Suchergebnisse für "wohnung in sierning privat"

#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

3-Zimmer-Wohnung mit privater Dachterrasse, Klimaanlage und Ruhelage Zur Vermietung steht eine großzügige und gut aufgeteilte 3-Zimmer-Wohnung in ruhiger Lage am Columbusplatz. Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Haus mit Personenlift und bietet durchdachte Raumstrukturen, die sich sowohl für Singles, Paare als auch für die Nutzung im Homeoffice eignen. Ein zentrales Merkmal der Wohnung ist die private Dachterrasse, die direkt über eine Wendeltreppe aus dem Wohnbereich erreichbar ist. Durch die erhöhte Lage bietet die Terrasse einen freien 360°-Blick und erweitert den Wohnraum ideal für Erholung und private Nutzung im Freien. Ausstattung und Merkmale: Drei helle, gut nutzbare Zimmer Funktionale Raumaufteilung mit klar getrennten Wohn- und Schlafbereichen Wendeltreppe innerhalb der Wohnung zur privaten Dachterrasse Großzügige Dachterrasse mit Rundumblick Badezimmer Separates WC Praktischer Abstellraum Integrierte Klimaanlage für angenehmes Raumklima Personenlift für bequemen Zugang Optionaler Garagenstellplatz im Haus anmietbar Die Wohnung zeichnet sich durch ihre ruhige Lage innerhalb des Gebäudes sowie die seltene Kombination aus funktionaler Raumaufteilung und privater Dachterrasse aus. Eine attraktive Wohnmöglichkeit für alle, die zusätzlichen Außenraum und komfortables Wohnen schätzen. Für einen virtuellen Rundgang besuchen Sie bitte die Immobilie auf: https://my.matterport.com/show/? m=kcne FXh X2PQ Für eine noch größere Auswahl an Immobilien besuchen Sie www.akkadia.at Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.500m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map Lage: Die 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung befindet sich an der belebten Ecke Columbusplatz/Favoritenstraße und profitiert von einer erstklassigen Lage. Der neue Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar und bietet eine hervorragende Anbindung an den regionalen und internationalen Bahnverkehr. Die U-Bahn-Station Keplerplatz (U1) liegt in unmittelbarer Nähe und ermöglicht eine schnelle und direkte Verbindung ins Stadtzentrum. Die umliegende Infrastruktur ist ausgezeichnet, mit einer vielfältigen Einkaufsstraße, modernen Einkaufszentren, Restaurants und Cafés, die alle fußläufig erreichbar sind.... [Mehr]

#Ferienwohnung #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

In einer der renommiertesten Ganzjahresdestinationen Tirols, mitten in Seefeld, befindet sich diese hochwertige 2-Zimmer-Investmentwohnung mit 49,59 m² Wohnfläche und privater Sauna im exklusiven Alpen Parks Alpina Seefeld. Die Immobilie verbindet alpinen Wohnkomfort, professionelle touristische Vermietung und die Möglichkeit, die besondere Qualität dieses Rückzugsortes auch persönlich zu genießen. Wohnungsdetails: Ca. 49,59 m² Wohnfläche Ein komfortables Schlafzimmer Offene Wohn- und Essküche Edles Badezimmer mit Dusche & WCPrivate Sauna Privater Garten (50,31 m²) und Terrasse (16,24 m²) Hochwertige, moderne alpine Ausstattung Urlaub & Erholung: Es besteht die Möglichkeit, den Urlaub im Haus zu verbringen - ideal für persönliche Auszeiten in den Alpen. Entspannen Sie im Garten oder im exklusiven Wellnessbereich des Resorts mit Sauna und Dampfbad. Betreiber & Vermietung: Die touristische Vermietung erfolgt über einen erfahrenen, professionellen Betreiber, der sämtliche Aufgaben übernimmt – von Vermietung und Buchungsmanagement über Marketing und Gästebetreuung bis hin zu Reinigung und laufendem Betrieb. Die Abrechnung erfolgt über ein Pool-System, das eine faire, transparente und stabile Ertragsverteilung ermöglicht. Für den Eigentümer bedeutet das, laufende Einnahmen ohne operativen Aufwand. Das Resort: Das Resort überzeugt mit Hotelkomfort: Wellnessbereich, Rezeption, Frühstücksrestaurant und gepflegte Gemeinschaftsflächen. Ein professioneller Betreiber übernimmt Vermietung, Gästeservice, Reinigung und Management – der Eigentümer profitiert ohne operativen Aufwand. Standort Seefeld: Seefeld steht für Ganzjahrestourismus, internationale Nachfrage, hohe Auslastung und langfristige Wertstabilität. Die Lage des Objekts: Das Objekt befindet sich in einer der schönsten und begehrtesten Lagen von Seefeld. Die Wohnung befindet sich in einer absoluten Ruhelage in der Mitte der Anlage im Erdgeschoss. Sie ist einfach über einen Personenaufzug erreichbar. Der eigene Garten schafft einen besonderen Rückzugsort – ideal zum Entspannen, Abschalten und Genießen der alpinen Ruhe. Ein weiteres Highlight ist der atemberaubende Blick auf die Tiroler Bergwelt, der die besondere Qualität dieser Lage unterstreicht und jeden Aufenthalt zu einem Erlebnis macht. Fazit: Eine hochwertige Kapitalanlage mit attraktivem Renditepotenzial – und dem besonderen Vorteil, alpine Lebensqualität selbst zu genießen und bewusst zu entspannen. Preiszusammensetzung: Wohnung inkl. Sauna: 384.000 €Tiefgaragenstellplatz: 25.000 €Einrichtung: 30.000 €Gesamt: 439.000 €Alle Preise Netto – MWSt wird überrechnet (diese muss nicht vorfinanziert werden) Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <9.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <6.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse

Diese außergewöhnliche 5-Zimmer-Wohnung im historischen Brauhaus Ensemble Schwechat vereint stilvolle Architektur mit modernem Wohnkomfort. Der private Eingang führt durch den entzückenden Vorgarten, der über ein paar Stufen direkt mit der südseitigen Terrasse verbunden ist – hier betreten Sie Ihr neues Zuhause. Das Herzstück der Wohnung bildet die rund 37 m² große Wohnküche mit charaktervollem Runderker und viel Platz zum gemeinsamen Kochen, Essen und Entspannen. Vier separat begehbare Zimmer bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – als Schlafzimmer, Homeoffice oder Rückzugsort. Zwei moderne Badezimmer sowie ein praktischer Abstellraum ergänzen das durchdachte Raumkonzept perfekt. Die Wohnung besticht durch zahlreiche Fensterflächen, hohe Räume und einen großzügigen Grundriss – ideal für alle, die Raum, Licht und Charakter schätzen. Hinweis: Die hier präsentierte Wohnung steht exemplarisch für das vielfältige Angebot im BRAUHAUS Ensemble by FLAIR. Insgesamt entstehen 67 Eigentumswohnungen, die sich in Größe, Lage, Freiflächen und Raumschnitten unterscheiden – von kompakten 1-Zimmer-Apartments bis hin zu großzügigen 5-Zimmer-Familienwohnungen – Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen zu den verfügbaren Einheiten! Ihre Wünsche im Mittelpunkt: Die Grundrisse sind individuell planbar und flexibel anpassbar – und das zu attraktiven Vorteilspreisen in der frühen Projektphase. Projektbeschreibung: Im Herzen von Schwechat entsteht mit dem BRAUHAUS Ensemble by FLAIR ein außergewöhnliches Wohnprojekt, das historischen Charme mit zeitgemäßem Wohnkomfort vereint. Das ehemalige Schwechater Brauhaus wird denkmalgerecht revitalisiert und durch stilvolle Neubauten ergänzt – ein Ensemble mit Charakter, das Vergangenheit und Zukunft in sich vereint. Zur Auswahl stehen hochwertig ausgestattete 1- bis 5-Zimmer-Wohnungen mit Balkon, Loggia, Garten oder Terrasse – keine Wohnung ohne Freifläche! Dank durchdachter Planung, energieeffizienter Bauweise und begrünter Freiflächen ist hier entspanntes Wohnen im Eigentum garantiert. Für höchsten Wohnkomfort sorgen eine hauseigene Tiefgarage sowie eine begrünte Dachlandschaft mit Pool – exklusiv für die Bewohner: innen. Ein Projekt für alle, die mehr als nur vier Wände suchen – mit Raum zum Leben und Potential zum Wachsen. Jetzt informieren, mitgestalten und bei Fertigstellung Anfang 2028 von den ersten Wertsteigerungen profitieren.[E-Mail-Adresse entfernt] | Tel. [Telefonnummer entfernt]Rufen Sie uns jederzeit gerne an – wir beantworten gerne all Ihre Fragen und zeigen Ihnen weitere attraktive Grundrisse: [Telefonnummer entfernt]Mehr Informationen zu FLAIR finden Sie unter: flair.at Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <7.500m Höhere Schule <7.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <5.000m Straßenbahn <1.500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <1.500m Flughafen <8.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Gastronomie #Balkon #Terrasse

Willkommen in einer Immobilie, die mehr ist als nur vier Wände – sie ist Bühne für Ihre kulinarischen Träume, Rückzugsort für Ihre Familie und ein Ort, an dem Arbeit und Lebensqualität Hand in Hand gehen. Nur wenige Schritte vom glitzernden Millstätter See entfernt, in einer der gefragtesten Lagen von Seeboden, erwartet Sie dieses liebevoll sanierte und modern gestaltete Restaurant mit Pizzeria. Hier treffen mediterranes Lebensgefühl und alpines Ambiente aufeinander – eine Kombination, die Gäste aus Nah und Fern begeistert. Die lichtdurchfluteten Gasträume schaffen eine warme, einladende Atmosphäre, in der sich Besucher sofort wohlfühlen. Herzstück des Betriebes ist die hochwertig ausgestattete Profiküche der Fa. Lohberger, die sowohl für Pizzeria- als auch für gehobene Restaurantkonzepte bestens vorbereitet ist und erst 2019/2020 komplett erneuert wurde. Der wunderbar große Holzofen des italienischen Herstellers Marana Forni bietet mit seiner elektrisch betriebenen, drehbaren Platte Platz für circa neun Pizzen gleichzeitig und ist sicherlich eine exklusive Seltenheit in Kärntens Gastronomie. Ein praktischer Lastenaufzug verbindet die Küche und Lagerräume mit dem Keller, sodass Arbeitsabläufe reibungslos und effizient gestaltet werden können. Komfort für Gäste & Betreiber Rund um das Gebäude stehen zahlreiche Parkplätze zur Verfügung – ein unschätzbarer Vorteil, gerade in einer touristisch beliebten Region. Für Familien wurde an einen Kinderspielplatz gedacht, sodass auch die kleinsten Gäste bestens unterhalten sind, während die Erwachsenen das kulinarische Angebot im Restaurant oder auf den gemütlichen Terrassen genießen. Das Besondere an dieser Immobilie: Die großzügige Wohnung im Obergeschoss. Modernisiert, hell, gemütlich und mit viel Liebe zum Detail gestaltet, bietet sie Ihnen und Ihrer Familie ein Zuhause, in dem Sie sich rundum wohlfühlen können. Das Highlight ist hier sicher der gemütliche und wunderschöne Kachelofen, dessen Feuer sowohl von der Küche, als auch von Wohnzimmer aus betrachtet werden kann. Die Ofenbank im Wohnzimmer macht diesen Wohlfühlort perfekt. Die Veranda verspricht gemütliche Stunden in heller Umgebung und punktet mit dem tollen Ausblick auf den Millstätter See, der von hier aus zum Greifen nah ist! Hier wäre es möglich noch einen ca. 15 m² großen Balkon anzubauen - dieser ist bereits seitens der Baubehörde genehmigt. Nach Draußen können Sie aber auch jetzt schon - das große Flachdach, welches derzeit bekiest ist, bietet Platz ohne Ende. Hier können Sie mit wenigen Handgriffen eine wunderbare Terrasse bzw. mehrere wunderbare Terrassen errichten. Sowohl im Norden als auch Richtung Osten und vor allem Richtung See, mit wunderbarem Seeblick, haben Sie viele Gestaltungsmöglichkeiten, sich einen Wohlfühlort zu schaffen. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – ohne lange Wege, mit maximaler Flexibilität. Das Restaurant, die Einrichtung und Ausstattung verbleibt in der Immobilie - somit ist ein sofortiger Start für Sie und Ihre Visionen garantiert! Lage mit Lebensqualität Seeboden ist nicht nur touristisch attraktiv, sondern auch ein Ort zum Ankommen. Der nahe Millstätter See lädt zum Schwimmen, Segeln oder entspannten Uferspaziergang ein, während die umliegende Natur Raum für Erholung und Abenteuer gleichermaßen bietet. Gastronomie, Kultur und Natur bilden hier eine perfekte Symbiose – ein Umfeld, das Gäste anzieht und Gastgeber inspiriert. Egal, ob Sie ein bestehendes Gastronomiekonzept übernehmen oder Ihre ganz eigene Vision verwirklichen möchten – diese Immobilie bietet Ihnen die idealen Voraussetzungen. Das direkt an die Liegenschaft angrenzende Baugrundstück mit ca. 600 m² ist im Kaufpreis der Immobilie nicht enthalten. Es bietet jedoch die Möglichkeit, bei Interesse separat erworben zu werden und eröffnet so zusätzliche Optionen für ein privates Wohnhaus oder eine Erweiterung des bestehenden Objekts. Fazit Hier verbinden sich berufliche Perspektive und privater Wohnkomfort in einer Weise, die selten zu finden ist. Ein modernes, bestens ausgestattetes Restaurant mit treuer Gästebasis, eine tolle Wohnung direkt darüber, reichlich Platz für Gäste und Familie – und das alles in einer Lage, die jeden Tag wie Urlaub anfühlen lässt. Eine Immobilie für Herz und Leidenschaft! Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Krankenhaus <3.500m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <1.000m Höhere Schule <3.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.000m Bahnhof <4.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #möbliert #unbefristet

120m² Wohnfläche in neu errichteter Villa auf historischem Grundstück. Die Wohnung besteht aus einem repräsentativen Wohnsalon mit 46m² sowie einer voll möblierten Wohnküche mit Eßplatz. Die Wohnung verfügt über 2 getrennt begehbare Schlafzimmer mit Blick auf den Schneeberg und dem Sonnwendstein. 2 Bäder mit Wanne/Dusche und Wc sowie einer Waschmaschine und Trockner. In der Wohnung wurde Marmorboden sowie hochwertige Steinfliesen verlegt. Die Wohnung kann auf Wunsch möbliert angemietet werden. Zu der Wohnung gehört ein Abstellraum im Keller. Mit Garten und Terasse mitbenutzung und ein eigenes Carport für 2 Pkw. Die Wohnung hat einen eigenen Stromkreis, seperate Ölheizung und Kessel Kann befristet bis Dezember oder unbefristet gemietet werden. Monatliche Miete hängt von der Fläche ab und kann ab € 1.350 exkl. Betriebskosten + Kaution sein (es sind 2 Apartments zur Wahl verfügbar) und kann besichtigt werden.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse

Dieses charmante Wohnhaus aus dem Jahr 1900 vereint den klassischen Altbau-Charme mit urbanem Lebensgefühl in einer der begehrtesten Lagen Wiens in unmittelbarer Nähe der Mariahilfer Straße. Das Objekt verbindet historischen Flair mit urbaner Dynamik und stellt eine attraktive Wohn- und Investmentmöglichkeit im Herzen des 7. Bezirks dar. In diesem liebevoll aufgefrischten Zuhause erwartet Sie ein harmonisches Zusammenspiel aus modernem Wohnkomfort und gepflegter Substanz. Der Eingangsbereich und das gesamte Stiegenhaus präsentieren sich nach einer umfassenden Sanierung in neuem Glanz: erneuerte Fliesen, hochwertige Bodenarbeiten und frisch ausgemalte Allgemeinflächen schaffen ein einladendes Erscheinungsbild. Darüber hinaus wurde auch die Fassade vollständig erneuert und rundet das gepflegte Gesamtbild des Hauses ab. Ein besonderes Highlight stellen die neu errichteten hofseitigen Balkone dar: Die großzügigen Balkone erweitern den privaten Wohnraum ins Freie und eröffnen einem einzigartigem Grünblick. Diese Ergänzung schafft nicht nur zusätzlichen Wohnkomfort, sondern steigert auch nachhaltig die Aufenthaltsqualität ein wertvoller Rückzugsort mitten im urbanen Umfeld. Besonderes Augenmerk wurde darauf gelegt, den Charakter des Hauses zu bewahren, während gleichzeitig eine behagliche Wohnatmosphäre geschaffen wurde, die den heutigen Ansprüchen gerecht wird. Ob als gemütliches Familiendomizil oder als wertbeständige Kapitalanlage dieses Haus ist bereit für einen neuen Lebensabschnitt. Im Zuge des kommenden Dachgeschoßausbaus wird vom Verkäufer die Errichtung eines modernen Personenlifts zugesichert. Lage Das historische Wiener Zinshaus in der Burggasse 119 verkörpert Kultur, Beständigkeit und Lebensqualität auf einzigartige Weise. Die Lage der Liegenschaft zeichnet sich durch die ausgezeichnete Infrastruktur für den täglichen Bedarf, wie für die abendliche Unterhaltung, binnen weniger Minuten sind Sie in der Neubaugasse bzw. in der Mariahilfer Straße. Im Sommer genießen Sie in Lokalen gemütlich eine Tasse Kaffee oder einen Aperol Spritz auf der Terrasse, im Winter lädt der beliebte Spittelberg zum Weihnachtsmarkt ein - lassen Sie sich verzaubern vom 7. Wiener Gemeindebezirk. Öffentliche Anbindung: U-Bahn U6 Buslinien 13A, 48A, 57A Straßenbahn 5, 6, 9, 49 Lassen Sie sich von dieser hochwertigen Wohnung in ausgezeichneter Lage überzeugen! Die Wohnung teilt sich wie folgt auf: Vorraum hofseitige Loggia Wohnküche 3 Schlafzimmer Badezimmer mit bodenebener Dusche und WC separates WC Bei den angeführten Bildern handelt es sich um Symbolfotos einer bereits fertig sanierten Wohnung mit selber Ausstattung im Haus. Highlights Ausstattung Nach modernsten Standards renoviert Eiche Vollholz -Parkettboden / Fischgrät Verlegung moderne Decken- und Wandbeleuchtung hochwertige Sanitär- & Badausstattung Großformat Feinsteinzeug Vollholz Kassettentüren Fußbodenheizung Nebenkosten Der guten Ordnung halber halten wir fest, dass, sofern im Angebot nicht anders vermerkt, bei erfolgreichem Abschlussfall eine Provision anfällt, die den in der Immobilienmaklerverordnung BGBI. 262 und 297/1996 festgelegten Sätzen entspricht das sind 3 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. Diese Provisionspflicht besteht auch dann, wenn Sie die Ihnen überlassenen Informationen an Dritte weitergeben. Die Vertragserrichtung und Treuhandabwicklung ist gebunden an die Kanzlei Mag. Schreiber A-1010 Wien, Schottenring 16. Die Kosten betragen 1,5 % des Kaufpreises zzgl. 20 % USt. sowie Barauslagen und Beglaubigung. Bei Fremdfinanzierung erhöht sich das Honorar auf 1,8 % vom Kaufpreis zzgl. 20 % USt., Barauslagen und Beglaubigung. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#renovierungsbedürftig

Zum Verkauf gelangt eine Wohnung im Botschaftsviertel im 3.Bezirk. Mit ca. 84 m² Wohnfläche und einer Aufteilung auf 3 Zimmer bietet dieses Objekt die ideale Basis für urbanes Wohnen mit Prestige. Die Wohnung ist sanierungsbedürftig. Das ist Ihr großer Vorteil, Sie zahlen keinen Aufpreis für eine 08/15-Sanierung, die Ihnen vielleicht gar nicht gefällt. Stattdessen haben Sie hier eine "weiße Leinwand": Die 3 Zimmer bieten flexible Nutzungsmöglichkeiten - ob als großzügiges Pärchen-Domizil mit Arbeitszimmer oder als gemütliches Zuhause für die kleine Familie. Durch die Lage im 1. Stock ist die Wohnung bequem erreichbar und bietet dennoch die nötige Distanz zur Straße. Das Potenzial: Während Sie drinnen Ihre Traumwohnung gestalten, entwickelt sich auch die Umgebung weiter. Die Nachbarschaft im Botschaftsviertel garantiert Wertsicherheit. Ein Rohdiamant in dieser Lage ist am Markt eine Rarität.... [Mehr]

#Balkon #unbefristet

Die Wohnung liegt im 3. Stock eines Mehrparteien Wohnhauses mitten im Zentrum von Baden. Die Fußgängerzone liegt gleich ums Eck, der Josefsplatz mit Busanbindung und Badner Bahn ist in 2 Gehminuten erreichbar, der Hauptplatz oder das Theater befinden sich nur 5 Gehminuten entfernt. Die Wohnung besteht aus einem Vorzimmer, Wohnzimmer mit französischem Balkon, Schlafzimmer, Küche, Bad und WC und hat ein Gesamtausmaß von 56 m². Alle Fenster sind mit Rollläden versehen, Laminatböden sind in Wohn- und Schlafzimmer verlegt. Fahrradraum und Waschküche sind vorhanden. Die Wohnung kann ab sofort gemietet werden. Die Wohnung wird unbefristet vergeben. Die Gesamtmiete (Euro 445, ) besteht aus dem Mietzins (Euro 353, ) sowie den Betriebskosten (Euro 92, ) inkl. einem Akonto für Warmwasser und Heizung. Nach Vorliegen der Jahresabrechnung wird der tatsächliche Verbrauch mit dem Mieter abgerechnet. Gerne stehe ich für nähere Informationen und für eine Besichtigung zur Verfügung.... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Garten #Kellerabteil

Sehr schöne Wohnung in Parsch, 2 Zimmer getrennt begehbar auch ideal zur Vermietung an Studenten. Gegenüber dem Volksgarten Bad und Volksgarten. Einkaufsmöglichkeiten Busverbindungen in unmittelbarer Nähe. Fahrradwege in die Stadt 5 Minuten mit dem Bus ins Zentrum. Eigenes Kellerabteil circa 12 m². Allgemeiner Wäscheraum mit Waschmaschine und Trockner gegen Gebühr, Fahrradkeller, kleiner Kinderspielplatz und Garten für alle Eigentümer. Zentrale Lage, Bad mit Badewanne, WC, Vorraum Zwei getrennt begehbare Zimmer wovon eines Zugang zum Balkon hat. Küche, Wohnung ab sofort verfügbar.... [Mehr]

#Balkon #hell #möbliert #ruhig #unbefristet

Unbefristet zur Vermietung gelangt diese schöne Wohnung in der Mühlgasse, 1040 Wien Die Wohnung wurde kürzlich neu renoviert. Neue Einbauchküche vorhanden. Waschmaschine ebenfalls vorhanden. ca. 2qm großer Balkon im Wohnzimmer(hofseitig). Platz genug für einen kleinen Tisch und 2 Stühle. z B zum Frühstücken. unbefristet, teilmöbliert, ruhig gelegen, hell Miete EUR 482,- inkl Betriebskosten Kaution: EUR 1500,- Besichtigungen ab sofort möglich!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #ruhig

BITTE KEINE NACHRICHTEN VON MAKLERN Zum Verkauf steht eine großzügige und vollständig renovierte 3-Zimmer-Wohnung im 1. Liftstock eines Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1984. Die Lage ist angenehm ruhig, gleichzeitig erreichen Sie den Bahnhof in nur 5 Gehminuten – ideal für alle, die kurze Wege schätzen. Die Wohnung wurde umfassend modernisiert: Türen, Böden, Küche, Bad und WC wurden komplett erneuert. Unter dem neuen Laminatboden befindet sich zudem ein hochwertiger Parkett, der bei Bedarf sichtbar gemacht werden kann. Einziehen und sofort wohlfühlen ist hier problemlos möglich. Die monatlichen Betriebskosten betragen 431,03 € und beinhalten bereits Warmwasser und Heizung. Die Wohnung ist nach Absprache bezugsfertig. Der durchdachte Grundriss bietet ausreichend Platz und viele Gestaltungsmöglichkeiten. Auf Wunsch können die vorhandenen Möbel kostenlos übernommen werden. Ein weiterer Vorteil: Es fällt keine Maklerprovision an. Bei Interesse oder Fragen erreichen Sie mich gerne täglich zwischen 08: 00 und 18: 00 Uhr.... [Mehr]

#WG-geeignet #Altbau #hell

TOPWOHNUNG IN EINER TOPLAGE!! Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines Altbauhauses, das komplett renoviert wurde. Ein Personenlift steht zur Verfügung. Fläche: 73 m² Die Wohnung besteht aus zwei großen, getrennt begehbaren, hellen Zimmern, einem Badezimmer mit Eckbadewanne und WM-Anschluss, einem Vorzimmer mit stilvoller Einbauküche sowie einem WC. Besonders zeichnet sich die Wohnung durch ihre Lage aus, die eine gute Infrastruktur und eine optimale Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz bietet. Sie liegt direkt neben dem Währinger Park. ÖFFENTLICHE VERKEHRSMITTEL: U6 (Nussdorfer Straße, Währinger Straße - Volksoper) Buslinien: 35A, 37A, 40A Straßenbahnlinien: 1, 37, 38, 40, 41, 42 IDEAL ALS WG FÜR STUDENTEN!! Beide Zimmer sind getrennt begehbar. Bad, Küche und WC sind zentral gelegen. NEBENKOSTEN: Kaution: 1.940 EUR Heizung und Warmwasser werden nach Verbrauch abgerechnet. MIETDAUER: Befristet auf 5 Jahre oder länger nach Vereinbarung. Eine Verlängerung der Mietdauer nach Ablauf der Befristung ist möglich.... [Mehr]