Suchergebnisse für "wohnung in raaba"

#aufgeschlossen #ruhig

Traumgrundstück mit 913m² in Raaba-Grambach ? Schöckl-Blick, Fernblick & Ruhelage Willkommen in Grambach ? dort, wo naturnahes Wohnen auf Lebensqualität und perfekte Anbindung trifft. Dieses attraktive Grundstück mit 913 m² bietet Ihnen die ideale Grundlage, um Ihren Traum vom Eigenheim in einer der begehrtesten Lagen im Grazer Umland zu verwirklichen. Ob modernes Einfamilienhaus, stilvolle Familienresidenz oder wertbeständige Investition ? dieses Grundstück eröffnet Ihnen vielfältige Möglichkeiten für Ihre Zukunft. Besonders hervorzuheben ist die wunderschöne Aussicht: Genießen Sie einen beeindruckenden Schöcklblick, einen herrlichen Fernblick sowie einen beruhigenden Grünblick. Trotz der ruhigen und naturnahen Umgebung profitieren Sie von einer hervorragenden Verkehrsanbindung ? eine Bushaltestelle befindet sich direkt vor der Tür, wodurch Graz und die Umgebung schnell und bequem erreichbar sind. Der Kaufpreis von ? 295.000,- macht dieses Grundstück zu einer besonders attraktiven Gelegenheit für Eigennutzer und Anleger gleichermaßen. Highlights auf einen Blick: 913 m² großzügige Grundstücksfläche Teilerschlossen - Alle Anschlüsse befinden direkt an den Grundgrenzen Wunderschöner Schöcklblick Beeindruckender Fernblick Ruhige, naturnahe Lage (Ruhelage) Eigener Brunnen am Grundstück Bushaltestelle direkt vor der Tür ? perfekte Anbindung Ideale Kombination aus Natur & Stadtnähe Sehr gutes Preis-Leistungs-Verhältnis Perfekt geeignet für Einfamilienhaus oder Anlage Hohe Lebensqualität im beliebten Grazer Umland Worauf noch warten? Vereinbaren Sie noch heute eine Besichtigung oder eine persönliche Beratung mit uns! Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen? Dann sind Sie bei uns goldrichtig!... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Keller #ruhig

Am Ortsende von Raaba-Grambach steht dieses gepflegte Einfamilienhaus auf einem ruhigen, sonnigen Grundstück. Das Baumeisterhaus aus dem Jahr 1979 wurde laufend instand gehalten und bietet rund 131 m² Wohnfläche sowie einen ausgebauten Keller mit zusätzlichen Hobby- und Arbeitsräumen. Die Lage überzeugt durch Naturnähe und die schnelle Erreichbarkeit von Graz und den Autobahnen. Nähere Informationen und eine Besichtigung erhalten Sie gerne bei Herrn Hermann Fassold unter [Telefonnummer entfernt]. Haben Sie oder einer Ihrer Bekannten eine Immobilie zu verkaufen, dann freue ich mich auf Ihre Kontaktaufnahme. Weitere Immobilien/Fotos finden Sie auf https://www. AWZ.at... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Technopark Raaba Holding ist seit ihrer Gründung im Jahr 1999 ein führendes Immobilienunternehmen in der Steiermark und weit darüber hinaus. Als familiengeführte Unternehmensgruppe hat sie sich auf die Entwicklung, Realisierung und Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien spezialisiert und verbindet dabei Tradition mit zukunftsorientierter Innovation. Der Technopark Raaba, der zentrale Standort des Unternehmens, liegt direkt am südöstlichen Stadtrand von Graz. Diese Lage vereint die Vorteile urbaner Nähe mit der Ruhe und Übersichtlichkeit eines eigenständigen Wirtschaftsparks. Unternehmen, die sich hier ansiedeln, profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Die Südautobahn (A2) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Graz-Feldkirchen und der Hauptbahnhof Graz. Der Standort verfügt über eine direkte Anbindung an die Ostbahn sowie über öffentliche Verkehrsmittel im 15-Minuten-Takt. Auf einer Fläche von mehr als 74.000 m² Büroflächen und 4.000 m² Lagerflächen haben sich bereits über 4.000 Beschäftigte niedergelassen. Den Mietern stehen darüber hinaus 2.800 PKW-Parkplätze, moderne Seminar- und Konferenzräume, ein Restaurant, eine Cafeteria, Fitnesseinrichtungen und ein Nahversorger zur Verfügung. Damit wird der Anspruch, Arbeit und Lebensqualität in Einklang zu bringen, konsequent umgesetzt. Die Stärken des Unternehmens liegen nicht nur in der Standortqualität, sondern auch in der Flexibilität der Konzepte. Von klassischen Büro- und Gewerbeflächen über Produktions- und Logistikflächen bis hin zu modernen Wohnbauprojekten deckt die Technopark Raaba Holding ein breites Spektrum ab. Bereits heute umfasst das Portfolio mehr als 240.000 m² Gewerbeflächen und rund 1.200 Wohn- und Eigentumseinheiten an 19 Standorten in Österreich. Mit einem realisierten Investitionsvolumen von über 360 Millionen Euro und einer Projektpipeline von mehr als 800 Millionen Euro blickt die Unternehmensgruppe auf eine beeindruckende Erfolgsbilanz zurück. Über 60 Projekte wurden bereits abgeschlossen – darunter Bürozentren, Wohnparks, Logistikstandorte und Revitalisierungen historischer Objekte. Doch die Philosophie des Unternehmens geht über Zahlen hinaus. Ziel ist es, maßgeschneiderte Arbeits- und Lebenswelten zu schaffen, die nicht nur funktional, sondern auch zukunftsorientiert sind. Nachhaltigkeit, ökologische Standards und wirtschaftliche Betriebskosten spielen dabei eine zentrale Rolle. Kundenbedürfnisse werden bereits in der Planungsphase berücksichtigt, wodurch individuelle Lösungen entstehen, die langfristig Bestand haben. Heute wird die Unternehmensgruppe in zweiter Generation von Peter und Hannes Schreiner geführt. Mit Bodenständigkeit, Innovationskraft und visionären Ideen setzen sie die Expansion des Unternehmens fort. Neben klassischen Immobilienprojekten engagiert sich die Holding auch in Start-ups und innovativen Geschäftsideen, wodurch neue Impulse für die Zukunft entstehen. Die Technopark Raaba Holding versteht sich nicht nur als Entwickler von Immobilien, sondern als Partner für Unternehmen und Menschen, die Wert auf nachhaltiges Wachstum, effiziente Strukturen und höchste Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Büro #Gastronomie #Parkmöglichkeit #ruhig

Die Technopark Raaba Holding ist seit ihrer Gründung im Jahr 1999 ein führendes Immobilienunternehmen in der Steiermark und weit darüber hinaus. Als familiengeführte Unternehmensgruppe hat sie sich auf die Entwicklung, Realisierung und Verwaltung von Gewerbe- und Wohnimmobilien spezialisiert und verbindet dabei Tradition mit zukunftsorientierter Innovation. Der Technopark Raaba, der zentrale Standort des Unternehmens, liegt direkt am südöstlichen Stadtrand von Graz. Diese Lage vereint die Vorteile urbaner Nähe mit der Ruhe und Übersichtlichkeit eines eigenständigen Wirtschaftsparks. Unternehmen, die sich hier ansiedeln, profitieren von einer hervorragenden Infrastruktur: Die Südautobahn (A2) ist in wenigen Minuten erreichbar, ebenso der Flughafen Graz-Feldkirchen und der Hauptbahnhof Graz. Der Standort verfügt über eine direkte Anbindung an die Ostbahn sowie über öffentliche Verkehrsmittel im 15-Minuten-Takt. Auf einer Fläche von mehr als 74.000 m² Büroflächen und 4.000 m² Lagerflächen haben sich bereits über 4.000 Beschäftigte niedergelassen. Den Mietern stehen darüber hinaus 2.800 PKW-Parkplätze, moderne Seminar- und Konferenzräume, ein Restaurant, eine Cafeteria, Fitnesseinrichtungen und ein Nahversorger zur Verfügung. Damit wird der Anspruch, Arbeit und Lebensqualität in Einklang zu bringen, konsequent umgesetzt. Die Stärken des Unternehmens liegen nicht nur in der Standortqualität, sondern auch in der Flexibilität der Konzepte. Von klassischen Büro- und Gewerbeflächen über Produktions- und Logistikflächen bis hin zu modernen Wohnbauprojekten deckt die Technopark Raaba Holding ein breites Spektrum ab. Bereits heute umfasst das Portfolio mehr als 240.000 m² Gewerbeflächen und rund 1.200 Wohn- und Eigentumseinheiten an 19 Standorten in Österreich. Mit einem realisierten Investitionsvolumen von über 360 Millionen Euro und einer Projektpipeline von mehr als 800 Millionen Euro blickt die Unternehmensgruppe auf eine beeindruckende Erfolgsbilanz zurück. Über 60 Projekte wurden bereits abgeschlossen – darunter Bürozentren, Wohnparks, Logistikstandorte und Revitalisierungen historischer Objekte. Doch die Philosophie des Unternehmens geht über Zahlen hinaus. Ziel ist es, maßgeschneiderte Arbeits- und Lebenswelten zu schaffen, die nicht nur funktional, sondern auch zukunftsorientiert sind. Nachhaltigkeit, ökologische Standards und wirtschaftliche Betriebskosten spielen dabei eine zentrale Rolle. Kundenbedürfnisse werden bereits in der Planungsphase berücksichtigt, wodurch individuelle Lösungen entstehen, die langfristig Bestand haben. Heute wird die Unternehmensgruppe in zweiter Generation von Peter und Hannes Schreiner geführt. Mit Bodenständigkeit, Innovationskraft und visionären Ideen setzen sie die Expansion des Unternehmens fort. Neben klassischen Immobilienprojekten engagiert sich die Holding auch in Start-ups und innovativen Geschäftsideen, wodurch neue Impulse für die Zukunft entstehen. Die Technopark Raaba Holding versteht sich nicht nur als Entwickler von Immobilien, sondern als Partner für Unternehmen und Menschen, die Wert auf nachhaltiges Wachstum, effiziente Strukturen und höchste Lebensqualität legen.... [Mehr]

#Doppelhaus #Erstbezug #Garten #Terrasse #hell #ruhig

Ihr neues Zuhause in Raaba – moderne Doppelhaushälfte mit Weitblick In einer idyllischen und ruhigen Sackgasse in Raaba entsteht Ihr neues Zuhause: eine moderne Doppelhaushälfte in hochwertiger Ziegelmassivbauweise, die sich bereits in der finalen Bauphase befindet. Hier vereinen sich durchdachte Architektur, energieeffiziente Technik und eine traumhafte Lage zu einem Wohngefühl, das keine Wünsche offenlässt. Mit einer Wohnfläche von rund 113 m² überzeugt das Haus durch eine klare Raumaufteilung: Erdgeschoss: einladender Vorraum, separates WC, Technik- und Abstellraum sowie ein großzügiger Wohn-/Essbereich mit offener Küche und direktem Zugang zur Terrasse und in den Garten. Obergeschoss: drei helle Schlafzimmer – eines davon mit praktischem Schrankraum – sowie ein modernes Badezimmer mit WC. Das absolute Highlight: die rund 34 m² große Terrasse mit traumhafter Fernsicht auf Graz. Ausstattung & Highlights: - Massivbauweise aus Ziegel – langlebig & wertbeständig - 3-fach verglaste Internorm-Fenster (KF 410, Aluclip) - Elektrische Raffstores im Wohnbereich, Rollos in den Schlafräumen - Moderne Internorm-Eingangstür - Fußbodenheizung für gleichmäßige Wärme im ganzen Haus - Effiziente Luftwärmepumpe - Niedrigenergiebauweise – nachhaltig & kostensparend - Zwei private KFZ-Abstellplätze Genießen Sie die Ruhe einer Sackgassenlage und gleichzeitig die Nähe zur Stadt. Ob als Familiennest oder als stilvolles Eigenheim mit Platz zum Arbeiten und Entspannen – dieses Haus bietet Ihnen den idealen Rahmen. Überzeugen Sie sich selbst bei einer persönlichen Besichtigung – ich freue mich auf Ihre Kontaktaufnahme unter [Telefonnummer entfernt]. Wir helfen Ihnen auch gerne bei Ihrer Finanzierung weiter und vergleichen unabhängig Banken für Sie! HIER... [Mehr]

#Einfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Sonnig, hochwertig und absolut ruhig - diese Familienoase wird Sie begeistern! Sie träumen schon lange von mehr Platz für sich und Ihre Familie? Dieser Top renovierte Wohntraum bietet Ihnen mit ca. 90 m² Wohnfläche und 4 Zimmern viel Raum für Entfaltung. Zwei geräumige Kinderzimmer für Ihre Kleinen, ein schönes Elternschlafzimmer und ein gemütliches Wohnzimmer, alle Böden bieten hochwertiges Feinsteinzeug. Das moderne Badezimmer ist mit einer Walk-In Dusche, Travertin Stein, Wandheizung und einem WC top ausgestattet. In Ihrer neuen Traumküche mit einem Falcon Range Cooker 110 Deluxe können Sie die leckersten Gerichte für Freunde und Familie zubereiten. Abends nach einem anstrengenden Tag relaxt es sich gemütlich auf der Couch bei Ihrer Lieblingsserie im gemütliche Wohnbereich. Weiters ist das Haus mit hochwertigen Holz-Alu-Fenster mit 3-fach-Verglasung & elektrischen Rollos ausgestattet. Für ein leistungsfähiges Internet ist mit Glasfaser bis ins Haus, CAT-5 Verkabelung in allen Zimmern vorgesorgt.im Untergeschoss, ca. 70 m², befindet sich die Waschküche mehrere Lageräume der Heizraum mit Öltank und eine kleine Garage. Auch der schöne Garten lässt keine Wünsche offen: 17 Beton-Hochbeete mit automatischer Bewässerung, 4 zusätzliche Hangbeete bepflanzt, u. a. mit Obstbäumen, eine große Gartenhütte mit einer Größe von ca.7 × 4 m und ein eigener Brunnen. Am Wochenende grillen, chillen oder sonnenbaden? Jederzeit. Nicht nur Sie, sondern auch Ihre Familie wird es hier lieben und sich wohlfühlen. Jetzt habe ich Ihr Interesse geweckt? Dann zögern Sie nicht und vereinbaren Sie am besten noch heute Ihren persönlichen Besichtigungstermin unter [Telefonnummer entfernt]. Ich freue mich auf Ihren Anruf, Robert Krenn, Roderick Scherer Immobilien GmbH. Sie möchten diese Immobilie finanzieren? Gerne zeigen wir Ihnen in einem kostenlosen und unverbindlichen Beratungsgespräch (vor Ort oder online) die aktuellen Möglichkeiten am heimischen Kreditmarkt auf. Unsere Finanzierungsexperten vergleichen für Sie eine Vielzahl von Banken und Bausparkassen, um für Sie die besten Konditionen zu erreichen (Laufzeit, Rate, Eigenmittel). Optimal zugeschnitten auf Ihre Bedürfnisse. Sprechen Sie uns gerne an. Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://roderick-scherer-immobilien.service.immo/registrieren/de Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach unserer Aufklärung über die generell geltende Vorlagepflicht, sowie Aufforderung zu seiner Erstellung noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.500m Apotheke <1.500m Klinik <6.500m Krankenhaus <7.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.500m Universität <4.500m Höhere Schule <7.000m Nahversorgung Supermarkt <1.500m Bäckerei <3.000m Einkaufszentrum <3.500m Sonstige Geldautomat <1.500m Bank <1.500m Post <1.500m Polizei <2.500m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <4.500m Autobahnanschluss <3.000m Bahnhof <2.000m Flughafen <8.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Ordination #Erstbezug #barrierefrei

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