Suchergebnisse für "wohnung kirchberg pielach"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Diese wunderschöne 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über einen sehr großzügigen Wohn-/Essbereich, Küche, 2 Schlafzimmer, Badezimmer und WC jeweils mit Fenster sowie über einen Abstellraum mit Fenster. Zusätzlich bietet Ihnen ein Balkon (8,4 m²) Platz für Ihren individuellen Freiraum und lädt zum Verweilen ein. Weiters verfügt die Wohnung über ein Kellerabteil, welches zusätzlichen Stauraum bietet, und auch ein überdachter PKW-Abstellplatz ist bereits in der Miete inkludiert. Die Küche und weitere Möbelstücke können, gegen eine Ablöse, vom aktuellen Mieter übernommen werden. Bei dieser Wohnung haben Sie die Wahl zwischen reiner Miete (ohne Kaufoption) oder Miete mit Kaufoption. Bei der Variante "Reine Miete" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 945,00 • Kaution in EUR: 3.000,00 Bei der Variante "Miete mit Kaufoption" fallen die folgenden Kosten an: • Monatliche Miete in EUR: 909,00 • Grundstückskosten in EUR: 10.414,00 (Rückerstattung bei Auszug! -> siehe Detailbeschreibung unten) Hier gerne nähere Informationen zum Modell "Miete mit Kaufoption": Aufgrund der Landesförderung bei der Variante Miete mit Kaufoption ist es möglich, eine geminderte Miete anzubieten. Diese Reduktion ist durch die Zahlung einer höheren Kaution (=Grundstückskosten bei Fixierung des Vertrages) möglich. Bei Bezug der Wohnung wird kostenlos ein unbefristeter Mietvertrag ausgestellt. Unter Einhaltung einer dreimonatigen Frist kann das Mietverhältnis Ihrerseits jederzeit gekündigt werden. Nach ordnungsgemäßer Rückgabe der Wohnung wird die geleistete Kaution bzw. die geleisteten Grundstückskosten - unter Abzug einer derzeit 1%igen Verwohnung jährlich - vollständig refundiert! Nach 5 Jahren haben Sie die Möglichkeit, die Wohnung zu kaufen. Sollten Sie dies nicht wünschen, können Sie weiterhin wie gewohnt zur (reduzierten) Miete in Ihrer Wohnung wohnen bleiben. Es handelt sich um eine geförderte Wohnung. Das bedeutet, dass der Mieter/die Mieterin bestimmte Voraussetzungen erfüllen muss: 1) Österreichische Staatsbürgerschaft, EU-Bürger oder diesen gleichgestellte Personen bzw. Aufenthalt länger als 5 Jahre in Österreich mit aufrechter Arbeitsbewilligung. 2) Einkommensgrenzen: (Jahres NETTOeinkommen) 1 Person: EUR 49.600 2 Personen: EUR 74.400 Jede weitere Person: + EUR 6.570 3) Die geförderte Wohnung muss als Hauptwohnsitz bewohnt werden. Beschreibung der monatlichen Kosten 909,00 Euro Miete (zinssatzabhängig) inkl. Betriebskosten, aconto Heizung, PKW-Abstellplatz überdacht, exkl. Wohnungsstrom (Zinssatzänderungen sowie Veränderungen der Zuschuss-Leistung des Landes Steiermark beeinflussen den monatlichen Mietzins) Besichtigung Eine Besichtigung vor Ort ist - nach Terminvereinbarung - mit dem/r Vormieter: in unter [Telefonnummer entfernt], gerne möglich. Eine Wohnungsbesichtigung ist nach Terminvereinbarung mit dem aktuellen Mieter möglich. Tierhaltung Wir weisen darauf hin, dass pro Wohnung maximal ein Hund erlaubt ist (keine Listenhunde) - die Hundehaltung ist mittels gesonderten Formulars anzusuchen. Die Haltung von Katzen (in ortsüblicher Anzahl) ist erlaubt. Einfach mehr für Sie - Exklusive Kooperationen Ganz nach unserem Motto „Einfach mehr vom Leben“ haben wir für Sie exklusive Kooperationen mit IKEA Graz und XXXLutz, die Ihnen den Start in Ihrer Wohnung noch schöner machen: Rabatt-, Liefer- und Restaurant-Gutscheine beider Möbelhäuser zur Einrichtung Ihrer neuen Wohnung. Die Gutscheine erhalten Sie im Zuge der Wohnungsübergabe von uns. Unser vollständiges Wohnungsangebot finden Sie unter www.oewg.at/immobiliensuche.... [Mehr]

#Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Hauptwohnsitz oder Wochenendglück - gepflegte Wohnung im Zweifamilienhaus Ob als gemütlicher Dauerwohnsitz oder entspannendes Wochenenddomizil diese gepflegte Wohneinheit im Obergeschoss eines Zweifamilienhauses bietet den idealen Rahmen für beides. Der Balkon wird schnell zum Lieblingsplatz, um die frische Luft und ruhige Umgebung in vollen Zügen zu genießen. Ergänzend dazu läd der Garten rund ums Haus dazu ein Zeit im Grünen zu verbringen, zu Entspannen und zu Gartln. Eigene Kellerräume sowie ein Garagenstellplatz bieten praktischen Stauraum, die moderne Pelletsheizung sorgt das ganze Jahr über für angenehmen Wohnkomfort. Objektdetails Die Wohneinheit befindet sich im Obergeschoss. Die Wohnfläche von ca. 89 m² teilt sich auf in: Vorraum Küche mit Essbereich Wohnzimmer 2 Zimmer Badezimmer WC Abstellraum Balkon (7,9 m²) Keller (diese Räume sind zur Alleinnutzung): Heizraum mit Pelletsraum (12,78 m²) großer Abstellraum (22,47 m²) 1 Garagenstellplatz Nebengebäude: Schuppen Zusatzinformationen Sanierungen 1997 - Fenster, Haustür, Elektroverteiler 2016 - Dacheindeckung (Prefa), Gartenzaun 2017 - Fassade (Thermoputz) 2025 - Pelletsheizung Verfügbarkeit Nach Vereinbarung. Energie Die Zentralheizung wird mittels Pellets geheizt. Zusätzlich kann mit einem Holzküchenofen geheizt und gekocht werden. Infrastruktur Nahversorgung Nah und Frisch Markt Postpartner Bäcker Bank Friseur Medizinische Versorgung Praktischer Arzt Zahnarzt Fachärztin für Orthopädie Bildung und Kinderbetreuung Kleinkindbetreuung Kindergarten Volksschule Kultur Dilettantentheater Dorferneuerungsverein Trachtenmusikkapelle KULTO - Verein für Kultur, Tourismus und Ortsgestaltung Sport- und Freizeitangebote Fußball Tennis tut gut Schritteweg Radrouten Entfernungen Gmünd: ca. 9,9 km Zwettl: ca. 17 km Waidhofen an der Thaya: ca. 20 km Wien: ca.133 km St.Pölten: ca. 95 km Krems: ca. 64 km Horn: ca. 48 km Linz: ca. 103 km Prag: ca. 186 km Finanzierung für Ihre Wunschimmobilie gesucht Unsere internen Finanzierungsexperten vergleichen für Sie bis zu 140 Banken und finden für Sie die passende Finanzierung. UNSER SERVICE Kein Exposé kann den Eindruck vor Ort ersetzen! Vereinbaren Sie deshalb am besten sofort einen Besichtigungstermin. Für Fragen und Besichtigungstermine stehe ich gerne zur Verfügung. Nadine Tollar | Immobilienfachberaterin | [Tel] | [Email] Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Gartennutzung: JA Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Eingebettet in die traumhafte Bergwelt der Kitzbüheler Alpen erwartet Sie diese großzügige 4-Zimmer-Wohnung in ruhiger und sonniger Wohnlage von Kirchberg in Tirol. Die Nähe zur Fleckalmbahn sowie zum Golfplatz Kitzbühel macht diese Immobilie zu einem idealen Zuhause für alle, die Natur, Sport und höchste Lebensqualität miteinander verbinden möchten. Mit rund 97 m² Wohnfläche überzeugt die Wohnung durch einen durchdachten Grundriss und helle, freundliche Räume. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit moderner roter Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum gemeinsamen Kochen, Genießen und Verweilen ein. Drei gut geschnittene Schlafzimmer bieten ausreichend Platz für Familien, Paare oder ein Homeoffice. Das großzügige Badezimmer verfügt über eine Badewanne, eine separate Dusche sowie zwei Waschbecken und bietet dadurch hohen Komfort im Alltag. Ergänzt wird das Raumangebot durch ein separates Gäste-WC. Ein besonderes Highlight ist der große Balkon mit herrlichem Blick ins Grüne und auf die umliegende Bergwelt. Hier genießen Sie die Ruhe der Natur und entspannte Stunden mit beeindruckendem Alpenpanorama. Das Wohnhaus umfasst lediglich sieben Wohneinheiten und bietet dadurch ein angenehmes, ruhiges Wohnambiente. Zur Wohnung gehören neben einem Tiefgaragenstellplatz und einem Freistellplatz auch ein praktisches Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Die Hausverwaltung wird von einem Eigentümer innerhalb der Wohnanlage geführt, wodurch die laufenden Betriebskosten inklusive Rücklagen derzeit bei rund EUR 250,- pro Monat liegen. Da die Wohnung aktuell nicht bewohnt wird, sind in diesem Betrag keine verbrauchsabhängigen Kosten wie Heizung, Wasser oder Strom enthalten. Die Wohnung ist ausschließlich als Hauptwohnsitz nutzbar. Kaufpreis: * Wohnung: EUR 480.000,- * Tiefgaragenstellplatz: EUR 28.000,- * Freistellplatz: EUR 10.000,- Gesamtkaufpreis inklusive Stellplätze: EUR 518.000,- Der Energieausweis vom 02.08.2017 weist folgende Energiewerte auf: HWB 44 kWh/m²a, fGEE 1,05 Hinweis: Wir legen großen Wert auf eine authentische Präsentation unserer Immobilien. Die gezeigten Fotos wurden ohne KI-generierte Bildinhalte aufgenommen und zeigen den tatsächlichen Zustand der Wohnung. Haben Sie Fragen, wünschen Sie weitere Informationen oder einen persönlichen Besichtigungstermin? Gerne stehe ich Ihnen unter der... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #möbliert

Diese vollmöblierte 2,5-Zimmer-Wohnung in Kirchberg in Tirol (6365), Spertendorf 38, ist ab sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich in einem 3-stöckigen Gebäude und hat eine Gesamtfläche von 35 m². Zur Wohnung gehört ein Balkon mit 3 m² sowie 2 Parkplätze. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 700 Euro, exklusive Strom. Die Kaution entspricht 2 Monatsmieten. Die Wohnung verfügt über 1 Badezimmer und eine Einbauküche. Da die Wohnung vollmöbliert ist, kann sie direkt bezogen werden. Mit Freizeitwohnsitz... [Mehr]

#Balkon #Garten #Terrasse

Modernes Wohnprojekt mit Freiflächen, Top-Ausstattung und attraktiven Kaufkonditionen In der begehrten Weinbaugemeinde Kirchberg am Wagram entstehen aktuell 52 hochwertige Eigentumswohnungen in Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise. Zwei moderne Baukörper, verbunden durch ein zentrales Stiegenhaus mit Lift, bieten lichtdurchflutete, durchdacht geschnittene Wohneinheiten für höchste Ansprüche – alle mit Balkon oder Eigengarten. Diese Wohnanlage wurde mit Fokus auf Nachhaltigkeit, Komfort und Alltagstauglichkeit geplant. Ein ansprechendes Architekturkonzept, gepaart mit effizienter Haustechnik und liebevoll gestalteten Außenflächen, sorgt für dauerhafte Lebensqualität – für Eigennutzer: innen wie auch für Anleger: innen. Ausstattungshighlights Fußbodenheizung mit Fernwärme Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Große, bodentiefe Fenster für viel Tageslicht Ziegelmassivbau mit Vollwärmeschutz – Top-Dämmwerte Vorbereitungen für außenliegenden Sonnenschutz Glasfaser (A1) & Kabelplus-Anschlüsse in jeder Einheit Lift in alle Etagen Kellerabteile, Fahrradstellplätze & Spielplatz Wohnungen werden grundsätzlich belagsfertig übergeben Wahlweise mit Eigengarten oder Balkon Erdgeschosswohnungen verfügen über einen privaten Eigengarten Alle Wohnungen im 1. & 2. Obergeschoss bieten einen eigenen Balkon Außenanlagen inkl. Spielplätze und Müllplatz sind hochwertig gestaltet Kaufpreis für Kfz-Stellplatz: € 6.600,-Kaufabwicklung ohne BTVG – einfach & sicher Die Abwicklung erfolgt außerhalb des Bauträgervertragsgesetzes (BTVG). Das bedeutet für Sie: Nur 25 % Anzahlung auf ein sicheres Treuhandkonto (oder Bankgarantie möglich) Der Restkaufpreis wird erst 2 Wochen vor Übergabe fällig Keine Baufortschrittszahlungen – volle Kontrolle und Sicherheit Jetzt investieren & Vorsprung sichern! Dieses Projekt kombiniert niedrige Betriebskosten, exzellente Bauqualität und eine Lage mit langfristigem Wertzuwachs. Ob zur Eigennutzung oder als Anlage – profitieren Sie von einem Wohnprojekt, das mitgedacht wurde. Kontaktieren Sie uns jetzt für Verfügbarkeiten, Preise & Grundrisse – wir beraten Sie gerne persönlich! 3-Zimmer-Wohntraum mit OST Terrasse Diese exklusive Dachgeschosswohnung bietet Ihnen auf rund 64,75 m² Wohnfläche alles, was modernes Wohnen heute ausmacht: intelligente Raumaufteilung, lichtdurchflutete Räume, hochwertige Bauweise – kombiniert mit dem besonderen Plus einer Terrasse nach OSTEN für angenehme Morgenstunden. Highlights auf einen Blick: 3 helle Zimmer – ideal für Paare, kleine Familien oder Homeoffice64,75  m² Wohnfläche Private Gartenfläche + Terrasse für entspannte Stunden im Freien Östliche Ausrichtung – genießen Sie die Morgensonne Bodentiefe Fenster für viel Licht und ein großzügiges Raumgefühl Kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung Ziegelmassiv-Niedrigenergiebauweise für niedrige Betriebskosten Wir freuen uns über Ihre Anfrage über die jeweilige Immobilienplattform. Kein Exposé ersetzt das persönliche Erleben – überzeugen Sie sich vor Ort von der Qualität und der traumhaften Lage! Zusatzinformationen für Anleger: innen & Investor: innen Kaufpreis Kfz-Stellplatz: € 5.940,– zzgl. 20 % USt. Der angegebene Kaufpreis versteht sich für Privatkäufer: innen. Für Anleger & Investoren gilt ein Nettokaufpreis von: € 158.238,95 zzgl. 20 % USt. Auf Wunsch vermitteln wir Ihnen gerne erfahrene Handwerkspartner für die Ausstattung und den Innenausbau. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <575m Kinder & Schulen Kindergarten <650m Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <150m Bäckerei <450m Sonstige Bank <450m Geldautomat <550m Post <475m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Baugrund #Hanglage #ruhig

In einer der begehrtesten Lagen Kirchbergs, am malerischen Sonnenberg, erwartet Sie dieses Baugrundstück mit einer Fläche von ca. 600 m². Hier genießen Sie eine einmalige Kombination aus Ruhe, Sonne und einer unvergleichlichen Aussicht. Das Grundstück besticht durch seine nahezu quadratische Form sowie die leichte Hanglage, die eine optimale Bebauung ermöglicht. Der Blick erstreckt sich über die idyllische Ortschaft Kirchberg bis hin zum Brixental, der majestätischen Hohen Salve, dem imposanten Großen Rettenstein und den beeindruckenden Kitzbüheler Südbergen. Die Gemeinde Kirchberg gibt einen Bebauungsplan mit einer Baumassendichte von maximal 1,8 vor, wodurch sich das Grundstück ideal für die Errichtung eines großzügigen Einfamilienhauses eignet. Profitieren Sie von der hervorragenden Anbindung an das Kitzbüheler Skigebiet, zahlreichen Freizeitmöglichkeiten und der exklusiven Lebensqualität, die diese Region zu bieten hat. Lassen Sie sich von diesem einzigartigen Angebot begeistern und schaffen Sie sich Ihr persönliches Refugium in den Tiroler Alpen. -LET US GUIDE YOU HOME-... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Exklusiv bei Anibas Immobilien Am begehrten Sonnenhang von Kirchberg in Tirol erwartet Sie diese attraktive 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit idealer Südwestausrichtung und herrlichem Balkon. Das Ortszentrum von Kirchberg mit seinen zahlreichen Restaurants, Cafés, Einkaufsmöglichkeiten und der ausgezeichneten Infrastruktur ist fußläufig schnell erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne sowie ein separates Gäste-WC. Das Herzstück der Immobilie ist der helle Wohn-, Essbereich, der ein angenehmes Wohnambiente schafft und direkten Zugang auf den Balkon bietet. Die Küche ist dezent vom Wohnbereich abgesetzt und über einen offenen Durchgang harmonisch mit dem Wohn- und Essbereich verbunden. Ein praktischer Abstellraum innerhalb der Wohnung sorgt für zusätzlichen Stauraum. Der rund 8,22 m² große Südwestbalkon lädt dazu ein, die zahlreichen Sonnenstunden und den Blick auf die umliegende Bergwelt in entspannter Atmosphäre zu genießen. Ergänzt wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil im Untergeschoss. Vor dem Haus stehen Besucherparkplätze zur Verfügung. Ein zur Wohnung gehörender Tiefgaragenstellplatz kann für € 30.000,- erworben werden und rundet dieses attraktive Immobilienangebot perfekt ab.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit

Nicht weit von Kitzbühel entfernt fügt sich das Projekt Riverside harmonisch in die idyllische Landschaft von Kirchberg ein. Diese exklusive Immobilie überzeugt durch ihre erstklassige Lage und hochwertige Ausstattung. Zudem erfüllt das Projekt sämtliche Qualitätsstandards für "Betreutes Wohnen". Wintersportler profitieren von der unmittelbaren Nähe zur Maierl- und Fleckalmbahn, während der Kirchberger Gaisberg mit seinen Angeboten für Nachtskilauf und Rodelspaß ebenfalls schnell erreichbar ist. In den wärmeren Monaten laden zahlreiche Wander- und Mountainbike-Routen direkt vor der Tür zu Outdoor-Aktivitäten ein. Auch mehrere erstklassige Golfplätze befinden sich nur wenige Fahrminuten entfernt.... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Am südlichen Ende von Kirchberg in Tirol, eingebettet in eine eindrucksvolle alpine Landschaft zwischen zwei markanten Bergzügen, befindet sich diese exklusive Gartenwohnung. Die ruhige, sonnige Position in Verbindung mit der unmittelbaren Nähe zur Natur schafft ein Wohnumfeld, das Erholung, Privatsphäre und alpinen Lebensstil auf besondere Weise vereint. Highlights: • Großzügige Gartenanlage • Weitläufige Sonnenterrassen • Maßgefertigte Designer-Küche • Hochwertige Vollmöblierung • Wirtschaftsraum in der Wohnung • Personenaufzug für barrierefreien Komfort • Eigenes Kellerabteil mit zusätzlichem Stauraum • Zwei großzügige Tiefgaragenstellplätze • Ruhelage in unmittelbarer Pistennähe - Fahrradkeller... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Gartenwohnung, welche nach Süden und Westen ausgerichtet ist, befindet sich in Kirchberg nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Sie bietet einen schönen Blick auf die Fleckalm, den Gaisberg, sowie auf die Hohe Salve. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer ca. 12 m² großen Süd-/Westterrasse, sowie einer separaten Küche mit Essbereich und Nordbalkon (ca. 4 m²). Weiters verfügt diese Gartenwohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde laufend renoviert. Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz. Besucherparkplätze, ein allgemeiner Fahrradraum, ein großer allgemeiner Gartenbereich und ein Skiraum stehen ebenfalls zur Verfügung. Energieausweis in Arbeit... [Mehr]

#Balkon #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese Gartenwohnung, welche nach Süden und Westen ausgerichtet ist, befindet sich in Kirchberg nur wenige Minuten vom Dorfzentrum entfernt. Sie bietet einen schönen Blick auf die Fleckalm, den Gaisberg, sowie auf die Hohe Salve. Die Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer mit offenem Kamin und einer ca. 12 m² großen Süd-/Westterrasse, sowie einer separaten Küche mit Essbereich und Nordbalkon (ca. 4 m²). Weiters verfügt diese Gartenwohnung über drei Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates Gäste WC und einen Abstellraum. Die Wohnung wurde laufend renoviert. Die Fenster wurden im Jahr 2017 erneuert. Zur Wohnung gehören ein großes Kellerabteil, sowie ein Tiefgaragenplatz. Besucherparkplätze, ein allgemeiner Fahrradraum, ein großer allgemeiner Gartenbereich und ein Skiraum stehen ebenfalls zur Verfügung.... [Mehr]