Suchergebnisse für "wohnung maishofen thumersbach"

#Ferienwohnung #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #möbliert

Diese gepflegte Wohnung / Ferienwohnung befindet sich nur wenige Gehminuten vom privaten Seeuferstrand entfernt und kann ab April 2026 angemietet werden. Durch die Zweitwohnsitzwidmung eignet sie sich flexibel als Ferienwohnung, zur Dauermiete oder als Personalwohnung. Zur Wohnung gehören Anteile am privaten Badestrand (Thumersbacherstraße 46), der bequem in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar ist. Dort können auch persönliche Badeutensilien wie Surfboard oder Liegestuhl gelagert werden. Im Sommer genießen Sie in Ihrem privaten Seebereich Getränke und Snacks von der gemütlichen Strandbar. AUFTEILUNG Vorraum, Wohnraum mit Küche, Schlafzimmer, Bad mit Badewanne und WC, Abstellraum Ein eigenes Kellerabteil gehört zur Wohnung ECKDATEN Wohnfläche: ca. 43 m² Parkplatz vorhanden Nordostbalkon Gemeinschaftswaschmaschine / -trockner SONSTIGES Haustiere sind nicht erlaubt Mietvertrag 01.04 - 30.11 (für 8 Monate) oder auch längerfristig (Mietvertrag für 3 Jahre) möglich Die Wohnung wird möbliert, wie auf den Bildern, übergeben. KOSTEN Miete: € 900,- inklusive Betriebskosten Strom separat, Warmwasserboiler elektrisch Kaution: € 2.700,- Besichtigung: Eine Besichtigung ist jederzeit nach Terminvereinbarung möglich. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert #hell #ruhig

1. Obergeschoss - Top 5 In ruhige Lage im Herzen in der Gemeinde Maishofen wird dieses Neubauprojekt mit 9 Eigentumswohnungen errichtet. Diese kleine, feine Wohnanlage bietet jedem Bewohner ein Maximum an Sonneneinstrahlung, verbunden mit Ruhe und Rückzugsmöglichkeit. Durch die großzügigen Fenster werden die Wohnräume lichtdurchflutet und begeistern mit einem atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt sowie ins Grüne. Das moderne, attraktive Wohnhaus wird in Massivbauweise qualitativ und hochwertig erbaut. Mit dem Lift erreicht man jedes Stockwerk mühelos. Heizung und Warmwasseraufbereitung erfolgt mittels Pellets. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für angenehme Wärme in die Wohnräume, welche mit einem praktischen Raumthermostat regelbar ist. Fenster und Fenstertüren werden aus Kunststoff-Alufenster (innen weiß, außen Alu Anthrazit) mit 3-Scheiben-Wärmeisolierverglasung und Einhand-Drehkippbeschlag in Leichtmetall ausgeführt. Außenliegende, elektrische Raffstores runden das Angebot ab. Als edler Bodenbelag ist ein Eichenparkettboden vorgesehen und die Innentüren werden wahlweise in Eiche oder weiß ausgeführt. Das Bad wird mit einer bequemen Wanne oder einer begehbaren Dusche ausgestattet (lt. Plan) und mit eleganten Armaturen versehen. Die Bäder und WCs werden mit Boden/ Wandfliesen (hierfür stehen mehrere Farben zur Auswahl) versehen. Terrassen und Balkone werden mit Pflasterplatten belegt. Pro Wohnung ist mindestens ein Stellplatz (Freistellplatz oder Carport lt. Plan) vorgesehen, wo bereits Vorsorgeleitungen für eine zukünftige E-Ladestation installiert werden. Wohnbauförderung von € 52.000,- bis zu € 80.000,- möglich, sofern Sie die Voraussetzungen erfüllen. (siehe Wohnbauförderung Land Salzburg) Wohnbauförderung möglich (bis zu € 80.000,- je nach Familienkonstellation). Keine Touristische Vermietung, kein Zweitwohnsitz, ausschließlich Nutzung als Hauptwohnsitz! Gerne beraten wir Sie bei der Erfüllung Ihres Wohntraumes. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees, im beliebten Ortsteil Thumersbach. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare, funktionale Raumaufteilung und bietet sowohl für Eigennutzer: innen als auch für Investor: innen attraktive Nutzungsmöglichkeiten - sei es als stilvoller Wohnsitz oder als nachhaltige Kapitalanlage. Raumaufteilung & Ausstattung Eingangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Lichtführung, gemütlichem dänischen Ofen sowie direktem Ausgang auf die ca. 18 m² große Terrasse Moderne, voll ausgestattete Küche mit offener Gestaltung, guter Belichtung und Durchbruch zum Wohnbereich Modernes Badezimmer mit großzügiger Badewanne, Waschbecken mit hochwertigem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, sowie WC Vielseitig nutzbarer Zusatzraum , ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder begehbarer Kleiderschrank Zusätzlicher Abstellraum - praktisch für Haushaltsgeräte, Vorräte oder als zusätzlicher Stauraum Ruhiges, gut geschnittenes Schlafzimmer mit angenehmer Raumproportion Weitere Eckdaten Elektroheizung in Kombination mit dänischer Ofen Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Außenstellplatz vorhanden Bereits durchgeführte Sanierungen und Instandhaltungsmaßnahmen 2016 Dachsanierung 2022 Austausch der Eingangstüren inkl. Briefkastenanlage Anstricharbeiten an Holzteilen Überprüfung der Fenster inkl. erforderlicher Reparaturen Umsetzung diverser Maßnahmen gemäß ÖNORM B 1300 , u. a. Hinweis für Eigentümer: innen Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder den aktuellen Marktwert erfahren? Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. Diese liefert Ihnen eine transparente und professionelle Einschätzung Ihrer Immobilie. Besuchen Sie dazu einfach unsere Homepage und tragen Sie Ihre Daten im Bereich "Bewertung" ein. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch jederzeit persönlich für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Lage: Die Liegenschaft in der Talstraße 23 befindet sich in ruhiger und sonniger Lage im beliebten Ortsteil Thumersbach der Stadt Zell am See. Der Zeller See, das Ortszentrum sowie Nahversorger, Schule und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus naturnaher Umgebung, guter Infrastruktur und schneller Anbindung macht diese Lage besonders lebenswert.... [Mehr]

#Kellerabteil #Terrasse #hell

Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrparteienhaus in unmittelbarer Nähe des Zeller Sees, im beliebten Ortsteil Thumersbach. Die Immobilie überzeugt durch ihre klare, funktionale Raumaufteilung und bietet sowohl für Eigennutzer: innen als auch für Investor: innen attraktive Nutzungsmöglichkeiten – sei es als stilvoller Wohnsitz oder als nachhaltige Kapitalanlage. Raumaufteilung & Ausstattung Eingangsbereich mit praktischer Garderobenmöglichkeit Großzügiger Wohn- und Essbereich mit angenehmer Lichtführung, gemütlichem dänischen Ofen sowie direktem Ausgang auf die ca. 18 m² große Terrasse Moderne, voll ausgestattete Küche mit offener Gestaltung, guter Belichtung und Durchbruch zum Wohnbereich Modernes Badezimmer mit großzügiger Badewanne, Waschbecken mit hochwertigem Waschtisch, Waschmaschinenanschluss, sowie WCVielseitig nutzbarer Zusatzraum, ideal als Kinderzimmer, Homeoffice oder begehbarer Kleiderschrank Zusätzlicher Abstellraum – praktisch für Haushaltsgeräte, Vorräte oder als zusätzlicher Stauraum Ruhiges, gut geschnittenes Schlafzimmer mit angenehmer Raumproportion Weitere Eckdaten Elektroheizung in Kombination mit dänischer Ofen Eigenes Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum Außenstellplatz vorhanden Bereits durchgeführte Sanierungen und Instandhaltungsmaßnahmen2016 Dachsanierung2022 Austausch der Eingangstüren inkl. Briefkastenanlage Anstricharbeiten an Holzteilen Überprüfung der Fenster inkl. erforderlicher Reparaturen Umsetzung diverser Maßnahmen gemäß ÖNORM B 1300, u. a. Hinweis für Eigentümer: innen Sie möchten Ihre Immobilie verkaufen oder den aktuellen Marktwert erfahren? Gerne bieten wir Ihnen eine kostenlose und unverbindliche Online-Bewertung an. Diese liefert Ihnen eine transparente und professionelle Einschätzung Ihrer Immobilie. Besuchen Sie dazu einfach unsere Homepage und tragen Sie Ihre Daten im Bereich „Bewertung“ ein. Selbstverständlich stehen wir Ihnen auch jederzeit persönlich für ein Beratungsgespräch zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.000m Krankenhaus <1.250m Kinder & Schulen Schule <2.250m Kindergarten <5.250m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Polizei <2.250m Post <2.250m Verkehr Bus <250m Bahnhof <2.250m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell #ruhig

Wohnvergnügen erleben Freuen Sie sich auf ein modernes Zuhause, das durch helle Wohnräume, großzügige Freiflächen und komfortabler Ausstattung besticht. Die barrierefreie 2-Zimmer Wohnung mit Terrasse und schönem Privatgarten verspricht pures Wohnvergnügen, denn sie überzeugt durch ihre zeitgemäße Architektur und durchdachte Raumplanung. Großzügige Fensterflächen und design-schöne Ausstattungselemente schaffen eine überaus angenehme Wohnatmosphäre. Ihr neues Zuhause errichten wir in bewährter und nachhaltiger Bauweise. Hier im Herzen des Pinzgaus finden Sie den perfekten Ort, um das Leben in vollen Zügen zu genießen. Wohnvergnügen im Überblick: barrierefreie 2-Zimmer Eigentumswohnung mit ca. 54 m² Wohnfläche ca. 53 m² Garten und 18 m² Terrasse zentrale und naturverbundene Lage hochwertige Ausstattungsdetails, wie stilvolle Parkettböden in den Wohn- & Schlafräumen, einzelraumregulierte Fußbodenheizung, designschöne Sanitärausstattung, Dreifach-Isolierverglasung, bedarfsgerechte Wohnraumbelüftung, Videosprechanlage Luft-Wärmepumpe und Photovoltaikanlage Tiefgarage, Lift, Waschküche, Spielplatz Hohe Wohnbauförderung möglich! Z.B. € 52.000,- Direktzuschuss für 1 oder 2 Personen und monatliche Unterstützung bei der Kreditrückzahlung Bezug in Kürze möglich! Die Innenausstattung - wie Böden, Wandfliesen und Bad - ist noch ganz nach Ihren Wünschen wählbar. Entscheiden auch Sie sich für Ihren Wohntraum aus erster Hand und investieren Sie in Ihre Zukunft mit einer qualitativen Immobilie von Leitgöb Wohnbau. Kaufpreis W2: € 322.980,- Wohnbauförderung Direktzuschuss 1 oder 2 Personen: - € 52.000,- Kaufpreis Wohnung W2 inkl. Abzug WBF: € 270.980,- Kaufpreis 1 TG-Platz: € 32.900,- . Zentral und naturverbunden leben Wer einmal in Maishofen gelebt hat, weiß die außergewöhnliche Wohn- und Lebensqualität der beliebten Gemeinde zu schätzen. Abseits vom Trubel, aber dennoch äußerst zentral im Pinzgau gelegen, genießen Sie hier nicht nur die herrlichen Naturschönheiten und die vielfältigen Freizeitmöglichkeiten einer der schönsten Urlaubsregionen, sondern profitieren auch von einer sehr guten Infrastruktur und den kurzen Wegen nach Zell am See, Saalfelden und Saalbach. So ist Maishofen sowohl für Familien als auch für aktive Genießer und ruheliebende Naturliebhaber der ideale Ort zum Leben. Gleich unverbindlich informieren Vereinbaren Sie noch heute einen unverbindliche Beratungstermin unter [Tel] oder nutzen Sie das Anfrageformular.... [Mehr]

#Baugrund

Baugrundstück mit 1.043 m² in Toplage von Maishofen! Die Liegenschaft befindet sich in einer beliebten und sonnigen Wohngegend, die sich durch ihre hohe Lebensqualität auszeichnet. Die Widmung als Bauland EW (Erweitertes Wohngebiet) gibt Ihnen vielfältige Möglichkeiten. Sowohl Einfamilien- als auch Doppel- oder Reihenhäuser sind realisierbar. Die zulässige Grundflächenzahl von 0,25 ermöglicht eine großzügige Bebauung mit einer Brutto-Geschossfläche von ca. 520 m² – verteilt auf bis zu zwei Vollgeschosse. Dank der vollen Erschließung sowie der ebenen Topografie ist das Grundstück sofort bebaubar. Highlights • Sehr sonnige Lage • Gute Verkehrsanbindung & Infrastruktur • Nähe zu Kindergarten, Schule und Nahversorgung • Perfekt für Privatpersonen, Bauträger oder Investoren • Bis zu 2 Vollgeschosse realisierbar Wir bitten um Verständnis, dass wir weiterführende Informationen zur Liegenschaft ausschließlich nach Bekanntgabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten zur Verfügung stellen dürfen.... [Mehr]

#Baugrund

Erfüllen Sie sich Ihren Traum vom Eigenheim Dieses angebotene Baugrundstück liegt in einer kleinen Wohnsiedlung. Nicht weit entfernt befindet sich die Bundesstraße. Im Zentrum von Zell am See, Saalbach oder Saalfelden sind Sie in wenigen Fahrminuten. Das Grundstück weist eine Fläche von ca. 774 m² auf. Es handelt sich vollständig um Bauland - Dorfgebiet. Das Grundstück ist leicht abschüssig. Der bestehende Bebauungsplan weist eine bauliche Ausnutzung mit 0,50 als Geschossflächenzahl aus. Die maximale Anzahl der oberirdischen Geschosse wird mit zwei Vollgeschossen festgelegt. Als Bauweise wird eine offene Bauweise, freistehend oder gekuppelt festgelegt. Zahl der oberirdischen Geschossen sind 2. Leitungen sind wie folgt bereits auf dem Grundstück: Trinkwasser, Ortskanal bei der Einfahrt, Elektrizität. Die Versorgung des Trinkwassers erfolgt durch das Leitungsnetz der Wassergenossenschaft Lahntal. Die Zufahrt erfolgt über eine Gemeindestraße. Die Zufahrt zum Grundstück ist bereits festgelegt. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Maishofen ist eine Gemeinde mit 3663 Einwohnern (Stand 1. Jänner 2024) und ein Dorf im Salzburger Land im Bezirk Zell am See in Österreich. Die Gemeinde liegt im Pinzgau im Salzburger Land zwischen Zell am See, Saalfelden und Viehhofen am Beginn des Glemmertales Richtung Saalbach-Hinterglemm. Der Ort selbst liegt in der Nähe des Zeller Sees inmitten der Pinzgauer Grasberge.... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Einfamilienhaus in MAISHOFEN mit traumhaftem Blick in die Natur! Gemütlich wohnen, Sonne genießen, Platz haben! Dieses gepflegte Einfamilienhaus in Maishofen bietet ein Grundstück von ca. 530 m², eine Wohnfläche von rund 160 m², verteilt auf zwei Geschosse, sowie einen voll unterkellerten Bereich. Das im Jahr 1998 errichtete Haus überzeugt durch seinen gemütlichen Landhausstil, die sonnige Ausrichtung und die attraktive Raumaufteilung. Im Erdgeschoss befindet sich neben den Wohnräumen ein separater Behandlungsraum, der sich ideal für Kleingewerbe wie Massage, Physiotherapie oder ähnliche Dienstleistungen eignet. Das Obergeschoss verfügt über drei Schlafzimmer, jeweils mit einem Badezimmer ensuite, sowie einen Balkon mit Blick auf die umliegenden Wiesen. Der voll ausgebaute Keller bietet großzügige Räume, die vielfältig nutzbar sind. Die Beheizung erfolgt über eine, erst vor kurzem installierte, Pelletsanlage in Kombination mit Solartechnik, wodurch niedrige Energiekosten fast garantiert sind. Zusätzlichen Erholungswert und Platz für Freizeit, Familie und Freunde bietet der liebevoll angelegte Garten mit Terrasse und Obstbäumen. Die ca. 23 m² große Garage und der angebaute Geräteschuppen komplettieren das Angebot. Eckdaten: Grundstücksgröße: ca. 530 m² Wohnfläche: ca. 160 m² über 2 Geschoße Keller: voll unterkellert, ca. 80 m² Baujahr: 1998 Behandlungsraum für Kleingewerbe Ausrichtung: Wohnräume nach Westen, sehr sonnige Lage Heizung: Pelletsheizung kombiniert mit Solartechnik → niedrige Energiekosten Garage: ca. 23 m² HAUPTWOHNSITZ... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

In ruhiger und zugleich zentraler Lage bietet dieses sonnige Baugrundstück die perfekte Balance zwischen Lebensqualität und Infrastruktur. Es ist voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Das Verfahren zur Teilabänderung des Flächenwidmungsplanes ist derzeit noch nicht abgeschlossen. Änderungen in der Widmung oder den Bebauungsbestimmungen können sich daher noch ergeben. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich der rechtskräftigen Beschlussfassung durch die zuständige Gemeinde. Die Grundflächenzahl (GRZ): 0,28Die Geschossflächenzahl (GFZ): 0,56Das attraktive Grundstück mit einer Größe von rund 1.300 m² und einer Grundflächenzahl (GRZ) von 0,28 bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Bei einer bebaubaren Fläche von ca. 364 m² und zwei möglichen Geschossen zuzüglich Keller kann eine Gesamtwohnfläche von bis zu etwa 546 m² realisiert werden. Die Liegenschaft eignet sich ideal für den Bau eines Einfamilienhauses, eines Doppelhauses oder mehrerer Reihenhäuser und eröffnet somit zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen

Dieses attraktive Grundstück mit rund 650 m² Fläche bietet die perfekte Grundlage für modernes und individuelles Wohnen. Es ist voll aufgeschlossen (Kanal, Wasser, Strom). Das Verfahren zur Teilabänderung des Flächenwidmungsplanes ist derzeit noch nicht abgeschlossen. Änderungen in der Widmung oder den Bebauungsbestimmungen können sich daher noch ergeben. Alle Angaben erfolgen vorbehaltlich der rechtskräftigen Beschlussfassung durch die zuständige Gemeinde. Die Grundflächenzahl (GRZ): 0,28Die Geschossflächenzahl (GFZ): 0,56Es lässt sich eine Gesamtwohnfläche von bis zu ca. 270 m² realisieren – verteilt auf zwei Geschosse zuzüglich Keller. Ob elegantes Einfamilienhaus oder stilvolles Doppelhaus. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <2.000m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <3.500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <6.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.500m Post <1.000m Verkehr Bus <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Zum Verkauf steht diese sehr interessante Haushälfte in sonniger Lage von Maishofen / Mitterhofen. Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in der beliebten Gemeinde Maishofen (Ortsteil Mitterhofen). Durch die ausgesprochene gute Infrastruktur hat sich Maishofen zu einem begehrtem Wohngebiet entwickelt. Die bekannten Skigebiete Zell am See - Saalbach - Hinterglemm sind nur wenige Autominuten entfernt. Die öffentliche Busverbindung befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt und der Radweg führt direkt an der Liegenschaft vorbei. Aufteilung: EG Überdachter Eingangsbereich mit Gaderobenschränke Gäste WC Kellerabgang (Tür) Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Loggia und Garten Offene Einbauküche Schöner großer Garten mit Grillstelle, Liegedeck und Feuerschale Aufteilung: 1OG Schlafzimmer mit Balkon /Kitzblick Großes Badezimmer mit Regendusche, Sauna/Infrarotkabine, Badewanne, WC Begehbarer Schrankraum Aufteilung: 2OG Großes Zimmer mit Balkon Gästezimmer Badezimmer mit Badewanne, separates WC Aufteilung: Untergeschoß Wirtschaftsraum / Keller mit Schränken für viel Stauraum, Edelstahlwaschbecken zusätzlicher Raum (ehem. Büro) mit Schränken Loggia: Die hochwertige Loggia wurde aus Massivholz, Glas und Plexiglaselementen an das Wohnzimmer angebaut. Sie ist auch vom Carport aus begehbar und kann auf Wunsch auch beheizt werden. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Diese charmante Doppelhaushälfte in 5751 Maishofen, Salzburg, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Objektdetails: Fläche: 133m² Zimmer: 5 Bäder: 2 WCs: 3 Außenbereich: Garten, Balkon, Loggia Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente. Die 5 Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Die beiden Badezimmer und drei WCs garantieren zudem höchsten Komfort für alle Familienmitglieder. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon, wo Sie die frische Luft und die schöne Umgebung von Maishofen erleben können. Die Loggia bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und die malerische Region Salzburg bietet. Diese Immobilie ist ideal für junge Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab SOFORT kann man diese sehr gepflegte Doppelhaushälfte mieten. Lage: Die Immobilie befindet sich ruhig gelegen in der beliebten Gemeinde Maishofen (Ortsteil Mitterhofen). Durch die ausgesprochene gute Infrastruktur hat sich Maishofen zu einem begehrtem Wohngebiet entwickelt. Die bekannten Skigebiete Zell am See - Saalbach - Hinterglemm sind nur wenige Autominuten entfernt. Die öffentliche Busverbindung befindet sich ca. 2 Gehminuten entfernt und der Radweg führt direkt an der Liegenschaft vorbei. Aufteilung: EG Überdachter Eingangsbereich mit Gaderobenschränke Gäste WC Kellerabgang (Tür) Wohnzimmer mit Kaminofen und direktem Zugang zur Loggia und Garten Offene Einbauküche Schöner großer Garten mit Grillstelle, Liegedeck und Feuerschale Aufteilung: 1OG Schlafzimmer mit Balkon /Kitzblick Großes Badezimmer mit Regendusche, Sauna/Infrarotkabine, Badewanne, WC Begehbarer Schrankraum Aufteilung: 2OG Großes Zimmer mit Balkon Gästezimmer Badezimmer mit Badewanne, separates WC Aufteilung: Untergeschoß Wirtschaftsraum / Keller mit Schränken für viel Stauraum, Edelstahlwaschbecken zusätzlicher Raum (ehem. Büro) mit Schränken Loggia: Die hochwertige Loggia wurde aus Massivholz, Glas und Plexiglaselementen an das Wohnzimmer angebaut. Sie ist auch vom Carport aus begehbar und kann auf Wunsch auch beheizt werden. Alle Anschlüsse sind vorhanden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Diese charmante Doppelhaushälfte in 5751 Maishofen, Salzburg, bietet Ihnen und Ihrer Familie den perfekten Rückzugsort. Objektdetails: Fläche: 133m² Zimmer: 5 Bäder: 2 WCs: 3 Außenbereich: Garten, Balkon, Loggia Die großzügige Raumaufteilung sorgt für ein helles und einladendes Wohnambiente. Die 5 Zimmer bieten ausreichend Platz für Ihre Familie und ermöglichen eine individuelle Gestaltung. Die beiden Badezimmer und drei WCs garantieren zudem höchsten Komfort für alle Familienmitglieder. Genießen Sie entspannte Stunden im eigenen Garten oder auf dem Balkon, wo Sie die frische Luft und die schöne Umgebung von Maishofen erleben können. Die Loggia bietet zusätzlichen Raum für gesellige Abende mit Freunden oder Familie. Die Verkehrsanbindung ist hervorragend, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe, die Ihnen eine einfache Anbindung an die umliegenden Städte und die malerische Region Salzburg bietet. Diese Immobilie ist ideal für junge Familien, die ein harmonisches Zuhause in einer kinderfreundlichen Umgebung suchen. Nutzen Sie diese Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin! Sonstiges: Monatliche Miete: 2200,00 € Betriebskosten zur Zeit: ca. 300,00 € Kaution: 3 Monatsmieten = 6.600,00 € Stromkosten: separat Die Haushälfte wird nur längerfristig vermietet (mindestens 3 Jahre) Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Absprache jederzeit vereinbart werden. Für weitere Informationen und Details zu diesem Objekt stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung. Aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Abgeber, können nur Anfragen mit vollständigen Angaben (Name, Telefonnummer, Anschrift) beantwortet werden. Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme bzw. Mail. Provision: Obige Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen des Eigentümers. Der guten Ordnung halber möchten wir festhalten, dass im Falle eines Abschlusses mit Ihnen oder einem von Ihnen namhaft gemachten Dritten unser Honorar (lt. Honorarverordnung für Immobilienmakler, BGBl. 262 und 297/1996) 3% des Verkaufspreises zzgl. der gesetzlichen MwSt. beträgt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]