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OKChalet kaufen in 5505 Mühlbach
Birgkar - Mountain Hideaway Lodge 3 - Wacholder
€ 1.140.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 104,13m² / 3 Zimmer
€ 10.947,85 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet Lage: Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet abwechslungsreiche Pisten für alle Könnerstufen und wurde 2024 von Skiresort.de, dem weltweit größten Testportal von Skigebieten, als Testsieger "5-Sterne-Skigebiet" ausgezeichnet. Auch im Sommer ist das Gebiet ein Eldorado für Sportler. Ob Wandern, Mountainbiken, Klettern oder Skifahren - für aktive Menschen, die sich gerne an der frischen Luft bewegen, ist Hochkönig im Sommer wie im Winter ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist der durch die Vierschanzentournee bekannte Ort Bischofshofen, der in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt. Ausstattung: Birgkar Mountain Hideaway - Natur, Luxus & Rendite vereint Auf 1.400 Metern Seehöhe, direkt am Fuße des Hochkönigs, liegt das Birgkar Mountain Hideaway - eine exklusive Gelegenheit für Investoren, die eine erstklassige Kombination aus hochwertiger Wohnqualität und attraktiver Rendite suchen. Dank der einzigartigen Lage mit direktem Zugang zu Wanderwegen im Sommer sowie Ski-in/Ski-out und direktem Zugang zur Langlaufloipe im Winter bietet dieses Investment ein durchdachtes Konzept für gehobenes Wohnen und langfristige Wertsteigerung. Ein Design, das Ruhe schafft: Die insgesamt sieben einzigartigen Lodges des Birgkar Mountain Hideaway sind mehr als nur exklusive Rückzugsorte - sie sind eine moderne Hommage an das Ursprüngliche. Hochwertige Materialien wie Holz, Leinen und Edelstahl sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre. Jedes Element ist mit Bedacht gewählt, um ein Ambiente zu kreieren, das Ruhe ausstrahlt, inspiriert und gleichzeitig als wertvolles Investment überzeugt. Die Wohneinheiten variieren zwischen 103,70 m² und 174,05 m² Wohnfläche mit jeweils 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Jede Lodge bietet mit modernster Technik und einzigartigen Highlights alles, was das Herz begehrt: • Gira-Smart-Home-System zur Steuerung von Licht & Heizung • Maßgefertigte Designerküchen mit hochwertigen Küchengeräten von Bosch sowie einem Weinkühlschrank von Pevino • Quooker-Heißwassersystem • Edles Interieur: Leinenvorhänge, Bodendielen in Eichenholz geräuchert, Edelstahlakzente und maßgefertigte Möbel von regionalen Handwerkern • Sichtbetondecken, freischwebende Holzstiege mit Metallelementen und bündig einschlagende Türen • Private Wellnessoase: Hot Pot & Sauna (Hyttn) maßgefertigt aus der Region und einen gemütlichen Holzkamin Die Lodge Wacholder ist in in sanften Naturtönen gestaltet und erstreckt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 104,13 m². Es erwartet Sie ein elegantes Masterbedroom mit offenem Badezimmer und XL-Dusche, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein privater Garten mit Hot-Pot. Hier genießen. Sie pure Entspannung und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der exklusive Frühstücks- und Abendessensservice, der auf Wunsch direkt in die Lodge geliefert wird. So muss sich niemand um etwas kümmern - der Full-Service ermöglicht es, den Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen. Vom morgendlichen Frühstück bis zum abendlichen Menü wird alles nach den persönlichen Wünschen zubereitet und direkt ins gemütliche Ambiente der Lodge gebracht, sodass man sich ganz entspannt zurücklehnen kann. Auch Nachhaltigkeit wird im Birgkar großgeschrieben: 200 m² Photovoltaik, Ringkollektoren für Solar- und Erdwärme sowie E-Ladestationen für umweltbewusstes Reisen sind Teil des innovativen Energiekonzepts. Jede Lodge verfügt über zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Preis pro Stellplatz 35.000 €). Das Premium Interieur Paket ist gegen Aufpreis von 125.000 € netto erwerbbar. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Die Lodges wurden im Winter 2024 fertiggestellt und stehen als attraktive Buy-to-Let-Investments zur Verfügung. Detaillierte Informationen zu Renditeberechnungen, Einheiten und Preisen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der angebotene Preis ist ein Nettokaufpreis. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.... [Mehr]
Chalet kaufen in 5505 Mühlbach
Birgkar - Mountain Hideaway Lodge 7 - Goldlärche
€ 1.465.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 144,06m² / 4 Zimmer
€ 10.169,37 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet Lage: Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet abwechslungsreiche Pisten für alle Könnerstufen und wurde 2024 von Skiresort.de, dem weltweit größten Testportal von Skigebieten, als Testsieger "5-Sterne-Skigebiet" ausgezeichnet. Auch im Sommer ist das Gebiet ein Eldorado für Sportler. Ob Wandern, Mountainbiken, Klettern oder Skifahren - für aktive Menschen, die sich gerne an der frischen Luft bewegen, ist Hochkönig im Sommer wie im Winter ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist der durch die Vierschanzentournee bekannte Ort Bischofshofen, der in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt. Ausstattung: Birgkar Mountain Hideaway - Natur, Luxus & Rendite vereint Auf 1.400 Metern Seehöhe, direkt am Fuße des Hochkönigs, liegt das Birgkar Mountain Hideaway - eine exklusive Gelegenheit für Investoren, die eine erstklassige Kombination aus hochwertiger Wohnqualität und attraktiver Rendite suchen. Dank der einzigartigen Lage mit direktem Zugang zu Wanderwegen im Sommer sowie Ski-in/Ski-out und direktem Zugang zur Langlaufloipe im Winter bietet dieses Investment ein durchdachtes Konzept für gehobenes Wohnen und langfristige Wertsteigerung. Ein Design, das Ruhe schafft: Die insgesamt sieben einzigartigen Lodges des Birgkar Mountain Hideaway sind mehr als nur exklusive Rückzugsorte - sie sind eine moderne Hommage an das Ursprüngliche. Hochwertige Materialien wie Holz, Leinen und Edelstahl sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre. Jedes Element ist mit Bedacht gewählt, um ein Ambiente zu kreieren, das Ruhe ausstrahlt, inspiriert und gleichzeitig als wertvolles Investment überzeugt. Die Wohneinheiten variieren zwischen 79 m² und 174,05 m² Wohnfläche mit 1 bis 3 Schlafzimmern mit Bad ensuite sowie einem großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Jede Lodge bietet mit modernster Technik und einzigartigen Highlights alles, was das Herz begehrt: • Gira-Smart-Home-System zur Steuerung von Licht & Heizung • Maßgefertigte Designerküchen mit hochwertigen Küchengeräten von Bosch sowie einem Weinkühlschrank von Pevino • Quooker-Heißwassersystem • Edles Interieur: Leinenvorhänge, Bodendielen in Eichenholz geräuchert, Edelstahlakzente und maßgefertigte Möbel von regionalen Handwerkern • Sichtbetondecken, freischwebende Holzstiege mit Metallelementen und bündig einschlagende Türen • Private Wellnessoase: Hot Pot & Sauna (Hyttn) maßgefertigt aus der Region und einen gemütlichen Holzkamin Die Lodge Goldlärche ist in in sanften Naturtönen gestaltet und erstreckt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 144 m². Es erwartet Sie ein elegantes Masterbedroom mit offenem Badezimmer und XL-Dusche, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein privater Garten mit privater Sauna und Hot-Pot. Hier genießen Sie pure Entspannung und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Im Obergeschoss befindet sich noch ein weiteres drittes Schlafzimmer mit Bad ensuite und ein großes Wohn-Küchebereich mit Kamin und Balkon. Für zusätzlichen Komfort sorgt der exklusive Frühstücks- und Abendessensservice, der auf Wunsch direkt in die Lodge geliefert wird. So muss sich niemand um etwas kümmern - der Full-Service ermöglicht es, den Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen. Vom morgendlichen Frühstück bis zum abendlichen Menü wird alles nach den persönlichen Wünschen zubereitet und direkt ins gemütliche Ambiente der Lodge gebracht, sodass man sich ganz entspannt zurücklehnen kann. Auch Nachhaltigkeit wird im Birgkar großgeschrieben: 200 m² Photovoltaik, Ringkollektoren für Solar- und Erdwärme sowie E-Ladestationen für umweltbewusstes Reisen sind Teil des innovativen Energiekonzepts. Jede Lodge verfügt über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Preis pro Stellplatz 35.000 €). Das Premium Interieur Paket ist gegen Aufpreis von 150.000 € netto erwerbbar. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Die Lodges wurden im Winter 2024 fertiggestellt und stehen als attraktive Buy-to-Let-Investments zur Verfügung. Detaillierte Informationen zu Renditeberechnungen, Einheiten und Preisen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der angebotene Preis ist ein Nettokaufpreis. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.... [Mehr]
Chalet kaufen in 5505 Mühlbach
Birgkar - Mountain Hideaway Lodge 5 - Bergkiefer
€ 1.565.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 174,05m² / 3 Zimmer
€ 8.991,67 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet Lage: Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet abwechslungsreiche Pisten für alle Könnerstufen und wurde 2024 von Skiresort.de, dem weltweit größten Testportal von Skigebieten, als Testsieger "5-Sterne-Skigebiet" ausgezeichnet. Auch im Sommer ist das Gebiet ein Eldorado für Sportler. Ob Wandern, Mountainbiken, Klettern oder Skifahren - für aktive Menschen, die sich gerne an der frischen Luft bewegen, ist Hochkönig im Sommer wie im Winter ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist der durch die Vierschanzentournee bekannte Ort Bischofshofen, der in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt. Ausstattung: Birgkar Mountain Hideaway - Natur, Luxus & Rendite vereint Auf 1.400 Metern Seehöhe, direkt am Fuße des Hochkönigs, liegt das Birgkar Mountain Hideaway - eine exklusive Gelegenheit für Investoren, die eine erstklassige Kombination aus hochwertiger Wohnqualität und attraktiver Rendite suchen. Dank der einzigartigen Lage mit direktem Zugang zu Wanderwegen im Sommer sowie Ski-in/Ski-out und direktem Zugang zur Langlaufloipe im Winter bietet dieses Investment ein durchdachtes Konzept für gehobenes Wohnen und langfristige Wertsteigerung. Ein Design, das Ruhe schafft: Die insgesamt sieben einzigartigen Lodges des Birgkar Mountain Hideaway sind mehr als nur exklusive Rückzugsorte - sie sind eine moderne Hommage an das Ursprüngliche. Hochwertige Materialien wie Holz, Leinen und Edelstahl sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre. Jedes Element ist mit Bedacht gewählt, um ein Ambiente zu kreieren, das Ruhe ausstrahlt, inspiriert und gleichzeitig als wertvolles Investment überzeugt. Die Wohneinheiten variieren zwischen 103,70 m² und 174,05 m² Wohnfläche mit jeweils 2 Schlafzimmern und 2 Bädern sowie einem großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Jede Lodge bietet mit modernster Technik und einzigartigen Highlights alles, was das Herz begehrt: • Gira-Smart-Home-System zur Steuerung von Licht & Heizung • Maßgefertigte Designerküchen mit hochwertigen Küchengeräten von Bosch sowie einem Weinkühlschrank von Pevino • Quooker-Heißwassersystem • Edles Interieur: Leinenvorhänge, Bodendielen in Eichenholz geräuchert, Edelstahlakzente und maßgefertigte Möbel von regionalen Handwerkern • Sichtbetondecken, freischwebende Holzstiege mit Metallelementen und bündig einschlagende Türen • Private Wellnessoase: Hot Pot & Sauna (Hyttn) maßgefertigt aus der Region und einen gemütlichen Holzkamin Die Lodge Bergkiefer ist in in sanften Naturtönen gestaltet und erstreckt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von 174,05 m². Es erwartet Sie ein elegantes Masterbedroom mit offenem Badezimmer und XL-Dusche, ein weiteres Schlafzimmer mit Bad en Suite sowie ein privater Garten mit einem Hot-Pot. Hier genießen. Sie pure Entspannung und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der exklusive Frühstücks- und Abendessensservice, der auf Wunsch direkt in die Lodge geliefert wird. So muss sich niemand um etwas kümmern - der Full-Service ermöglicht es, den Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen. Vom morgendlichen Frühstück bis zum abendlichen Menü wird alles nach den persönlichen Wünschen zubereitet und direkt ins gemütliche Ambiente der Lodge gebracht, sodass man sich ganz entspannt zurücklehnen kann. Auch Nachhaltigkeit wird im Birgkar großgeschrieben: 200 m² Photovoltaik, Ringkollektoren für Solar- und Erdwärme sowie E-Ladestationen für umweltbewusstes Reisen sind Teil des innovativen Energiekonzepts. Jede Lodge verfügt über zwei Stellplätze in der hauseigenen Tiefgarage (Preis pro Stellplatz 35.000 €). Das Premium Interieur Paket ist gegen Aufpreis von 150.000 € netto erwerbbar. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Die Lodges wurden im Winter 2024 fertiggestellt und stehen als attraktive Buy-to-Let-Investments zur Verfügung. Detaillierte Informationen zu Renditeberechnungen, Einheiten und Preisen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der angebotene Preis ist ein Nettokaufpreis. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.... [Mehr]
Chalet kaufen in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 78,79m² / 2 Zimmer
€ 10.724,71 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet Lage: Buy-to-Let Investment - Vermieten & Rendite sichern! Das Birgkar liegt inmitten eines idyllischen Almengebiets am Fuße des imposanten Hochkönigs. Umgeben von unberührter Natur, die sich in allen Jahreszeiten in ihrer vollen Pracht zeigt, ist das Birgkar der perfekte Ort, um dem hektischen Alltag zu entfliehen. In den Bergen, wo die Zeit langsamer zu vergehen scheint, wird der Alltag in den Hintergrund gerückt, und das Gefühl für die kostbaren Momente des Lebens wird wieder spürbar. Die Ausblicke auf die Gipfel der Berge und die idyllischen Wälder eignen sich perfekt, um zu entspannen und abzuschalten vom Alltag. Trotz des grünen Umfelds profitiert das Anwesen von seiner unmittelbaren Anbindung an die Hochkönigstraße. Von hier aus erreicht man die nächstgrößeren Orte Mühlbach und Dienten sowie das Skigebiet in rund 5 Minuten mit dem Auto. Das Hideaway Birgkar ist ein optimaler Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Outdoorsportler. Das Skigebiet Hochkönig bietet abwechslungsreiche Pisten für alle Könnerstufen und wurde 2024 von Skiresort.de, dem weltweit größten Testportal von Skigebieten, als Testsieger "5-Sterne-Skigebiet" ausgezeichnet. Auch im Sommer ist das Gebiet ein Eldorado für Sportler. Ob Wandern, Mountainbiken, Klettern oder Skifahren - für aktive Menschen, die sich gerne an der frischen Luft bewegen, ist Hochkönig im Sommer wie im Winter ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist der durch die Vierschanzentournee bekannte Ort Bischofshofen, der in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt. Ausstattung: Birgkar Mountain Hideaway - Natur, Luxus & Rendite vereint Auf 1.400 Metern Seehöhe, direkt am Fuße des Hochkönigs, liegt das Birgkar Mountain Hideaway - eine exklusive Gelegenheit für Investoren, die eine erstklassige Kombination aus hochwertiger Wohnqualität und attraktiver Rendite suchen. Dank der einzigartigen Lage mit direktem Zugang zu Wanderwegen im Sommer sowie Ski-in/Ski-out und direktem Zugang zur Langlaufloipe im Winter bietet dieses Investment ein durchdachtes Konzept für gehobenes Wohnen und langfristige Wertsteigerung. Ein Design, das Ruhe schafft: Die insgesamt sieben einzigartigen Lodges des Birgkar Mountain Hideaway sind mehr als nur exklusive Rückzugsorte - sie sind eine moderne Hommage an das Ursprüngliche. Hochwertige Materialien wie Holz, Leinen und Edelstahl sorgen für eine warme, natürliche Atmosphäre. Jedes Element ist mit Bedacht gewählt, um ein Ambiente zu kreieren, das Ruhe ausstrahlt, inspiriert und gleichzeitig als wertvolles Investment überzeugt. Die Wohneinheiten variieren zwischen 79 m² und 174,05 m² Wohnfläche mit 1 bis 3 Schlafzimmern mit Bad ensuite sowie einem großzügigen Küchen-Wohn-Essbereich. Jede Lodge bietet mit modernster Technik und einzigartigen Highlights alles, was das Herz begehrt: • Gira-Smart-Home-System zur Steuerung von Licht & Heizung • Maßgefertigte Designerküchen mit hochwertigen Küchengeräten von Bosch sowie einem Weinkühlschrank von Pevino • Quooker-Heißwassersystem • Edles Interieur: Leinenvorhänge, Bodendielen in Eichenholz geräuchert, Edelstahlakzente und maßgefertigte Möbel von regionalen Handwerkern • Sichtbetondecken, freischwebende Holzstiege mit Metallelementen und bündig einschlagende Türen • Private Wellnessoase: Hot Pot & Sauna (Hyttn) maßgefertigt aus der Region und einen gemütlichen Holzkamin Die Lodge Felsenbirne ist in sanften Naturtönen gestaltet und erstreckt sich auf zwei Etagen mit einer Wohnfläche von ca. 79 m². Es erwartet Sie ein eleganter Masterbedroom mit offenem Badezimmer inklusive einer XL-Duschen sowie ein privater Garten mit Sauna und Hot-Pot. Hier genießen Sie pure Entspannung und den atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt. Für zusätzlichen Komfort sorgt der exklusive Frühstücks- und Abendessensservice, der auf Wunsch direkt in die Lodge geliefert wird. So muss sich niemand um etwas kümmern - der Full-Service ermöglicht es, den Aufenthalt in vollen Zügen zu genießen. Vom morgendlichen Frühstück bis zum abendlichen Menü wird alles nach den persönlichen Wünschen zubereitet und direkt ins gemütliche Ambiente der Lodge gebracht, sodass man sich ganz entspannt zurücklehnen kann. Auch Nachhaltigkeit wird im Birgkar großgeschrieben: 200 m² Photovoltaik, Ringkollektoren für Solar- und Erdwärme sowie E-Ladestationen für umweltbewusstes Reisen sind Teil des innovativen Energiekonzepts. Jede Lodge verfügt über einen Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage (Preis pro Stellplatz 35.000 €). Das Premium Interieur Paket ist gegen Aufpreis von 100.000 € netto erwerbbar. Bei den angegebenen Preisen handelt es sich um Nettopreise. Die Lodges wurden im Winter 2024 fertiggestellt und stehen als attraktive Buy-to-Let-Investments zur Verfügung. Detaillierte Informationen zu Renditeberechnungen, Einheiten und Preisen erhalten Sie gerne auf Anfrage. Der angebotene Preis ist ein Nettokaufpreis. Die Umsatzsteuer wird bei der gewerblichen Vermietung als Vorsteuer entsprechend berücksichtigt.... [Mehr]
Chalet kaufen in 5505 Mühlbach
Mountain Chalets SEVN - Chalet 5
€ 1.129.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 144,55m² / 5 Zimmer
€ 7.810,45 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Chalet 5 Lage: Eingebettet in die imposante Bergwelt des Hochkönigs entsteht ein Rückzugsort für alle, die Erholung und Erlebnis stilvoll verbinden möchten. Das Buy-to-Let Projekt "Mountain Chalets SEVN" überzeugt nicht nur mit einer perfekten Lage in direkter Skiliftnähe, sondern auch mit stilvollen Chalets, die Gemütlichkeit ausstrahlen. Innovative Architektur, modernes Design und exklusive Ausstattungslinien sind die Grundlage für das Resort mit seinen insgesamt 6 Chalets und 2 Appartements. Lassen Sie den Alltag zu Hause und genießen Sie Ihre Urlaubszeit inmitten der wunderschönen Natur der Bergwelt Hochkönig im Salzburger Land. Ob Ski-Action direkt vor der Haustür oder beruhigende Waldspaziergänge im Grünen: In diesem exklusiven Urlaubsresort startet Ihr entspanntes Urlaubsvergnügen ab der ersten Sekunde. In einmaliger Nähe zur Liftstation des beliebten Skigebiets "Hochkönig" - Teil von Ski Amadé, einem der größten Skiverbunde Europas mit insgesamt 760 Pistenkilometern - entsteht dieses wunderschöne Neubauprojekt. Die direkte Anbindung an die Liftstation ermöglicht Ihnen einen bequemen Zugang zum abwechslungsreichen Wintersportparadies mit 120 km bestens präparierten Pisten. Auch im Sommer ist das Gebiet ein Eldorado für Sportler. Ob Wandern, Mountainbiken oder Klettern - für aktive Menschen, die sich gerne an der frischen Luft bewegen, ist Hochkönig im Sommer wie im Winter ein echtes Highlight mit unzähligen Möglichkeiten. Die nächstgrößere Stadt ist der durch die Vierschanzentournee bekannte Ort Bischofshofen, der in ca. 15 Autominuten erreichbar ist. Der nächste internationale Flughafen befindet sich in Salzburg und ist ca. 60 Kilometer entfernt. Ausstattung: NEUBAUPROJEKT Mountain Chalets SEVN - Mühlbach am Hochkönig - Ein Investment in Lebensqualität! Das Buy-to-Let Projekt "Mountain Chalets SEVN" überzeugt nicht nur mit einer perfekten Lage in direkter Skiliftnähe, sondern auch mit stilvollen Chalets, die Gemütlichkeit ausstrahlen. Innovative Architektur, modernes Design und exklusive Ausstattungslinien sind die Grundlage für das Resort mit seinen insgesamt 6 Chalets und 2 Appartements. Die Wohneinheiten haben ca. 144 m² Wohnfläche mit jeweils 5 Zimmern und sind für 8-10 Personen geeignet. Schaffen Sie ein Zuhause auf Zeit - ganz auf die Bedürfnisse Ihrer künftigen Gäste zugeschnitten. Durch den Einsatz von edlen Materialien gepaart mit durchdachten Grundrissen werden Funktionalität und Ästhetik harmonisch vereint. Das offene Küchen-/Wohnkonzept verschafft eine angenehme Transparenz der beiden Bereiche. Die langlebigen Einbaugeräte der Firmen Bosch und Siemens sind ebenso Bestandteil der Einrichtung wie die Armaturen von Grohe und die Nespresso Kaffeemaschine. Die großen Panoramafenster sorgen für luftig-leichte Wohnräume, angenehme Ausblicke in die Natur und die Perspektive auf die eigene Terrasse, auf der Sie in den Genuss der herrlich frischen Bergluft kommen. Ruhige Momente und Entspannung verschafft Ihnen der private Wellnessbereich oder eine wunderschöne Außenbadewanne (optional). Zum Service gehört ebenfalls ein hauseigener Frühstücksraum, in dem sie gemütlichen in den Tag starten können sowie ein Frühstücksservice im eigenen Chalet, Essenlieferungen oder auch Massagen. Ein Restaurant befindet sich 200m entfernt. Chalet 5 erstreckt sich über 144,55 m² und und bietet ein exklusives Wohngefühl. Im Erdgeschoss haben Sie die Wahl ob Sie einen privaten Wellnessbereich mit Sauna und gemütlichem Ruheraum wünschen oder ein zusätzliches Schlafzimmer brauchen. Der offene Wohn- und Essbereich schafft eine harmonische Verbindung zur Natur - dank der großen Fensterfront mit Zugang zur Terrasse und Garten. Im Obergeschoss finden Sie drei stilvoll gestaltete Schlafzimmer mit ebenso drei Badezimmern. Am Balkon haben Sie die Möglichkeit eine Außenbadewanne zu platzieren. Ein besonderes Highlight ist die großzügige Dachterrasse über der Garage, die zusätzlichen Raum für Sonne, Ausblick und exklusive Outdoor-Momente schafft. Darüber hinaus lädt eine weitere Terrasse auf der Rückseite des Hauses zum Verweilen ein - ideal für ruhige Stunden im Schatten oder ein Frühstück in der Morgensonne. Ein natürlich angelegter Teich im Garten der Anlage unterstützt das natürliche Surrounding und den nachhaltigen Charakter des Resorts. Die Wasserversorgung wird durch die Hochkönig-Quelle gewährleistet. Die gesamte Energie wird aus Wasserkraft und Photovoltaik gewonnen und ist somit zu 100% grüne Energie. E-Ladestationen für Ihr Fahrzeug sind ebenfalls vorhanden. Parkmöglichkeiten gibt es in der hauseigenen Garage (33 m²) von 50.000 € netto. Dieses Projekt ist nicht nur ein Ort zum Wohlfühlen und eine Oase für die Sinne, sondern auch eine wertvolle Investition in die Zukunft. Die einzigartige Lage und die hochwertige Bauweise garantieren nicht nur Lebensqualität, sondern auch eine nachhaltige Wertsteigerung Ihrer Immobilie mit Inflationsschutz. Das Nutzungskonzept ist als Kapitalanlage für die touristische Nutzung zulässig. Das Interieur-Paket ist optional gegen einen Aufpreis von € 79.000 netto erhältlich. Die hochwertigen Möbel werden individuell von einem Tischler gefertigt und fügen sich harmonisch in das Gesamtkonzept der Immobilie ein. Bei den angegeben Preisen handelt es sich um Nettopreise zuzüglich 20 % USt., wobei die Umsatzsteuer bei gewerblicher Vermietung als Vorsteuer berücksichtigt werden kann. Der geplante Baubeginn ist Herbst 2026. Die Visualisierungen dienen als Impressionen für das Projekt, hier können noch geringfügige Anpassungen bzw. Änderungen stattfinden. Die Abwicklung des Projektes erfolgt nach dem BTVG. Für weitere Informationen zu diesem einzigartigen Projekt mit seinen attraktiven Renditen stehen wir Ihnen gerne mit Rat & Tat zur Seite. Eine Übersicht zu allen Renditeberechnungen, Einheiten & Preisen erhalten Sie gerne auf Anfrage.... [Mehr]
Haus kaufen in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 330m²
€ 8.333,33 / m²
#Einfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit
Chalet FRITZ ist ein luxuriöses Alpenchalet in modern-alpinem Design und bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche höchsten Wohnkomfort. Das exklusive Anwesen umfasst 6 Schlafzimmer, 6 stilvolle Badezimmer sowie großzügige Wohn- und Aufenthaltsbereiche mit offenem Kamin. Bodentiefe Fenster schaffen ein außergewöhnliches Raumgefühl und holen das beeindruckende Panorama der Hochkönigregion direkt ins Innere. Der private Spa-Bereich mit Sauna und Ruheraum sowie Gartenzugang bildet das Herzstück des Chalets – ein Rückzugsort für absolute Erholung. Auf einem rund 1.180 m² großen Grundstück gelegen, verbindet Chalet FRITZ Privatsphäre, Eleganz und ein einladendes Ambiente für Familien und Gäste gleichermaßen.... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5505 Mühlbach
Traumhaftes Berghaus mit Zweitwohnsitz
€ 890.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 132m² / 5 Zimmer
€ 6.742,42 / m²
#Almhaus/Berghütte #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig
Das Haus wurde vom Vorbesitzer 1985 massiv erstellt. Der heutige Besitzer hat das Haus grundlegend energetisch saniert und eine großzügige Terrasse, sowie einen Garten angelegt. Verkauft wird das Objekt mit allen Möbeln, einer Sauna, zwei Bäder, zwei Schlafzimmer, einen offenen Kamin, einem Kachelofen, sowie einer hochwertigen Schreiner-Küche. Auf dem Haus haben Sie ein seltenes Zweitwohnsitzrecht. Beheizt wird das Haus mit einer fernsteuerbaren Elektroheizung. Alle Türen und Fenster sind aus Holz, die Böden in Holz bzw. Stein. Am Eingang befindet sich ein Carport sowie fünf weitere Stellplätze. Das Haus ist äußerst wartungsarm. Selbst im Winter können Sie per Fernbedienung die Räume vorheizen. Die Zufahrt wird vom örtlichen Räumdienst bis zur Eingangstüre freigeräumt. Nach Hause kommen und sich wohlfühlen. Auf der großen Terrasse genießen Sie sonnige Tage. Nachdem das Haus in den Stein gebaut ist, haben Sie im Winter immer Frostfrei und im Sommer kühle Temperaturen. Am Haus liegt auch eine großzügige Internetleitung für Arbeit und TV. Mühlbach am Hochkönig ist eine der letzten Urlaubsoasen in den Österreichischen Alpen. Direkt am Ort haben Sie Zugang zu der großen Skischaukel Ski Amade von Mühlbach bis Maria Alm. Im Sommer erwarten Sie vielfältige Möglichkeiten für Sport und Unterhaltung. Viele Wanderwege, Almen und immer freundliche Menschen. In Mühlbach wird man Mitbewohner und nicht Tourist. Zum Einkaufen gibt es am Ort alle Angebote des täglichen Bedarfs, sowie wunderschöne Gastgärten und Restaurants. Sie erreichen Mühlbach über die Autobahn von Salzburg kommend über Bischofshofen. Das Haus liegt auf 1000 m Höhe am Rande der Ortschaft. Uneinsehbar und zugänglich über einen 100 Meter Privatweg bietet Ihnen das Anwesen eine traumhafte Alleinlage mit Sicht auf das Hochkönig-Massiv und den Schneeberg. Trotzdem sind Sie angeschlossen an die Ortschaft. • Alleinlage, trotzdem im Ort • Zweitwohnsitz • Massivbau ohne Renovierungsstau • 2 Schlafzimmer und 2 Bäder, erweiterbar auf 3 Schlafzimmer • Sauna • hochwertige Schreinerküche • ganzjährig problemlos erreichbar, wartungsarm • traumhafter Ausblick • große Terrasse und Garten • Stellplätze • komplett mit Möbel • fernsteuerbare E-Heizung • DSL • offener Kamin und Kachelofen... [Mehr]
Haus provisionsfrei kaufen in 5505 Mühlbach
Sehr großes Wohnhaus nahe Bischofshofen
€ 720.000,-
5505 Mühlbach am Hochkönig / 720m² / 54 Zimmer
€ 1.000,- / m²
#Mehrfamilienhaus #Keller #renovierungsbedürftig
Sehr großes älteres Mehrfamilienwohnhaus mit drei Stiegenhäusern, welches seit Jahrzehnten im Familienbesitz ist und nun aus privaten Gründen verkauft wird. Das Haus ist sehr groß, aber stark renovierungsbedürftig, weshalb auch der Preis für diese Größe (54 Zimmer mit ca. 720 m² Wohnfläche) entsprechend tief angesetzt wurde. Die Nutzfläche (inklusive Stiegenhäuser und Nebenräumen) beträgt sogar ca. 1200 m². Eine Bushaltestelle mit einem regelmäßig verkehrenden öffentlichen Bus nach Bischofshofen befindet sich in unmittelbarer Nähe. Mit dem Auto sind es ca. 12 Minuten nach Bischofshofen und ca. 40 Minuten zur Stadt Salzburg. Das Haus selbst liegt in der schönen Tourismusgemeinde Mühlbach am Hochkönig, welche bekannt für ihr beeindruckendes Skigebiet im Winter und für ihr wundervolles Wandergebiet im Sommer ist. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 1800 m², wovon ca. 500 m² bebaut sind. Das Haus hat sehr dicke Mauern und zwischen Keller und Erdgeschoß eine massive Gewölbedecke, zu den höheren Stockwerken aber nur Holzdecken. Die meisten Zimmer sind eher klein (ca. 12 m²) mit einem großen Fenster. Beheizt werden die bewohnten Zimmer des Hauses mit Einzelöfen, Infrarotheizungen und einer Klimaanlage mit Wärmepumpe. Grundsätzlich müsste aber das gesamte Haus renoviert werden, weshalb sich auch nur Interessenten melden sollten, die den Umgang mit einem alten Haus gewohnt sind und sich dieser Aufgabe gewachsen sehen! Das Haus wird privat verkauft und Maklerbebühr ist daher keine zu bezahlen! Bei ernsthaftem Interesse einfach telefonisch melden! Telefonnummer: [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]
Wohnung kaufen in 4225 Luftenberg
€ 579.648,-
4225 Luftenberg an der Donau / 121m² / 4,5 Zimmer
€ 4.790,48 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig
In attraktiver Südhanglage von Luftenberg an der Donau entsteht ein modernes Neubauprojekt mit insgesamt 7 hochwertigen Eigentumswohnungen, verteilt auf zwei stilvolle Baukörper. Die Kombination aus ruhiger Wohnlage, schöner Aussicht und der unmittelbaren Nähe zur Stadt Linz macht dieses Projekt besonders attraktiv. Die Wohnungen überzeugen durch durchdachte Grundrisse, helle Räume und großzügige Freiflächen. Jede Einheit verfügt über eine Terrasse, einen Eigengarten oder eine Dachterrasse, wodurch sich der Wohnraum angenehm nach draußen erweitert und ein hoher Wohnkomfort entsteht. Das Projekt besteht aus zwei Häusern: Haus A umfasst fünf Wohnungen mit Wohnflächen von rund 77 m² bis ca. 131 m². Die Wohnungen sind bequem über die Tiefgarage sowie einen Lift erreichbar. Haus B bietet ein besonders exklusives Wohnkonzept mit nur zwei großzügigen Wohnungen mit etwa 107 m² bzw. 121 m² Wohnfläche. Dadurch entsteht ein sehr privates und ruhiges Wohngefühl. Die Ausstattung erfolgt schlüsselfertig und entspricht einem modernen Wohnstandard. Dazu zählen unter anderem Fußbodenheizung, hochwertige Bäder, große Fensterflächen sowie eine energieeffiziente Bauweise. Ein besonderes Highlight ist die ausgezeichnete Lage: Die Landeshauptstadt Linz ist in nur etwa 5 Minuten erreichbar, wodurch sich naturnahes Wohnen perfekt mit der Nähe zur Stadt verbinden lässt. Gleichzeitig befinden sich Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre – der Linzer Golfclub Luftenberg ist beispielsweise in wenigen Gehminuten erreichbar und bietet eine wunderschöne Umgebung für Sport und Erholung. Der Baubeginn ist für Juli 2026 fixiert, die Fertigstellung voraussichtlich im Dezember 2027.Aktuell sind noch 3 Wohneinheiten verfügbar – eine Gartenwohnung im Haus A sowie zwei großzügige Wohnungen im Haus B. TOP B2 – Großzügige Obergeschosswohnung mit Balkon und Galerie Die Wohnung TOP B2 befindet sich im Obergeschoss von Haus B, einem kleineren Wohnhaus mit nur zwei Einheiten. Dadurch entsteht ein besonders ruhiges und privates Wohnumfeld. Mit rund 121 m² Wohnfläche bietet die Wohnung viel Platz und ein durchdachtes Raumkonzept. Ein besonderes Merkmal dieser Einheit ist der eigene Zugang mit Windfang und innerhalb der Wohnung liegendem Stiegenaufgang, wodurch sich ein sehr privates Wohngefühl ähnlich wie in einem eigenen Haus ergibt. Der großzügige Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Große Fensterflächen sorgen für helle Räume und ermöglichen den direkten Zugang auf die Terrasse, die zusätzlichen Platz im Freien schafft und ideal für entspannte Stunden im Freien ist. Ein weiteres Highlight ist die offene Galerie, die zusätzlichen Raum bietet und der Wohnung eine besondere Wohnatmosphäre verleiht. Die Wohnung verfügt zudem über 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer, ein separates WC sowie einen Abstellraum, der praktischen Stauraum im Alltag bietet. Die Ausführung erfolgt schlüsselfertig mit moderner Ausstattung. Dazu zählen unter anderem Fußbodenheizung, moderne Sanitärbereiche sowie große Fensterflächen, die für ein angenehmes Wohngefühl sorgen. Zu dieser Wohnung müssen ein Tiefgaragenplatz zum Preis von € 18.000,- sowie ein Carportstellplatz zum Preis von € 12.000,- erworben werden. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <8.500m Klinik <4.000m Kinder & Schulen Kindergarten <1.500m Schule <1.500m Universität <8.500m Höhere Schule <6.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <6.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Balkon #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives Wohnprojekt mit unverbaubarem Seeblick in Gmunden In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gmunden entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Die Kombination aus unverbaubarem Seeblick, moderner Architektur und absoluter Ruhelage macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das Projekt wird in idyllischer Hang- und Waldrandlage errichtet und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Durch die erhöhte Position genießen alle Einheiten einen beeindruckenden, dauerhaft unverbaubaren Panoramablick auf den Traunsee sowie eine weitreichende Fernsicht in die umliegende Landschaft. Die Westausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden ? perfekte Voraussetzungen, um den Tag mit einem freien Blick auf den See und stimmungsvollen Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen. Privatsphäre und Ruhe auf höchstem Niveau Die absolute Ruhelage am Waldrand garantiert ein Höchstmaß an Erholung und Wohnqualität ? fernab von Verkehr und Hektik. Jede der drei Wohnungen erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre, vergleichbar mit einem eigenen Haus. Großzügige Glasflächen sorgen für helle, offene Räume und verbinden den Innenbereich nahtlos mit der umliegenden Natur. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Das Gebäude überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektursprache und hochwertige Materialien. Die Kombination aus massivem Holzbau in den Obergeschossen und einer soliden Stahlbetonkonstruktion gewährleistet sowohl ein angenehmes Wohnklima als auch langfristige Wertbeständigkeit. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen mit unvergleichlichem Ausblick. Erstklassige Ausstattung und moderne Technik Edle Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Großformatige Fliesen in Bädern und Nebenräumen Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung Intelligente Steuerungssysteme für Beschattung und Raumklima Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller Lift mit direktem Zugang zu jeder Wohnebene... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 4810 Gmunden
4810 Gmunden / 99,18m² / 4 Zimmer
€ 17.644,69 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse #hell #ruhig
Exklusive Gartenwohnung mit unverbaubarem Seeblick in Bestlage von Gmunden In einer der begehrtesten Wohnlagen von Gmunden entsteht dieses hochwertige Neubauprojekt mit nur drei exklusiven Wohneinheiten. Die Kombination aus unverbaubarem Seeblick, moderner Architektur und absoluter Ruhelage macht dieses Projekt zu einer seltenen Gelegenheit für anspruchsvolle Käufer. Das Projekt wird in idyllischer Hang- und Waldrandlage errichtet und fügt sich harmonisch in die natürliche Umgebung ein. Durch die erhöhte Position genießen alle Einheiten einen beeindruckenden, dauerhaft unverbaubaren Panoramablick auf den Traunsee sowie eine weitreichende Fernsicht in die umliegende Landschaft. Die Westausrichtung sorgt für optimale Lichtverhältnisse und zahlreiche Sonnenstunden bis in die Abendstunden ? perfekte Voraussetzungen, um den Tag mit einem freien Blick auf den See und stimmungsvollen Sonnenuntergängen ausklingen zu lassen. Privatsphäre und Ruhe auf höchstem Niveau Die absolute Ruhelage am Waldrand garantiert ein Höchstmaß an Erholung und Wohnqualität ? fernab von Verkehr und Hektik. Jede der drei Wohnungen erstreckt sich über eine gesamte Etage und bietet dadurch ein hohes Maß an Privatsphäre, vergleichbar mit einem eigenen Haus. Großzügige Glasflächen sorgen für helle, offene Räume und verbinden den Innenbereich nahtlos mit der umliegenden Natur. Moderne Architektur und nachhaltige Bauweise Das Gebäude überzeugt durch eine klare, zeitlose Architektursprache und hochwertige Materialien. Die Kombination aus massivem Holzbau in den Obergeschossen und einer soliden Stahlbetonkonstruktion gewährleistet sowohl ein angenehmes Wohnklima als auch langfristige Wertbeständigkeit. Großzügige Terrassen- und Balkonflächen erweitern den Wohnraum ins Freie und schaffen zusätzlichen Platz zum Entspannen mit unvergleichlichem Ausblick. Erstklassige Ausstattung und moderne Technik Edle Parkettböden in Wohn- und Schlafräumen Großformatige Fliesen in Bädern und Nebenräumen Fußbodenheizung mittels energieeffizienter Luft/Wasser-Wärmepumpe Photovoltaikanlage zur nachhaltigen Energiegewinnung Intelligente Steuerungssysteme für Beschattung und Raumklima Hochwertige Sanitärausstattung namhafter Hersteller... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 8301 Laßnitzhöhe
8301 Laßnitzhöhe / 102,88m² / 4 Zimmer
€ 6.658,24 / m²
#Balkon #Garten #Terrasse
Hang zur Sonne – Exklusive Eigentumswohnungen in Laßnitzhöhe In traumhafter Sonnenlage entstehen moderne 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Balkonen, Terrassen oder Eigengärten – ideal für Eigennutzer und Anleger! Baustart: bereits erfolgt Fertigstellung: Q4/2026 Highlights des Projekts36 Wohnungen & 1 Villa in drei Häusern Wohnflächen von ca. 46 m² bis 150 m²Großzügige Freiflächen: Balkon, Terrasse oder Garten Exklusive Penthouse-Wohnungen mit Dachterrassen Ziegelmassivbauweise, Fußbodenheizung (Nahwärme) Hochwertige Bäder mit bodengleicher Dusche PV-Anlage für Allgemeinstrom, E-Mobilität vorbereitet Klimavorbereitung in Penthouse- & Gartenwohnungen Tiefgaragenplätze optional1 Stellplatz: ab € 19.500,- zzgl. Kaufnebenkosten2 Stellplätze: ab € 34.000,- zzgl. Kaufnebenkosten Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnküche Speis3 Schlafzimmer2 Bäder Gäste-WCAbstellraum Terrasse Der Baustart ist bereits erfolgt, gerne können Sie sich vor Ort vom traumhaften Panoramablick überzeugen! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <750m Klinik <500m Krankenhaus <9.750m Kinder & Schulen Kindergarten <1.000m Schule <750m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <6.000m Einkaufszentrum <9.250m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <8.750m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
