Suchergebnisse für "wohnung in wr neustadt zu kaufen"

#Doppelhaus #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Zuhause mit Freiraum. Lebensqualität mit Zukunft. Zur Projekt-Website: www.wet.at/freifinanziert/wr-neustadt-leithakoloniestr-leithamuehlg Zuhause mit Freiraum. Lebensqualität mit Zukunft. Klare Architektur, durchdachte Grundrisse und eine hochwertige Ausführung schaffen ein Wohngefühl, das den Anforderungen des modernen Alltags gerecht wird. Großzügige Fensterflächen sorgen für helle Räume und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der private Garten erweitert den Wohnraum ins Freie und bietet Platz für Erholung, Spiel und gemeinsame Momente. Auf einer Wohnfläche von rund 110 m² verteilen sich 4 Zimmer, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück des Hauses und schafft Raum für das tägliche Familienleben. Besonderes Augenmerk wurde auf Komfort und Energieeffizienz gelegt. Die Beheizung erfolgt mittels Luftwärmepumpe mit Bauteilaktivierung. Dies sorgt für ein angenehmes Wohnklima und nachhaltige Betriebskosten. Die Außenbereiche überzeugen mit einer einer Terrasse mit ca. 11 m² sowie einem Eigengarten zwischen rd. 77 - 324 m². Hier entstehen Rückzugsorte für entspannte Stunden im Freien. Auch die Lage erfüllt höchste Ansprüche. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen befinden sich in komfortabler Reichweite. Die gute Verkehrsanbindung ermöglicht kurze Wege und verbindet ruhiges Wohnen mit urbaner Infrastruktur. Die Häuser werden schlüsselfertig in hochwertiger Ausführung übergeben. Zur Ausstattung zählen unter anderem edles Parkett, elegante Fliesen (30x60cm), kontrollierten Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und eine Photovoltaikanlage. Jede Doppelhaushälfte verfügt über 2 Carport-Stellplätze und bietet ausreichend Platz für die Anforderungen des täglichen Lebens. Das Projekt im Überblick. Vier moderne Doppelhäuser auf jeweils eigener EZ mit insgesamt acht Wohneinheiten Wohnflächen von ca. 110 m², 4 Zimmer Eigengarten mit Terrasse und Gartenhütte Energieeffiziente Bauweise in Ziegelmassiv Luftwärmepumpe mit Bauteilaktivierung (heizen u. kühlen) Hochwertige Ausstattung2 Carport-Stellplätze Familienfreundliche Wohnlage Hervorragende Infrastruktur und Verkehrsanbindung Ein Zuhause ist mehr als vier Wände. Es ist der Ort, an dem Erinnerungen entstehen, Kinder aufwachsen und Zukunft gestaltet wird. In diesem exklusiven Wohnprojekt finden Sie den Raum dafür. Allgemeine Informationen Weitere Details zu unserem Projekt, alle Verkaufspläne sowie die Bau- und Ausstattungsbeschreibung finden Sie auf unserer Website: www.wet.at/freifinanziert/wr-neustadt-leithakoloniestr-leithamuehlg Ansichten und Bilder sind Symbolbilder (© Squarebytes) mit gegebenenfalls aufpreispflichtigen Sonderwünschen und können sich auf unterschiedliche Wohneinheiten im Projekt beziehen. Änderungen und Abweichungen möglich. Gärtnerische Gestaltung und dargestellte Umgebung sowie Einrichtungsgegenstände und Möbel sind nicht kaufgegenständlich. Bauträger: Leithamühlgasse 17a & Leithakoloniestraße 38a = Austria AG | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 90397m | LG Wr. Neustadt | ATU 46094701 Leithamühlgasse 17b & Leithakoloniestraße 38b = Wohnungseigentümer GmbH | Bahnhofplatz 1, A-2340 Mödling | FN 92641m | LG Wr. Neustadt | ATU 55103809 Provisionsfrei direkt vom Bauträger. Preisliste vorbehaltlich allfälliger Zwischenverkäufe und Preisänderungen. Alle Kaufpreise verstehen sich zzgl. Kaufnebenkosten (Grundbucheintragungsgebühr: 1,1 % | Grunderwerbsteuer: 3,5 % | Vertragserrichtungskosten: 1,5 % zzgl. USt., Notar, Pfandeintragung, Barauslagen). Bezüglich Nebenkosten und treuhändischer Abwicklung nach BTVG verweisen wir auf das Informationsblatt hierfür, welches wir Ihnen bei Kaufinteresse gerne übermitteln. Angegebene Flächen lt. Einreichplanung.4 Zimmer Doppelhaushälfte mit 109 m² Wohnfläche als Sofort-Eigentum | Terrasse und Eigengarten Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <2.000m Klinik <2.500m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <2.000m Kindergarten <2.500m Höhere Schule <2.500m Universität <5.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <2.000m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <2.000m Geldautomat <1.000m Post <2.500m Polizei <2.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <1.000m Bahnhof <1.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung ? ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatböden gut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraum effiziente Photovoltaikanlage am Dach kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63... [Mehr]

#Balkon #Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #gefördert

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Wiener Neustadt! In unserem neuen Wohnquartier trifft modernes Wohnen auf naturnahe Umgebung ? ideal für junge Familien, Paare sowie Einzelpersonen die Wert auf Lebensqualität, Gemeinschaft und Nachhaltigkeit legen. Das Projekt bietet besten Wohnkomfort für Familien, direkt im Quartier befindet sich ein moderner Kindergarten. Hier werden Ihre Kleinen optimal betreut - und das ganz in Ihrer Nähe Ihres Wohnortes. Nach dem Kindergarten können sich die Kinder noch auf den diversen Spiel- und Bewegungsmöglichkeiten austoben, welche sich über das gesamte Areal erstrecken. Ein eigener Quartierstreff sorgt für regen Austausch unter Nachbarn und lässt garantiert neue Freundschaften bei Groß und Klein entstehen. Das gesamte Areal ist verkehrsberuhigt und umgeben von Grünflächen. Sie müssen jedoch aufgrund der hervorragenden Lage nicht auf die Annehmlichkeiten der Stadt verzichten. Diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs befinden sich in unmittelbarer Nähe und sind fußläufig erreichbar (Merkur City). Hier die Details zu unserem Projekt im Überblick: 42 geförderte Mietwohnungen 2 - 4 Zimmer, ca. 51 m² - 89 m² Jede Wohnung mit Eigengarten und Terrasse, Balkon oder Dachterrasse hochwertige Laminatböden gut durchdachte Grundrisse Tiefgaragenstellplatz, bereits in der Miete inkludiert Fahrrad- und Kinderwagenräume Einlagerungsräume Personenaufzug Müllraum effiziente Photovoltaikanlage am Dach kontrollierte Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung und zentraler Lüftungsanlage HWB Wert ca. 26,26 kWh/m²a, fGEE ca. 0,63... [Mehr]

#Versteigerung

Wohn- und Geschäftshaus mit 877 qm WNFl. und 650 qm Grund in zentraler Lage - bestehend aus Erdgeschoss mit einem Geschäftslokal, Obergeschoss mit einem Geschäftslokal und einer Wohnung mit Veranda und Dachgeschoss mit einer Wohnung - derzeit leerstehend Schätzwert: EUR 674000,- geringstes Gebot: EUR 337000,- Die Immobilie wird versteigert und kann ggf. weit unter Schätzwert ersteigert werden. Bei einer Zwangsversteigerung ersteigern Sie provisionsfrei und es fallen keine Notarkosten an! Hinweis: Die Daten wurden uns von Dritten übermittelt bzw. dem Gerichtsgutachten entnommen und konnten nicht geprüft werden. Zwischenverkauf und Irrtum vorbehalten. Weitere Informationen finden Sie unter www.asyndrom.com In unserem Versteigerungskalender finden Sie zahlreiche weitere Immobilien aus Ihrem Wunschgebiet. Unser Versteigerungskalender erscheint monatlich NEU - mit dzt. bis zu 500 österr. Immobilienversteigerungen! Weitere Informationen erteilen wir Montag - Sonntag telefonisch unter der Tel. Nr. [Tel] Ihr Ansprechpartner: Tel. Nr. [Tel] (täglich bis 22 Uhr)... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² in bester Lage nahe der Merkurcity! Ideal für Familien, Senioren oder alle, die Komfort und Ruhe schätzen. Dank Lift und Barrierefreiheit bequem erreichbar. Das Schlafzimmer und Kinderzimmer sind hofseitig gelegen ? perfekt für erholsamen Schlaf. Der Balkon lädt zum Entspannen ein, während die Kleinen sicher im Innenhof spielen. Ein großer Keller bietet zusätzlichen Stauraum. Parkplatz direkt vor der Tür sorgt für stressfreies Ankommen. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangebote sind nur wenige Minuten entfernt ? hier fühlt man sich sofort zu Hause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - Lift vorhanden ? kein mühsames Treppensteigen, bequemes Erreichen der Wohnung - barrierefrei ? perfekt für Senioren, Familien mit Kindern oder Menschen mit eingeschränkter Mobilität - hofseitige Schlafzimmer ? ruhige Lage für erholsamen Schlaf - eigener Parkplatz vor der Tür ? kein lästiges Parkplatzsuchen - großer Keller ? viel Stauraum für Sportgeräte, Hobbys oder Vorräte - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung - auch Online-Besichtigung möglich! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause ? ein Ort zum Wohlfühlen in Wiener Neustadt Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer liebevoll gestalteten 2-Zimmer-Wohnung in 2700 Wiener Neustadt, der zweitgrößten Stadt Niederösterreichs. Nur rund 50 km südlich von Wien gelegen, verbindet die Stadt städtisches Leben mit ruhiger Wohnqualität. Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung bietet auf rund 61 m² ein modernes Wohnambiente mit hohem Wohlfühlfaktor. Der helle Wohn- und Essbereich mit offener Küche bildet das Herzstück der Wohnung und lädt zum Kochen, Genießen und Entspannen ein. Von hier aus gelangen Sie direkt auf die großzügige Loggia ? der perfekte Ort, um die frische Luft zu genießen oder den Tag ausklingen zu lassen. Das ruhig gelegene Schlafzimmer bietet einen angenehmen Rückzugsort, während das moderne Badezimmer mit bodenebener Dusche, Waschbecken und WC den Wohnkomfort ideal ergänzt. Direkt an das Schlafzimmer anschließend befindet sich ein großzügiger Abstellraum, der sich ideal als begehbarer Kleiderschrank oder für zusätzlichen Stauraum nutzen lässt. Hochwertige Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine warme und freundliche Atmosphäre, die Nassbereiche sind modern verfliest. Die Wohnanlage selbst bietet alles, was das Leben angenehm macht: zwei Gemeinschaftsräume (EG und OG) zum Treffen oder für gemeinsame Aktivitäten, einen Lift, Fahrradabstellraum, Müllraum und ein eigenes Einlagerungsabteil (ca. 4 m²) für jede Wohnung. Die gesamte Anlage ist barrierefrei, und das Haus wird über Fernwärme mit Fußbodenheizung beheizt. Unsere Wohnanlage befindet sich zwischen der Waisenhausgasse und Komarigasse, direkt neben dem Krankenhaus und nur etwa 500 m vom Zentrum entfernt ? alles, was Sie im Alltag brauchen, ist bequem zu Fuß erreichbar. Die Umgebung lädt zu Spaziergängen, Radtouren und Ausflügen in die Natur ein. Gleichzeitig sind Arzt, Apotheke, Supermarkt, Bäckerei, Schule und Kindergarten in unmittelbarer Nähe ? perfekt für ein unabhängiges, selbstbestimmtes Leben. Betreuung möglich! Die Wohnform "betreutes Wohnen" ist speziell auf die Bedürfnisse von Seniorinnen und Senioren ab... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Zur Vermietung steht diese gepflegte und gut aufgeteilte 2-Zimmer-Mietwohnung in zentraler Lage von Wiener Neustadt. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock einer ca. 1969 errichteten Wohnhausanlage, die vor Kurzem saniert wurde. Mit dem Lift ist die Wohnung bequem erreichbar. Auf ca. 68 m² Wohnnutzfläche erwartet Sie ein durchdachter Grundriss, der ideal für Singles oder Paare geeignet ist. Im Winter sorgt der Schwedenofen neben der Elektroheizung für wohlige, kostengünstige Wärme. Im Sommer lädt die gemütliche Loggia zum Entspannen im Freien ein. Raumaufteilung ? Vorraum ? Helles Wohnzimmer mit Zugang zur Loggia ? 1 Schlafzimmer ? Separate Küche ? Badezimmer ? Separates WC Ausstattung & Highlights ? Komfort: Alle Fenster sind bereits mit praktischen Rollläden und Fliegengittern ausgestattet. ? Extras: Ein eigenes Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum. ? Parken: Ein Parkplatz ist nach Absprache möglich ? Zustand: Gepflegt, saniertes Wohngebäude mit Lift. Lage & Infrastruktur Die Wohnung besticht durch ihre exzellente Anbindung. Sowohl das lebendige Stadtzentrum von Wiener Neustadt als auch der Hauptbahnhof sind in nur wenigen Gehminuten erreichbar. Damit ist das Objekt auch perfekt für Pendler geeignet. Sämtliche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Ärzte, Schulen und Gastronomiebetriebe befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wichtige Daten auf einen Blick ? Wohnfläche: ca. 68 m² ? Heizung: Elektroheizung + Schwedenofen ? Energieausweis: Vorhanden (HWB: 109,9 kWh/m²a) Beziehbarkeit: prompt Mietdauer: 5 Jahre mit Option auf Verlängerung Kaution: 3 Brutto-Monatsmieten Monatliche Netto-Miete ? 392, + 10 % MwSt. Gesamt ? 431,20 monatliche anteilige Betriebskosten für Wohnung und Parkplatz: derzeit ca. ? 358,80 inkl. MwSt. Der Immobilienmakler erklärt, dass er ? entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers ? einseitig nur für den Vermieter tätig ist.... [Mehr]