Suchergebnisse für "wohnung in klaus 6833"
109 bis 120 von mehr als 120
SuchagentE-Mail Suchagent anlegen
Geben Sie einen Namen für das Suchprofil ein:
Geben sie Ihre E-Mail Adresse ein:
Keine gültige E-Mail-Adresse
Durch klicken auf Speichern akzeptiere ich die
Nutzungsbedingungen und
Datenschutzrichtlinien
Ihr Suchagent wurde gespeichert!
Prüfen Sie bitte Ihren Posteingang und aktivieren Sie den Suchagenten.
Sie können Ihren Suchagenten über die Suchagent E-Mail verwalten.
OKWohnung provisionsfrei kaufen in 1010 Wien
€ 879.000,-
1010 Wien / 87m² / 3 Zimmer
€ 10.103,45 / m²
#Parkmöglichkeit
Klimaanlage neu - Daikin Fliesen Marmoroptik - Villeroy Boch Fischgrät Parkett - Vitalparkett Neue Schallschutzfenster Badamaturen - Badausstattung Villeroy Boch Neue Therme - Vaillant Eingangstüre neu - Einbruch und Feuerschutz Hochwertige Stiltüren neu - Garofoli Alle Installationen Elektro und Wasser neu Parkplatz unterhalb der Wohnung zur Miete vorhanden - Parkgarage Franz Josefs Kai Bitte keine Makleranfragen !!!!... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei kaufen in 6900 Bregenz
€ 318.000,-
6900 Bregenz / 70m² / 3,5 Zimmer
€ 4.542,86 / m²
#Balkon #hell #mietkauf
❤️ Jungfamilien-Starterwohnung in Bregenz – mit Balkon, Bodenseeblick ; Mietkauf ❤️ Sofort einziehen – ohne Bankzusage! Helle 3-Zimmer-Wohnung (ca. 70 m²) im 6. Stock, gepflegt und sofort beziehbar. Balkon mit Bodenseeblick, nur 5 Gehminuten zum See. 💰 Kaufpreis 🏠 Mietkauf – Beispielrechnung 👉 Mit € 38.000 Anzahlung sofort einziehen! Gesamt: ca. € 1.800 / Monat Nach 5 Jahren bereits ca. € 86.000 Eigenkapital aufgebaut (Anzahlung + Tilgung). Restfinanzierung bei jeder Bank leicht möglich. Kaufpreis bleibt fix – keine Preiserhöhung. ✨ Highlights • Balkon mit Bodenseeblick 🌊• 5 Minuten zu Fuß zum See• Helle Räume, ruhiger Ausblick im 6. Stock• Praktische Aufteilung: Wohnzimmer, 2 Schlafzimmer, Küche, Bad, WC• Sofort beziehbar 📞 Telefon: [Telefonnummer entfernt]📧 E-Mail: [E-Mail-Adresse entfernt]👉 Nur für private Interessenten – keine Makleranfragen.... [Mehr]
Wohnung provisionsfrei mieten in 8055 Graz
€ 467,-
8055 Graz / 38m² / 1 Zimmer
€ 12,29 / m²
#Dachgeschoss #Parkmöglichkeit
Vorhaus, küche mit WZ, Bad mit WC! allgemein Arzt, Lebensmittel Kaufhaus, Kindergarten, schule
Wohnung provisionsfrei kaufen in 8010 Graz
€ 412.500,-
8010 Graz / 75m² / 3 Zimmer
€ 5.500,- / m²
Wohnung provisionsfrei mieten in 5102 Anthering
€ 570,-
5102 Anthering / 30m² / 1 Zimmer
€ 19,- / m²
#Balkon #Parkmöglichkeit
Wohn und Küchen Zimmer Vorraum Badezimmer Balkon Parkplatz Grillplatz Schöne Aussicht auf die Berge
Wohnung provisionsfrei mieten in 4141 Pfarrkirchen
4141 Pfarrkirchen im Mühlkreis / 94m² / 4,5 Zimmer
#Dachgeschoss #Garten #Kellerabteil #hell #möbliert
Wir vermieten eine helle, sehr geräumige Dachgeschoßwohnung. Für Familie mit Kindern geeignet. 2 Kinderzimmer 1 Schlafzimmer offene Wohnküche (möbliert) Essbereich (möbliert) Wohnzimmer (möbliert) Vorrats-/Abstellraum offener Arbeitsbereich Badezimmer mit Dusche und WC und Platz für Waschmaschine und Trockner. Vorraum "Kellerabteil" auf dem gemeinsam genutzten Dachboden Garten kann mitbenutzt werden. Keine Haustiere erlaubt. 1 KFZ Abstellplatz... [Mehr]
Mehrfamilienhaus kaufen in 4651 Stadl
4651 Stadl-Paura / 208m² / 12,5 Zimmer
€ 3.360,58 / m²
#Doppelhaus #Mehrfamilienhaus #Garten #Parkmöglichkeit #ruhig
Angeboten wird hier eine attraktiven Immobilie! Neu errichtete linke Seite eines Doppelhaushälfte mit 2 Wohneinheiten in sonniger ruhiger Lage in Stadl- Paura! Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohneinheiten: a 120 qm davon eine mit Gartennutzung  Lage: Sonnig, zentral und ruhig in Stadelbauer, Oberösterreich  Bauart: Neubau in Ziegel-Massiv-Bauweise mit Vollwärmeschutz  Fertigstellungund und Baujahr 2025  Gestaltung: Modern, großzügig, offen mit privaten Wohneingängen und gemeinsamem Stiegenhaus  Heizung: Wärmepumpe mit Fußbodenheizung  Fenster: Elektrische Rollläden  Wohneinheit: Jede Einheit circa 120 m² mit modernen, großzügigen Bädern (begehbare Duschen und zwei WCs pro Einheit)  Erdgeschoss: Kleiner Garten, Wohnwintergarten mit Esszimmer und Küche und 3 weiteren Zimmern Drei Schlafzimmer pro Einheit  Garten: Mit Garage für Gartengeräte und einem PKW, zusätzlich zwei befestigte PKW-Abstellplätze vor der Garage  Verkehrsanbindung: Gute Anbindung an den Zentralraum Wels und Linz Diese Immobilie bietet hervorragende Möglichkeiten sowohl für eine große Familie als auch für Investoren, die eine Wohneinheit vermieten möchten. Die Raumaufteilund auf den 2 Etagen ist beinahe gleich siehe Plänen im Anhang. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Kontaktieren Sie uns und entdecken Sie das Potenzial dieser einmaligen Wohnimmobilie. Um die rasche Übermittlung weiterer Unterlagen und Informationen zu gewährleisten, übermitteln Sie uns bitte Ihre vollständigen Kontaktdaten (Vor- und Nachname, aktuelle Wohnadresse, Telefonnummer und Email-Adresse). Selbstverständlich werden Ihre Daten vertraulich behandelt. Die Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, die uns vom Eigentümer oder Dritten zur Verfügung gestellt wurden und sind daher ohne Gewähr. Klaus Dämon Immobilienberater/ Wohnraumspezialist in allen Dingen Region Gmunden und Vöcklabruck Mobil: [Tel] Mail: [Email] - Website: www.uno-immobilien.at Uno Immobilien Xuxa Immobilien GmbH - Kirchengasse 1 - 4061 Pasching facebook Firmensitz und Gerichtsstand: Linz - Firmenbuchgericht Linz FN 256 171 y Telefon: [Tel] Fax-DW: 10 -Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis: Heizwärmebedarf: 35.0 kWh/(m²a) Klasse Heizwärmebedarf: B... [Mehr]
Haus kaufen in 5505 Mühlbach
5505 Mühlbach am Hochkönig / 96m² / 5 Zimmer
€ 2.864,58 / m²
#Garten #Terrasse #renovierungsbedürftig #ruhig
Ruhige Lage - ländliches Umfeld - großartige Berglandschaft Alpine Lebensqualität Dieses Wohnhaus mit zwei separaten Wohneinheiten befindet sich nur etwa zwei Gehminuten vom Ortszentrum entfernt und bietet eine ideale Kombination aus Nähe zur Infrastruktur und ruhigem, ländlichem Umfeld. Die Erdgeschosswohnung verfügt über ca. 53 m² und umfasst einen Flur, eine Küche, ein Schlafzimmer, ein Wohnzimmer sowie ein Bad/WC. Sie entspricht nicht mehr dem heutigen Standard und bietet daher Potenzial für individuelle Modernisierungen. Die Dachgeschosswohnung mit ca. 43 m² besteht aus einer großzügigen Küche, einem Schlafzimmer, einem Bad/WC sowie einer rund 16 m² großen Terrasse. Ein Großteil dieser Einheit wurde bereits saniert und präsentiert sich in zeitgemäßer Ausführung. Beide Wohnungen sind separat begehbar und bieten damit flexible Nutzungsmöglichkeiten. Im Zuge der Sanierung des Obergeschosses wurden der Dachstuhl in Holzbauweise, die Dämmung, die Dacheindeckung sowie die Fenster vollständig erneuert, sodass hier bereits moderner Wohnkomfort vorhanden ist. Das Gebäude ist von einem kleinen Garten umgeben, der mit einem für die Region typischen Holzzaun eingefasst ist. Direkt angrenzend befindet sich ein praktischer Holzschuppen, der zusätzlichen Stauraum bietet. Für diese Immobilie ist die Nutzung als Hauptwohnsitz vorgesehen. Die zweite Wohneinheit bietet zugleich eine attraktive Möglichkeit zur lukrativen Vermietung. Der Energieausweis befindet sich in Bearbeitung. Mühlbach am Hochkönig Mühlbach am Hochkönig ist ein charmantes Bergdorf im Salzburger Land, eingebettet in die eindrucksvolle Landschaft des Hochkönig-Massivs. Auf etwa 860 m Seehöhe gelegen, bietet der Ort eine harmonische Mischung aus ursprünglichem Dorfcharakter, alpiner Ruhe und moderner touristischer Infrastruktur. Die umliegende Bergwelt verleiht Mühlbach ein einzigartiges Panorama und macht es zu einem besonders begehrten Standort für Erholungssuchende und Naturliebhaber. Als Teil der Region Hochkönig zählt Mühlbach zu den attraktivsten Ganzjahresdestinationen der Alpen. Trotz seiner ruhigen und naturnahen Lage verfügt der Ort über eine gut ausgebaute Infrastruktur. Lokale Nahversorger, Gastronomiebetriebe, Sport- und Freizeiteinrichtungen sowie eine lebendige Dorfkultur schaffen hohe Lebensqualität. Die Kombination aus Natur, Infrastruktur und Attraktivität macht Mühlbach zu einem Ort mit langfristigem Wert. Hinweise und Kontakt Damit wir Ihrer Anfrage entsprechend unserer Nachweispflicht gegenüber dem Auftraggeber schnell und zuverlässig nachkommen können, ersuchen wir Sie um vollständige Angaben: Vor- und Zuname, Anschrift sowie Telefonnummer oder E-Mail-Adresse. Eine Besichtigung ist unverbindlich und kostenlos. Erst bei Zustandekommen des Kaufes wird die Maklerprovision in Höhe von 3 % des Kaufpreises zuzüglich 20 % Umsatzsteuer fällig. Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder Dritten und wurden mit Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann jedoch keine Haftung übernommen werden. Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Irrtümer und Änderungen vorbehalten. Information und Besichtigung: Für Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen Herr Zimmermann und/oder Frau Bacher gerne zur Verfügung. Wir freuen uns auf Sie - Ihr Team von Klaus Zimmermann Immobilien!... [Mehr]
Wohnung kaufen in 2115 Ernstbrunn
2115 Ernstbrunn / 163,49m² / 5 Zimmer
€ 4.581,32 / m²
„Wohnung in Ernstbrunns Gründerzeit-Ikone – mit genehmigter Sanierung“ „Die prachtvolle Gründerzeitvilla erhebt sich in absoluter Bestlage – direkt am neu gestalteten Hauptplatz von Ernstbrunn. Gemeinsam mit dem gegenüberliegenden Gemeindeamt und der historischen Pfarrkirche prägt sie das architektonische Herz des Ortes. Ihre elegante Architektur und herausragende Lage machen sie zu nichts Geringerem als dem Trophy Asset von Ernstbrunn. In diesem historischen Gebäude steht Ihnen eine Wohnung zur Verfügung, deren Sanierung und Umbauten bereits genehmigt sind. Damit eröffnet sich Ihnen die seltene Möglichkeit, die architektonische Substanz einer Jugendstilvilla mit modernem Wohnkomfort zu vereinen – ohne langwierige Behördenwege.“... [Mehr]
Wohnung mieten in 2093 Geras
2093 Geras / 81,56m² / 3 Zimmer
€ 12,37 / m²
#Genossenschaft #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei #gefördert
Geförderte Genossenschafts-Wohnungen in Geras Ein modernes Wohnprojekt mit hoher Lebensqualität mitten in Geras, Hauptstraße 13.Geras vereint idyllisches Landleben, kulturelle Vielfalt und ein intensives Naturerlebnis – ein wunderschöner Ort zum Wohnen! In der Hauptstraße 13 in Geras entsteht eine attraktive Wohnhausanlage mit nur 12 Einheiten. Zur Auswahl stehen 2- bis 4-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von 53 bis 94 m². Alle Wohnungen überzeugen mit einem durchdachten Raumkonzept und großzügigen Freiflächen – ob Balkon, Terrasse mit Eigengarten oder Terrasse mit Dachgarten. Besonderer Wert wird auf nachhaltiges Bauen gelegt. Das Gebäude wird in Niedrigenergiebauweise errichtet und mit Fernwärmeanschluss, Photovoltaikanlage und kontrollierter Wohnraumlüftung mit Wärmerückgewinnung ausgestattet. Für angenehmes Wohnklima sorgt die effiziente Fußbodenheizung. Jeder Wohneinheit werden 1 bis 2 PKW-Stellplätze im Freien zugeordnet, die mit einer Leerverrohrung für eine spätere E-Ladestation vorbereitet sind. Komfortable Details wie ein Personenaufzug für barrierefreien Zugang, ein eigener Einlagerungsraum pro Wohnung sowie von außen zugängliche Abstellmöglichkeiten für Kinderwagen und Fahrräder runden das Angebot ab. Die Vergabe erfolgt im Rahmen des geförderten Mietmodells – Wohnzuschuss möglich. Zudem besteht die Option, die Wohnung zu einem späteren Zeitpunkt zu erwerben. Die Fertigstellung und Übergabe erfolgen voraussichtlich im vierten Quartal 2026.Geras liegt im nördlichen Waldviertel in Niederösterreich, im Bezirk Horn. Die Stadtgemeinde zählt rund 1.250 Einwohner und bietet ein ruhiges, naturnahes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität. Die Adresse Hauptstraße 13 befindet sich zentral im Ortskern – in direkter Nachbarschaft zu Schule und Kindergarten sowie in fußläufiger Entfernung zur kommunalen Infrastruktur. Diese Wohnhausanlage wurde mit einer Bundesförderung gefördert! Die Mieter müssen den Förderkriterien entsprechen und hier ihren Hauptwohnsitz begründen. MIETE mit KAUFRECHTFertigstellung: voraussichtlich 4. Quartal 2026 Mit Bezahlung des Finanzierungsbeitrages erwerben Sie das Optionsrecht zum Kauf der gemieteten Wohneinheit. Folgende Wohneinheiten stehen zur Verfügung: W01Wohnfläche 94,66 m²Eigengarten: 81,16 m²Finanzierungsbeitrag: € 46.005,53Miete: € 1.091,51W 02Wohnfläche 79,43 m²Eigengarten: 132,35 m²Finanzierungsbeitrag: € 39.805,02Miete: € 956,55W 03Wohnfläche 56,91 m²Eigengarten: 77,86 m²Finanzierungsbeitrag: € 26.993,21Miete: € 674,57W 04Wohnfläche 55,52 m²Finanzierungsbeitrag: € 26.267,04Miete: € 583,66W 05Wohnfläche 71,26 m²Finanzierungsbeitrag: € 35.617,03Miete: € 750,05W 06Wohnfläche 62,80 m²Finanzierungsbeitrag: € 28.234,95Miete: € 651,04W 07Wohnfläche 54,67 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.869,88Miete: € 574,07W 08Wohnfläche 53,50 m²Eigengarten: 76,95 m²Finanzierungsbeitrag: € 21.595,24Miete: € 546,28W 09Wohnfläche 67,04 m²Finanzierungsbeitrag: € 25.299,66Miete: € 671,42W 10Wohnfläche 73,06 m²Finanzierungsbeitrag: € 36.323,66Miete: € 872,63W 11Wohnfläche 81,56 m²Finanzierungsbeitrag: € 38.875,30Miete: € 1.009,00W 12Wohnfläche 78,42 m²Finanzierungsbeitrag: € 34.440,34Miete: € 796,63Pro KFZ-Abstellplatz kommen noch € 20,00 zur Miete dazu Wohnzuschuss (abhängig vom Familieneinkommen) möglich. In den Mietkosten sind Betriebskosten, Erhaltungs-und Verbesserungsbeitrag, Verwaltungskosten und Ust. enthalten. Energiekosten, wie Strom, Heizung und Warmwasser wird direkt mit den Betreibern abgerechnet. Betriebskosten: Die Gemeinnützige Bauvereinigung wird vorerst in der Funktion als Liegenschaftseigentümerin (Bauberechtigte) und Verwalterin die mit der Liegenschaft verbundenen Betriebskostenaufwendungen pro Kalenderjahr im Vorhinein schätzen und in monatlichen Teilbeträgen zur Vorschreibung bringen. Zu den Betriebskostenaufwendungen gehören insbesondere: Öffentliche Abgaben (Kanal-, Müll-, Wassergebühr, Grundsteuer), Versicherungsaufwand (Feuer-, Haftpflicht-, Leitungswasser- u. Sturmschadenversicherung jeweils zum Neuwert), allgemeine Stromkosten (Stiegenhaus, Keller, Außenbeleuchtung), Kosten der Betreuung und Erhaltung der allgemeinen Außenanlagen (z. B. Kinderspielplätze, Grünflächen, Müllplätze u.dgl.), Rauchfangkehrergebühr, gegebenenfalls Kosten einer Liftanlage etc. Im Betriebskostenakonto sind die Kosten einer Hausbetreuung (Stiegenhausreinigung, Winterdienst, Grünflächenpflege) nur als Schätzung berücksichtigt. Je nach Beauftragung dieser Arbeiten (eine oder mehrere Personen, gegebenenfalls auch eine Firma) sind diese Kosten variabel. Für Rückfragen und Besichtigung stehe ich Ihnen unter der Tel. Nr. [Telefonnummer entfernt] selbstverständlich gerne zur Verfügung. Unsere Angaben erfolgen aufgrund der Informationen und Unterlagen, welche uns vom Abgeber oder dessen Beauftragten zur Verfügung gestellt wurden und sind ohne Gewähr. Ihre Immobilienträume. Unser Ziel! www.realbrokers.at Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <7.500m Klinik <9.500m Apotheke <9.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <8.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Sonstige Bank <500m Post <500m Geldautomat <9.500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m Bahnhof <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 77,68m² / 3 Zimmer
€ 5.917,87 / m²
#Vorsorge #Balkon #Garten #Parkmöglichkeit
In Tulln an der Donau, Nähe Krankenhaus und Campus Tulln entsteht ein Wohnbauprojekt mit 29 freifinanzierten, schlüsselfertigen Eigentumswohnungen zwischen 40m² und 103 m² Wohnfläche in Ziegelmassivbauweise sowie 38 KFZ Stellplätzen im Bau. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für die Käufer. Die Fertigstellung erfolgt mit 31.03.2026.Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine langlebige, hochwertige und wertbeständige Immobilie in zu erwerben. Das in Niedrigenergiebauweise errichtete Objektes lässt keine Wünsche offen und eignet sich nicht nur hervorragend als private Wohnung zu Eigennutzung sondern ebenso als Vorsorgewohnung. Die moderne, hauseigene 15k Wp Photovoltaik Anlage erzeugt Strom für die Heizung und Allgemeinversorgung und sorgt für niedrige Betriebskosten. Heizung und Warmwasser Aufbereitung erfolgen über eine hauseigene, zentrale Pelletsanlage, die Beheizung über Fußbodenheizung. Alle Details zur Bauweise und Ausstattung finden Sie im Projektfolder. Die Wohnung Top 2/6 ist ostseitig gelegen und bietet Ihnen auf ca. 77,68m2 3 Zimmer, Anschlüsse für eine offene Küche im Wohnzimmer, ein Badezimmer mit Badwanne, Walk-in Dusche, Waschbecken und Waschmaschinen Anschluss sowie ein separates WCs sowie einen Abstellraum. Der ca. 12,05 m2 große Balkon kann vom Wohnzimmer aus betreten werden. Alle Fenster sowie die Balkontür sind mit außenliegenden elektrischen Rolläden ausgestattet. Die Wohnhausanlage verfügt über 38 KFZ-Stellplätze, die sich wie folgt aufteilen: Parkplätze in der Tiefgarage, Kaufpreis € 25.000,- Parkplätze im Multiparker-System, Kaufpreis ab € 19.500,- (nähere Informationen sowie Preisliste finden Sie im Projektfolder). Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis möglich. Informationen zum Klaus Multiparking System: Anders als andere Multiparker Systeme nimmt dieses drei Fahrzeuge übereinander auf, wobei es die Stellplätze vertikal und horizontal verschiebt: nach unten in die Grube oder nach oben in die 3. Parkebene. Der angeforderte Stellplatz (Anforderung mittels Fernbedienung oder App) wird automatisch in Position gebracht. Für maximale Bedienungssicherheit ist die Einfahrtsebene vor der Gesamtanlage durch Tore abgesichert. Dadurch sind die Fahrzeuge auch sicher vor Diebstahl und Vandalismus. Ein Erklärvideo finden Sie hier auf der website des Herstellers: https://www.klaus-multiparking.at/product-semi-automatic/trendvario-6300 Haustechnik: Die Wohnhausanlage wird mit einer Pellets-Zentralheizung betrieben. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Warmwasser wird ebenfalls über die zentrale Pelletsheizung erzeugt. Auf dem Dach des Wohnhause wird eine PV-Anlage mit einer Leistung von 15 k Wp errichtet. Mit der Anlage wird die Abdeckung der laufenden Stromkosten für die allgemeinen Bereiche und den Heizungsbetrieb angestrebt. Ein etwaiger Überschuss wirkt betriebskostenmindernd. Die Wohnungen werden alle schlüsselfertig übergeben. Alle weiteren Informationen finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Projektfolder. Die niederösterreichische Bezirkshauptstadt Tulln gilt als eine der ältesten Städte in Österreich und liegt direkt am Südufer der Donau. Die harmonische Kleinstadt mit viel Lebens- und Freizeitqualität dient auch als Drehscheibe für die ganze Region. Besondere Bekannheit erlangte Tulln rund um die Themen Donau, Garten und Kunst. Hervorzuheben ist Tullns Bedeutung als Messestadt, vielfältige Shopping Möglichkeiten runden das Angebot ab. Verkehrstechnisch ist Tulln gut angebunden. Über die S5 erreichen Sie in rund 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Von Ihrer Wohnung aus sind Sie in 5 Minuten zu Fuß am Bahnhof von wo aus Sie sich etlicher Bus- und Bahnverbindungen bedienen können. Tulln bietet ein vielfältiges Freizeitangebot für seine Bürger und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher. Das naturbelassene Aubad, das Sport- und Familienbad Donau Splash, die Garten Tulln und das Erlebnis Schiele sind nur einige Attraktionen der Stadt. Der naheliegende Wienderwald lädt zum Wandern und Spazierengehen ein. Sowohl Tulln und als auch seine Umgebung lassen sich hervorragend mit dem Rad erkunden. Finanzierungsbeispiel 1: Objekt Nr: 4678 Rate: 1.654,74 € Kreditbetrag: 401.500 € Laufzeit: 35 Jahre Zinssatz: 3,45% Sollzinssatz, fix 10 Jahre 3,77% Effektivzinssatz Eigenkapital: 102.000 € Zu zahlender Gesamtbetrag: 694.991 €Finanzierungsbeispiel 2: Rate: 1.114,10 € Kreditbetrag: 316.000 € Laufzeit: 50 Jahre Zinssatz: 3,49% Sollzinssatz, fix für 10 Jahre 4,03% Effektivzinssatz Eigenkapital: 190.000 € Zu zahlender Gesamtbetrag: 696.566 €Es handelt sich hier um Finanzierungsbeispiele. Einen individuellen Finanzierungsvorschlag errechnet unser Finanzmakler Ing. Wolfgang Scheucher gerne auf Basis Ihrer Daten. Bitte kontaktieren Sie Ihn unter: Telefon: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Lage & Infrastruktur: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Ein modernes Apotheken und Ärztezentrum befindet sich ganz in der Nähe, ebenso wie das Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wien und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <325m Klinik <6.250m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <575m Universität <525m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <1.150m Polizei <1.425m Verkehr Bus <200m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <3.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 3430 Tulln
3430 Tulln an der Donau / 74,34m² / 3 Zimmer
€ 6.485,07 / m²
#Vorsorge #Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse
In Tulln an der Donau, Nähe Krankenhaus und Campus Tulln entsteht ein Wohnbauprojekt mit 29 freifinanzierten, schlüsselfertigen Eigentumswohnungen zwischen 40m² und 103 m² Wohnfläche in Ziegelmassivbauweise sowie 38 KFZ Stellplätzen im Bau. Der Verkauf erfolgt PROVISIONSFREI für die Käufer. Die Fertigstellung erfolgt mit 31.03.2026.Hier bietet sich Ihnen die Möglichkeit eine langlebige, hochwertige und wertbeständige Immobilie in zu erwerben. Das in Niedrigenergiebauweise errichtete Objektes lässt keine Wünsche offen und eignet sich nicht nur hervorragend als private Wohnung zu Eigennutzung sondern ebenso als Vorsorgewohnung. Die moderne, hauseigene 15k Wp Photovoltaik Anlage erzeugt Strom für die Heizung und Allgemeinversorgung und sorgt für niedrige Betriebskosten. Heizung und Warmwasser Aufbereitung erfolgen über eine hauseigene, zentrale Pelletsanlage, die Beheizung über Fußbodenheizung. Alle Details zur Bauweise und Ausstattung finden Sie im Projektfolder. Die Gartenwohnung Top 2/1 ist ostseitig gelegen und verfügt über 3 Zimmer, einen großen Garten mit eine Terrasse welche man vom Wohnzimmer aus betreten kann, ein Badezimmer mit Badewanne und Walk-in-Dusche, ein separates WC mit Handwaschbecken sowie einen Abstellraum mit Waschmaschinen Anschluss. Die Wohnhausanlage verfügt über 38 KFZ-Stellplätze, die sich wie folgt aufteilen: Parkplätze in der Tiefgarage, Kaufpreis € 25.000,- Parkplätze im Multiparker-System, Kaufpreis ab € 19.500,- (nähere Informationen sowie Preisliste finden Sie im Projektfolder). Vorbereitung für E-Ladestation gegen Aufpreis möglich. Informationen zum Klaus Multiparking System: Anders als andere Multiparker Systeme nimmt dieses drei Fahrzeuge übereinander auf, wobei es die Stellplätze vertikal und horizontal verschiebt: nach unten in die Grube oder nach oben in die 3. Parkebene. Der angeforderte Stellplatz (Anforderung mittels Fernbedienung oder App) wird automatisch in Position gebracht. Für maximale Bedienungssicherheit ist die Einfahrtsebene vor der Gesamtanlage durch Tore abgesichert. Dadurch sind die Fahrzeuge auch sicher vor Diebstahl und Vandalismus. Ein Erklärvideo finden Sie hier auf der website des Herstellers: https://www.klaus-multiparking.at/product-semi-automatic/trendvario-6300 Haustechnik: Die Wohnhausanlage wird mit einer Pellets-Zentralheizung betrieben. Alle Wohnungen sind mit Fußbodenheizung ausgestattet, das Warmwasser wird ebenfalls über die zentrale Pelletsheizung erzeugt. Auf dem Dach des Wohnhause wird eine PV-Anlage mit einer Leistung von 15 k Wp errichtet. Mit der Anlage wird die Abdeckung der laufenden Stromkosten für die allgemeinen Bereiche und den Heizungsbetrieb angestrebt. Ein etwaiger Überschuss wirkt betriebskostenmindernd. Die Wohnungen werden alle schlüsselfertig übergeben. Alle weiteren Informationen finden Sie in der Bau- und Ausstattungsbeschreibung im Projektfolder. Die niederösterreichische Bezirkshauptstadt Tulln gilt als eine der ältesten Städte in Österreich und liegt direkt am Südufer der Donau. Die harmonische Kleinstadt mit viel Lebens- und Freizeitqualität dient auch als Drehscheibe für die ganze Region. Besondere Bekannheit erlangte Tulln rund um die Themen Donau, Garten und Kunst. Hervorzuheben ist Tullns Bedeutung als Messestadt, vielfältige Shopping Möglichkeiten runden das Angebot ab. Verkehrstechnisch ist Tulln gut angebunden. Über die S5 erreichen Sie in rund 20 Minuten die Wiener Stadtgrenze. Von Ihrer Wohnung aus sind Sie in 5 Minuten zu Fuß am Bahnhof von wo aus Sie sich etlicher Bus- und Bahnverbindungen bedienen können. Tulln bietet ein vielfältiges Freizeitangebot für seine Bürger und ist ein beliebtes Ausflugsziel für Besucher. Das naturbelassene Aubad, das Sport- und Familienbad Donau Splash, die Garten Tulln und das Erlebnis Schiele sind nur einige Attraktionen der Stadt. Der naheliegende Wienderwald lädt zum Wandern und Spazierengehen ein. Sowohl Tulln und als auch seine Umgebung lassen sich hervorragend mit dem Rad erkunden. Finanzierungsbeispiel 1: Objekt Nr: 4527 Rate: 1.734,77 € Kreditbetrag: 421.000 € Laufzeit: 35 Jahre Zinssatz: 3,45% Sollzinssatz, fix 10 Jahre 3,77% Effektivzinssatz Eigenkapital: 107.000 € Zu zahlender Gesamtbetrag: 728.603 €Finanzierungsbeispiel 2: Rate: 1.184,61 € Kreditbetrag: 336.000 € Laufzeit: 50 Jahre Zinssatz: 3,49% Sollzinssatz, fix für 10 Jahre 4,02% Effektivzinssatz Eigenkapital: 195.000 € Zu zahlender Gesamtbetrag: 740.652 €Es handelt sich hier um Finanzierungsbeispiele. Einen individuellen Finanzierungsvorschlag errechnet unser Finanzmakler Ing. Wolfgang Scheucher gerne auf Basis Ihrer Daten. Bitte kontaktieren Sie Ihn unter: Telefon: [Telefonnummer entfernt], Mobil: [Telefonnummer entfernt], [E-Mail-Adresse entfernt]Lage & Infrastruktur: Schule & Kindergarten: Tulln verfügt neben zahlreichen Kindergärten und Volksschulen, außerdem über viele weitere schulische und universitäre Einrichtungen wie Hauptschule, Sport NMS, Musik NMS, Gymnasium, HAK, HAS, HBLA, Musikschule und den Campus Tulln mit Universitäts- und Forschungszentrum, Universität für Bodenkultur Wien-Department IFA-Tulln-Int. Univers. Forschungsinstitut, Austrian Biotech University of Applied Sciences Medizinische Versorgung ganz in der Nähe: Ein modernes Apotheken und Ärztezentrum befindet sich ganz in der Nähe, ebenso wie das Krankenhaus. Einkaufsmöglichkeiten: Viele Supermärkte und das Stadtzentrum mit einem riesigen Angebot an Shopping Möglichkeiten in wenigen Gehminuten erreichbar. Freizeit: Aubad, Hallenbad, Eislaufplatz, zahlreiche Sportvereine, Kunst- und Kulturveranstaltungen, sowie Restaurants, Gasthäuser und Heurigen in der Umgebung stehen Ihnen zur Verfügung. Öffentlicher Verkehr: Im Halbstundentakt erreichen sie mit der ÖBB vom nahegelegenen Hauptbahnhof Tulln aus in 20 Minuten Wien und in 40 Minuten Krems. Der außerhalb der Stadt gelegene Bahnhof Tullnerfeld bietet mit seiner Hochleistungsstrecke sowohl ÖBB als auch Westbahn Verbindungen zum Wiener Hauptbahnhof sowie nach Westen. St.Pölten erreichen sie in ca. 14 Minuten, Linz in ca. 1 Stunde und 10 Minuten. Alle Infos zur Stadt Tulln finden sie auf www.tulln.at. Hinweis: Die Angaben zu dieser Immobilie sind ohne Gewähr. Auf Grund der Nachweispflicht gegenüber dem Eigentümer ersuchen wir Sie um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit vollständiger Anschrift und Telefonnummer bearbeiten können, sowie keine Auskünfte betreffend Objektunterlagen und der genauen Liegenschaftsadresse erteilen können. Für weitere Informationen wenden Sie sich bitte an Claudia Friesinger, [E-Mail-Adresse entfernt], Tel. [Telefonnummer entfernt] Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <575m Apotheke <325m Klinik <6.250m Krankenhaus <300m Kinder & Schulen Schule <625m Kindergarten <575m Universität <525m Höhere Schule <1.025m Nahversorgung Supermarkt <425m Bäckerei <300m Einkaufszentrum <1.275m Sonstige Bank <575m Geldautomat <575m Post <1.150m Polizei <1.425m Verkehr Bus <200m Bahnhof <325m Autobahnanschluss <4.250m Flughafen <3.875m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
