Suchergebnisse für "wohnung kaufen graz"

#Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell

Das Wohnbauprojekt MURINA bietet moderne Eigentumswohnungen in hochwertiger Ausführung mitten in Graz. Hier entsteht ein Ort, an dem urbanes Wohnen, zeitgemäßer Komfort und nachhaltige Lebensqualität aufeinandertreffen – für alle, die ein Zuhause mit Stil suchen. Die 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen verfügen über Wohnflächen von rund 30 bis 124 m² und bieten durchdachte Grundrisse sowie helle, freundliche Räume. Ausstattung Freiflächen: Eigengärten, Balkone & Terrassen – für sonnige Stunden im Freien Außenbeschattung Aufzug Kellerabteile Fußbodenheizung Parkettböden & hochwertige Fliesen Wärmeversorgung über Fernwärme Lage Die zentrale Lage von MURINA überzeugt durch die Nähe zur Innenstadt und zu beliebten Freizeitbereichen. In wenigen Minuten erreichen Sie Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Cafés und Restaurants. Auch die Augartenbucht – ein beliebter Ort zum Spazieren, Entspannen und Verweilen am Wasser – befindet sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel Die hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sorgt für maximale Mobilität. Straßenbahn, Bus und Hauptbahnhof befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt. So erreichen Sie das Grazer Stadtzentrum und andere Ziele bequem und schnell – auch ohne Auto. Fertigstellung: Ende 2027 Provisionsfrei für den Käufer! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.500m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zum Verkauf steht eine außergewöhnliche 120 m² Wohnung, die durch ihre spektakuläre Aussicht besticht. Von hier genießen Sie den Blick auf den Grazer Schlossberg, die Kirche St.Veit, den Grazer Schöckl sowie einen atemberaubenden Rundblick über die gesamte Stadt – ein Panorama, das jeden Moment in Ihrem Zuhause besonders macht. Die Wohnung empfängt Sie mit einem großzügigen, lichtdurchfluteten Vorraum/Entrée, der ein stilvolles Ankommen garantiert. Von hier gelangen Sie zentral in alle weiteren Räume der Wohnung. Das Herzstück ist der beeindruckende, 40 m² große Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse. Zahlreiche Fensterflächen lassen den Raum in Tageslicht erstrahlen und setzen den geölten Dielenboden perfekt in Szene. Eine warme, gemütliche Atmosphäre lädt zum Verweilen und Wohlfühlen ein. Die hochwertige Tischlerküche mit Kochinsel bietet einen direkten Blick auf den Grazer Schlossberg und vereint elegantes Design mit praktischer Funktionalität. Eine großzügige Speisekammer sorgt für zusätzlichen Komfort. Das große, helle Elternschlafzimmer sowie ein Gästezimmer verfügen über direkten Zugang zur Terrasse und eröffnen ebenfalls einen traumhaften Panoramablick. Ein weiteres Zimmer eignet sich ideal als Büro oder Homeoffice. Das Badezimmer mit Dusche sowie die separate Toilette wurden komplett modernisiert. Die gesamte Wohnung wurde 2023/2024 umfassend saniert: neue Böden, moderne Fenster mit 3-fach Verglasung, erneuerte Wasserleitungen, Elektroinstallationen und Sanitäranlagen. Die Highlights im Überblick: Einzigartige Aussicht auf Schlossberg, Kirche St.Veit, Grazer Schöckl und Rundblick über Graz120 m² Wohnfläche mit großzügigem, hellen Vorraum/Entrée40 m² Wohn- und Essbereich mit vielen Fensterflächen und Dielenboden Elegante Tischlerküche mit Kochinsel und Speisekammer Elternschlafzimmer und Gästezimmer mit Terrassenzugang und Panoramablick Büro/Homeoffice Modernes Badezimmer mit Dusche und separate Toilette Komplettsanierung 2023/2024 (Böden, Fenster, Wasser- und Elektroinstallationen, Sanitäranlagen) Ein derzeit um € 60,- netto, monatlich gemieteter Parkplatz kann bei Bedarf übernommen werden. Diese elegante Wohnung vereint Wohnkomfort, modernes Design und eine unvergleichliche Aussicht! Gerne stehe ich Ihnen für weitere Informationen oder eine ausführliche Besichtigung zur Verfügung! Ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme! Gertrud Sablatnig, MBAStaatlich konzessionierte Immobilienmaklerin Lindengasse 1/3c, 8501 Lieboch Tel: [Telefonnummer entfernt] E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]Alle Informationen beruhen auf Angaben des Abgebers und sind ohne Gewähr. Weiters möchten wir Sie informieren, dass ein Provisionsanspruch erst nach Unterzeichnung eines Kaufanbots besteht. Eine Besichtigung ist selbstverständlich unverbindlich und kostenlos. WICHTIGER gesetzlicher HINWEIS: Wir bitten um Ihr Verständnis, dass wir aufgrund einer neuen EU-Richtlinie (§11FAGG) Unterlagen und Besichtigungstermine für unsere Immobilien erst dann zusenden und vereinbaren können, wenn Sie uns bestätigen, dass Sie über Ihre Rücktrittsrechte aufgeklärt wurden und unser sofortiges Tätigwerden wünschen. Des weiteren ersuchen wir um Verständnis, dass wir gemäß österreichischer Gewerbeordnung, sowie unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber nur Anfragen mit vollständigem Namen, Anschrift, Telefonnummer und Mail Adresse bearbeiten bzw. detaillierte Unterlagen weiterleiten können. Wir bitten um Ihr Verständnis, vielen Dank! Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erstbezug #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Wohnen und Leben in grüner und ruhiger Lage - relativ zentral und doch gleich in der Stadt oder auf der Autobahn! Diese 14 neuen Erstbezugswohnungen entstehen gerade und werden Ende 2026 bzw. Anfang 2027 fertiggestellt. Der Bauträger bürgt für sehr gute Qualität und viel Erfahrung. Saubere Fernwärme rundet das Wohnangebot ab. Diese Wohnungen sind ideal gelegen um das Leben lebenswerter zu machen. Auf Anfrage bekommen Sie selbstverständlich alle Originalunterlagen inkl. Grundrisse und weiterführenden Informationen. Schulen und Kindergärten sowie ein großes Einkaufscenter und einige Nahversorger sind in der Nähe. Natürlich bieten wir die Wohnung auch zum Anlegerpreis zuzüglich 20% USt. und einer weiterführenden Finanzierungsinformation an. Im Haus befindet sich ein absperrbarer Fahrradabstellbereich. Jede Wohnung verfügt über einen Keller und gerne eine Tiefgarage. Top : 80 m² mit 58 m² Terrasse im 2.OG Küche nach Wunsch wird besprochen Grunderwerbssteuer 3,5% Grundbucheintragungsgebühr 1,1% Kaufvertragserrichtung 1,5% + 20% USt. Eintragung Pfandrecht 600,-€ + 20% USt. Maklerprovision trägt der Bauträger Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: BFaktor Gesamtenergieeffizienz: 0.75Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz: A... [Mehr]

#Altbau #Kellerabteil

Treten Sie ein in diese wunderschöne 51m² Altbauwohnung. Vom Eingangsbereich gelangen Sie in das großzügige Vorzimmer, weiters gelangen Sie vom Eingangsbereich in das Schlafzimmer, sowie in die Küche und in das Badezimmer, samt Dusche und Toilette. Die schönen eleganten Holzdielenböden runden den Altbauflair perfekt ab! Besonderheiten dieser Wohnung2 Zimmerseparate Küchevoll ausgestattete Einbaukücheinmitten von Graz Kellerabteil Fernwärme Top Infrastrukturalle Nahversorger fußläufig erreichbar Bus- Bahn- Bim direkt vor der Türe Nutzen Sie die Gelegenheit und Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin unter: [Telefonnummer entfernt] ! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <200m Apotheke <125m Klinik <950m Krankenhaus <950m Kinder & Schulen Schule <300m Kindergarten <200m Universität <600m Höhere Schule <575m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <325m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <225m Bank <225m Post <200m Polizei <1.350m Verkehr Bus <50m Straßenbahn <125m Bahnhof <1.175m Autobahnanschluss <5.325m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

Erhalten Sie mit unserer interaktiven 3D Projektpräsentation zusätzlich einen umfassenden Überblick über die gesamte Wohnanlage und Ihrer Traumwohnung. Zum Wohnungsfinder: hier klicken Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen von Graz, wo urbanes Wohnen auf grüne Lebensqualität trifft! Willkommen in Jakomini Verde, einem einzigartigen Viertel, das von renommierten Architekten mit Liebe zum Detail gestaltet wurde. Das parkähnliche Grundstück mit altem Baumbestand und unverkennbarem Flair bildet die Kulisse für architektonische Meisterwerke, geschaffen vom renommierten Grazer Architekturteam Schwarz-Platzer und Pentaplan. Diese Gebäude bieten nicht nur hohe Wohn- und Freizeitqualität, sondern auch großzügige Grünflächen, die von zentralen Sichtachsen ins Grüne durchzogen sind. Jakomini Verde ist mehr als nur ein Viertel - es ist ein lebendiges Ensemble aus ruhigen und pulsierenden Orten, die Sie nicht mehr loslassen werden. Die italienische Stadt dient als Vorbild für gelebte Urbanität: wunderschöne Plätze, grüne Parks, belebte Straßen und Cafés. In Italien spielt sich das Leben draußen ab! Jakomini Verde entspricht diesem Muster – der Wohnraum im autofreien grünen Viertel wird auf vielfältige Weise ins Freie erweitert. Lieben Sie die Stadt und träumen von grünem Wohnen? Jakomini Verde vereint beides in einem harmonischen Einklang. Auf historischem Boden, dem grünen Areal der ehemaligen Kattunfabrik und Kirchner Kaserne, entsteht ein urbanes Dorf, das Land- und Stadtcharaktere mit einer Extraportion Lebensqualität verbindet. Fahrradfreunde werden die großzügigen Fahrradabstellräume zu schätzen wissen, die sich ebenerdig in den Erdgeschossen der Häuser befinden. Und für umweltbewusstes Wohnen sorgen die Wasser-Wasser Wärmepumpe mit der geheizt wird, sowie Fernwärme für die Aufbereitung des Warmwassers, die die Wohneinheiten in den kalten Monaten temperieren und in den heißen Sommermonaten für angenehme Abkühlung sorgen. Als Krönung befindet sich auf dem Dach eine Photovoltaik-Anlage, die nachhaltige Stromerzeugung vor Ort ermöglicht. Denn bei Jakomini Verde steht nicht nur das moderne Wohnen im Fokus, sondern auch der verantwortungsbewusste Umgang mit Energie und Umwelt. Erleben Sie zeitgenössisches Wohnen im Einklang mit der Natur und schlagen Sie Wurzeln in Jakomini Verde - dem Viertel, wo Stadtliebe und grünes Wohnen zu Hause sind. Tiefgaragenparkplätze sind separat erwerbbar! Kontaktieren Sie uns noch heute, um Ihre Traumwohnung zu finden! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <375m Apotheke <650m Klinik <1.650m Krankenhaus <2.375m Kinder & Schulen Schule <250m Kindergarten <300m Universität <1.225m Höhere Schule <1.375m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.625m Sonstige Geldautomat <575m Bank <575m Post <1.000m Polizei <575m Verkehr Bus <175m Straßenbahn <525m Autobahnanschluss <3.250m Bahnhof <475m Flughafen <7.025m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #ruhig

Gartenwohnung zum Verlieben – Ruhige Sonnenlage in Graz Wohnen mit Lebensqualität nahe der Kärntner Straße Diese außergewöhnlich charmante 3-Zimmer-Wohnung vereint urbanen Komfort mit naturnahem Wohnen und bietet ein Zuhause, das man nicht nur bewohnt, sondern lebt. In ruhiger, sonniger Gartenlage gelegen, erwartet Sie hier ein echtes Wohnjuwel mit großzügigem Eigengarten und perfekter Infrastruktur. Die Wohnung im Überblick Wohnfläche: ca. 73 m²Zimmer: 3Garten: ca. 158 m², liebevoll gestaltet Parkplatz: Freistellplatz Keller: ca. 8 m²Raumaufteilung Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte und familienfreundliche Aufteilung: Vorraum Separate Küche Badezimmer mit Dusche WC getrennt vom Badezimmer Zwei ruhige Schlafzimmer Großzügiges Ess-Wohnzimmer mit direktem Gartenbezug Ihr privates Gartenparadies Der große Eigengarten ist das absolute Herzstück dieser Immobilie: Sonnig, ruhig und mit viel Liebe zum Detail gestaltet – ein Ort zum Entspannen, Feiern und Genießen. Highlights im Garten: Entzückendes Gartenhäuschen (ideal auch zum Grillen ) Hochbeet für Hobbygärtner Viel Grün, Privatsphäre und Platz für schöne Momente Raum für Geschichten, Lachen und echtes Lebensgefühl Lage & Infrastruktur Die Lage lässt keine Wünsche offen: Nähe Kärntner Straße Einkaufsmöglichkeiten fußläufig erreichbar Perfekte öffentliche Anbindung, wenige Minuten entfernt Autobahnanschluss in unmittelbarer Nähe Schnell in Richtung Italien oder Kroatien Ruhige Wohngegend mit hohem Erholungswert ✨ Fazit Diese Wohnung ist mehr als nur eine Immobilie – sie ist ein Lebensraum zum Ankommen und Wohlfühlen. Die Kombination aus durchdachtem Grundriss, großem Eigengarten, hervorragender Lage und perfekter Anbindung macht dieses Angebot zu einer echten Rarität. Verlieben Sie sich in diese Wohnung – und machen Sie sie zu Ihrem neuen Zuhause. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <2.500m Höhere Schule <2.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Geldautomat <1.000m Bank <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Flughafen <7.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Im beliebten Stadtteil von Graz, unweit des Stadtzentrums, erwartet Sie diese gepflegte Altbauwohnung mit ca. 39 m² Wohnfläche. Die Immobilie überzeugt durch ihre stadtnahe Lage mit exzellenter Infrastruktur sowie durch die sofortige Bezugsbereitschaft. Besonders hervorzuheben ist die neue Einbauküche inklusive moderner Elektrogeräte, die bereits im Kaufpreis enthalten ist. DIE VORTEILE DIESER WOHNUNG AUF EINEN BLICK: Gepflegter Zustand, sofort beziehbar Neue Einbauküche samt Elektrogeräten Nur ca. 100 m zur nächsten Bushaltestelle, ca. 750 m zum Bahnhof Ca. 39 m² Wohnfläche mit 1,5 Zimmern Badezimmer mit Dusche Kellerabteil mit ca. 4 m²Gartennutzung möglich Altbauflair mit modernem Komfort DIE WOHNUNGDie Wohnung befindet sich im Erdgeschoss eines um die Jahrhundertwende errichteten Gebäudes und bietet eine Wohnfläche von rund 39 m². Sie verfügt über ein großzügiges Wohn- und Schlafzimmer, eine separate Küche, ein Badezimmer mit Dusche und WC. Alle Räume sind über den zentralen Vorraum begehbar, wodurch ein praktischer Grundriss ohne Durchgangszimmer gegeben ist. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil mit ca. 4 m². Eine Gartennutzung ist ebenfalls möglich. ZUSTAND UND AUSSTATTUNG. Das Gebäude stammt aus dem Jahr 1900 und wurde in massiver Ziegelbauweise errichtet. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist sofort beziehbar. Erst kürzlich wurde eine neue Einbauküche samt modernen Elektrogeräten installiert. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgestattet. Beheizt wird die Wohnung mittels Elektroheizung. Die Sanitäreinrichtung im Badezimmer umfasst eine Dusche, ein Waschbecken und einen Handtuchheizkörper. Die Möblierung umfasst die Küche und das Badezimmer. Ein Kellerabteil mit ca. 4 m² bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Parkplatz ist nicht vorhanden, jedoch stehen in der Umgebung öffentliche Parkmöglichkeiten zur Verfügung. DIE BETRIEBSKOSTENDie monatlichen Betriebskosten belaufen sich auf ca. 168 €. Zur Beantwortung weiterer Fragen sowie für Besichtigungstermine stehe ich Ihnen gerne täglich - auch am Wochenende - von 08: 00 bis 22: 00 Uhr zur Verfügung. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme, Said Kikic [Telefonnummer entfernt] [E-Mail-Adresse entfernt]Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Erteilen Sie uns ihren Suchauftrag und profitieren Sie von vielen Vorteilen und exklusiven Angeboten! Ganz einfach und kostenlos unter: Jetzt Suchauftrag eingeben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Autobahnanschluss <4.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Vorraum, Wohnzimmer mit Zugang zum 14 m² großen, verglasten Wintergarten, Küche, 1 Schlafzimmer, Bad mit Wanne, WC, Abstellraum, Elektronachtspeicherheizung, Kellerabteil , 1 Tiefgaragenplatz

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Hier entsteht modernes Wohnen in einem lebendigen Stadtteil ? mit idealer Verkehrsanbindung, fußläufigen Einkaufsmöglichkeiten und der Nähe zu attraktiven Erholungsgebieten. Die 16 hochwertigen Wohneinheiten überzeugen mit durchdachten Grundrissen und großzügigen Außenflächen in Form von Terrassen oder Balkonen, die den Wohnkomfort deutlich erhöhen. Die klar strukturierte Architektur und offene Wohn-Ess-Bereiche schaffen ein einladendes Wohngefühl. Das Projekt bietet Ihnen 3-Zimmer-Einheiten zwischen 58 und 65 m² mit ruhigem Innenhofblick ? ideal für alle, die ein Maximum an Privatsphäre schätzen. Da sich BG7 aktuell in der Vorverwertungsphase befindet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, persönliche Wünsche und Änderungen in die Ausführung einfließen zu lassen. Gestalten Sie Ihr zukünftiges Zuhause nach Ihren Vorstellungen und lassen Sie den Traum vom individuellen Eigenheim Wirklichkeit werden. Die Ausstattung entspricht modernen Wohnansprüchen: elegante Badezimmer, hochwertige Materialien sowie energieeffiziente Haustechnik ? inklusive Luftwärmepumpe und Fußbodenheizung ? sorgen für zeitgemäßen Wohnkomfort. Das Projekt im Überblick: 16 Wohneinheiten 12 Tiefgaragenplätze Grundrisse von 58 - 65 m² alle Wohnungen verfügen über Außenflächen ausgerichtet in den Innenhof Elegante Badezimmer mit Duschen Einbauküche in Kaufpreis bereits berücksichtigt Fußbodenheizung Kellerabteile Lift Fahrradabstellplatz Befeuerung mittels Luftwärmepumpe + Unterstützung Photovoltaik Status des Projektes: Baubewilligung erteilt Infrastruktur Einkaufsmöglichkeiten 350m Bank/Geldautomat 300m Postfiliale 300m Kindergarten 850m Volksschule 850m Allgemeinmedizin 400m Apotheke 190m Autobahnauffahrt A9 - 5min. Fahrtzeit Buslinien 31 und 62 ? 3 min. zu Fuß Straßenbahnlinie 5 ? 3 min. zu Fuß Kaufnebenkosten: Grunderwerbsteuer: 3,5% Grundbuchseintragung: 1,1% Provisionsfrei für den Käufer Kaufvertrags... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese - frisch sanierte - etwa 39 m² große 1-Zimmer-Wohnung verfügt über eine vom Wohnraum getrennte Wohnküche sowie ein großes Wohn-Schlafzimmer mit Zugang zur Loggia, von der sich Ihnen ein wunderschöner Ausblick bietet. Das Badezimmer ist mit einer barrierefreien Dusche und Toilette ausgestattet und verfügt auch über ein Fenster zum Lüften. Die sonnige Wohnung befindet sich im dritten und letzten Liftstock einer kleinen Wohnanlage und liegt nicht weit vom Schloss St.Martin und Buchkogel entfernt. Sie ist folgendermaßen aufgeteilt: • Vorraum • Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschmaschinenanschluss • vollständig ausgestattete Küche inkl. E-Geräten (Geschirrspüler, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank) • großzügiger Wohn-Schlafbereich mit Ausgang auf die Loggia mit traumhaftem Ausblick Beheizt wird die Wohnung über Fernwärme, ein großzügiges Kellerabteil gehört selbstverständlich dazu. Im Hof stehen Autoabstellplätze auf den privaten Gemeinschaftsflächen zur Verfügung. Derzeit ist die Wohnung bis 1.07.2026 vermietet, Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Die Wohnung liegt in Wetzelsdorf Nähe Buchkogel mit bester Anbindung zur nächsten Autobahnauffahrt und an öffentliche Verkehrsmittel, die nächste Busstation befindet sich gleich ums Eck. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Cafés und Restaurants, Banken und Ärzte findet man quasi vor der Haustüre. Spazierwege, Lauf- und Radstrecken sowie das das Schloss St.Martin und schöne Wanderwege am Buchkogel laden zu ausgedehnten Spaziergängen ein. Videobesichtigung: https://youtu.be/HBS5Cwgeh Tk Interessiert? Ich freue mich auf Ihre Anfrage. Die Vermittlerin ist als Doppelmaklerin tätig. Anfragen: Mag. Edith Winkler-Pichler Tel. [Telefonnummer entfernt] Sporgasse 32/Ecke Ballhausgasse 8010 Graz [E-Mail-Adresse entfernt] www.immobilien-galerie.at... [Mehr]

#Balkon #möbliert

Diese charmante 3-Zimmer-Wohnung in Graz bietet eine hervorragende Gelegenheit für alle, die eine leistbare Immobilie mit Potenzial suchen – egal ob als Eigennutzer oder als langfristige Kapitalanlage. Wohnungsgröße von ca. 72,86 m2 mit Vorraum, extra WC, Bad mit Wanne, Küche möbliert (extra Raum) mit Zugang zur Loggia und Abstellraum, 2 großzügige extra Zimmer. Kaufpreis Wohnung inkl. Küche & Keller 184.900 € Verhandlungsbasis ++Provisionsfrei++ Videorundgang verfügbar – senden wir Ihnen gerne auf Anfrage zu. !!!! Jetzt Besichtigung sichern !!!! Solche preislich attraktiven Wohnungen in Graz sind erfahrungsgemäß sehr gefragt. Vereinbaren Sie jetzt Ihren persönlichen Besichtigungstermin oder fordern Sie weitere Informationen an. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage! Anfragen werden ausschließlich per Mail oder Whats App angenommen. Für einen Besichtigungstermin oder Fragen stehe Ich, Patrick Großschädl, BSc, Ihnen unter Whatsapp Whatsapp gerne zur Verfügung. Unsere Auswahl an Anzeigen ist momentan sehr umfangreich und es ist uns nicht möglich, alle Angebote auf den verschiedenen Online-Plattformen zu präsentieren. Deshalb laden wir Sie herzlich ein, unsere Homepage www.papst-immo.at zu besuchen, um einen Überblick über unser gesamtes Angebot zu erhalten.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Helle Eigentumswohnung im Neubauprojekt mit Terrasse in Graz! Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Graz-Straßgang! Diese moderne 2-Zimmer-Neubauwohnung vereint großzügigen Wohnkomfort mit hochwertiger Ausstattung und einer ruhigen Lage. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 66,35m² und überzeugt durch ein lichtdurchflutetes, offenes Wohnkonzept. Ein Highlight ist die Terrasse mit ca. 24,46 m² welche von deinem Kiesdach ca. 9,83 m² umgeben ist , dies bietet für einen zusätzlichen Raum für Entspannung und gemütliche Stunden im Freien. Ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. Zur Wohnung gehört außerdem ein Tiefgaragenplatz (Kaufpreis: € 25.500), der den Komfort abrundet. Verkaufspreis Wohnung: € 437.700... [Mehr]