Suchergebnisse für "wohnung kaufen in langenlois"

#Garten #möbliert #unbefristet

Diese unbefristete Mietwohnung befindet sich direkt an der Kamptalstraße in der Nähe des Strandbades Plank am Kamp. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock (ohne Lift) und verfügt über 3 Zimmer, einer möblierte Küche, Bad mit WC, Vorraum und einer sonnendurchfluteten Veranda. Des Weiteren steht ein Gemeinschaftsgarten mit einer Fläche von 6.000 m² zur Verfügung. Der Wohnung ist ein Schuppenabteil und ein Stellplatz zugeordnet, beides ist im Mietpreis inkludiert. Haustiere sind leider nicht erlaubt! Zum Mietpreis kommt ein Heizkosten-Akonto in Höhe von 150 Euro zzgl. MwSt. hinzu. Weitere Infos: Die Straße vor dem Haus verfügt über einen Flüsterasphalt, der dafür sorgen soll, dass die Fahrgeräusche reduziert werden. Die Fenster des Hauses zur Straßenseite sind mit Schallschutzfenstern ausgestattet. In unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Heurigen, ein Ferienhotel mit Frühstücksmöglichkeit (nach Anfrage), das Strandbad bzw. "Das Bachmann", welches von Mai bis September für Sie geöffnet hat. Weitere Infos zu Plank am Kamp finden Sie hier: plank-am-kamp.at Ebenso sehr interessant: die Internetversorgung im Kamptal www.surf-kamptal.at Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Preisübersicht: Netto-Miete: EUR 700,00 Betriebskosten: EUR 145,32 Heizung: EUR 150,00 USt. 10%: 84,53 USt. 20%: 30,00 Gesamt daher: 1.109,85 Kaution: EUR 3.500,00... [Mehr]

#Dachgeschoss #hell #ruhig

SONNIGE MIETWOHNUNG IN GOBELSBURG 2-ZIMMER RUHIGE LAGE Diese ca. 72 m² große Dachgeschosswohnung befindet sich in einem Wohnhaus, in einer ruhigen und sonnigen Lage. Die Wohnfläche gliedert sich auf in einen großzügigen, hellen Wohnraum mit offener Küche und Essbereich, ein Schlafzimmer mit Schrankraum , elegantes Duschbad mit Toilette und einem Vorraum. Alle Räume sind sehr hell und freundlich und laden somit zum Wohlfühlen ein! Die monatliche Miete in Höhe von € 690,- versteht sich bereit inkl. BK und Steuer! VEREINBAREN SIE EINEN UNVERBILDICHEN BESICHTIGUNGSTERMIN! Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Universität Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro

Büroflächen im Gewerbepark in Kammern mit direkter Anbindung zur Hauptstraße Neu saniert! Ideal geeignet für ein familiäres Büroklima sind diese neu sanierten Büroflächen eine hervorragende Wahl für Kleinunternehmen. EDV-Verkabelung mit genügend Steckdosen und Netzwerkanschlüssen für mehrere Arbeitsplätze. Getrennte Damen und Herren WCs sind für die Mitarbeiter frei mitbenutzbar. Parkplätze liegen direkt vor der Haustür und sind ebenso frei nutzbar. Eckdaten: * 51m² NFL, 2 Büroräume, Vorraum, Kochnische. Gesamtmiete inkl. Heizung, Strom und BK netto € 570,- (zuz. 20% USt) - Provision: 3 BMM zzgl. 20% USt KONTAKT: [Tel] - Andreas Kuttenberger * * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - _die_ Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! _(*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) _ Jetzt neu: [http://wa.me/43273222133? text=Digitalen%20Assistenten%20starten]✆ Whats App Assistent [http://wa.me/43273222133? text=Digitalen%20Assistenten%20starten] Unverbindliche Beratung zu unseren Leistungen bequem über Whats App anfragen! Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: * Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - [https://kuttenberger-makler.service.immo/registrieren/de] * Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfragen - - - [https://kuttenberger-immo.at/#rueckruf-anker] * Die passende Finanzierung finden? - - - Online Kreditrechner - - - [https://kuttenberger-immo.at/kreditrechner/] * Wieviel ist meine Immobilie wert? - - - Immobilie online bewerten - - - [https://kuttenberger-immo.at/schnellbewertung/? utm_source=Just Nschtxt] * Künftig keine Immo-News verpassen? - - - Email-Newsletter anmelden - - - [https://kuttenberger-immo.at/newsletter-brevo/] * * * * * * * * * * * * * * * * * * Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Klinik Kinder & Schulen Schule Kindergarten Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Autobahnanschluss Bahnhof Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #unbefristet

Das ca. 90 m² große Büro, Geschäftslokal oder Praxisräume im Erdgeschoß bieten ausreichend Platz, Gestaltungs- und Lagermöglichkeiten. Das Wohlfühlprogramm unter einem Dach! Für Gesundheit/Bewegung, Sportkurse und Therapien bietet das 90 m² große Büro/Geschäftslokal ausreichend Platz und wäre ideal für eine Gruppe von z.B. Physiotherapeuten, Psychotherapeuten, Nagelstudio, Massagen, Yoga, Pilates, Tanzen uvm. - die sich nach Bedarf diese Flächen auch gerne teilen können. • Falls dies eine Option wäre, können bis zu 180 m² angemietet werden! Das gesamte Raumprogramm teilt sich wie folgt: Eingangsbereich: Möglichkeit einer Rezeption mit Wartebereich, 5 Räume (teils einzeln begehbar) WC, Nassraum und Teeküche. Es sind 2 Zugänge Straßenseitig und über den Hof von den Parkplätzen begehbar. 4 Parkplätze sind Bestandteil des Mietvertrages. Miete netto mtl. € 459,50 BK netto mtl. € 113,31 Heizkosten netto mtl. € 84,00 USt. mt. € 114,56 Gesamtkosten monatlich inkl. USt. € 771,37 Heizung: Hackgutheizungsanlage PV-Anlage vorhanden! Mietdauer: unbefristet Sofortbezug! Überzeugen Sie sich Vorort vom Platzangebot Ihres zukünftigen Arbeitsplatzes! Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich in einer guten, zentralen, frequentierten Lage. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und ins Stadtzentrum macht das Mietobjekt sehr attraktiv für Firmen und Kunden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % MwSt. verrechnet. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Handel #Ordination #unbefristet

Das ca. 180 m² große Büro, Geschäftslokal oder Praxisräume im Erdgeschoß bieten ausreichend Platz, Gestaltungs- und Lagermöglichkeiten. Das Wohlfühlprogramm unter einem Dach! Für Gesundheit/Bewegung, Sportkurse und Therapien bietet das 180m² große Büro/Geschäftslokal ausreichend Platz und wäre ideal für eine Gruppe von z.B. Physiotherapeuten, Psychotherapeuten, Nagelstudio, Massagen, Yoga, Pilates, Tanzen uvm. - die sich nach Bedarf diese Flächen auch gerne teilen können! Das Raumprogramm teilt sich wie folgt: Eingangsbereich: Möglichkeit einer Rezeption mit Wartebereich, 5 Räume (teils einzeln begehbar) WC, Nassraum und Teeküche. Es sind 2 Zugänge Straßenseitig und über den Hof von den Parkplätzen begehbar. 4 Parkplätze sind Bestandteil des Mietvertrages. Miete netto mtl. € 919, BK netto mtl. € 226,62 Heizkosten netto mtl. € 168, USt. mt. € 229,12 Gesamtkosten monatlich inkl. USt. € 1.542,74 Heizung: Hackgutheizungsanlage PV-Anlage vorhanden! Mietdauer: unbefristet Sofortbezug! Überzeugen Sie sich Vorort vom Platzangebot Ihres zukünftigen Arbeitsplatzes! Die zu vermietenden Räumlichkeiten befinden sich in einer guten, zentralen, frequentierten Lage. Die unmittelbare Nähe zum Bahnhof und ins Stadtzentrum macht das Mietobjekt sehr attraktiv für Firmen und Kunden. Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins steht Ihnen Frau Höpfner unter der Telefonnummer [Telefonnummer entfernt] gerne zur Verfügung. Nebenkosten: bei Vertragsdauer von mehr als 3 Jahren wird eine Vermittlungsprovision in der Höhe von 3 Bruttomonatsmieten und 20 % MwSt. verrechnet. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend! Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorgelegten Informationen und sind ohne Gewähr! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Höhere Schule <9.000m Universität <9.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <8.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <7.000m Bahnhof <500m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert

Dieses charmante Einfamilienhaus in Langenlois (3550) bietet auf 85 m² Wohnfläche drei Zimmer und ist sofort verfügbar. Das vollständig möblierte Haus verfügt über ein Badezimmer mit Badewanne und eine Einbauküche. Besonders attraktiv ist das 458 m² große Grundstück mit einem 200 m² großen Garten und einer 15 m² Terrasse. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 1.460 €. Eine Kaution von 4.500 € ist erforderlich und der Mietvertrag ist auf 5 Jahre ausgelegt mit der Option auf Verlängerung. Das einstöckige Massivhaus bietet zusätzlichen Komfort durch einen Gewölbekeller und einen Parkplatz. Die Beheizung erfolgt über eine Gaszentralheizung. Der: die Bewohner: in kann den großzügigen Außenbereich mit Garten und Terrasse optimal nutzen, was besonders in den wärmeren Monaten einen angenehmen Mehrwert darstellt. Ein Nebengebäude mit 80m² rundet das Angebot ab und ist ideal dafür geeignet, Fahrräder, Gartengeräte oder eine Outdoorküche darin unterzubringen. Die Zufahrt zu dem Stellplatz ist über die eigene Einfahrt mit dem Auto möglich. Das Stadtzentrum von Langenlois erreicht man in 5 min zu Fuß und hat dort einen großen Supermarkt, diverse Restaurants und Banken zur Verfügung.... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #unbefristet

Beheizter Hobby- / Freizeit- / Proben- / Lagerraum Zur unbefristeten Vermietung gelangt ein 70m² großer Raum in Langenlois / Kammern. Mögliche Nutzung: Freizeitraum, Probenraum, Lagerraum, Werkstatt, Vereinsraum usw. Der Raum befindet sich im Tiefparterre und verfügt über Tageslicht durch 3 Oberlichtenfenster sowie über 2 Heizkörper. WC/Sanitärräume zur Mitbenützung befinden sich gleich daneben. Parkplätze ausreichend vorhanden. Die monatliche Miete beträgt ? 450,- inkl. Betriebskosten und Heizung/Strom (plus 20% USt).* * * * * * * * * * * * * * * * * * KUTTENBERGER IMMOBILIEN - die Spezialisten für Wohnimmobilien & Zinshäuser - ausgezeichnet* mit den Qualitätssiegeln IMMO CHAMPION 2023, TOP IMMO EXPERTE 2024 und TOP IMMO EXPERTE 2025! (*von Kurier und dem IMWF - Institut für Management und Wirtschaftsforschung) Jetzt neu: ? Whats App Assistent Unverbindliche Beratung zu unseren Leistungen bequem über Whats App anfragen! Weitere Online-Services auf www.kuttenberger-immo.at: Vormerkkunde werden und Angebote erhalten? - - - Suchagent anlegen - - - Sie möchten eine Immobilie verkaufen? - - - Beratung anfrage... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 355,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse

U6 Niederhofstraße - 3 Zimmer - separate Küche - Loggia - Kellerabteil Zum Verkauf steht eine bis April 2028 befristet vermietete Wohnung! Aufgrund der Privatsphäre sind die Bilder in der Anzahl und Qualität reduziert. Tivoligasse - In einem gepflegten Eigentumshaus erwartet Sie eine gut angelegte 3 Zimmerwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 90qm und einer Loggia mit 6qm. Die Wohnung liegt im 2. Stock mit Lift. Raumaufteilung Vorraum 3 Zimmer Küche mit Platz für einen Frühstückstisch Badezimmer Toilette, separat Garderobe (Vorzimmer) Abstellraum Loggia Kellerabteil Ausstattung und Highlights Betonen dürfen wir die ausgezeichnete Raumaufteilung mit viel Stauraum und westseitiger Loggia. Auch das geräumige Kellerabteil kann sich sehen lassen. Dem Alter des Hauses entsprechend ist ein sehr guter Heizwärmewert von 48,84 ausgewiesen. Ebenso sind die sehr niedrigen Betriebskosten und der positive Reparaturfond (EUR 122.486,48 per Juni 2024) in der heutigen Zeit eine sinnvolle Unterstützung! Resümee Die sehr gute Lage im Herzen des 12. Bezirks und die gelungene Raumaufteilung lädt zum raschen Zugreifen ein! Aus fachlicher Sicht ist das Preis- und Leistungsgefüge sehr zu empfehlen! EAW: HWB 48,82 Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Reihenhaus #Garten #Keller #renovierungsbedürftig

Eisenerz / Tannenstraße 36 / Reihenhaus Sie träumen vom eigenen Haus? Dieses charmante renovierungsbedürftige Reihenhaus im idyllischen Eisenerz könnte Ihr neues Zuhause werden. 71m² Reihenhaus in bester Lage in der Siedlung Trofeng. Sonnige, ruhige Hang- und Aussichtslage mit schönem Grundstück, südseitig ausgerichtet. Bestehend aus Küche, Wohnen/Essen, Schlafzimmer, Kinderzimmer, Zimmer, Bad, WC und Flur. Der Keller bietet sich aufgrund direktem Gartenzugang für flexible Wohnraumadaption an. Sie sind an weiteren Wohnungs- bzw. Gewerbeangeboten interessiert? Ein vielfältiges Angebot finden Sie auf unserer Website. Zur WAG-Immobiliensuche: SUCHEZur WAG-Wohnungsanmeldung: Wohnungsanmeldung Gerne beraten wir Sie persönlich über unser vielfältiges Angebot, rufen Sie uns einfach an! Und das natürlich ohne Vermittlungsgebühren und provisionsfrei! Angaben sind ohne Gewähr auf Richtigkeit und Vollständigkeit. Druckfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <425m Apotheke <225m Kinder & Schulen Schule <850m Kindergarten <425m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <850m Geldautomat <850m Post <900m Polizei <450m Verkehr Bus <150m Bahnhof <3.175m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem Vorraum und einem Balkon. Das geräumige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Wohnangebot ab. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Rücklagenstand mit November 2025 € 75.416,99 Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 334,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]