Suchergebnisse für "wohnung in traun 65m2"

#Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in der charmanten Schlosssiedlung in Traun, gelegen in einer wunderschönen Region der Stadt. Diese exklusive Wohnung befindet sich in der 2. Etage eines modernen Wohnkomplexes und bietet Ihnen auf ca. 71 m² Wohnfläche zzgl. Loggia (Anrechnung ca. 50 % zur Wohnfläche) alles, was Sie sich für Ihr neues Zuhause wünschen können. Beim Betreten der Wohnung werden Sie sofort von der modernen und neuwertigen Ausstattung begeistert sein, welche vor allem durch die maßgeschneiderten Möbel überzeugt. Der großzügige Wohn- und Essbereich ist mit hochwertigen, italienischen Naturfliesen ausgestattet und bietet genügend Platz für gemütliche Stunden mit Freunden und Familie, welche man ebenso auf der großen Loggia genießen kann. Durch die bodentiefen Fenster wird der Wohnbereich mit genügend Lichtstrahlen versorgt. Um sich selbst ein ideales Bild von der Wohnung zu machen, treten Sie doch gerne "virtual" in die Wohnung ein - https://my.matterport.com/show/? m=Bmv3SLk Cvrs Die offene Küche ist hochmodern und bietet Ihnen genügend Platz für Ihre kulinarischen Kreationen. Hier können Sie sich als Hobbykoch austoben und Ihre Gäste mit köstlichen Gerichten beeindrucken. Elegant abgetrennt ist der Speiseraum, angrenzend zur Küche, zum Lagern Ihrer täglichen Notwendigkeiten. Die Fußbodenheizung sorgt dabei für wohlige Wärme und ein angenehmes Raumklima - aber nicht nur... Eine weitere Besonderheit ist die zeitgleiche Bodenkühlung, welche bei heißen Sommertagen Ihrer Wohnung die notwendige Frische erteilt! Für erholsame Stunden im Freien steht Ihnen, wie erwähnt, eine Loggia zur Verfügung, auf der Sie die Sonne genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen können. Auch ein klar zugeteilter Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage ist im Kaufpreis inkludiert, so dass Sie Ihr Auto immer sicher und bequem parken und die nächste Fahrt sofort problemlos starten können. Die Wohnung verfügt über insgesamt drei Zimmer, die Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob als Schlafzimmer, Arbeitszimmer, Gästezimmer oder natürlich auch Kinderzimmer - hier ist für jeden Bedarf das passende Zimmer dabei. Das moderne Badezimmer ist mit einer Badewanne und einer Dusche ausgestattet, so dass Sie sich dort nach einem langen Tag entspannen und erfrischen können. Ein weiteres "Highlight" ist der eigene Wandschrank, ein praktisches "Versteck" für Waschmaschine und Trockner. Die Wohnung ist mit Badezimmer, maßgeschneiderten Einbauschränken und der hochwertigen Küche ausgestattet. Der Personenaufzug im Haus sorgt dafür, dass Sie bequem und barrierefrei in Ihre Wohnung gelangen. Auch die Verkehrsanbindung ist optimal, denn sowohl Bus als auch Straßenbahn sind vor der Haustüre zu erreichen und Sie gelangen in alle Stadtteile der Stadt Linz. Somit sind Sie bestens an das öffentliche Verkehrsnetz angeschlossen und können bequem, nicht nur nach Linz, sondern auch in die umliegenden Städte kommen. Die zentrale Lage der Wohnung bietet Ihnen außerdem eine perfekte Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten wie Supermärkte und Bäckereien, so dass Sie alles für den täglichen Bedarf problemlos besorgen können. Auch Ärzte, Apotheken, Kindergärten und Schulen sind in der Umgebung vorhanden, so dass Sie und Ihre Familie bestens versorgt sind. Der Oedtsee und viele Freizeitmöglichkeiten direkt vor dem Wohnkomplex runden das Angebot perfekt ab. Greifen Sie jetzt zu und sichern Sie sich Ihre Traumwohnung in Traun. Diese Immobilie bietet Ihnen nicht nur ein modernes und komfortables Zuhause, sondern auch eine perfekte Lebensqualität in einer der schönsten Regionen Oberösterreichs. Hier treffen Grünflächen und Stadtleben perfekt aufeinander! Eine Investition in diese Wohnung ist nicht nur eine Entscheidung für eine hochwertige Immobilie, sondern auch eine Investition in Ihre Zukunft. Denn mit der ständig steigenden Nachfrage nach Wohnraum in Traun, ist eine Wertsteigerung dieser Wohnung in der Zukunft sehr wahrscheinlich. Einrichtungsablöse: € 30.000, separat. Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin - wir freuen uns auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://my-stars.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <250m Apotheke <250m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.250m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <250m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <250m Bäckerei <250m Einkaufszentrum <2.750m Sonstige Bank <250m Geldautomat <250m Post <250m Polizei <250m Verkehr Bus <250m Straßenbahn <250m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Einziehen und wohlfühlen: Diese gepflegte 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung in Traun bietet auf rund 61 m² eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnräume und einen geschützten Balkon als schönen Platz im Freien. Der Wohnbereich bildet den Mittelpunkt der Wohnung und führt direkt auf den südwestlich ausgerichteten Balkon. Ob Kaffee am Nachmittag oder ein entspannter Ausklang des Tages – hier entsteht ein angenehmer Rückzugsort mit Blick in die Umgebung. Neben dem Wohnbereich stehen zwei weitere Zimmer zur Verfügung, die sich flexibel als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lassen. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne und einem eigenen Fenster ausgestattet. Parkett- und Fliesenböden sorgen für ein zeitloses und gepflegtes Gesamtbild. 2026 wurde die Wohnung nochmals aufgefrischt: Der Parkettboden wurde geschliffen und die Wände neu gestrichen. Damit präsentiert sich die Wohnung in einem ansprechenden Zustand und bietet eine schöne Basis, um den eigenen Wohnstil einziehen zu lassen. Für zusätzlichen Komfort stehen Freistellplätze und Garagen optional zum Kauf oder zur Miete zur Verfügung. Die Lage im obersten Geschoss des Hauses verleiht der Wohnung einen angenehm privaten Charakter, während die Wohnfläche vielseitige Möglichkeiten bietet. Eine Wohnung für alle, die eine praktische Raumaufteilung mit einem eigenen Platz im Freien verbinden möchten. Gerne präsentieren wir Ihnen die Räumlichkeiten bei einer persönlichen Besichtigung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #barrierefrei

Diese moderne, gepflegte Wohnung vereint durchdachtes Wohnen mit angenehmem Wohnkomfort. Auf ca 59 m² erwartet Sie ein freundliches Zuhause, das sich ideal für Singles oder Paare eignet, die eine attraktive Wohnung mit praktischen Extras suchen. Ein besonderes Highlight ist der kombinierte Außenbereich mit Balkon und Loggia: Insgesamt rund 8 m² laden dazu ein, frische Luft zu genießen, den Tag entspannt ausklingen zu lassen oder sich eine kleine persönliche Wohlfühloase zu schaffen. Das Neubaugebäude aus dem Jahr 2020 überzeugt mit zeitgemäßer Ausstattung. Holzfußböden, Fußbodenheizung und Fernwärme sorgen für ein angenehmes Wohngefühl. Ein Lift, ein Abstellraum und ein Kellerabteil bieten zusätzlichen Komfort und praktische Stauraummöglichkeiten. Der Stellplatz ist im Kaufpreis enthalten. Es handelt sich hier teilweise um maßstabsgetreue Fotos, welche mit KI bearbeitet wurden. So oder ähnlich könnte der Raum nach erfolgter Renovierung und mit neuer Ausstattung aussehen.... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Hier geht es zum 3D-Rundgang Online Terminbuchung für den 13.11.Eine Wohnung mit viel Platz, eigenem Garten und sonnigem Balkon – und das in einem Haus mit nur sechs Wohneinheiten. Diese gepflegte Wohnung bietet eine schöne Kombination aus großzügigem Raumangebot und zusätzlichen Freiflächen. Ein besonderes Highlight ist der rund 84 m² große Eigengarten, der der Wohnung zugeordnet ist. Er ist über die Allgemeinflächen erreichbar und bietet viel Platz, um draußen zu entspannen, den Garten nach den eigenen Vorstellungen zu gestalten oder gemütliche Stunden im Grünen zu verbringen. Zusätzlich gibt es einen Balkon auf der Sonnenseite, der zum Frühstücken, Lesen oder Entspannen einlädt. Platz für die ganze Familie Die Wohnung verfügt über drei Schlafzimmer, ein separates Wohnzimmer, eine Küche, ein Badezimmer und ein separates WC. Ob als Familienwohnung, für Paare mit Platzbedarf oder mit einem zusätzlichen Arbeitszimmer – die Räume lassen sich vielseitig nutzen. Das Wohnhaus wurde 2026 außen umfassend saniert Auch am Gebäude hat sich einiges getan: Im Jahr 2026 wurden das Dach und die Fassade erneuert, die Dämmung verbessert sowie Balkone ergänzt und Arbeiten an den Garagen sowie der Einfahrt durchgeführt. Damit wurden wichtige Bereiche des Hauses modernisiert und aufgewertet. Garage und zusätzlicher Stellplatz inklusive Ein weiterer Pluspunkt sind die beiden Parkmöglichkeiten: Zur Wohnung gehören eine Garage und ein Freistellplatz direkt davor. Heizung und Ausblick Aktuell wird die Wohnung noch mit einer Ölheizung beheizt. Eine Umstellung auf Fernwärme ist für die nächsten ein bis zwei Jahre angedacht, allerdings noch nicht endgültig fixiert. Das würde natürlich die Heizkosten deutlich senken. Highlights: Rund 84 m² zugeordneter Eigengarten Sonniger Balkon Umfassende Sanierung der Außenbereiche im Jahr 2026 Derzeit Ölheizung, Fernwärme als mögliche zukünftige Umstellung Garage und zusätzlicher Freistellplatz Energieausweis: Energieausweiskennzahlen sind noch von vor der Sanierung, der neue kommt in 1-2 Wochen. HWB: 193,30 - Klasse E; fGEE: 4,01 - Klasse G Doppelmakler: Wir werden als Immobilienmakler kraft bestehenden Geschäftsgebrauchs (siehe §5, Abs. 3 Maklergesetz) als Doppelmakler tätig und haben sohin beide Seiten des Vertrages (Verkäufer-Käufer) zu unterstützen. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Nebenkosten: Im Verkaufspreis nicht enthalten sind insbesondere die Grunderwerbsteuer (3,5%), die Grundbuchseintragungsgebühr (1,1%), Maklerprovision (3,6%) die Vertragserrichtungskosten, Barauslagen, etc. Haftungserklärung zum Inserat: Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtum, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://immobilienquartier-1.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.000m Klinik <1.000m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <5.000m Höhere Schule <9.500m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.500m Einkaufszentrum <2.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <5.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon

Diese helle 2-Zimmer-Wohnung in Traun-St. Dionysen bietet auf rund 45 m² eine gut durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Der großzügige Wohn-, Ess- und Kochbereich mit rund 24 m² bildet den Mittelpunkt der Wohnung. Echtholz-Parkett, viel Tageslicht und die besondere Deckengestaltung verleihen dem Raum eine individuelle Note. Besonders schön ist der rund 4,8 m² große, sonnige Balkon mit Weitblick. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen Kleiderschrank. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet. Der offene Küchenbereich kann nach eigenen Vorstellungen gestaltet werden, die notwendigen Anschlüsse sind bereits vorhanden. Ein eigenes Kellerabteil sorgt für zusätzlichen Stauraum. Die Wohnung eignet sich sowohl für Singles und Paare, die ein eigenes Zuhause suchen, als auch für Anleger. Eine Garage oder ein KFZ-Stellplatz kann bei Bedarf zusätzlich erworben werden. Sie möchten sich selbst einen Eindruck verschaffen? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und vereinbaren gerne einen persönlichen Besichtigungstermin!... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #ruhig

Traun: Modernes Wohnen in Traumlage in Alt St.Martin | Wohnung Top D.03 Moderne 3- und 4-Raum-Eigentumswohnungen in naturnaher Lage mit hochwertiger Ausstattung, Carport und Tiefgarage. in unmittelbarer Nähe zum Naherholungsgebiet "Traunauen" mit vielfältigen Freizeitaktivitätensehr ruhige Lage in einer aufstrebenden Wohnsiedlunggroßzügige Terrassen, Eigengärten, Balkone und Dachterrassengeräumige 3- & 4-Raum Wohnungenautofreier Innenhofbereich mit einem öffentlichen Stadtteilplatz als Allgemeinfläche Fernwärmeanschluss und Fußbodenheizungnachhaltige PV-Anlage für niedrige Betriebskostengroße Tiefgarage & Carportsbarrierefreie Erschließung mit Liftprovisionsfreier Verkauf!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

Traumhafte Penthouse-Maisonette mit Dachterrasse - Wohnen im Zentrum von Traun mit urbanem Komfort In zentraler Lage und nur wenige Gehminuten vom Hauptplatz Traun entfernt, präsentiert sich diese großzügige Penthouse-Maisonettewohnung als ideales Zuhause für anspruchsvolles Wohnen mit perfekter Infrastruktur. Die ca. 124 m² Wohnfläche verteilen sich auf zwei Etagen und insgesamt 4 Zimmer, ergänzt durch eine beeindruckende Dachterrasse sowie großzügige Außenflächen im 1. Obergeschoss. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock eines gepflegten Wohnhauses ohne Lift, welches ca. 2014 errichtet wurde, und ist Teil eines überschaubaren Eigentumsverbandes mit nur 8 Einheiten in zwei Häusern. Der durchdachte Grundriss sowie die westliche Ausrichtung sorgen für helle, freundliche Wohnräume und eine angenehme Wohnatmosphäre bis in die Abendstunden. HARDFACTS: * Penthouse-Maisonettewohnung * ca. 124 m² Wohnfläche * 4 Zimmer auf 2 Etagen verteilt * westliche Ausrichtung * 1.Stock ohne Lift * Wohnhaus ca. 2014 errichtet * Loggia im 1. OG ca. 9 m² * Wintergarten im 1. OG ca. 9 m² * Dachterrasse im DG ca. 41 m² * elektrische Rollläden bei allen Fenstern * Netzdosen in allen Räumen * Wohnraumlüftung * PV-Anlage (Huawei) mit 5 k W Speicher und 7 Modulen * Vertikaljalousien mit Windsensor (Loggia & Wintergarten) * elektrische Markise auf der Dachterrasse * Infrarotpaneele im Wintergarten und im Badezimmer (1. OG) * Kellerabteil mit Licht- und Stromanschluss * optional Abstellplatz * optional Carportstellplatz * zentrumsnahe Lage * ideale Infrastruktur Wir haben Ihr Interesse geweckt? - Dann sichern Sie sich JETZT Ihren persönlichen Besichtigungstermin! _Gemäß § 5, Abs. 3 Maklergesetz weisen wir daraufhin, dass wir als Doppelmakler tätig sind. Bitte beachten Sie, dass wir aufgrund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer nur Anfragen mit vollständiger Angabe der Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können. Wir weisen darauf hin, dass alle Angaben nach bestem Wissen und Gewissen erstellt wurden. Für Auskünfte und Angaben, die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, übernehmen wir keine Haftung. Dieses Angebot ist unverbindlich und freibleibend. Zwischenverwertung, Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten._ Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Klinik Krankenhaus Kinder & Schulen Kindergarten Schule Universität Höhere Schule Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Straßenbahn Bahnhof Autobahnanschluss Flughafen Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

Diese modernisierte 4-Zimmer-Etagenwohnung befindet sich in Traun im Bezirk Linz-Land und bietet auf rund 88 m² Wohnfläche ein großzügiges und gut durchdachtes Raumangebot. Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss und verfügt über insgesamt vier Zimmer, darunter drei Schlafzimmer, wodurch sie sich ideal für Familien, Paare oder Personen mit zusätzlichem Platzbedarf eignet. Die Wohnräume sind mit Laminat und Parkett ausgestattet und vermitteln ein gepflegtes Wohnambiente. Die Einbauküche ist bereits vorhanden, die Küchengeräte sind jedoch noch nicht enthalten. Das Badezimmer wurde im Jahr 2016 erneuert und verfügt über eine Dusche. Ebenfalls 2016 wurde der Lift des Gebäudes erneuert. Ein besonderes Highlight ist die schöne Loggia mit Südostausrichtung, die zusätzlichen Freiraum bietet und zum Entspannen einlädt. Rollläden sind in der gesamten Wohnung vorhanden. Neben einem eigenen Kellerabteil steht auch eine praktische Abstellkammer innerhalb der Wohnung zur Verfügung, wodurch zusätzlicher Stauraum geschaffen wird. Ein Tiefgaragenparkplatz kann um 20.000 Euro dazu erworben werden. Im Jahr 2020 wurden die Wasserleitungen im gesamten Gebäude erneuert. Im selben Jahr wurde auch der Schaltkasten der Wohnung erneuert. Melden Sie sich gerne für einen Besichtigungstermin! Zusätzlich zu den Betriebskosten werden derzeit monatlich eine Rücklage von 215,25 € sowie eine Annuität für ein Sanierungsdarlehen von 19,39 € vorgeschrieben.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Terrasse #barrierefrei

15 Neubauwohnungen in zentraler Lage - Sonderpreis für Investoren : DETAILPREISE AUF ANFRAGE !!! In einer neuen Wohnanlage mit 20 Wohnungen und einem Gewerbeobjekt sind noch 15 Wohnungen verfügbar. Das Gewerbeobjekt und 5 Wohnungen wurden bereits verkauft. Eckdaten 15 verfügbare Neubauwohnungen Größen von ca. 45 m² bis zur Penthousewohnung Schlüsselfertige Übergabe: [Termin] Barrierefreie Ausführung Ideal für Anleger Aufgrund der zentralen Lage lassen sich die Wohnungen sehr gut vermieten. Für Investoren bieten wir einen attraktiven Sonderpreis an. Dank barrierefreier Bauweise und speziell dimensionierter Badezimmer eignet sich die Anlage auch hervorragend für betreutes Wohnen. Alle weiteren Details erhalten Sie gerne auf Anfrage. Wir sind in dieser Angelegenheit als Doppelmakler tätig.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell #ruhig

Ein Refugium der Ruhe. Ein Statement der Eleganz. Ein Zuhause für Menschen mit Anspruch. In 4050 Traun, dort wo urbaner Komfort auf wohltuende Weite trifft, öffnet sich die Tür zu einem Penthouse, das mehr ist als Wohnraum – es ist ein Lebensgefühl. Auf 121 m² entfaltet sich eine Architektur, die Klarheit, Großzügigkeit und zeitlose Eleganz in vollendeter Harmonie vereint. Die weitläufige Terrasse mit 34 m² schenkt einen Blick, der den Alltag vergessen lässt: Grünflächen, Horizont, Freiheit. Dieses Penthouse ist ein Ort, an dem man ankommt – und bleibt. Die moderne Einbauküche ist ein Paradies für Hobbyköche und fügt sich harmonisch in den offenen Wohn- und Essbereich ein. Das Badezimmer beeindruckt mit einer Kombination aus Badewanne und separater Dusche – hier beginnt Ihr Tag mit Entspannung und Komfort. Dieses Penthouse verbindet stilvolles Wohnen mit praktischer Infrastruktur – ideal für Familien, Paare oder alle, die Wert auf Qualität und Lebensqualität legen. Die Essenz des Besonderen121 m² neuwertige Wohnfläche4 Zimmer, lichtdurchflutet und perfekt proportioniert Großzügige 34 m² große Terrasse mit unverbaubarem Fern- und Grünblick2 Abstellräume Raumhöhe von 2,80 m Fensterhöhe 2,40 der Marke Internorm Tiefgaragenparkplatz Kaufpreis: auf Anfrage Jedes Detail ist sorgfältig gewählt, jede Linie bewusst gesetzt. Hier verschmelzen Ästhetik und Funktionalität zu einem Wohnkonzept, das inspiriert. Ausstattung – Wo Qualität sichtbar und spürbar wird Die Innenausstattung folgt einem klaren Anspruch: Hochwertigkeit ohne Kompromisse. Edler Parkett und stilvolle Fliesen Fußbodenheizung für ein angenehmes Raumklima Effiziente Fernwärme Eine moderne Einbauküche, die Design und Alltagstauglichkeit vereint Ein Badezimmer, das Wellness neu definiert: Badewanne, Dusche, hochwertige Armaturen Personenaufzug für maximalen Komfort Dieses Penthouse ist ein Raum, der sich anfühlt wie ein Versprechen – und es hält. Ein Zuhause, das Eindruck hinterlässt Dieses Penthouse richtet sich an Menschen, die mehr suchen als vier Wände. Es ist ein Ort für jene, die Wert auf Stil legen, auf Raum, auf Licht und Komfort. Ein Ort, der repräsentiert – und gleichzeitig Geborgenheit schenkt. Wer hier wohnt, wohnt nicht einfach. Er lebt. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://pro-estate.service.immo/registrieren/de Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <2.000m Krankenhaus <8.500m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <6.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.500m Autobahnanschluss <2.500m Flughafen <4.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität. Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenplatz reserviert (TG Stellplatz ab € 23.000,- und Freiplatz € 15.000,-). Diese attraktive Immobilie wurde in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle „Mitterfeldstraße“ in Traun errichtet. Das Grundstück bietet nicht nur die Nähe zu sämtlichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen im Trauner Stadtzentrum, sondern mit den Traun-Auen und dem Oedtersee auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht auch die gute Erreichbarkeit der Plus City und des Linzer Stadtzentrums. Die Wohnung TOP 5 verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 68 m² und eine Loggiafläche von 6,08 m². Sie befindet sich im 1. Obergeschoss und kostet € 309.000,-. Die Wohnung TOP 13 verfügt über 2 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 68 m² und eine Loggiafläche von 6,03 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und kostet € 319.000,-. Zusammenfassung: Attraktive Lage in Traun an der Linzer Straße mit Straßenbahnanschluss Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Individuelle Grundrisse für jeden Anspruch Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien Hochwertige schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Ideal für Anleger und Eigennutzer Sichern Sie sich die beste Lage und vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Frau Tanja Kögl - [E-Mail-Adresse entfernt] - [Telefonnummer entfernt] Wir stehen gerne für Ihre Fragen telefonisch, via Email oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)... [Mehr]

#Balkon #Terrasse

Modern Living - Wohnen am Puls der Zeit: 20 moderne Eigentumswohnungen mit Tiefgarage und Lift im Trauner Stadtzentrum mit Straßenbahnanschluss Die unterschiedlichen Grundrisse bieten Raum für Ihre individuellen Ansprüche. Platz finden Familien, Paare und Singles, für die eine attraktive Zentrumslage Voraussetzung ist und die die Annehmlichkeiten und Vorzüge von guter Infrastruktur und hoher Wohnqualität zu schätzen wissen. Jede Wohnung ist barrierefrei erreichbar, verfügt über eine Loggia/eine Terrasse und erhält eine hochwertige schlüsselfertige Ausstattung in bewährter Baumeisterqualität. Selbstverständlich ist für jede Wohnung ein Tiefgaragenplatz reserviert (TG Stellplatz ab € 23.000,- und Freiplatz € 15.000,-). Diese attraktive Immobilie wurde in unmittelbarer Nähe zur Straßenbahnhaltestelle „Mitterfeldstraße“ in Traun errichtet. Das Grundstück bietet nicht nur die Nähe zu sämtlichen Nahversorgern und öffentlichen Einrichtungen im Trauner Stadtzentrum, sondern mit den Traun-Auen und dem Oedtersee auch eine Fülle an Freizeitmöglichkeiten in unmittelbarer Umgebung. Die Anbindung an die Straßenbahn ermöglicht auch die gute Erreichbarkeit der Plus City und des Linzer Stadtzentrums. Die Wohnung TOP 12 verfügt über 3 Zimmer, eine Wohnfläche von ca. 84 m² und eine Terrasse mit 22 m². Sie befindet sich im 2. Obergeschoss und kostet € 389.000,-. Zusammenfassung: Attraktive Lage in Traun an der Linzer Straße mit Straßenbahnanschluss Perfekte Infrastruktur und Nahversorgung Individuelle Grundrisse für jeden Anspruch Tiefgaragenstellplätze und Stellplätze im Freien Hochwertige schlüsselfertige Ausführung zum garantierten Fixpreis Ideal für Anleger und Eigennutzer Sichern Sie sich die beste Lage und vereinbaren Sie noch heute ein Beratungsgespräch. Rufen Sie an oder schreiben Sie uns! Frau Tanja Kögl - [E-Mail-Adresse entfernt] - [Telefonnummer entfernt] Wir stehen gerne für Ihre Fragen telefonisch, via Email oder in einem persönlichen Gespräch zur Verfügung. Vormerkungen, Besichtigungen u. Beratungen erfolgen kostenlos, lediglich im Falle einer erfolgreichen Vermittlung ist die gesetzliche Provision zur Zahlung fällig. Explizit weisen wir daraufhin, dass alle Angaben nach bestem Wissen erstellt wurden. Irrtümer, Druckfehler und Änderungen vorbehalten. Für Auskünfte u. Angaben die uns von Seiten der Eigentümer und Dritten zur Verfügung gestellt wurden, können wir keine Haftung übernehmen. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 36.4 kWh/(m²a)... [Mehr]