Suchergebnisse für "wohnung in pöchlarn"

#Balkon #Kellerabteil

TOP 1 Diese Wohnung mit 73,63 m² Wohnnutzfläche befindet sich im EG und weist folgende Räumlichkeiten auf: Wohnzimmer, Küche, 2 Schlafzimmer, Bad, WC, Vorraum, Abstellraum und Loggia Einkommensabhängiger Wohnzuschuss vom Land NÖ möglich (Miete von € 483 bis € 690) Miete mind. € 483 Miete max. € 690 Finanzierungsbeitrag € 4.205 Der Heizwärmebedarf gemäß Energieausweis beträgt 48,6 kWh/m²a, fGEE 1,18. Die BK sind in der Miete inkludiert. Der Wohnung sind ein Kellerabteil und ein Stellplatz zugeordnet. Gemeinschaftswaschküche (Waschmaschine, Wäschetrockner) und Spielplatz vorhanden.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pöchlarn! Diese wunderschöne 2 Zimmerwohnung verfügt über eine Wohnfläche von ca. 68m² und einen ca. 14m² großen Balkon. Vom geräumigen Wohnzimmer gelangt man direkt auf den schönen Balkon – einfach die Seele baumeln lassen und genießen. Die Küche ist separat angelegt und bietet genug Platz für einen Essbereich. Das Fenster in der Küche, mit Blick auf den eigenen Balkon, sorgt für angenehmes Tageslicht. Gleich neben der Küche befindet sich ein Abstellraum, welcher hervorragend als Speis genutz werden kann. Das Schlafzimmer ist zentral vom Vorraum aus begehbar. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet – hier lässt es sich herrlich entspannen. Für extra Stauraum sorgt der 2. Abstellraum, welcher sich im Vorzimmer befindet. Ein Kellerabteil und ein Autoabstellplatz im Freien runden das Wohnungsangebot perfekt ab. Geheizt wird mittels Fernwärme. Unsere schöne Wohnung liegt zentral in Pöchlarn - Supermarkt, Schule, Kindergarten, Arzt, Bank, quasi alles in Fußnähe. Auch die öffentlichen Verkehrsmittel sind rasch zu Fuß erreichbar. Die Westbahn sorgt ebenfalls für eine gute öffentliche Anbindung. Eine perfekte Verkehrsanbindung mit dem PKW gibt es Dank der A1.Die zahlreichen Sport- und Freizeitangebote können sich sehen lassen – herrliche Rad- und Wanderwege, Fischereimöglichkeiten, Tennisplätze, beheiztes Freibad und vieles mehr lassen bestimmt niemals Langeweile aufkommen. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug: ab sofort Energiekennzahlen: Laut Energieausweis vom 22.07.2020 beträgt der Heizwärmebedarf 92,33 kWh/m²a Klasse C und der Gesamtenergieeffizienz-Faktor 1,87 Klasse D. Der einmalige Finanzierungsbeitrag beträgt € 14.805,72 und die monatliche Miete beläuft sich auf € 593,02 inkl. BK und Ust. Die monatlichen Kosten für Warmwasser und Heizung betragen derzeit € 116,37.Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen! Zögern Sie nicht und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie! Noch nichts gefunden? Wir informieren Sie über geeignete Immobilienangebote noch vor allen anderen. Legen Sie jetzt Ihren individuellen Suchagenten unter folgendem Link an. Wir schicken Ihnen passende Immobilien exklusiv vorab zu. Suchagent anlegen - https://heimat-oesterreich.service.immo/registrieren/de Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Kinder & Schulen Schule <1.000m Kindergarten <500m Universität <9.250m Nahversorgung Supermarkt <750m Bäckerei <1.250m Einkaufszentrum <3.250m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <750m Verkehr Bus <250m Autobahnanschluss <2.250m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Dachgeschoss #Genossenschaft #Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Nachmieter gesucht: Dachgeschosswohnung mit 70 m² Wohnfläche in Pöchlarn (3380) . Die Wohnung verfügt über einen Balkon und einen Parkplatz. Die monatlichen Kosten belaufen sich auf 756 Euro, wobei eine Kaution von 3179 Euro (Stand 2023) hinterlegt werden muss. Die Miete versteht sich inkl. Heiz, Wasser und Betriebskosten (A-Konto), exkl. Strom. Die Wohnung ist ab dem 01.03.2026 verfügbar und wird mit Fernwärme beheizt. Die Genossenschaft ist Heimat Österreich. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage. Bahnhof, Lebensmittelgeschäfte, Drogerie sowie Gemeindeamt und die Donau sind in Gehweite. Übernahme der Möbel nach Absprache. Besichtigungen sind nach Terminvereinbarung möglich.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #unbefristet

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in der charmanten Stadt Pöchlarn! Diese gepflegte Wohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Wohnambiente, sondern auch eine hervorragende Lebensqualität. Mit einer großzügigen Fläche von 80,17 m² erstreckt sich diese lichtdurchflutete Wohnung über drei gut geschnittene Zimmer, die Ihnen vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Ob Sie ein behagliches Wohnzimmer für entspannte Abende, ein Homeoffice für konzentrierte Arbeitstage oder ein Kinderzimmer für Ihre Kleinen schaffen möchten ? hier finden Sie den perfekten Raum für Ihre individuellen Bedürfnisse. Besonders hervorzuheben ist der herrliche Balkon, welcher vom Wohnzimmer aus begehbar ist. Dieser lädt dazu ein, die frische Luft und die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen. Stellen Sie sich vor, wie Sie hier mit einem Kaffee in der Hand den Morgen begrüßen oder den Abend mit der Familie oder Freunden ausklingen lassen. Die Küche ist separat angelegt und direkt vom Vorzimmer aus begehbar. Das Wohnzimmer, sowie ein Schlafzimmer sind ebenfalls direkt von Vorzimmer aus begehbar. Ein weiteres Schlafzimmer erreichen Sie vom Wohnzimmer aus. Das Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet, die zum Entspannen einlädt, während Sie in einem separaten Raum auch die Toilette vorfinden. Der Abstellraum sorgt für extra Stauraum. Jeder Wohnung ist ein Kellerabteil sowie ein PKW Stellplatz zugeteilt. Die Stadtgemeinde verfügt über eine gute Verkehrsanbindung, sowohl an die Westautobahn (A1) als auch an die Westbahnstrecke. Pöchlarn ist bekannt für seine malerische Altstadt, besonders sehenswert ist die Pfarrkirche Maria Himmelfahrt. Genauso sehenswert ist jedoch das Freizeitangebot in Pöchlarn ? egal ob Fischen, Wandern, Radfahren oder Tennis ? ein breites Freizeitangebot wird in Pöchlarn großgeschrieben. Nutzen Sie die Gelegenheit und werden Sie Teil dieser lebenswerten Gemeinschaft in Pöchlarn. Befristung: unbefristet, 1 Jahr Kündigungsverzicht 3 Monate Kündigungsfrist Bezug:... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 7. Monatliche Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz Nr. 7. Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 10.506,47. Anzahlung EUR 5.253,- Rest gestundet max. 5 Jahre, WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 618,67. Anzahlung: 5247.53 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Finanzierungsbeitrag gesamt EUR 10.495,06. Anzahlung EUR 5.248,- Rest gestundet max. 5 Jahre, WGG Zinssatz dzt. 3,5% p.a. Monatl. Kosten ohne Stundung EUR 653,11. Wohnungsaufwand 234.43 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 32c/1/4, monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Gesamter Finanzierungsbeitrag Euro 20.638,-. Es können 5.000,- angezahlt und der Restbetrag max. 5 Jahre gestundet werden. Verzinsung gemäß WGG derzeit 3,5 %. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante € 709,37. Anzahlung: 5000.00 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Gesamter Finanzierungsbeitrag EUR 20.413,49. Es können 5.000,- angezahlt und der Restbetrag max. 5 Jahre gestundet werden. Verzinsung gemäß WGG derzeit 3,5 %. Monatliche Vorschreibung ohne Stundungsvariante EUR 777,50. Wohnungsaufwand 344.06 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Parkmöglichkeit

PÖCHLARN, AN DER SCHÖNEN BLAUEN DONAU. Direkt an der Donau gelegen, vereint die Stadt historische Atmosphäre mit moderner Infrastruktur und hoher Lebensqualität. Pöchlarn verfügt über eine ausgezeichnete Nahversorgung, Schulen, Kulturangebote und eine ideale Verkehrsanbindung – sowohl über die Westautobahn, als auch mit dem Bahnhof an der Westbahnstrecke. Das Wohnhausareal verfügt über 16 Wohnungen mit ca. 59 bis 97 m² Wohnfläche und 24 Garagen.... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #gefördert

Wiedervergabe Top 1/3. Monatl. Kosten inkl. BK und PKW-Abstellplatz. Sonderfinanzierung: Gesamt FB Euro 16.207,- Rest gestundet auf 5 Jahre, Zinsen in den monatl. Kosten bereits enthalten. Anzahlung: 5000.00 EUR Verzinsung: 3.50 % p.a. Laufzeit Stundung: 60 Monate Finanzierungsbeitrag gesamt Euro 16.018,33. Sonderfinanzierung: Anzahlung EUR 5.000,- Rest gestundet max. 5 Jahre, WGG Zinssatz, dzt. 3,5 %. Mtl. Kosten ohne Stundung EUR 658,07. Wohnungsaufwand 293.63 EUR Der Wohnungsaufwand ist in den monatlichen Kosten enthalten und dient der Berechnung des Wohnzuschusses. Nähere Informationen zum Wohnzuschuss sowie dem Wohnzuschussrechner des Land NÖ finden Sie hier: https://e-formulare.noel.gv.at/formularserver/user/formular.aspx? path=(public)&pid=73e1ad84447b4a8783cede5121b4c125&pn=B8749bcc548114d6f99f5e53f3f7cb469... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #möbliert

* großzügige Eigentumswohnung im Stadtzentrum von Pöchlarn * im 2. Stock - günstige Heizkosten durch mittige Lage * ca. 80 m² Wohnfläche * Heizung mittels E-Paneelen und Ofen * Bad mit Wanne, WC separat, Abstellraum mit Waschmaschinen-Anschluss, * offener Küchen-Ess-Wohnbereich mit Nachmittagssonne * möblierte Küche mit Geschirrspüler, Ceran-Herd und Abzug, Kühlschrank * Kaminanschluss im Wohnbereich * Kellerabteil ca. 7 m² * Tiefgaragenstellplatz ca. 12,5 m² * gemeinsam: Innenhof-Gartenanlage, Kinderwagenraum beim Eingang, Fahrradraum im Keller * sehr gute Infrastruktur - Bankomat im Haus sowie Gastro, Einkaufen, Bahnhof, Donauradweg und Freibad - alles fußläufig rasch erreichbar * wenige Fahrminuten zur A1-Auffahrt Pöchlarn * HWB: 71,5 fGEE: 2,07 Monatliche Kosten: Betriebskosten: € 136,30 Verwaltung: € 33,76 Instandhaltungsfond: € 81,75 Gesamt: € 251,81 Angebotspreis € 114.900,- Beim angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis. Aufgrund der Nachfrage kann es auch dazu kommen, dass der tatsächliche Kaufpreis über oder unter dem Angebotspreis liegt. Die Zustimmung erfolgt ausschließlich vom Abgeber, durch Gegenzeichnung des gestellten Angebotes. Dieses Angebot ist unverbindlich, freibleibend, Zwischenverwertung vorbehalten. Alle unsere Objekte finden Sie unter remax.at! Sie überlegen Ihre Immobilie zu verkaufen? Jetzt kostenlosen Beratungstermin vereinbaren! Tel. [Tel]Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 71.5 kWh/(m²a) Faktor Gesamtenergieeffizienz: 2.07... [Mehr]

#Altbau #Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

Sonnendurchflutete Altbauwohnung mit Donaublick Diese vollrenovierte ca. 130 m² Wohnung liegt auf der 1. Etage eines geschichtsträchtigen, gepflegten Wohnhaus direkt zwischen der Pöchlarner "Fußgängerzone" und dem Freizeitgebiet Donaudamm. Sie bietet Ihnen Komfort, Stil und Funktionalität – ideal für Familien, Paare oder WGs oder für jeden, der es hell und großzügig haben möchte. Bruttomiete (inkl. USt) € 1.022,50 Brutto-Betriebskosten € 295,20 Bruttomonatsmiete € 1.317,70Zuzüglich Heizkostenakonto monatl. € 84,- + 20% USt Highlights: Offener Wohnküchenbereich3 große Zimmer - einzeln begehbargroße, hohe Fenster lassen die Wohnung hell erstrahlen Donaublick Modernes Bad mit Badewannegroßzügiger Wohnraumviele Abstellmöglichkeiten Extras: Fahrradraum & Kellerabteil Gartennutzung Top-Verkehrsanbindung (Bus & Bahn) Garagenplatz oder Außenstellplatz können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden. Nahversorgung: Ärzte, Schulen, Supermärkte & mehr fußläufig erreichbar. Die Wohnung wird ausschließlich vermietet - Es gibt keine Kaufoption! Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <10.000m Kinder & Schulen Kindergarten <500m Schule <500m Universität <10.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <4.500m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #hell #ruhig

"Wohnen wie im Urlaub – zentrale Gartenwohnung unmittelbar bei der Donau in Pöchlarn" Diese großzügige, gemütliche Gartenwohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt im Herzen von Pöchlarn! Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum, einer Küche, einem hellen Wohnzimmer und direktem mit Zugang zum Garten, drei Schlafzimmer - die individuell gestaltet werden können, einem Badezimmer mit Badewanne, Waschmaschinenanschluss und einem WC. Der Garten ist ein echtes Highlight: Der ruhige Garten lädt zum Verweilen und Entspannen ein. Die Wohnung befindet sich in der wundervollen Stadtgemeinde Pöchlarn und ermöglicht es Ihnen, das Leben in vollen Zügen zu genießen – gleichzeitig profitieren Sie von der Ruhe und Idylle eines eigenen Gartens. Zudem gehören zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz im Freien, welcher bereits im Preis inbegriffen ist – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür. Hinweis: Die Möbel können auf Wunsch gegen Ablöse vom derzeitigen Mieter übernommen werden. Details hierzu sind bitte direkt mit dem Mieter abzuklären. Eine Besichtigung lohnt sich auf jeden Fall! Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 99.9 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 1.29... [Mehr]

#Balkon #Parkmöglichkeit #hell

Diese großzügige, gemütliche Wohnung bietet viel Platz zum Wohlfühlen und überzeugt mit einer praktischen Raumaufteilung direkt bei der Donau! Sie besteht aus: einem großzügigen Vorraum und einem praktischen Abstellraum, einer Küche mit Tageslicht, einem hellen Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, zwei Schlafzimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss, einem separaten WC. Der Balkon ist ein echtes Highlight: Er bietet einen herrlichen Blick über Pöchlarn und lädt zum Entspannen ein. Zudem gehört zur Wohnung ein KFZ-Stellplatz in der Garage, die bereits im Preis inbegriffen sind – ideal für bequemes Parken direkt vor der Tür. Heizung: Fernwärme Heizwärmebedarf (kWh/m²a): 59 Gesamtenergieeffezienz Faktor (k W): 0.85... [Mehr]