des Hauses liegt im 16. Jahrhundert. Es wurde laufend erweitert und zugebaut. Eine schöne großzügige Altbauwohnung samt Terrasse ist frei verfügbar bzw. jederzeit gut vermietbar. Die bestehenden Wohnungen wurden entkernt und können individuell neu fertig entwickelt werden. Objektdetail Grundstück und Potenzial: Grundstücksgröße: 673 m² vollständig als Bauland/Kerngebiet gewidmet. Erweiterungsmöglichkeiten: Die Immobilie bietet Potenzial für Erweiterungen und/ oder Umbau Fernwärme und Gas sind eingeleitet Der Strom wurde erneuert Zusätzliche Vorteile: Das Restaurant ist bereits lange vermietet. Die Betriebsanlagengenehmigung ist aufrecht. Die Immobilie bietet eine solide Grundlage für neue Projekte. Zusatzinformationen: Diese Liegenschaft hat großes Potential, mit zahlreichen Möglichkeiten für Veränderung, Adaptierungen zu den jeweiligen Vorstellungen! Luxus Apartments - Zinshaus - Büros Bei Interesse kann ich Ihnen gerne nähere Information zur Verfügung stellen. UNSER SERVICE: Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen ! Vereinbaren Sie deshalb am Besten sofort einen Besichtigungstermin. Gerne stehe ich Ihnen zur Verfügung. Nicole Haas / Dipl. Immobilienmaklerin / [Tel] [Email] Objektnummer: 23484 auf http://www.donauimmo.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstbezug Top 44/7 Wohnung mit Loggia im 1. OG | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Die gemütliche 60 m^2 Wohnung befindet sich im ersten Liftstock. Von der westlich ausgerichteten Loggia erschließt sich der Blick auf die gepflegte Grünanlage. Die gut strukturierte Wohnung beherbergt 2 in die Grünanlage blickenden Wohnräume, Badezimmer mit Badewanne, ein seperates WC, eine Abstellkammer und einen zentralen Vorraum mit Fischgrätenbodenmuster. Das großzügige Wohnzimmer ermöglicht den direkten Zugang sowohl zur Küche als auch zur Loggia. Der kürzlich verlegte Parkettboden verleiht den Wohnräumen den letzten Schliff. In der hauseigenen Tiefgarage steht ein Autoparkplatz zur Verfügung. Ein Lift, ein Fahrradabstellplatz sowie ein Kellerabteil zur Nutzung sind im Mietpreis inkludiert. Transparenzhinweis: An einer Wand der Wohnung befindet sich derzeit ein kleinerer Wasserschaden, dessen professionelle Sanierung bereits in die Wege geleitet wurde. Bis zur Behebung bieten wir Ihnen selbstverständlich eine um 10 % reduzierte Miete an. Transparenzhinweis: An einer Wand der Wohnung befindet sich derzeit ein Wasserschaden, dessen professionelle Sanierung bereits in die Wege geleitet wurde. Bis zur Behebung bieten wir eine um 10 % reduzierte Miete an. Miete inkl. Betriebskosten: nur 576€ statt 640€ Entfernung mit dem Auto: Bahnhof 2 Minuten Hofer, Interspar, Sparkasse, Kindergarten jeweils 1 Minute Miete inkl Betriebskosten 640€ Kontakt: [Tel]... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstbezug Top 46/13 Wohnung mit Loggia und Balkon im 2. OG | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Balkon #Erstbezug #gefördert

Erstbezug Top 46/15 Wohnung mit Loggia und Balkon im 2. OG | mtl. Kosten inkl. BK und Stellplätze | NÖ Wohnzuschuss möglich

#Balkon #Parkmöglichkeit

ca 45m² grosse Wohnung befristet bis inklusive März 2026 zu vermieten Raumaufteilung : Vorraum mit Zugang zu Badezimmer und WC vom Vorraum gerade in das Wohnzimmer , und dann weiter in die Küche Balkon mit Ausblick auf das Stift (Seitenansicht) Parkplatz vorhanden beste Lage , in wenigen Minuten zum Löwenpark und zum Bahnhof Melk keine Haustiere nichtraucher... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #möbliert #ruhig

SANIERTE EIGENTUMSWOHNUNG MIT LOGGIA UND GARAGE - WOHNEN IM HERZEN VON MELK Diese gepflegte und modernisierte Eigentumswohnung vereint eine ruhige Wohnlage mit einer hervorragenden Infrastruktur. In einer kleinen Wohnhausanlage mit nur acht Wohneinheiten, eingebettet in einer Sackgasse zwischen Einfamilienhäusern, genießen Sie ein angenehmes Wohnambiente. Gleichzeitig erreichen Sie den Melker Hauptplatz, Nahversorger, das Krankenhaus sowie das berühmte Stift Melk bequem in wenigen Gehminuten. Die Wohnung befindet sich im Halbstock/Erdgeschoss und wurde vom Eigentümer umfassend modernisiert. Neue Bodenbeläge, ein vollständig erneuertes Badezimmer inklusive neuer Leitungen sowie eine hochwertige Wohnungseingangstür sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Die bereits durchgeführte Gebäudesanierung ist vollständig bezahlt - der Sanierungskredit wurde bereits abgedeckt. HIGHLIGHTS DER WOHNUNG * Kleine Wohnhausanlage mit nur 8 Wohneinheiten * Ruhige Sackgassenlage im Herzen von Melk * Wohnfläche mit durchdachter Raumaufteilung * Heller Vorraum * Möblierte Küche * Großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur sonnigen Loggia * Kaminanschluss im Wohnzimmer vorhanden * Schlafzimmer * Kinderzimmer oder Homeoffice * Modernisiertes Badezimmer mit Badewanne und Fenster * Teilweise Außenrollläden * Fernwärme für Heizung und Warmwasser * Monatliche Heiz- und Warmwasserkosten für zwei Personen derzeit ca. € 113, * Kellerabteil mit Warmwasserboiler * Waschmaschinenanschluss wahlweise in der Küche oder im Keller * Eigene Garage inklusive * Zusätzliche öffentliche Parkmöglichkeiten direkt vor dem Haus GEPFLEGTE WOHNANLAGE Die allgemeinen Arbeiten wie Stiegenhausreinigung, Rasenpflege und Winterdienst werden gemeinschaftlich von den acht Wohnungseigentümern im Wochenrhythmus übernommen. Dadurch bleiben die Betriebskosten überschaubar und die Wohnanlage präsentiert sich stets gepflegt. Diese Immobilie eignet sich ideal für Eigennutzer, Paare, kleine Familien oder auch als wertbeständige Kapitalanlage. Die Kombination aus ruhiger Lage, modernem Wohnkomfort und der ausgezeichneten Infrastruktur macht diese Wohnung zu einer seltenen Gelegenheit in Melk. KAUFPREIS € 239.000, Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung von dieser attraktiven Eigentumswohnung - wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Finden Sie noch mehr attraktive Liegenschaften auf www. IMMOcontract.at [http://www.immocontract.at/] IMMO einen Besuch wert. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Garten #Terrasse

Eine unglaublich attraktive Möglichkeit für Anleger , ergäbe sich mit dem Erwerb dieses Ertragsobjektes in der Barockstadt MELK , am Beginn der Wachau! Voll vermietet finden Sie hier Gewerbeflächen die als Büro im EG und dem ersten Obergeschoß genutzt werden, wie auch zwei kernsanierte und hochwertig ausgestattete Mietwohnungen im Dachgeschoß vor, die adäquate Mieteinnahmen generieren! In Flächen ausgedrückt sind dies folgende Einheiten: - Vermietetes Büro im EG & OG1 : 222,06 m² - Top 1 (siehe Bilder) im DG: 67,66 m² - Top 2 im DG: 53,05 m² Das vor langem erbaute mondäne Stadthaus liegt beinahe direkt am Donaualtarm, und ist mittlerweile dank Hochwasserschutz entsprechend geschützt. Das rund 200 m² große Grundstück ist zu rund 90 % mit dem Zinshaus bebaut, verfügt aber auch über einen kleinen Garten und eine Terrasse im EG für die dort beheimateten langjährigen Mieter! Adaptiert im Vorjahr ist das Gebäude voll ausgestattet , was unter anderem technische Infrastruktur am aktuellen Stand der Zeit, aber auch eine Klimatisierung und die Einrichtung und neue Bäder in den Mietwohnungen miteinschließt, siehe auch Video vom Top 1 unter den Links! Ob Alters und der Heimat in Melk, ist das Gebäude "Denkmalgeschützt"! Wir freuen uns über Ihre schriftliche Anfrage zu diesem Objekt, das eine einzigartige Möglichkeit - Lage, Zustand u.v.a. Rendite - für Sie bieten würden. Sobald eingelangt wird sich Reinhard Lembacher telefonisch bei Ihnen melden, und alle relevanten Daten - inklusive aktuellem Gebäudegutachten - für Sie aufbereiten! Wir freuen uns über Ihr Interesse!... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

In der wunderschönen Marktgemeinde Melk stehen ab sofort zwei großzügige Stellplätze zur Vermietung frei. Die Parkflächen verfügen jeweils über ca. 15 m² und bieten ausreichend Platz für komfortables Ein- und Ausparken. Details auf einen Blick: ✅ 2 Stellplätze verfügbar ✅ Jeweils ca. 15 m² ✅ Zufahrt ausschließlich über Schrankenanlage ✅ Zugang mittels Chipsender oder Funksender ✅ Ab sofort verfügbar Die Lage überzeugt durch ihre Nähe zum Zentrum von Melk . Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Auch öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, der Bahnhof Melk liegt nur wenige Minuten entfernt. Die Stellplätze eignen sich ideal für Pendler, Anrainer oder alle, die eine sichere und gut gelegene Parkmöglichkeit suchen. Bei Interesse freuen wir uns auf Ihre Anfrage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Sonnige Lage, Stadtzentrum/Ortszentrum, Wohngebiet, Gewerbegebiet, Toplage, Ebene Lage, Gute Verkehrslage, Nähe öffentliche Verkehrsmittel... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

Die Wohnung befindet sich im 2.OG eines gepflegten Wohnblocks. Man betritt die Wohnung über einen Vorraum mit genügend Platz für Garderobe und Stauraum. Von dort kommt man in die eingerichtete Küche (ablösefrei!), ins WC, in eines der 2 Kinderzimmer und in den schönen hellen Wohnraum mit großer Terrassen-Schiebetür zum Balkon. Von einem weiteren Flur erreicht man die 2 Schlafzimmer, einen Schrankraum und das Bad mit Fenster und Badewanne. Die Fischgrätparkettböden vermitteln eine wohnliche Atmosphäre.... [Mehr]

#Büro #Ordination #Altbau #barrierefrei

Büro-/Praxisfläche in zentraler Lage von Melk zu vermieten! Diese barrierefreie Bürofläche verfügt über ca. 94,14m² und befindet sich im Ergeschoss des bischöflichen Seminars Melk nahe der Autobahnauffahrt A1. Das Objekt überzeugt durch seinen Altbaucharme und den hohen Decken. Zusätzlich stehen für alle Mieter Innen allgemeine, behindertengerechte Sanitäranlagen zur Nutzung zur Verfügung. Die ideale Lage nahe der Autobahnauf- und abfahrt A1 garantiert eine problemlose Anbindung. Auch eine Bushaltestelle ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Vor dem Objekt stehen Ihren Mitarbeiter Innen und Kund Innen ausreichend Parkplätze kostenlos zur Verfügung. KONDITIONEN: - Hauptmietzins monatl. netto: € 768,48 zzgl. 20% USt - Betriebskosten-Akonto monatl. netto: € 300,80 zzgl. 20% USt - Heizkosten-Akonto monatl. netto: € 150,40 zzgl. 20% USt Die monatlichen Stromkosten werden je nach Verbrauch direkt mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. Mietdauer: nach Vereinbarung Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Entdecken Sie dieses und weitere spannende Immobilienangebote auf unserer Homepage unter www.nextimmobilien.at ! Unverbindliches, freibleibendes Angebot. Informationen nach bestem Wissen und Gewissen vom Abgeber erhalten - für die Richtigkeit wird keine Haftung übernommen. Mündliche Nebenabreden zum angebotenen Objekt bedürfen zu Ihrer Wirksamkeit der Schriftform. Für sämtliche behördliche Genehmigungen und Auflagen hat der Mieter selbst Sorge zu tragen. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Besichtigungen und Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlungstätigkeit ist die gesetzliche bzw. angeführte Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt. zur Zahlung fällig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Information zum Datenschutz unter www.nextimmobilien.at/datenschutz... [Mehr]