Suchergebnisse für "wohnung kaufen im skigebiet"

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #möbliert #ruhig

Diese gemütliche und auf den neuesten Wohnstandard renovierte 1-Zimmer-Wohnung befindet sich in einer sehr anspruchsvoll gestalteten Wohnanlage in Patergassen/Reichenau. Der Wohn- und Schlafraum ist elegant geschnitten und bietet mit einer integrierten, modern eingerichteten Küche alles was Sie für den täglichen Bedarf benötigen. Ein absolutes Highlight ist der großzügig angelegte, schöne nach Süden ausgerichtete Balkon. Er bietet einen herrlichen, unverbaubaren Ausblick auf die umliegende Berglandschaft. Hier können Sie die Seele baumeln lassen, die Sonne tanken und die absolute Ruhe der Natur genießen. Abgerundet wird das Angebot durch ein modern ausgestattetes Badezimmer sowie einen großzügigen Parkplatz direkt vor dem Haus. BK/HK: ca. € 170,00/Monat Aufgrund der Widmung kann diese Wohnung als Hauptwohnsitz aber auch als Zweit- oder Freizeitwohnsitz oder auch touristisch genutzt werden! Lage: Die Wohnung befindet sich im malerischen Ort Patergassen in der Gemeinde Reichenau auf einer Seehöhe von 1.015 m. Eingebettet in eine naturnahe Umgebung besticht der Ort durch beste Luftqualität und einen enorm hohen Erholungswert. Das Apartment ist der ideale Ausgangspunkt für Naturliebhaber und Sportbegeisterte - ob zum Biken, Wandern, Skifahren, Langlaufen oder einfach nur zum entspannten Seele-Baumeln-Lassen. Ausflugsziele: Skifahren und Wandern: Die bekannten Gebiete Turracher Höhe und Bad Kleinkirchheim sowie die Bergregionen Nockberge, Falkert und Hochrindl liegen in direkter Umgebung und sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Wellness & Erholung: Zwei renommierte Thermen in Bad Kleinkirchheim laden zum Entspannen ein. Golf: Ein 18-Loch Golfplatz befindet sich in direkter Nachbarschaft. Kärntner Seen: Die größeren Badeseen wie der Millstättersee, der Ossiachersee und der Wörthersee (Velden) sind mit dem Auto rasch und bequem zu erreichen.... [Mehr]

#Terrasse

Direkt am Skihang gelegenes Luxusapartmenthaus mit 6 vollausgestatteten Wohnungen zu verkaufen • komplette Vollausstattung • touristische Widmung • kurzfristig an Feriengäste vermietet • Panoramablick • Sorglos Paket - professionelle Vermietung übernehmbar • Renditeobjekt Raumaufteilung 2 Schlafzimmer, 2 Bäder, 2 WC Moderne Küche mit Esstisch und Kaffeetheke 50 m² Terrasse mit traumhafter Bergkulisse hochwertige Vollausstattung inklusive... [Mehr]

#Büro #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Keller #Terrasse #möbliert

Dieses wunderschöne Mehrfamilienhaus wurde 1989/1990 errichtet, umfasst insgesamt 3 Wohneinheiten in verschiedenen Größenordnungen und liegt in "Bestlage" von St.Michael im Lungau mit herrlichem, unverbaubarem Panoramablick. "TOP 1" im UG ca. 66 m²: Windfang, Vorraum, Küche/Wohn-/Essraum, 2 SZ, Bad, WC, Terrasse mit Garten "TOP 2" im EG ca. 128 m²: Diele, Küche, Speis, großes Wohn-/Esszimmer mit Kachelofen, SZ, Büro, Bad, WC, Wintergarten sowie Balkon und Terrasse "TOP 3" im OG und DG ca. 150 m²: Diele, Küche, Wohn-Esszimmer, 4 SZ, 2 Bäder, 2 DU, 3 WC`s, Balkon, Garten Die Wohnungen sind möbliert und werden inklusive Inventar verkauft! Jede Wohnung verfügt über einen eigenen, großzügigen Kellerraum.und es sind ausreichend Parkplätze vorhanden. Heizung: Vor ca. 2 Jahren wurde eine neue Pelletsheizung in Kombination mit Fussbodenheizung (im gesamten Haus) installiert wodurch die Heizkosten enorm gesenkt werden konnten. TOP 2 kann alternativ auch mittels Kachelofen beheizt werden. Die Erstellung eines Energieausweises wurde bereits in Auftrag gegeben und wird demnächst verfügbar sein. Weitere Infos bzw. Fotos gibt es gerne auf Anfrage! Lage: Diese Immobilie befindet sich in St.Michael im Herzen des Lungaus an der südlichsten Grenze des salzburger Landes, mitten in der alpinen Berglandschaft. Praktisch vor der Haustür gibt es eine große Auswahl von Wanderwegen, MTB- und Radwegen, 4 Skigebieten und mehr als 200 km Langlaufloipen. Ein Eldorado für Naturliebhaber und Skitourengeher. Die Ski- und Wandergebiete Katschberg/Aineck/Speiereck sind in wenigen Minuten leicht erreichbar. Einen großen Vorteil bietet auch die direkte Anbindung an die Tauernautobahn "A 10" somit können auch die Nachbarländer wie Italien, Slowenien und Deutschland sehr rasch und unkompliziert erreicht werden.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #hell #möbliert

Zum Verkauf steht eine charmante Ferienwohnung (Top A2/OG) mit ca. 90 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss eines gepflegten Neubaus mit insgesamt nur zwei Einheiten. Über einen eigenen Eingangsbereich mit innenliegender Treppe gelangt man in den großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche, Esstisch und ausziehbarer Couch. Von hier aus besteht direkter Zugang zum sonnigen Balkon mit schönem Ausblick. Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum, sowie zwei Schlafzimmern, die jeweils mit einem Doppelbett und einem Kleiderschrank ausgestattet sind – ideal für bis zu vier Personen. Das zentral gelegene Badezimmer verfügt über eine Dusche und ein WC. Die Einheit wird komplett möbliert übergeben und ist sofort bezugsbereit. Ein überdachter Carport-Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Zur gemeinschaftlichen Nutzung stehen ein Haustechnikraum sowie ein Fahrrad- und Skiraum zur Verfügung. Die touristische Vermietung ist erlaubt und bietet attraktive Renditemöglichkeiten – gerne stellen wir Ihnen auf Wunsch eine Ertragsprognose zur Verfügung. Alle Angaben und Informationen, die wir von unseren Kooperationspartnern und Verkäufern erhalten, werden sorgfältig geprüft; dennoch übernehmen wir keine Gewährleistung für deren Richtigkeit, Vollständigkeit oder Aktualität und schließen jegliche Haftung für daraus resultierende Schäden aus.... [Mehr]

#Doppelhaus #Balkon #Keller #Parkmöglichkeit

Gesucht und gefunden! Mein neues Wohngefühl in St.Georgen bei Rennweg am Katschberg. Meine, durch separate Eingänge getrennte Doppelhaushälfte mit Garage und großem Carport in St.Georgen bei Rennweg am Katschberg wurde ca. im Jahre 1958 in Massivbauweise errichtet. (Im Erdgeschoss Steinmauern sowie Ziegelbauweise im Obergeschoss). Das Dachgeschoss ist noch ausbaufähig und ist gedämmt. Ebenso ist das Dach gedämmt und wurde mit Alpendachstein ca. im Jahre 2007 neu eingedeckt. Neue Kunststoff-Alufenster 2-fach verglast wurden ca. im Jahr 2008 neu eingebaut. Ebenfalls die Fensterbänke wurden im Jahre 2010 neu errichtet. Dämmung des Hauses ca. im Jahre 2010 mit 10 cm Styropor. Zentralheizung mit Öl ca. aus dem Jahre 1999, Viessmannkessel und Kunststofftanks mit ca. 4.500 l Fassungsvermögen. Die Böden sind in Fliesen oder Laminat ausgeführt. Das Haus ist teilunterkellert und im Keller befindet sich auch noch eine alte "Selchkammer" (Räucherkammer). Strom über Kelag, Trinkwasser über Ortschaftswasserleitung, Kanalanschluss. Gliederung des Hauses: - Teilunterkellert Erdgeschoss: - Eingang mit Windfang - Vorraum - Küche - 2 Zimmer - Dusche, WC- separat - Waschraum, Starkstromanschluss, Zugang zum Arbeits- und Heizraum, Kunststofftanks Obergeschoss: - Vorraum mit Stiege ins Dachgeschoss - WC-separat, Bad mit Badewanne - kleines Zimmer mit Ankleideraum - Küche mit Speisekammer - 2 weitere Zimmer (Schlafen oder Wohnen) Dachgeschoss: - ist gedämmt mit Balkon und kann noch zu einer weiteren Wohnung oder Zimmer ausgebaut werden. In der Ortschaft Rennweg ist eine gute Infrastruktur vorhanden (Lebensmittelgeschäft, Gasthöfe, Cafe, Bäckerei, Raiffeisenbank und Postbank, KFZ-Betriebe, 2 Ärzte, Hausapotheke, Kindergarten, Volksschule, Moderne Mittelschule, Tennisplätze, Sportplatz, zahlreiche Vereine, aktives Dorfleben, Ausflüge in das bekannte Pöllertal zum Lieserursprung, Tschu-Tschu-Bahn etc.) Weiters erreicht man in ca. 10 min. mit dem Auto das Schigebiet Katschberg, wo die modernsten Liftanlagen die Schifahrer und Wanderer transportieren. Kutschenfahrten im Winter sowie im Sommer lassen das Herz höher schlagen. Direktanbindung an die Tauernautobahn. Ca. 90 min. mit dem PKW zum Flughafen Salzburg. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 128.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: D Faktor Gesamtenergieeffizienz: 1.54 Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: C RE/MAX Impuls – Ihre Nr. 1 in Oberkärnten! Sie möchten immer als Erster informiert sein? Jetzt alle neuen Objekte schon einen Tag früher exklusiv nur auf remax.at!... [Mehr]

Ein kompaktes Zuhause in einer der gefragtesten Gegenden in Hinterstoder! Die Wohnung Top 2.03 verfügt über eine Nutzfläche von ca. 44,25 m² und überzeugt durch eine funktionale Raumaufteilung: Raumaufteilung: Vorraum ca. 5,15 m²Abstellraum ca. 2,44 m²Badezimmer ca. 5,84 m²Separates WC ca. 2,17 m²Wohn-/Ess-/Kochbereich ca. 16,57 m²Schlafzimmer ca. 12,08 m²Die klare Trennung von Wohn- und Schlafbereich sorgt für ein angenehmes Wohngefühl auf kompakter Fläche. Zur Wohnung ist ein KFZ-Abstellplatz zugeordnet, der sich direkt beim Eingang befindet. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <750m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <5.500m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <8.250m Bahnhof <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Ferienwohnung #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! ZAHLREICHE SKIGEBIETE IN DER NÄHE. Ob Schladming, Hauser Kaibling, Reiteralm, Planneralm, Riesneralm, Wurzeralm oder das Ausseerland - genießen Sie Wintersport und Natur direkt vor der Haustür. AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ZU ERWERBEN. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort in den Alpen - ganz ohne Vermietungsverpflichtung und mit maximaler Freiheit. Jetzt einziehen und die Skisaison in vollen Zügen genießen! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Sonnige 3-Zimmer-Wohnung mit Blick ins Ennstal! ZAHLREICHE SKIGEBIETE IN DER NÄHE. Ob Schladming, Hauser Kaibling, Reiteralm, Planneralm, Riesneralm, Wurzeralm oder das Ausseerland - genießen Sie Wintersport und Natur direkt vor der Haustür. AUCH ALS ZWEITWOHNSITZ ZU ERWERBEN. Erfüllen Sie sich den Traum vom eigenen Rückzugsort in den Alpen - ganz ohne Vermietungsverpflichtung und mit maximaler Freiheit. Jetzt einziehen und die Skisaison in vollen Zügen genießen! Diese provisionsfreie Wohnung entsteht in Stadtrandlage von Liezen. Helle Räume und ein durchdachter Grundriss bieten Wohnraum für Singles oder Paare. Entweder als Eigentum oder als Zweitwohnsitz - diese Wohnung kann für beides genutzt werden. Der Balkon ist nach Westen ausgerichtet und bietet einen schönen Ausblick über Liezen und ins Ennstal hinein. Barrierefreiheit dank Lift und eine Tiefgarage runden das Wohnangebot ab. Das Wohnprojekt "Wohnen am Salberg" mit 45 Wohnungen auf 3 Etagen bietet Eigentumswohnungen für Individualisten, Paare und Familien. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen zwischen 56 und 92 m² sind perfekt auf die Ansprüche unterschiedlicher Lebenspläne und -abschnitte abgestimmt. Ob als kuscheliges Liebesnest für zwei, als Alterswohnsitz, wenn die Kinder aus dem Haus sind, als Zuhause für junge Familien oder als Domizil sportlicher Individualisten, im Projekt "Wohnen am Salberg" finden alle ein passendes Zuhause - oder Refugium für die kleine Pause vom Alltag. Ob dauerhaft oder als Zweit- und Ferienwohnsitz, ob im Sommer oder im Winter: Liezen und seine Umgebung haben viel zu bieten. Ob im Winter oder Sommer, die wunderschöne Landschaft am Rande des Nationalparks Gesäuse lässt Bergsportler-Herzen höherschlagen. Ausgedehnte Wanderungen und Spaziergänge in den Auen entlang der Enns oder in den bekanntesten Gebieten der Umgebung (Kalkalpen, Dachstein, Ausseerland, Hochwurzen, Nationalpark Gesäuse) lassen einen den Stress des Alltags schnell vergessen. Im Winter locken allein im Bezirk Liezen 123 Pistenkilometer in die Berge. In den nahen Skigebieten Schladming - Planai/Hochwurzen/Hauser Kaibling/Reiteralm, Hinterstoder, Wurzeralm, Ausseerland und Alpenregion im Nationalpark Gesäuse kommen Wintersportler vom Anfänger bis zum Profi voll auf Ihre Kosten. Wir freuen uns, Ihnen dieses Objekt präsentieren zu dürfen. Weitere Wohnungen mit kleiner bzw. größeren Wohnflächen sowie Zimmern finden Sie auf unserer Webseite: www.wohnzone.com/projekte/wohnen-am-salberg/ IHR WOHNZONE-TEAM GEPLANTE FERTIGSTELLUNG: Ende Mai 2024 TIEFGARAGEN STELLPLATZ: € 20.000,- bis € 24.000,- AUSSENSTELLPLATZ: € 8.000,- Energie-Infos: Heizwärmebedarf (HWB): 34 Gesamteffizienz Faktor (fGEE): 0,77 Alle Angaben ohne Gewähr. Schreibfehler vorbehalten. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Wohnen mit Bergblick in Hinterstoder - sofort bezugsfertige 2-Zimmer-Wohnung mit Südost-Terrasse Nur rund 200 Meter südwestlich des Ortskerns von Hinterstoder und etwa 700 Meter von der Ski-Station Hinterstoder entfernt erwartet Sie diese hochwertige Neubauwohnung in einer der reizvollsten Bergregionen Oberösterreichs. Hinterstoder begeistert mit seinem authentischen Ortsbild, alpinem Lebensgefühl und einer beeindruckenden Bergkulisse - ideal für alle, die Natur, Ruhe und Komfort verbinden möchten. Die hier angebotene 2-Zimmer-Wohnung Top 7 befindet sich im 1. Obergeschoss eines im Jahr 2023 fertiggestellten Wohnhauses mit nur 9 Einheiten auf 3 Ebenen. Das Gebäude verfügt über einen Lift , praktische Allgemeinräume sowie komfortable Stellplatzmöglichkeiten direkt vor dem Haus. Die Wohnung ist sofort bezugsbereit und überzeugt durch ihre Südost-Ausrichtung , helle Räume und eine großzügige Terrasse mit traumhaftem Weitblick. Highlights auf einen Blick Neubauwohnung, Fertigstellung 2023 Nur ca. 200 m zum Ortskern von Hinterstoder Ca. 700 m zur Ski-Station Hinterstoder Südost-Ausrichtung mit sonniger Terrasse Traumhaft schöner Weitblick in die Berglandschaft Lift im Haus Fußbodenheizung über hausinterne Pelletsheizung Kellerabstellraum und Stellplatz obligatorisch Allgemeinräume für Ski, Fahrräder, Heizung und Müll Kinderspielplatz im Westen des Grundstücks Sofort bezugsbereit Auch als Kapitalanlage interessant, Ausweis der MwSt. möglich Raumaufteilung Top 7 - ca. 69,33 m² Wohnnutzfläche Die Wohnung bietet eine durchdachte Raumaufteilung mit angenehmer Wohnatmosphäre: Vorraum: ca. 10,04 m² Badezimmer: ca. 7,59 m² Separates WC: ca. 1,88 m² Abstellraum: ca. 1,94 m² Schlafzimmer: ca. 12,06 m² Wohnen/Essen: ca. 35,82 m² Südost-Terrasse: ca. 13,47 m² Das Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden, frische Bergluft und einen herrlichen Ausblick - perfekt für entspannte Morgen, gemütliche Abende oder als stilvoller Rückzugsort nach einem Tag in den Bergen. Ausstattung Die Ausstattung verbindet modernen Wohnkomfort mit solider Bauqualität: Kunststofffenster mit 3-Scheiben-Wärmefunktionsglas Hochwertiger 3-Schicht-Parkettboden in Eiche, lackiert, ca. 14 mm inklusive Sockelleisten Fußbodenheizung in den Wohnungen Wärmeversorgung über hausinterne Pelletsheizung Separate Heizkostenabrechnung je Einheit über geeichte elektronische Wärmemengenzähler Manuelle Temperaturregelung über Regelventile im Fußbodenheizungsverteiler Lift im Gebäude Kellerabstellraum Allgemeine Räume für Ski, Fahrräder, Heizung und Müll Das Kellergeschoss ist über den Parkplatz ebenerdig zugänglich und bietet dadurch besonders praktische Nutzungsmöglichkeiten - ideal für Sportausrüstung, Fahrräder oder Skiequipment. Kaufpreis Kaufpreis Wohnung: € 518.064,- Carport-Stellplatz: € 18.560,- Abstellraum: € 8.810,- Der Erwerb eines Abstellraums und eines Stellplatzes im Freien ist obligatorisch. Provision: 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % MwSt. Auch als Kapitalanlage interessant Die Wohnung kann selbstverständlich auch als Kapitalanlage erworben werden. Der Ausweis der MwSt. ist möglich . Gerne senden wir Ihnen auf Anfrage die aktuelle Preisliste sowie weitere Informationen zu den noch verfügbaren Einheiten. Besichtigung Besichtigungen sind jederzeit möglich - gerne auch an Sonn- und Feiertagen. Überzeugen Sie sich selbst von der besonderen Lage, dem Ausblick und der Wohnqualität dieser sofort bezugsbereiten Neubauwohnung in Hinterstoder. Für die Bearbeitung Ihrer Anfrage bitten wir um Angabe Ihres vollständigen Namens, Ihrer Wohnadresse sowie Ihrer Telefonnummer. Rechtliche Hinweise Bei den Angaben handelt es sich um Informationen, die vom Auftraggeber zur Verfügung gestellt wurden. Diese wurden sorgfältig geprüft; eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität wird jedoch ausgeschlossen. Gemäß § 6 Abs. 4 MaklerG weisen wir darauf hin, dass aufgrund wiederkehrender Geschäftsbeziehungen ein wirtschaftliches Naheverhältnis zum Verkäufer besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Lage: Die "Perle der Alpen" Hinterstoder, ein Ort mit Knapp 1.000 Einwohnern liegt auf 599 m Höhe im Traunviertel, im Süden Oberösterreichs an der Grenze zur Steiermark und ist Oberösterreichs Ski-Weltcup-Ort und Ganzjahres-Urlaubsgemeinde Skigebiet Hinterstoder - auf den Spuren der Weltcup-Stars Wintersport wird in Hinterstoder groß geschrieben. Seit 1986 finden in Hinterstoder im Rahmen des Alpinen Skiweltcups Weltcuprennen statt. Seitdem wurden 4 Super-G, 10 Riesenslalom, 3 Slalom und 1 Alpine Kombination ausgetragen. Hinterstoder ist Mitglied der Vereinigung Alpine Pearls, die sich für umweltfreundlichen und nachhaltigen Tourismus einsetzt. Das Skigebiet Hinterstoder reicht bis auf 2.000 Meter Seehöhe und bietet Wintersportlern somit ein besonders hohes Maß an Schneesicherheit auf 40 abwechslungsreichen Pistenkilometern. NEU im Winter 2022/23: Die neue Topmoderne 10er Hössbahn mit neuem Standort am großen Seilbahnparkplatz und erhöhter Förderkapazität. Doch auch im Sommer gilt Hinterstoder als Erholungs- und Freizeitparadies. Viele Wanderwege und Naturschönheiten wie der Schiederweiher, die Polsterlucke oder der Strumboding-Wasserfall sprechen für sich. Das Stodertal bietet auf abwechslungsreichen und perfekt ausgebauten Wanderwegen mit einer Gesamtlänge von mehr als 200 Kilometern ein genussvolles Wandervergnügen Hinterstoder trifft mit seinen Mountainbike- und Fahrrad-Runden mit Sicherheit auch Ihren Geschmack, bieten diese doch neben der sportlichen Herausforderung und scheinbar unbegrenztem Naturgenuss auch die Möglichkeit, etwas gemütlicher an das Radeln heranzugehen. Golfregion Pyhrn-Priel: Atemberaubende Bergkulissen markanter Zweitausender, gepaart mit einer top-modernen 18-Loch - par 72 - Golfanlage - das entspricht einem genussvollen Golfen rund um das landschaftlich reizvolle Edlbacher Moor nahe Windischgarsten. Der Golfclub Dilly in Windischgarsten Pyhrn-Priel beherbergt einen mit Platzreife und Mitgliedschaft zu bespielenden 18-Loch Golfplatz. Die Saison Card für Einheimische, Tagesausflugsgäste und Freunde der Region bietet den kostenlosen Zugang zu zahlreichen Angeboten in der gesamten Region und das so oft Sie möchten. • sämtliche Bergbahnen der Region • geführte Erlebniswanderungen • Hallenbäder & Freibäder • freien Eintritt in die Museen der Region • kostenlose Kirchenführungen und Ortsführungen • und vieles mehr...... [Mehr]

#Bauernhaus #Altbau #Keller

Original Bregenzerwald Bauernhof, in einem herrlichen Skigebiet mit der Skiabfahrt hinter dem Haus im Abstand von ca. 50 m und der Langlaufloipe mit Winterwanderweg vor dem Haus auch in einem Abstand von ca. 50 m. Es handelt sich bei dem ehemals größten Bauernhaus im Dorf um einen Altbau in Vollholzbauweise mit 2 Wohnungen mit ca. 350 m² im Erd- und Obergeschoß mit Küchen, Wohnzimmer, mehreren Schlafzimmern, 2 Bädern, traditionelle Holzvertäfelungen. Dachgeschoß und Keller sind nicht ausgebaut. Eine wesentliche Vergrößerung durch einen Anbau ist möglich. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Keller

*** Alpenhaus mit Potenzial - Nahe dem Skigebiet Bad Kleinkirchheim *** In der idyllischen Ortschaft St.Magarethen in Patergassen, nur wenige Minuten von den Thermen und Skipisten Bad Kleinkirchheims entfernt, befindet sich dieses 1970 sanierte Wohnhaus. Das Gebäude vereint historischen Charakter mit guter Nutzbarkeit und bietet vielseitige Wohnmöglichkeiten für Familien, Naturverbundene oder Investoren. Beim Betreten des Hauses gelangt man in den Eingangsbereich, von dem aus rechts der Abgang in den Keller sowie der Hauswirtschaftsraum erreichbar sind. Links eröffnet sich eine großzügige Küche mit Essbereich - ideal als zentraler Treffpunkt des Hauses. Weiter führt der Weg in den weitläufigen Vorraum, der als Hauptverteiler dient. Auf der linken Seite befindet sich ein großes Zimmer, das je nach Bedarf als Wohnzimmer oder Schlafzimmer genutzt werden kann. Rechts liegt das Badezimmer inklusive WC sowie ein separater Waschraum. Damit bietet das Erdgeschoss bereits eine flexible Raumgestaltung für Alltag und Gäste. Im Obergeschoss stehen insgesamt vier Schlafzimmer zur Verfügung: Zwei vollwertige Schlafzimmer sowie ein drittes Zimmer, das in zwei kleinere Räume geteilt wurde - perfekt für Kinder, Gäste oder Homeoffice. Ebenfalls vorhanden sind ein WC sowie der Zugang zum kleinen Holzbalkon, der gemütliche Ausblicke bietet. Von hier aus führt ein weiterer Aufgang in das Dachgeschoss. Das Dachgeschoss präsentiert sich in gutem Zustand, bietet viel Platz und ist zusätzlich ausbaufähig - ein wertvolles Potenzial für erweiterten Wohnraum oder kreative Nutzung. Gegenüber dem Haus befindet sich ein eigener Stadl, der zur Liegenschaft gehört. Dieser bietet Lagerfläche oder Ausbaupotenzial und verfügt über zwei Stellplätze. Die Beheizung erfolgt über eine Gasheizung (ca. 1998), ergänzt durch vorhandene Radiatoren sowie einen Holzofen, der für behagliche Wärme sorgt. Das Dach wurde 1992 neu eingedeckt, das Dach des Stadls 2017 erneuert. Dieses historische Anwesen überzeugt durch Charakter, Nutzfläche und Entwicklungsmöglichkeiten - eine seltene Gelegenheit, Wohnen mit Geschichte und Natur in unmittelbarer Nähe einer der beliebtesten Freizeitregionen Kärntens zu vereinen. Lage: St.Magarethen liegt rund zehn Autominuten von Bad Kleinkirchheim entfernt, das mit über 100 bestens präparierten Pistenkilometern kleine Pistenflitzer und aktive Skisportler gleichermaßen begeistert. Das Angebot reicht von breiten Familienpisten bis hin zur "rennerprobten" Weltcup-Abfahrt "Kärnten - Franz Klammer". Genussvolle Erholungspausen sind garantiert, verwöhnen doch 23 Hütten im Skigebiet mit Köstlichkeiten. Nach einem aktiven Wintersport-Tag laden in der Region gleich 2 Thermen zur Entspannung ein. Das Thermal Römerbad beeindruckt mit einer Wellnessoase, die sich über 3 Ebenen zieht und einen direkten Blick auf die Weltcup-Abfahrt bietet. Die Familien- & Gesundheitstherme St.Kathrein lässt die Herzen großer und kleiner Wasserratten höher schlagen. Denn hier findet man die größte Wasserfläche aller Kärntner Thermen. Inmitten des Biosphärenpark Nockberge liegen diese schönen Wohnungen. Starten Sie direkt von Zuhause in die umliegende Bergwelt Bad Kleinkirchheims. Daneben können auch alle, die nicht so gerne alles erwandern möchten, mit den Bergbahnen die Gipfel erklimmen. Bis auf 2.100 Meter Seehöhe - Bergbrise anstatt Hitze ist hier garantiert. Tauchen Sie ein und entdecken Sie die Vielfalt der Region Bad Kleinkirchheim. Für weitere Informationen bzw. Besichtigungen stehen wir Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung. Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir Besichtigungen nur mit Angabe Ihrer vollständigen Kontaktdaten vornehmen, da wir dem Abgeber gegenüber nachweisverpflichtet sind. SIE ÜBERLEGEN IHRE IMMOBILIE ZU VERKAUFEN? Kostenlose und unverbindliche Marktwerteinschätzung! Jetzt anrufen: Gerald Stossier, [Tel], [Email] Alle Angaben laut Abgeber - Irrtümer vorbehalten. Für Fotobearbeitung & Text wurde teilweise KI genutzt. Der Eigentümer wurde über das EAVG informiert und der Energieausweis ist in Arbeit. Die angegebene Grundstücksgröße wurde vom Makler mit dem Grundbuch, KAGIS und dem österr. Kataster abgeglichen. Für den Makler ist es technisch nicht möglich, diese Angaben genauer zu prüfen oder das Grundstück neu zu vermessen. Der Makler haftet nicht für die Erfüllung behördlicher Bauauflagen. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. WEITERE BILDER ERHALTEN SIE AUF ANFRAGE PER E-MAIL. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse

Die KR-Real darf Ihnen eine Eigentumswohnung/Apartment im Herzen von Schladming mit voller Ausstattung anbieten. Als Renditeobjekt oder Wohnsitz. Willkommen in Ihrer neuen Immobilie im Zentrum von Schladming! Diese moderne, rund 106? m² große Wohnung vereint stilvolles Design, hochwertige Ausstattung und eine unschlagbare Lage mit hervorragender Infrastruktur ? ideal als Eigenheim oder lukratives Investment für touristische Vermietung. (Airbnb Stammkunden Übername möglich). Highlights der Immobilie: Zentrale Lage: Direkt im Herzen von Schladming ? fußläufig zu Geschäften, Restaurants, dem Hauptplatz sowie zur Planai-Talstation. Perfekt für Airbnb: Dank der zentralen Lage, hochwertigen Ausstattung und durchdachten Raumaufteilung ist diese Wohnung hervorragend für die touristische Vermietung geeignet. Voll ausgestattet: Maßgefertigte Einbaumöbel, moderne Küche mit allen Geräten, elegantes Bad, stimmungsvolle LED-Beleuchtung, hochwertige Böden ? einfach einziehen oder sofort vermieten! Gemütliche Loggia: Ideal zum Entspannen oder Frühstücken mit Blick auf die umliegende Bergwelt. Authentische Materialien: Die Mischung aus Holz und Stein verleiht der Wohnung alpinen Charme mit modernem Flair. Carport inklusive: Ein überdachter Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten ? ein echter Vorteil im Zentrum. Top Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen, Freizeitangebote und Skilifte befinden sich in direkter Nähe. Nutzung: Ideal als Hauptwohnsitz oder Investmentobjekt Ihr neues Zuhause oder Investment wartet auf Sie! Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur eine hochwertige Wohnqualität, sondern auch enormes Potenzial als Renditeobjekt. Lassen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von der Einzigartigkeit dieses Angebots überzeugen. Ihr Ansprechpartner: Thomas Köberl Tel.: [Tel] oder auch gerne per E-Mail: [Email] Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Homepage unter: www.kr-real.at Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe von NAME, ADRESSE und TELEFONNUMMER bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass wir in diesem Fall als Doppelmakler tätig sind. Haftungsausschluss: Obwohl wir die von uns beanspruchten Quellen als verlässlich einschätzen, übernehmen wir für die Voll... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Ferienhaus #Mehrfamilienhaus #Balkon #Garten #Terrasse

Unser Einfamilienhaus oder Ferienhaus, mit 2 Wohnungen liegt im alten Ortskern von St.Oswald auf einer südseitigen Wiese, neben dem Wanderweg. Zwischen der Nockalmbahn u. Brunnachbahn ist ein idealer Ausgangspunkt für zahlreiche Wanderungen durch die wunderschönen Nockberge. Das Haus ist in einem sehr gepflegten Zustand, es gibt eine tolle saisonale Vermietmöglichkeit. Das Haus hat ein neues Dach, neue Isolierung, neue Innen- und Außentüren und neue Fester mit 3fach Verglasung. Die Wohnung im OG war vermietet und ist teilsaniert. Diese ist mit Dusche/WC, Küche, 2 separatem Schlafraum, ein Wohnraum ausgestattet, sowie mit Balkon mit tollem Blick auf die umliegenden Berge. Im EG ist (privat) ein Wohnraum mit Kachelofen, eine Küche, ein Büro, Badezimmer mit Badewanne und ein Waschraum, sowie eine Granit Terrasse (ca.30m2) vor dem Haus. Im Untergeschoss befindet sich ein großes Gästezimmer, ein Speiz, Heizungsraum, Geräte- und Tankraum. Im Garten gibt es ein Kinderspielplatz, eine isolierte Gartenhütte (ca. 18m2) und eine Hütte für Gartengeräte und Brennholz. Es besteht die Möglichkeit einer Anmeldung als Zweitwohnsitz. Rufen Sie uns an, gerne zeigen wir Ihnen unser provisionsfrei Familienhaus!... [Mehr]