Suchergebnisse für "wohnung kaufen in maurach am achensee"

#Büro #Villa #Hanglage #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #ruhig

Anbei finden Sie den 360° Rundgang: https://tour.partner4immo.at/W516(sollte der link nicht funktionieren - wird auf manchen Immobilienportalen deaktiviert - bitten wir Sie auf unserer Homepage den Link beim Objekt selbst anzuklicken) : partner4immo.at Zum Verkauf steht eine luxuriöse und elegante Designervilla mit direktem Seeblick am Achensee. Das 2014 errichtete Gebäude verfügt über eine Gesamtnutzfläche von ca. 528m², welche sich auf zwei getrennten Etagen aufteilen. Die untere Etage bietet sich als gewerbliche Einheit an, welche als Büro, Arztpraxis, Kanzlei, touristische Vermietung, Firmenresidenz, etc. nutzbar ist. Sie erstreckt sich auf ca. 259m² Nutzfläche welche auch abteilbar wäre. Durch die Möglichkeit der Unterteilung, können einzelne Teilbereiche extern vermietet werden, oder es könnten zwei gewerbliche Ferienwohnungen ausgebaut werden. Aussenparkplätze für Mitarbeiter und Gäste sind vor dem Untergeschoss ausreichend vorhanden. Im Obergeschoss befindet sich die luxuriöse Penthousewohnung, welche durch die Hanglage direkt begeh- und befahrbar ist, samt Aussenparkplätzen sowie einer 65m² großen Garage für 3 PKW und großer Zusatznutzfläche. Der Zugang erfolgt über ein geräumiges, teilweise überdachtes Atrium, welches gleichzeitig einen Patio-Treppenzugang zum Untergeschoss beherbergt, sowie einen Zugang zur hinteren Ruheterrasse mit frostsicherer Warmwasser-Aussendusche und atemberaubendem Bergblick. Über eine private Schmutzschleuse einerseits sowie einem repräsentativen Eingang, gelangt man auf zwei Wegen ins Haus. Hinter beiden Eingängen erwartet den Besucher eine 11m² große Garderobe und ein 11m² großer Entreeflur. Der enorm großzügige Wohn-Küchenbereich, mit komplett rundum bodentiefen Panoramascheiben, bietet ein unverbaubares und atemberaubendes See- und Bergpanorama. Seine enorme Größe von 85m² lässt die große Sofalandschaft, den großen Esstisch für 10 Personen und die über 4 Meter mal 1,20m große Küchentheke locker möbliert wirken. Die Luxusküche bietet viele Features wie Weinkühlschrank, Dampfgahrer, eingebautem Dunstabzug, etc. mit Markengeräten wie Miele und Liebherr. Eine zusätzliche, abgetrennte Pantryküche samt Speis, komplettiert das luxuriöse Setting. Im Wohnzimmerbereich verwöhnt die Gäste ein täuschend echtes Gas-Kaminfeuer mit echter Flamme und wohliger Wärme. Zusätzlich ist noch ein Kachelofen in modernstem Design verbaut welcher mit Holz beheizt wird und ebenfalls eine kuschelige und natürliche Wärme zaubert. Der Wohnbereich besteht aus 4 Zimmern, alle mit Terrassenzugang und zwei davon mit eigenem Badezimmerzugang. Das ca. 26m² große Gäste- oder Personalzimmer besitzt ein komplettes eigenes Badezimmer mit WC und begehbarer Dusche. Der ca. 21m² große Masterbedroom bietet einen direkten Zugang zum Spabad, mit einer Badewanne in der mitte des Raumes, welche einen Panoramablick auf See und Berge aus den bodentiefen Fenstern ermöglicht. Das Bad verfügt über einen eigenen Terrassenzugang und führt über eine Ankleide direkt weiter in den ca. 25m² großen Saunabereich. Ein über 13m² großes Büro/Schlafzimmer sowie ein über 16m² großer Hauswirtschaftsraum, welcher auch als Zimmer umfunktioniert werden könnte, komplettieren die obere Etage. Die ca. 126m² große Terrasse bietet neben dem atemberaubenden Panorama, auch eine Vorbereitung für einen Aussenpool im Aussmass von 7m x 3m, welcher sich direkt vorm Saunabereich befindet. Die bereits in Beton gegossene Wanne, sowie einiges an Pooltechnik im Untergeschoss, ist bereits vorhanden und vorinstalliert, und müsste nur mit einer Beschichtung oder Edelstahlwanne samt ein wenig Technik komplettiert werden. Das gesamte Gebäude ist mit modernster Technik ausgestattet, wie BUS-System, Alarmanlage, Brandmeldeanlage, kontrollierter Wohnraumlüftung samt Wärmerückgewinnung, Serverraum, Highspeed Internetanlage, PV Anlage, etc.pp. Die Fussbodenheizung samt aktiver Wohnraumlüftung bringen dauerhaft und permanent frische Bergluft wohl temperiert in die Räume und erzeugen ein angenehmes Wohlfühlklima. Daten auf einen Blick:• ca.528m² Nutzfläche (OG ca. 269m², EG ca. 259m²)• 4-5 Zimmer Penthouse• 3 Garagenplätze und über 10 Aussenstellplätze• Sauna• BUS-System• Alarmanlage,• Wohnraumlüftung• PV Anlage• Poolvorbereitung• ca. 126m² Panoramaterrasse• Luxusküche• Pantry• 3 WC und 2 Badezimmer im OG• 2 WC im EG• Kamin• Designer Kachelofen• aktive Wohnraumlüftung Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.500m Klinik <10.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <5.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Ab August steht diese gut geschnittene 3-Zimmer-Wohnung in traumhafter Lage in Eben am Achensee zur langfristigen Vermietung frei. Die Wohnung besticht durch ihre solide Bauweise, echte Parkettböden und einen unverbaubaren Blick auf den See und die Berge. Ideal für Paare, kleine Familien oder als hochwertige Mitarbeiterwohnung für lokale Unternehmen. Ausstattung: Wohnfläche: 86 m² Lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon 2 geräumige Schlafzimmer, beide mit herrlichem Blick auf den Achensee Moderne Einbauküche mit hochwertigen Elektrogeräten Bad mit Duschbadewanne Separates WC Großzügiger Balkon mit Panoramablick auf die Berge und den Achensee Seeblick aus allen Räumen Kellerabteil und Tiefgaragenstellplatz inklusive Zentralheizung Mietkonditionen: Kaltmiete: auf Anfrage Kaution: 3 Monatsmieten Bezug nach vereinbarung Besonderheiten: Die Wohnung überzeugt durch ihre exklusive Lage mit traumhaftem Seeblick, ihre großzügige Raumaufteilung und die hochwertige Ausstattung. Perfekt für Naturliebhaber und Ruhesuchende, die das Leben inmitten einer der schönsten Regionen Tirols genießen möchten. Kontakt: Manfred [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

#Balkon #Terrasse #hell

ALP Suites Achensee – Ihre exklusive Investitionschance in Top-Lage Im Herzen der Tiroler Alpen, nahe dem Achensee, entsteht mit ALP Suites eine hochwertige Ferienresidenz. Dieses Projekt bietet eine seltene Gelegenheit für Investoren, in eine Immobilie mit stabiler Wertentwicklung und attraktiven Renditen zu investieren.​Die Ferienapartments werden unter einer einheitlichen Leitung betrieben, ähnlich einem Hotel. Das bedeutet für Sie als Eigentümer: keine organisatorischen Aufgaben – Verwaltung, Vermietung und Gästeservice werden professionell übernommen.​Höchste Wohnqualität & Premium-Ausstattung Die ALP Suites Achensee bieten modernen Wohnkomfort mit alpinem Flair – ideal für Gäste mit gehobenen Ansprüchen.​Ausstattungsmerkmale der Apartments: Großzügige Wohnbereiche mit hochwertigem Parkett oder Laminat Panoramafenster mit 3-fach-Isolierverglasung für lichtdurchflutete Räume Design-Badezimmer mit Handtuchtrockner und LED-Spiegelschrank Moderne Wohnküchen mit durchdachter Elektroinstallation Großzügige Terrassen und Balkone mit beeindruckendem Panoramablick​ Exklusiver Wellnessbereich – ALP Spa Das ALP Spa bietet Gästen ein exklusives Wellnesserlebnis, das den Aufenthalt unvergesslich macht:​Indoor-Pool mit Relax-Zone Sauna- und Infrarotbereich für tiefgehende Entspannung Modernes Fitnessstudio für aktive Erholung Diese hochwertigen Ausstattungsmerkmale und der umfassende Wellnessbereich steigern die Attraktivität der ALP Suites Achensee für Gäste und bieten Investoren eine renditestarke und wertbeständige Kapitalanlage. Investieren mit Sicherheit – Professionelle Verwaltung & attraktive Renditen Bei ALP Suites Achensee profitieren Investoren von einer sorgenfreien Kapitalanlage: Ein erfahrenes Betreiberteam übernimmt die vollständige Verwaltung und Vermarktung der Ferienapartments. Ihre Vorteile: Professionelle Ferienverwaltung: Vermietung und Gästebetreuung erfolgen durch erfahrene Experten. Effizientes Marketing: Präsenz auf allen relevanten Buchungsplattformen sorgt für eine hohe Auslastung. Rundum-sorglos-Paket: Alle Aufgaben rund um Vermietung, Verwaltung und Gästeservice werden zentral organisiert – ideal für Investoren, die eine passive Kapitalanlage suchen. Hohe Auslastung durch Betreiberkonzept: Das Betreiberkonzept gewährleistet eine hohe Auslastung und somit stabile Einnahmen.​Wertstabile Investition: Die hochwertige Bauweise und die begehrte Lage am Achensee tragen zur langfristigen Wertstabilität der Immobilie bei. ALP Suites Achensee – Ihr exklusives Investment mit höchstem Komfort, professioneller Betreuung und stabiler Rendite. Erfahren Sie mehr: www.alpsuites-invest.at Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.050m Apotheke <3.275m Klinik <9.300m Krankenhaus <6.350m Kinder & Schulen Schule <275m Kindergarten <275m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <100m Einkaufszentrum <8.025m Sonstige Bank <175m Geldautomat <175m Post <150m Polizei <3.650m Verkehr Bus <50m Bahnhof <100m Autobahnanschluss <4.275m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse

Penthouse in Maurach am Achensee - Wohnen auf höchstem Niveau! In sonniger Toplage von Maurach thront dieses exklusive Penthouse mit unvergleichlichem Blick auf den Achensee und die majestätische Tiroler Bergwelt. Dieses außergewöhnliche Refugium vereint Eleganz, modernen Wohnkomfort und stilvolles Design. Großzügige Glasfronten eröffnen spektakuläre Ausblicke auf den glitzernden See und die umliegenden Gipfel - eine Wohnwelt für Anspruchsvolle. Der Zugang erfolgt bequem von der Tiefgarage direkt ins 2. Obergeschoss über einen privaten Aufzug, der Sie unmittelbar in den repräsentativen Eingangsbereich führt. Der offene Wohn- und Essbereich überzeugt mit zeitloser Architektur und luxuriöser Ausstattung. Bodentiefe Fenster durchfluten die Räume mit Licht und schaffen eine einzigartige Verbindung zwischen Innen und Außen. Von hier gelangen Sie auf die weitläufige Terrasse - ein Ort, an dem sich die klare Bergluft und der traumhafte Seeblick in vollen Zügen genießen lassen. Das Master-Schlafzimmer präsentiert sich als Wohlfühloase der Extraklasse: mit en-suite Badezimmer, separatem WC, privater Sauna und Dampfdusche. Von hier führt der Weg direkt auf die zweite Terrasse, wo ein exklusiver Jacuzzi zur vollkommenen Entspannung einlädt - umgeben von der malerischen Kulisse des Achensees. Ein weiteres großzügiges Zimmer dient aktuell als Kombination aus Homeoffice und Fitnessbereich. Mit Panoramablick ausgestattet, inspiriert es gleichermaßen zum konzentrierten Arbeiten wie auch zum effektiven Training. Selbstverständlich lässt es sich auch als Kinder- oder Gästezimmer gestalten. In die hochwertige Ausstattung dieses Penthouses wurden rund € 300.000,- investiert. Jeder Raum besticht durch exklusive Materialien und eine klare Formensprache - ein wahres Juwel am Achensee. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Talstation der Rofanseilbahn. In kurzer Zeit erreichen Sie die Bergstation auf 1.840 m - Ausgangspunkt für über 150 km bestens gepflegte und abwechslungsreiche Wanderwege. Naturgenuss, sportliche Aktivität und atemberaubende Ausblicke erwarten Sie hier zu jeder Jahreszeit. Eine seltene Gelegenheit, Wohnen und Lebensqualität auf höchstem Niveau zu vereinen.... [Mehr]

#Werkstatt #Keller #Parkmöglichkeit

Inmitten der sonnigen und ruhigen Lärchenwiese in Maurach am Achensee befindet sich dieses großzügige, vollständig ausgestattete Wohnhaus mit alpinem Charme, viel Holz und einem weitläufigen Garten. Das Anwesen eignet sich ideal als Hauptwohnsitz für Familien oder Paare, die ein naturnahes Wohnumfeld bevorzugen und zugleich Wert auf eine gut erreichbare Umgebung mit umfassender Infrastruktur legen. Auch Besucher – etwa erwachsene Kinder oder Enkel – finden hier ausreichend Platz und Privatsphäre. Die Umgebung überzeugt durch ihre freie Lage, klare Luft und ein angenehmes Wohnklima. Einkaufsmöglichkeiten, Schule, Kindergarten, Apotheke und medizinische Versorgung sind im Ortszentrum von Maurach vorhanden. Auch der Achensee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten sowie die Orte der Region sind rasch erreichbar. Eine nahegelegene Bushaltestelle sorgt für eine zuverlässige Anbindung – einschließlich Verbindung zum Bahnhof in Jenbach. Die Bundesstraße B181 stellt eine zügige Verbindung an das überregionale Verkehrsnetz sicher. Das Haus gliedert sich in zwei eigenständige, bei Bedarf miteinander kombinierbare Wohneinheiten: einen behaglichen Wohnbereich im Halbparterre sowie eine großzügige Hauptebene im darüberliegenden Geschoss. Die Nutzung erfolgt im Gesamten – optimal für Familien mit mehreren Generationen, für Arbeiten von zu Hause aus oder als geräumiger Rückzugsort mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Der obere Wohnbereich umfasst drei einladende Schlafzimmer mit Doppelbetten sowie eine besonders großzügige Wohnküche mit vollständiger Ausstattung. Hier entsteht Raum für gemeinsames Kochen, Essen und geselliges Beisammensein. Ein großes Badezimmer mit Badewanne, Dusche, Bidet, Doppelwaschbecken und WC sowie ein separates Gäste-WC ergänzen den Wohnkomfort dieser Etage. Im Halbparterre befindet sich ein weiterer gemütlicher Wohnbereich mit einem großen Schlafzimmer, das über ein zusätzliches Bett verfügt. Auch hier steht eine voll ausgestattete Wohnküche zur Verfügung. Das Badezimmer wurde mit einer ebenerdigen Dusche, Waschbecken und WC ausgestattet. Beide Wohnbereiche sind in traditioneller Holzbauweise mit liebevollen Details gestaltet und vermitteln eine warme, wohnliche Atmosphäre. Ein zentrales Highlight ist der weitläufige Garten, der viel Raum für Freizeit und Erholung im Grünen bietet. Das Gartenhaus erweitert den Wohnbereich nach außen und ist mit einer einladenden Sitzecke ausgestattet – ein idealer Ort zum Verweilen in der warmen Jahreszeit. Eine Kinderschaukel, Liegestühle und Sonnenschirme stehen ebenfalls zur Verfügung. Im unteren Geschoss befinden sich große Kellerräume mit großzügigem Stauraum, ein Heizraum sowie ein separater Tankraum. Diese Flächen bieten praktischen Platz für Vorräte, Werkstatt, Sportausrüstung oder saisonale Nutzung. Direkt neben dem Hauseingang wurde ein geräumiges Carport errichtet. Die Lage bietet zu jeder Jahreszeit eine hohe Lebensqualität: In wenigen Gehminuten erreicht man Langlaufloipen oder den Radweg, der Achensee liegt rund fünfzehn Gehminuten entfernt. Die beliebten Erholungsgebiete Rofan und Karwendel liegen in unmittelbarer Nähe und laden zum Wandern, Skifahren oder Genießen der Natur ein. Dieses besondere Wohnhaus verbindet traditionelle Bauweise mit durchdachter Ausstattung, flexibler Raumaufteilung und einem außergewöhnlich schönen Grundstück – ein Zuhause für Menschen, die das Ursprüngliche schätzen, Raum für Familie benötigen und das Leben in einer der reizvollsten Regionen Tirols genießen möchten. Neugierig? Gerne informiere ich Sie unverbindlich! Ihre Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A. Rechtlicher Hinweis: Das freibleibende Angebot wird Ihnen von Mag. (FH) Alexandra Rieder, M.A., welche als Immobilientreuhänderin tätig ist, unterbreitet. Alle Angaben sind sorgfältig recherchiert und beruhen auf Unterlagen und Informationen des Vermieters, hierfür wird keine Haftung übernommen. In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinien-Umsetzungsgesetz) können Termine nurmehr nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktdaten vereinbart werden.... [Mehr]

#Baugrund #ruhig

Naturverbunden wohnen in sonniger Ruhelage - Baugrundstück in Maurach mit Blick auf die Tiroler Bergwelt • Grundstücksgröße: ca. 860 m² • Flächenwidmung: Wohngebiet • Zufahrt ist vorhanden • Baumassendichte: 2,0 • Kreative Projektplanung möglich • Beneidenswerte Ruhelage • Atemberaubender Ausblick • Abwechslungsreiche Freizeitgestaltung - Wanderwege, Fahrradrouten, Langlauloipen, Skipisten u. v. m. Für nähere Informationen zur Immobilie fordern Sie bitte ein Exposé an. Wir bitten Sie um Verständnis, dass wir unserer Nachweispflicht nachkommen müssen und wir Anfragen nur unter Angabe der vollständigen Kontaktdaten (Name, Adresse, Telefonnummer, Email) beantworten können! Nicht alle Immobilien sind auf der Webseite zu sehen. Sie können uns gerne Ihren Suchwunsch bekannt geben. Weitere interessante Objekte finden Sie unter http://www.remax-recon.at/... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #ruhig

MAURAUCH AM ACHENSEE | WOHNFLÄCHE ca. 193 m² | MEHRFAMILIENHAUS | SEEBLICK Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus auf einem ca. 843 m² großen Grundstück in einer äußerst gefragten Lage am Achensee. Das im Jahr 1962 errichtete Gebäude umfasst vier Etagen, einschließlich einer Garage. Es enthält zwei getrennte Wohneinheiten, die über einen Stiegenaufgang getrennt voneinander erreichbar sind. Mit einer großzügigen Gesamtwohnfläche von ca. 193 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für eine Familie und gleichzeitig Rückzugsmöglichkeiten inmitten der wunderschönen Tiroler Natur. Die Wohnung W1 mit ca. 70 m² Wohnfläche befindet sich im Erdgeschoss. Die Wohnung W2 erstreckt sich über das Ober- und Dachgeschoss und bietet ca. 123 m² Wohnfläche. Details zum Objekt: Baujahr: ca. 1962 Grundstücksfläche: ca. 843 m² Wohnung W1: 3 Zimmer, ca. 69,91 m² Wohnung W2: 6 Zimmer, ca. 123,24 m² Gesamtwohnfläche: ca. 193,15 m² Bäder: 2 Keller: vollunterkellert Balkon: 1 Garten : vorhanden Parkplätze: Doppelgarage und 4 Stellplätze im Freien Heizung: Gas / Zentralheizung & Kamin Freizeitwohnsitzwidmung: Nein Das Gebäude bietet durchaus Potenzial, benötigt jedoch eine Modernisierung, um den heutigen Ansprüchen gerecht zu werden. Angesichts der damit verbundenen Investitionen in eine umfassende Sanierung, könnte eine attraktive Alternative darin bestehen, das Grundstück für einen Neubau zu nutzen. Hier haben Sie die Möglichkeit, ein modernes Zuhause oder eine Mehrfamilienhausanlage nach Ihren individuellen Vorstellungen zu errichten und das Grundstück optimal zu nutzen. Nutzen Sie diese seltene Gelegenheit, ein Stück Tirol mit einer einzigartigen Perspektive zu erwerben, sei es zur Sanierung oder als Grundlage für einen Neubau. Dieses Grundstück stellt eine langfristige Investition in eine der schönsten Regionen Österreichs dar und bietet Ihnen zahlreiche Möglichkeiten zur Verwirklichung Ihrer Wünsche. Freizeitmöglichkeiten und Kultur: Der Achensee, auch als "Tirols größter See" bekannt, liegt eingebettet zwischen den beeindruckenden Kalkalpen und bietet sowohl im Sommer als auch im Winter zahlreiche Freizeitmöglichkeiten. Im Sommer lockt der See mit Aktivitäten wie Schwimmen, Segeln, Wandern und Radfahren, während die umliegenden Berge Wander- und Klettertouren ermöglichen. Im Winter verwandelt sich die Region in ein Paradies für Wintersportler mit Skigebieten, Langlaufloipen und Winterwanderwegen. Die idyllische Lage und die Nähe zu Innsbruck machen den Achensee zu einem perfekten Ort für Erholung und Freizeit inmitten unberührter Natur. Besondere Merkmale: Ruhige und sonnige Lage mit traumhaftem Seeblick Ideal für Naturliebhaber und Sportbegeisterte Exklusive Wohngegend mit hoher Lebensqualität Hoher Freizeitwert das ganze Jahr über Unverbaubare Aussicht: Genießen Sie den atemberaubenden Blick auf den Achensee und die umliegenden Berge. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen und um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://reinhard-leutgeb.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Bank Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

Zur Vermietung steht eine 3,5 Zimmer Wohnung in Maurach am Achensee mit Seeblick, nur ca. 4 Gehminuten vom See entfernt. Die Wohnung hat eine Größe von ca 86 m². Die Wohnung besteht aus Küche, einem Wohnzimmer, 2 Schlafzimmern, Bad, WC und einem Abstellraum sowie einem Balkon von ca. 7,5 m². Weiters mit vermietet wird auch das Kellerabteil von ca. 9 m² sowie 1 Tiefgaragenplatz. Es steht im Haus ein eigener Fahrradabstellraum zur Verfügung. Die Küche, das Badezimmer sowie das WC sind voll möbliert. Zusätzlich ist im Schlafzimmer ein Einbauschrank sowie im Gang eine Garderobe vorhanden. Die Monatsmiete beträgt 1250,00 Euro. Hinzu kommen noch Betriebskosten von ca. 200,00 Euro/Monat sowie zusätzlich Strom. Die Kaution beträgt 3 Monatsmieten. Nächste Bushaltestelle ca. 2 Gehminuten (Hotel 4 Jahreszeiten) entfernt. Direktvermietung – keine Maklerprovision. Keine Hunde und Katzen erlaubt.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Die provisionsfreie 2-Zimmerwohnung mit einem herrlichen, unverbauten Blick auf Maurach a. Achensee sowie dem Bärenkopf ist ab sofort zu mieten. Die Wohnung verfügt über eine großzügige Terrasse (ca. 17qm) mit herrlichem Ausblick, einer modernen Einbauküche sowie einem Kellerabteil (5,1qm), das direkt ggü. der Wohnungseingangtür in derselben Etage gelegen ist. Die lichtdurchflutete Wohnung besitzt in beiden Zimmern bodentiefe Fenstern inkl. Türen mit separaten Zugängen auf die Terrasse, die jeweils über elektrische Jalousien beschattet werden können. Sowohl das Bad als auch beide Zimmer sind über jeweils separate, digitale Raumthermostate regelbar. Die 2023 fertig gestellte, barrierefreie Wohnanlage (Aufzug) verfügt über ca. 20 Wohneinheiten auf 4 Etagen. Im Mietpreis inbegriffen ist ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage. Dieser ist mit einer Vorbereitung für eine Wallbox sowie einer abschließbaren Steckdose ausgestattet. Darüber hinaus verfügt die Wohnanlage über einen abschließbaren Radkeller sowie ein Müllhaus. Die angegeben Mietkosten beinhalten neben der Kaltmiete den monatlichen Abschlag der Betriebskosten (300€), die Heizung, Wasser sowie die anteiligen Müll- sowie Hausmeisterkosten. Lediglich die Strom- und Internetkosten sind nicht im Preis inbegriffen. Die Wohnung befindet sich in bester Lage in Maurach am Achensee. Fussläufig zu erreichen sind neben Geschäften des täglichen Bedarfes (Supermarkt, Bäcker, Metzger, Apotheke, Physiozentrum, diverse Restaurants etc.) auch die Talststation der Rofanseilbahn sowie der nahe gelegene Achensee und die Atoll-Therme.... [Mehr]

#Erdgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Das Lake View { SEEGLÜCK CHALET } 1.1 im ersten Untergeschoss verspricht feinsten Wohnkomfort auf 76 m2 Fläche. Die Souterrainwohnung bietet mit ihrem durchdachten Grundriss reichlich Platz zur freien Entfaltung vor inspirierender Kulisse. Sowohl das Schlafzimmer als auch der rund 34 qm große Livingbereich begeistern mit einem einzigartigen, einladenden Ambiente. Ein hochwertig eingerichtetes Bad rundet das Wohnerlebnis ab. Hier finden Sie reichlich Platz zum Entspannen, Kochen und Genießen. Was der Innenbereich mit seiner Raffinesse verspricht, setzt sich auf der großzügigen Terrasse fort. Auf insgesamt rund 40 qm Fläche kosten Sie auch unter freiem puren Wohnluxus aus. Ein 13 qm großer Keller, 2 Tiefgaragenstellplätze und ein eigener Lift von der Tiefgarage in Ihr Stockwerk runden das Wohnerlebnis im { SEEGLÜCK CHALET } ab.... [Mehr]

#Baugrund #aufgeschlossen #ruhig

Seltene Gelegenheit! In sonniger und sehr ruhiger Lage in Maurach am Achensee befindet sich das Grundstück im Ausmaß von ca. 558 m² mit traumhaften Panoramablick sowie Seeblick!. Das Grundstück ist voll erschlossen. Ich bin Franchise Partner der Firma Town & Country und kann Ihnen Ihr Traumhaus in Ziegel Massivbauweise anbieten, nachstehend unsere Vorteile: Wir bieten Planungs - und Finanzierungssicherheit vor dem Bau:• 12 Monate Fixpreisgarantie• Baugrundgutachten durch ein geologisches Institut• TÜV - geprüfte Bau - und Montagevorschriften• TÜV - geprüfter Kaufvertrag• Individuelle Gestaltung Ihres Traumhauses• Grundstück Suchservice Qualität und Sicherheit während der Bauzeit:• Bauzeitgarantie• Baufertigstellungsbürgschaft (2)• vom Wirtschaftstreuhänder verwaltetes Treuhandkonto• Bauherrenhaftpflicht - und Bauleistungsversicherung• Verwendung von Markenprodukten• Blower Door Test (1)• Baukontrolle durch unabhängige Baugutachter (2)• Energieausweis Schutz vor existenziellen Bedrohungen:• 5 Jahre Baugewährleistungsbürgschaft (2)• Hausakte• Hohe Beleihwerte(1) nicht bei Ausbauhaus (2) außer bei Eigenleistungen Anbei finden Sie ein Beispiel eines belagsfertigen "Kubus" mit ca. 117 m2 Wohnfläche, Premium Keller inkludiert: Das Haus hat bereits inkludierte Ausstattungsmerkmale wie: Fläche EG + OG ca. 117 m2, isolierte Bodenplatte, hochwertige Marken-Fenster, Wärmepumpe von Vaillant mit Fußbodenheizung, uvm. Sonstige inkludierte Leistungen: Massivbauweise in rotem Ziegel, Baugrundgutachten, kostengünstige und energiesparende Ausführung inkl. Einreichplanung und Energieausweis, Verwendung von Markenprodukten, Fixpreisgarantie, Treuhandabwicklung, Qualitätsprüfung durch unabhängige Baugutachter, Blower-Door-Test, Änderung der Grundrissplanung je Geschoss, erweiterte Gewährleistung,... Optional: schlüsselfertig Optional: Planung und Ausführung von Garagen, Carports, Photovoltaik, Sonnenüberdachungen etc. auf Anfrage Hinweise allgemein: Der angeführte Preis gilt für die Hauserrichtung exklusive Grundstücksanteil exkl. Nebenkosten (Kaufnebenkosten Grundstück, Erschließungskostenbeitrag, Anschlussgebühren, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten, Vermes-sungskosten, sonstige Abgaben, ...). Erdarbeiten, Anschlusskosten, Anschlussarbeiten sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund behördlicher Vorgaben (z.B. Maßnahmen durch Gefahrenzone, Kanalverlegungen, Versickerungsmaßnahmen, Brand-schutzmaßnahmen z.B. bei Carports, etc.) sind nicht inkludiert. Mehrkosten auf Grund z.B. Bodenbeschaffenheit, Grundwasser, etc. sind nicht inkludiert. Eine statische Berechnung wird im Rahmen der Individualplanung erstellt. Zusätzliche Kosten auf Grund statischer Erfordernisse sind nicht inkludiert. Die Abbildungen und Pläne können kostenpflichtige Sonderausstattungen beinhalten, die im angegebenen Preis nicht inkludiert sind Der Hauspreis beträgt Euro 469.249,- und ist provisionsfrei! Das Grundstück kostet Euro 495.000,-. Natürlich können Sie zwischen unzähligen anderen Häusern selbst wählen, wir bauen auch auf Plan! Zudem gibt es bereits eine Individualplanung. Für dieses Projekt gab es bereits einen Baubescheid, dieser ist mittlerweile erloschen, kann aber wieder bei der Gemeinde eingereicht werden bzw. auch abgeändert werden nach Ihren Bedürfnissen. Nur das Grundstück ist frei am Markt erhältlich! Nebenkosten Grundstück: 3,00 % zzgl. 20 % Ust. Maklergebühr3,50 % Grunderwerbssteuer1,10 % Eintragungsgebühr .... bis Euro 500.000,- frei bis 30.06.26 unter gewissen Voraussetzungen, Infos gerne bei mir1,50 % Vertragserrichtungsgebühr zzgl. 20 % Ust. Rechtlicher Hinweis: Dieses freibleibende Angebot wird Ihnen von der LEWO Immobilien GmbH welche als Makler tätig ist, überreicht. Alle Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Eigentümer oder/und von Dritten übermittelt wurden, und sind ohne Gewähr. Hier finden Sie unsere Datenschutzinformation. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <4.000m Klinik <9.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <4.500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Im Dachgeschoss des { BERGSEE CHALET } 2.3 beginnt feinster Wohnkomfort auf großzügige Weise. Drei Schlafzimmer, zwei elegant ausgestattete Badezimmer, eine praktische Garderobe und ein Abstellraum bieten Raum für Alltag und exklusiven Rückzug. Besonders beeindruckend ist der lichtdurchflutete Livingbereich: Große Fenster tauchen den Raum in warme Helligkeit und öffnen den direkten Blick auf den geräumigen Balkon mit Seeblick – ein fließender Übergang zwischen Innen- und Außenbereich. Ein 9,21 m2 großer Keller, 2 Tiefgaragenstellplätze und ein eigener Lift von der Tiefgarage in jedes Stockwerk runden das Wohnerlebnis im { BERGSEE CHALET } ab.... [Mehr]