Suchergebnisse für "wohnung in straßwalchen zu kaufen"

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert

In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine komfortable Tiefgarage und ein Aufzug, die Ihnen ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen. D_Top07 - 2-Zimmer Wohnung im 1. Obergeschoss Ca. 51,10 m² Wohnfläche Ca. 12,00 m² Balkon Ca. 3,22 m² Privates Kellerabteil Zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Besucherstellplätze vorhanden Hochwertige Hybridbauweise Holzriegelbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz Fernwärmeheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung Herbst 2026! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

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Exklusive Eigentumswohnungen in Straßwalchen – Baustart März 2025, Fertigstellung Sommer 2026 In Straßwalchen entsteht ein einzigartiges Neubauprojekt mit hochwertigen Gartenwohnungen! Erleben Sie den Zauber des Eigenheimerwerbs und gestalten Sie Ihr neues Zuhause aktiv mit – es besteht die Möglichkeit, an der Planung mitzuwirken. Hier vereinen sich zeitloser Stil und moderner Wohnkomfort. Jede Wohnung ist durchdacht geplant und perfekt auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten. Großzügige Grundrisse, lichtdurchflutete Räume und hochwertige Materialien schaffen ein Zuhause zum Wohlfühlen. Ausführung: Die Wohnungen sind als 2-, 3- und 4-Zimmer-Varianten erhältlich und bieten großzügige Gärten und Balkone. Für jede Einheit sind Carport- und Außenstellplätze vorgesehen. Dank der durchdachten Planung und der energetisch hochwertigen Ausführung – inklusive Wohnraumlüftung – profitieren Sie von niedrigen Betriebskosten. Alle Wohnungen sind barrierefrei zugänglich und werden schlüsselfertig übergeben. Ausstattung: Hochwertiger Eichenparkettboden und eine Fußbodenheizung sorgen für ein behagliches Wohnklima. Im Badezimmer trifft ansprechendes Design auf höchste Funktionalität und Langlebigkeit. Kaufen Sie jetzt provisionsfrei direkt vom Bauträger! Jetzt anfragen unter: [E-Mail-Adresse entfernt] oder [Telefonnummer entfernt]... [Mehr]

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#Gastronomie #Handel

Willkommen in diesem charmanten Wohnhaus aus dem Jahr 1950, das im Jahr 2013 umfassend renoviert wurde und sich in der idyllischen Lage von Straßwalchen am Irrsee befindet. Das Gebäude besticht durch seine solide Bauweise und die gepflegte Erscheinung, die den Charme vergangener Zeiten mit modernem Komfort verbindet. Es bietet insgesamt vier Wohnungen, von denen drei derzeit befristet vermietet sind, sowie einem Geschäftslokal. Die Wohnungen variieren in ihrer Größe zwischen 53 m² und 100 m², was sie ideal für Familien, Paare oder Investoren macht, die Wert auf eine vielseitige Nutzung legen. Die Ausstattung des Hauses ist zeitgemäß und hochwertig. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme, was für eine effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt. Die Fenster sind doppelt verglast und aus Kunststoff gefertigt, was für gute Dämmwerte sorgt und den Energieverbrauch reduziert. Im Inneren sorgen Laminat- bzw. Parkettböden für eine angenehme Atmosphäre, während Feinsteinzeugfliesen den Küchen- und Badbereich stilvoll abrunden. Das Geschäftslokal mit einer Fläche von 63 m² bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten - sei es für einen Einzelhandel, ein Dienstleistungsunternehmen oder andere gewerbliche Zwecke. Die Lage des Objekts ist äußerst attraktiv: In unmittelbarer Nähe zur Natur des Irrsees gelegen, profitieren Sie von einer ruhigen Umgebung mit guter Anbindung an die Infrastruktur der Region. Dieses Haus vereint das Potenzial eines soliden Investitionsobjekts mit dem Charme eines gepflegten Zuhauses in einer begehrten Lage am Land. Überzeugen Sie sich persönlich von diesem tollen Angebot und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin unter [Tel] (Herr Gerhard Jannasch). Gerne unterstützen wir Sie auch bei Fragen zur möglichen Finanzierung. Schulen: KIGA und VS ca. 50m, MS in Strasswalchen ca. 2500m Einkaufsmöglichkeiten: In Straßwalchen gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Banken, Ärzte und Tankstelle. Öffentlicher Verkehr: Bus ca. 90 m; Bahnhof Strasswalchen ca. 1500m; Autobahn A1 - Mondsee 14km, Eugendorf 20km... [Mehr]

#Mehrfamilienhaus #Garten #Keller #Parkmöglichkeit #Terrasse

Zwei Wohneinheiten unter einem Dach - Großzügiger Bungalow in Irrsdorf Willkommen in Irrsdorf - einer ruhigen, charmanten Ortschaft im Gemeindegebiet Straßwalchen, wo Lebensqualität auf Funktionalität trifft. In Irrsdorf bei Straßwalchen befindet sich diese 2007 errichtete Liegenschaft, die auf ganzer Linie überzeugt: ein gepflegter Bungalow mit zwei eigenständigen Wohneinheiten, voll unterkellert und in Massivbauweise ausgeführt. Ob für Mehrgenerationenwohnen, zum Vermieten oder als großzügiges Zuhause mit viel Platz - dieses Objekt bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und ein durchdachtes Raumkonzept. Bereits beim Betreten des Grundstücks wird klar: Hier wurde mit Weitblick geplant. Eine großzügige Zufahrt mit Carport, Terrassen mit optimaler Sonnenausrichtung sowie zwei separate Hauseingänge schaffen Privatsphäre und Wohnkomfort für beide Wohneinheiten. Im Erdgeschoss befinden sich die beiden Wohnungen mit rund 107 m² bzw. 48 m² Wohnfläche. Jede Einheit verfügt über einen eigenen Eingangsbereich. Die große Wohnung bietet ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse, eine Küche mit Essbereich, 2 Schlafzimmer, Badezimmer mit Dusche und Badewanne sowie eine Toilette. Die zweite Einheit umfasst einen Wohn - Essbereich sowie ein Schlafzimmer mit Zugang auf die Terrasse, ein Badezimmer mit Badewanne sowie einen Abstellraum. Die hochwertige Bauweise spiegelt sich in jedem Detail wider - von der durchdachten Raumaufteilung bis hin zur technischen Ausstattung. Ein besonderes Highlight ist das voll ausgebaute Kellergeschoss mit einer Gesamtfläche von rund 187 m². Hier finden sich nicht nur zugeordnete Kellerabteile und Technikräume, sondern auch ausreichend Stauraum. Die gesamte Immobilie ist von gepflegten Grünflächen umgeben. Jede Wohneinheit verfügt über eine eigene Terrasse, wodurch sich auch der Außenbereich harmonisch in das Nutzungskonzept einfügt. Die Grundstücksgröße bietet zusätzliches Potenzial - sei es für einen Garten, Spielbereich oder zusätzliche Gestaltungsideen. Die Liegenschaft befindet sich in einer ruhigen, gut erschlossenen Wohnlage, eingebettet in ein gewachsenes Umfeld. Die Nähe zur Bundesstraße B1, zum Bahnhof Straßwalchen sowie zur Stadt Salzburg (ca. 30 Minuten mit dem Auto) macht das Objekt auch für Berufspendler äußerst attraktiv. Nahversorger, Schulen, Kinderbetreuung und medizinische Versorgung befinden sich in der näheren Umgebung. In Summe bietet dieses Objekt ein stimmiges Gesamtpaket aus Wohnqualität, Investitionssicherheit und Zukunftspotenzial. Ob zur Eigennutzung oder als Anlageobjekt - mit dieser Immobilie treffen Sie eine werthaltige Entscheidung. Fakten im Überblick: Baujahr: 2007 Wohnnutzfläche gesamt: ca. 155 m² Terrassenfläche gesamt: ca. 45 m² Kellergeschoss: ca. 187 m² Nutzfläche Grundstücksgröße: ca. 650 m² Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 86.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: C... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert #hell

In attraktiver Lage von Straßwalchen, entsteht eine bezaubernde Wohnanlage, die höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Hier finden Sie eine Auswahl an modernen 2-, 3- und 4-Zimmer Eigentumswohnungen, die durch ihre durchdachte Architektur und hochwertige Ausstattung überzeugen. Genießen Sie sonnige Gärten, großzügige Terrassen und Balkone, die zum Entspannen und Wohlfühlen einladen. Für zusätzlichen Komfort sorgen eine moderne Tiefgarage samt Aufzug, die ein bequemes und barrierefreies Wohnen ermöglichen. F-Top [Tel]Zimmer Wohnung im Dachgeschoss Ca. 67,99 m² Wohnfläche Ca. 9,00 m² Balkon Ca. 3,00 m² Privates Kellerabteil Zwei Tiefgaragenstellplätze Lift Besucherstellplätze vorhanden Hochwertige Hybridbauweise Holzriegelbauweise Pflegeleichte Kunststofffenster Bodenbeläge: Parkettboden in Eiche Großformatige Fliesen Weiße Innentüren mit Holzzargen Elektro-Leerverrohrung für Sonnenschutz Fernwärmeheizung Photovoltaikanlage Fußbodenheizung Gediegene Sanitärausstattung Elektro-Leerverrohrung pro TG-Platz für zukünftige E-Lademöglichkeit Hohe Wohnbauförderung möglich! Fertigstellung Herbst 2026! Provisionsfrei direkt vom Bauträger! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Kinder & Schulen Schule Nahversorgung Supermarkt Sonstige Geldautomat Verkehr Bus Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]