Suchergebnisse für "wohnung in hötting kaufen"

Sie sind auf der Suche nach einer Liegenschaft in der Stadt Innsbruck? Sie suchen eine Immobilie, die Ihrem gehobenen Anspruch in puncto Lage, besser gesagt Bestlage und Größe entspricht? Es gibt sie! Eines unserer neuesten Angebote bietet genau das, was derzeit am Innsbrucker Immobilienmarkt fast einzigartig ist! Wir freuen uns, Ihnen nun exklusiv als Vermittler dieses offerieren zu dürfen. In einer der begehrtesten Wohnlagen Innsbrucks – oberhalb der Altstadt, am Fuße der Nordkette – gelangt dieses Grundstück mit Altbestand zum Verkauf. Mit einer Grundstücksfläche von ca. 765 m² (lt. Grundbuchstand, noch nicht im Grenzkataster) bietet diese Liegenschaft außergewöhnliches Potenzial für hochwertige Wohnnutzung. Die erhöhte Lage eröffnet spektakuläre Ausblicke über die Stadt und in die Bergwelt. Solche Gelegenheiten gelangen äußerst selten auf den Innsbrucker Immobilienmarkt! Privatpersonen mit gehobenen Ansprüchen, als auch Bauträger könnten sich hier angesprochen fühlen und nun Ihre Chance nützen. LAGE & UMGEBUNGDie Weiherburggasse in der Innsbrucker Katastralgemeinde HÖTTING zählt zu den absoluten Premiumlagen Innsbrucks: Ruhiges, grünes Wohnumfeld, kurze Wege in die Altstadt, zum Alpenzoo und zur Hungerburgbahn. Nahversorgung, Schulen und Freizeitangebote befinden sich in komfortabler Reichweite. Die Anbindung an den öffentlichen Verkehr ist sehr gut, die Innenstadt ist schnell erreichbar – zu Fuß, mit dem Rad oder per Bus. Highlights DIESER Lage: Erhöhte, sonnige Position mit Traumblick Innsbrucks beste Wohngegend mit exklusivem Umfeld Urbanes Leben & Natur sind ideal verbunden Top-Ausgangslage für Sport & Freizeit (Nordpark, Trails, Wanderwege, etc.) USP- WARUM GENAU DIESE LIEGENSCHAFT? Rarität: Ein derartiges Grundstück in dieser Lage kommt so gut wie nie auf den Markt. Bestlage: Höchste Wohnqualität – ruhig, grün und doch zentrumsnah. Traumblick: Weitblick über Innsbruck & die Alpenkulisse. Flexibilität: Revitalisieren oder neu denken – beides ist möglich (vorbehaltlich Genehmigung etc). KAUFEN und im Gegenzug VERKAUFENFalls Sie beabsichtigen im Gegenzug eine Immobilien zu veräußern, unterstützen wir Sie dabei sehr gerne und präsentieren Ihnen ein interessantes und passendes Angebot. KONTAKTDetaillierte und umfassende Auskünfte zur Liegenschaft (Bebauungsplan, Bauakt, Dienstbarkeitsverträge, etc.) erhalten Sie gerne im Zuge Ihrer Anfrage. Die folgende Kontaktdaten sind für die Beantwortung Ihrer Anfrage unsererseits unbedingt erforderlich: vollständiger NAME / FIRMENNAME + E-MAIL-ADRESSE sowie TELEFONNUMMERWir nehmen uns gerne die Zeit, Sie in Ruhe zu begleiten und freuen uns auf Ihren Anruf und Kontaktaufnahme. Ihr Team von 226 Immobilien Mag. Johannes Schneider[Telefonnummer entfernt]226 Immobilien GmbHMaximilianstraße 56020 Innsbruck Anmerkungen: Es wird ausdrücklich darauf hingewiesen, dass die angeführten Texte / Schreiben und Formulierungen schreibgeschützt sind und eine Weiterverwendung untersagt wird. Die angeführten Angaben und Informationen dienen lediglich als unverbindliche Vorinformation und bleiben somit ohne jede Gewähr. Irrtümer und Zwischenverkauf vorbehalten. Die Angaben erfolgen aufgrund jener Informationen und Unterlagen, welche der Firma 226 Immobilien GmbH, von Dritten zur Verfügung gestellt wurden. Die Flächenangaben und Auskünfte zum Objekt beruhen auf den Angaben der ausgehändigten Unterlagen der Verkäuferseite und des Bauamts der Stadt Innsbruck. Eine Bestandsaufnahme / Vermessung wurde nicht durchgeführt, eine solche steht dem Kaufinteressenten: in jedenfalls frei. Pläne, Visualisierungen und Projektideen dienen der Illustration und sind unverbindlich Vorinformationen. Die mittels Drohnenfotos aufgenommene und farblich hervorgehobene Liegenschaft dien lediglich der Veranschaulichung der Lage. Es wird sohin keine Gewähr für bestimmte Grenzen etc. geleistet. Gemäß § 5 Maklergesetz wird die Firma 226 Immobilien GmbH als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <500m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <1.000m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Flughafen <4.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Garten #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

Gepflegtes Mehrparteienhaus in Innsbruck-Hötting, Karl-Innerebner-Straße * exklusive 3-Zimmer-Gartenwohnung im Erdgeschoss * schöner Vorraum bietet Platz für ein Schuhregal / Garderobe * 2 getrennt begehbare Zimmer mit Gartenzugang * großzügiges Wohnzimmer bietet dank der Fensterfront einen phantastischen Ausblick auf Innsbruck ( ebenfalls mit Gartenzugang) * die moderne und neuwertige Einbauküche lässt keine Wünsche offen (Induktionsfeld, Backofen, Spülmaschine, große Kühl-/ Gefrierkombination...) * geräumiges Badezimmer mit Badewanne, WM-Anschluss und Gartenzugang * separates WC * überdachte Süd-/ Westterrasse (ca. 28 m²) * der großzügige Garten (ca. 172,91 m²) lädt zum gemütlichen Beisammensein ein und verspricht entspannte Stunden -> die Gartenpflege obliegt den Mietern * ein Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum * zur Wohnung gehört ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage Die Wohnung ist aktuell bis 14. April 2026 befristet vermietet. Die monatliche Nettomiete beträgt € 1.145,45. Der monatliche Betriebs- und Heizkosten-Akonto Betrag beträgt für die Wohnung € 490,05 und für den Tiefgaragenplatz € 21,30. Wir weisen auf das wirtschaftliche Naheverhältnis im Sinne des § 6 Abs 4 Maklergesetz zwischen der Firma Regina Stanger Immobilienverwaltung GmbH und der Firma Regina Stanger Immobilien GmbH hin. HWB: 95 kWh/m²a... [Mehr]

#Garconniere #Balkon #ruhig

Entdecken Sie diese charmante 1-Zimmer-Wohnung im Herzen von Innsbruck- Hötting, die sowohl Komfort als auch moderne Annehmlichkeiten bietet. Mit einer Wohnfläche von 35,58 m² ist diese Immobilie perfekt für Singles oder Paare, die eine praktische und dennoch stilvolle Wohnlösung suchen. Die Wohnung verfügt über ein Entree mit Platz für eine Garderobe, ein geräumiges Wohn-Schlafzimmer, das ausreichend Platz für Ruhe und Entspannung bietet, sowie eine Kochnische mit neuer Einbauküche samt Induktionskochfeld sowie Backofen und Geschirrspüler. Das moderne und sanierte Badezimmer ist mit zeitgemäßen Annehmlichkeiten ausgestattet und sorgt für höchsten Komfort, wie zb einen Handtuchtrockner, Markenarmaturen, Glasduschwand,.... Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist die kürzlich durchgeführte Modernisierung, die eben erfolgt ist. Dies gewährleistet, dass Sie in eine frisch renovierte Wohnung einziehen können, die den neuesten Standards entspricht. Es wurden : • die Böden erneuert, • die Heizkörper getauscht, • die Wasserleitungen, • die Stromleitungen, • das Badezimmer saniert, • die Küche und • die Lichtschalter • sowie Steckdosen getauscht. Ein FI Schutzschalter wurde ebenfalls eingebaut um die Sicherheit zu gewährleisten. Zusätzlich zur Wohnung selbst bietet diese Immobilie einen praktischen, übergroßen Außenstellplatz, der Ihnen die Parkmöglichkeiten erleichtert. Ein Kellerraum steht ebenfalls zur Verfügung und bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände. Die Süd und West Ausrichtung der Wohnung sorgt für ein angenehmes Wohngefühl, ohne auf Aussicht zu verzichten. Die zentrale Lage in Innsbruck ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten der Stadt schnell und bequem zu erreichen. Die Betriebskosten betragen für den Stellplatz im Freien € 8,73 pro Monat und für die Wohnung € 279,00. (inkl. der gesetzlichen Rücklage in Höhe von € 54,95, den Heizkosten in Höhe von € 96,36, den allgemeinen Betriebskosten € 101,74, sowie den Warmwasserkosten € 25,95 ). Nutzen Sie diese Gelegenheit, um in eine Immobilie zu investieren, die sowohl funktional als auch ästhetisch ansprechend ist.... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse

ZUM VERKAUF: moderne 4-Zimmer Wohnung, Innsbruck-Hötting am Vögelebichl Wunderschöne 4-Zimmer-Wohnung mit großzügiger Terrassenfläche, nach Süd-Westen hin ausgerichtet sucht ab Februar 2026 einen neuen Eigentümer! Die Wohnung befindet sich am Vögelebichl in einer kleinen Wohnanlage mit insgesamt nur sechs Einheiten. Sie wohnen hier in einer absolut ruhigen Anrainerstraße, auf der nur sehr wenig Verkehr herrscht. Der Baukörper, in dem sich die ca. 106,70m² große Wohnung befindet, wurde im Jahr 2010 errichtet. Ein Kellerabteil mit ca. 3,70m² wie auch Miteigentumsanteile an zwei Besucherparkplätzen und einer nahegelegenen Spielwiese sind im Angebot mit inbegriffen. Zur Wohnung können zwei große Tiefgaragenabstellplätze mit je ca. 15,60m² und 12,50m² Fläche (Vorverkabelung für E-Ladestation ist vorhanden) für je € 35.000,- erworben werden. Gemäß aktuellem Energieausweis vom 24.10.2025 entspricht der Heizwärmebedarf des Gebäudes - Referenzklima 60.Der Grundriss der Immobilie darf wie folgt beschrieben werden: Über den nord-östlich gelegenen Eingangsbereich gelangen Sie auf der rechten Seite in das grosszügig gestaltete Badezimmer mit einer Dusch-/Badewanne, WC, Bidet und zwei Waschbecken. Linksseitig Richtung Süd-Westen schließen sich die ersten zwei etwa 10,00m² großen Kinderzimmer oder Arbeitszimmer (je nach Verwendung) mit eigenem Terrassenzugang an. Weiterführend betritt man den grossen und offenen Wohn-Essbereich mit ca. 50m², welcher über Bodentiefe Tür-/Fensterverglasungen auf die Terrasse führt. Im Wohnbereich befindet sich eine voll ausgestattete Küche (samt allen E-Geräten) die über eine Kochinsel/Bar als Raumteiler in den Essbereich und schließlich in den Wohnbereich übergeht. Rückseitig der Küche gelegen befindet sich passenderweise die ca. 4,20m² große Speisekammer samt Waschküche. Nord-westlich an den Wohnbereich angrenzend befindet sich das grosse Schlafzimmer mit etwa 16,10m². Eine tolle Loggia mit ca. 23m² sowie die süd-westlich gelegene Terrasse mit etwa 60,00m² runden das attraktive Wohnangebot ab. Geheizt wird die Wohnung über eine Fußbodenheizung. Der Verkaufspreis für diese Immobilie liegt bei VB € 785.000,00.Die Betriebs- und Heizkosten belaufen sich auf ca. € 400,00 pro Monat. Die Höhe der Rücklage beträgt ab 01.01.2026 monatlich ca. € 148,00.Neben einer großen Anzahl von Bildern finden Sie im Anschluss daran den Grundriss der Wohnung sowie auch den Grundriss der Tiefgarage samt angenehm befahrbaren Parkplätze (farbig markiert: Abstellplätze und Kellerabteil). Wir freuen uns über Ihre Anfragen und möchten Sie höflichst darauf hinweisen, dass vor Unterschrift eines Kaufanbotes sehr wohl die Bonität mittels Kreditzusage eines österreichischen Bankinstitutes vorliegen muss! Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <1.000m Klinik <3.000m Krankenhaus <2.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <2.000m Nahversorgung Supermarkt <1.000m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.500m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.000m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <1.000m Autobahnanschluss <2.000m Flughafen <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #Terrasse #hell #möbliert

Willkommen in Ihrer neuen Traumwohnung in Innsbruck! Diese moderne Terrassenwohnung im Neubau (2025) befindet sich in der Hinterwaldnerstraße 6 und bietet Ihnen alles, was Sie für ein komfortables Leben benötigen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 42,00 m2 und zwei hellen Zimmern ist diese Wohnung ideal für Singles oder Paare, die das Stadtleben genießen möchten. Die Wohnung besticht durch eine ca. 25,00 m2 große Terrasse, die Ihnen einen herrlichen Ausblick auf die umliegende Berglandschaft bietet. Ein praktischer Kellerraum von 6,00 m2 sowie ein Fahrradabstellraum sorgen für zusätzlichen Stauraum. Die moderne Wärmepumpe sorgt für ein angenehmes Raumklima. Die Wohnung ist sofort verfügbar und bietet Ihnen eine voll ausgestattete Küche, eine Satellitenantenne sowie Rollläden für zusätzlichen Komfort. Haustiere (Hunde, Katzen) sind in der Wohnung nicht erlaubt. Ein Tiefgaragen-Abstellplatz kann optional für 100 Euro pro Monat angemietet werden. Die Kosten für die Mietvertragserstellung ist vom Mieter zu tragen. Für die nachstehend aufgeführten, neuwertigen Möbel wird eine Ablösesumme von 2.250,00 Euro angesetzt: Garderobe, Schrank, Badmöbel, Couch, Esstisch, 4 Stühle. Kaution: 3.450,00Euro (3 Bruttomonatsmieten) Hauptmietzins: 1.150,00 Euro Betriebskosten (exklusive Strom): 150,00 Euro Garagenabstellplatz (optional): 100,00 Euro Bei Interesse bitten wir um Kontaktaufnahme und kurze Selbstbeschreibung (Name, Alter, Beruf usw.) unter [E-Mail-Adresse entfernt]... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

In der beliebten Lage „Hötting“ in Innsbruck wird diese helle und WG-geeignete 3-Zimmer-Wohnung zur Miete angeboten. Die Wohnung befindet sich im 2. Obergeschoss einer im Jahr 2022 errichteten, modernen Wohnanlage und besticht durch ihre zentrale Lage, die eine schnelle Erreichbarkeit der Innenstadt ermöglicht. Besonders hervorzuheben ist die fußläufige Nähe zu vielen Annehmlichkeiten. Mit ca. 67 m² Wohnfläche bietet die Wohnung einen großzügigen Eingangsbereich mit ausreichend Stauraum, ein Bad/WC mit Waschmaschinenanschluss, zwei getrennte Schlafzimmer sowie einen lichtdurchfluteten offenen Wohn- und Essbereich, der mit einer modernen Einbauküche ausgestattet ist. Vom Wohnbereich aus gelangt man direkt auf den Balkon. Die Wohnung verfügt über eine hochwertige Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt: Eine topmoderne Einbauküche mit Herd, Ceranfeld, Geschirrspüler, Dunstabzug und Kühlschrank Echtholz-Parkettboden in Eiche Das Bad/WC ist stilvoll mit Natursteinfliesen versehen und mit einer Badewanne ausgestattet Waschmaschinenanschluss vorhanden Internet- und TV-Anschluss Südlich ausgerichteter Balkon Lift von der Tiefgarage sowie vom Eingangsbereich direkt in die Wohnetage Kellerabteil WG-geeignet Ein Tiefgaragenplatz kann auf Wunsch für € 130,- pro Monat hinzu gemietet werden. Die Wohnung zeichnet sich nicht nur durch ihre hochwertige Ausstattung aus, sondern auch durch ihre ausgezeichnete Infrastruktur. In unmittelbarer Nähe befinden sich Supermärkte, eine Schule, ein Kindergarten, eine Apotheke und eine Bushaltestelle. Zudem genießen Sie viel Sonne und eine atemberaubende Aussicht auf das Zentrum Innsbrucks. Hinweis gemäß Energieausweisvorlagegesetz: Ein Energieausweis wurde vom Eigentümer bzw. Verkäufer, nach Aufklärung über die ab 1.12.2012 geltende generelle Vorlagepflicht, noch nicht vorgelegt. Daher gilt zumindest eine dem Alter und der Art des Gebäudes entsprechende Gesamtenergieeffizienz als vereinbart. Wir übernehmen keinerlei Gewähr oder Haftung für die tatsächliche Energieeffizienz der angebotenen Immobilie. Nebenkosten: • Kaution (3 Bruttomonatsmieten) • Errichtung des Mietvertrages Die Angaben erfolgen auf Grund der Informationen und Unterlagen die uns vom Eigentümer zur Verfügung gestellt wurden, und sind ohne Gewähr. Damit wir Ihre Anfrage zügig bearbeiten können, bitten wir Sie um Ihre vollständigen Adressdaten sowie E-Mail-Adresse und wenn möglich um Angabe Ihrer Telefonnummer.... [Mehr]

#Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Komplett neu sanierte Wohnung im Fürstenweg 20 in Innsbruck (Höttinger Au) bezugsfertig ab Ende November/Anfang Dezember 25 Zur Vermietung steht eine helle, hochwertig und vollständig grundsanierte Wohnung in der beliebten Wohngegend Höttinger Au in Innsbruck. Die Wohnung befindet sich im obersten Stockwerk (ohne Lift) und überzeugt durch ihre ruhige Lage, den durchdachten Grundriss und ihre moderne Ausstattung. Küche und Badezimmer wurden komplett neu eingebaut und bieten zeitgemäßen Wohnkomfort in stilvollem Design. Die Wohnung steht kurz vor der Fertigstellung - Fotos folgen in Kürze! Ausstattung & Highlights • großzügiger Wohn- und Schlafbereich mit viel Tageslicht • separate und komplett neue, moderne Küche, Platz für einen Esstisch • neu gestaltetes Badezimmer mit Dusche • Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum • Fahrradabstellplatz im Keller • Parkplatz inklusive • gesamte Wohnung neu grundsaniert • hochwertige Materialien und modernes, helles Ambiente Lage Die Wohnung liegt in der Höttinger Au, einer beliebten und zentralen Wohngegend Innsbrucks. Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe. Öffentliche Verkehrsmittel und Cafés sind schnell erreichbar. Die Universität Innsbruck ist bequem zu Fuß oder mit dem Fahrrad erreichbar, genauso wie das Stadtzentrum. Kosten • Kaltmiete: € 1000,- • zzgl. 10 % USt.: € 100,- und Stromkosten • Betriebskosten: € 115,05 • Gesamtmiete : € 1215,05 Details • Bezug: Ende November / Anfang Dezember 2025 • Kaution: 3 Bruttomonatsmieten • Gasheizung • Energieausweis siehe Fotos Aktuelle Fotos folgen in Kürze - die Wohnung wird derzeit fertiggestellt!... [Mehr]

#WG-geeignet #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell #ruhig

Die Wohnung befindet sich im 2. Stock eines 8 Parteien Hauses. Die 3 großen Zimmer sind nach Süden, Osten und Westen ausgerichtet und sehr hell. Das westliche Zimmer ist mit einer Split-Klimaanlage ausgestattet und besitzt einen Ausgang auf den 7 m² großen Balkon. Die Küche ist als Wohnküche konzipiert. Die Einbauküche wurde erst vor 4,5 Jahren installiert und ist somit noch fast neuwertig. Die eingebauten Küchengeräte sind hochwertig (Miele und Liebherr). Zur Wohnung zugehörig sind: Eigenes Kellerabteil - 10 m² Privatparkplatz Der Privatparkplatz befindet sich unmittelbar vor dem Hauseingang. Die gesamte Wohnanlage wurde vor 3 Jahren generalsaniert. Die Generalsanierung umfasste u.a. das Dach, die Fassade und einen Austausch aller Balkongeländer sowie des Bodenbelags der Balkone. Vor 10 Jahren wurden alle Fenster sowie die Balkontüre erneuert. Im Keller des Hauses befinden sich ein großer Raum zum Wäschetrocknen und ein Fahrradabstellbereich. LAGE: Die Wohnanlage Tiergartenstraße 35 (A-D) umfasst 5 Häuser zu je 8 Parteien und ist durch eine Privatstraße erschlossen. Somit gibt es an den Häusern selbst ausschließlich Anwohnerverkehr. Dies resultiert in einer äußerst ruhigen Wohnatmosphäre. Fußläufig sind in wenigen Minuten ein M-Preis, ein DM, eine Apotheke, eine Bank sowie ein Kindergarten und ein Park erreichbar. Mit dem Fahrrad ist die Innsbrucker Altstadt in 10 min. erreichbar. Auch der Flughafen ist in unmittelbarer Nähe. SONSTIGES: Alle Wohnungen der Tiergartenstraße 35a werden durch deren Eigentümer bewohnt, die einen freundlichen und nachbarschaftlichen Umgang miteinander pflegen. Die Wohnung selbst ist durch den getrennten Zugang zu den 3 großen Zimmern und die große Wohnküche auch sehr gut als WG für 3 Studierende geeignet. Ich freue mich über Ihre Kontaktaufnahme! Herzliche Grüße Daniel Rubin Bitte keine Makler!... [Mehr]

#Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #hell

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese ansprechende 2-Zimmer-Wohnung mit ca. 65 m² befindet sich im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und ein helles, freundliches Ambiente. Sie besteht aus einer Küche, einem Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon für entspannte Stunden im Freien, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer mit WC sowie einem praktischen Abstellraum. Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände bietet. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. € 355,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Büro #Einfamilienhaus #Balkon #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell

+ Neuwertige 3-Zimmer Wohnung mit 66 m² Wohnfläche zzgl. 16 m² Terrassenbalkon mit Lift, Süd- Ausrichtung, + Tiefgaragen-Platz im Eigentum, Ein Hit für alle, wo es richtig Spaß macht, Zuhause zu sein: im Mittelpunkt der traumhaft helle Wohn- und Essbereich auf großzügigen 34 m², perfekt integriert die gepflegte Küche. Auf der Terrasse mit reizendem Blick zum Pöstlingberg lädt die Abendsonne nach einem arbeitsreichen Tag zum Relaxen ein. Das Elternschlafzimmer mit Ankleide lässt nicht nur Damenherzen höher schlagen, zwei weitere Zimmer eignen sich als Kinderzimmer, Büro oder Hobbyraum. Das moderne Bad mit Fenster verfügt über Doppelwaschtisch, Wanne und WM-Anschluss, das WC ist separat.... [Mehr]

#Dachgeschoss #Balkon #Kellerabteil #Parkmöglichkeit

2-Zimmer-Wohnung zu kaufen Diese einladende 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines gepflegten Mehrparteienhauses und besteht aus einer Wohnküche, einem Schlafzimmer, einem Badezimmer inkl. WC und einem Vorraum und einem Balkon. Das geräumige Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum und der Tiefgaragenstellplatz rundet das komfortable Wohnangebot ab. Nutzung: HAUPTWOHNSITZ Es wird auf das Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetz (WGG) hingewiesen, weiters möchten wir darauf hinweisen, dass eine umfassende Sanierung des Gebäudes notwendig wird. Rücklagenstand mit November 2025 € 75.416,99 Betriebskosten: Monatlich aktuell ca. EUR 334,- inkl. HK Der Ordnung halber verweisen wir auf unsere Funktion als Doppelmakler und auf das wirtschaftliche Naheverhältnis zum Verkäufer.... [Mehr]

#Parkmöglichkeit #barrierefrei #hell #ruhig

Diese 54,54m² große Wohnung ist ideal für Singles, Paare oder kleine Familien. Die seniorengerechte Immobilie ist ruhig gelegen und bietet barrierefreies Wohnen im Alter. Die gute Verkehrsanbindung, Nähe zu Bus und Bahnhof, sowie die umliegenden Einrichtungen wie Ärzte, Kindergarten und Supermärkte machen den Alltag bequem. Die Dreifachverglasung und modernen Kunststofffenster (Baujahr 2022) sorgen für gute Isolierung und überschaubare Heizkosten. Beheizt wird die Wohnung mittels Fernwärme. Die nach einem Wasserschaden neu renovierte Wohnung verfügt über ein helles Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, Badezimmer mit Dusche und WC sowie einen Parkplatz. Die moderne neuwertige Einbauküche mit Geschirrspüler bietet Platz für kulinarische Entfaltung. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <1.000m Apotheke <1.500m Klinik <8.000m Kinder & Schulen Schule <1.500m Kindergarten <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <1.000m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Bank <1.000m Geldautomat <1.000m Post <1.500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <1.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]