Suchergebnisse für "wohnung in sierning privat"

#Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #ruhig

Der Moment, in dem sich der Blick öffnet und das Meer zur täglichen Kulisse wird - genau hier beginnt ein Wohngefühl, das Ruhe, Weite und Exklusivität vereint. In begehrter Lage von Sabunike bei Privlaka entsteht diese außergewöhnliche Neubauwohnung mit privater Dachterrasse, die modernes Design mit einem klaren Anspruch an Lebensqualität verbindet. Eingebettet in ein stilvolles Gebäude mit nur sieben Einheiten bietet die Wohnung S7 im zweiten Obergeschoss ein durchdachtes Raumkonzept auf rund 86,7 m². Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich mit integrierter Küche (ca. 38,5 m²) bildet das Herzstück - lichtdurchflutet, klar strukturiert und mit direktem Zugang zur Terrasse. Drei komfortable Schlafzimmer, zwei hochwertig ausgestattete Badezimmer sowie ein separates WC schaffen eine ausgewogene Kombination aus Rückzug und Offenheit. Ein echtes Highlight offenbart sich im Außenbereich: Die ca. 12,4 m² große Terrasse mit Meerblick geht über in die private Dachterrasse mit rund 57 m² - ein exklusiver Ort für entspannte Stunden, stilvolle Abende und einen freien Blick über die Adriaküste. Auch die Ausstattung unterstreicht den gehobenen Anspruch dieser Immobilie: Inverter-Klimaanlagen in allen Wohn- und Schlafräumen, Fußbodenheizung in den Badezimmern, edle Parkettböden in den Schlafzimmern sowie hochwertige Keramik und großzügige Fensterflächen, die Licht und Raum perfekt in Szene setzen. Ein privater Stellplatz ist ebenfalls inkludiert, die Gesamtnutzfläche beträgt ca. 113,35 m². Die Lage überzeugt mit kurzen Wegen zum Strand, zur Promenade sowie zu Restaurants und Cafés - alles bequem fußläufig erreichbar. Die Fertigstellung ist für Frühjahr 2026 geplant und macht diese Immobilie zu einer attraktiven Kombination aus Eigennutzung und nachhaltiger Investition. Gerne zeigen wir Ihnen, wie sich der Erwerb dieser Immobilie durch unser Konzept auch mit intelligent strukturiertem Eigenkapitaleinsatz realisieren lässt. Kaufpreis: 359.000 €... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse und 26 m² Eigengarten Fertigstellung 2028 - jetzt kaufen ! Das moderne Wohnprojekt umfasst 11 freifinanzierte Wohneinheiten. Die exklusiven Wohnungen mit Größen zwischen 32 m² und 113 m² mit 1 bis 4 Zimmern verfügen über private Außenflächen wie Loggia, Balkone, Terrassen und Eigengärten. Hier verbindet sich zeitgemäßer Wohnkomfort mit nachhaltiger Energieversorgung. Projekt-Highlights sind die hochwertige Ausstattung, die energie-effiziente Haustechnik und die ruhige Lage in grüner Umgebung am Fuße des Wilhelminenbergs Kaufpreise der Wohnungen ab € 235.000 für Eigennutzer. Eine Tiefgarage mit 10 Stellplätzen - teilweise Stapelparker - ist vorhanden. Der Kaufpreis für einen Stellplatz in der Tiefgarage beträgt € 35.000 für Eigennutzer und € 32.025 zuzüglich 20 % USt. für Anleger. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage. weitere Informationen: Nachhaltige Energieversorgung - Luft-Wasser-Wärmepumpe - Wärmezufuhr und Kühlung über die Fußbodenheizung (Wohnungsthermostat) - Kühlung im Dachgeschoß mit Klima-Splitgeräten - PV-Anlage am Flachdach, Stromerzeugung für den Betrieb der Wärmepumpen Ausstattungsdetails - Beschattung durch elektrische Raffstores - 3fach-Isolierverglasung bei Fenster/Terrassentüre/Balkontüre - Vorbereitung für Alarmanlage im Erdgeschoß - Bad Wände & Boden Fliesen Marazzi Stream Steinoptik - Sanitärgegenstände von Hansgrohe und Laufen - Handtuchheizkörper im Bad elektrisch - Internet, Telefon, TV von A1 und/oder Magenta - Einlagerungsräume im Untergeschoß - Kinderwagen- und Fahrradraum - Allgemeingarten - Garage mit 10 Stellplätzen, Möglichkeit zur Aufrüstung mit einer E-Ladestation (gegen Aufpreis) Lage: In begehrter Lage in Ottakring Das Wohnviertel um den Wilhelminenberg zeichnet sich durch eine verkehrsberuhigte Lage mit dennoch bester Verkehrsanbindung aus. Sehr gute Infrastruktur - schnelle und fußläufige Erreichbarkeit von diversen Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Bildungseinrichtungen und medizinischer Versorgung. Hoher Freizeit- und Erholungswert durch den nahegelegenen Wilhelminenberg, zahlreiche Grün- und Naherholungsflächen laden zu sportlichen Aktivitäten ein. Öffentliche Anbindung - Autobuslinien 46A und 46B - Straßenbahnlinien 2, 10, 44 - Busverbindung zu U3 und S45 - Vorortelinie S45 Bahnhof Ottakring - U-Bahn-Linie U3 Endstation Ottakring Die Innenstadt ist öffentlich mit der U3 in 15 Minuten erreichbar. Wir sind eine Tochtergesellschaft der ÖRAG-Österreichische Realitäten AG, Wien, genannt ÖRAG, und es besteht daher unter Umständen ein sonstiges wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zur ÖRAG und ihren anderen Tochtergesellschaften in Österreich. Das Naheverhältnis zur ÖRAG ergibt sich z B aus der Tatsache, dass die ÖRAG das Objekt für den Eigentümer verwaltet. Es kann aber auch ein wirtschaftliches Naheverhältnis im Sinne des Maklergesetzes zum Auftraggeber, also dem bzw. den Eigentümern bestehen, wenn wir laufend bzw. regelmäßig für diesen Auftraggeber als Makler tätig werden. Sollten Sie diesbezüglich Fragen haben oder eine weitere Aufklärung wünschen, wenden Sie sich bitte direkt an unseren Mitarbeiter. Die ÖRAG Immobilien Vermittlung GmbH wird als Doppelmakler tätig. Weitere Immobilien finden Sie auf unserer Website www.oerag.at.... [Mehr]

#Baugrund #Gewerbegrundstück

Spitzen ­Chance für Unternehmer*innen: 4.000 m² Betriebs­bau­grundstück zur Pacht – flexibel & zukunfts­orientiert Hier ist Ihre Gelegenheit, Ihr Unternehmen strategisch zu positionieren: Ein großzügiges Betriebsbaugrundstück mit ca. 4.000 m² Fläche steht zur Pacht bereit – flexibel gestaltbar nach Ihrer Wunschvertragsdauer. Flexibilität in der Vertragsdauer: Sie bestimmen, ob kurz-, mittel- oder langfristig gepachtet wird – maximale Planungssicherheit bei minimalem Risiko. Kapital­schonung: Statt einer hohen Kauf­investition bleibt Ihnen Liquidität für Betrieb, Technik oder Mitarbeiter. Effiziente Verlagerung oder Erweiterung: Nutzen Sie einen Standort mit Gewerbe­ausrichtung – ideal zur Erweiterung eines bestehenden Betriebs oder als neuen Hauptstandort. Gewerbe­freundliches Umfeld: Waldneukirchen setzt auf Wirtschaft – mit entsprechenden Gewerbeflächen und Infrastruktur. Ein Umfeld, in dem sich Betrieb und Lebensqualität verbinden lassen – was Ihnen hilft, Mitarbeitende zu gewinnen und zu halten. Diese Fläche bietet genau das, was erfolgreiche Unternehmer*innen heute brauchen: Standort­sicherheit, Flexibilität und Planungsspielraum in einem gewerblich etablierten Umfeld. Wenn Sie Ihre Betriebsschiene auf das nächste Level bringen wollen – ob Lagerhalle, Produktion oder Logistik – dann greifen Sie zu, bevor es jemand anders tut. Gerne stelle ich Ihnen Details zur Fläche, zur Widmung, Erschließung sowie Pacht­konditionen zur Verfügung – lassen Sie uns gemeinsam den perfekten Rahmen für Ihre Standort­strategie definieren. Zusatzinformation: Die Angaben basieren auf Informationen und Unterlagen der Verkäufer*innen und sind ohne Gewähr. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <3.000m Apotheke <3.000m Krankenhaus <3.000m Klinik <5.000m Kinder & Schulen Schule <3.000m Kindergarten <3.000m Höhere Schule <10.000m Nahversorgung Supermarkt <3.000m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Bank <3.000m Post <3.000m Geldautomat <3.000m Polizei <3.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <4.000m Flughafen <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit

**** Reserviert **** Weitere Anfragen werden derzeit nicht beantwortet! Vermietet wird ein freundliche, gut geschnittene 2 Zimmer Wohnung in einer gut an den öffentlichen Verkehr angebundenen Lage im Zentrum von Grödig, auch die Autobahnauffahrt Salzburg Süd ist nahe. Ein Tiefgaragenstellplatz ist inkludiert, im Haus befinden sich Waschküche, Trockenraum, Fahrradraum zur allgemeinen Verwendung, ein großes Kellerabteil wird mitvermietet. Die Wohnung wird nach Absprache befristet vermietet... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Terrasse #hell #möbliert #ruhig

Highlights: • Über 100 m² private Dachterrasse - 360° begehbar, Designer Outdoormöbel, Napoleon Phantom Gasgrill, automatisierte Bewässerungsanlage • Luxuriöse Innenausstattung: Echtholzparkett, großformatige Feinsteinzeugfliesen, hochwertige Tischlermöbel • Fußbodenheizung in sämtlichen Wohnräumen • 3 Fach verglaste Fenster mit elektrische Rolläden • Große Einbauküche vom Tischler mit Echtsteinarbeitsplatte, Whirlpool-Geräten, Weinkühlschrank und viel Stauraum • Philips Hue Lichtsystem in allen Wohn- und Außenbereichen (außer Bad), inkl. programmierbarer Szenen • Wohnzimmer mit Designer-Möblierung (Vetsak, Loddenkemper, 101 Copenhagen, Tom Dixon) raumhoher Fensterfront und direktem Zugang zum hofseitigen Balkon • Hochwertiges Badezimmer mit Regendusche, Dornbracht-Armaturen, und Markenkeramik • Extrem ruhige Innenhoflage trotz ausgezeichneter Infrastruktur • Lift, Kellerabteil (3,17 m²) und Fahrradraum Eine außergewöhnliche Ruheoase mitten in der Stadt. Lichtdurchflutete Räume und großzügige Außenbereiche schaffen ein Ambiente, das höchsten Wohnansprüchen gerecht wird. Die hochwertige Möblierung ermöglicht einen sofortigen, komfortablen Einzug. Auf Anfrage auch teilmöbliert bzw. ohne Möblierung verfügbar Die erstklassige Lage rundet das Gesamtbild ab: Die U3 erreichen Sie in unter 5 Gehminuten, während Donauufer und grüner Prater ebenfalls in unter 10 Minuten erreichbar sind. Infrastruktur: Gesundheit: Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <1.000m Bildungseinrichtungen: Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung: Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstiges: Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr: Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <500m... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Die Wohnung verfügt über ein sehr großes und helles Ess-/Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Balkon. Vom südlich ausgerichteten Balkon hat man einen schönen Blick in die grünen Grazer Innenhöfe mit sehr langen Sonnenzeiten. Das Wohnzimmer sowie die beiden weiteren Zimmer haben einen Parkettboden. Vorzimmer und Küche verfügen über einen Marmorboden. Die Küche ist direkt vom Wohnzimmer zugängig und ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet: Herd mit Ceranfeld und Dunstabzug, Geschirrspüler und sehr geräumiger Kühl/Gefriereinheit. Auch die Waschmaschine befindet sich in der Küche. Das Badezimmer ist derzeit mit einer Badewanne ausgestattet. Abgerundet wird die sehr gute Raumaufteilung durch ein geräumiges Abstellzimmer und ein Kellerabteil. Des Weiteren befinden sich vor dem Haus kostenfreie Parkplätze zur freien Benutzung der Hausbewohner sowie ein Fahrradabstellplatz. Ebenfalls zur freien Benutzung steht ein Innenhof zur Verfügung. In der Wohnung befinden sich noch ein Kleiderschrank (IKEA Pax mit Spiegelschiebetüren) zur Ablöse. Lage: Die Wohnung befindet sich in der Grazer-Innenstadt nähe Dietrichsteinplatz. Der Jakominiplatz kann ebenfalls in 6 Minuten zu Fuß erreicht werden. Alle Grazer Universitäten sind sehr einfach mit öffentl. Verkehrsmitteln oder sogar zu Fuß erreichbar. Die Wohnung überzeugt auch durch die ruhige Lage in einer Einbahnstraße.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Helle 3-Zimmer-Wohnung in Dornbirn Mitte. Blick auf die umliegenden Berge und das Rheintal. Inkl. 2 verglaste Loggias (Wintergarten), trockenes Kellerabteil und Tiefgaragenplatz. Für die Liegenschaft bestehen aktuell keine beschlossenen größeren Sanierungsmaßnahmen; die Rücklage beträgt derzeit ca. 239.000 €. Die Wohnanlage befindet sich in einem laufend instand gehaltenen Zustand. Privatverkauf. Bitte keine Makleranfragen!... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

Wohnen direkt am Nussberg Diese charmante Gartenwohnung im idyllischen Nussdorf ist nach Süden ausgerichtet und eine absolute Grünruhelage. Sie ist liebevoll gepflegt, hat 2-Zimmer und ca. 59 m² Wohnfläche. Sie befindet sich in einer besonders schönen und ruhigen Lage im wunderschönen Nussdorf im 19. Bezirk – direkt beim grünen Nussberg. Hier verbindet sich naturnahes Wohnen mit der Nähe zur Wiener Innenstadt. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine angenehme Wohnatmosphäre. Das helle Wohnzimmer und das gemütliche Schlafzimmer bieten ausreichend Platz zum Wohlfühlen. Beide Räume führen über Flügeltüren in den Garten. Die moderne Küche ist funktional ausgestattet und lädt zum Kochen ein. Bad und WC sind getrennt. Ein besonderes Highlight ist der ca. 48 m² große Garten, der viel Raum für entspannte Stunden im Freien bietet – ideal für Frühstück im Grünen, gemütliche Abende oder kleine Gartenprojekte. Zusätzlichen Stauraum bietet ein großer Keller mit ca. 30 m², der vielseitig nutzbar ist. Raumaufteilung & Highlights: • ca. 59 m² Wohnfläche • Vorzimmer 3, 98m2 • moderne Küche 7,19m2 • Wohnzimmer 21, 35 m2 • Schlafzimmer 13, 42 m2 • Bad mit Dusche und WM Anschluss • separates WC 1,42 m2 • praktischer Abstellraum 3,55 m2 • 48 m² Garten • ca. 30 m² Keller Die Wohnung wurde laufend renoviert, die Fassade 2018 neu gedämmt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Direkt einziehen und Wohlfühlen. • Gepflegter Zustand – sofort beziehbar Single oder Pärchenwohnung Diese helle und gepflegte 2 Zimmer-Eigentumswohnung mit rund 50 m² Wohnfläche befindet sich in Haag/Leonding mit hervorragender Verkehrsanbindung und dennoch ist es ruhig. Die Lage verbindet eine hervorragende Infrastruktur mit hoher Lebensqualität, da Nahversorger, Kindergarten und öffentliche Verkehrsmittel in Gehweite sind. Ihr Traum einer Zwei-Zimmer-Eigentumswohnung liegt im 6. Stockwerk in einem Altbau Wohnblock, mit 2 Liftanlagen und barrierefrei, bestehend aus Vorraum (Parkett), Bad (Fliesen), separates WC (Fliesen), Schlafzimmer (Laminat), Wohnraum (Laminat), Küche (maßgefertigt, Laminat), Loggia (Fliesen) Inkl. PKW-Abstellplatz In die 2021 gänzlich neu renovierte Wohnung gelangt man, neben der Treppe, über 2 Liftanlagen. Badezimmer und WC 2023 neue Möbel (Leiner Möbel) Küche 2021 neue Möbel (XXXLutz Möbel) Fenster wurden ca 2020 neu eingebaut, mit Insektenschutz sowie Vorbaurollladen (= eingebaute Jalousie) Sie haben einen zugehöriger Parkplatz, dieser ist der Wohnung direkt zugewiesen. Gegen Bezahlung kann auch ein Tiefgaragenplatz gemietet werden. Leonding zählt zu den begehrtesten Wohnlagen im Linzer Umland. Hier genießen Sie eine perfekte Kombination aus städtischem Komfort und grünem Wohngefühl. Die Innenstadt von Linz ist in nur wenigen Minuten erreichbar – ebenso Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten. Autobahn ist ebenso gleich in der Nähe. Es gibt die Möglichkeit einen Tiefgaragenparkplatz anzumieten. Bitte Bankzusage vor Angebotslegung. Keine Anfragen mit 'letzte Preis'. Darauf wird nicht geantwortet. Nur seriöse Anfragen. Bezug frühestens mit 01.05.2026 Verkauft wird ohne Möbel, außer Küche und Bad) Keine Garantie und Gewährleistung.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #hell #möbliert

3. Stock, teilmöbliert: Küche, Wohnzimmerschrank, großer Kasten, Tisch, Sessel, Coach – als Doppelbett verwendbar; großer Balkon mit zwei Hochbeeten – bei Interesse bitte melden: [E-Mail-Adresse entfernt].

#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #hell

Diese traumhafte Gartenwohnung in Wien ist ideal für Familien, die nach einem ruhigen und privaten Zuhause suchen. Der Neubau aus dem Jahr 2021 besticht durch eine versteckte Lage im hinteren Bereich des Wohnkomplexes und einen großzügigen Garten. Die helle Wohnung verfügt über eine wunderschöne Einbauküche, Eichenholzparkett und sehr gute Energiewerte. Ein Tiefgaragenplatz kann optional dazu erworben werden. Willkommen im neuen Zuhause! Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus: - toller Neubau aus dem Jahr 2021 - versteckte Lage im hinteren Bereich des Wohnkomplexes - sehr privat mit großem Garten - wunderschöne Einbauküche vorhanden - Eichenholzparkett - sehr gute Energiewerte - Tiefgaragenplatz kann dazu erworben werden - Barrierefrei - familienfreundliche Anlage - helle Wohnung - und, und, und... Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung! Nichts Passendes gefunden? Über 200 weitere Angebote unter: www.betterhomes.at - der Immobilienfairmittler® Selber eine Immobilie zu vermarkten? Profitieren Sie von unserem Know-how: https://www.betterhomes.at/de/profitieren Sie möchten eine Immobilie schätzen lassen? Erfahren Sie jetzt ihren Wert über unsere Gratis-Schätzung, sofort und unverbindlich! https://www.betterhomes.at/de/knowledge/estimation *** Der Eigentümer wurde aufgefordert, den Energieausweis vorzulegen. ***... [Mehr]

#Maisonette #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Seezugang #hell

Diese lichtdurchflutete Maisonette-Wohnung verbindet großzügiges Raumangebot mit durchdachter Aufteilung auf zwei Ebenen. Highlight ist der Wintergarten mit angrenzendem Balkon und direktem Blick auf den St.Leonharder See. Untere Ebene Vom Vorraum aus erschließt sich die Wohnung übersichtlich: Rechts befinden sich ein separates Gäste-WC sowie eines der beiden Badezimmer mit Badewanne. Links liegen zwei miteinander verbundene Zimmer (ca. 10 m² und ca. 12 m²), die sich flexibel als Arbeits-, Gäste- oder Kinderzimmer nutzen lassen. Das Herzstück der Wohnung bildet der offene Wohn- und Essbereich mit moderner Einbauküche. Von hier führt der Weg in den verglasten Wintergarten und auf den Balkon – Ihr privater Rückzugsort mit Seeblick. Obere Ebene Über eine Treppe neben der Küche gelangt man in das Obergeschoss. Hier erwarten Sie zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit ebenerdiger Dusche sowie ein zusätzliches separates WC – ideal für Familien oder wenn Privatsphäre gefragt ist. Besondere Ausstattung • Smart-Home-Steuerung – Sämtliche Fenster und Rollläden lassen sich bequem per Fernbedienung steuern • Wintergarten mit Balkon und Blick auf den St.Leonharder See • Zwei Badezimmer (Badewanne + ebenerdige Dusche) • Zwei separate WCs • Zwei freie PKW-Stellplätze • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • privater Seezugang Zum Kaufpreis hinzu kommen noch 12.000 € pro Stellplatz. Diese Wohnung vereint großzügiges Wohnen mit einer besonderen Lage und einem schönen Ausblick.... [Mehr]