Suchergebnisse für "wohnung in leoben mit garten oder terrasse"

#Werkstatt #Garten #Keller #Parkmöglichkeit

Zum Verkauf steht dieses kleine Zinshaus mit insgesamt 7 Wohnungen, Werkstatt und Doppelgarage sowie einem kleinen Garten. Das Haus gliedert sich in Haupthaus: Keller, Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss. Die 6 Wohnungen im Hauptgebäude wurden im Jahr 1996 generalsaniert und sind als Zweispänner je Etage und je ca. 50 m2 Wohnfläche ausgeführt. Der Haupttrakt wird über eine Gaszentralheizung befeuert. Den Bewohnern steht eine Haus-Sat-Anlage zur Verfügung. Das Gebäude ist an den öffentlichen Kanal angeschlossen. Vermietungsstand: derzeit sind die 6 Wohneinheiten des Haupttraktes vermietet (z.T. befristet, z.T. unbefristet, 1 Garage sowie die Werkstatt). Derzeitige Mieteinnahmen (netto, exkl. USt) € 21.189 p.a. – sämtliche Einheiten (6 Wohnungen, 1 Werkstatt, 1 Garage) sind vermietet. Bei näherem Interesse freuen wir uns über Ihre Nachricht und stellen Ihnen gerne die Detailunterlagen zur Verfügung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <500m Geldautomat <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Autobahnanschluss <2.500m Bahnhof <1.500m Flughafen <10.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Genossenschaft #Kellerabteil #barrierefrei

In der Pestalozzistraße befindet sich diese schöne 2-Zimmer-Senioren-Mietwohnung. Die Wohnung ist mit einem barrierefreien Badezimmer ausgestattet. Das Wohnhaus verfügt über einen Lift. Seniorenwohnungen können ab dem 55. Lebensjahr angemietet werden. Bitte um Beachtung, dass bei der angegebenen Miete ein monatlicher Zuschuss in der Höhe von € 200,00 abgezogen wurde, welcher sich jährlich um € 40,00 reduziert. Ein neues Zuhause einzurichten ist auch mit finanziellem Aufwand verbunden. Die Siedlungsgenossenschaft ENNSTAL unterstützt Sie beim Start und fördert diese mit einem nicht rückzahlbaren monatlichen Zuschuss! Vorhandene Räume: Abstellnische, Bad/WC, Kellerabteil, Schlafzimmer, Vorraum, Wohnen/Essen/Küche Zuschuss: EUR 200.00... [Mehr]

#Erstbezug #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #ruhig

Dieses charmante Wohnhaus befindet sich in einer der begehrtesten Wohnlagen Leobens – im traditionsreichen Stadtteil Göss. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Einfamilienhäusern, viel Grün und einer ruhigen, familienfreundlichen Atmosphäre. Historische Highlights wie das Stift Göss sowie die bekannte Gösser Brauerei befinden sich in unmittelbarer Nähe und verleihen dem Viertel seinen unverwechselbaren Charakter. Die Wohnungen eignen sich ideal für Familien, Paare oder Ruhesuchende, die eine Kombination aus Stadtnähe und Natur bevorzugen. Der Stadtteil Göss bietet zahlreiche Möglichkeiten zur Naherholung. Wander- und Spazierwege entlang der Mur oder in Richtung Gösserwald. Leoben, Kunigundenweg 10/1Freifinanzierte 3-Zimmer-Wohnung mit Terrassen und Garten in Leoben. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Autoabstellplatz im Freien. Die Wohnung wird in den Varianten "Sofortkauf" oder „Miete mit Kaufoption nach 5 Jahren“ angeboten! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <450m Apotheke <500m Krankenhaus <2.700m Kinder & Schulen Schule <100m Universität <2.650m Kindergarten <150m Höhere Schule <2.775m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <2.675m Sonstige Bank <475m Geldautomat <475m Post <200m Polizei <1.650m Verkehr Bus <325m Autobahnanschluss <1.400m Bahnhof <3.225m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit

Wer möchte nicht in einer Stadt, gebettet in eine idyllische Landschaft mit unendlichen Freizeitmöglichkeiten, leben? Im lebenswerten Leoben erwartet Sie eine wunderbare Nachbarschaft und tolle Infrastrukur direkt vor der Haustüre. Leoben, Gartengasse 18/6Südwestseitige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im Zentrum von Leoben. Zur Wohnung gehört ein Einlagerungsraum und ein Garagenabstellplatz. Es sind zwei Finanzierungsvarianten vorhanden! Es besteht die Möglichkeit die Wohnung nach 5 Jahren käuflich zu erwerben. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <75m Apotheke <125m Krankenhaus <525m Kinder & Schulen Schule <425m Kindergarten <350m Universität <425m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <200m Bäckerei <400m Einkaufszentrum <625m Sonstige Bank <450m Geldautomat <450m Post <550m Polizei <400m Verkehr Bus <100m Autobahnanschluss <2.650m Bahnhof <1.000m Flughafen <9.550m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Büro #Werkstatt #Balkon #renovierungsbedürftig

Wir suchen ab Anfang Juni Nachmieter für unsere 75 m2 Wohnung mit Loggia im Zentrum von Leoben. Die Wohnung befindet sich gleich in der Nähe vom Hauptplatz im Hochpaterre. Sie teilt sich auf in Vorraum, Bad, WC extra, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und Esszimmer/Küche. hard-facts: • Wohnfläche: 75 m2 • Loggia Richtung Innenhof: 3 m2 • Keller: 30 m2 (mit Steckdose und Licht) • WC extra • ca. 3 Gehminuten vom Hauptplatz entfernt • Haustiere erlaubt • Miete inkl. BK 747,90€ • Fernwärme • Plan nicht mehr ganz aktuell • Möblierungsvorschlag Raumaufteilung aktuell In dem Haus befinden sich nur 4 Wohnungen in 4 Stöcken, man hat also daneben keine direkten Nachbarn. Nebenbei sind nur Büros und die Uni, weshalb es immer schön ruhig ist. Der großzügige Keller mit 30m2 verfügt über Steckdosen und Fenster, kann also gut als Lagerraum oder Werkstätte für Bastler genutzt werden. Besichtigung nach vorheriger Termin-Absprache möglich!... [Mehr]

#Dachgeschoss #Kellerabteil #hell

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Stadt zu leben, die sowohl Tradition als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Leoben begeistert nicht nur mit seiner charmanten Altstadt und der beeindruckenden Architektur, sondern auch mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sport, Kultur oder einfach nur ein Spaziergang entlang der Mur – hier wird Ihnen nie langweilig. Leoben, Donawitzerstraße 6/12Die zentrumsnahe 3-Zimmer-Dachgeschoßwohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer, Wohnküche, Tageslichtbad mit Dusche, WC, Abstellraum und Vorraum. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Die Bilder wurden im Jahr 2024 gemacht und dienen dem besseren räumlichen Verständnis. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <300m Universität <550m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <625m Polizei <500m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.700m Bahnhof <1.100m Flughafen <9.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #Kellerabteil

Nutzen Sie die Gelegenheit, in einer Stadt zu leben, die sowohl Tradition als auch moderne Annehmlichkeiten vereint. Leoben begeistert nicht nur mit seiner charmanten Altstadt und der beeindruckenden Architektur, sondern auch mit einer Vielzahl an Freizeitmöglichkeiten. Ob Sport, Kultur oder einfach nur ein Spaziergang entlang der Mur – hier wird Ihnen nie langweilig. Leoben, Donawitzerstraße 6/5Die zentrumsnahe 3-Zimmer-Wohnung teilt sich wie folgt auf: 2 Zimmer, Kabinett, Küche, Bad mit Dusche und WC, Vorraum. Die Wohnung ist auch durch ihre getrennt begehbaren Zimmer WG-tauglich. Zur Wohnung gehört ein Kellerabteil. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <175m Apotheke <225m Krankenhaus <575m Kinder & Schulen Schule <375m Kindergarten <300m Universität <550m Höhere Schule <600m Nahversorgung Supermarkt <300m Bäckerei <450m Einkaufszentrum <725m Sonstige Bank <525m Geldautomat <525m Post <625m Polizei <500m Verkehr Bus <75m Autobahnanschluss <2.700m Bahnhof <1.100m Flughafen <9.525m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#WG-geeignet #hell #ruhig

Helle 3-Zimmer-Wohnung mit 76 m² Wohnfläche in der Judendorfer Straße 30 in Leoben (8700) zu vermieten. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Montanuniversität sind fußläufig erreichbar. Die 76 m² große Wohnung verfügt über insgesamt 3 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und ein Badezimmer. Eine Einbauküche ist vorhanden und die Wohnung eignet sich auch für eine Wohngemeinschaft. In der Stadtgemeinde Leoben befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Sport- und Freizeitangebote. Auch verschiedene Schulen, das LKH oder die Polizeiinspektion sind nur wenige Kilometer vom Wohnhaus entfernt.... [Mehr]

#ruhig

Diese 48 m² große 2-Zimmer-Wohnung in der Judendorfer Straße 34 in 8700 Leoben ist sofort verfügbar. Die Wohnung befindet sich in ruhiger, dennoch zentraler Lage – Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Montanuniversität sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über ein Badezimmer mit WC, 2 Zimmer, einen Vorraum und eine Einbauküche. Die Beheizung erfolgt über Fernwärme. Verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Sport- und Freizeitangebote sind in der Stadtgemeinde Leoben vorhanden. Auch verschiedene Schulen, das LKH oder die Polizeiinspektion befinden sich nur wenige Kilometer vom Wohnhaus entfernt.... [Mehr]

#Altbau #Balkon #Garten #Kellerabteil #gefördert #unbefristet

Charmante 2-Zimmer-Wohnung in saniertem Altbau mit Balkon und Garten Willkommen in dieser bezaubernden 2-Zimmer-Wohnung, die Ihnen die Möglichkeit bietet, sie ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Im Erdgeschoss eines liebevoll renovierten Altbaus gelegen, erwartet Sie eine Wohnung, die durch ihre ansprechende Einbauküche begeistert. Die großzügige Wohnküche lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Das moderne Badezimmer bietet Komfort und Stil. Eine praktische Diele bietet Ihnen ausreichend Stauraum und Struktur im Alltag. Genießen Sie die sonnigen Momente auf dem Balkon oder im angrenzenden Garten. Diese Bereiche laden zum Entspannen und Erholen ein und machen die Wohnung zu einem wahren Rückzugsort. Diese Wohnungen, durch eine umfassende Sanierung in ein zeitgemäßes Ambiente gehüllt, setzen neue Maßstäbe des Wohnens. Jede Wohnung wird bezugsfertig übergeben und ist mit einer Einbauküche inklusive eigenem Tiefkühler und Geschirrspüler ausgestattet. Moderne Bäder/WC sowie ansprechende Außenflächen vervollständigen die Ausstattung. Ein zur Wohnung gehörendes Kellerabteil und die ideale Lage machen dieses Angebot besonders attraktiv und verwandeln jede Wohnung in ein wahres Juwel in unmittelbarer Nähe zur Leobner Innenstadt. Sichern Sie sich jetzt Ihren Platz in diesem geschichtsträchtigen und gleichzeitig modernen Wohnensemble! Mietdetails Miete inkl. Betriebskosten EUR 554,34plus Heizungsakonto: ca. EUR 157,34 (= Heizung & Kalt-/Warmwasser) plus Strom nach Verbrauch Kaution: EUR 2200,00provisionsfrei Mietvertrag unbefristet Facts Top 03Erdgeschoß54,92 m²2 Zimmer Balkon & Garten Einbauküche mit Geschirrspüler Fußbodenheizung / Fernwärmezentrale Warmwasseraufbereitung SAT-Anlage Internet, Glasfaseranschluss Kellergute Verkehrsanbindungüberdachter Fahrradabstellplatzgeförderter Mietzins, unbefristeter Mietvertrag Sanierung/Neubau 2023 Die Vermietung der geförderten Wohnungen muss vorrangig an begünstigte Personen in Form von unbefristeten Hauptmietverträgen erfolgen. Als begünstigte Person gilt eine volljährige Person, - deren jährliches Einkommen EUR 40.800,- nicht überschreitet. Dieser Betrag erhöht sich für die zweite im Haushalt lebende nahestehende Person um 50%, für jede weitere Person um EUR 5.400,- - die sich verpflichtet, ausschließlich die geförderte Wohnung zur Befriedigung ihres dringenden Wohnbedürfnisses regelmäßig zu verwenden = Hauptwohnsitz. Mit Beginn der Förderperiode (Herbst 2024) werden die Mieten entsprechend der Vorgabe des Landes Steiermark für die umfassende Sanierung gebildet (Stand 2022). Bis dahin, wird der angegebene Mietzins, ein Erfahrungswert aus der Vergangenheit, angesetzt. Es ist zu erwarten, dass mit Förderbeginn die Mieten leicht steigen. Diese sind immer vom Marktzins abhängig und können daher auch sinken! Räume Wohnküche Zimmer Vorraum Bad/WCKeller Balkon Adresse: Judendorfer Straße 58 8700 Leoben Noch zentral, aber bereits verkehrsgünstig sehr gut angebunden und nahe dem Grünrand von Leoben, liegt dieses kleine, aber sehr hochwertige Sanierungsprojekt. Die Autobahnauffahrt Leoben ist in 5 Minuten erreichbar. Parken Vor dem Haus stehen nach Verfügbarkeit 6 Parkplätze zur Anmietung zur Verfügung. Besichtigungstermine: Samstag, 9. Mai, 13: 00 Uhr Melden Sie sich bitte hier zur Besichtigung an: uhrturm.at/leobenjudendorferstrasse58/03 Bitte kopieren Sie den Link in Ihre Browser-Adresszeile und melden Sie sich über das Formular an! Wir halten unsere Inserate immer auf dem neuesten Stand, daher ist auch dieses Objekt aktuell noch verfügbar.... [Mehr]

#ruhig

In ruhiger, dennoch zentraler Lage in Leoben, Judendorfer Straße 34, befindet sich diese 43 m² große 1-Zimmer-Wohnung. Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel sowie die Montanuniversität sind fußläufig erreichbar. Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, ein Zimmer und ein Bad mit WC und wird mit Fernwärme beheizt. In der Stadtgemeinde Leoben sind verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, Arzt, Apotheke, Sport- und Freizeitangebote vorhanden. Auch verschiedene Schulen, das LKH oder die Polizeiinspektion befinden sich nur wenige Kilometer vom Wohnhaus entfernt. Eine Besichtigung ist auch per Remote-Viewing möglich.... [Mehr]

#Zinshaus #Balkon #renovierungsbedürftig

Dieses attraktive Zinshaus befindet sich in einer hervorragenden Lage in der Max-Tendler-Straße und bietet eine einmalige Investitionsgelegenheit. Das Gebäude besticht durch seine solide Bausubstanz, das charmante historische Flair durch die besondere Neorenaissancefassadengestaltung und die ausgezeichnete Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Infrastruktur-Einrichtungen der Stadt. Mit einer großzügigen Wohnfläche und mehreren Wohn- sowie Geschäftseinheiten, die sich ideal für langfristige Vermietung eignen, bietet das Objekt ein hohes Potenzial für nachhaltige Erträge. Die ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage macht das Zinshaus besonders für Mieter attraktiv, die sowohl den Komfort der Stadt als auch die Nähe zu Natur und Freizeitmöglichkeiten schätzen. Im Zuge einer umfassenden Sanierung im Rahmen des Wohnbauförderungsgesetzes 1993 wurden in den Jahren 2008/2009 die Wohnungen vollständig saniert bzw. neu errichtet (einschließlich Dachbodenausbau). Eine Wohnung ist renovierungsbedürftig. Für die leerstehenden Büroflächen ist bereits die Anbringung eines Balkons über die gesamte Südseite von ca. 15 m² vorgesehen bzw. mit der Behörde vorbesprochen. Vom Gebäude aus sind der Hauptplatz Leoben und die Montanuniversität in nur wenigen Minuten erreichbar. Ebenso befinden sich diverse Geschäfte, medizinische Einrichtungen, eine Apotheke sowie Krankenhaus, Schulen und Kindergärten in unmittelbarer Nähe. Der Peter-Tunner-Park, der Gärnerpark und der Stadtpark laden zu Spaziergängen und Entspannung ein. Öffentliche Verkehrsanbindung: Autobus: 1, 2, 3, 4 Bahnhof Leoben: EC, IC und REX... [Mehr]