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OKHaus kaufen in 8430 Leibnitz
Stilvolle Altbau - Villa in Leibnitz
€ 647.000,-
8430 Leibnitz / 200m²
€ 3.235,- / m²
#Villa #Werkstatt #Altbau #Garten #Keller #hell
Inmitten der charmanten Stadt Leibnitz, nur wenige Minuten vom Hauptplatz entfernt, entfaltet diese außergewöhnliche Altbauvilla aus dem 19. Jahrhundert ihren ganz besonderen Zauber. Eingebettet in eine begehrte, zentrale Lage und dennoch angenehm ruhig, präsentiert sich dieses historische Juwel in einem traumhaften Zustand – liebevoll gepflegt und mit großer Wertschätzung für seine Geschichte bewahrt. Schon beim ersten Betreten spürt man die Seele dieses Hauses: Hohe, lichtdurchflutete Räume, originale Türen mit Charakter, edler Stabparkett sowie kunstvolle, geschichtsträchtige Öfen erzählen von vergangenen Zeiten und verleihen der Villa eine warme Atmosphäre. Ein Ort, an dem sich Altbau-Liebhaber sofort zuhause fühlen. Das großzügige Grundstück mit ca. 988m², liebevoll angelegt lädt dazu ein, die Jahreszeiten in ihrer vollen Schönheit zu genießen – sei es bei einem Frühstück im Morgensonnenschein oder bei lauen Sommerabenden im Kreise von Familie und Freunden. Mit rund 200m² Wohnfläche sowie etwa 100m² Keller bietet das Haus viel Raum für individuelles Wohnen und Entfalten. Die Raumaufteilung ist ebenso durchdacht wie einladend. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein stilvolles Entrée, das sanft in den Vorraum übergeht. Von hier aus öffnen sich die Türen zum großzügigen Wohn- und Esszimmer, dessen Ofen eine behagliche Wärme ausstrahlt und zum Verweilen einlädt. Ergänzt wird diese Ebene durch einen separaten Garderobenraum, eine gemütliche Küche mit Essecke sowie ein WC. Die Küche selbst ist ein Ort gelebter Tradition. Neben hochwertigen Elektrogeräten befindet sich hier ein klassischer gesetzter Ofen, der nicht nur zum Kochen und Backen, sondern auch zum Heizen genutzt werden kann – ein Stück ursprünglicher Wohnkultur. Im Obergeschoss erwarten Sie ein großzügiges Schlafzimmer mit eigenem Ofen und angeschlossenem Schrank- bzw. Wirtschaftsraum, zwei weitere Zimmer sowie ein Badezimmer. Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Beheizt wird die Immobilie mittels einer Ölzentralheizung. Im sonnigen Garten befindet sich zudem ein Wirtschaftsgebäude mit kleiner Werkstatt – ideal für kreative Projekte, handwerkliche Tätigkeiten oder als liebevoller Rückzugsort. Diese Villa ist weit mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Zuhause mit Geschichte, Charakter und Seele. Ein Ort, der zum Träumen einlädt und gleichzeitig stilvollen Wohnkomfort bietet. Eine seltene Gelegenheit für all jene, die das Besondere suchen und das Einzigartige zu schätzen wissen. Für genaue Informationen stehen wir Ihnen nach einer schriftlichen Anfrage mit Ihren persönlichen Daten gerne zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.000m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Wohnung mieten in 8430 Kaindorf
8430 Kaindorf / 70m² / 4 Zimmer
€ 13,14 / m²
#Balkon #Erstbezug #Parkmöglichkeit #hell
Diese liebevoll sanierte Wohnung vereint modernen Wohnkomfort mit charmantem Wohngefühl und überzeugt durch ihre helle, freundliche Atmosphäre sowie die attraktive Lage in Kaindorf bei Leibnitz. Auf rund 70 m² Wohnfläche erwarten Sie 4 gut geschnittene Zimmer, eine neue moderne Küche (derzeit in Fertigstellung), ein stilvolles neues Badezimmer sowie eine separate neue Toilette. Der gemütliche Balkon mit ca. 5 m² bietet zusätzlichen Platz zum Entspannen und Genießen. Highlights der Wohnung: • Erstbezug nach Sanierung • ca. 70 m² Wohnfläche • 4 Zimmer • Neue moderne Küche (inkl. Einbau in Kürze) • Neues Badezimmer • Neue separate Toilette • Balkon mit ca. 5 m² • Helle, freundliche Räume • Parkplatz direkt vor dem Haus um € 30,- monatlich anmietbar... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 111m² / 4 Zimmer
€ 1.576,58 / m²
#ruhig
489 m² + 490 m² | Gesamtfläche ca. 979 m² | Kaufpreis € 350.000,- In einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage am Heideweg in Leibnitz bietet sich eine besondere Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Projektentwickler. Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. 979 m² großes Grundstück , auf dem bereits ein attraktives Neubaukonzept mit lediglich vier Doppelhaushälften projektiert wurde. Die Grundstücksfläche ist grundsätzlich auch teilbar , sodass sowohl der Erwerb der Gesamtfläche als auch eine getrennte Verwertung der beiden Grundstücksflächen möglich ist. Der Kaufpreis für das Gesamtgrundstück beträgt € 350.000,- . Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit einer Projektumsetzung im Rahmen eines Share Deals . Exklusives Wohnprojekt mit nur vier Einheiten Geplant sind lediglich vier moderne Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche . Das durchdachte Konzept setzt auf großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, moderne Architektur und eine hochwertige Ausführung. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten mit großzügiger Terrasse und bietet damit viel privaten Freiraum. Die sonnigen Außenbereiche schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen das Projekt besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Pro Wohneinheit sind zwei Carport-Stellplätze sowie ein zusätzlicher Freiparkplatz vorgesehen. Optional besteht die Möglichkeit, einen eigenen Pool im Garten zu realisieren. Damit lässt sich das ohnehin hochwertige Wohnkonzept individuell erweitern. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein besonderer Vorteil des projektierten Neubauvorhabens liegt in den umfangreichen Mitgestaltungsmöglichkeiten . Die zukünftigen Eigentümer können - im Rahmen der Projektplanung - Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen und aus einem breitgefächerten Sortiment die gewünschte Ausstattung auswählen. Auch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten ist derzeit noch möglich. Dadurch eröffnet sich die interessante Option, zwei Einheiten zu einer besonders großzügigen Wohnlösung zusammenzuführen. Die Wohnräume sind geräumig, hell und lichtdurchflutet konzipiert. Große Glasfronten schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht sowie einen direkten Bezug zum eigenen Garten und zur Terrasse. Die Architektur verbindet Funktionalität, moderne Eleganz und zeitgemäßen Wohnkomfort und schafft damit ein attraktives Zuhause mit langfristiger Wertbeständigkeit. Moderne und energieeffiziente Haustechnik Auch bei der Haustechnik wird auf eine zeitgemäße und nachhaltige Lösung gesetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach . Damit verbindet das Projekt modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten und zukunftsorientierten Haustechnik. Attraktive Lage in Leibnitz Der Heideweg befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Leibnitz und bietet eine ideale Verbindung aus Ruhe, Grünraum und guter Infrastruktur. Die Stadt Leibnitz zählt zu den besonders beliebten Wohnstandorten in der Südsteiermark und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten. Die umliegende Landschaft der Südsteiermark bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Eine interessante Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer Das projektierte Grundstück bietet aufgrund der bereits vorgesehenen Bebauung und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eine interessante Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit . Ob als Gesamtprojekt, getrennt geteilte Grundstücke oder im Rahmen eines Share Deals - hier stehen verschiedene Verwertungsmodelle offen. Die Eckdaten auf einen Blick: Grundstücksfläche gesamt: ca. 979 m² Teilung in ca. 489 m² + ca. 490 m² möglich Kaufpreis Gesamtgrundstück: € 350.000,- Projektiert: 4 Doppelhaushälften Wohnfläche: jeweils ca. 110 m² Großzügige Eigengärten und Terrassen Je Wohneinheit 2 Carport-Stellplätze + 1 Freiparkplatz Pool optional Individuelle Grundriss- und Ausstattungsmöglichkeiten Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten möglich Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage am Dach Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur Share Deal möglich Eine attraktive Gelegenheit, ein hochwertiges und überschaubares Neubauprojekt in einer der gefragten Wohnlagen von Leibnitz zu realisieren. Lage: Das projektierte Grundstück befindet sich am Heideweg in Leibnitz, in einer ruhigen und bevorzugten Wohnlage. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus Einfamilienhäusern und gepflegten Wohnobjekten sowie einem hohen Grün- und Erholungsanteil. Die Lage verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit einer guten Erreichbarkeit der Stadt Leibnitz. Das Stadtzentrum mit zahlreichen Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomiebetrieben, Schulen, Kindergärten, medizinischen Einrichtungen und weiteren infrastrukturellen Angeboten ist in kurzer Zeit erreichbar. Auch die Verkehrsanbindung ist als sehr gut zu bezeichnen. Über das regionale Straßennetz sind die umliegenden Gemeinden sowie die überregionalen Verkehrsverbindungen rasch erreichbar. Der Bahnhof Leibnitz bietet zudem eine attraktive Anbindung an den öffentlichen Verkehr, insbesondere in Richtung Graz und Maribor. Für Freizeit und Erholung stehen in der näheren Umgebung zahlreiche Möglichkeiten zur Verfügung. Die südsteirische Landschaft mit ihren weitläufigen Grünflächen, Rad- und Spazierwegen sowie den zahlreichen Ausflugszielen bietet ein hohes Maß an Lebensqualität. Das Grundstück am Heideweg überzeugt somit insbesondere durch die ruhige Wohnlage, die Nähe zum Stadtzentrum, die gute Infrastruktur und Verkehrsanbindung sowie die attraktive landschaftliche Umgebung. Die Kombination aus naturnahem Wohnen und urbaner Erreichbarkeit macht den Standort besonders interessant für die Errichtung eines hochwertigen Wohnprojekts. Das Grundstück umfasst insgesamt 979 m² um 350.000 Euro, die Teilung ist jedoch möglich. Weiters bietet sich auch die Möglichkeit eines Share Deals.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 489m² / 4,5 Zimmer
€ 357,87 / m²
#ruhig
489 m² + 490 m² | Gesamtfläche ca. 979 m² | Kaufpreis € 350.000,-In einer ruhigen und zugleich hervorragend angebundenen Lage am Heideweg in Leibnitz bietet sich eine besondere Gelegenheit für Bauträger, Investoren oder private Projektentwickler. Zum Verkauf steht ein insgesamt ca. 979 m² großes Grundstück, auf dem bereits ein attraktives Neubaukonzept mit lediglich vier Doppelhaushälften projektiert wurde. Die Grundstücksfläche ist grundsätzlich auch teilbar, sodass sowohl der Erwerb der Gesamtfläche als auch eine getrennte Verwertung der beiden Grundstücksflächen möglich ist. Der Kaufpreis für das Gesamtgrundstück beträgt € 350.000,-. Darüber hinaus besteht auch die Möglichkeit einer Projektumsetzung im Rahmen eines Share Deals. Exklusives Wohnprojekt mit nur vier Einheiten Geplant sind lediglich vier moderne Doppelhaushälften mit jeweils ca. 110 m² Wohnfläche. Das durchdachte Konzept setzt auf großzügige, lichtdurchflutete Wohnbereiche, moderne Architektur und eine hochwertige Ausführung. Jede Wohneinheit verfügt über einen eigenen Garten mit großzügiger Terrasse und bietet damit viel privaten Freiraum. Die sonnigen Außenbereiche schaffen eine hohe Wohn- und Lebensqualität und machen das Projekt besonders attraktiv für Familien und anspruchsvolle Eigennutzer. Pro Wohneinheit sind zwei Carport-Stellplätze sowie ein zusätzlicher Freiparkplatz vorgesehen. Optional besteht die Möglichkeit, einen eigenen Pool im Garten zu realisieren. Damit lässt sich das ohnehin hochwertige Wohnkonzept individuell erweitern. Individuelle Gestaltungsmöglichkeiten Ein besonderer Vorteil des projektierten Neubauvorhabens liegt in den umfangreichen Mitgestaltungsmöglichkeiten. Die zukünftigen Eigentümer können – im Rahmen der Projektplanung – Einfluss auf die Grundrissgestaltung nehmen und aus einem breitgefächerten Sortiment die gewünschte Ausstattung auswählen. Auch die Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten ist derzeit noch möglich. Dadurch eröffnet sich die interessante Option, zwei Einheiten zu einer besonders großzügigen Wohnlösung zusammenzuführen. Die Wohnräume sind geräumig, hell und lichtdurchflutet konzipiert. Große Glasfronten schaffen einen fließenden Übergang zwischen Innen- und Außenbereich und sorgen für viel Tageslicht sowie einen direkten Bezug zum eigenen Garten und zur Terrasse. Die Architektur verbindet Funktionalität, moderne Eleganz und zeitgemäßen Wohnkomfort und schafft damit ein attraktives Zuhause mit langfristiger Wertbeständigkeit. Moderne und energieeffiziente Haustechnik Auch bei der Haustechnik wird auf eine zeitgemäße und nachhaltige Lösung gesetzt. Die Beheizung erfolgt über eine Luft-Wärmepumpe in Kombination mit einer Photovoltaikanlage auf dem Dach. Damit verbindet das Projekt modernen Wohnkomfort mit einer energieeffizienten und zukunftsorientierten Haustechnik. Attraktive Lage in Leibnitz Der Heideweg befindet sich in einer angenehmen Wohnlage von Leibnitz und bietet eine ideale Verbindung aus Ruhe, Grünraum und guter Infrastruktur. Die Stadt Leibnitz zählt zu den besonders beliebten Wohnstandorten in der Südsteiermark und bietet eine ausgezeichnete Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Gastronomie, medizinischer Versorgung und zahlreichen Freizeitangeboten. Die umliegende Landschaft der Südsteiermark bietet darüber hinaus vielfältige Möglichkeiten für Erholung, Sport und Freizeit. Gleichzeitig sind die wichtigsten Einrichtungen des täglichen Lebens bequem erreichbar. Eine interessante Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer Das projektierte Grundstück bietet aufgrund der bereits vorgesehenen Bebauung und der flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten eine interessante Entwicklungs- und Investitionsmöglichkeit. Ob als Gesamtprojekt, getrennt geteilte Grundstücke oder im Rahmen eines Share Deals – hier stehen verschiedene Verwertungsmodelle offen. Die Eckdaten auf einen Blick: Grundstücksfläche gesamt: ca. 979 m²Teilung in ca. 489 m² + ca. 490 m² möglich Kaufpreis Gesamtgrundstück: € 350.000,-Projektiert: 4 Doppelhaushälften Wohnfläche: jeweils ca. 110 m²Großzügige Eigengärten und Terrassen Je Wohneinheit 2 Carport-Stellplätze + 1 Freiparkplatz Pool optional Individuelle Grundriss- und Ausstattungsmöglichkeiten Zusammenlegung von zwei Wohneinheiten möglich Luft-Wärmepumpe Photovoltaikanlage am Dach Ruhige Wohnlage mit sehr guter Infrastruktur Share Deal möglich Eine attraktive Gelegenheit, ein hochwertiges und überschaubares Neubauprojekt in einer der gefragten Wohnlagen von Leibnitz zu realisieren. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <2.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.500m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.500m Bahnhof <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 1339m²
€ 140,40 / m²
Grundstücke mit Entwicklungspotenzial in zentraler Lage Zum Verkauf stehen vier Grundstücke in der Wasserwerkstraße mit einer Gesamtfläche von ca. 1.339 m². Die Liegenschaft befindet sich in einer zentralen und gut erreichbaren Lage und bietet aufgrund der vorhandenen Widmungssituation interessantes Potenzial für eine zukünftige Nutzung bzw. Projektentwicklung. Ein wesentlicher Vorteil ist die gute Verkehrsanbindung. Die umliegende Infrastruktur ist rasch erreichbar, ebenso besteht eine gute Anbindung an das regionale Straßennetz sowie an die A9 Pyhrn Autobahn. Sie sind neugierig geworden? Dann kontaktieren Sie mich gleich für einen persönlichen Besichtigungstermin! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 128,86m² / 4 Zimmer
€ 3.996,59 / m²
#Garten #hell #ruhig
Stellen Sie sich vor, Sie kommen nach Hause, öffnen die Tür – und spüren sofort: Hier passt einfach alles. Moderne Architektur, hochwertige Materialien und durchdachte Planung verbinden sich hier zu einem Wohngefühl, das keine Wünsche offen lässt. Exklusive Wohn-Highlights: • Designküche mit Steinplatte & Miele Geräten inkl. Dampfgarer – Kochen auf höchstem Niveau • Master Bedroom mit ensuite Badezimmer & begehbarem Kleiderschrank – privater Rückzugsort • Hochwertige Parkett- & Fliesenböden – zeitlose Eleganz • Badezimmer mit Wanne & Dusche, separates WC – praktisch & komfortabel • Garten mit automatischer Rasenbewässerung – pflegeleicht & repräsentativ Technik & Ausstattung, die überzeugen: • Klimaanlage – Wohlfühlklima zu jeder Jahreszeit • 3-fach verglaste Fenster mit Insektenschutz und elektrischer Jalousie • Fußbodenheizung, pro Raum separat regelbar – individueller Komfort • Luftwärmepumpe für Warmwasser & Gastherme für Heizung – nachhaltig & effizient • CAT-7 Verkabelung – zukunftssicher für Homeoffice & Smart Living • Magnet-Schlösser mit bündigen Türblättern – moderne Technik für cleanes Design Hier genießen Sie ein Zuhause, das mehr ist als vier Wände: Im Sommer sorgt die Klimaanlage für angenehme Frische, im Winter schenkt Ihnen die Fußbodenheizung wohlige Wärme. Die großzügigen Fenster holen das Tageslicht ins Haus, während Sie in Ihrem Garten entspannen – immer perfekt gepflegt dank der automatischen Rasenbewässerung. Das Herzstück bildet die moderne Designküche, in der Kochen zu einem Erlebnis wird. Abends ziehen Sie sich in Ihr stilvolles Schlafzimmer mit ensuite Bad und begehbarem Kleiderschrank zurück – ein Ort, an dem Sie Ruhe und Geborgenheit finden. Jedes Detail – von den eleganten Türen bis zu den edlen Böden – ist Ausdruck von Qualität und zeitloser Ästhetik. Hier wurde nichts dem Zufall überlassen, sondern konsequent auf Komfort, Effizienz und Design gesetzt. Fazit: Dieses Haus überzeugt nicht nur durch Zahlen und Fakten, sondern vor allem durch ein einzigartiges Lebensgefühl. Ein Zuhause für alle, die das Besondere lieben. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin - ich freue mich auf Ihre Anfrage! Ansprechpartner: Alexander Hergel [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://tpi-traumplatz-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Krankenhaus <3.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Bank <1.500m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus mit Garten kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 85m² / 2 Zimmer
€ 2.988,24 / m²
#Einfamilienhaus #Altbau #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Zum Verkauf steht ein klassisches Einfamilienhaus in Ziegelmassivbauweise in der Schubert-Straße 28 in Leibnitz. Das Haus befindet sich auf einem ca. 463 m² großen, ebenen Grundstück und bietet mit Erdgeschoss, ausgebautem Dachgeschoss, Teilkeller sowie zwei Nebengebäuden vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Besonders hervorzuheben sind die zentrale Lage , die sehr gute Infrastruktur sowie der begrünte Außenbereich. Das Stadtzentrum und der Bahnhof von Leibnitz befinden sich jeweils nur rund 1 km entfernt. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Lage: Dieses Einfamilienhaus bei 8430 Leibnitz besticht durch seine westliche Ausrichtung und die ideale Lage. Alle wichtigen Einrichtungen wie Arzt, Apotheke, Schule, Kindergarten, Höhere Schule, Supermarkt, Bäckerei, Einkaufszentrum, Bank, Geldautomat, Post, Bus und Bahnhof sind bequem erreichbar - perfekter Wohnkomfort in der Steiermark. Eckdaten Objektart: Einfamilienhaus Adresse: Schubert-Straße 28, 8430 Leibnitz Grundstücksfläche: ca. 463 m² Baujahr: 1928 Dachgeschoss-Ausbau: 1930 Bauweise: Ziegelmassivbau Geschosse: Erdgeschoss + ausgebautes Dachgeschoss Keller: teilunterkellert Bruttogrundfläche laut Gutachten: Erdgeschoss: ca. 43 m² ausgebautes Dachgeschoss: ca. 42 m² Kellergeschoss: ca. 29 m² Nebengebäude: 2 Gartenhütten Heizung: Ferngas über Heizkörper Warmwasser: Boiler Verfügbarkeit: Haus steht derzeit leer... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 181,12m² / 6 Zimmer
€ 2.368,60 / m²
#ruhig
LEIBNITZ: großzügiger Grund mit gut erhaltenem Bestandsobjekt Zum Verkauf steht ein interessantes Bauträgerobjekt in gefragter Lage von Leibnitz. Die Liegenschaft umfasst ein bestehendes Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler. Die attraktive Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit angenehmem Wohnumfeld und eröffnet Potenzial für eine zukunftsorientierte Wohnbebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und Prüfung der geltenden Bebauungsbestimmungen). + gut geschnittenes rechteckiges Grundstück + sehr gutes Entwicklungspotenzial + Baudichte SG-WA 0,3 - 0,6 + Bestandsobjekt vorhanden: als 2 Parteienhaus genutzt ? leicht umbaubar + vier getrennt begehbare Schlafzimmer im Obergeschoß + zwei separate Küchen und Wohnbereich + Ziegelmassivbau im Erdgeschoß + Zubau des Obergeschoßes 2007 (Holzriegelbauweise) + Garage mit Handwerkskammerl + Carport + zusätzliche Besucherparkplätze in der Einfahrt vorhanden + ruhiges Umfeld mit guter Anbindung an das Stadtzentrum Sie erkennen das Potenzial dieser attraktiven Kaufgelegenheit in beliebter Ruhelage von Leibnitz? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Tel], Gudrun Pillwein, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 1666m²
€ 300,12 / m²
In gefragter Lage von Leibnitz steht ein hervorragend entwickeltes Baugrundstück mit einer Gesamtfläche von ca. 1666m² zum Verkauf. Das Grundstück bietet eine seltene Gelegenheit für Bauträger, Projektentwickler und Investoren, da bereits eine rechtskräftige Baubewilligung für ein modernes Wohnbauprojekt vorliegt. Das genehmigte Projekt umfasst die Errichtung von zwei Wohngebäuden mit insgesamt 12 Wohneinheiten und einer geplanten Wohnnutzfläche von rund 900 m². Die Wohnungsgrößen bewegen sich zwischen 55 m² und 110 m² und ermöglichen damit eine attraktive Mischung unterschiedlicher Wohnformen für Singles, Paare, Familien oder Anleger. Ergänzt wird das Konzept durch insgesamt 18 überdachte PKW-Abstellplätze, wodurch den zukünftigen Bewohnern ein hoher Wohnkomfort geboten wird. Die Lage überzeugt durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur und Erreichbarkeit. Das Zentrum von Leibnitz, Einkaufsmöglichkeiten, Bildungseinrichtungen, medizinische Versorgung sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich in komfortabler Entfernung. Die Autobahn A9 ist in wenigen Minuten erreichbar und gewährleistet eine schnelle Verbindung Richtung Graz oder Slowenien. Neben der hervorragenden Verkehrsanbindung bietet die Region zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten. Die Südsteiermark zählt zu den beliebtesten Wohn- und Genussregionen Österreichs und überzeugt durch ihre hohe Lebensqualität, vielfältige Gastronomie sowie attraktive Naherholungsgebiete. Für Investoren ergibt sich hier die Möglichkeit, ein bereits bewilligtes Projekt ohne langwierige Genehmigungsverfahren zu übernehmen und zeitnah mit der Umsetzung zu beginnen. Nuten Sie diese seltene Gelegenheit, ein bereits bewilligtes Wohnbauprojekt in einer der dynamischsten Regionen der Südsteiermark zu erwerben. Gerne übermitteln wir Ihnen die detaillierten Projektunterlagen und stehen für weitere Informationen jederzeit zur Verfügung.... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 5200m²
#Gewerbegrundstück
Bezirk Leibnitz: Gewerbegrundstück ca. 5.200 m² in TOP Frequenzlage zu kaufen; weitere Details gerne auf Anfrage Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <2.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <4.000m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.000m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <3.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Grundstück kaufen in 8430 Leibnitz
8430 Leibnitz / 949m² / 6 Zimmer
€ 452,05 / m²
#ruhig
LEIBNITZ: großzügiger Grund mit gut erhaltenem Bestandsobjekt Zum Verkauf steht ein interessantes Bauträgerobjekt in gefragter Lage von Leibnitz. Die Liegenschaft umfasst ein bestehendes Wohnhaus auf einem großzügigen Grundstück und bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten für Bauträger, Investoren oder Projektentwickler. Die attraktive Lage verbindet eine gute Infrastruktur mit angenehmem Wohnumfeld und eröffnet Potenzial für eine zukunftsorientierte Wohnbebauung (vorbehaltlich behördlicher Genehmigungen und Prüfung der geltenden Bebauungsbestimmungen).+ gut geschnittenes rechteckiges Grundstück + sehr gutes Entwicklungspotenzial + Baudichte SG-WA 0,3 - 0,6 + Bestandsobjekt vorhanden: als 2 Parteienhaus genutzt – leicht umbaubar + vier getrennt begehbare Schlafzimmer im Obergeschoß + zwei separate Küchen und Wohnbereich + Ziegelmassivbau im Erdgeschoß + Zubau des Obergeschoßes 2007 (Holzriegelbauweise) + Garage mit Handwerkskammerl + Carport + zusätzliche Besucherparkplätze in der Einfahrt vorhanden + ruhiges Umfeld mit guter Anbindung an das Stadtzentrum Sie erkennen das Potenzial dieser attraktiven Kaufgelegenheit in beliebter Ruhelage von Leibnitz? Kein Exposé kann den atemberaubenden Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie am besten jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt], Gudrun Pillwein, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Ich freue mich auf Ihren Anruf! Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Haus kaufen in 8430 Leibnitz
Großzügiges Premium-Einfamilienhaus mit Pool in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leibnitz
€ 920.000,-
8430 Leibnitz / 190m² / 6 Zimmer
€ 4.842,11 / m²
#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Dieses großzügige Premium-Einfamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen von Leibnitz und überzeugt mit einer gelungenen Kombination aus hochwertiger Architektur, großzügigem Wohnraum, moderner Haustechnik und einem außergewöhnlich schönen Außenbereich. Das im Jahr 2007/2008 errichtete Wohnhaus bietet rund 190 m² Wohnnutzfläche auf zwei Ebenen und steht auf einem großzügigen Grundstück mit einer Fläche von ca. 1.018 m². Die Immobilie liegt idyllisch in einer ruhigen Sackgasse ohne Durchzugsverkehr und bietet damit ein hohes Maß an Ruhe und Privatsphäre. Der liebevoll gestaltete, durch eine hochwertige Steinschlichtung weitgehend uneinsehbare Garten schafft einen geschützten Rückzugsort und lädt gemeinsam mit den drei großzügigen Terrassen zum Entspannen und Genießen ein. Ein besonderes Highlight ist der im Jahr 2013 errichtete, hochwertige Pool mit einer Größe von ca. 8 x 4 Metern und einer Tiefe von rund 150 cm. Die elegante Römertreppe ermöglicht einen komfortablen Einstieg, während der Pool mittels Luftwärmepumpe beheizt werden kann ? beste Voraussetzungen für ausgedehnte Stunden im eigenen Garten. Auch architektonisch überzeugt das Haus mit einer modernen und zeitlosen Gestaltung. Charakteristische Überkragungen verleihen dem Gebäude eine besondere, hochwertige Optik. Im Inneren erwartet Sie ein stilvolles Wohnambiente mit hochwertigen Tischler-Maßmöbeln, die sich durch das gesamte Haus ziehen und den Räumlichkeiten eine individuelle und edle Note verleihen. Die großzügige Raumaufteilung über zwei Ebenen bietet viel Platz für die ganze Familie und schafft zugleich ausreichend Raum für individuelle Wohn- und Rückzugsbereiche. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Beheizung mittels Wasser-Wärmepumpe. Für Fahrzeuge stehen eine großzügige Doppelgarage sowie ein zusätzlicher Kellerersatzraum zur Verfügung, der praktischen Stauraum für Gartengeräte, Fahrräder, Hobby und vieles mehr bietet. Ein weiteres besonderes Merkmal dieser Immobilie ist der traumhafte Ausblick auf die umliegende Landschaft mit Frauenberg, Schloss Seggau und dem Kogelberg. Gleichzeitig profitieren Sie von der hervorragenden Infrastruktur von Leibnitz, wodurch sämtliche wichtigen Einrichtungen und Annehmlichkeiten des täglichen Lebens bequem erreichbar sind. Dieses außergewöhnliche Einfamilienhaus bietet somit eine seltene Kombination aus großzügigem Wohnkomfo... [Mehr]
