Suchergebnisse für "wohnung maxglan kaufen"

#Baugrund #ruhig

Baugrundstück in Salzburg-Maxglan mit eigener Zufahrt In begehrter Wohnlage von Salzburg-Maxglan gelangt dieses attraktive Baugrundstück mit eigener, gesicherter Zufahrt zum Verkauf. Das Grundstück zeichnet sich durch seine ruhige und sonnige Lage sowie durch die sehr gute Anbindung an das Stadtzentrum, den Flughafen und den öffentlichen Verkehr aus. Mit einer Geschossflächenzahl (GFZ) von 0,6 bietet die Liegenschaft vielseitige Bebauungsmöglichkeiten. Sie eignet sich ideal für die Errichtung eines Einfamilienhauses oder eines kleineren Wohnprojekts mit individueller architektonischer Gestaltung. Highlights im Überblick Attraktive Wohnlage in Salzburg-Maxglan Eigene, gesicherte Zufahrt GFZ 0,6 – flexible Bebauungsmöglichkeiten Ruhige Umgebung mit hoher Lebensqualität Sehr gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung Dieses Grundstück ist ideal für Käufer, die eine wertbeständige Lage, urbane Nähe und Gestaltungsfreiheit bei der Bebauung suchen. Besichtigungen erfolgen ausschließlich nach Terminvereinbarung. KONEX Immobilien GmbHIhr Partner für hochwertige Immobilien in Salzburg und Umgebung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Villa #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell

Erleben Sie das unbeschreibliche Gefühl von Zuhause in dieser stylischen 5-Zimmer-Villa im begehrten Stadtteil Maxglan. Hier erwartet Sie nicht nur ein Wohnraum, sondern ein Rückzugsort, der durch seine moderne Architektur und warme Atmosphäre besticht. Betreten Sie die lichtdurchfluteten Räume, deren große Fenster Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Natur und den eigenen Garten bieten. Der offene Wohn- und Essbereich lädt dazu ein, unvergessliche Momente mit Familie und Freunden zu teilen. Die hochwertige, moderne Küche erfüllt alle Wünsche eines passionierten Kochs und wird zum Herzstück für gesellige Abende. Jedes der fünf großzügigen Schlafzimmer bietet Ihnen Rückzugsmöglichkeiten zum Entspannen und Träumen, während die stilvollen Bäder für einen Hauch von Luxus sorgen. Diese Villa in Maxglan ist mehr als nur ein Haus – sie ist der perfekte Ort für Lebensfreude, Entspannung und persönliche Entfaltung. Umgeben von den Annehmlichkeiten eines lebenswerten Stadtteils, bieten sich Ihnen alle Möglichkeiten für ein erfülltes Leben. Kein Fluglärm, kein Strassenlärm, ruhige Nachbarschaft !!! Lassen Sie sich von der einzigartigen Atmosphäre dieser Traumvilla verzaubern und machen Sie den ersten Schritt in Ihr neues Zuhause!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Investition mit Perspektive - Wohnhaus auf 786 m² Grundstück in Maxglan Dieses Haus ist ein echtes Unikat: Drei eigenständige Wohnbereiche - jeweils mit eigener Küche und eigenem Bad - schaffen ideale Voraussetzungen für das harmonische Zusammenleben im Familienkreis oder für mehrere Generationen unter einem Dach. Dank zahlreicher Renovierungen und Modernisierungen der letzten Jahre präsentiert sich das Gebäude in zeitgemäßem Komfort und ist sofort bezugsfertig: Erdgeschoss: Badezimmer 2021 neugestaltet, Küche 2019 modernisiert. Obergeschoss: Großzügiges Bad 2019 erneuert. 2021 folgte eine umfassende Sanierung: kleines Bad, Küche sowie Türen, Wände und Böden - alles in frischem, modernem Ambiente. Dachgeschoss: Um die Jahrtausendwende renoviert; der Balkon auf der Terrasse wurde 2022 erneuert. Haustechnik: Die bisherige Öl Zentralheizung wurde 2021 durch eine zentrale Gastherme ersetzt - eine Investition in Effizienz und Zukunftssicherheit. Grundstück und die begehrte Lage in Salzburg-Maxglan machen diese Immobilie zu einer Rarität am Markt. Gleichzeitig eröffnet die Widmung und Bebauungsstruktur vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten - sei es als klassisches Mehrgenerationenhaus, oder als Basis für eine moderne Neugestaltung im Rahmen des Bebauungsplans. Das Grundstück mit insgesamt 786 m² bietet nicht nur Platz, sondern auch Gestaltungsfreiheit: Der Grünlandanteil von ca. 175 m² schafft Raum für Garten, Freizeit und Erholung und unterstreicht den besonderen Charakter dieser Liegenschaft. Damit vereint das Objekt die Vorteile einer soliden Bestandsimmobilie mit dem Potenzial für zukunftsorientierte Weiterentwicklung - eine seltene Gelegenheit in Salzburg-Maxglan. Grundstück: Gesamtfläche ca. 786 m², davon 611 m² als Bauland Erweitertes Wohngebiet gewidmet und ca.175 m² als Grünland. Baujahr & Historie: Das Gebäude stammt vermutlich aus der Zeit um 1900, wobei das älteste bekannte Dokument ein Lokalaugenschein aus dem Jahr 1931 ist. Im Jahr 1956 wurde die damalige Waschküche zu einer Garage umgebaut. 1977 folgte die Errichtung eines Heiz- und Öltankraums. 1997 schließlich wurde der Dachstuhl repariert und das Dach teilweise erneuert. Umgebung & Lage Das Haus liegt im beliebten Stadtteil Maxglan, westlich der Salzburger Altstadt. Maxglan ist geprägt von einer Mischung aus Wohnhäusern, Betrieben und guter Infrastruktur und zählt zu den gefragten Wohnlagen der Stadt. - Stadtnähe: Die Salzburger Altstadt ist in wenigen Minuten erreichbar - mit dem Fahrrad, Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln. - Infrastruktur: Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten und ärztliche Versorgung befinden sich im direkten Umfeld. -Freizeit & Natur: Spazierwege, Sportmöglichkeiten und Grünflächen liegen in unmittelbarer Nähe. Auch die Salzachufer und Ausflugsziele im Westen der Stadt sind schnell erreichbar. - Verkehrsanbindung: Buslinien und die Nähe zur Westautobahn (A1) sorgen für eine schnelle Anbindung an das Umland und den Flughafen Salzburg. Damit vereint die Liegenschaft die Vorteile einer zentralen und urbanen Lage mit einem angenehmen Wohnumfeld - ein Standort, der sowohl für Eigennutzer als auch für Investoren interessant ist. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 134.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D... [Mehr]

#Baugrund

Diese weitläufige Liegenschaft vereint ein Grundstück mit Altbestand und bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten . HIGHLIGHTS: Vielseitige Nutzungsmöglichkeiten (Sanierung, Neubau) Großzügige Grundstücksfläche von 456 m² Bauklasse III mit GFZ 1,1 Bruttogeschoßfläche von ca. 501 m² Keine Denkmalschutzauflagen Zentrale Lage in Maxglan/Riedenburg, ideal für Wohn- oder Gewerbeprojekte Keine Belastungen - Übergabe erfolgt geldlasten- und bestandsfrei Ebenes Grundstück , keine Naturgefahren oder Biotopkartierung (laut SAGIS) Heizung/Warmwasser: Keine aktuelle Nutzung, Sanierungsobjekt Kaufnebenkosten: Grunderwerbssteuer: 3,5% Grundbucheintragungsgebühr: 1,1% Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler . Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht eine großzügige Gewerbefläche in sehr zentraler Stadtlage von Salzburg-Maxglan. Die Liegenschaft zeichnet sich durch ihre gute Erreichbarkeit sowie die unmittelbare Nähe zu öffentlichen Verkehrsmitteln aus - eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor dem Gebäude. Das Büro liegt im 1. Obergeschoss und ist bequem über einen Aufzug sowie über das großzügige Treppenhaus erreichbar. Insgesamt umfasst die Gewerbeeinheit eine Gesamtfläche von ca. 180 m², die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ergänzt wird das Angebot durch eine eigene Lagerfläche mit insgesamt ca. 27 m². Die Büro- und Besprechungsräume sind teilweise mit Teppichboden ausgestattet, während die Gänge mit Parkettboden ausgeführt sind. Große Fensterfronten sorgen für helle und angenehme Arbeitsräume. Beheizt wird die Einheit über Heizkörper. Zur Ausstattung zählen zudem eine Teeküche, getrennte WC-Einheiten sowie eine EDV-Verkabelung (CAT 5e). Ein besonderer Vorteil ist die flexible Grundrissgestaltung: Da die Raumtrennungen überwiegend aus Trockenbauwänden bestehen, ist eine neue Raumaufteilung problemlos möglich und erlaubt eine Anpassung an individuelle Anforderungen. Zur Einheit gehören außerdem zwei Tiefgaragenstellplätze, die eine komfortable Parksituation für Mitarbeiter gewährleisten. Angebot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Reihenhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

In begehrter, zentraler Lage der Stadt Salzburg - Maxglan, gelangt dieses moderne und bestens ausgestattete Reihenhaus zum Verkauf. Reihenhäuser in Salzburg Stadt sind eine absolute Rarität - umso mehr überzeugt dieses Objekt durch seine durchdachte Raumaufteilung, moderne Haustechnik und urbane Lebensqualität. Das im Jahr 2021 errichtete Haus bietet eine oberirdische Wohnfläche von 67 m² und eine Gesamtnutzfläche von 106 m², verteilt auf drei Ebenen, und verbindet zeitgemäßes Wohnen mit energieeffizienter Ausstattung. Eine Luftwärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage sorgt für nachhaltige und kosteneffiziente Wärmeversorgung. Highlights im Überblick: ausgezeichnete Wohnlage: zentral und top Infrastruktur Baujahr 2021 - modernes, zeitgemäßes Wohnkonzept sehr gute Raumaufteilung mit vielseitig nutzbarem Zusatzraum im Kellergeschoss Terrasse, Balkon und pflegeleichter Privatgarten energieeffiziente Bauweise und sehr gute Energiewerte Luftwärmepumpe und Photovoltaik-Anlage Fußbodenheizung in allen Geschossen, inkl. Kellergeschoss hochwertige Marken-Einbauküche auch ideal für Anleger geeignet - hohe Nachfrage am Salzburger Mietmarkt Kaufpreis: Reihenhaus: € 729.000,- 1 PKW Freistellplatz: € 20.000,- Kaufpreis gesamt: € 749.000,- zzgl. Provision Für Anleger besteht die Möglichkeit die Immobilie netto zu erwerben. Hinweis: Es besteht ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit dem Eigentümer. Ausgezeichnete Wohnlage: zentral und top Infrastruktur Die zentrale Lage garantiert eine sehr gute Infrastruktur und hohe Wohnqualität. Nahversorger wie Supermärkte, Bäckereien und Geschäfte des täglichen Bedarfs sind in ca. 5-10 Gehminuten bzw. in wenigen Minuten mit öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Apotheken sowie Allgemein- und Fachärzte befinden sich in der näheren Umgebung; größere Krankenhäuser und Notfalleinrichtungen der Stadt Salzburg sind mit dem Auto in rund 10-15 Minuten bzw. öffentlich in ca. 15-20 Minuten erreichbar. Mehrere Buslinien in 2-4 Gehminuten sorgen für eine schnelle Anbindung an die Innenstadt und weitere Stadtteile. Nähere Informationen und Besichtigungen Nutzen Sie die seltene Gelegenheit und überzeugen Sie sich von den vielen Vorteilen dieser modernen Immobilie in Salzburg-Maxglan! Für alle weiteren Informationen und Besichtigungstermine steht Ihnen Ipek Ayan unter [Tel] und [Email] sehr gerne zur Verfügung. Selbstverständlich ist unsere Tätigkeit vorab kostenlos und vorspesenfrei. Bei Zustandekommen eines rechtskräftigen Kaufvertrages erhalten wir die tarifmäßige Vermittlungsprovision zuzüglich 20% USt. Irrtümer vorbehalten.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Schöne Terrassenwohnung in Maxglan, zentral und dennoch ruhig gelegen, die zwei (!) Terrassen bieten beeindruckende Ausblicke und Sonne von morgens bis abends. Ihre neue Ruheoase mit Toplage im Dachgeschoß! In wenigen Minuten in der Innenstadt, zusätzlich ebenso schnelle Erreichbarkeit der Umlandgemeinden (Wals, Hallwang; ebenso Grödig, Anif; und ebenso Freilassing), von Grün- und Bergland sowie des idyllischen Salzkammergutes. Wohnung renoviert! Das Bad, die Küche und die Böden sind neu und unbenutzt. Über 80m² Wohnfläche, zusätzlich 22m² Terrassenfläche, großes Kellerabteil (ca. 10m²) und Autoabstellplatz (ca. 12m²). Raumaufteilung: Diele 9,40m², AR 1,85m², WC 1,60m², Bad 6,80m², Küche 10,79m², Zimmer 1 10,58m², Zimmer 16,69m², Wohnraum 22,52m², Summe 80,23m ²; zusätzlich: Terrasse #1 13,23m², Terrasse #2 8,21m², Kellerabt. 9,44m², Autoabst.pl. 12,00m² (lt. Parifizierungsunterlagen). Stadtteil: Maxglan; Ortsteil: Altmaxglan. Besichtigung gerne nach Anfrage über diese Webseite/Plattform - samt Angabe Ihres Namens, Ihrer Adresse, Telefonnummer, E-Mail-Adresse (sämtliche Daten sind erforderlich aufgrund unserer Nachweispflicht ggü. dem Verkäufer). Danke für Ihr Verständnis! Angaben nach bestem Wissen und Gewissen, jedoch ohne Gewähr u/o Haftung; Angebot unverbindlich und freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #hell #ruhig

Die ruhig gelegene 2-Zimmer-Wohnung (ca. 50 m²) im 2. OG eines gepflegten Mehrfamilienhauses ist komfortabel per Lift erreichbar. Die Wohnung wurde renoviert und befindet sich in sehr gutem Zustand. Ausstattung: moderne Einbauküche, Bad mit Wanne, hervorragende Raumaufteilung – die Zimmer sind großzügig und optimal geschnitten. Dank der Nähe zur Altstadt und gleichzeitig grünen Umgebung bietet die Lage die ideale Kombination aus urbanem Komfort und hoher Lebensqualität – perfekt für Berufstätige oder Paare. Durch die gute Raumaufteilung eignet sich die Wohnung auch hervorragend als WG. Vom lichtdurchfluteten Wohnraum geht es direkt auf den Südwest-Sonnenbalkon mit unvergesslichem Bergblick – das Highlight der Wohnung. Eckdaten • Verfügbarkeit: ab Jänner 2026 • Wohnfläche: ca. 50 m² • Balkon: Südwest-Ausrichtung • Energie: HWB B, fGEE B Kosten • Miete warm € 1.350 / Monat (inkludiert darin Betriebskosten von ca 200 €/ Monat) * Kaution: € 4.050... [Mehr]

#Büro #Reihenhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Das im Jahr 1981 errichtete Reihenhaus wurde 2020 umfassend und hochwertig modernisiert und präsentiert sich heute in einem stilvollen, bezugsfertigen Zustand. Alle wesentlichen Bereiche – von Fenstern und Türen über Elektrik und Böden bis hin zu Küche und Bädern wurden erneuert. Die Immobilie besteht aus: Im Erdgeschoss: Essbereich und Küche, Garderobe, Gäste WC. Im Obergeschoss: Wohnzimmer mit Kachelofen, Schlafzimmer, dies zur Zeit als Büro genützt wird, Badezimmer mit Dusche und WC. Im Dachgeschoss: Elternschlafzimmer, Kinderzimmer, Badezimmer mit Wanne, Fenster und WC. Keller: zwei Räume und ein Abstellraum. Vom Ess- und Küchenbereich gelangt man auf die südseitige Terrasse und in den Garten. Das Wohnzimmer im Obergeschoss sowie das Elternschlafzimmer im Dachgeschoss verfügen jeweils über eine Loggia.• Fußbodenheizung im Erdgeschoss • Heizkörper in den Obergeschossen Zu dem Reihenhaus gehört ein Keller und zwei Freiplätze. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

RUHIG. GRÜN.HOCHWERTIG In einer der schönsten Ecken von Maxglan liegt das Neubauprojekt mit 5 exklusiven Eigentumswohnungen. Jede Wohnung bietet großzügige Freiflächen in Form von großen Gärten, Terrassen oder Balkone. Das Projekt steht inmitten eines ruhigen Wohngebietes. In 5 Gehminuten erreichen Sie Nahversorger, Mittelschule, Apotheke und viele Cafes, Restaurants und Geschäfte. Bezugsfertig! Jetzt Besichtigungstermin vereinbaren! WOHNUNG Diese Vierzimmerwohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 122 m 2 Wohnfläche modernen Qualitätswohnraum für gehobene Ansprüche. Ein zentraler Gang führt durch die Wohnräume und endet im ca. 46 m 2 großen Wohn/Ess/Kochbereich, dem großzügigen und offenen Wohnmittelpunkt. Große Glasfronten erhellen die Wohnräume mit reichlich Tageslicht und sorgen zusammen für eine freundliche Wohnatmosphäre. Der durchdachte Raumplan beinhaltet zwei Bäder, zwei WCs, Garderobe, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer mit Ankleide und einen Hauswirtschaftsraum samt Waschmaschinenanschluss. Zur Wohnung gehört eine ca. 66 m 2 große Terrasse und ein großzügiger Garten mit ca. 288 m² - viel Freiraum für die ganze Familie. Das innovative Wohnkonzept überzeugt auf allen Ebenen mit attraktiver Architektur, perfekter Raumaufteilung und höchstem Wohnkomfort. Großzügigen Stauraum bietet zudem das ca. 12 m² Kellerabteil. Weiters sind dieser Wohnung zwei Tiefgaragenstellplätze zu je € 38.000,- zugeteilt. AUSSTATTUNG Das Neubauprojekt Eniglstraße setzt auf hochwertige Ausstattung, moderne Architektur, lichtdurchflutete Räume und einem durchdachten Raumkonzept. Hochwertige Kunststoff/Alu Fenster mit 3-fach Isolierverglasung, Photovoltaikanlage und Fußbodenheizung mit Raumthermostat zur individuellen Regelung sorgen für ein perfektes Raumklima und reduzierten Energieverbrauch. Die Wohnung Top 2 bietet eine hochwertigen Ausstattung mit geölten Holzdielenboden in Eiche, Armaturen von Herzbach, bodenebene großzügige Dusche mit Echtglasabtrennung, ein großformatig verfliestes Bad, Deckenspots, Raffstore, Video-Gegensprechanlage und vieles mehr. PERSÖNLICHE BERATUNG Bei Interesse freut sich Herr Haubl auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Tel] oder [Email]. Wir beraten Sie gerne und völlig unverbindlich. Der Verkauf erfolgt direkt vom Bauträger. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Objektbeschreibung Zentrumsnaher Lifestyle trifft auf absolute Ruhelage: Diese stylische 2-Zimmer-Wohnung liegt genau dort, wo Salzburg am spannendsten ist - an der begehrten Grenze zwischen Maxglan und Riedenburg. Sie wohnen mitten im Geschehen, genießen aber zu Hause absolute Privatsphäre. Das Beste daran? Die Wohnung wurde gerade erst hochwertig und komplett saniert (Böden, Badezimmer, Küche und Terrasse sind brandneu!). Sie sichern sich also das begehrte "Erstbezugs-Gefühl", müssen an nichts mehr denken und können direkt einziehen. Raumgefühl & Chillout-Area Mit ca. 72 m² bietet diese Wohnung ein Raumangebot, das man bei 2-Zimmer-Wohnungen nur selten findet. Schon der großzügige Eingangsbereich bietet enorm viel Platz für eine coole Garderobe. Das Herzstück ist das riesige Wohnzimmer mit der angrenzenden, neuen Einbauküche - der perfekte Ort für gemütliche Kochabende mit Freunden. Sowohl vom Wohnzimmer als auch vom ruhigen Schlafzimmer treten Sie direkt auf die große, neu gestaltete Terrasse. Das ist Ihre private Outdoor-Lounge für den Sommer: Viel Platz für Loungemöbel und Pflanzen, aber absolut pflegeleicht (kein Garten, kein Rasenmähen!). Eckdaten im Überblick: Größe: Ca. 72 m² Wohnfläche im Erdgeschoss (extrem großzügig!). Outdoor: Große, frisch sanierte Terrasse (begehbar von Wohn- & Schlafzimmer). Ausstattung: Brandneue Einbauküche, Fußbodenheizung (Parkett/Fliesen) & elektrische Rollläden. Sanitär: Neues Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss. Extras: Eigenes Kellerabteil für Boards, Koffer und Co. Parken: Ein eigener PKW-Stellplatz ist in der Miete inkludiert. Die Lage Maxglan meets Riedenburg Urbaner geht es kaum: Sie schnappen sich Ihr Fahrrad und sind in wenigen Minuten in der Salzburger Altstadt. Coole Cafés, lokale Bäcker, Restaurants und sämtliche Einkaufsmöglichkeiten liegen quasi vor der Haustür. Gleichzeitig genießen Sie in der Wohnung eine herrliche Ruhe abseits des Straßenlärms. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im ersten Stock eines gepflegten Mehrparteienhauses und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem Vorraum und einem Balkon. Das geräumige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Wohnangebot ab. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 300,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und das wirtschaftliche Naheverhältnis mit dem Abgeber. Weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes im Jahr 2026 durchgeführt wird.... [Mehr]