Suchergebnisse für "wohnung ludersdorf gleisdorf"

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Delta-Immobilien bietet eine tatsächlich noch leistbare 3 Zi-Wohnung in einem kleinen, aber feinen Mehrparteienhaus (ohne Lift) im 1.OG (erbaut 2012)! Diese 3 Zi-Wohnung ist äußerst gut geschnitten und bietet einiges an Platz und alles in angenehmer Nachbarschaft. Ihre Vorteile:• Wohnen-Küche mit ca. 30 qm• Terrasse mit ca. 9 qm südlich• Küche mit Fenster• 2 Zimmer• Bad mit Dusche/Fenster/Sprossenheizkörper• WC mit Fenster sep.• Vorraum• praktischer Abstellkammer in der Wohnung• die Wohnung wird wie inseriert (Möbel ganz oder teilweise) verkauft• trockenes Kellerabteil mit ca. 5 qm• im Haus selbst befinden sich lediglich 4 Wohnungeinheiten• geräumiger Garagenstellplatz• u.v.m. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <9.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine gepflegte 2016 erbaute Doppelhaushälfte mit einer Nutzfläche von ca. 129 m² (und zusätzlichem Heiz-/Technikraum mit ca.13m²). Das Haus befindet sich in einer schönen Wohngegend in der Gemeinde Ludersdorf-Wilfersdorf nur wenige Fahrminuten von Gleisdorf entfernt und ist optimal für Familien geeignet. Die moderne Raumaufteilung und die helle und freundliche Gestaltung lassen keine Wünsche offen und bieten alles was man braucht, um sich wohl zu fühlen. Zum Objekt gehört auch ein Grünanteil von ca. 220 m² sowie ein überdachtes Doppelcarport sowie ein weiterer Besucherstellplatz. Die gemütliche Terrasse wurde 2018 nachträglich mit einer elektrischen Markise ausgestattet, ebenso wurde der Garten großteils mittels langlebigem Alu-Zaun eingezäunt, um noch mehr Wohlfühlambiente zu schaffen. Platz zum Genießen, Austoben und für Hochbeete ist rund um das Objekt genug vorhanden. Die Wohnung wird mittels effizienter Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung beheizt und ist durchgehend mit Parkettböden bzw. Fliesen in den Sanitärräumen ausgestattet. Die Fenster sind mit Fliegenschutzgitter und Rollläden ausgestattet. Raumaufteilung: EG: Vorraum, Bad mit Dusche, Abstellraum, (Gäste) Zimmer, Technikraum, weiteres Zimmer (derzeit Ankleideraum, aber auch als z.B. Hobbyraum oder Büro geeignet) OG: Vorraum, Bad mit Badewanne, 2 Schlafzimmer, Wohn-Essbereich mit DAN-Küche, Speis, Zugang zur Terrasse Lage: Die Liegenschaft befindet sich in einer familienfreundlichen Wohngegend in der Gemeinde Ludersdorf-Wilfersdorf, nur wenige Fahrminuten von Gleisdorf und der Autobahn-Auffahrt auf die A2 entfernt und bietet sich somit ideal auch für jene an, die z.B. in Graz arbeiten und trotzdem im ländlichen Raum wohnen möchten (Fahrzeit nach Graz-Ost nur ca. 15 min.). Ich freue mich auf Ihre Anfrage und einen gemeinsamen Besichtigungstermin! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.500m Apotheke <4.000m Klinik <6.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <4.000m Nahversorgung Supermarkt <2.500m Bäckerei <4.500m... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine außergewöhnlich großzügige Eigentumswohnung in verkehrsgünstiger Lage nahe Gleisdorf-West. Die Wohnnutzfläche von rund 188 m² verteilt sich auf zwei Ebenen und bietet viel Platz, helle Räume sowie mehrere zur Wohnung zugeordnete Carport-Stellplätze. Vielseitig nutzbare Wohnfläche Die Immobilie wurde ursprünglich als Wohnraum geplant und über viele Jahre hinweg auch so genutzt. Zuletzt diente sie als Büro, lässt sich jedoch mit wenigen Handgriffen wieder vollständig in eine großzügige Familienwohnung oder ein komfortables Zuhause für Paare mit Platzbedarf umbauen. Erdgeschoss Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Eingangsbereich mit Windfang. Über das Treppenhaus gelangt man bequem in das Obergeschoss. Obergeschoss – Wohnen mit Weitblick Hier öffnet sich ein gut durchdachter Grundriss mit einem zentralen Vorraum und einer weitläufigen Diele, die sich hervorragend als Essbereich eignet. Von hier aus betreten Sie die rund 5,4 m² große Loggia, die zum Entspannen einlädt. Flexible Raumgestaltung Insgesamt stehen fünf helle Zimmer zur Verfügung, die sich individuell als Schlafzimmer, Kinderzimmer, Arbeits- oder Hobbyräume nutzen lassen. Ergänzt wird das Raumangebot durch: einen praktischen Abstell- bzw. Lagerraumeine Kücheeine Sanitäreinheit, die während der Büronutzung in getrennte WC-Anlagen und einen Waschbereich umgestaltet wurde Alle Anschlüsse für ein vollwertiges Badezimmer sind vorhanden, sodass ein Rückbau problemlos möglich ist. Highlight: Die Dachterrasse Ein besonderes Plus ist die großzügige Dachterrasse, die von einem der Zimmer aus zugänglich ist – ein zusätzliches Outdoor-Refugium mit hohem Erholungswert. Zustand & Ausstattung Die Wohnung präsentiert sich hell und einladend. Bodenbeläge sowie der Sanitärbereich wurden in den letzten Jahren erneuert. Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Gasheizung. Parkmöglichkeiten Im Kaufpreis enthalten sind vier überdachte Carport-Stellplätze sowie zwei bis drei zusätzliche Freiparkplätze – ideal für größere Haushalte oder Besucher. Ein Stromanschluss für eine zukünftige Wallbox ist bereits vorbereitet. Infrastruktur & Lage Die Wohnlage überzeugt durch eine hervorragende Infrastruktur: Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe Diverse Nahversorger wie Supermarkt, Gasthaus, Kebap-Stand und Bioladen Kindergarten und Volksschule in der Gemeinde Alle Einrichtungen sind bequem zu Fuß erreichbar – perfekt für alle, die eine naturnahe Wohnumgebung mit optimaler Verkehrsanbindung schätzen. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #hell #ruhig

📍 8200 Ludersdorf-Wilfersdorf, Ludersdorf 238 📐 60,61 m² Wohnfläche 🚗 Carport inklusive 📦 Kellerersatzraum vorhanden 💶 Miete gesamt: € 730,00 inkl. BK, Heizung & USt 🏡 Zur Wohnung Diese helle und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im Obergeschoss eines modernen Wohnhauses in ruhiger Lage in Ludersdorf. Raumaufteilung: Vorraum Abstellraum Wohnzimmer mit offener Küche 2 Schlafzimmer Badezimmer separates WC Die Wohnung überzeugt durch eine effiziente Raumaufteilung und eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien. 🔥 Ausstattung & Highlights Beheizung mittels Luftwärmepumpe Elektrische Warmwasseraufbereitung in der Wohnung SAT-Verkabelung im Wohnraum und in beiden Schlafzimmern Carport und zusätzlicher Abstellplatz im Mietpreis inkludiert zusätzlicher Außenabstellraum ruhige Wohnlage Einige Möbelstücke sowie Deckenlampen können nach Rücksprache abgelöst werden. 💰 Mietkosten Monatliche Gesamtmiete: € 730,00 inkl. Betriebskosten, Heizkosten und USt Kaution: € 2.200,00 Strom und Internet sind vom Mieter direkt mit dem jeweiligen Anbieter abzurechnen. 📅 Verfügbarkeit Die Wohnung ist ab 01.05.2026 verfügbar. 📩 Kontakt Bei Interesse freuen wir uns über eine Nachricht. Besichtigungen nach Vereinbarung jederzeit möglich.... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Stilvolle Wohnung mit Terrasse und Garten 8200 Gleisdorf/Ludersdorf Diese rd. 61 m² große, bestens eingeteilte Wohnung befindet sich im EG der schönen Wohnanlage, in Ludersdorf. Nicht nur die Lage der Wohnung spricht für sich, sondern auch die tolle Einteilung, sowie der Zugang zur Terrasse mit Garten. • Wohnungsgröße: rd. 61 m² • Einteilung: Vorraum, Bad, WC, Wohn-/Esszimmer mit Küchenbereich, AR, Schlafzimmer • Außenbereich: Terrasse mit Garten - Zugang vom Wohn-/Esszimmer und Schlafzimmer • Baujahr: 2013 • Beheizung: Zentralheizung • Barrierefreiheit: gegeben • Infrastruktur: bestens gegeben, Bushaltestelle, Nahversorger usw. nur wenige Gehminuten entfernt • Parkplatz: 2 Stellplätze im Freien der Wohnung zugehörig • Kellerersatzabteil: der Wohnung zugehörig • Bezug: ab sofort Sie suchen eine helle Wohnung mit Terrasse und Garten in Ludersdorf sowie bester Infrastruktur, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Wir freuen uns, Sie bei der Realisierung Ihres Wohntraums unterstützen zu können. Kaufpreis: € 189.000, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. BK: € 127, Heizung: € 66, RL: € 28, HWB: 66 kWh/m²/a Ihr persönlicher Ansprechpartner: Luca Parmetler Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Gewerbegrundstück

Beschreibung: Die Liegenschaft im Ausmaß von ca. 22.791 m² befindet sich im Gewerbegebiet Ludersdorf in 8200 Wilfersdorf/Gleisdorf. Grundstückgröße: ca. 22.791 m² - teilbar Widmung: Gewerbegebiet GG, Dichte 0,2 - 1,0 Konditionen: auf Anfrage Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer und/oder von Dritten zur Verfügung gestellt werden und sind ohne Gewähr. Änderungen vorbehalten. Provision gemäß IMV 2010 sowie MaklerG 1996. Anbot unverbindlich und freibleibend.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Ordination #Erstbezug

Diese repräsentative Büro- bzw. Ordinationsfläche befindet sich im 1. Stock eines kürzlich neu errichteten Firmengebäudes in bester Lage nahe des Autobahnzubringers Gleisdorf-West. Derzeit noch aus einem großen Raum mit ca. 169 m² bestehend, ist nach Absprache mit dem Vermieter eine individuelle Raumaufteilung möglich. Die hellen Räumlichkeiten werden über einen eigenen Eingang betreten und sind mittels Lift mit Codesystem oder einen Stiegenaufgang erreichbar. Zwei WC-Anlagen (Damen u. Herren) sind der Mietfläche zugehörig. Des Weiteren sind die Anschlüsse für eine Teeküche vorhanden. Das gesamte Gebäude wird mit Fußbodenheizung über eine Luftwärmepumpe beheizt, eine Klimaanlage sorgt im Sommer für angenehme Temperaturen. Die Fußböden können z. B. mit Fliesen- bzw. Kunstharzboden ausgestattet werden. Die moderne Technik der Datenleitungen (Glasfaser-Internet) und die hochwertige Ausstattung der Bürofläche bieten die besten Voraussetzungen für einen erfolgreichen Unternehmensstandort. Zwei Freiparkplätze sind im Mietpreis inbegriffen, Kundenparkplätze sind ebenfalls vorhanden. Weiters gibt es die Möglichkeit, weitere Parkplätze anzumieten. Durch die hervorragende Lage nahe dem Autobahnzubringer Gleisdorf-West eignet sich dieses Objekt bestens als neuer Firmenstandort. Eine Einkaufsmöglichkeit, sowie Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Der angegebene Mietpreis beinhaltet den Hauptmietzins (netto € 1.958,00) und die Betriebskosten (netto ca. € 400,00), sowie 2 Freiparkplätze. Die Heizkosten werden nach Verbrauch berechnet. Wir freuen uns auf Ihre schriftliche Anfrage und stehen für weitere Fragen und einen Besichtigungstermin gerne zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses rund 188m² große Bürogebäude liegt in unmittelbarer Nähe der Autobahnab- bzw. auffahrt Gleisdorf West. Im Erdgeschoss gelangen Sie über den Windfang in das Stiegenhaus, von wo Sie über eine hübsche Wendeltreppe in das obere Geschoss gelangen. Durch optimale Raumeinteilung stehen Ihnen hier im 1. Obergeschoss ein Empfang, 5 separate Büros, eine möblierte Küche, ein geräumiges Lager, WC- Anlage, sowie eine Loggia zur Verfügung. Für erholsame Pausen gelangen Sie auf der einen Seite auf die rund 10m² große Dachterrasse, wodurch auch für Entspannung gesorgt ist.4 Carportabstellplätze und 3 Freiparkplätze sorgen für ausreichend Parkmöglichkeiten - sei es für Sie, Ihre Mitarbeiter oder aber Ihre Kunden ...! EDV Vorrichtungen, Außenjalousien und Klimaanlage sorgen für optimale Ausstattung Ihres zukünftigen Firmenstandortes ...! Top Anlage - Ihr Investment für die Zukunft ! Verfügbar ist das Objekt ab sofort ...! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <8.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <500m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Maisonette #Balkon #Kellerabteil

Diese rund 77m² große Maisonettenwohnung liegt in optimaler Lage in Gleisdorf. Abseits vom Trubel und doch mit sehr guter Infrastruktur. Die Wohnung gliedert sich wie folgt: EG: Vom Vorraum mit ausreichend Platz für Garderobe gelangen Sie in die sonnige Wohn- Essküche mit Zugang auf den Balkon, ein separates WC, sowie ein Abstellraum welcher für zusätzlichen Stauraum sorgt. Über einen schönen Stiegenaufgang gelangen Sie in das Obergeschoss. OG: Hier erwartete Sie ein Vorbereich welcher sich optimal für eine Büroecke odgl. eignet, ein Schlafzimmer mit Kastennische und ein weiteres WC stehen Ihnen im Obergeschoss zur Verfügung. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil. Fazit: Zentrales Wohnen mit Wohlfühlfaktor ...! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <10.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Familienfreundliches Neubauprojekt in Gleisdorf! Zum Verkauf gelangen 20 wunderschöne zwei- bis vier-Zimmer-Einheiten. Diese bieten eine durchdachte Raumaufteilung, modernste Technik sowie großzügige Außenflächen für höchsten Wohnkomfort. DAS WOHNBAUPROJEKT6 Reihenhäuser mit überdachten Terrassen und Eigengärten.14 Eigentumswohnungen von 42 m² bis ca. 90 m² mit großen überdachten Balkonen oder Terrassen. Moderne, gut durchdachte Grundrisslösungen TECHNISCHE DETAILS & AUSTATTUNGPhotovoltaik mit einer Leistung von 8 k Wp für die Allgemeinstromanlage Solaranlage am Dach mit 60 m² Kollektorfläche Kellerersatzraum zu jeder Wohnung Glasfaserinternetanschluss Pelletsfeuerungsanlage / Fußbodenheizung STELLPLÄTZE Überdachter KFZ-Stellplatz: € 19.800,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Freiparkplatz: € 9.900,- Brutto zzgl. Kaufnebenkosten Link zu den verfügbaren Wohnungen. Die Wohnung teilt sich in: Wohnküche Vorraum Abstellraum WCFoyer Zimmer 1Zimmer 2Zimmer 3Bad/WCTerrasse Zugang Balkon Für weitere Details und ein Beratungsgespräch stehen wir gerne zur Verfügung! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.250m Kinder & Schulen Schule <750m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.250m Flughafen <7.250m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Charmante 2-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrasse 8200 Gleisdorf / Ludersdorf Diese lichtdurchflutete Wohnung befindet sich in der schönen Wohnanlage in Ludersdorf, nur wenige Autominuten von Gleisdorf entfernt. • Wohnungsgröße: rd. 38 m² • Lage: ruhige Lage mit bester Infrastruktur • Parkplatz: der Wohnung zugeteilt, Besucherparkplätze vorhanden • Aufteilung: Vorraum, Bad/WC, Wohn-/Esszimmer mit Küche, Schlafzimmer • Außenbereich: großzügige Terrasse (50 m²) von der Küche und vom Wohnzimmer begehbar • Allgemeinfläche: Fahrradabstellplatz • Kellerabteil: der Wohnung zugehörig • Ausstattung: Küche, Bad • Bezug: ab sofort Sie suchen eine leistbare Kleinwohnung mit toller Terrasse, nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum Gleisdorf entfernt, dann rufen Sie an und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin. Kaufpreis: € 95.000, Betriebskosten: € 108, Heizung: € 95, Rücklage: € 86, Honorar: 3 % vom KP zzgl. 20 % USt. HWB: 108 KWh/m² a Ihr persönlicher Ansprechpartner Hannes Parmetler Neugasse 10, 8200 Gleisdorf Mobil: [Telefonnummer entfernt] Email: [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Attraktives Wohnen am Jungberg. Zum Verkauf stehen 7 exklusive Wohnungen in exklusiver Lage am Jungeberg in Gleisdorf. Alle geplanten Wohnungen verfügen über großzügige Freiflächen entweder Balkone oder Terrassen und im Erdgeschoß befinden sich Gärten für Naturliebhaber. Weiters stehen 15 Tiefgaragenplätze zum Verkauf. Die einzige Penthouse Wohnung im Haus liegt im 2. OG und verfügt über einen großen Wohn Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer, Gäste-WC und zwei Abstellräumen. Das Highlight der Wohnung besticht durch die großzügige Terrasse. Schon in der Planung wurde eine weitgehende südliche Ausrichtung der Baukörper angestrebt, um somit den zukünftigen Bewohnern viele Sonnenstunden zu bieten. Die Begrünung am Grundstück, schafft eine entspannte Idylle und steigert weiteres die Lebensqualität und das Wohlbefinden in der Wohnanlage. Am Grundstück stehen insgesamt 4 Besucherparkplätze zur Verfügung, welche mit dem ersten Bauabschnitt Haus B, dass bereits errichtet wurde, gemeinsam für die Besucher genutzt werden können. Zur Penthouse Wohnung: Die Villenartige Struktur der Baukörper punktet auf jedem Fall mit Einzigartigkeit! FAZIT: Hochwertiges Wohnprojekt in bester Gleisdorfer Lage! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]