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OKWohnung kaufen in 1170 Wien
FÜR ANLEGER ODER EIGENNUTZER! KLEINE ALTBAUWOHNUNG IN GUTER LAGE IN HERNALS ? BEFRISTET VERMIETET!
€ 128.900,-
1170 Wien, Wattgasse, Hernalser Hauptst... / 29m² / 1 Zimmer
€ 4.444,83 / m²
#Altbau
FÜR ANLEGER ODER EIGENNUTZER - HERVORRAGENDE LAGE IN HERNALS ? NÄHE U3 OTTAKRING, KONGRESSBAD & POSTSPORTVEREIN. Im beliebten 17. Wiener Gemeindebezirk befindet sich dieses Altbauhaus mit strukturierter Fassade in zentraler Lage mit hervorragender Infrastruktur. Die gebrauchte ca. 29m² 1-Zimmer Wohnung (inkl. Abstellraum am Gang) befindet sich im 1. Liftstock in sehr zentraler Lage inmitten der Wattgasse. Mit dem Fahrrad sind es 5 Minuten zur U Bahn Station Ottakring und nur 2 Minuten zum Kongressbad. 9 Minuten Fußweg sind es zum Postsportverein. Die Wohnung ist befristet vermietet. (31.12.2028) In kürzester Distanz erreicht man den Bahnhof Hernals, die Hernalser Hauptstraße sowie die U3 Ottakring. Demnach ist die Anbindung an das Stadtzentrum von Wien sehr gut. In unmittelbarer Umgebung befinden sich Supermärkte, Drogerien, Restaurants uvm. Das Objekt zeichnet sich vor allem durch folgende Punkte aus: - zentrale Lage in Hernals - sehr gute öffentliche Anbindung - hervorragende Nahversorger (Bäckerei, Supermarkt, Drogerie, Apotheke, Post, etc.) in Gehweite - ordentlicher Zustand des Hauses - Abstellraum am Gang - Lift Öffentliche Anbindung: - Bus: Albrechtskreithgasse 10A Wien - 0,05 km... [Mehr]
Terrassenwohnung kaufen in 1040 Wien
€ 1.849.000,-
1040 Wien, Karlsplatz, Wiedner Hauptstr... / 145,87m² / 4,5 Zimmer
€ 12.675,67 / m²
#Dachgeschoss #Maisonette #Altbau #Terrasse #hell #ruhig
Exklusives 4-Zimmer-Dachgeschoss mit Terrasse in unmittelbarer Zentrumsnähe ? Mayerhofgasse 7, 1040 Wien 1. Wohnen im 4. Bezirk in unmittelbarer Zentrumsnähe Diese hochwertige Dachgeschosswohnung vereint innerstädtische Lagequalität mit privatem Wohnkomfort auf hohem Niveau. In einer ruhigen, innerstädtischen Seitengasse nahe der Wiedner Hauptstraße gelegen, ermöglicht das Objekt kurze Wege ins Stadtzentrum und bietet gleichzeitig ein zurückgezogenes Wohngefühl. Großzügige Raumverhältnisse, viel Tageslicht, die klare Zweiteilung der Wohnung, ein offener Wohnbereich mit Kamin sowie eine sehr gut nutzbare Terrasse unterstreichen den Charakter dieses exklusiven Stadtrefugiums. *** Anfragen bitte nur per E-Mail an: [Email]*** Maisonette mit Galerie und Terrasse Gesamtwohnfläche: ca. 146 m² Terrasse: ca. 17 m² 2 Ebenen, 4 Zimmer 3 Schlafzimmer 2 Badezimmer 2 separate WCs Klimaanlage, Fußbodenheizung Kaufpreis: EUR 1.849.000 Stellplatz optional verfügbar. 2. Lage & Infrastruktur ? Innenstadtnahe Wieden Die Mayerhofgasse 7 liegt im 4. Bezirk Wien, in unmittelbarer Nähe zur Wiedner Hauptstraße und nur wenige Minuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Umgebung ist geprägt von klassischer innerstädtischer Bebauung, ruhigen Wohnstraßen und einer ausgezeichneten Infrastruktur. Die Bereiche rund um die Theresianumgasse, die Treitlstraße sowie der Karlsplatz sind rasch erreichbar. Die Lage verbindet zentrales Wohnen mit angenehmer Ruhe und zählt zu den gefragtesten Wohnlagen der Wieden. U-Bahn U1 Taubstummengasse fußläufig erreichbar Straßenbahnlinien 1 und 62 Badner Bahn Buslinie 13A Sehr gute Nahversorgung, Gastronomie und Infrastruktur im direkten Umfeld 3. Architektur und Ausstattung Das Wohnhaus überzeugt durch seinen besonderen Charakter, der klassischen Wiener Altbauflair mit modernem Wohnstandard verbindet. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung besonderer Wert auf den Erhalt des u... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1160 Wien
1160 Wien / 106,63m² / 5 Zimmer
€ 6.086,47 / m²
#Dachgeschoss #Kellerabteil #Parkmöglichkeit #Terrasse #hell
Dachgeschosswohnung mit 5-Zimmern // Dachterrasse (ca 20m²) und Terrasse // Wohnraum mit Wohnküche // unbefristetes Wohnrecht // Nähe S45 und Straßenbahnlinien 2, 10, 43 Ideal für Pärchen, Familien und Anleger Bei Interesse erhalten Sie gerne weitere Informationen sowie einen Besichtigungstermin. Hard - Facts lebenslanges Wohnrecht der Eigentümerin ca 106m² Wohnfläche (5-Zimmer inkl Wohnrecht) ca 20m² Dachterrasse und 10m² Terrasse 2 Badezimmer (2 WC) Sauna auf der Dachterrasse Kellerabteil inkludiert Ausrichtung: SW / NO Nähe: Kongressbad und -park, Hernalser Hauptstraße, Postsport-Platz, Öffentliche Anbindung: S45, Straßenbahnlinien 2,10,43, Buslinie 42A, 44A Baujahr; 1999 Die Eigentümerin möchte auch nach dem Verkauf der Wohnung weiterhin in der Wohnung bleiben und übernimmt für die Dauer des Wohnrechts weiterhin die Begleichung der Betriebskosten. Objekt Die Wohnung liegt im 5. und 6. Liftstock (DG) des Gebäudes und verfügt über eine 10m² große Terrasse sowie eine 20m² große Dachterrasse. Ebene 1 (5. Stock): Vorraum, Zimmer 1, Zimmer 2, Badezimmer 1, Gäste-WC, Abstellraum Ebene 2 (DG): Wohnraum mit Wohnküche, Zimmer 3, Zimmer 4, Badezimmer 2, Terrasse Ebene 3: Dachterrasse mit Abstellraum (Sauna) Vom Vorraum aus auf der unteren Ebene gelangt man dem Gang entlang direkt in alle weiteren Räume.. Neben dem Vorraum befindet sich ein WC sowie ein großer Abstellbereich unter der Stiege die in die obere Ebene der Wohnung führt. Dem Gang folgend findet man auf der rechten Seite ein kleines Zimmer und ein großes Schlafzimmer. Auf der anderen Seite liegt ein Abstellraum sowie geradeaus das große Badezimmer ausgestattet mit einem Waschbecken, einer Badewanne, einem Waschmaschinenanschluss und einem großen Schrank. Am oberen Ende der Stiege angelangt befindet man sich direkt im großzügigen Wohnraum inkl. vollausgestatteter Wohnküche. Auf der Rückseite der Ebene befinden sich 2 kleine Zimmer, die bei Bedarf auch zu einem größeren Zimmer adaptiert werden könnten. Daneben befindet sich ein zweites Badezimmer. Dieses verfügt über ein Waschbecken, eine Dusche und ein WC. Die Küche ist wie folgt ausgestattet: Ofen, Herd, Dunstabzug, Kühlschrank, Gefrierfach, Einbauschränke, Geschirrspüler, Spüle Über das Wohnzimmer gelangt man schließlich auf die Terrasse und von dieser über eine Wendeltreppe auf die Dachterrasse. Auf der Dachterrasse ist ein Abstellraum vorhanden, der zu einer Sauna umgebaut wurde. Durch die süd-westliche bzw nord-östliche Ausrichtung der Wohnung besteht eine helle und angenehme Atmosphäre. Zur Wohnung gehört auch ein rund 3,7m² großes Kellerabteil. In der hauseigenen Tiefgarage können Garagenstellplätze angemietet werden. Beheizt wir das Objekt mittels Fernwärme. Lage Das Gebäude liegt in einer verkehrsberuhigten Seitengasse der Hernalser Hauptstraße, auf der anderen Straßenseite des Kongressbads. Im Erdgeschoss des Gebäudes befindet sich ein "Billa+" und auf der anderen Straßenseite ein Hofer sowie ein Lidl. Daneben liegt gleich die S45 Station Wien Hernals. In 2-3 Gehminuten gelangt man fußläufig zur Hernalser Hauptstraße. Dort befinden sich dann zahlreiche Stationen von Straßenbahn- bzw Buslinien sowie weitere Geschäfte des täglichen Bedarfs, Kaffees und Restaurants. Kostenaufstellung Kaufpreis = 649.000 Euro Betriebskosten = 209,97 Euro inkl 10% USt Verwaltungshonorar = 32,80 inkl 10% USt Rücklage = 92,93 Euro monatliche laufende Kosten = 335,70 Euro Provision: 3% des Kaufpreises zzgl 20% USt Alle Angaben stammen vom Eigentümer und sind damit ohne Gewähr. Bei Interesse können wir gerne einen Besichtigungstermin koordinieren. Für Rückfragen stehen wir gerne zur Verfügung. Besuchen sie auch unsere Homepage WWW. RIWOG.AT mit zahlreichen aktuellen TOP- Objekten! In Entsprechung des FAGG (Fern- und Auswärtsgeschäfte-Gesetz) und des VRUG (Verbraucherrechte-Richtlinie-Umsetzungsgesetz) ist es uns leider nur mehr möglich Termine nach Erhalt einer schriftlichen Anfrage mit vollständigen Kontaktangaben (Kontaktformular) zu vereinbaren, dies gilt ebenso für die Herausgabe relevanter Informationen wie z.B. der Lage. Sehr gerne sind wir auf diesem Wege bereit, uns um sämtliche Anliegen rasch und kompetent zu kümmern. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
€ 2.456.000,-
1040 Wien / 189,88m² / 6,5 Zimmer
€ 12.934,48 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
1. Wohnen im 4.Bezirk in zentraler Lage ''Wiedner Hauptstraße 70''Ihre neue Traumwohnung: Top 26, DG (6 Zimmer) Wohnfläche: ca. 189,88 m² + Dachterrasse: ca. 24,04 m² + Loggia: ca. 13,22 m², Kaufpreis: € 2.456.000,-Verpassen Sie nicht die Chance auf eine der wunderbaren luxuriösen Wohnungen in zentraler Lage und perfekten Infrastruktur! Zum Verkauf gelangen liebevolle und hochwertige Wohnungen und Dachgeschosswohnungen in einem geschmackvollen restaurierten Altbau. Die Ausstattung der Wohnungen wurden mit Bedacht ausgewählt und die Raumaufteilung genau berechnet. In dieser generalisierten und modernisierten Immobilie mit aufgestocktem Dachgeschoss entstehen diese 7 wundervollen luxuriösen Wohnungen (2 im Dachgeschoss) und (5 im 4.Obergeschoss) von 47 m² bis 190 m² mit Loggia / Balkonen / Dachterrassen. Hervorragende Architekten haben dieses Altbaujuwel neu interpretiert und somit wieder auf Hochglanz gebracht. Die Fassaden wurden rundum komplett saniert, die Treppengeländer ausgetauscht, ein Lift und der Dachboden für einen herausragenden Blick und das gewisse Etwas ausgebaut. Alles auf einen Blick: 7 neu errichtete Wohnungen im 4.Stock sowie im Dachgeschoss (Top Aussichten) Größen variieren zwischen 47 m² und 190 m², 2-6 Zimmer Kaufpreise von € 556.000,- bis € 2.456.000Klassisch und doch modern! Erstklassige Komplettausstattung! Ausgezeichnete Infrastruktur! Perfekte Raumaufteilung! Verkaufsinformationen: Der Verkauf der Wohnungen erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht. Verfügbare Wohnungen und Dachgeschoßwohnungen:* 4.Obergeschoss-Wohnungen• Top 19, 4.Stock (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 75,86 m² + Balkon: ca. 8,72 m² Kaufpreis: € 892.000,-• Top 20, 4.Stock (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 47,56 m² + Loggia: ca. 3,87 m² Kaufpreis: € 556.000,-• Top 21, 4.Stock (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 88,80 m² + Loggia: ca. 7,60 m² Kaufpreis: € 1.028.000,-• Top 22, 4.Stock (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 74,54 m² + Terrasse: ca. 10,04 m² Kaufpreis: € 944.000,-• Top 24, 4.Stock (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 51,44 m² + Balkon: ca. 5,33 m² Kaufpreis: € 608.000,-*Dachgeschosswohnungen• Top 26, DG (6 Zimmer) Wohnfläche: ca. 189,88 m² + Dachterrasse: ca. 24,04 m² + Loggia: ca. 13,22 m² Kaufpreis: € 2.456.000,-• Top 28, DG (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 85,11 m² + 2 x Dachterrassen: ca. 61,18 m² Kaufpreis: € 1.175.000,-2. LAGEEntdecken Sie das Beste des 4. Bezirks Wiens! Die Wiedner Hauptstraße 70 bietet nicht nur eine unschlagbare Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung, sondern auch ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. Erkunden Sie nahegelegene Parks, genießen Sie charmante Cafés und Restaurants oder besuchen Sie faszinierende Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Diese Liegenschaft vereint urbanen Komfort mit einem abwechslungsreichen Lebensstil. Kommen Sie vorbei und erleben Sie die perfekte Balance aus Wohnqualität und städtischem Flair in der Wiedner Hauptstraße 70, 1040 Wien! Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn (WLB) verfügbar. U-Bahn-Linie U1 (Taubstummengasse-Station) in der Nähe. Busse ergänzen das Verkehrsnetz. Ausgezeichnete Anbindung an andere Stadtteile und das Zentrum Einkaufsmöglichkeiten: Breite Auswahl an Geschäften entlang der Wiedner Hauptstraße. Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer vorhanden. Boutiquen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Elektronikläden. Spezialisierte Geschäfte in den Seitenstraßen.3. Architektur und Ausstattung Das Altbaujuwel besticht durch sein besonderes Flair, kombiniert mit modernen Stil. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Altbauflairs besondere Rücksicht genommen wurde. Seit der Generalsanierung verfügt das Wohnhaus über einen Lift und ist somit barrierefrei. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept.4. Highlights • Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung• Klimageräte im Dachgeschosswohnungen• 3 Fach verglaste Kunststoff• Hochwertiger Eichenparkett• Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen• Videogegensprechanlage• Sicherheitseingangstüre, Widerstandsklasse 3• sowie zahlreiche weitere Extras Kosten EUR 2.456.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <1.000m Krankenhaus <500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <500m Höhere Schule <1.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <500m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <1.000m Verkehr Bus <500m U-Bahn <1.000m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <3.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 1040 Wien
1040 Wien / 47,56m² / 2 Zimmer
€ 11.690,50 / m²
#Dachgeschoss #Altbau #Balkon #Erstbezug #Terrasse #barrierefrei
1. Wohnen im 4.Bezirk in zentraler Lage ''Wiedner Hauptstraße 70''Ihre neue Traumwohnung: Top 20, 4.Stock (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 47,56 m² + Loggia: ca. 3,87 m², Kaufpreis: € 556.000,-Verpassen Sie nicht die Chance auf eine der wunderbaren luxuriösen Wohnungen in zentraler Lage und perfekten Infrastruktur! Zum Verkauf gelangen liebevolle und hochwertige Wohnungen und Dachgeschosswohnungen in einem geschmackvollen restaurierten Altbau. Die Ausstattung der Wohnungen wurden mit Bedacht ausgewählt und die Raumaufteilung genau berechnet. In dieser generalisierten und modernisierten Immobilie mit aufgestocktem Dachgeschoss entstehen diese 7 wundervollen luxuriösen Wohnungen (2 im Dachgeschoss) und (5 im 4.Obergeschoss) von 47 m² bis 190 m² mit Loggia / Balkonen / Dachterrassen. Hervorragende Architekten haben dieses Altbaujuwel neu interpretiert und somit wieder auf Hochglanz gebracht. Die Fassaden wurden rundum komplett saniert, die Treppengeländer ausgetauscht, ein Lift und der Dachboden für einen herausragenden Blick und das gewisse Etwas ausgebaut. Alles auf einen Blick: 7 neu errichtete Wohnungen im 4.Stock sowie im Dachgeschoss (Top Aussichten) Größen variieren zwischen 47 m² und 190 m², 2-6 Zimmer Kaufpreise von € 556.000,- bis € 2.456.000Klassisch und doch modern! Erstklassige Komplettausstattung! Ausgezeichnete Infrastruktur! Perfekte Raumaufteilung! Verkaufsinformationen: Der Verkauf der Wohnungen erfolgt nach dem Bauträgervertragsgesetz (BTVG). Die Einschätzung der Betriebskosten erfolgt noch seitens der Hausverwaltung und wird nachgereicht. Verfügbare Wohnungen und Dachgeschoßwohnungen:* 4.Obergeschoss-Wohnungen• Top 19, 4.Stock (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 75,86 m² + Balkon: ca. 8,72 m² Kaufpreis: € 892.000,-• Top 20, 4.Stock (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 47,56 m² + Loggia: ca. 3,87 m² Kaufpreis: € 556.000,-• Top 21, 4.Stock (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 88,80 m² + Loggia: ca. 7,60 m² Kaufpreis: € 1.028.000,-• Top 22, 4.Stock (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 74,54 m² + Terrasse: ca. 10,04 m² Kaufpreis: € 944.000,-• Top 24, 4.Stock (2 Zimmer) Wohnfläche: ca. 51,44 m² + Balkon: ca. 5,33 m² Kaufpreis: € 608.000,-*Dachgeschosswohnungen• Top 26, DG (6 Zimmer) Wohnfläche: ca. 189,88 m² + Dachterrasse: ca. 24,04 m² + Loggia: ca. 13,22 m² Kaufpreis: € 2.456.000,-• Top 28, DG (3 Zimmer) Wohnfläche: ca. 85,11 m² + 2 x Dachterrassen: ca. 61,18 m² Kaufpreis: € 1.175.000,-2. LAGEEntdecken Sie das Beste des 4. Bezirks Wiens! Die Wiedner Hauptstraße 70 bietet nicht nur eine unschlagbare Infrastruktur und optimale Verkehrsanbindung, sondern auch ein vielseitiges Freizeit- und Kulturangebot. Erkunden Sie nahegelegene Parks, genießen Sie charmante Cafés und Restaurants oder besuchen Sie faszinierende Sehenswürdigkeiten in der Umgebung. Diese Liegenschaft vereint urbanen Komfort mit einem abwechslungsreichen Lebensstil. Kommen Sie vorbei und erleben Sie die perfekte Balance aus Wohnqualität und städtischem Flair in der Wiedner Hauptstraße 70, 1040 Wien! Öffentlicher Verkehr: Straßenbahnlinien 1, 62 und Badner Bahn (WLB) verfügbar. U-Bahn-Linie U1 (Taubstummengasse-Station) in der Nähe. Busse ergänzen das Verkehrsnetz. Ausgezeichnete Anbindung an andere Stadtteile und das Zentrum Einkaufsmöglichkeiten: Breite Auswahl an Geschäften entlang der Wiedner Hauptstraße. Supermärkte wie Billa, Spar und Hofer vorhanden. Boutiquen, Modegeschäfte, Buchhandlungen, Elektronikläden. Spezialisierte Geschäfte in den Seitenstraßen.3. Architektur und Ausstattung Das Altbaujuwel besticht durch sein besonderes Flair, kombiniert mit modernen Stil. Technisch und optisch wurde das gesamte Haus generalsaniert, wobei bei der Sanierung auf den Erhalt des Altbauflairs besondere Rücksicht genommen wurde. Seit der Generalsanierung verfügt das Wohnhaus über einen Lift und ist somit barrierefrei. Die Wohnung verfügt über eine Fußbodenheizung, besteht aus hochwertigen Materialen, liebevoller Detailarbeit und einem exklusiven Designkonzept.4. Highlights • Fussbodenheizung mit Einzelraumsteuerung• Klimageräte im Dachgeschosswohnungen• 3 Fach verglaste Kunststoff• Hochwertiger Eichenparkett• Modern hochwertige Fliesen in den Nassräumen• Videogegensprechanlage• Sicherheitseingangstüre, Widerstandsklasse 3• sowie zahlreiche weitere Extras Kosten EUR 556.000,- Provision: 3% zzgl. MwSt. Grunderwerbsteuer: 3,5 % Eintragungsgebühr: 1,1% Kaufvertragserrichtung & Treuhandabwicklung: bei Barzahlung 2% bei Fremdfinanzierung 2,5% zzgl. MWSt. Ihr Ansprechpartner: Herr Ehsan Karimian || Tel.: [Telefonnummer entfernt] || [E-Mail-Adresse entfernt] || Deutsch, English, Farsi• (Mo – So, 9: 00 – 21: 00 Uhr) Immocity Real Estate GmbHWir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. 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Gewerbeobjekt provisionsfrei mieten in 8940 Liezen
8940 Liezen / 125m² / 2 Zimmer
€ 12,80 / m²
#Handel #Parkmöglichkeit #unbefristet
Das Geschäftslokal befindet sich in der Hauptstraße 17a in 8940 Liezen und ist ab sofort unbefristet zu mieten. Es liegt direkt an der Hauptstraße und verfügt über große Schaufenster. Die monatlichen Gesamtkosten betragen 1.600 Euro, die Kaution entspricht 3 Bruttomieten. Ein Parkplatz ist vorhanden. Das Objekt befindet sich in neuwertigem Zustand und umfasst eine Gesamtfläche von 125 m² auf 2 Räume verteilt. Geheizt wird über eine Zentralheizung mit Pellets.... [Mehr]
Garagenplätze / Hernalser Hauptstraße / Rosensteingasse Zentraler Lage im 17. Bezirk Die im Jahr 1993 errichtete Liegenschaft befindet sich in attraktiver Lage an der Hernalser Hauptstraße. Die nebeneinanderliegenden Garagenplätze liegen im ersten Untergeschoß und können wahlweise gemeinsam oder auch separat erworben werden. Kaufpreis jeweils € 19.000, Betriebskosten : € 43,20 zzgl. 20%USt Rep. Rücklage: € 13,20 Irrtümer und Änderungen vorbehalten! Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem Auftraggeber ein wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 1100 Wien
Freier Mietzins! Nahe 5. Bezirk / Wiedner Hauptstraße. Neubauwohnung mit Weitblick. HWB Klasse B
€ 185.000,-
1100 Wien / 42,12m² / 2 Zimmer
€ 4.392,21 / m²
Diese gut geschnittene Neubauwohnung (Baujahr ca. 1993, freier Mietzins) befindet sich im 4. Liftstock einer sehr gepflegten Wohnhausanlage in attraktiver Lage des 10. Bezirks, nahe dem 5. Bezirk, der Wiedner Hauptstraße und unmittelbar angrenzend an den Waldmüllerpark. Sie bietet damit eine gelungene Kombination aus urbaner Infrastruktur und Naherholung. Die perfekte Wohnung für Anleger und Eigennutzer: Freier Mietzins Ideale Größe mit kompakter und funktionaler Raumaufteilung Sonnig und hell Sehr gute Energiewerte Ausgezeichnete Verkehrsanbindung Sehr gute Infrastruktur Der Matzleinsdorfer Platz mit den S-Bahn-Linien S1, S2 und S3, der geplanten U-Bahn-Linie U2 ab 2028 sowie den Straßenbahnlinien 1, 6, 18, 62 und 65 und der Buslinie 14A ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Auch der Hauptbahnhof ist bequem zu Fuß erreichbar. Zahlreiche Geschäfte des täglichen Bedarfs, Restaurants und Schulen befinden sich in der näheren Umgebung. Die Wohnung ist bezugsfertig (Malerei und Laminatboden wurden vor Kurzem erneuert) und verfügt über eine Wohnfläche von 42,12 m² (lt. Originalplan), wie folgt aufgeteilt: Vorraum Wohnzimmer Kochnischekleiner Schlafraum Abstellraum/Schrankraum Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss Ein Kellerabteil ist der Wohnung zugeordnet. Zentralheizung und Warmwasseraufbereitung mit Fernwärme. Angaben lt. Energieausweis: HWB 43,52 kWh/m²a, Klasse B; fGEE 1,15Monatliche Vorschreibung: € 237,60 inkl. Rücklage und USt. Heizungs- und Warmwasser-Akonto: € 107,57 inkl. USt. Kaufpreis: € 185.000, Käuferprovision: 3 % + 20 % USt. Es wird auf die Doppelmaklertätigkeit hingewiesen. Die Angaben beruhen großteils auf Informationen des Verkäufers oder Dritter und erfolgen ohne Gewähr. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <500m Krankenhaus <1.000m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <1.000m Höhere Schule <1.500m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <500m Einkaufszentrum <1.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <500m Straßenbahn <500m Bahnhof <500m Autobahnanschluss <2.500m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 47,7m² / 2 Zimmer
€ 6.244,38 / m²
#Balkon #Garten #Parkmöglichkeit #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Balkon im 2. Liftstock eines modernen Neubau-Projekts in 2333 Leopoldsdorf - Hauptstraße // Zuhause IM LEO! Der Name des Projekts findet seine liebevolle Inspiration nicht nur im charmanten Ort Leopoldsdorf, sondern knüpft auch an die österreichische Redewendung “im Leo sein” an. Das Projekt soll nicht nur erstklassige Wohnqualität in Leopoldsdorf bieten, sondern schafft auch ein warmes und sicheres Zuhause - einen Ort, an dem man sich geborgen fühlen kann, abseits des Alltagstrubels. Erleben Sie die Einzigartigkeit von "Zuhause im Leo" - wo die Verbindung von Standort und emotionaler Sicherheit zu einem harmonischen Lebensstil verschmilzt. Wir laden Sie herzlich ein, ein Teil dieses besonderen Projekts zu werden und freuen uns darauf, Ihnen ein neues Zuhause im Herzen von Leopoldsdorf bieten zu dürfen. Baubeginn: Q4/2026 | Fertigstellung: vsl. Q4/2028 Diese tolle Wohnung bietet Ihnen 48 m² Wohnfläche sowie ca. 4,5 m² Balkon. Raumaufteilung: Vorraum Offene Wohnküche mit Ausgang auf den Balkon (Ausrichtung S/W) Schlafzimmer Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken, WC und WM-Anschluss Abstellraum Dieses Objekt eignet sich ebenfalls als Anlageobjekt (Preis gerne auf Anfrage). Kosten für 2 Tiefgaragenstellplätze: gemeinsam € 35.000,-Weitere Annehmlichkeiten: Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude | Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: schlüsselfertig HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - modern und zeitlos. Hochwertige bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung & außenliegender Beschattung | Hochwertige Klebeparkettböden mit passenden Randleisten | Feinsteinzeugfliesen in freiem Verband - in Sanitärräumen | Armaturen namhafter Hersteller (Grohe, Laufen oder gleichwertig) | und vieles mehr ... Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Fußbodenheizung bzw. Kühlung. (HWB ca. 36 kWh/m²a). LAGE, STANDORT & INFRASTRUKTUR - ideal gelegen. Willkommen an einem Ort, wo kurze Wege das tägliche Leben nicht nur erleichtern, sondern auch die Grundlage für eine entspannte Lebensqualität schaffen. An Freizeiteinrichtungen werden Ihnen Golfplatz, Tennisplatz und Reitstall geboten. Auch die wichtigsten täglichen Infrastrukturen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht nur ein Maßstab für Bequemlichkeit, sondern ein Beweis für das klare Bekenntnis zu einer lebendigen und fußgängerfreundlichen Ortschaft. Doch nicht nur die Infrastruktur innerhalb von Leopoldsdorf zeichnet diesen Ort aus. Mit dem PKW erreicht man in nur wenigen Minuten den Zugbahnhof Maria Lanzendorf, sowie die Stadtgrenze/das Stadtzentrum Wien. Die nächste U-Bahnstation (Oberlaa) ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Für nähere Informationen und Ihren persönlichen Besprechungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAIn dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage / rinareal.at - Zuhause IM LEO. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
#Büro #renovierungsbedürftig
Zur Vermietung steht eine großzügige Bürofläche im 1. Obergeschoss mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Die Einheit befindet sich aktuell in sanierungsbedürftigen Zustand und bietet dadurch die ideale Grundlage für eine individuelle Gestaltung. Sanierungs- und Adaptierungsmaßnahmen können nach Absprache individuell umgesetzt werden. Bei einer Übernahme wie liegt und steht beträgt der Mietpreis 5€ pro m², sollte der Eigentümer Sanierungsarbeiten vornehmen liegt der Preis bei 12€ pro m². Die hellen und offenen Räumlichkeiten liegen direkt an der Meidlinger Hauptstraße und sind somit perfekt an den öffentlichen Verkehr sowie Einkaufsmöglichkeiten und ein weites Gastronomieangebot angebunden.... [Mehr]
Anlageobjekt kaufen in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 38,92m² / 1 Zimmer
€ 5.497,28 / m²
#Garten #Terrasse
Zum Verkauf gelangt eine durchdacht geplante 1 ANLEGER-Wohnung mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Projekts in 2333 Leopoldsdorf - Hauptstraße // Zuhause IM LEO! Der Name des Projekts findet seine liebevolle Inspiration nicht nur im charmanten Ort Leopoldsdorf, sondern knüpft auch an die österreichische Redewendung “im Leo sein” an. Das Projekt soll nicht nur erstklassige Wohnqualität in Leopoldsdorf bieten, sondern schafft auch ein warmes und sicheres Zuhause - einen Ort, an dem man sich geborgen fühlen kann, abseits des Alltagstrubels. Erleben Sie die Einzigartigkeit von "Zuhause im Leo" - wo die Verbindung von Standort und emotionaler Sicherheit zu einem harmonischen Lebensstil verschmilzt. Wir laden Sie herzlich ein, ein Teil dieses besonderen Projekts zu werden und freuen uns darauf, Ihnen ein neues Zuhause im Herzen von Leopoldsdorf bieten zu dürfen. Baubeginn: Q4/2026 | Fertigstellung: vsl. Q4/2028 Diese tolle Wohnung bietet Ihnen 39 m² Wohnfläche, sowie ca. 6,5 m² Terrasse und 5 m² Eigengarten. Raumaufteilung: Vorraum Offener Wohn- / Ess- / Schlafbereich mit Ausgang auf die Terrasse und den Eigengarten (Ausrichtung S/O) Badezimmer mit Duschwanne, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraum NETTO ANLEGERPREIS zzgl. 20% USt. Kosten für 2 Tiefgaragenstellplätze: gemeinsam netto € 31.500,- zzgl. 20% USt. Weitere Annehmlichkeiten: Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude | Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: schlüsselfertig HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - modern und zeitlos. Hochwertige bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung & außenliegender Beschattung | Hochwertige Klebeparkettböden mit passenden Randleisten | Feinsteinzeugfliesen in freiem Verband - in Sanitärräumen | Armaturen namhafter Hersteller (Grohe, Laufen oder gleichwertig) | und vieles mehr ... Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Fußbodenheizung bzw. Kühlung. (HWB ca. 36 kWh/m²a). LAGE, STANDORT & INFRASTRUKTUR - ideal gelegen. Willkommen an einem Ort, wo kurze Wege das tägliche Leben nicht nur erleichtern, sondern auch die Grundlage für eine entspannte Lebensqualität schaffen. An Freizeiteinrichtungen werden Ihnen Golfplatz, Tennisplatz und Reitstall geboten. Auch die wichtigsten täglichen Infrastrukturen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht nur ein Maßstab für Bequemlichkeit, sondern ein Beweis für das klare Bekenntnis zu einer lebendigen und fußgängerfreundlichen Ortschaft. Doch nicht nur die Infrastruktur innerhalb von Leopoldsdorf zeichnet diesen Ort aus. Mit dem PKW erreicht man in nur wenigen Minuten den Zugbahnhof Maria Lanzendorf, sowie die Stadtgrenze/das Stadtzentrum Wien. Die nächste U-Bahnstation (Oberlaa) ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Für nähere Informationen und Ihren persönlichen Besprechungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAIn dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage / rinareal.at - Zuhause IM LEO. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
Eigentumswohnung in 2333 Leopoldsdorf
2333 Leopoldsdorf / 49,2m² / 2 Zimmer
€ 6.035,16 / m²
#Garten #Parkmöglichkeit #Terrasse #barrierefrei
Zum Verkauf gelangt eine exklusive 2 Zimmer Wohnung mit Terrasse und Garten im Erdgeschoss eines modernen Neubau-Projekts in 2333 Leopoldsdorf - Hauptstraße // Zuhause IM LEO! Der Name des Projekts findet seine liebevolle Inspiration nicht nur im charmanten Ort Leopoldsdorf, sondern knüpft auch an die österreichische Redewendung “im Leo sein” an. Das Projekt soll nicht nur erstklassige Wohnqualität in Leopoldsdorf bieten, sondern schafft auch ein warmes und sicheres Zuhause - einen Ort, an dem man sich geborgen fühlen kann, abseits des Alltagstrubels. Erleben Sie die Einzigartigkeit von "Zuhause im Leo" - wo die Verbindung von Standort und emotionaler Sicherheit zu einem harmonischen Lebensstil verschmilzt. Wir laden Sie herzlich ein, ein Teil dieses besonderen Projekts zu werden und freuen uns darauf, Ihnen ein neues Zuhause im Herzen von Leopoldsdorf bieten zu dürfen. Baubeginn: Q4/2026 | Fertigstellung: vsl. Q4/2028 Diese tolle Wohnung bietet Ihnen 49 m² Wohnfläche, sowie ca. 7,5 m² Terrasse und 11 m² Eigengarten. Raumaufteilung: Vorraum Offene Wohnküche mit Ausgang auf die Terrasse (Ausrichtung S/O) und in den Eigengarten Schlafzimmer - mit Ausgang in den Eigengarten Badezimmer mit Dusche, Waschbecken und WM-Anschlussseparates WC mit Handwaschbecken Abstellraum Dieses Objekt eignet sich ebenfalls als Anlageobjekt (Preis gerne auf Anfrage). Kosten für 2 Tiefgaragenstellplätze: gemeinsam € 35.000,-Weitere Annehmlichkeiten: Kunststofffenster mit dreischaliger Isolierverglasung | Kinderwagen- und Fahrradabstellraum im Gebäude | Gemeinschaftsgarten mit Kinderspielplatz | Personenlift vorhanden (barrierefrei) | uvm. Ausführungsform: schlüsselfertig HOCHWERTIGE AUSSTATTUNG - modern und zeitlos. Hochwertige bodentiefe Fenster mit Mehrfachverglasung & außenliegender Beschattung | Hochwertige Klebeparkettböden mit passenden Randleisten | Feinsteinzeugfliesen in freiem Verband - in Sanitärräumen | Armaturen namhafter Hersteller (Grohe, Laufen oder gleichwertig) | und vieles mehr ... Die Heizung- und Warmwasseraufbereitung erfolgt über Fernwärme. Fußbodenheizung bzw. Kühlung. (HWB ca. 36 kWh/m²a). LAGE, STANDORT & INFRASTRUKTUR - ideal gelegen. Willkommen an einem Ort, wo kurze Wege das tägliche Leben nicht nur erleichtern, sondern auch die Grundlage für eine entspannte Lebensqualität schaffen. An Freizeiteinrichtungen werden Ihnen Golfplatz, Tennisplatz und Reitstall geboten. Auch die wichtigsten täglichen Infrastrukturen nur wenige Gehminuten entfernt. Die Nähe zu Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln ist nicht nur ein Maßstab für Bequemlichkeit, sondern ein Beweis für das klare Bekenntnis zu einer lebendigen und fußgängerfreundlichen Ortschaft. Doch nicht nur die Infrastruktur innerhalb von Leopoldsdorf zeichnet diesen Ort aus. Mit dem PKW erreicht man in nur wenigen Minuten den Zugbahnhof Maria Lanzendorf, sowie die Stadtgrenze/das Stadtzentrum Wien. Die nächste U-Bahnstation (Oberlaa) ist nur 8 Fahrminuten entfernt. Für nähere Informationen und Ihren persönlichen Besprechungstermin erreichen Sie mich unter: [Telefonnummer entfernt] oder [E-Mail-Adresse entfernt] - Katharina Hlawaty, MAIn dieser Wohnhausanlage stehen noch weitere Wohnungen zum Verkauf - nähere Details finden Sie auf unserer Homepage / rinareal.at - Zuhause IM LEO. Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig. Infrastruktur / Entfernungen Gesundheit Arzt <500m Apotheke <500m Klinik <5.500m Krankenhaus <7.500m Kinder & Schulen Schule <500m Kindergarten <500m Universität <6.000m Höhere Schule <9.000m Nahversorgung Supermarkt <500m Bäckerei <3.500m Einkaufszentrum <4.000m Sonstige Geldautomat <500m Bank <500m Post <500m Polizei <500m Verkehr Bus <500m U-Bahn <4.000m Straßenbahn <6.000m Bahnhof <2.500m Autobahnanschluss <2.000m Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: Open Street Map... [Mehr]
