Suchergebnisse für "wohnung in pöchlarn"

#Balkon #Garten #Kellerabteil #barrierefrei

BETREUTES WOHNEN - im Herzen des idyllischen Nibelungengaus. Diese barrierefreie Wohnung mit 78,20 m² Wohnnutzfläche befindet sich im 1. OG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnküche, 2 Schlafzimmer, Bad/WC, Vorraum, Abstellraum und Loggia Einkommensabhängiger Wohnzuschuss vom Land NÖ möglich (Miete von - 586 bis - 825) Miete mind. - 586 Miete max. - 825 Finanzierungsbeitrag - 4.708 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 12,7 kWh/m²a, fGEE 0,78. Die BK sind in der Miete inkludiert. Der Wohnung ist ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) und Gemeinschaftsgarten mit Spielplatz vorhanden. Gemeinschaftsräume pro Geschoss vorhanden, Aufzug. Gartennutzung: JA... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrer Wohlfühlwohnung in Pöchlarn! Die moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hellen, offen gestalteten Wohnküche, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zur gemütlichen Loggia hat ideal zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist mit rd. 16 m² sehr geräumig und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. In den Sanitärbereichen wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, während die Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Raumaufteilung: Vorraum mit Ankleide, WC, Badezimmer, Zimmer und Wohnküche mit Ausgang zur Loggia; Loggia Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient über Fernwärme. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist mit dem Lift erreichbar. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch angemietet werden. -> Hier kann man wirklich einfach einziehen und sich direkt wohlfühlen. Lage: Pöchlarn bietet eine sehr gute Infrastruktur: Schule (NMS), Kindergarten, Arzt, Bank sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der idyllische Schlosspark liegt quasi vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen mit Tennisplätzen, Rad- und Wanderwegen, einem beheizten Freibad und vielen weiteren Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Sowohl die A1 als auch die Westbahn sind schnell erreichbar, der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Mietkonditionen: Unbefristeter Mietvertrag mit 1 Jahr Kündigungsverzicht und 3 Monaten Kündigungsfrist. Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 26.553,57 Monatliche Miete: € 498,70 (inkl. Betriebskosten und USt.) Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um ca. € 75,- monatlich separat angemietet werden. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Garten #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Helle, ruhige 5 Zimmer Mietwohnung in Klein-Pöchlarn Sehr schöne und ruhige Wohnung in einem Einfamilienhaus mit Garten zu vermieten. Die 5-Zimmer Wohnung besteht aus einem Wohnzimmer, einem eigenen Schlafzimmer, eigene Küche mit Essbereich, einem Vorraum und einem Bad/WC mit Badewanne. Die Waschmaschine kann in der Waschküche mitbenützt werden. Abstellmöglichkeiten für Räder, Schi etc. im Keller möglich. Der Wohnbereich ist unmöbliert, die Küche und das Bad wie am Foto. Eigener Autoabstellplatz (Carport) vorhanden. • Separate Küche mit Kachelofen • Zentralheizung • Sofort beziehbar • Befristet : 3 Jahre • Kaution : 3 Monatsmieten • Eigener Eingang • Gartennutzung • Hauptmietzins: 450 EUR • provisionsfrei Im Mietpreis sind die Betriebskosten nicht inkludiert und werden extra berechnet.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #möbliert #unbefristet

Schöne geförderte 3-Zimmerwohnung mit Balkon und Grünblick in Pöchlarn Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pöchlarn! Diese gepflegte Wohnung überzeugt nicht nur durch ein angenehmes Wohngefühl, sondern auch durch eine hohe Lebensqualität. Auf großzügigen 80,17 m² erwartet Sie eine helle, freundliche Wohnung mit drei gut geschnittenen Zimmern, die vielseitige Nutzungsmöglichkeiten bieten. Ob gemütliches Wohnzimmer für entspannte Stunden, praktisches Homeoffice oder ein liebevoll eingerichtetes Kinderzimmer hier lassen sich Ihre Wohnideen ideal verwirklichen. Ein besonderes Highlight ist der schöne Balkon, der direkt vom Wohnzimmer aus zugänglich ist. Genießen Sie hier frische Luft und sonnige Tage ob beim morgendlichen Kaffee oder beim entspannten Ausklang des Tages mit Familie und Freunden. Die Küche ist separat angeordnet und vom Vorzimmer aus erreichbar. Ebenso sind das Wohnzimmer und ein Schlafzimmer direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Ein weiteres Schlafzimmer erreichen Sie über das Wohnzimmer. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und bietet Raum für entspannende Momente. Die Toilette befindet sich in einem separaten Raum. Ein zusätzlicher Abstellraum sorgt für praktischen Stauraum. Zur Wohnung gehören außerdem ein Kellerabteil sowie ein PKW-Stellplatz. Pöchlarn punktet mit einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Westautobahn (A1) und die Westbahn. Die Stadt ist bekannt für ihre malerische Altstadt, insbesondere die sehenswerte Pfarrkirche Maria Himmelfahrt. Auch das vielfältige Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen ob Fischen, Wandern, Radfahren oder Tennis, hier ist für jeden etwas dabei. Nutzen Sie diese Gelegenheit und werden Sie Teil der lebenswerten Gemeinschaft in Pöchlarn! Details im Überblick: Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht, 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 23.02.2022 beträgt der Heizwärmebedarf 33,20 kWh/m²a (Klasse B) und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,05 (Klasse C) Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 12.132,22 Monatliche Miete: € 681,45 inkl. BK und USt. Aktuelle Kosten für Warmwasser und Heizung: € 171,16 Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

4-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Pöchlarn ideal für Familie oder WG Diese helle und gut geschnittene Wohnung in Pöchlarn bietet viel Platz für Familien oder eine Wohngemeinschaft. Die Wohnung befindet sich im 1. Stock und überzeugt durch eine praktische Raumaufteilung: Alle Zimmer sind zentral vom Vorzimmer aus begehbar perfekt für gemeinsames Wohnen mit ausreichend Privatsphäre. Wohnungsdetails ca. 86 m² Wohnfläche 4 Zimmer (Wohnzimmer + 3 Schlafzimmer) Lage im 1. Stock, bequem mit dem Lift erreichbar Wohnzimmer mit direktem Zugang zur ca. 7 m² Loggia 3 zentral begehbare Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss WC separat Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum kontrollierte Wohnraumlüftung für angenehmes Raumklima Fernwärme-Heizung Lage & Umgebung Die Wohnung befindet sich in einer sehr gut angebundenen Lage in Pöchlarn mit ausgezeichneter Infrastruktur: Schulen, Kindergarten Ärzte und Banken Einkaufsmöglichkeiten alles in unmittelbarer Nähe Der Schlosspark Pöchlarn liegt praktisch vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Für Freizeit und Sport bietet die Umgebung außerdem: Tennisplätze Rad- und Wanderwege ein beheiztes Freibad zahlreiche weitere Freizeitmöglichkeiten Verkehrsanbindung Schnelle Anbindung an die A1 Westautobahn Bahnhof Pöchlarn mit Anschluss an die Westbahn in der Nähe Mietdetails Bezug: ab sofort Mietdauer: unbefristet Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kündigungsfrist: 3 Monate Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um ca. € 75,- monatlich separat angemietet werden. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #unbefristet

Geförderte Erdgeschosswohnung mit einer Wohnfläche von rund 72 m² bietet ein komfortables Zuhause mit durchdachter Raumaufteilung. Der großzügige Wohnbereich bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Wohnlandschaft sowie einen Essbereich. Die offen gestaltete Küche fügt sich harmonisch in den Raum ein und schafft eine moderne, kommunikative Wohnatmosphäre. Das Badezimmer und das WC sind getrennt und modern verfliest. Im Badezimmer sorgt eine Badewanne für entspannte Wohlfühlmomente nach einem langen Tag. Die Wohnräume sind mit hochwertigen Parkettböden ausgestattet, die für ein angenehmes Wohngefühl und eine warme Atmosphäre sorgen. Der Vorraum bietet ausreichend Platz für eine Garderobe und zusätzlichen Stauraum. Ein praktisches Kellerabteil ist der Wohnung ebenfalls zugeordnet. Für ein stets angenehmes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient mittels Fernwärme. Auch die Lage in Pöchlarn überzeugt: Eine hervorragende Infrastruktur mit Schulen, Kindergarten, Ärzten, Banken und Einkaufsmöglichkeiten befindet sich in unmittelbarer Nähe. Der idyllische Schlosspark liegt praktisch vor der Haustüre und lädt zu erholsamen Spaziergängen ein. Darüber hinaus bietet die Umgebung zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, darunter Tennisplätze, Rad- und Wanderwege sowie ein beheiztes Freibad. Die Wohnung verfügt außerdem über eine gute Verkehrsanbindung: Die A1 ist schnell erreichbar und auch der Bahnhof mit Anschluss an die Westbahn befindet sich in der Nähe. Mietdetails: Mietdauer: unbefristet Kündigungsverzicht: 1 Jahr Kündigungsfrist: 3 Monate Bezug: ab sofort Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich Ihr neues Zuhause in 3380 Pöchlarn ein Wohnort, der Lebensqualität, Komfort und eine hervorragende Infrastruktur vereint. Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um ca. € 75,- monatlich separat angemietet werden. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

"Wohnen wie im Urlaub – zentrale Gartenwohnung unmittelbar bei der Donau in Pöchlarn" Diese großzügige, gemütliche Gartenwohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt im Herzen von Pöchlarn! Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer und direktem mit Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer - die individuell gestaltet werden können, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem WC. Der Garten ist ein echtes Highlight: Der ruhige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in der wundervollen Stadtgemeinde Pöchlarn und ermöglicht es Ihnen, das Leben in vollen Zügen zu genießen – gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Idylle eines eigenen Gartens. Zudem gehören zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz im Freien, welcher bereits im Preis inbegriffen ist – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 99.9 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.29... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige, gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt bei der Donau! Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit Tageslicht, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Pöchlarn und lädt zum Entspannen ein. Zudem gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz in der Garage, die bereits im Preis inbegriffen sind – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 59 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.85... [Mehr]

#Altbau #hell

„Helle Altbauwohnung in Toplage von Pöchlarn – Nähe Donau & Pfeiferturm“ Diese traumhafte und lichtdurchflutete Altbauwohnung befindet sich in einem sanierten Altbau im Obergeschoss und überzeugt durch ihren charmanten Charakter sowie eine praktische Raumaufteilung. Die Wohnung verfügt über einen einladenden Vorraum, eine separate Küche, ein helles Wohnzimmer sowie zwei Schlafzimmer, die individuell gestaltet und genutzt werden können – ideal als Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer. Das Badezimmer mit Tageslicht ist mit einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Ein WC ist ebenfalls vorhanden. Ein Stellplatz gehört ebenfalls zur Wohnung und sorgt für zusätzlichen Komfort. Lage Die Wohnung liegt unmittelbar beim historischen Pfeiferturm, einem ehemaligen Befestigungsturm im Süden der Stadt, und befindet sich direkt im Zentrum von Pöchlarn. Die wunderschöne Donau ist in nur wenigen Gehminuten erreichbar und lädt zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten und Erholung ein. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie sowie öffentliche Verkehrsmittel befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Eine ideale Wohnung für alle, die zentrales Wohnen mit Altbaucharme und guter Lebensqualität verbinden möchten. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 87.7 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.29... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #gefördert #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrer Wohlfühlwohnung in Pöchlarn! Die moderne 2-Zimmer-Wohnung überzeugt mit einer hellen, offen gestalteten Wohnküche, die dank großer Fensterflächen viel Tageslicht bietet und direkten Zugang zur gemütlichen Loggia hat ideal zum Entspannen. Das Schlafzimmer ist mit rd. 15 m² sehr geräumig und vielseitig nutzbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem Anschluss für die Waschmaschine ausgestattet. In den Sanitärbereichen wurden pflegeleichte Fliesen verlegt, während die Wohnräume mit hochwertigem Parkettboden für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen. Raumaufteilung: Vorraum mit Ankleide, WC, Badezimmer, Zimmer und Wohnküche mit Ausgang zur Loggia; Loggia Zusätzlichen Stauraum bietet ein eigenes Kellerabteil. Für ein angenehmes und gesundes Raumklima sorgt die kontrollierte Wohnraumlüftung. Beheizt wird die Wohnung komfortabel und effizient über Fernwärme. Die Wohnung liegt im obersten Stockwerk und ist mit dem Lift erreichbar. Ein PKW-Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage kann auf Wunsch angemietet werden. -> Hier kann man wirklich einfach einziehen und sich direkt wohlfühlen. Lage: Pöchlarn bietet eine sehr gute Infrastruktur: Schule (NMS), Kindergarten, Arzt, Bank sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der idyllische Schlosspark liegt quasi vor der Haustür und lädt zu Spaziergängen und Erholung im Grünen ein. Auch das Freizeitangebot lässt keine Wünsche offen mit Tennisplätzen, Rad- und Wanderwegen, einem beheizten Freibad und vielen weiteren Möglichkeiten. Die Verkehrsanbindung ist ebenfalls hervorragend: Sowohl die A1 als auch die Westbahn sind schnell erreichbar, der Bahnhof befindet sich in der Nähe. Mietkonditionen: Unbefristeter Mietvertrag mit 1 Jahr Kündigungsverzicht und 3 Monaten Kündigungsfrist. Kosten: Einmaliger Finanzierungsbeitrag: € 26.553,57 Monatliche Miete: € 495,21 (inkl. Betriebskosten und USt.) Ein PKW-Stellplatz in der Tiefgarage kann um ca. € 75,- monatlich separat angemietet werden. Noch nichts gefunden Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://s-commerz-immobilienvermittlung.service.immo/registrieren/de Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein wirtschaftliches Naheverhältnis mit gesellschaftlicher Verflechtung besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]

#Erdgeschoss #Balkon #Kellerabteil #hell #ruhig

Helle, sanierte EG-Wohnung mit Loggia in Klein-Pöchlarn Objektart * Erdgeschosswohnung (ca. 82 m²) mit Loggia (ca. 6 m²) Lage * Ruhige, gute Wohnlage in Klein-Pöchlarn. Gute Anbindung an Infrastruktur und öffentliche Verkehrsmittel, Einkaufsmöglichkeiten und Schulen in der Nähe. Kurzbeschreibung Helle, teilweise sanierte 3‑Zimmer-Wohnung (ca. 82 m²) im Erdgeschoss eines gepflegten Hauses. Die Wohnung wurde modernisiert: teilweise neue Böden, neue Türen und Fenster mit Außenrollos. Hervorragend geeignet für Paare oder Kleinfamilien. Großzügiges Wohnzimmer mit direktem Zugang zur geschützten Loggia (Markise vorhanden). Ausstattung & Raumaufteilung * Vorraum * Küche (möbliert, wird ohne Ablöse übergeben) * Wohnzimmer mit Loggia (ca. 6 m²) und Markise * 2 Schlafzimmer * Badezimmer mit Badewanne * separates WC * Abstellraum in der Wohnung * Kellerabteil * Allgemeine Nebenräume: Fahrradraum, Waschraum * KFZ-Stellplatz * Heizung und Warmwasser: Fernwärme, eigener Zähler Zustand * Teilweise saniert: neue Böden, neue Türen, neue Fenster mit Außenrollos; gepflegter Gesamtzustand. Flächen (ca.) * Wohnfläche: 82 m² * Loggia: 6 m² Kosten * BMM (Bruttomiete inkl. Betriebskosten): € 800,- (inkl. € 200,- BK) * Heizung a conto: € 100,- * Gesamtmiete: € 900,- * Strom: gesonderte Abrechnung nach Verbrauch * Kaution: € 2.700,- Sonstiges * Übergabe nach Vereinbarung * Bonitätsnachweis erforderlich * Mietobjekt wird unmöbliert bis auf die vorhandene Küchenzeile übergeben (keine Ablöse) Kontakt Bei Interesse oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins senden Sie bitte Ihre Anfrage mit Kontaktdaten. Der Immobilienmakler erklärt, dass er - entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers - einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt Apotheke Krankenhaus Kinder & Schulen Schule Kindergarten Nahversorgung Supermarkt Bäckerei Einkaufszentrum Sonstige Bank Geldautomat Post Polizei Verkehr Bus Bahnhof Autobahnanschluss Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #hell #möbliert

helle, moderne 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in zentraler Lage in Pöchlarn! Diese lichtdurchflutete 3-Zimmer-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und hochwertiger Ausstattung. Sie bietet einen einladenden Vorraum, einen praktischen Abstellraum sowie eine voll möblierte Küche, die keine Wünsche offenlässt. Das großzügige Wohnzimmer und zwei komfortable Schlafzimmer schaffen eine angenehme Wohnatmosphäre. Das Bad und das getrennte WC sorgen für zusätzlichen Komfort. Besonders hervorzuheben ist der große, gut geschnittene Balkon, der direkt vom Wohnzimmer zugänglich ist – der perfekte Ort, um zu entspannen und die Aussicht zu genießen. Ein eigener, gedeckter KFZ-Stellplatz rundet das Angebot ab. Die Wohnung befindet sich in bester Lage im Zentrum von Pöchlarn, nur wenige Gehminuten von der malerischen Donau-Promenade entfernt. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind ebenfalls in unmittelbarer Nähe. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 24.4 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.61... [Mehr]